ЖК Америка 🗽 Що в ньому американського? Огляд ЖК Америка в місті Львів
Вставка
- Опубліковано 27 тра 2024
- Я побував на території ЖК Америка, який будує компанія Ріел. Прогулявся про прибудинковій території і заглянув у під'їзд. Чи знайшов я щось американське дивіться в моєму огляді!
lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-%D0%B0...
america.riel.ua
#жкамерика #ріел #львів #шукаюжитло
00:00 Вступ
01:07 Про ЖК Америка
02:26 Прибудинкова територія
12:06 Будинок всередині
13:16 Локація і інфраструктура
15:28 Висновки
Мене звати Сергій Нагорний! Я відвідую різні новобудови і житлові комплекси в Києві і передмісті, шукаю житло, яке відповідає сьогоднішнім стандартам комфортного життя. У своїх відео я ділюся враженнями і думками про жк в яких побував. І можливо ці огляди допоможуть вам визначитися з вибором своєї квартири. Приємного перегляду)
Всі мої огляди новобудов на карті України - www.housereview.kyiv.ua
Приєднуйтесь до сторінок в інших соціальних мережах:
Instagram 📷 / shukaiuzhytlo
Telegram 📟 t.me/shukaiuzhytlo
Facebook 💻 / shukaiuzhytlo
Ріелтор - все супер, центр..
Сергій - все погано, все просте
Ріелтор - знову все гарно
Сергій - два відра дьогтя)
Сергію лайк!
Ріелтор коли чує свій процент то й нетаке прихвалить )))
Ріелтору тут ще кв здавати)
То робота ріелтора, - піарити об'єкти
Близько до центру це відстань до 3-х км від центру, а тут всі 5 км. Тому до плюсів це точно не можна віднести. Краще спілкуватися з реальними мешканцями жк. Бо для ріелтора Сихів - близько до центру, Нове місто - недалеко від центру, а жк Америка - поряд з центром. Він ніколи не вийде з ролі ріелтора і не розкаже про реальні плюси і мінуси жк на відміну від інвесторів чи мешканців
Повністю згодна. Мали задоволення жити в Avalon Up на Сихові. Оскільки ми нічого про Львів не знали, то довірились ріелтору. До уваги найганебніші аргументи:
Панорамні вікна - це тепло (ні, це холодно, спекотно і сумно)
Новобудова це тихо (ні, це ремонти з 9 до 18, про які ніхто не попередив, бо «дім вже зданий», а ще оббиті фанерою ліфти)
Закрита територія з охороною (насправді відкрита і на дитячому майданчику було близько 50 дітей щодня, які гоцали та кричали, а охоронці байдужі)
Проте, район гарний був, поряд крутий парк, магазини, пошта, а в 2 хвилинах 8 трамвай до центру за 20 хв. Тому за це 5/10 😌
гнітючий людяшник, мені всю серію було не комфортно
Якось дуже завищені ціни як для комфорту.
Надто щільна забудова, тобто деякі будинки з обох сторін дивляться на сусідів🙃
Місцезнаходження досить зручне, так як даний район активно розвивається
- Ми будуємо будинок, від $300 кв.м
- Як назвемо?
- Америка
- Чому Америка?
- Мені назва подобається
- Давай додамо щось американське
- Ок. Ціна від $980 кв.м
Забудовник до решіток для кондиціонерів не має відношення
Видно що ріелтор взагалі не орієнтується: 1) аптеки в комплексі немає 2) затримка зараз у будинках серії Д десь 2-2.5 роки 3) шумоізоляція погана
шумоізоляція в моноліті це дуже нереально і дуже дорого. ви до того де жили?
Ріелтор не компетентний, вже яке відео дивлюсь. Розповідь, що перші будинки з газоблоку неправда, перші були з керамоблоку. Трішки затримки))) 2 роки це трішки.
А хто корзини організував, самі власники?
Живу в Америці, багато років , нічого навіть приблизно нема американського
Було б цікаво побачити огляд Avalon Yard на чорновола, Greenville жк місто трав (дуже гарний закритий комплекс), Барселона на Липинського, ЖК семицвіт, жк Шенген біля вокзалу, з радістю підкажу усі цікавинки по кожному і навіть більше, бо дуже багато подробиць відкрилось при виборі квартири і спілкуванні з людьми які проживають
Авалон Ярд ще рік мінімум будуватимуть. Що там оглядати?
Там є дві частини комплексу і одна вже кілька років як здана в експлуатацію, але схоже ту частину назвали просто Авалон
@@user-cu5th5qm7z Тому що це не частина, а інший ЖК. Тим паче, що і Avalon на Чорновола, і Місто трав, і Семицвіт Сергій вже оглядав.
Цікаво що у відділі продажу сказали що це продовження жк, але погоджусь, це скоріш два жк які стоять поруч. Цікаво стосовно жк місто трав і Авалон не знайшла відео, буду шукати, дякую
@@yukatyan1290 Був огляд деяких новобудов але дуже загальний, в основному без огляду під'їзду і квартир. Було б цікаво ще раз подивитися огляд, почути думку мешканців ( а не ріелтора який часто говорить нісенітницю)
Є цікаве відео про даний комплекс від AlexShutyuk, де він, власне, спілкується із небайдужою мешканкою даного ЖК. Вона розповідала про комплекс та боротьбу мешканців із забудовником. Без їхніх зусиль було б, мабуть, взагалі плачевно))
Візуально ніколи не подобався ЖК Америка. Дуже сильний контраст чорних і білих шашечок + кут нахилу у фасаді. Цей дім точно не зробив район красивішим.
Зробіть, будь ласка, огляд ЖК Safe Town
Там ще не зданий будинок, але було б цікаво подивитись коли буде здано в експлуатацію
Що там оглядати? Там до здачі далеко і нічо не готово
Виглядає як економ.
Чи плануєш відвідати Рівне або Ужгород?
Не знаю ще.
Кращий ніж ЖК Національний, хоч і виглядає на економ клас. З темними кольорами треба вміти працювати, бо дуже часто получається гнітюче.
Avalon Time - Львів, там вже досить активне життя, рекомендую, сам живу тут)
Кожен рік брав участь в лотереї на грін карту... Тепер не хочу в Америку :(
Виграв, але посольство за рік не встигло запросити на інтерв’ю… тепер також не хочу(
Планував там брати квартиру, але на щастя не взяв, брешуть про терміни здачі, комплектація квартири убога як і матеріали з яких вона зроблена (батько прораб з 30 річним стажем після огляду був в шоці з ціна/якість).
Зніміть стрийська 45 ЖК Леви міста і там ще рядом будують 2 комплекси 1ша і друга лінія Стрийська 45 від ГалЖитлобуд. Знаходиться недалеко від ЖК Національного по Стрийській
Здається, хлоп взагалі не орієнтується в нерухомості - якщо в жк, яке економ і далеко від туристичних атракцій, люди купують квартири для подальшої оренди, то це говорить про мінус цього жк, а не плюс. Витлумачте прості істини цьому горе-рієлтору.
Коли ж нарешті вийде випуск з Rubicon Premium?! 🤨🤨🤨
А які матеріали більш популярні у будівництві зараз в Україні? Чи є така статистика?
Может Ривне снять? Там и пара комплексов симпатичных есть и сам город понемногу лучше становится
Якби комплекс назвали "NATO", я б відразу туди переїхав! : )) А в цілому, мені як спортивній людині, наявності парку поблизу і спорткоплексу подобається ... але, але, але відштовхуватися в першу чергу потрібно від квартири.
Это Сергей Нагорный и его цель - найти все ЖК. У вас есть ЖК?!) Тогда мы идём к вам 😉
Фасади як сірий та унилий комфорт таун , мало озеленення не продумані під'їзди . Але є підземний паркінг подвір'я без автомобілів хороша локація.Мені не сподобалось . От би у львові побудували щось схоже на файна таун)
Затримки там довші, Д секції ще досі не здані ( хоча вже можна робити ремонти і жити), затримка вже більше 2 років. Там є нюанс ,що ця земля у державній власності і належить прикордонникам. Найбільший плюс це локація.
Хтось під минулим відео написав що коли Сергій ходив сам то були цікаві ЖК. А як приєднався цей хлопчина то просто жах. Щось в цьому є
+
Здається, в кінці відео вони прощаються...і це добра новина.
@@vasylmelnyk4712 100%))
Підтримую, той хлопчина взагалі нічого не розуміє в забудовах, будь-яка людина яка шукала собі квартиру більше знає
Зрозуміло що hygge покраще ніж Америка чи Національний але він і дорожчий. А зараз у багатьох людей з грошима не дуже. Тому якщо дивитись в цьому аспекті то добре.
Вітаю💛💙💛💙💛💙💛💙 Слава Україні💛💙 так приємно вас бачити)))
Вітаю)
більш схоже на жк Воронєж )
та де. в тому воронєжі туалети на вулиці і мабуть якраз десь так уявляють америку
досі чекаю коли в нас побудують ЖК "Комптон" 🌚
А планування, чому не глянули?
Не було можливості.
жк Pictorial обошли?
Ні.
@@shukaiuzhytlo я там купил квартиру, но интересно и ваш взгляд
@@shukaiuzhytlo когда будет ролик ? Очень хочется сегодня ))
@@sergbs розкажіть плюси/мінуси?
@@lon9man больше плюсов. Главный минус - много этажей
Чекаємо коплекс під назвою «США»
Бо це схоже Латинська Америка.
Перших два будинки (Б1, Б2) проектувала інша фірма, а дальше зекономили то му перші два цікавіші по архітектурі. Наскільки пам'ятаю біля котеджів мав бути паркінг чи багаторівневий чи великий відкритий, а на ньому зекономили.
Зрозуміло.
В цього ріелтора, все ближній центр))
то в усіх ріелторів так)
Мені здається, що запрошувати у відео рієлтора неправильно якщо його не врівноважить адекватний мешканець. Перший всі недоліки приховає, а другий якраз їх здасть
Гімно, а не забудовник. Хоча локація дійсно хороша.
Большой комплекс где можно погулять (в этот момент Сергей поворачивает камеру на мусорку и парковку)
12:28 характерна ознака що це саме відео зі Львова, це парасолька))))
Парасолька чи розчепірка?
У цілому світі йде дощ,а у Львові він падає.
Там не лише під'їзд без толку, там все планування безглузде
Жесть, посмотрел почти все видео на канале и ужаснулся с тенденции строить буквально одинаковые "футуристические": ЖК Коробка, ЖК Постсовок, ЖК Неохрущовка, ЖК КомфортУлей и так далее во всех городах. Неужели просто спроектировать не прямоугольную безыдейную коробку повышает стоимость в разы, или есть какие-то квоты на строительство такой безвкусицы. Это тотальная экономия на всём, даже на дизайне или эстетическая отсталость от стран Европы?
Тотальна економія на всьому, все правильно кажете. І так куплять. А міста на це ніяк не можуть повпливати -- від них тільки гранична відмітка по висотності і процент забудови -- все інше _на смак_ забудовника.
Насправді і в Європі дуже багато прикладів жахливої забудови жк, окремі райони у Відні та Амстердамі не дуже будуть відрізнятись архітектурно, інша справа що там є і більш вишукані варіанти, естетично продумані, а в нас бетонні мурашники невиправний біч
Цікаво було б побачити що будують наразі у Луцьку
Заберіть того так званого риелтора з ефіру. 0 тай 0
10:28 американське, мабуть, що схоже на бруклін? Хоча я ніколи не була в бруклін))) але оця сірість передає певний настрій такої туги чи то гнітючочті. Проте не так драматично, як могло статися з моїх слів. Хороший комплекс! Я так люблю Україну мою💛💙💛💙💛💙💛💙💛💙
Назва Америка цього ЖК це ідея відтворення певної стратегії у назвах.Ріел спочатку називав ЖК іменами художників(Моне, Рафаель), потім назви континентів (Велика Британія, Америка).Тому ідея назви дещо інша.
Зрозуміло.
Одразу, як потрапляєш на територію ЖК, тобі він нагадує Америку. Правда спочатку нагадав одноповерхову Америку, бо доволі низькі будинки але все ж придивившись - архітектура більше нагадує NY
Дуже не якісний обзор. Погуляли по вулиці біля ЖК, зайшли в підїзд ну і типу піде. Нє ну це серйозно?) Мабуть якби я шукав квартиру, що я хотів би бачити
1) Піша доступність до центру, маршруток, супермаркетів і т.д.
2) Шумність вулиці, наявність наливайок.
3) Конкретні ціні, а не по сайті lun, які не будуть відповдіати реальності.
4) Наявність всіх комунікацій, сміттєві баки, якість заїздів до ЖК.
5) Якість ліфтів.
6) Плату в ОСББ( щось за це мови я взагалі ніразу не чув), як вирішуються проблеми по ЖК
7) Тут вже треба деякі технічні знання, але я кість ремонту після забудовника. Якби автор розвивався а не робив такі собі копірайти, вже б давно ходити із рівнем і тицити кривими стінами і халтурою, яка є після кожного забудовника. От я думаю людям було б цікаво знати, що після забудовника треба буде вложуватись щоб вирівняти стіни, різниця між якими буде в 2-3 пальця. Або повністю міняти всю криву електрику, от я чомусь впевнений це буде цікавити їх більше, чим кондиціонери на фасаді які так не любить Сергій :)
8) Хороша звукоізоляція в новобудові 😆 Тут без коментарів :)
За:
Багато дитячих майданчиків, багато прогулянкових маршрутів, затишок від великиз магістралей, можливо дешевша ціна, архітектура.
Проти:
Не приватна територія, проїздна частина, начебто далеко комерційні магазини.
Привіт, Сергій. Цей комплекс мені нагадує мій улюблений ЖК Варшавський у Києві! Є схожі будинки, хоча в Варшавському трохи інша кольорова гамма, але сірий теж присутній. Там, як і тут, теж безліч кафешок, можна гуляти поміж будинками і все таке інше. Я навіть після ваших відео собі прогулочний маршрут зробила по Києву: Варшавський-Крістер Град-Липинка-Новомостицько-Замковецький і аж до пологового спуститися😁І скрізь круто і повно кафешек. І ще до Діброва парк скоро буду гуляти😂 Ті локації моя любов😍 Ну а повертаючись до Львова, то комплекс Америка сподобався. Я вже пояснила вище чому) Ну і заходить, що у Львові багато комплексів є відкритими без усього того головняка, що дуже часто є у Києві! А що спільного у комплекса з самою Америкою, то для мене асоціації. Так як Америка для мене перш за все асоціюється зі свободою та сучасністю, то і комплекс відповідно вільний, у відкритому доступі для людей, для простих перехожих, які можливо колись будуть мати за щастя у ньому жити🤗 Хоча за таким принципом у Львові багато комплексів так можна назвати😂 А може комплекс назвали Америка, бо отой парк, що поблизу нього нагадує з вистоти пташиного польоту Централ парк у Нью-Йорку, по якому Кевін втікав від липких бандитів😂 Це особисто мені так здається! Ну і насправді забудовник не став заморочуватися, а можна було з цією тематикою якось погратися, включити фантазію! А загалом усе супер, все сподобалося! Як завжди лайк за відео!
Виглядає дуже сумно. І при цбому у Ріел геть не бюджетні ціни після початку війни стали. Нда..
Будинки схожі на американське соціальне житло - проджекти. Напевно тому... Хто зна
Газові труби мають бути жовтими, в інший колір їх малювати не можна! 4:12
Можна, то все байки для тих хто не шарить.
Project
Ціна Американська🥲
1
взагалі, щойно закінчив дивитись про "національний", а тут зразу про "америку" вийшло. як воно - знімати по 100500 оглядів на день?
Важко)
@@shukaiuzhytlo ну нічо, якось воно та й буде
Американські ціни😂
Це просто піпец. Комплекс цікаіий Але Я як фахівець бачу кучу проблем - усадочні тріщини в новозбудові - Які гарантують років через 5-10 власникам які придбали там житло повний капремонт квартир - тріщини по стінах , по кахлях і т.д. Як кажуть " удачі"
Які ЖК на сьогодні дійсно гідні уваги, беручи до уваги якість роботи і мінімум проблем?
Сергій так коректно мовчить та піддакує. Ну такоє...
Для чого ті корзини для кондиціонерів подумав забудовник. І так куплять . То ще корзини їм став та витрачай кошти. Головне рубити бабло - продовжуємо жити в українському бардакко
Таке УГ в такому чудовому районі 🤮
Євген, ти топ, дякую за те що приділив увагу)
Мабуть забудовник в Америці розбагатів,звідси і назва ,бо все інше і не пахне штатами!!!
ЖК Львівська Америка 🤣
Або пішки. 5 км це нічого
ненавиджу ріелторів
От якби ви спинили мешканця, щось спитати, Ви б почули, що там тільки американською англійською спілкуються. Тому й Америка
Аааа, зрозуміло)
Ріелтор похожий на молодого путіна, я б йому не довіряв.
Точно !
Сподіваюся, це жарт 🙈
😂