بالقانون 3شروط لتملك الأجانب غير المقيمين بمصر للعقارات
Вставка
- Опубліковано 11 лют 2023
- بالقانون.. 3 شروط لتملك الأجانب غير المقيمين بمصر للعقارات
لأسباب عديدة يلجأ الأجانب المقيمين بمصر إلي الاستقرار بها أهمها تدشين الاستثمارات والمشروعات بمختلف أحجامها، وأيضا الرغبة في العيش فيها وشراء مسكن للإقامة بشكل أبدي أو ليكون لهم مقر دائم للاستقبال حال إجرائهم العديد من التنقلات لدولتهم الأم أو دول العالم ولهذا حرص المشرع المصري علي وضع ضوابط معينة تتيح لهم تملك العقارات والتي نستعرضها في السطور التالية.
#شروط_تملك_الأجانب_للعقارات_في_مصر
وقد نصت المادة (2) علي أن يجوز لغير المصرى تملك العقارات، مبنية كانت أو أرض فضاء، بالشروط الآتية:
1 - أن يكون التملك لعقارين على الأكثر فى جميع أنحاء الجمهورية بقصد السكنى الخاصة له ولأسرته، وذلك دون إخلال بحق تملك العقارات اللازمة لمزاولة النشاط الخاص المرخص به من السلطات المصرية المختصة.
ويقصد بالأسرة الأزواج والأبناء القصر.
2 - ألا تزيد مساحة كل عقار على أربعة آلاف متر مربع.
3 - ألا يكون العقار من العقارات المعتبرة أثرا فى تطبيق أحكام قانون حماية الآثار
#الاقامه_في_مصر
#مستشارك_القانوني
#تامر_المحامي
شكرا جدا يا سيادة المستشار تامر.... في حكمة جميلة بتقول لو تعبت لزم تروح احسن دكتور... ولو موضع صغير قانوني حتى لو غرمه عربية لزم تروح أفضل المحامين.... ولكن المستشار تامر أفضل الأفضل..... انت فعلا فاهم شغلك شكرا جدا فهمتنا وجوبتنا على كل الأسئلة
شكرا على التوضيح 😊
بارك الله فيك يا رب
الان فتحوا اى رقم شقق وده شى خطير والاموال تتحول من بنك بره إلى بنك مصرى واحنا مستغربين لماذا يعطى لهم تمليك وإقامات مصر للمصريين ده رفع التمليك والإيجار والحياه اصبحت صعبه على المصريين
جزاك الله خير
للاسف المحامين البعض منهم غير امين ويستغل الاجنبى ولا يملكه الحقيقة ولا يوضح له الاجراءات ويستغله ماديا ...وكل محامى رايه يختلف عن الاخر ...ويقولك المحامى انا نفسى ما اضمن لك لانه كل يوم قانون جديد
.
شكرا استاذ
لو في دولة فيها فيها اتفاق مثل الحريات الاربعة كيف الطريقه القانونية لذلك مثل السودان
سيادة المستشار / ماهو وضع الإقامات في حاله شراء عقار بنظام الأقساط ؟ هل يوجد وسيله تواصل معكم
هل حاليا فيه حق انتفاع لمدة معينه لشخص مش مصري يعني ييشتري الشقة والحكومة المصرية تبيععا بحق اتتفاع
بالنسبه للاوروبي نفس الموضوع؟ عشان احنا ما نعملش فيزا عشان ندخل مصر .
عفوا!!! ليه حضرتك حاطط علم مصر يا متر علي المكتب !!! ما خلاص كده لم بعد له لازمه الا فقط الديكور يا متر
الله ينور عليك، استفسار صغير، لو شخص سوداني الجنسية بعدما يعمل اقامة سياحية، هل ممكن يشتري ب ١٠٠ ألف دولار أكتر من شقتين؟ وياخد اقامة طويلة
السلام عليكم استاذ سوال لو سمحت انا سوري ومعي جنسيه امريكي ولا اريد الإقامة اريد شراء بيت في مصر هل ممكن
وكيف التسجيل علي جواز سوري او الامريكا هل ممكن والاوراق المطلوبة صعبه ولا سهله
ممكن للأجنبي شراء ارض زراعية و إذا اشترى عقار باقل من ١٠٠٠٠٠$ ما هي الفرص للحصول على الإقامة؟
سؤال لحضرتك لو كان العقار تسلسل ملكية ومشتملات هل يحق للأجنبي أن يتملك هذا النوع من العقار وشكرًا
السلام عليكم انا اجنبي اذا اريد اشتري عقار شرط تحويل الدولار عن طريق البنك والى كاش
طيب يا استاذ لو اجنبي شاري في المدن الجديدة مافيها تسجيل عقاري فيها عقد ابتدائي او نهائي من الشركة واخرها تسجل في جهاز المدينه ينفع ياخذ اقامة عاديه مش سياحيه يعني يقدر يدخل و يخرج من مصر بنفس الاقامة
طيب ماهو ممكن المشتري الأجنبي بعد خمس سنوات يبيع لعدو من أعداء مصر تبقي مصر كسبت صلاة النبي عليه العوض ومنه العوض فيك يا بلد ربنا يسترها علي الشعب
السلام عليكم اخواني المصرين عندي سؤال انا شاري شقة في مصر وعاوز اسجلها شهر عقاري هل تدفع الرسوم عند التسجل فقط ولا بعد كل سنة تدفع مبالغ ثانية حتى لو كانت بسيطة انا من السعودية ولكم تحياتي ❤
في العراق بسبب التزوير والفساد الاداري والروتين الطويل الممل قد يستغرق تحويل العقار التمليك ستة اشهر او سنة ،، ولا ضمان ان يدعي طرف اخر ملكية العقار بعد سنوات بسبب المنازعات العقارية والفوضى الادارية ،،، وقد تشتري عقارا ويبقى بدون تحويل رسمي لسنوات
هل يمكن للأجنبي المقيم بالخارج توكيل مواطن مصري لشراء شقة وتسجيلها في الشهر العقاري، أم يلزم حضوره بنفسه في مصر
وكل محامي يشوف لك العقووود ويسجلك العقد بسمك ويسويلك توكيل وصاحب شقه يسجلك توكيل. في شهار العقاري
حاب احصل على اقامة مستثمر ولكن ممكن تشرح الفرق بين تاسيس مؤسسة فردية وشركة ذات مسؤولية محدودة وهل تفرق الاثنين بالنسبة لمدة سنوات اقامة المستثمر الاجنبي في مصر؟
راجع فيديو مقومات الأجانب
ممكن تزيدوا الشرط أن لو المشتري عاوز يبيع لايبيع الا لمصري ابن البلد الاصلي
يعني ممكن اتملك كذا شقه في مصر لين اخلص 8 الاف متر
كلام جميل وواضح بس في نقطه .. المقيم المستثمر العقاري الاجنبي مايقدر يبيع استثماره من شقه او فيلا مثلا الى بعد خمسه سنوات ؟
معقووول ٥ سنوات يعني ارتباط راس المال مدة مش قصيرة ؟!
لا لتملك الاجانب في مصر على الإطلاق،
لا لتملك الاجانب في مصر على الإطلاق،
لا لتملك الاجانب في مصر على الإطلاق!
سلام عليكم انا لبناني عايش في ألمانيا يحك لي اشتاري فدان ارض مصر
انا أجنبي هل يحق لي بعد الشراء ان أجر العقار وأستثمره
اه ينفع
اذا اجنبي وابنه بيدرس بالمدرسه؟
ua-cam.com/users/shortsFfpRy9XHbHg?feature=share3
😣😣😣😣😣😣
غلط ممنوع
ياخساره
السلام عليكم استاذنا العزيز انا اجنبي مقيم في امريكا وعندي بسبورت امريكي وكنت افكر اشتري مزرعة او عزبة على مساحة خمسة فدادين هل يحق لي ام ان هناك مانع وما العمل الذي يجعل من شراء العزبة قانوني حضرتك ؟ علما انا املك فيلا في ستة اكتوبر وكذلك شقة لم استلمها بعد في شيخ زايد يعني لحد الان عندي عقارين هل اعمل اقامة عقارية استثمارية ام ان هناك شيء اخر افضل ارجو الاجابة مشكورا ولو تكرمت نمرة واتساب حضرتك
بعد التحية و الاحترام الشكر كل الشكر لشخصك المؤقر انا سودانية مقيمة بدولة ليبيا امتلك عقارات بدولة مصر و عندما قدمت القنصلية المصرية رفضت ولم احصل علي الفيزا حتي من مكاتب السياحة إضافة إلي أنني مريضة سكر و احتاج لفحوصات تفيدني .لك مني كل الشكر لك و التقدير
معاكي عقارات بمصر ورفضوكي
استثمري في بلدك احسن