EGGER & GRAF: EXKLUSIVE DESIGNER-VILLA IM MÜNCHNER OSTEN

Eine Komposition aus PURISTIK, LUXUS & ÄSTHETIK
Eingebettet in ein phantastisches, nicht einsehbares Grundstück, in bester Lage des Münchner Ostens, liegt diese Designervilla.
Am unverbaubaren Waldrand liegt das ca. 2.013 m² große Grundstück und bietet eine ausgewogene Balance zwischen turbulentem Stadtleben und gediegener Ruhe. Im Garten befindet sich der Außenpool, welcher den Lifestyle-Charakter dieser außergewöhnlichen Liegenschaft unterstreicht.
Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich dieses Objekt in einem
erstklassigen, neuwertigen Zustand. Die großzügige und repräsentative Anmutung des Wohnhauses setzte sich auch bei der Grundrissgestaltung fort. Der Ausbau wurde nur mit den besten und teuersten Materialien durchgeführt. In allen Räumen - bis auf die Technikräume - befindet sich ein auf das Gebäude abgestimmtes Licht- und Soundsystem.
Das Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 320 m² jeden erdenklichen Luxus. Ein spezieller Weinkeller, welcher mit einer elektronischen Raumtemperatur-Regelung versehen ist, ist nur ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Das „Seitliche Entre des Gebäudes“ kann als separater Zugang zum Appartement genutzt werden. Diese Räumlichkeiten würden sich auch ideal als private office oder für das eigene Atelier eignen.
Direkt am Haus befinden sich eine großzügige Dreifachgarage und ein weiterer Außenstellplatz.

[@Shai7aN]

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