Алекс, большой респект Вам за то, что имея вопрос от подписчика по поводу вложения 200 000 евро, Вы реально монитори е рынок, проделываете огромную работу. И мне посовнтовали Сант- Хуан, где мы благополучно и живем. Ребенку очень подошел климат, была проблема с аллергией на холод и др. И бр. астма. Живем без лекарств. Вы очень добрый и желаю Вам много счастья
Чувствуется профессиональный рост Алекса,монтаж,подача,сценарий ролика,такими темпами канал тебе скоро начнет приносить доход что тебе не придется работать))
Да Алекс , рост на лицо! А главное вы по своему всё преподносите, -правдиво ( это подкупает). Артур тоже реальные вещи говорит, адекватный , прямой, видно что освоился !
Если есть возможность, покупайте недвижимость в престижных районах Аликанте ( Playa de San Juan, Cabo de la Huerta). Хорошо можно заработать на посуточной сдаче жилья в Altea Hills.
Говорю на испанском свободно, но не знаю рынка и вообще не бывал в Испании. Этот выпуск дал больше уверенности, что, поехав туда, смогу разобраться сам. Думаете стоит?
Очень интересный собеседник, великолепное информативное видео- спасибо большое, хотим продолжения знакомства. И вопрос: владеют ли они с женой испанским языком и как проверяли документы при покупке.
К сожалению, пока можно сказать, что не владеем языком. Сделки осуществляли с помощью риэлторов, они всё проверяют. Вопрос только в выборе риэлтора. То есть квартиру, на мой взгляд нужно искать самим в интернете, на основных сайтах, а потом эти контакты передавать знакомым риэлторам, которым доверяешь, дальше их работа.
Живу в провинции таррагона и честно уже достала сдача по суточно/недельно/короткий срок. 90% квартир на побережье сделаются по таким условиям и простым работягам сложно найти из за этого на долгий срок.
Кому Что в Испании - t.me/komuchtovispanii Или в обход блокировок - telete.in/komuchtovispanii Бесплатные объявления в Испании - t.me/Espanagram Или в обход блокировок - telete.in/Espanagram Услуги специалистов в Испании - риелторов, переводчиков, строителей, юристов - komuchto.es/ Каталог испанской недвижимости - instagram.com/nedvizhimost_ispanii/ Alex - instagram.com/alex_maxi_live/ Поделись этим видео - ua-cam.com/video/QN6e_5tYlhM/v-deo.html #АрендавАликанте #КвартиравАликанте #НедвижимостьвИспании Открыть дело в Евросоюзе - это весьма заманчивая перспектива, в последние годы всё больше влекущая наших соотечественников. Многих охватило стремление открыть новое окно в Европу, бизнес в Испании - одно из направлений, рассматриваемых российскими дельцами, как возможность хорошо заработать и осесть на новом месте. Так ли хороша Испания, как пишут? Есть ли у нас возможность стать успешными предпринимателями в экзотичной для русских стране? Есть ли смысл вкладывать деньги в её экономику? Граждане СНГ давно начали осваивать европейский рынок и не только вести дела с его предприятиями, но и открывать собственные фирмы на территории стран Евросоюза. За последнее десятилетие накопился неплохой опыт, изучая который можно понять, что перспективы есть. Но также имеются и подводные камни, которые нельзя игнорировать. Особенно если речь идёт о Королевстве Испания. В этой стране у наших соотечественников имеются не только примеры успеха, но и немало сокрушительных неудач. Провалы не должны оттолкнуть от удивительной самобытной страны, а лишь стать опытом для тех, кто не ищет лёгких путей, а имеет цель и решительно настроен следовать к ней. Гарантией успеха будут основы, подготовленные ещё дома. К ним относятся: Знание испанского языка. Важно, чтобы хотя бы один из партнёров владел местным языком на хорошем уровне. Чёткое понимание, чем именно будет заниматься открываемая фирма. Наличие опыта работы в отрасли, которую запланировали развивать. Маркетинговое исследование, дающее представление о возможностях и перспективах развития бизнеса. Знание местных законов. Нужно быть готовыми к тому, что в Испании бюрократическая система иногда доходит до абсурда. Придётся иметь дело с множеством инстанций и подписывать массу бесполезных бумаг. Кроме того, нужно учесть и то, что налоговая система в Испании не столь перспективна для бизнесменов, как в других европейских странах. Минимальная сумма ежемесячного сбора с предпринимателей 250 евро. Это сравнительно весомая сумма для начинающих бизнесменов. Как и в прочих странах, в испанском бизнесе есть свои ниши, которые можно занимать. Наиболее перспективными направлениями деятельности являются: сельское хозяйство; игорный бизнес; ресторанное дело и недвижимость. Креативные люди могут найти себя в любом деле. Если нет потребности населения в каком-то продукте, её можно создать искусственно. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Мы в сетях: Telegram - t.me/komuchtovispanii Instagram - instagram.com/alex_maxi_live/ Facebook - facebook.com/komuchtovispanii UA-cam - ua-cam.com/users/KomuchtoEs Live канал - ua-cam.com/users/ВкуснаяИспания ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Реклама на канале - nfttrm@gmail.com +34 722 399 777 WhatsApp, Telegram
Почему не Тенерифе, например? Очень хочется так же - купить квартиру для себя и под сдачу, но не уверена, что на сдачу смогу жить.. Может, кто что смотрел по теме Канар что то?
Arthur Klepikov но ведь на тенерифе пониженное налогообложение ? Наоборот вроде бы все дешевле должно быть? Просто смотрю видео о тенерифе , большинство говорят, что все славно, вот и думаю, может чего и не знаю ...
@@АлександрХмель-ю1ч тут не конкретно в Тенерифе дело, а в том, что остров. Очень дорого доставлять, что либо. Товары, продукты и тд. Сама доставка денег стоит. Вот конкретно на примере Аликанте. Ничего не знаю про Тенерифе, но сейчас в не сезон билеты на самолёт Москва-Аликанте доходили до 60 евро за билет. В Париж до 35 евро за 1 билет в одну сторону. + например в августе из Москвы в Аликанте в прошлом году было до 4-х прямых (!!!) рейсов в день. Сравните с Тенерифе в первую очередь цены. Вот делают, например в Мадриде, какой-нибудь товар, да хоть зубную пасту. Какая будет стоимость этого товара в Аликанте (поезд 5 часов) и в Тенерифе (самолёт или корабль) ?
Добрый день,Алекс! Всегда очень информативные и полезные видео у вас, всегда смотрим все ваши видео.Очень большая просьба квам- не могли бы дать данные агенства или самого агента- той девушки, которая занимается продажей бюджетной недвижимости в Вирхен Дель Ремедио.Вы снимали с ней видео, брали интервью.Нам очень нужна помощь в поиске с надёжным агентом русскоговорящим.Заранее спасибо.
Здравствуйте, дон Алехандро и дон Мигель! Хочу переехать в Испанию. Имею 2 гражданства - России и Болгарии. Подскажите, какие особенности и с чего начинать?
Всё! Беру 200000 евро и срочно еду к Александру покупать квартиры в Аликанте ! А потом отдаю их в управление Артуру , а сделку нам оформит Михаил Македонский . Буду жить прекрасно и путешествовать.! .
Добрый день ! Смотрю Ваш канал - интересно , меня зовут Андрей , я из Уфы - занимаюсь профессионально ремонтом обуви уже 32 года , какие у меня перспективы по работе в Аликанте , есть мысли по переезду , интересно Ваше мнение , спасибо !
100к на каролинас... четко. Под сдачу в краткосрок который сейчас только по лицензиям которые не дают, и когда они закончатся то их не продлевают. Ясно
Чтобы купить три квартиры надо примерно около 20 миллионов, мне просто интересно где вы их берёте? 20 миллионов? Где надо работать, чтобы платили и вы могли себе позволить скопить 20 миллионов????
Если Вы, как резидент, будете налоговым резидентом, то доход от аренды, это Ваш доход. Ничем не отличающийся от любого другого дохода. От работы например. То есть те же правила. Об этом много информации в интернете, как платить налоги с дохода.
Вложить 250 тысяч и получать с квартиры 500 евро это не самый выгодный бизнес для вложения, от слова совсем. Лучше инвестором выступить и быстрее в сто раз отобъется сумма!
лучше купить 2 коммерческих помещений в Санкт-Петербурге по 170 000р за метр и сдавать по 1500р. за метр.Тогда точно можно путешествовать без забот.Плати 6 % налоги и всё..Единственное ждать надо 2 года пока построят жилой дом с помещениями на первых этажах.
Артур, наверное вы теперь стали налоговым резидентом Испании? Стало ли от этого меньше налогообложение доходов от сдачи квартир по сравнению с 24% от выручки для нерезидентов? И приходиться ли доплачивать до испанской ставки от доходов в России?
Дмитрий, да, налоговая резиденция Испании. Доходов в России нет. Боюсь, что я хорошо тему не опишу своими словами, но гуглите про прогрессивную ставку налогоообложения в Испании и минимальную сумму, которая не облагается налогом на человека, на семью и тд.
ОБЪЯВЛЕНИЯ В ИСПАНИИ - t.me/Espanagram
Алекс, большой респект Вам за то, что имея вопрос от подписчика по поводу вложения 200 000 евро, Вы реально монитори е рынок, проделываете огромную работу. И мне посовнтовали Сант- Хуан, где мы благополучно и живем. Ребенку очень подошел климат, была проблема с аллергией на холод и др. И бр. астма. Живем без лекарств. Вы очень добрый и желаю Вам много счастья
Я тоже считаю Алекса порядочным человеком!
Чувствуется профессиональный рост Алекса,монтаж,подача,сценарий ролика,такими темпами канал тебе скоро начнет приносить доход что тебе не придется работать))
Да Алекс , рост на лицо! А главное вы по своему всё преподносите, -правдиво ( это подкупает). Артур тоже реальные вещи говорит, адекватный , прямой, видно что освоился !
Александр молодец, 👍👍👍🙌🤗, супер интервью
У вас тоже шикарные интервью
Отличное интервью, и очень полезнеое. Спасибо!
Алекс, спасибо вам огромное! Очень импонируете как человек! Респект ✊ 👍🏻
Спасибо 🙏 Алекс , познавательное видео . Собеседник интересный👍
Алекс, спасибо, очень интересное и полезное видео!
Только лайки Алексу! Собеседник тоже отличный и ему лайк. Удачи вам!
Информативно! Благодарю ! Удачи Вам!
Хотим , хотим к Артуру на чай!)))😉Очень позитивное видео! Спасибо!!!
Папа, мы сдаем 30 квартир, я каждый день вынужден ездить за деньгами. Я что-раб?))))))
: )))))))
зачем ездить, если есть банковский счет?)) совок...
Если есть возможность, покупайте недвижимость в престижных районах Аликанте ( Playa de San Juan, Cabo de la Huerta). Хорошо можно заработать на посуточной сдаче жилья в Altea Hills.
Отрывок из фильма " Бриллиантовая рука" снимали в нашем городе Старый Баку ./ очень интересная беседа , то что надо,благодарю Алекс👍😄
Говорю на испанском свободно, но не знаю рынка и вообще не бывал в Испании. Этот выпуск дал больше уверенности, что, поехав туда, смогу разобраться сам. Думаете стоит?
Очень хорошее интервью. Спасибо!
"честным риелтором быть невозможно". Спасибо., Поеду разбираться сам.
Спасибо за информацию.Интересный видео ролик.
спасибо Алекс интересное видео , Артур честно все рассказал лайк
а сделайте чтобы всплывало текстом название районов и упоминаемых сайтов, на слух очень сложно воспринять. и да - спасибо за контент)
Очень интересный собеседник, великолепное информативное видео- спасибо большое, хотим продолжения знакомства. И вопрос: владеют ли они с женой испанским языком и как проверяли документы при покупке.
К сожалению, пока можно сказать, что не владеем языком. Сделки осуществляли с помощью риэлторов, они всё проверяют. Вопрос только в выборе риэлтора. То есть квартиру, на мой взгляд нужно искать самим в интернете, на основных сайтах, а потом эти контакты передавать знакомым риэлторам, которым доверяешь, дальше их работа.
@@arturklepikov9139 как с вами можно связаться по делу
@@Vladkalbit Владислав, добрый день! Можете написать мне на art39@list.ru
@@arturklepikov9139 я уже получил ваш контакт
Живу в провинции таррагона и честно уже достала сдача по суточно/недельно/короткий срок. 90% квартир на побережье сделаются по таким условиям и простым работягам сложно найти из за этого на долгий срок.
Интересно про востребованные профессии сейчас.
да обзор его квартир которые он сдает оч интересен
спасибо!) жаль звук подкачал немного
Кому Что в Испании - t.me/komuchtovispanii
Или в обход блокировок - telete.in/komuchtovispanii
Бесплатные объявления в Испании - t.me/Espanagram
Или в обход блокировок - telete.in/Espanagram
Услуги специалистов в Испании - риелторов, переводчиков, строителей, юристов - komuchto.es/
Каталог испанской недвижимости - instagram.com/nedvizhimost_ispanii/
Alex - instagram.com/alex_maxi_live/
Поделись этим видео - ua-cam.com/video/QN6e_5tYlhM/v-deo.html
#АрендавАликанте #КвартиравАликанте #НедвижимостьвИспании
Открыть дело в Евросоюзе - это весьма заманчивая перспектива, в последние годы всё больше влекущая наших соотечественников.
Многих охватило стремление открыть новое окно в Европу, бизнес в Испании - одно из направлений, рассматриваемых российскими дельцами, как возможность хорошо заработать и осесть на новом месте.
Так ли хороша Испания, как пишут? Есть ли у нас возможность стать успешными предпринимателями в экзотичной для русских стране? Есть ли смысл вкладывать деньги в её экономику?
Граждане СНГ давно начали осваивать европейский рынок и не только вести дела с его предприятиями, но и открывать собственные фирмы на территории стран Евросоюза.
За последнее десятилетие накопился неплохой опыт, изучая который можно понять, что перспективы есть.
Но также имеются и подводные камни, которые нельзя игнорировать. Особенно если речь идёт о Королевстве Испания. В этой стране у наших соотечественников имеются не только примеры успеха, но и немало сокрушительных неудач.
Провалы не должны оттолкнуть от удивительной самобытной страны, а лишь стать опытом для тех, кто не ищет лёгких путей, а имеет цель и решительно настроен следовать к ней.
Гарантией успеха будут основы, подготовленные ещё дома.
К ним относятся: Знание испанского языка. Важно, чтобы хотя бы один из партнёров владел местным языком на хорошем уровне. Чёткое понимание, чем именно будет заниматься открываемая фирма.
Наличие опыта работы в отрасли, которую запланировали развивать.
Маркетинговое исследование, дающее представление о возможностях и перспективах развития бизнеса.
Знание местных законов. Нужно быть готовыми к тому, что в Испании бюрократическая система иногда доходит до абсурда. Придётся иметь дело с множеством инстанций и подписывать массу бесполезных бумаг. Кроме того, нужно учесть и то, что налоговая система в Испании не столь перспективна для бизнесменов, как в других европейских странах.
Минимальная сумма ежемесячного сбора с предпринимателей 250 евро. Это сравнительно весомая сумма для начинающих бизнесменов.
Как и в прочих странах, в испанском бизнесе есть свои ниши, которые можно занимать.
Наиболее перспективными направлениями деятельности являются: сельское хозяйство; игорный бизнес; ресторанное дело и недвижимость.
Креативные люди могут найти себя в любом деле. Если нет потребности населения в каком-то продукте, её можно создать искусственно.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Мы в сетях:
Telegram - t.me/komuchtovispanii
Instagram - instagram.com/alex_maxi_live/
Facebook - facebook.com/komuchtovispanii
UA-cam - ua-cam.com/users/KomuchtoEs
Live канал - ua-cam.com/users/ВкуснаяИспания
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Реклама на канале - nfttrm@gmail.com
+34 722 399 777 WhatsApp, Telegram
Здравствуйте!А вы слышали для амнистии нелегалов .
А Турцию для переезда не рассматривали? Тайланд тоже очень любим!)
Бот супер!!! Очень бы хотелось по делу пообщаться с Артуром
Алекс, вы не думали заниматься сдачей квартир посуточно?
Интересный контент и собеседник !
Создаётся такое впечатление, что Налоговая в Испании отсутствует...... Или ждёт , чтобы потом хлопнуть по-крупному....
Почему не Тенерифе, например? Очень хочется так же - купить квартиру для себя и под сдачу, но не уверена, что на сдачу смогу жить.. Может, кто что смотрел по теме Канар что то?
Алекс,обажаю тебя!!!
А что посоветуете? Искать работу и недвижимость на материке или на тенерифе ?
Материк однозначно. Почитайте опыты переезда на острова. Сплошь негатив. В основном тем, что всё сильно дороже.
Arthur Klepikov но ведь на тенерифе пониженное налогообложение ? Наоборот вроде бы все дешевле должно быть? Просто смотрю видео о тенерифе , большинство говорят, что все славно, вот и думаю, может чего и не знаю ...
@@АлександрХмель-ю1ч тут не конкретно в Тенерифе дело, а в том, что остров. Очень дорого доставлять, что либо. Товары, продукты и тд. Сама доставка денег стоит. Вот конкретно на примере Аликанте. Ничего не знаю про Тенерифе, но сейчас в не сезон билеты на самолёт Москва-Аликанте доходили до 60 евро за билет. В Париж до 35 евро за 1 билет в одну сторону. + например в августе из Москвы в Аликанте в прошлом году было до 4-х прямых (!!!) рейсов в день. Сравните с Тенерифе в первую очередь цены. Вот делают, например в Мадриде, какой-нибудь товар, да хоть зубную пасту. Какая будет стоимость этого товара в Аликанте (поезд 5 часов) и в Тенерифе (самолёт или корабль) ?
Arthur Klepikov ну это я согласен, но почему тогда так хвалят тенерифе ? Типа райский остров, переехал и живи?)))
@@АлександрХмель-ю1ч видимо так говорят те, у кого неограниченный запас денег и времени.
Классный парень.
Добрый день,Алекс! Всегда очень информативные и полезные видео у вас, всегда смотрим все ваши видео.Очень большая просьба квам- не могли бы дать данные агенства или самого агента- той девушки, которая занимается продажей бюджетной недвижимости в Вирхен Дель Ремедио.Вы снимали с ней видео, брали интервью.Нам очень нужна помощь в поиске с надёжным агентом русскоговорящим.Заранее спасибо.
Здравствуйте Элла, да, конечно! Напишите мне на WhatsApp (+34) 722399777, я ей передам!
Я не была в Аликанте, но на видео, что то город какой то унылый. Зелени нет совсем, серые дома коробки. В Валенсии так же?
Каролина Бугаз есть в Одессе
Артур собираюсь в Аликанте хотел бы более детально понять сколько стоит аренда квартиры на долгий срок?
Примерно 550-500€+свет,вода
Александр, спасибо за интервью. Не затронули тему налогообложения. Артур платит официально налоги или нет?
😆😆😆
А как с Артуром лично можно пообщаться?
Скажите возможно за 2 с половиной миллиона рублями купить себе жилье,, ну конечно не в цыганском районе,, спасибо за ответ
Здравствуйте, дон Алехандро и дон Мигель! Хочу переехать в Испанию. Имею 2 гражданства - России и Болгарии. Подскажите, какие особенности и с чего начинать?
Валерия, если у вас гражданство Болгарии, то просто приезжаете и живёте, работаете ,никаких проблем, те же права что и у испанцев.
Спасибо большое, Светлана!
Добрый день. Можно координаты Артура?
art39@list.ru
очень хорошо
Всё! Беру 200000 евро и срочно еду к Александру покупать квартиры в Аликанте !
А потом отдаю их в управление Артуру , а сделку нам оформит Михаил Македонский .
Буду жить прекрасно и путешествовать.!
.
KostyaJosak кто такой македонский?
Мне интересно, на что испанцы жить будут,когда у русского брата денег не станет)))
Сан Мари , ну, в мире много стран, в которых благосостояние населения гораздо выше, чем у русских. Скорее всего, никто не заметит потерю бойца 😆😆😆
😊🤣👑✌✅
Arina Love не согласна)))))
Добрый день ! Смотрю Ваш канал - интересно , меня зовут Андрей , я из Уфы - занимаюсь профессионально ремонтом обуви уже 32 года , какие у меня перспективы по работе в Аликанте , есть мысли по переезду , интересно Ваше мнение , спасибо !
100к на каролинас... четко. Под сдачу в краткосрок который сейчас только по лицензиям которые не дают, и когда они закончатся то их не продлевают. Ясно
2020 год решил все иначе )
Алекс а вот с ботом что то не получается. Что не так?
александр иванов я отключил его, временно
Чтобы купить три квартиры надо примерно около 20 миллионов, мне просто интересно где вы их берёте? 20 миллионов? Где надо работать, чтобы платили и вы могли себе позволить скопить 20 миллионов????
Можно продать например пару квартир в Москве.
Проще портфель из акций и облигаций собрать .
Если я буду резидентом,сколько налогов буду оплачивать за посутку?
Если Вы, как резидент, будете налоговым резидентом, то доход от аренды, это Ваш доход. Ничем не отличающийся от любого другого дохода. От работы например. То есть те же правила. Об этом много информации в интернете, как платить налоги с дохода.
подскажите пожалуйста, если купить оооочень маленькую квартиру и иметь пассивный доход в 400 евро, можно ли не голодать в Аликанте?)
Idea lutže: kupi 1 kvartiru, davai na arendu Airbnb, sam idi i arendui na dolgii srok gdeta.
А как деньги из РФ переправить в Испанию?Это же большие суммы.
Только через банковский перевод, наличными никто не продает квартиры в Испании, все деньги только через банк с подтверждением происхождения
Вложить 250 тысяч и получать с квартиры 500 евро это не самый выгодный бизнес для вложения, от слова совсем. Лучше инвестором выступить и быстрее в сто раз отобъется сумма!
Можно купить за 20.000евро 3 комнатную квартиру
Тут кто то наехал на чертаново???
лучше купить 2 коммерческих помещений в Санкт-Петербурге по 170 000р за метр и сдавать по 1500р. за метр.Тогда точно можно путешествовать без забот.Плати 6 % налоги и всё..Единственное ждать надо 2 года пока построят жилой дом с помещениями на первых этажах.
Ну и посчитайте доходность. В чем выгода-то?
ну я путешествую :-) уже как 10 лет.
Артур, наверное вы теперь стали налоговым резидентом Испании? Стало ли от этого меньше налогообложение доходов от сдачи квартир по сравнению с 24% от выручки для нерезидентов? И приходиться ли доплачивать до испанской ставки от доходов в России?
Дмитрий, да, налоговая резиденция Испании. Доходов в России нет. Боюсь, что я хорошо тему не опишу своими словами, но гуглите про прогрессивную ставку налогоообложения в Испании и минимальную сумму, которая не облагается налогом на человека, на семью и тд.
Алекс, ты только по деревням обзоры делаешь? или Мадрид, Барселона тоже? ну устал я смотреть это село ))) подача интересная -но ё моё !!!
4 квартиры + ещё одну где живёш= 5 квартир.
Ребята, ну что смеяться, человек который заработал 200 тыс. не будет жить за 700-800 евро в месяц.
Будет. Если понтов нет.
Не ну люди совсем обнаглели , штопор в 12 ночи . Студентами чтоли не были ???? Пальцем пробку протолкнул и все !!!)))
Сдал и поехал путешествовать! Однозначно и только так!!! Все остальные - слабаки.... Для вас это 'фантастически'.... Цирк😑
like..........
Зачем вообще столько геморроя, проще стать инвестором на долгосрок
Смешные парни. Целый час ни о чем, из пустого в порожнее
Людей покидал в России и сволил потом даёт умные советы
Завидуете?)
Да это вор на леце написано наваровал денег в России и приехал покупать квартиры.
Ничего у него не написано на леце. Потому что слова лецо не существует))
Ведущий вампирит