저도 쓰래기같은 철거업자들한테 당해서 아직도 소송중입니다. 민사는 승소했구 형사는 아직도 진행중입니다. 그래서 그 트라우마때문에 철거할때 왠만하면 제가해보고, 아니면, 제가 감독한다구하는조건으로 합니다. 계약서 꼭 쓰시구요, 애초에 절대 추가비용없는조건으로 계약하시구 철거끝나고 마무리하고 돈 지급하는걸로 계약하세요 오랫동안 철거하신분들은 계약금정도만 조금받구 시작해서 잔금없이 철거마무리하고 받으시더라구요 꼭 숙지하세요 형사건은 입증하기가 쉽지않더라구요ㅡ 기망으로 볼수가없다는 얘기더라구요 하지만, 민사는 꼭 하세요 합의를보던, 절대적으로 승소를하든 받아낼수있습니다. 저는 차후 철거비용까지 합산해서 승소했습니다.
제가 거제에서 철거를 합니다...저희는 철거팀.보수팀이 있는데 저희는 업체입니다...저희는 평균 수준의 견적인데...인력견적.또는 저렴한 견적으로 철거를 하다가 도중에 맞지않아..포기하고 가시는 철거업체도 종종 보았습니다...철거견적은 철거전문업체에 견적을 보는걸 추천합니다..저희 업체는 폐기물 업체..석면업체..와 연계되어 있어서 신속합니다...거제 그린철거
철거공정 작업이 이렇게 중요한지 실장님의 꼼꼼한 설명 때문에 알게 되었어요^^ 한가지 질문이 있는데,, 15년된 41평 아파트의 전창 샷시 교체를 할건데 기존샤시는 철거 업체에 맡기는게 좋은가요 아니면 샷시업체에 맡기는게 좋을까요? 반셀프 인테리어 영상을 차례로 보며 유용한 정보에 정말 감사드리고 싶네요^^
안녕하세요. 저는 신축 아파트 입주를 앞두고 있는데요. 새집에서 요새 말 많이 나오는 먼지다듬이를 방지하고자 부분 시공 받으려는 계획을 세우고 있어요. 집 전체 강마루 떼고 장판, 바닥 걸레받이 제거, 붙박이장 철거- 이렇게 생각하고 있는데 알아볼 수록 이게 작은 일이 아니더라고요.. 정녕 각 공정별 업체를 찾아야 하는 걸까요..? 어떻게 하는게 비용적인 측면에서 가장 부담이 덜 갈지 궁금합니다..
있는 그대로 말씀드리면 인테리어 경험이 많지 않으시다면 반셀프로 각 업체를 컨택하는 것만으로도 힘드실 수 있습니다. 또한 비용도 그리 저렴해 지지 않을 수 있습니다.. 반셀프 인력의 일당 역시 차이가 있기 때문이고 외주 역시 럽자 단가와는 차이가 있을 수 있기 때문이죠. 공정 조율도 힘드실 수 있고요. 퀄리티보다는 경험과 본인의 노력에 대한 만족도를 추구하신다면 반셀프를 추천하지만 퀄리티와 비용을 생각한다면 그리 추천드리고 싶지 않습니다. ^^
넵. 당연히 셀프라면 직접하셔야 합니다! 보양방법은 플라베니아로 손잡이와 거울 및 엘레베이터 컨트롤러는 칼로 잘 오려내면서 테이프로 붙이시면 됩니다. 바닥은 저희 같은 경우 폐장판으로 보양하는데요. 철거 중에 장판이 있으시다면 그걸 활용하시고 그렇지 않다면 아무래도 자재 올리시 구루마 사용하다보면 좀 불편하지만 그냥 플라베니아를 활용하셔도 됩니다. 그럼 성공적인 셀프 인테리어 되시기 바랍니다!
음.. 그렇지는 않을 것 같습니다. 기본적으로 업체는 업체 마진이 들어가기 때문이죠. 또한 작은 평수가 싱크대, 화장실, 도어, 도어틀등 기본적으로 들어가는 부분은 거의 비슷하게 들어가고 인력 로스율도 많아지기 때문에 생각하시는 것보다 더 많은 금액이 나오실 것으로 예상됩니다.
일반적으로 인테리어에 경험이 없으신 소비자 분들이 인테리어 상세 내역서를 보시면 인건비나 외주 비용으로 "헉" 소리나시죠.. 그러나 제가 장담컨데 그분들이 그 인건비를 받는 것은(가짜 기술자 제외하고..) 그만한 이유가 있는 것이죠.. 제 경험상 반셀프나 셀프해보신 분들은 대부분 다시는 안한다고 고개를 절레 절레 흔듭니다. 간혹 정말 좋은 기술자분들을 만나거나 자신이 이쪽으로 특별한 재능이 있으셔서 별 문제 없이 시간은 걸리지만 직접 모두 가능하신 분들도 있지만요. ^^ 그러므로 철거든, 전기 공사든 비싸다고 생각이 드신다면 직접 경험해 보시는 것도 좋을 것 같습니다! 그렇다면 나중에 다시 인테리어를 진행하실 때 인테리어 비용에 대한 이헤도 훨씬 빠르실테니까요. ^^
법적 의무 사항은 아닙니다. 다만 아파트의 경우 관리실마다 규정에 따라 몇 %이상 사전 동의서를 받으라고 하는 곳이 대부분입니다. 빌라라면 구청에서 민원으로 현장에 나오더라도 좋게 좋게 넘어가라고 주의만 주는 것이 일반적입니다. 다만 사전 동의를 받음으로써 주위 이웃분들에게 공사 일정을 알리고 소음 및 진동, 분진에 대하여 양해를 받는 것이죠. 그러므로 받으시는 것이 여러모로 도움이 됩니다. 굳이 이웃분들과 얼굴 붉히고 불편하게 살면 피곤하잖아요? ^^
제가 바라던 영상이네요.
추천 꾸욱 누르고 갑니다.
도움이 되셨다니 기쁩니다. ^^
좋은 지식 공유해주셔서 진심으로 감사합니다! 가게 준비 중인데 도움이 많이 됐어요.
아! 저희 영상이 도움이 되셨다니 정말 기쁩니다! ^^
현재는 업무와 사무실 이전으로 인하여 업로드를 못하고 있지만..
시간이 허락하는대로 좋은 영상으로 다시 찾아뵙겠습니다~!
반셀프 준비 중인데 도움되는 동영상 감사합니다^-^ 철거 견적을 받아보았는데 이게 어느정도인지 감이 안왔는데 이 동영상버니 이해가 되네요~ 고맙습니다!
도움이 되셨다니 기쁩니다~! 요즘 영상을 못 올리고 있는데 조금만 기다려 주시기 바랍니다!
잘 배웠습니다. 감사합니다.
부족한 영상 시청해 주셔서 감사합니다!
좋은정보 도움되었습니다. 감사합니다.
와.. 이건 정말 좋은 영상입니다. 철거를 하면서 이렇게 배려해주시는 분들을 예상하지 못했는뎅.. 철거 대부분이 알아서 하면서 최대한 저렴하게! 를 외치는 구조라.. 그간 너무 힘들었는데, 힐링하고 갑니다~^^
binilove님 혹시 중고거래 사업 생각 있으시면 문의 한번 주세용 : ) 파트너 모집중입니다!!
ua-cam.com/video/YCqJgPx0HoM/v-deo.html
ㅣㅣㅣ
좋은지식 감사합니다 ^^
감사합니다!
안녕하세요 실장님~! 좋은 영상 제공해주셔서 감사합니다!
기존의 시공 도면은 어디서 요청해야 받을 수 있는건지 궁금합니다.
도움이 되었습니다 감사합니다 : )
인테리어 어려워요~
반셀프진행하려고하는데
외주업체에게 맡겨야하나 갈등중입니다.
동영상으로 많은 정보얻고있습니다
빨리빨리많이 올려주세요^^
꾸준히 시청해 주시다니 감사합니다! 제가 현업이 있다보니 자주 업로드 못하는게 항상 마음에 걸리고 있습니다.. 인테리어업은 토요일도 거의 공정이 있어서.. 그래로 힘을 내서 최대한 빨리 업로드하여 도움이 되도록 노력하겠습니다~!
천정 50 평 석면이라고 하면
폐기물비용이 얼마나 나나요?
단독주택의 리모델링을 고민하고 있는데 많은 도움이 되었습니다.
저희 채널에서 도움이 되셧다니 제가 감사드립니다. ^^
반셀프 인테리어 알아보는중에 실질적으로 도움 많이 되는 영상인거 같아요! 고맙습니다!!
이렇게 댓글로 응원해주셔서 감사합니다! 현재 하루 하루 전쟁통 속에서 살고 있어서.. 정리 좀 되면 좋은 콘텐츠로 찾아뵙겠습니다!
항상 감사한마음으로 잘 보고 있습니다 추산한 철거비용이 바닥 철거도 포함인가요?? 데코타일이나 나무마루 일반타일 등등이요
이상하게 싼데에다가는 하지마세요 ^_^
이유가 있을 겁니다.
그 부분을 모르시는 분들이 많아요.
배보다 배꼽이 크게 나올겁니다.
따로 드릴 말씀이 없는 정답이십니다! ^^
저도 쓰래기같은 철거업자들한테 당해서 아직도 소송중입니다.
민사는 승소했구
형사는 아직도 진행중입니다.
그래서 그 트라우마때문에
철거할때 왠만하면 제가해보고,
아니면, 제가 감독한다구하는조건으로 합니다.
계약서 꼭 쓰시구요, 애초에 절대 추가비용없는조건으로 계약하시구
철거끝나고 마무리하고 돈 지급하는걸로 계약하세요
오랫동안 철거하신분들은
계약금정도만 조금받구 시작해서
잔금없이 철거마무리하고 받으시더라구요
꼭 숙지하세요
형사건은 입증하기가 쉽지않더라구요ㅡ
기망으로 볼수가없다는 얘기더라구요
하지만, 민사는 꼭 하세요
합의를보던, 절대적으로 승소를하든 받아낼수있습니다.
저는 차후 철거비용까지 합산해서 승소했습니다.
철거가 3명 해도 하루만에 끝나지 않아요.보통 3일정도 걸려요
제가 거제에서 철거를 합니다...저희는 철거팀.보수팀이 있는데 저희는 업체입니다...저희는 평균 수준의 견적인데...인력견적.또는 저렴한 견적으로 철거를 하다가 도중에 맞지않아..포기하고 가시는 철거업체도 종종 보았습니다...철거견적은 철거전문업체에 견적을 보는걸 추천합니다..저희 업체는 폐기물 업체..석면업체..와 연계되어 있어서 신속합니다...거제 그린철거
철거 업체 견적은 정말 폐기물 종류 및 양과 작업 레벨에 따라 천차만별이죠.
더욱이 인건비는 상상이상으로 계속 오르고 있고요..
여러모로 힘든 시기이지만 힘내시고 사장님께서도 사업 번창하시기 바랍니다~!
영상 도움 많이 받네요 감사합니다!
영상 찍었던 2020.07당시 보다 지금은 인건비 등이 많이 올랐겠죠?
실례가 되지 않는 다면 외주업체기준 현재 30평 정도 철거하는데는 대략 어느정도 드는지 여쭤보고 싶네요
철거공정 작업이 이렇게 중요한지 실장님의 꼼꼼한 설명 때문에 알게 되었어요^^
한가지 질문이 있는데,,
15년된 41평 아파트의 전창 샷시 교체를 할건데 기존샤시는 철거 업체에 맡기는게 좋은가요 아니면 샷시업체에 맡기는게 좋을까요?
반셀프 인테리어 영상을 차례로 보며 유용한 정보에 정말 감사드리고 싶네요^^
영상이 도움이 되셨다니 너무 기쁘네요~ 샷시 철거는 시공할 업체에 맡기 시는 것이 공정상 여러모로 유리합니다~
도움이 많이됬어요~감사합니다
말씀하신것중에 시공도면을 준비해야한다하셨는데 도면은 어디서 구할수있나요?
관리사무소에 가셔서 요청하시면 구하실 수 있습니다!
철거때 폐기물과 그 뒤 목공이나 도배 등의 공정에서 나오는 폐기물은 따로 처리하는것이지, 다른 공정 다 끝내고 마지막에 처음 철거팀이 모든 폐기물을 처리하는 것인지 궁금해요.
제일 좋은 것은 한꺼번에 처리하는 것이 조금이라도 로스가 없이 처리가 가능하지만, 이렇게 모든 폐기물을 저장할 공간이 없는 곳이 대부분이라 공정 상황에 따라 처리하기는 것이 일반적입니다~
안녕하세요. 저는 신축 아파트 입주를 앞두고 있는데요. 새집에서 요새 말 많이 나오는 먼지다듬이를 방지하고자 부분 시공 받으려는 계획을 세우고 있어요. 집 전체 강마루 떼고 장판, 바닥 걸레받이 제거, 붙박이장 철거- 이렇게 생각하고 있는데 알아볼 수록 이게 작은 일이 아니더라고요.. 정녕 각 공정별 업체를 찾아야 하는 걸까요..? 어떻게 하는게 비용적인 측면에서 가장 부담이 덜 갈지 궁금합니다..
있는 그대로 말씀드리면 인테리어 경험이 많지 않으시다면 반셀프로 각 업체를 컨택하는 것만으로도 힘드실 수 있습니다. 또한 비용도 그리 저렴해 지지 않을 수 있습니다.. 반셀프 인력의 일당 역시 차이가 있기 때문이고 외주 역시 럽자 단가와는 차이가 있을 수 있기 때문이죠. 공정 조율도 힘드실 수 있고요. 퀄리티보다는 경험과 본인의 노력에 대한 만족도를 추구하신다면 반셀프를 추천하지만 퀄리티와 비용을 생각한다면 그리 추천드리고 싶지 않습니다. ^^
아파트 셀인할때 엘리베이터 보양작업은
스스로 해야 하나요 보통 업체에서 해줬는데
셀인 이라 엘베 보양작업은 어떻게 하면좋을까요?
넵. 당연히 셀프라면 직접하셔야 합니다!
보양방법은 플라베니아로 손잡이와 거울 및 엘레베이터 컨트롤러는 칼로 잘 오려내면서 테이프로 붙이시면 됩니다. 바닥은 저희 같은 경우 폐장판으로 보양하는데요. 철거 중에 장판이 있으시다면 그걸 활용하시고 그렇지 않다면 아무래도 자재 올리시 구루마 사용하다보면 좀 불편하지만 그냥 플라베니아를 활용하셔도 됩니다. 그럼 성공적인 셀프 인테리어 되시기 바랍니다!
그렇군요. 천장 텍스도 특수폐기물이군요ㅠ
10~15년 전 제품은 석면일 수 있습니다!
영상 잘 봤습니다.
텍스도 석면성분이 있다는것을 처음 알았습니다.
모든 텍스가 석면이 있지는 않을것 같은데 철거전 시공되어 있는 텍스가 석면성분이 있는 제품인지 없는 제품인지 구분하는 방법이 있을꺄요?
검사 맡겨야합니다
제일 간단하게 혼자서 검사 하실수 있는 방법은 줄자를 사용해서 폭이 300 은 무석면 이구요
306 이면 무조건 석면입니다 이거만 아셔도 검사비용을 아끼실수있습니다
김포 근처 왈가닥 처리 장소 알수 없을 까요?
저도 김포 현장에 있었을 때 집하장을 아무리 검색해도 안나와서..
사무실에 오는 길에 성수동까지 싣고 와서 처리했습니다..
도음을 못드려서 죄송합니다. ㅜㅜ
가양에 많이가요
안녕하세요.
아버지가 치매 진단을 받게 되어 아버지가 살고 계신 곳으로 들어가 같이 지낼 생각이에요.. 반지하 양쪽 11평씩 2세대 현재 공실인데 벽 한쪽 트고 오래된 건물이라 수리 후 거주할 예정입니다.
서울시 강북구 쪽에 철거 전문 업체 추천해 주실 수 있을까요?
안녕하세요. 혹시 권리금 없는 상가을 계약하는데 이전 가게에서 철거를 해줘야하는게ㅠ아닌지 제가 해야한다고 하는데 지원받을 수 없는지 궁금합니다
일반적으로는 나갈 때 세입자가 원상복구를 하는 것이 원칙이나 아마 철거를 해달라고 하면 권리금을 달라고 하지 않을까요??
녹음사운드가 반만 나와요
아 저번에도 그런 현상때문에 스테레오로 변환하여 편집하는데..
그래도 이런 문제가 발생하는 것은 무엇일까요..???
혹시 아신다면 가르쳐주시면 감사하겠습니다. ㅜㅜ
평수가 15평이면 외주업체 맡기는거랑 가격차이가 별로 없을수도 있는건가요?
음.. 그렇지는 않을 것 같습니다.
기본적으로 업체는 업체 마진이 들어가기 때문이죠.
또한 작은 평수가 싱크대, 화장실, 도어, 도어틀등 기본적으로 들어가는 부분은 거의 비슷하게 들어가고
인력 로스율도 많아지기 때문에
생각하시는 것보다 더 많은 금액이 나오실 것으로 예상됩니다.
@@도우너김실장 15평의 경우 셀프가 금액이 더 많이 나올수 있단 뜻인가요?
철거비 너무비싸서 그냥 제가 혼자합니다
일반적으로 인테리어에 경험이 없으신 소비자 분들이 인테리어 상세 내역서를 보시면
인건비나 외주 비용으로 "헉" 소리나시죠..
그러나 제가 장담컨데 그분들이 그 인건비를 받는 것은(가짜 기술자 제외하고..)
그만한 이유가 있는 것이죠..
제 경험상 반셀프나 셀프해보신 분들은 대부분 다시는 안한다고 고개를 절레 절레 흔듭니다.
간혹 정말 좋은 기술자분들을 만나거나 자신이 이쪽으로 특별한 재능이 있으셔서
별 문제 없이 시간은 걸리지만 직접 모두 가능하신 분들도 있지만요. ^^
그러므로 철거든, 전기 공사든 비싸다고 생각이 드신다면 직접 경험해 보시는 것도
좋을 것 같습니다!
그렇다면 나중에 다시 인테리어를 진행하실 때
인테리어 비용에 대한 이헤도 훨씬 빠르실테니까요. ^^
감사합니다. 궁금한 사항을 질문 드립니다. 빌라 반지하층 13평 주택에 대해 인테리어 공사할 경우, 빌라에 거주하는 주민들에게 사전 동의를 서면으로 받아야 하는지요? 이것이 법적 의무 사항인가요?
법적 의무 사항은 아닙니다.
다만 아파트의 경우 관리실마다 규정에 따라 몇 %이상 사전 동의서를 받으라고 하는 곳이 대부분입니다.
빌라라면 구청에서 민원으로 현장에 나오더라도 좋게 좋게 넘어가라고 주의만 주는 것이 일반적입니다.
다만 사전 동의를 받음으로써 주위 이웃분들에게 공사 일정을 알리고 소음 및 진동, 분진에 대하여 양해를 받는 것이죠.
그러므로 받으시는 것이 여러모로 도움이 됩니다.
굳이 이웃분들과 얼굴 붉히고 불편하게 살면 피곤하잖아요? ^^
만약에 예를들어 30평기준으로
철거시 평당 단가로했을때 기간이 2일 3일 걸리면 어떻게 계산하나요..
인테리어는 장비대나 자재비 빼고 금액적으로 볼 때 기간이 중요한 것보다 품 수가 금액을 결정합니다.
예를 들면 3일 동안 2명이서 작업하면 6품이고, 2일 동안 3명이서 작업해도 6품인거죠.
결국 몇 품이 들어가냐에 따라 금액을 결정한다고 보시면 됩니다.
철거시공전 설계도면은 어디서 구할수 있는건가요?
아파트와 상가라면 관리사무소에 문의하시고 일반 빌라라면 건물주에게 여쭤보시면 됩니다~
밥안먹어요?
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