MANSÃO DE NOVELA À BEIRA MAR! 🌊 LUXO E CONFORTO PRA SUA FAMILIA EM BÚZIOS | REGIÃO DOS LAGOS-RJ
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- Опубліковано 1 жов 2024
- Hoje vou te apresentar uma casa incrível e com uma vista infinita do mar, espaço de sobra pra receber seus convidados e pra diversão de toda a família!
Localizada no bairro Manguinhos a beira mar, essa casa vai te surpreender.
Veja mais detalhes dela abaixo 👇🏻
💰 VALOR DO INVESTIMENTO:
R$18.000.000,00
IPTU:
R$16.000/anual
CONDOMÍNIO:
R$6.600,00/mês
📐METRAGENS
Área construída:
1000m²
Área de terreno:
2700m²
Consulte nossos corretores:
(22)99904-7197
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⏩ CÓDIGO DO IMÓVEL: BG1320
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DESCRIÇÃO DO lMÓVEL
CASA PRINCIPAL
🛌 6 suítes;
📺 Sala de estar e jantar integradas e com vista para o mar;
🍝 Cozinha;
🚽 Lavabo social;
👕 Área de serviço.
ANEXO
🛌 3 suítes;
🍝 Cozinha;
📺 Sala de estar e jantar;
ÁREA EXTERNA
🏖️ Acesso à praia;
🚣♂️ Garagem náutica;
🌫️ Sauna seca e a vapor;
🌷 Ampla área gramada e de jardins;
🏊 2 piscinas, sendo 1 com borda infinita beira mar;
🚗 Garagem coberta para 3/4 carros, descoberta para mais 4.
ÁREA DE GOURMET
🛋️ Ampla sala;
🍝 Cozinha;
🎱 Sala de jogos;
🚽 Banheiros ele e ela;
🥩 Churrasqueira e forno a lenha externos;
🛋️ Ambiente externo.
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Música:
Track: Feel - Land of Fire [Audio Library Release]
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Watch:
• Feel - Land of Fi...
Free Download / Stream: alplus.io/feel
#tour #imoveis #casas #buzios #altopadrao
Pobre é uma m… né? No decorrer do vídeo eu ficava pensando: deve dar um trabalho pra limpar kkkkkkk casa sensacional
Kkkkkkkkk
Quem tem dinheiro pra comprar, certamente tem dinheiro para contratar funcionários 😊.
E eu pensando “não vou dar brilho nesses vidros todo dia de jeito nenhum”
😂😂😂😂😂
Kkkkk😂😂😂😂😂😂😂 verdade!!!
O terreno e tão grande e com tantos anexos q eu pensei q fosse um condominio kkkk
Amei,linda casa
Isso não vale nem 20 mil . Daqui a uns 10 anos o mar vai avança quero saber quem foi o idiota que fez essas casas aí pura loucura
Com este preço 18 ml mais 16ml de iptu mais 6 mil de condomínio é pelo menos porteira fechada ?????
Difícil manter uma casa desse porte com o mar batendo na porta
MANSÃO LINDA PARA MILIONÁRIOS, AOS POBRES SÓ RESTA PÔR DEFEITO.😂
Cuidado!!! O mar vai levar td,para o fundo dele!!!! É até humilhante,fazer essas postagens,sabendo q ter acesso a essas casas é para minoria.Me poupe né!!! Não sou política,sou professora!!! E tbm não sou dublê de rico.Vivemos num país,quem tem acesso essas moradias é quem não cultura!!!! Políticos.
casa um espetáculo, apresentação top como sempre, mas muito perto do mar e condomínio de preço absurdo fazem desse imóvel magnifico não valer a pena infelizmente.
Já morei perto provavelmente desse lugar Praia do canto, trabalhei de caseiro em uma mansão dessas e sempre que eu podia eu caminhava e corria na areia do mar era uma maravilha sem dizer os cruzeiros quando chegavam mais o grande risco se caso houver algum desastre natural de levar tudo é certo pois é bem colado no mar apesar de não ser mar aberto logo atrás na praia da foca e do forno são mar aberto o que poderia trazer consequências de uma vasta destruição natural dessa casa
Sempre penso nessa possibilidade, um maremoto no Atlântico, mesmo que algumas centenas de quilômetro dali, 18 milhões vão pro bueiro literalmente.
Eu jamais compraria esse imóvel por causa disso. O risco é muito alto com essas mudanças climáticas.
@@traderdomain9776 maremoto aqui é impossivel, estamos no meio de uma placa tectônica.
Oque pode acontecer é as geleiras derreterem por completo, o nivel do mar subir e vir a destruir essa propriedade.
@@dandanlessa O que penso é que em algum lugar do Atlântico fora dessa placa tectônica, se houver um maremoto nessa área, dependendo da intensidade, as ondas podem atingir a costa brasileira em pouquíssimo tempo, sem te dar nenhuma chance de escape, mesmo estando no meio de uma placa tectônica gigantesca, isso não impedirá a mega onda chegar.
O imóvel sem dúvidas é muito bom, mas tem esse contra.
@@traderdomain9776 cara, a placa tectônica sul americana pega o oceano atlântico todo mais a américa do sul toda.... é impossivel um maremoto atingir a costa brasileira. apenas com um impacto de asteroides.
Essa mansão è maravilhosa! A zona de Búzios sempre foi cara e zona de ricos. O preço é referente a zona que è de grande importancia e bellissima. Tudo que é muito bello tem o seu preço. É lindissima essa mansão, un verdadeiro colosso. . PARABÉNS GRANDE NICOLAS e SUCCESSO!!.
Linda a casa, mas mesmo que eu tivesse todo o dinheiro pra comprar, não compraria. Parece um lugar pra dar festas e receber muita gente. Gosto do clima mais família
Nós pobre já pensa , tá muito alto valor o mar pode invadir hahaha que coisa linda parabéns
Conteúdo excelente! Eu adoraria ter uma casa dessas, é um sonho meu ter uma casa de praia, pretendo adquirir uma futuramente e essa me encantou, é literalmente do jeito que eu queria, pé na areia msm 😅😍 mas minha mãe não moraria nessa casa kkkkk ela tem pavor de morar perto de água ainda mais tão pertinho do mar seria só pra passar temporadas msm, mas confesso que tb tenho um certo receio, nesse dia da gravação a mare estava bem alta apsar da vista linda da um frio na barriga de ver esse mar desse jeito kkkk não sei a natureza é imprevisível ... Outra questão pra mim seria a segurança, em relação ao acesso à essa praia, que costuma frequentá-la...
Apesar desses pontos é uma propriedade maravilhosa!!
Tem lugar que as casas estão sendo invadida pelo mar💎q dó 😢
Buzios e muito gostoso,mas essa mansao muito perto do mar......
Poderia ter mostrado a noite !!
Projeto de iluminação deve ser incrível...
Linda maravilhosa. Mas imagina temporal e ressacas do mar ? Sera que tem.riscos? Mas e linda
Tem sim. Mas, a maresia te fará gastar muito com reformas.
Meus queridos, estou em Belo Horizonte, mas deu até pra sentir o cheiro do mar passando por cada janela desta apresentação. Casa maravilhosa.
Vou comprar em janeiro/20024 depois que receber o prêmio da MEGA DA VIRADA😅😊❤
Ta gostando da casa? Nem nos chamou para o churrasco!
A Casa 🏡 boa 👏
Mais a Prefeitura e mais um Sócio !
Condomínio um absurdo ninguém merece!!!
Quando somados em um Ano Você poderia ir em outras pousadas em vários Lugares do litoral Brasileiro 🇧🇷
Fora a manutenção dos custos do mês, a mês ! Ninguém está rasgado 💸💸💸
É muito linda, mas o condomínio, chega dói
Belíssima casa, poderiam ter simplificado tantas construções, outra coisa, praticamente dentro do mar, morro de medo de tsunamis, maré muito alta. Sua apresentação é perfeita, parabéns.
tsunami no Brasil é impossivel, só estudar sobre placas tectônicas.
Unica forma de ocorrer um tsunami aqui é um asteroide gigantesco cair no mar, mas ai onde voce estiver, voce vai morrer da mesma forma.
Siim! É perfeita msm, mas confesso que tenho receio tb se estar tão próximo assim do mar
Pessoal na boa, a mansão não esta muito perto do mar não...NUNCA tem ou NUNCA terá ressaca nessa praia kkkkk
A propriedade é top! Agora , a praia nao vale nada. Sem condições de banho de mar. Praticamente deserta .
Sinceramente a casa é linda más deve ser muito perigoso bandidos invadirem ela pela praia e pegar os moradores de surpresa 😢😢😢
Não se preocupe com esse detalhe, a Marinha do Brasil disponibilizará todo um aparato de segurança com um submarino nuclear e uma Corveta que passará por ali de 5 em 5 minutos tomando a conta do seu imóvel. Não é de graça, eles cobram 45K de taxa ao mês...Devem estar incluídos tb almoço, janta e café da manhã para todos os moradores...Ah, combustível e energia elétrica e tb toda a água consumida no imóvel já devem estar incluídos. Ou seja, é só se mudar, morar e ficar tranquilo.
É muito linda!! Mas pra limpar isso tudo , um time de futebol é pouco !!
Linda né,Mas infelizmente não cabe no meu bolso,So sonho😂
Um exagero, pra hotel em Búzios é perfeita lugar maravilhoso.
Como construíram na beira mar 😱linda não compraria
Parece que esse mar vai avançar.
Ele já estava alto nesse dia!
Por padrão a distância até a água é bem maior.
Boa noite td bem por aí gostei muitíssimo porém pelo tamanho da casa piscina e pequena 😢😢😢 e a casa ao lado tira a privacidade da mesma 😢😢😢
Só pra milionário. 6 mil por mês de condomínio é demais. Se passar um tsunami por ali a segurança nada poderá fazer e os 18 milhões vai literalmente por água abaixo.
Gente e eu aqui tentando fazer o muro de minha casinha e não concigo 😅 é linda más e surreal
Pq uma pessoa em sã consciência venderia essa casa? A casa é sensacionallllllll , com 6.600 o que esse condomínio oferece?
So esse valor de iptu e condomínios ai e pra quem tem dinheiro pra jogar fora
Lindíssima, pena que está muito próxima ao mar. Sem chance!!!
Acho que o título está errado mansão pé na areia. Deveria ser mansão dentro do mar nem de graça eu queria não sabemos o poder da natureza e a furia do mar.
Porque eu nasci pobre, só Jesus na causa, que mansão maravilhosa
se me dessem de presente não teria como pagar o condominio de n80 mil por ano kkkkk
Aceita Uno 1996 de entrada e 10000 parcelas de R$1800,00?
Vamos negociar os detalhes 😂
👏👏👏👏👏 essa é a resposta do bom corretor!
Pow muito bonita mas tbm e pe na area. Ne kkkk pe na água kkkk
Que linda essa casa pɛ na areia em buzios lindissima comparando as outras essa nao se compara nobre essa residencia 🎉🎉🎉🎉🎉
18 M por essa casa cem privacidade e segurança patrimonial tá puxado cem falar nos problemas de manutenção frequente kkkkkk só quem conhece a região sabe .
Casa top e o valor do condomínio não é tão caro tendo em vista o local que é. Eu sou vigilante de um condomínio alto padrão à beira mar em Icaraí- Niterói e aqui a taxa de condomínio gira entre 8 e 11 mil na frente da praia podre de Icaraí.
Verdade! Mas o valor do SPU é muito caro 42 mil ao ano.
É muito linda amei💎pena que está muito dentro do mar😢
Arivonil eudes de Jesus banack
Caro é o SPU 42.700,00 ao ano, e provavelmente já aumentou.
Mas não deixa de ser uma linda casa.
Fiquei apaixonado por essa casa enlouquecido obra maravilhosa bem pensada ❤🙏💜🙌👏🙌
Uma propriedade cara de adquirir e cara de manter. A despeito dos impostos e custos de manutenção recorrentes, ainda tem laudemio de mais de R$ 50.000,00. Não é pra qualquer um ou é pra quase ninguém. Imóvel adorável!
Alugando pouquíssimas vezes no ano, como temporada, já paga toda manutenção, IPTU e todas as taxas incidentes.
Diárias partem de 8mil e tem bastante procura.
Imóvel impecável e autossustentável financeiramente.
@ Autossustentável pra mim é diferente de rentável. É de se admirar e/ou estranhar que um imóvel com essa qualificação que você mencionou esteja à venda. Enfim, pelas caracteristicas, é sim, uma propriedade e tanto. Boa sorte!
Locando poucas vezes, é autossustentável.
Locando mais vezes e feriados específicos, se torna definitivamente rentável rsrs
É um outro mercado, excelente também.
@@ebertoncantidiano6887Quem tem esse capital imagino que rentabilidade não é a prioridade dele ao comprar uma casa para desfrutar. Se for pra pensar em ganhar dinheiro, pense em outros investimentos rs.
Casa maravilhosa, mas, sinceramente, morar tão perto do mar é um risco constante. Imagino em dias de ressaca do mar e noites de tempestade!!!
Segurança pra mim vale mais que beleza. Boa sorte!!!😊
Neste dia mesmo o mar já estava alto em ressaca rsrs
Geralmente aí é bem calminho e com faixa de areia bem maior.
Pessoal, está bem acessivel. Um apartamento espacoso ou qualquer casa boa em Gramado é nesse patamar de preco ou superior. Se fosse nos anos 80 e 90 seria bem mais cara a casa de Buzios, acotece que o RJ esta desvalorizado já que o proprio fluminense e carioca estão migrando pra todo canto pra fora do estado. Até mesmo Buzios é dificil, vc é assaltado no comercio local e nas estradas de acesso, logo ou vc voa de helicoptero e fica recluso no seu condominio cheio de seguranca ou nem vai. Buzios é jardim, praia, vista e varandas e essa supre tudo. AMplexos
Está disponível para locação? Se sim, qual número para ligar?
Não está disponível para locação.
Parabéns, pelo seu trabalho como corretor de imóveis e fazendo todas e melhor apresentação de tudo que foi visto.
Explicando com calma todos os detalhes.
Super lindo tudo.
Obrigada.
Vista indevassável... fantástica percepção e não poderia ter sido apresentada de outra forma ! Parabéns e prosperidade nos negócios !
Muito linda mesmo mas eu não queria uma casa tão próximo ao mar 😮
Eu posso visitar esse imóvel, sem compromisso? Só pra sentir o gostinho... 😊
Bom dia eu particularmente eu Dadva huna gostei parabéns fique com Deus amada lida maravilhosa eu parabéns
Aceita 1 galo d briga e 10 reais como entrada? akakakaka
E o resto no cash? 😂
Bora negociar!
Eu amei a sua apresentação você conseguiu realmente mostrar o imóvel parabéns a casa do meus sonhos estou trabalhando pra isso um grande abraço 😘😊
Isso é Surreal, coisa mais linda gente 😊
Será que ia ter sossego e os ladrões os bandidos
Tem filmar na maré alta rsrsrs
Essa casa e uma mansão muito linda
Mais tem um grande problema o mar vai ingulir ela rapidinho ela e muito próximo ao mar eu não compraria não
Está é minha. Maravilhosa. Vou compra em nome de Jesus. ❤
Manção maravilhosa porem faltou uma hidro exclusiva do casal e tbm uma na area externa da casa porem de resto esta perfeita
Exuberante, tudo lindo, amei cada detalhe.
Lugar lindo
Que valor de condomínio absurdo de carissimo😮
faltou informar taxa de laudenio
Muito linda!!! Muito bacana foi pensando na dificuldade que o idoso ou cadeirante tem de se locomover e foi colocado as barras de apoio no banheiro❤😍😍😍😍.
Casa linda fantástica, meu único receio é o mar de ressaca, até onde essa água vai 😮😅
A casa é belíssima, eu só acho um absurdo o valor do condomínio. Parabéns pela bela apresentação.
Fala do condomínio pq vc não sabe q o valor do SPU
anual é de 42.700,00 kkkkk
Perfeita para um hotel...😉👍
Boa apresentaçåoTudo muito perfeito inclusive a vista em todos os ângulos
Uma casa dessas, esse investimento, em uma casa totalmente sem proteção alguma, no Brasil de níveis estratosféricos de violência? Não! Valeu! Obrigado!
Amei só falta a grana. kkk
Nem parece no Brasil.
Amei residência incrível já me vi passeando por estes jardins
Áplaudindo de pé 👏👏👏👏
Maravilhosa! Adorei! Búzios têm praias maravilhosas. Você só não falou o nome dessa praia. Obrigada por nos mostrar tanta beleza! ❤️
Nome da praia Manguinhos
Condomínio que custa 5x mais do que o IPTU, é realmente caro demais.
É caro pq são 3 lotes. Fora que esse imóvel tem uma taxa para a Marinha de mais de 46k anuais rsrs
Não é motivo de ser tão caro. Outros locais que têm as mesmas características não possuem o valor tão exorbitante assim.
Talvez seja este detalhe com mais alguns outros, o motivo do proprietário querer vender o imóvel. Arcar com tamanha despesa sem ter como locar o imóvel tão facilmente em temporadas escassas , pq deve ser bem cara a locação, é bem difícil, mesmo até para milionários.@@sugma2609
Naturalmente a Marinha do Brasil deve disponibilizar um navio de guerra 24 horas por dia para vigiar o imóvel e garantir a segurança, e isso para justificar os 46k de taxa cobrada. Um absurdo.@@sugma2609
Hoje você é um dos melhores corretores de imóveis de Luxo no Brasil Bravo biss biss biss biss biss biss biss biss biss biss 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Muuuito Obrigado pelo elogio!
Linda e muito bem apresentada. Agradecida.
EM OUTRA ENCARNAÇÃO QDO NASCER FILHA ÚNICA DE ELON MUSK EU COMPRO.
Gosto mais da praia da Ferradura,mar calminho....
Um sonho d Vida 🙏🙌 maravilhosa casa dos Sonhos 💜🙏👏🙌
Para que comprar se você pode alugar e não ter a dor de cabeça de ver os seus móveis se destruindo com a maresia.
Seria acessível o valor. Se n fosse quase 100 de divida todo ano so c imposto e condomínio
Lindo
Maravilhosa,mas a maresia vai destruir tudo, então poderia ser mais clean
Sem sentido uma piscina a beira mar🏖
oxe pq? água doce e água salgada tem diferença fio
Nícolas do Céu!!!!
Mais uma top🎉
Essa casa é a personificação do aconchego! Show!
Simplesmente tudo perfeito! 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Casa linda
a casa é linda o valor esta compativel com o imovel o IPTU tb mas achei o condominio muito caro ja que na casa ja tem tudo que vc precisa
Fora o SPU q e de 42 mil ao ano rsrs
pois é ainda tem isso@@vilajoaovelho
Maria missionária bezerra da Costa. Um verdadeiro espetáculo. Elinda. Cabe todas a família. Kkk😂😂😂😂😂😂😂😂
fabuloso
Belíssima
Um verdadeiro ESPETÁCULO ❤
Já vendeu? Faz parceria?
Está disponível!
Fazemos parceria sim.
É só chamar no WhatsApp:
(22)98822-5336
Grande abraço
👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
Meu sonho❤❤❤