안녕하세요. 월부 너나위입니다. '내집마련할 때 부동산 가서 도대체 뭘 어떻게 해야하나요?' 라고 물으시는 분들이 많아서 초심자분들 눈높이에서 말씀드렸습니다. 집 구하시는 분들께 모쪼록 도움이 되길 바라겠습니다. 편안하게 대해주신 전인구님과 시청해주시는 시청자분들께 감사드립니다.
부동산가는요령 부동산 경험없을시 주변을 둘러봐라 후보단지에서 1.교통 먼저 보기 (퇴근길을 체험하면서 퇴근후에 보기) 2.강남접근성을 파악하기(경기 기준) 분당선라인이 좋다 (신분당선x) 3.동네상황보기 ( ex. 신혼부부일때 육아환경 ) 4. 부동산 가기 가기전에 전화 (전화로 부동산사장님거르기) 세낀것도 일단 보기 전화도 너무 많이 하지말고 특정물건 묻지말기 친절한 부동산사장님 물건 별로 없으면 그때 다른 부동산가기 5. 집 컨디션보기 집주인분들이 사는집에 깨끗 신축은 깨끗 연식이 오래되고 임차인이 오래 된경우 올 수리비 생각해야함 매도는 가격의문제 ㅡ집 내놓기전에 매도로 나온 다른 집을 보기 전세자 구할때 ㅡ 집상태 좋고 가격은 제일 비싸지않고 입주시기가 고정이 안될때 먼저 나감 부동산 사장님이 잘 안되면 양해를 구하거 다른곳도 내놓기
일반인 초보들이 알아들을 수 있게 설명해주셔서 정말 감사합니다.. 일단 종잣돈도 없지만 앞으로 모으면서 공부하며 준비하려고 합니다. 요즘 저는 좌절감으로 가득 차있거든요.. 애 둘에 30대 초반인데 가진돈은 없고 조급함으로만 차있어요.. 집 생각만 하면 눈물이 덜컥 나는데 그래도 열심히 살려구요
뜬구름 잡는 부동산 투자 이야기해주는 다른 채널과는 비교가 안되네요. 보통은 부동산 이야기는 중간에 끊어버리는데... 좀 어이 없는 이야기가 많아서 ㅎ 이분 설명은 유익하게 잘 들었습니다. 개인적으로 내 집에 대한 고민이 많아 지는 시기이고 이렇게 저렇게 해보고 있는 입장인데 도움이 많이 되었네요. 감사합니다.
![임장 다닐 땐 지역의 ‘이 분위기’를 꼭 살펴보세요_4부 [너나위 / @weolbu_official ]](http://i.ytimg.com/vi/Ibz6iWmjYHo/mqdefault.jpg)
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안녕하세요. 월부 너나위입니다.
'내집마련할 때 부동산 가서 도대체 뭘 어떻게 해야하나요?'
라고 물으시는 분들이 많아서 초심자분들 눈높이에서 말씀드렸습니다.
집 구하시는 분들께 모쪼록 도움이 되길 바라겠습니다.
편안하게 대해주신 전인구님과 시청해주시는 시청자분들께 감사드립니다.
소중한 시간내어 현실적인 이야기 해 주셔서 감사합니다. 진심이 느껴지셔서 더 와닿았고 구체적인 계획 및 마음다지기, 실행에 용기가 생겼어요.🤗
강의수준으로 말씀해주셔서 놀랬습니다 여러번 보겠습니다 감사합니다
항상 아낌없이 알려주셔서 감사합니다
세세하게 말씀해 주셔서 감사합니다.^^
너나위님 이렇게 다 알려주셔도 되는겁니까 ㅠ.ㅠ 이런 꿀팁을 무료로 가르쳐주시다니 천사♡
부동산가는요령
부동산 경험없을시 주변을 둘러봐라
후보단지에서
1.교통 먼저 보기 (퇴근길을 체험하면서 퇴근후에 보기)
2.강남접근성을 파악하기(경기 기준)
분당선라인이 좋다 (신분당선x)
3.동네상황보기 ( ex. 신혼부부일때 육아환경 )
4. 부동산 가기
가기전에 전화 (전화로 부동산사장님거르기)
세낀것도 일단 보기
전화도 너무 많이 하지말고 특정물건 묻지말기
친절한 부동산사장님 물건 별로 없으면
그때 다른 부동산가기
5. 집 컨디션보기
집주인분들이 사는집에 깨끗
신축은 깨끗
연식이 오래되고 임차인이 오래 된경우
올 수리비 생각해야함
매도는 가격의문제 ㅡ집 내놓기전에
매도로 나온 다른 집을 보기
전세자 구할때 ㅡ
집상태 좋고 가격은 제일 비싸지않고
입주시기가 고정이 안될때 먼저 나감
부동산 사장님이 잘 안되면 양해를 구하거
다른곳도 내놓기
일반인 초보들이 알아들을 수 있게 설명해주셔서 정말 감사합니다.. 일단 종잣돈도 없지만 앞으로 모으면서 공부하며 준비하려고 합니다. 요즘 저는 좌절감으로 가득 차있거든요.. 애 둘에 30대 초반인데 가진돈은 없고 조급함으로만 차있어요.. 집 생각만 하면 눈물이 덜컥 나는데 그래도 열심히 살려구요
저랑 같은상황이시네요ㅠㅠㅠ 애둘에 30대 초반이네 쉽지않네요... 참
그래도 기회가 올겁니다.
정부가 야속하네요.
정책실패로 이렇게 많은 분들을
좌절하게 하다니ᆢ
아직 젊으시고 아이들 잘 키우다보면
어느 날 축복처럼 기회가 올겁니다.
힘내세요:)
현실적인 얘기들 가득,, 진짜 너나위님 덕질(?!) 중입니다,,👏👍
명불허전!!! 너나위님 역시 최고입니다. 👍 자막이 있어서 너무 좋습니다. 감사합니다
맞아요 자막있어 짱~저 같은 초보자는 용어도 잘 안들릴때 많아요
욕심보단 자신의 상황에맞게 투자하라. 진짜 이분은 찐투자자다.. 감사합니다.
이렇게까지 구체적으로 설명해주시니 체감이 팍팍됩니다. 고맙슴다~~~!!!
세입자보다 험하게 쓰는 집주인도 있어요. 왜 그런진 모르겄지만 집을 다 망치면서 사는 사람들이 있더라구요.
우와~~~~!! 조합이 너무 조아요! 후시청선댓글 남겨요!!기대됩니다~~~~^^
너나위님은 정말 착하세요ㅡ 눈빛이요ㅡ.
전세를 빼보니.. 지금 하신 말씀들 참 많이 와닿네요
집 샀다면 큰일날뻔 했네요 너나위님도 금리가 오를거는 생각 못했겠죠
찐현실 조언들 감사히 잘들었습니다^^
너나위님 정말 감사합니다 진실한 마음으로 도와주시려고 하는게 느껴집니다🧡
매수할때부터 매도까지 필요한 내용들을 다 말씀해주셔서 열심히 받아적었습니다 감사합니다
나위님 따라 다니기~!!!!
찐짜 최고~~!!!
뜬구름 잡는 부동산 투자 이야기해주는 다른 채널과는 비교가 안되네요.
보통은 부동산 이야기는 중간에 끊어버리는데... 좀 어이 없는 이야기가 많아서 ㅎ 이분 설명은 유익하게 잘 들었습니다.
개인적으로 내 집에 대한 고민이 많아 지는 시기이고 이렇게 저렇게 해보고 있는 입장인데 도움이 많이 되었네요.
감사합니다.
꿀팁이네요! 현실적이고 경험이담긴 좋은 조언 감사합니다^^
내가 살수있는 가격에 집을 맞춰서 부동산을 봤는데 눈물 좀 흘릴께요..ㅜㅜㅎㅎ
항상 내집마련에 있어서 명강의 해주시는 너나위님 감사합니다.
마음이 편안해졌습니다. 감사합니다.
부자가 되려면 매매든 전세든 감당가능한 범위내에서 구하셔야 하락기를 버틸 수 있어요..매매, 전세 꿀팁과 좋은 말씀 감사합니다:)
오랜 임장경험에서 나오는 진정성
디테안한 부분까지
쏙.쏙 귀에 각인되네요
감사합니다
감사합니다 행동하겠습니다!♤
너나위님~ 무주택자 부린이에게 실질적으로
도움되는 말씀해주셔서 감사합니다~
역시 너나위님영상은 사랑입니다♥저도 이방법으로 내집마련했습니다!!^^
진정 구독자들을 도와주려는 분들 같다
너나위님 설명 너무 이해하기 쉽게 해주셔서 많은 도움 됩니다. 내집 마련을 위한 너무 현실적인 조언이네요 좋은 방송 감사합니다!!
오오...!! 매도할때의 주의점이 새롭네요!!! 도움이 많이 됐습니다~~!!꼭 행동할게요!! ♡♡♡
너나위님은 찐입니다!
진짜 현실적인 조언이다.
부산외 지방도 알려주세요..
작은 소도시이지만 불장이에요
서울은 강남접근성이 중요하다면
지방은 어디 접근성이 중요한걸까요?
역시 믿고 보는 너나위님💪
집수리정도도 중요하지만
동간거리 층과향이 가격이 결정더되어요
귀한말씀너무감사합니다
사고팔때 세금은 감수하고 하시는건지...
법의테두리에서 비법이 있는건지요.
감사합니다 🙏
정말 현실적인 조언이네요 부린이 많이 배우고 갑니다^^
너나위님 좋은 정보 잘 들었습니다!^^
인구님 이런 컨텐츠 너무 좋네요^^
좋은 영상 만들어주셔서 감사합니다. ㅎㅎ 행동으로 옮기겠습니당
오늘 너나위 님 책 사고 왔네요.
열심히 읽고 또 읽고 영상보고
월급쟁이로 은퇴해 보겠습니다!
와~~진짜 고퀄입니다! 감사합니다
와아~~ 이 영상 만으로도 내집마련을 하기 위한 시퀀스가 머릿속에 슉 들어온 느낌이에요! 너너위님 감사합니다. 좋은 영상 준비해주신 전인구님 감사합니당~
2부 너무 기다렸어요^^♡
진짜 찐정보 감사합니다!! 도움 많이되었어요^^
와 이 영상 대박이에요♡
넘 도움이 많이 되는 꿀팁영상이네여
너나위님 진실이 느껴지네요. 감사합니다. 도움 많이 되었습니다.
많은 도움 됐습니다.
감사합니다.
너나위님 감사 합니다 ~
와~ 꿀팁 감사합니다^^
전세놓는 방법 너무 유익하네요^^
와... 이거진짜 강의수준 내용이네요 대박.. ㅎㅎ 내집마련할때 잘 활용할게요 감사해요 너나위님 최고♡ 왕찐팬입니당
두 분 케미 정말 좋으세요. 너나위님 많은 도움되었어요. 늘 감사합니다.
11:45 부동산 갈때 준비(실전팁)
영상감사합니다ㆍ솜결
대박 너나위님 진심 꿀팁만 주시네요
좋은 말씀 감사합니다.ㅜㅜ
와 이 조합 좋으다요 ♡♡♡
제가 중개사 예요 ~ 우리 동네 신혼부부 집 사러 오면 하는 말 그대로 이네요 ~~^^
ㅎㅎ ;;
내집마련 알아보는 중인데 저에게는 아주 큰 도움이 될 것 같습니다 진심으로 고맙습니다!
경험에서 우러나오는 실질적인 이야기 해주셔서 감사합니다~!!
저 내일부터 임장 다닙니다 내성적이라 어찌 다녀야 하나 하고 계속 미루었는데 자신감이 생깁니다 두분 모두 감사합니다
11ㅣㅣ
두분 분위기가 왜 이리 비슷할까?
너나위님
진심에서 우러나는 좋은 이야기 정보 감사합니다 👍🏽
완전 꿀팁이네요!! 내 집 마련시에 꼭 참고하겠습니다~~
과거에서 왔는데, 이대로 했다면 집이며 주식 폭망해서 자기자본 다 날라가고 올라간 이자만 내고 있을듯 .
갓인구 채널에 귀한 손님이
너나위님 정말 현실적인 조언들 감사해요!
전 전세금 다른집보다 시세 높게 해놨다가 빼는데 정말 고생했어요ㅜㅜ
이 영상 미리 봤으면 정말 좋았을거 같아요
2:25 부동산구매 예산잡기
꿀팁이에요 ㅎㅎ 제가 다 했던 ㅎㅎ
이야...진짜 가슴이 뜨거워진다
좋은 방송 입니다, 너나위님 신뢰가 가네요,
2019년도까지가 집 매매값이 그래도 적정금액이였는데
지난주 너나위님 책사서 읽었습니다~ 언젠가 직접만나보고 싶습니다~
제가 좋아하는 두분!
재테크를 위해 부동산 공부를 하는데 있어 사이버대 부동산학과에 진학하는 게 올바른 선택인지 여쭈고 싶습니다
친절한 부동산 사장님한테 다른 물건 보여달라고 하면 되죠 공동중개도 다 하시는데
근데 왜 신분당선이 아니고 분당선일까요?
신분당선쪽은 더비싸요
전화 할때. 특정 물건 묻지말자?! 꿀팁!
👍👍👍👍👍👍👍
ㅋㅋ얼만데 살수있어요? 라고하기보다는..일단 앉기도전에 여기 25억이예요..하기는 하더라구욬 ㅋㅋ
정말 실질적인 영상..
액기스 풀로 녹아있는 가성비 쩌는 영상이네요..
영상 만들어 주셔서 감사합니다..
와.. 저는 누가 안알려줬는데 작년6월 영끌 대란때 말하시는 방법 그대로 스스로 적용했네요..
광명시 철산동 근처가 작년 마지막 서민 영끌지역이였어요.. 방화동도 봤는데 정말 직장과 강남역에서 멀었어요. 정말다행입니다 ㅠ
아니 이렇게 천기누설을 하고 다니시면
경쟁이 더 치열해지겠네요.헐.ㅎ
전인구님 얼굴이 너나위님 반이세요.ㅋㅋ
두분 다 미남이신데
정보도 알차네요.👍
맞네.
나도 얼마 가지고 계시냐고 물어봄.
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
과식이 없는 웃음소리 너무 행복해 보여요
전세가 올라갈거라는 이유는뭔가요??
저도 집 구조는 다 비슷한데 들어가서 보는게 얼마나 중요할까 했는데 꿀팁 알아가네요!
찐 이다...
코로나로 세입자들이 집도
잘 안보여줄라해요
천만원 이천만원 리모델링이 있을까요
진정한 꿀팁이다..
와 진짜 딱 이말하면서 댓글창 켰는뎈ㅋㅋㅋ
@@chopper325 저도요
저도요33333^-^♡
2013년에 빌라 매수 매도했던 부동산실장님 작년에 전화했더니 어머~누구씨~ 이름부르며 받으시더라는...ㄷㄷ
아니 꼭 사야해?.... 영원한 상승은 없어... 무리해서 사지마셈
영끌해도 되는 지역이 파주 gtx-a노선 인근 저평가 되어 있는 대원★성 아파트임
이말저말 하지말고 지금은 꼭대기점이니 금리오르면 내릴수밖에 없으니 집값 내리면 매수하라고 말하는것이 맞는 말인거 같은데 꼭지점에서 사라는것은 집없는사람들 호구되라는 건가요 이건 아니라고 봅니다 에라~~~~
정답이었네요
캬~ 2주에는 디테일로 콬콕 찦어주시는군요!! ㅎㅎ
주식은 절대하지마세요.
5억이 아...^^ 진짜 아^^
임장하는 법 7:55
주식은 투자자중 5프로만 돈버는것
장기투자아님 비추