Пришел счет за электричество. За ноябрь вышло $25 и, учитывая тот факт, что у меня кондер работает постоянно - по моему опыту это недорого, а вы что скажете? Оплачивать счета можно в 7-Eleven. Как оплачивать онлайн расписал подробно в статье kochevnik.digital/thailand/arenda-kvartiry-v-bangkoke/#stoimost-kommunalnyh-platezej ✅ Полезные статьи про Таиланд: kochevnik.digital/thailand/ ✅ Агрегатор туристических страховок: cherehapa.ru/?marker=youtube&... ✅ Бронь обратного билета без оплаты для регистрации на рейс и прохождения пограничного контроля: kupitrip.online/ref_link/a8b2... ✅ Покупка билетов на поезда, лодки и автобусы по Азии: 12go.tp.st/oKLOzVgF
Неплохо. У меня выходило чуть меньше, в NS Tower Bangna, Но я экономил, там было 2 кондициционера старой шумной системы, сейчас гораздо экономичнее техника.
По поводу пересдачи аренды /lease takeover - это выгоднее тому, кто пересдает вам аренду, так как риск невозврата депозита (что часто в Тае) он передает вам. Airbnb хорош, что там обычно не требуется депозит, компания как бы страхует всех участников по поатежам, но цены там обычно выше, чем в группах Facebook и на Facebook market.
ТМ30 это обязанность любого арендодателя, сдающего жилье в аренду иностранцу. Проще говоря, даже при заселении в отеле через букинг данные о вас должны быть поданы в иммиграшку. То что на это все забивают это уже другой вопрос. Касательно коротосрочной аренды в кондо, это просто закон. Если кондо зарегистрирован как отель, то проблем нет. Иначе вы нарушаете закон.
@@kochevnikdigital я когда кондики сам подбирал, тоже сохранил себе knightsbridge , ты же в нем остался? Как тебе в целом кондо? Что по шумоизоляции, тараканам и т.д.?
Привет! А как Вам сдают квартиру, Вы предоставляли отчет о доходах? Как с этим работать, если я зарабатываю с трейдинга? Могу ли я оплатить за пол года кондо и тогда жить?
@@kochevnikdigital я потому и спросил потому что так и кидают. а агент либо возьмет нормально за это. либо просто не станет это делать а просто потом заберет депозит и пересдаст. ну в общем так себе схема
@@kochevnikdigital и вот тебе лично мой случай! нашел другу жильё он приехал подписал контракт. потом через время уехал и попросил меня пересдать. агент был согласен а когда я нашел клиента сказал иди в жопу и депозит просто пыхнул.
с lease takeover не раскрыто, какие условия? типо чувак хочет вернуть депозит и на свое место ищет другого арендатора? А ты в таком случае продолжаешь платить помесячно арендодателю + депозит вносишь?
Пришел счет за электричество. За ноябрь вышло $25 и, учитывая тот факт, что у меня кондер работает постоянно - по моему опыту это недорого, а вы что скажете?
Оплачивать счета можно в 7-Eleven. Как оплачивать онлайн расписал подробно в статье kochevnik.digital/thailand/arenda-kvartiry-v-bangkoke/#stoimost-kommunalnyh-platezej
✅ Полезные статьи про Таиланд: kochevnik.digital/thailand/
✅ Агрегатор туристических страховок: cherehapa.ru/?marker=youtube&...
✅ Бронь обратного билета без оплаты для регистрации на рейс и прохождения пограничного контроля: kupitrip.online/ref_link/a8b2...
✅ Покупка билетов на поезда, лодки и автобусы по Азии: 12go.tp.st/oKLOzVgF
Неплохо. У меня выходило чуть меньше, в NS Tower Bangna, Но я экономил, там было 2 кондициционера старой шумной системы, сейчас гораздо экономичнее техника.
Спасибо, Марат! От души 🤝 Содержательно, наглядно, понятно 👍
Как вовремя ) благодарю 🙏🏻
Очень крутое видео! Спасибо, Марат!
Интересное видео, хорошо рассказываешь!
спасибо за такое подробное видео! очень полезно
Все доходчиво👌
Видео просто отличнейшее, экстра развернуто. Ты сам то как, выглядишь немного устало и не так жизнерадостно как обычно)
@@onceframe все супер, показалось)
По поводу пересдачи аренды /lease takeover - это выгоднее тому, кто пересдает вам аренду, так как риск невозврата депозита (что часто в Тае) он передает вам.
Airbnb хорош, что там обычно не требуется депозит, компания как бы страхует всех участников по поатежам, но цены там обычно выше, чем в группах Facebook и на Facebook market.
@@RustemTravel да риск есть; поэтому в идеале чтобы хозяин или агент пришел и проверил качество квартиры, что оно соответствует изначальному состоянию
А подскажите плиз как ваше кондо называется?
ТМ30 это обязанность любого арендодателя, сдающего жилье в аренду иностранцу. Проще говоря, даже при заселении в отеле через букинг данные о вас должны быть поданы в иммиграшку. То что на это все забивают это уже другой вопрос. Касательно коротосрочной аренды в кондо, это просто закон. Если кондо зарегистрирован как отель, то проблем нет. Иначе вы нарушаете закон.
будет еще прикольно, если потом поделишься своим видением + и - Тая и Вьетнама, чисто с своей стороны
@@smmfadeev сделаю)
@@kochevnikdigital я когда кондики сам подбирал, тоже сохранил себе knightsbridge , ты же в нем остался? Как тебе в целом кондо? Что по шумоизоляции, тараканам и т.д.?
@@smmfadeev в моей квартире - Ок.
Крутой обзор! Спасибо. Два депозита это не очень, есть шанс не получить их назад?
@@AlexeyPavelko всегда есть шанс
А возможно как-то снять квартиру на долгосрочную аренду из другой страны?
@@misaco2794 в теории - да, на практике - не знаю
Привет! А как Вам сдают квартиру, Вы предоставляли отчет о доходах? Как с этим работать, если я зарабатываю с трейдинга? Могу ли я оплатить за пол года кондо и тогда жить?
@@vladikk317 привет, отчет о доходах не нужен. На 6 месяцев тоже можно снять.
как перезаключается контракт?
@@nikitapopov8568 я в Бангкоке ещё не перезаключал. Но по опыту - просто либо новый контракт, либо хуй кладут и на словах
@@kochevnikdigital я потому и спросил потому что так и кидают. а агент либо возьмет нормально за это. либо просто не станет это делать а просто потом заберет депозит и пересдаст. ну в общем так себе схема
@@kochevnikdigital и вот тебе лично мой случай! нашел другу жильё он приехал подписал контракт. потом через время уехал и попросил меня пересдать. агент был согласен а когда я нашел клиента сказал иди в жопу и депозит просто пыхнул.
@@nikitapopov8568 агент же не с арендатора берет, поэтому если надо, перезаключи просто.
с lease takeover не раскрыто, какие условия? типо чувак хочет вернуть депозит и на свое место ищет другого арендатора? А ты в таком случае продолжаешь платить помесячно арендодателю + депозит вносишь?
@@onceframe ну да, я думал это логично
@@kochevnikdigital спасибо за ответ
Хороший контент. Спасибо. Как раз подумываю из Дананга в Бангкок сгонять) Тут притомился чет
А как ваш кондо называется?
@@egav999 Knightsbridge
Потолстел Марат в Бангкоке по сравнению с Вьетнамом..но на качество изложения пока не влияет..
@@Sanya_Deviatka мышц набрал)
агент комиссию берет или нет?
В видео ответ
Следующее видео это пошаговая инструкция как купить мороженое в магазине 😂
@@IZNANKA_KITAIA ты справишься сам)
Как можно было променять Вьетнам на душный Бангкок? )
Легко
минус душный
метро не за даром)
15 этажей под парковку? Что? ахахахах
Привет! Спасибо за гайд. А с девушкой из Дананга расстались?((
@@NikitaGal31 привет, я не рассказываю о личном.