이미 이 영상을 보는사람들은 그냥 대출금갚는게 이득이다, 대출금갚아가면서 매달내야하는 원금과 이자를 줄일수 있는데 물론 그 기간이 길고 매달 갚는돈에비해 매달 줄어드는금액은 체감이 안됨, 근데 그 작은 줄어드는금액이 버는거라고 보면되는데, 이 영상을 보고있는 우리가 대출금갚을돈으로 얼만큼의 수익을 볼수있을까? 그 수익이 대출갚고 줄어드는 원금과 이자를 합한거보다 크다할지라도 그 투자에 소모되는 시간과 골머리를 생각하면 그냥 대출갚는게 안전하다
요건 케이스 바이 케이스..... 질문자 수입이 500이상이고 3ㅡ40대면 천천히 갚고 재테크 또 하고 500이하 4ㅡ50대면 빨리 갚으세요. 제 생각입니다~^^ 30대에 1억 댜출 갚는데 대출이자 5프로 매월 이자만 50만원돈 내면서 원금과 이자 함께 갚았어요. 퇴직금빼서 갚고 1년 4개월만에 몽땅갚으며 이자 계산하니 3백50정도 은행줬더라구요. 매월 2ㅡ3백씩 갖다가 갚았어요. 은행이 싫어함~^^
영상 잘봤습니다 40대후반이고 수입이 이제부터 늘지는 않을것 같아요 그리고 중요한건 재테크를 잘 못해요ㅠ 저축만해요 아파트분양으로 대출을 좀 하려고 하는데 원리금상환 원금상환중 고민이됩니다 원금상환 생각하고 있었는데 은행에서 당연 원리금 권해주네요~ 대출 빨리 갚으면 ᆢ 다음에 아파트 10년안에 팔게 되면 안좋은점이 있을까요??
좋은 내용 잘들었습니다. 저 같은경우에 두개를 동시에 한다고 한개투자한거에 비해선 길게 갚는쪽을 선택했습니다. 영상에서 명쾌하게 설명하신거 같습니다. 투자물이 하나면 빠르게 갚고, 투자물갯수가 많을수록 길게말이죠. 더 중요한건 소득자체를 늘리는 방법도 있고요. 소득자체가 늘면 투자물을 늘리거나 빨리갚을수도 있습니다.
지금 판매직 매장을 제가 이어서 받을 생각으로 일하고 있는데 현재돈으로는 모으지도 못하겠고 너무 빠듯해서 집구할돈과 제 경제활동을 위해 2천만원을 처음으로 대출했습니다… 이영상을보고 제 미래를 정확히판단했어요 저한텐 오히려 이자를내도 플러스 입니다 대출 금액을 갚고 나머지 금액은 저축을 하기때문에 돈이 더 느는 기분이에요 영상 감사합니다 정확히 저도 5년보고 있어서 5년으로했어요 진짜 제가 생각한거랑 똑같아서 정확히 짚어주시니까 속이 후련
대출 껴서 부동산 투자하고, 끄지 않은 상태에서 또 대출 껴서 투자하라는 얘기인 듯. 그런데 경기 확장기(호경기)에는 맞을 지 몰라도, 지금은 위험한 발상이 아닐까 싶네요. 불경기, 부동산 상투에서 레버리지의 레저리지 잘 못 일으켰다간 한방에 골로 갈 수 있어요. 확실한 수익원, 또는 확실한 매매가 상승이 보장된다면야 대출 풀로 땡겨서 사는거 뭐라하지 않겠지만, 그런 안목이나 정보가 없는 사람들은 조심해야 합니다. 강남 아파트도 2009년 대비 2012년에 -40% 하락한 경험 있습니다.
저는 나이가 꽤 많아요 전세 자금을 받아서 연말 정산에 보탬이 되게 하려고 하는데 맞나요? 이자의 40%인가 반영된다지오? 제 돈은 펀드에 두어볼까 작은 돈인데 아파트 청약을 노려서 계약해서 전매를 해 볼까 생각중인데 어떨까요? 만약에 전매가 안되면 어쩌지요? 또 전매를 할 수는 있지만 밑지고 매매하는 경우는 없을까? 고민중입니다
어차피 빨리 상환하고싶어도 DSR,DTI가 걸려있어서 본인이 10년안에 갚고싶어도 안되는 경우가 대부분입니다. 기본적인 생활자금과 차량유지비,경조사,혹은 목돈쓰일곳 고려하다보면 20년,30년 납입으로 갈수밖에 없어요. 특히 아이가 생기면 30년 당첨이고, 영원히 솔로면 20년도 가능하겠죠. 또한, 주담대같이 거액을 한번 빌리면 추후 다른 대출이 안나올 가능성이 있어 주담대는 최대한 많이발리고 이자는 낮게,상환은 길게 잡고가야 급하게 필요한 대출을 못받는 상황에 대비할 수 있습니다. 지금 디딤돌대출 이자 1.5% 받을수 있는 사람이 승리자죠. 우대금리를 위해 청약은 무조건 5년 이상 들어놓으세요.
상당수의 사람들은 돈을 투자하면 대출금 이자나가는 것보다 수익을 낼 확률이 현저히 떨어집니다. 그래서 대출값는게 오히려 낫지요. 부자들은 집 한채가 아니라 부채와 이자. 임대보증금과 임대수익 등을 잘 균형을 맞춥니다. 계속 대출액을 늘려도 별 상관이 없습니다. 괜히 잘못생각해서 사기당하거나 주식투자 실패하거나 해서 3개월 대출이자 못내고 바로 경매로 집 넘어갑니다.
저는 시간이 흐르면 흐를 수록 물가는 올라가고 현금의 가치는 떨어지니 늦게 갚는 게 이득이다 라고 말씀하실 줄 알았는데 다른 관점에서 말씀해주시니 새로운 지식을 알게 되어 좋네요 ㅎㅎ 저희 어머니께서는 주위 친척들 얘기할 때 그 집도 다 대출받아서 집 샀지 온전히 자기 집 가지고 있는 집이 없다고 되게 형편 어렵고 힘든 것 마냥 말씀하셔서 대출에 굉장히 부정적이었는데 요즘에 이런 저런 유튜브 동영상을 보면 대출 안 하면 제 인생이 최소 5년 이상은 딜레이 될 거 같다는 생각이 들더라구요 ㅎㅎ
대출은 가능하면 안 하는 게 매우 좋을 것 같아요~!!! 나라에서 실시하는 데 대출이자가 이리 세니 다른 곳에서의 대출금은 더 하겠지요~!!! 대부분 대출을 권하는 경우가 많더라구요~!!! 대출금이 자기 예산에서 30% 넘어간다면 당연히 말려야죠~!!! 그런데 거기서 부추기는 사람들 말 들을 필요 절대로 없어요~!!! 그들이 전혀 책임져 주지 않으니까요~!!! 1천만원이라 대출 받을 필요 없었지만 혹시나 해서 대출 받았는데~ 절대로 앞으로도 대출은 받지 않아야겠다 싶네요~!!! 좀 좁게 살지요~!!!
궁금한게 있습니다 7.29 한경신문에 "대구,수원,서울 빌라 갭투자자 파산 도미노" 라는 기사를 봤습니다. 어떤 투자자는 수백 채 가지고 있어도 관리 잘해서 잘 살고 어떤 투자자는 수백 채 소유하다 관리 못해서 망하고 그 둘의 차이점이 궁금합니다. 또 여러 채를 가지고 있으면 어떻게 관리해야하나요?
재테크한다고 반드시 성공한다는 장담이 있나요? 성공할 자신이 있다면 사돈의 팔촌의 돈까지 빌려서 해야겠죠. 근데 재테크라고 해봤자 부동산이 대부분인데 전국민이 부동산투기에 메달릴 필요가 있나요? 오히려 재테크를 해야하다는 압박감에 그동안 모은것도 날린 사람도 많습니다. 차라리 사업을 한다면 모를까..
![[너무쉬운 금융용어 경제용어 37] 원금균등상환 vs 원리금균등상환| 강사 윤성종](http://i.ytimg.com/vi/7jKFS0bU1jA/mqdefault.jpg)
!["대출 받기 가장 유리한 시점은 정해져 있습니다" (강연옥) [경제적 본능]](/img/n.gif)
공감됩니다. 근로소득은 종잣돈을 모으는 것 이상은 되기 어렵다고 생각합니다. 진정한 부는 재테크로 만들어 지는 거기 때문에 대출을 유지하며 종잣돈을 빠르게 모으는게 재테크의 첫걸음이라 생각합니다.
제가 너무 늦게 알아서 1년을 끌었네요 ㅠㅠ 에휴 정보가 답인거같습니다 맞습니다
투자도 잘해야죠. 빚내서 투자하다가 잘못되면 그 돈들이 전부 빚이되버리더라구요. 대출금 빨리갚으면 마음이 안정되서 오히려 저는 좋던데요
투자할 물건이 없다면 대출갚는게 맞죠 확실한 투자처있을때 대출 천천히 갚는게 맞구요 부동산에 관심가지면서 느끼는건 절약보다는 많이 버는게 장기적으로 중요하드라구요
대출만기 동기간내 순수 총이자보다
높은투자처알고있으면 끝아닌가요?
그래서 위에 쓰신거 같은데요 확실한 투자처있을때 대출 천천히 갚는게 맞다구요
3퍼로 빌려 5퍼 수익이 난다면 최대한 빌려서 최대한 천천히 갚는거죠 종이돈은 자꾸 싸지니
계속 왔다갔다 한 생각인데 소장님 덕분에 정리가 되네요. 감사합니다
이야기의 전제는 '대출이자 보다 대출금으로 낼수 있는 수익률이 높아야 한다'
역으로 '대출이자 보다 높은 수익률 낼 수 있는 방법을 모른다면 다 갚아버리는게 득이다' 맞습니까?
돈 많을수록 신용카드를 써야하는 것과 같은 맥락이겠지요.
애초에 대출이자보다 높은 수익률 낼 수 있는 방법을 모르면 대출자체를 안함 갚을 일도 없다는것이 함정
이미 이 영상을 보는사람들은 그냥 대출금갚는게 이득이다, 대출금갚아가면서 매달내야하는 원금과 이자를 줄일수 있는데 물론 그 기간이 길고 매달 갚는돈에비해 매달 줄어드는금액은 체감이 안됨, 근데 그 작은 줄어드는금액이 버는거라고 보면되는데, 이 영상을 보고있는 우리가 대출금갚을돈으로 얼만큼의 수익을 볼수있을까? 그 수익이 대출갚고 줄어드는 원금과 이자를 합한거보다 크다할지라도 그 투자에 소모되는 시간과 골머리를 생각하면 그냥 대출갚는게 안전하다
재테크하면 무조건 돈을 번다는 전제라면 이 내용이 맞지만 돈도 못갚고 재테크도 잘 안되면 손해가 더블이 되고 더 큰 타격으로 옵니다.
빙고 잘못되면 한방에가죠 그래서 보통 한번 크게하고 안되면 파산신청 한다네요....
큰욕심 부리면 안됩니다. 대출이자가 3프로라고 가정하면 4-5프로수익만 먹겠다고 하고 안전하게 접근해야 합니다.
재태크 안해도 길게 대출 받는 이유가
10년대출 이자 천만원
30년 대출 이자 삼천만원이면
집값이 10년동안 2천만원이 안오를까요?
@@HongMangGo 그건 수도건이나 가능한얘기인듯ᆢ 지방은 인구소멸로 안오릅니다 비싸기만하고 자동차마냥 시간지나면 헌집이니 집값이 떨어지죠ᆢ
@@HongMangGo저도 25살에 2천 테슬라넣어봣는데 불안하고 기다리기어렵더라고요 파니까 몇백불 올라가버리더라고요 결국엔 여유가있어야 투자가 가능한거같습니다
많은 유튜브 채널이 있지만 같은주제 같은내용인데도 소장님말이 훨씬전달력내지는 설득력이 있습니다용
좋아요 꾹 제맘입니다
장기적으로 대출받으면 일단 이자는 많아지지만 다달이 내는 금액이 부담스럽지 않으니까 돈의 활용도의 유연한 장점이 있고 반대로 단기간의 대출은 이자는 낮지만 금액이커서 거기에만 집중해야되는 단점이 있다는 결론이 생기내요~~선택은 대출받는 사람의 몫이고요~~^^
공감합니다. 끝없는 발전을 기원합니다.
'재태크가 잘 된다면' 이라는 전제조건이 붙습니다. 잘 안되면 뭐... 어느날 보람상조 어깨 형님들 찾아감
참 좋은 말씀이시긴 한데 재테큰라는게 종류가 많겠지만, 대표적으로 주식 같은경우 리스크가 매우 크다보니 잘못될 경우 진짜 인생 망할수도 있는거죠. 그리고 다른분 말씀처럼 그 재테크 수익율이 대출이자금보다 높아야 된다는 전제하가 되어야 되는데 참 그게 쉽지 않은듯 합니다
백퍼 동의하는 이야기 입니다. 빚 지는게 싫으니까 빨리 갚으려고 하지만 현실은 여의치 않는 거죠. 저도 같은 고민했는데 맞다고 생각합니다.
2억15년만기 대출실행한 33살 가장이에요.
15년은 월150 30년은 월100
한달에 모이는돈 +50이 생각보다 크다는걸 1년지나고 알았어요. 투자하고싶은데가 생각보다 많고 2~3프로대면 무조건 30년 하세요.
항상 간단, 명료, 쉽게 설명해주셔서 감사합니다!
대출을 받을 수 있는 것도 능력이고, 자기에게 주어진 최대의 한도를 활용해서,
앞으로 자산을 늘릴 수 있는 거군요.
이번 영상도 감사합니다 ^^
ps 안경 안 쓰신 게 더 멋있으신 거 같아요 ㅎㅎ
돈이 일을하게 만들어아합니다. 대출이자(목돈사용료)를 이용해서, 3프로 사용료를 내고, 7프로 이상의 수익을 낼 수 있는 사업을 해야 합니다.
알긴 알죠.... 그런데 사업해서 망하는비율이 95퍼센트라서 그렇죠.
연7프로 이상 수익이 말이 쉽지 그렇게 안정적으로 낼수있는사업이있다면 다 하겠죠
Bruno Mars 말씀하신 망할 비율이95% 이기때문에 부자는 5% 정도 이고 질문하신 분도 노동력과 재화를 이용하여 투자하지 않으시는 겁니다. 결국 선택은 본인의 몫이죠. 7% 이상의 수익은 누구나 찾아낼 수 있지만 아무나 할 수는 없다고 생각하는 일인 입니다
말은 ㅋㅋ
20대후반인데 우연히 알게되어서 영상보고있는데 정말 고민사항을 명쾌하게 설명해주시네요 인생설계에 정말 도움이되는 말씀들입니다
좋은 말씀 감사합니다! 노동소득을 자본소득으로 바꿔야합니다! 실천하고 있습니다! ^^
멋지십니다.^^
궁금했던 내용 잘듣었습니다 역시나 간단 명쾌하게 설명해주셔서 많은 도움됩니다 감사해요 ~
나이대를 말씀 안해주셨어요ㅎ 궁금.. 전 40대 이상으로 생각돼는데요ㅎ
좋은 말이긴 하고 좋은 의견이긴 한데 이 분 말대로 하다가 훅간다....조심해라....진짜로! 조심해라....훅간다
100%공감되고 이해가 됩니다.~ 직접 체험해보니 더 이해가 되더라고요.
대출을 갚지않고 모으면서, "다음 재테크를 알아보는것!" 이것이 핵심 인듯 하네요.
다음 재테크가 더 많은 인내심과 싸움인듯 하네요^^ 명쾌한 영상 잘 보왔습니다.~~
평소에 궁금했던거 잘 풀어 설명해주셔서 시원합니다. 핵사이다 동영상감사드립니다.대박쓰 .
편안한 말씀 감사드립니다.
앞으로도 많은 소장님 생각 올려주세요~
하지만 재태크나 투자로 돌굴려서 무조건적으로 성공해야 한다는조건이 없다면 빨리갚는게 좋을듯요
잘보고갑니다~
오늘 내내 고민했던 문제 단박에 해결해 주셔서 감사합니다.
구독 좋아요 알람설정 하고 갑니다~~
자주 뵐께요 ~~
자주뵈요~^^
명확한 기준없이 막연히 생각했던 부분이였는데 소장님이 명쾌하게 답변을 주셨네요. 감사합니다.
좋은말씀 감사드립니다.
이해가 확 가네요^^♡구독합니다
요건 케이스 바이 케이스..... 질문자 수입이 500이상이고 3ㅡ40대면 천천히 갚고 재테크 또 하고 500이하 4ㅡ50대면 빨리 갚으세요. 제 생각입니다~^^ 30대에 1억 댜출 갚는데 대출이자 5프로 매월 이자만 50만원돈 내면서 원금과 이자 함께 갚았어요. 퇴직금빼서 갚고 1년 4개월만에 몽땅갚으며 이자 계산하니 3백50정도 은행줬더라구요. 매월 2ㅡ3백씩 갖다가 갚았어요. 은행이 싫어함~^^
와ㅡ 계속 머리 아픈 주제였는데 한방에 정리되네요^^
나랑 함께 돈벌어 올 수 있는 제테크를 먼저 할 수 있게 종잣돈을 모으는게 먼저라는 말 감사합니다 진짜^^
영상 큰 도움이 되네요
생각이 트이는 느낌
저두 그게 궁금했는데 좋은 정보 고맙습니다
하하, 강남 테헤란로 건물주 비유 너무 좋습니다.
짦은 영상으로 쉽게 이해하고 재미있는 영상 잘 봤습니다.
고맙습니다^^
좋은 말씀 감사합니다~ 상담 꼭 하러가겠습니다~^^☆
오픈ㅊH팅 ㄷㅏ정주식 유명하지ㅋㅋㅋ나도 이번에 ㄷㅏ정주식 덕분에 차 람보르기니로 바꿈ㅋㅋㅋ
그러니까 부자가 되려면 이자가많고 나중에 더 많이 내고 나발이고 월 나가는 돈을 최소한으로 맞춘다음 최소한으로 내는만큼 다른 투자들을 열심히 해서 최대한 갚지않은 다음에 현금가치가 떨어질만큼 딸어지는 만기날짜에 갚을수밖에 없으면 갚으면 되는거죠?? 맞나요?
나이가 젊다면 대출금으로 다른부동산 활용한다지만
60가까이면은 가진거 지켜가며 갚아나가는게 앞날이 안정적일꺼같은데요
좋은정보감사합니다
돈이 돈을 버는걸 누가 모르겠음.....ㅋㅋ
다만 투자한다고 모두 성공하는게 아니니 문제지
열심히 일한다고 모두 성공하는것도아니죠.
@@Bitmaxi_Super 대출금을 빨리 갚으면 당장 확실한 이자줄이는건 성공하는거죠
하 진ㅉ ㅏ 좋은 정보다 ㅠ
영상 잘봤습니다
40대후반이고 수입이 이제부터 늘지는 않을것 같아요
그리고 중요한건 재테크를 잘 못해요ㅠ 저축만해요
아파트분양으로 대출을 좀 하려고 하는데 원리금상환 원금상환중 고민이됩니다
원금상환 생각하고 있었는데 은행에서 당연 원리금 권해주네요~
대출 빨리 갚으면 ᆢ 다음에 아파트 10년안에 팔게 되면 안좋은점이 있을까요??
항상 제가 생각하고 추구하는 방향의 길잡이가 되어주시니 감사드립니다
좋은 내용 잘들었습니다. 저 같은경우에 두개를 동시에 한다고 한개투자한거에 비해선 길게 갚는쪽을 선택했습니다. 영상에서 명쾌하게 설명하신거 같습니다. 투자물이 하나면 빠르게 갚고, 투자물갯수가 많을수록 길게말이죠. 더 중요한건 소득자체를 늘리는 방법도 있고요. 소득자체가 늘면 투자물을 늘리거나 빨리갚을수도 있습니다.
이분은 진짜다. 아는것도 많으시고 시야도 넓으시고 다만 말투에서 너무 자신감? 이 할러넘쳐 호불호가 갈릴듯
제가 좀 그런게 있지요..
반말도 하시고요 ㅋ
지금 판매직 매장을 제가 이어서 받을 생각으로 일하고 있는데 현재돈으로는 모으지도 못하겠고 너무 빠듯해서
집구할돈과 제 경제활동을 위해 2천만원을 처음으로 대출했습니다… 이영상을보고 제 미래를 정확히판단했어요 저한텐 오히려 이자를내도 플러스 입니다 대출 금액을 갚고 나머지 금액은 저축을 하기때문에 돈이 더 느는 기분이에요 영상 감사합니다
정확히 저도 5년보고 있어서 5년으로했어요 진짜 제가 생각한거랑 똑같아서 정확히 짚어주시니까 속이 후련
대출 갚을 돈이 충분하면 갚는게 낫지 않나요?? 내년에 금리가 안내리면 월 300이상 이자비용발생할텐데 갚았다가 투자처가 나올때 다시 대출 발생시키는건 어떨런지요?
재테크 성공 기준으로만잡네요...
쏙쏙 와닿게 이해가 잘되네요..좋은 강의 들었습니다
대출 껴서 부동산 투자하고, 끄지 않은 상태에서 또 대출 껴서 투자하라는 얘기인 듯. 그런데 경기 확장기(호경기)에는 맞을 지 몰라도, 지금은 위험한 발상이 아닐까 싶네요. 불경기, 부동산 상투에서 레버리지의 레저리지 잘 못 일으켰다간 한방에 골로 갈 수 있어요. 확실한 수익원, 또는 확실한 매매가 상승이 보장된다면야 대출 풀로 땡겨서 사는거 뭐라하지 않겠지만, 그런 안목이나 정보가 없는 사람들은 조심해야 합니다. 강남 아파트도 2009년 대비 2012년에 -40% 하락한 경험 있습니다.
1년전에 샀으면 지금 2억은 벌었는데 ㅜㅜ
저는 나이가 꽤 많아요
전세 자금을 받아서 연말 정산에 보탬이 되게 하려고 하는데 맞나요?
이자의 40%인가 반영된다지오?
제 돈은 펀드에 두어볼까
작은 돈인데 아파트 청약을 노려서 계약해서 전매를 해 볼까 생각중인데
어떨까요? 만약에 전매가 안되면 어쩌지요? 또 전매를 할 수는 있지만 밑지고 매매하는 경우는 없을까? 고민중입니다
어차피 빨리 상환하고싶어도 DSR,DTI가 걸려있어서 본인이 10년안에 갚고싶어도 안되는 경우가 대부분입니다.
기본적인 생활자금과 차량유지비,경조사,혹은 목돈쓰일곳 고려하다보면 20년,30년 납입으로 갈수밖에 없어요.
특히 아이가 생기면 30년 당첨이고, 영원히 솔로면 20년도 가능하겠죠.
또한, 주담대같이 거액을 한번 빌리면 추후 다른 대출이 안나올 가능성이 있어 주담대는 최대한 많이발리고 이자는 낮게,상환은 길게 잡고가야 급하게 필요한 대출을 못받는 상황에 대비할 수 있습니다.
지금 디딤돌대출 이자 1.5% 받을수 있는 사람이 승리자죠. 우대금리를 위해 청약은 무조건 5년 이상 들어놓으세요.
내가 항상 고민했던 고민이었네요
질문은 아니구요 황소장님 오늘따라 잘생김 폭팔 ㅋㅋ 좋은영상 감사합니다
요즘 고금리때도... 맞는 이야기 일까여?/ 요즘 대출이자. 6프로 중후반예여.. 어떨까여?
길게상환하면서 남는돈을 재테크를할꺼냐? 아님 집에 다 꼴아박고 재테크 안할꺼냐 그소리~
황소장님은 너무 편안하게 일상적인 이야기를 해주시지만 새벽5시에 잠이 깨서 이 영상을 본 자영업자 황사장은 이 영상을 보고 정말 큰 깨달음을 얻었습니다
정말 감사합니다
ㅇㅈ!!!!
저도 이걸 이해 하는데 한참 걸렸어요. 참 쉽게 설명해 주시네요.
근데 한가지, 인플레이션 효과도 있는데 빠뜨리셨네요. 지금 일억과 삼십년 후 일억은 가치가 다르니 그때 갚을때 느끼는 부담이 다르죠.
상당수의 사람들은 돈을 투자하면 대출금 이자나가는 것보다 수익을 낼 확률이 현저히 떨어집니다. 그래서 대출값는게 오히려 낫지요. 부자들은 집 한채가 아니라 부채와 이자. 임대보증금과 임대수익 등을 잘 균형을 맞춥니다. 계속 대출액을 늘려도 별 상관이 없습니다. 괜히 잘못생각해서 사기당하거나 주식투자 실패하거나 해서 3개월 대출이자 못내고 바로 경매로 집 넘어갑니다.
오래된 구축을 대출포함 매매 후 살고있는데요. 집을 갈아타고 싶습니다. 이럴경우는 대출금 상환시기가 어떤게 이득일까요?
[덧글쓴 분들에게 답변]영상 답변드리겠습니다.
오래된~ 댓글에도 답을 달아주시는지요 ^^; 투자할곳이나 투자스타일(?) 찾지못해 장기간 노는 돈이 있으면~ 갚아도 되는건가요?? 완전~ 초보 질문입니다 ㅎ;;;;
대출내는 사람이 첫째는 돈이없어서 남의돈을 빌리는데 대출 원금이자 내면서 언제종자돈 쭉~욱 만들어 가나요?
일단을 금융에돈을빌렸으면빨리빨리갚아야지 그렇다고세월이 안가냐이자만갚다가 나이들때까지 돈에노예가되어서매달그땜신경쓸건가 나이들어 원금만나으면 누가갚나요 이자없이줄거없이사는게낳지누가누가 말해도다들을필요없어요
근데 제테크하다가 실패하면 대출은 대출대로 남아있고 모인 돈은 없고 .. 이런 상황이 생길수도있지 않나요
그 반대 상황은 현실에 안주 아닐까요?
소장님 말씀도 충분히 맞지만 레버리지 단점도 같이 말씀해주셔야 좋을 것 같아요
본인성향도 중요하고 현재 다가올 시장에 큰 변화도 잘 알아야 하고 등등
잘 들었습니다
저는 시간이 흐르면 흐를 수록 물가는 올라가고 현금의 가치는 떨어지니 늦게 갚는 게 이득이다
라고 말씀하실 줄 알았는데 다른 관점에서 말씀해주시니 새로운 지식을 알게 되어 좋네요 ㅎㅎ
저희 어머니께서는 주위 친척들 얘기할 때 그 집도 다 대출받아서 집 샀지 온전히 자기 집 가지고 있는 집이 없다고 되게 형편 어렵고 힘든 것 마냥 말씀하셔서 대출에 굉장히 부정적이었는데 요즘에 이런 저런 유튜브 동영상을 보면 대출 안 하면 제 인생이 최소 5년 이상은 딜레이 될 거 같다는 생각이 들더라구요 ㅎㅎ
소장님 울산에 태화강 극동스타클래스 민간임대라는데 이건믿을만한건가요?
계약 고민이 많이됩니다
빚 먼저 갚자
재테크는 100% 보장 없음.
재테크가 성공해야지 이득이지... 보통 다 주식 부동산하는데 확률은 50대 50이야 거기다 나라에 시장에 무슨천재지변이라도 놔바라 좆되는거야 오히려 독아닐까?
돈있으면 이자적게 내고 빨리갚는게 이득임
내가 은행이고 은행이 대출자라면 10억을 빌려주고 3%이자를 매월250만원씩 죽을때까지 받는다면 그렇게 하고싶습니까? 입장을 바꿔놓고 생각해보면 쉽게 답을 얻는 경우가 있더군요
혹시 유투브채널 중 라이트하우스를 아시는지요? 부동산 대폭락자인데...
너무 미시적으로 부동산을 바라보고 있는 생각이 있는데, 그곳에 대폭락을 원하는 시청자가 대거 가세하니 반론조차 하지 못하는 채널입니다.
그분의 분석 내용의 사실유무와 객관적 평론이 가능하실까요...
그 채널 한번 찾아보고 판단해보겠습니다.
저는 지방 왜 살고 있는 사람인데 요즘 홈쇼핑에 경희 3 2 9 원룸 분양 왜 관심이 있어 물어 보고 싶어 전화했습니다 제가 원하는 건 저희 지역에 땅을 구매해서 건물을 올리고 싶은데요 그것도 녹록치 않아 어떤 선택을 해야 될지 잘 모르겠습니다 좀 도와주실 수 있나요
지방 어디신지요?
@@gangnam_building 강원도 군단의 살고 있습니다
뭐 이런 관점도 있다는거죠 재테크 관심없으면 빨리 갚으라잖아요 요즘 금리도 높은데
와 제가 딱 저렇게 생각 했었는데 전 30대 중반이예요 소오름 ㅜㅜㅜㅜㅜ
지금 이렇게하면 요단강 건넙니다
금리가 비쌀땐 빨리갚는게 낫고
금리가 쌀땐 천천히 갚아도 ㅈ같아요
무조껀 내가 감당할수있는선에서 빨리 갚으세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
최대한 빨리 갚는게 득일듯 5프로 이상 수익 낸다듯것이 절대 쉽지 않을듯 합니다.
빨리갚는게 금액은 적게 내지만 재테크의 기회가 상실되는 부분이 있어요~
대출은 가능하면 안 하는 게 매우 좋을 것 같아요~!!!
나라에서 실시하는 데 대출이자가 이리 세니 다른 곳에서의 대출금은 더 하겠지요~!!!
대부분 대출을 권하는 경우가 많더라구요~!!!
대출금이 자기 예산에서 30% 넘어간다면 당연히 말려야죠~!!!
그런데 거기서 부추기는 사람들 말 들을 필요 절대로 없어요~!!!
그들이 전혀 책임져 주지 않으니까요~!!!
1천만원이라 대출 받을 필요 없었지만 혹시나 해서 대출 받았는데~
절대로 앞으로도 대출은 받지 않아야겠다 싶네요~!!!
좀 좁게 살지요~!!!
대출 받아보고 싶네요 ㅠㅠ
솔직히 집한채의 경우 천천히 가능할듯 싶어요.
근데 다른 투자를 위해서 그렇게 한다는게...사람마다 스타일과 생각이 다르지만 솔직히 공감이 갑니다.
천천히 대출금 갚고 그 여윳돈과 시간을 빚의 레버리지를 이용해서 부동산투자해서 돈벌라는 소리로 들리네요
상담받을수있을까요? 대출 저축 비율 고민입니나
안녕하세요 영상팀장입니다~
소장님과 상담은
저희 연부연카페오셔서 신청하시면 되셔요~
cafe.naver.com/gameheaven77
소장님과 상담하시고 고민 싹 다~ 해결 되셨으면 좋겠습니다^^
궁금한게 있습니다 7.29 한경신문에 "대구,수원,서울 빌라 갭투자자 파산 도미노" 라는
기사를 봤습니다. 어떤 투자자는 수백 채 가지고 있어도 관리 잘해서 잘 살고 어떤 투자자는 수백 채 소유하다 관리 못해서 망하고 그 둘의 차이점이 궁금합니다. 또 여러 채를 가지고 있으면 어떻게 관리해야하나요?
영상을 한마디로 정리하면
기회비용
레버리지죠ㅋㅋ
빨리갚다가 좋은 재테크나 비지니스 보이면 다시 대출받음 되는거 아닌가 ㅡㅡ??
재테크한다고 반드시 성공한다는 장담이 있나요?
성공할 자신이 있다면 사돈의 팔촌의 돈까지 빌려서
해야겠죠.
근데 재테크라고 해봤자 부동산이 대부분인데
전국민이 부동산투기에 메달릴 필요가 있나요?
오히려 재테크를 해야하다는 압박감에 그동안 모은것도 날린 사람도 많습니다.
차라리 사업을 한다면 모를까..
병원비 때문에 갑자기 대출을 받아서요..빚이 900만원이 있습니다... 금은 순금 15돈. 적금은 현재 3000만원 있는데요..
금을 팔고 나머지를 적금에서 빼서 갚는게 좋을까요? 아니면 금은 냅두고 적금에서 900만원을 빼서 갚는게 좋을까요? 뭐가 맞는건지 모르겠어요....ㅠㅠ 입장을 바꾸면 어떻게 하실거 같으세요??? 꼭 답변 부탁드려요...
소득과 그외 여건을 모른채로 답드리긴 그렇지만, 900만원은 갚는게 어떨까싶습니다. 이후 목돈 지출 될 것이 없다면요.
적금 해놓은것중에 빼서 갚는게 젛다는 말씀이시죠?
네네
감사합니다!
대출해보니 빨리값는게 좋아요 미래는 불투명하니까
학자금 대출은 빠알리 값으세요들.
22년있냐? 이건 저금리시절 얘기아닌가?
사람이 전부 오래사나....?
빚이 없는 그 가뿐함이란....
와 명쾌하다!!
23년에서왔는데 웃고갑니다
사업소득이 좀 되는편인데 상가 담보대출5억원가량이 있는데 갚는게 나을까요 안갚는게 나을까요?
갚을지 안갚을지는 그 돈으로 무엇을 할지에 따라 다를것 같습니다.
대출금 안갚고 수익성 오피스텔 구입했는데 잘한건가요?
잘하셧어요
@@somin119 지금은 아닌듯요 ㅠ
고금리땐 헛소리....ㅋ
모호하게 얘기하는게 정답은 없는거겠지. 각자 상황이 다를수 있을테니
👍
이럴려면 목돈을 필요이상으로 빨리 모아야되는점이 있죠..사실 10년도 김..
5~6년안에 마무리될정도면 갚나 모으나 그게 그거라고 봄..차라리 안정감 찾는게 우선이라고 봄
소액 대출이랑은 관련이 없네요
종잣돈....돈이 돈을 번다는 말은 맞지만....억단위.힘들구만용...
긍정적으로 댓글 다시는 분들은 가능성이 있는 사람들