#254
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- Опубліковано 12 вер 2024
- #クセが強い不動産 #団地 #昭和レトロ
視聴者様に人気の団地。築57年、昭和41年築の団地です。
やはり団地の1階はいいですね!
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物件概要
所在:横浜市神奈川区三ツ沢下町
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分
家賃:84,000円
共益費:5,000円
専有面積:65.92㎡
間取り:2LDK
築年:1966年11月
敷金:なし
礼金:なし
クセ強度「1」です
楽曲提供:株式会社アイリング
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#クセが強い不動産
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#ルームツアー
#内見動画
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#団地
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団地…懐かしい
昭和39〜50年頃、小学1年から高校3年まで住んでた。週2回、自宅で母が書道を教えてて、チビッ子たちがわちゃわちゃする中で受験勉強したなぁ…笑 団地、大好き!
今回は食器棚?のガラスが素敵で気に入りました、
それと瞬間湯沸かし器好きなんですよね(停電までも使えるから)
・団地は何処も広くて明るくて素敵ですね
あの食器棚のガラス良かったですよね!
団地で育ちました。
今は一軒家ですが、団地がふと懐かしくなってこういうのみてしまう。
独特の良さがあるんですよ❤
わたしもそうです😊今は取り壊されてしまった団地(官舎)の子ども時代の日々がたまらなく懐かしくて、こういう動画を見漁ってます😊
私も5歳まで団地で育ちました。懐かしくて最近団地があると内見してしまいます。
昭和の団地は敷地の使い方がホントに贅沢。目の前が芝生、隣の建物までの距離がめちゃある。横浜駅まで地下鉄2分でこの賃料!めちゃくちゃ安い。
敷地にゆとりがあって、いいですよねー
収納だらけですごいですね、
バルコニーが広く、全面に建物が無いので 一階でも風通し良さそうでいいですね😊
1階でも陽当たりいいし、風通しもいいでしょうね。
駅近くだと家賃が築年数にかかわらず強気ですね。
昭和末期の80年代ライフスタイルを満喫できる
子供の頃にこんな団地に住みたかったと思わせる雰囲気。
堂々のクセ1も納得!
なかなかいい団地でした。駅から近い貴重な団地だと思います。
広いのにお風呂とトイレは狭い。
リノベというより低予算リフォームという感じでは?
フローリング材とフロアマットは張り替え、ドアはダイノックとか貼って補修? もう少しレトロ寄りにまとめられてたら昭和感が出てよいのに・・・
確かにリノベーションではなく、リフォームという表現の方が正しいですよね。。
1:05~ 人が居なく街灯が無い様ですから夜は怖いかな。
懐かしい団地ですね
水回りにちらほら残る古い箇所がいいですね
にしても、収納がこんなにあるなんビックリ。横浜まで坂降りたら行かれるし、いいですね
収納は私もかなりびっくりしました!横浜まで行ける場所ですね
間取りにレトロさは感じますがリノベーションされてるので住み心地よさそうですね。
トイレの配管が昭和の団地特有で懐かしさを感じます。
トイレの配管は昭和感出てますよね
団地の1階は助かりますね!。
お風呂以外は好きでした😊
団地の1階は根強い人気がありますね!
台所が思ったより広い!料理好きな人には嬉しいですね😊
団地の謎収納、癖があって良きw
台所は良かったですねー
台所収納、大杉蓮には、大爆笑😂しました!朝からよいテンションで一日過ごせそうです。ありがとうございます❤この台所は、泥の付いた野菜を好む手作り派の人が気にいるだろうなと、感じました。ただ、食器棚のところにコンセントが無かったのが残念😅
おやじギャグ失礼しました笑
たまに動画に散りばめますのでまたよろしくお願いします笑
一見、古き良き?外観なのに
中身は綺麗にリノベーションされてる
物件が最近増えましたね。
今回は見た目が年代の割りに綺麗です。
下駄箱がスライドドアなのは意外ですね。
洗面台が鏡に合わせて横向きなら
もっと良かったかな?
個人的にベランダに面した大きな窓がある
居室なので好みです。
収納がたくさんなのもポイント高いです😊
収納多いですよね!
二人暮らしなら十分ですね。
自分の実家もこういった団地だし、一人暮らし始めて8年ほど昭和39年建築の団地にも住んでいたので、こういう風景は妙な安心感と懐かしさがあります。
このトイレや洗面所にドン!と通った排水用のパイプが昭和の団地あるあるですね(´▽`)
ここのLDKはもともと襖で仕切られていたのをリノベーションで一続きにしたんでしょうね。
私も5歳まで団地に住んでいたので、懐かしさと安心感はありますねー
あの配管も風情がありますね!
収納多いので荷物多い人にはありがたいですね。それに横浜まで一駅でこの環境は素晴らしい。
駅近で一階ですが、丘の上でかなりの急坂のようなので、やっぱり大腿四頭筋は鍛えられそうです(笑)。
はい、結構な坂なのでかなり鍛えられますね!
大腿四頭筋を鍛える階段はなかったけど、駅からの上り坂でかなり消耗するんじゃないだろうか
そうですね、駅からはかなり上りますからねー
団地は全部南向きだし、
どの部屋にも窓が
あるから、理想的だよ。
水回りをリフォームして
エレベーターがあれば
完璧だよ。
タワマンなんかより安全。
これ洗濯機置き場と洗面台が逆ならいいのにと、思ってしまった。
逆なら鏡の問題も解決するのに
確かに!それの方が使い勝手は良さそうですね
チビの私は、押し入れの天袋や、キッチンの吊り戸棚は、物を出し入れするのに脚立が必要になるので、殆ど使わないかも…😅(実際使った事がない)面倒くさがりなせいもあるけど。
確かに吊戸棚の上部は脚立が必要ですね・・・
浴室の柄タイル、実家(築50年近くの建売戸建て)のと全く一緒だ(笑)当時はこれが流行ったのか
3万人突破、おめでとうございます😌
大杉漣さん、ですか…😅
確かに、各部屋に必要なものがきちんとしまえそうなぐらいありますね。
ベランダが広々としていそうで良きです。
浴室の床材は石?懐かしいですね〜。
新旧が入り混じったお部屋かなと思いますが、1階は下階を気にすることもなく、数段上がるだけで自宅に着きますから良いですよね〜😊坂が、どの程度なんだろう🤔
ありがとうございます!初期から観ていただき感謝しております。
ベランダ意外と広くて良かったですね。
坂は結構な坂でした・・・
収納が大杉漣で 笑えました😆🎵
これだけの収納力があれば きっとスッキリ落ち着いていて暮らせそうですね
おやじギャグ失礼しました笑
収納はほんとにすごかったです
お風呂はリノベーションしてあるといいなぁ。収納が大杉漣なのは私的にはポイント高いです。1Fだと空き巣と上からの騒音心配です。が、ベランダ広いのは良い!お布団が沢山干せる!(今時は布団を干す人も減ったかな😅)リビングダイニングが団地のわりに広いですね。昔は仕切りがあったのかな‥
大杉漣、ポイント高いですか!ありがとうございます笑
1階は防犯が心配ですが、団地の場合、1階は結構人気ありますね。
子供が小さいファミリー向けなら1階はおすすめだなぁ。
横浜辺りに努める人には好さげ。
ドアがささくれ立っているようなところは気になったなぁ。直すかなぁ?
ささくれありましたね。私も気になりました!
本当っ昭和の団地ですね
築57年ですからね、昭和ですね!
この窓、内見ジョニーさんが
「くるくるくるくるくるくるくるくる」
って回してるヤツだ笑
昭和40年代を感じる金太郎アメ団地…懐かすぃ…配管 排水管…配線周りが安全なら住めると思う…野中の一軒家よりは…安全だと思う…台所のガス給湯器…レトロん!!
こういう団地に住んでいたのでほんとに懐かしいです!
ガーデン山団地だ~。三ツ沢下町から徒歩ならローソン脇の坂でも良いし、横浜駅からならバスで松本中入口バス停から下るという足もあります。この時代の団地、1階も絶対明るいのがいいです(換気に注意しないと湿気で押し入れのものがカビますが)収納たっぷりは〇ですが作り付け家具は使い勝手や好みがあるので、個人的にクセ強度はここは2。そこから峠超えた先にある南神大寺団地も要塞都市というか高層の壁で公園囲んだ面白い構造です
よくご存知ですね!
1階でも陽当りいいのはほんといいですよね。
南神大寺団地、ありました!結構渋い団地でした。ぜひ内見してみたいですね。
団地憧れます😊
団地は根強い人気がありますね!
リノベーションしてるわりには扉が刺さくれてるように見える。
キッチンの収納凄いですね。冷蔵庫置き場の説明なかったです。
エアコンは、自分持ちなのですね。
古いけど、使い勝手よさそう。
冷蔵庫置場の説明申し訳ございません。
キッチンの収納が凄すぎて、抜けてしまいました。
おはようございます☀
この団地の間取りの収納が沢山あるので不住はないですね。
しかも、LDKが広いし日当たりも最高なので良いですね。😊😮
団地は1階でも陽当り良好なのがほんとにいいですよね!
確かに収納は多い。キッチン真向いのはレトルトや缶詰など、常温保存が利くストッカー向きですね。
ただ1Fだから夏場の湿気が気になりますね。築年にしては家賃が高めだけど、リノベ済み&立地の良さで
相殺というところですか。
家賃は専有面積が20坪近くあって、駅近なので仕方ないですかね
@@kusegatuyoiestate皆さん色々書いてるけど、ここの立地、広さ、環境(日当たり、風通し、敷地内の緑、南向き)を考えれば安いと思います。あれちょっと安いなと思って築年数見て納得する感じ。
浴槽や台所の吊り戸棚にちょっと黒カビがあったのが気になりました。
さつきが丘団地は30年経ってますしにしこなかだい団地も紹介して頂けるとたすかります
近所にここより2年新しい県営団地がありますが、ほとんどリノベーションしてないのでボロボロです…
団地は3年前まで住んでいて好きです🥰ここは綺麗ですがお家賃が高いですね😅
居住されていたのですね!
駅から近くていい場所ですよね
こういう団地から
昭和50年代あたりから、
羊羹型マンションが
建ち始めた気がします。
間取りが南北に長くて、
水回りや数部屋は窓が
なく暗い感じで。
向きは東や西もあって、
夏は辛そうだよね。
団地の方が狭いけど
理想的な住まいの気がします。
せっかく美浜に来たならぜひさっきが丘団地を紹介してください
冷蔵庫置きたい場所に扉て💧
リビングに置くの?
収納より冷蔵庫の置き場優先にしてほしいな
洗濯機置き場と洗面が逆だったら良かったですね。
後、6畳個室のベランダ側の窓が鍵がかからないように見えますが、防犯上大丈夫なのかな?
リビングと4.5畳の個室の壁に、エアコン取り付け用の穴がほしいところです。
6帖の個室のカギは確かかかりましたよ。さすがに1階で鍵が掛からないのは怖いですよね。
@@kusegatuyoiestate
窓の鍵はかかってたんですね。
私がよく見てなかったのかもです(汗)
@@kusegatuyoiestate 遅れましたが、登録者3万人おめでとうございます🎉
この辺近くに普段用のスーパーがないからちょっと不便。15分くらい歩けばあるけど坂がきつそう。特に夏、冬場も雪降ったら坂道キツイ😅
横浜市磯子区にも 汐見台団地が ありますがこの団地は 持ち家になるから 団地とは言うけど 団地とは違うのでしょうか? 一昨年まで 住んでました。 とても景色が良くて 気にってました 訳あって 引越しました😂
汐見台はほかにもリクエストがあったので、内見出来る部屋があれば今度いこうと思います
@@kusegatuyoiestate
よろしくお願いします
駅チカはいい。上り坂ってことは行きは良い良い帰りは怖いって感じかな。築古でエレベーター無しを考えると家賃84000+共益費5000はちと高い気がしなくもない。
内装はいい感じですけど、築年数+団地というわりにはお家賃高いですね・・・。
マンションと変わらないですよ・・・。
団地に何故エレベータここなら住める‼️坂?アシスト自転車があれば、無問題👍
私の故郷は、関東の地方都市なんですが、昭和には、この様な団地が一棟もありませんでした。似た建物が有りましたが、それはある工場の社宅でした。
平成の後半に団地が出来たのですが、超人気物件で、住んでいるのはエリート転勤族ばかりだそうです。
なので、団地住まいをしてみたいです。
坂は今は電動自転車で解消ですね!
団地は敷地にゆとりがあっていいですよね!
エアコン配管穴が後付け用パネル...
バランス釜だったらどんだけ部屋よかろうが全滅ですからね。
収納メッチャ多い
そうなんですよ、かなり多いです!
平屋も好きだけど、団地も好きですね😊
リノベーションしたのかな?のわりには………
「京急富岡」物件のリノベーションがすごかったけど…
あれと一緒にしちゃダメ?
まだ「上大岡」の物件の方がキレイだし、好きだな😊
家賃でいえば、「東戸塚」の物件だし、まぁ収納は此方の物件の方がはるかに多いけどね😅
団地はいいですよね。リノベーションというかリフォームでしたね、表現的には。東戸塚の団地は家賃安かったですね。
昭和41年の鉄筋コンクリート造り5階なら、当時はタワマンではないが高層マンションだたでしょうね。管理がよさそうで痛んでいるようには見えない。私の知っているs40年築5階建てビルはボロボロでyou tuberの廃墟動画の餌食で時々見ます。長年住んでいる所は補修しているから痛まないのでしょうかね。
管理は良さそうですね、
廃墟動画の餌食ですか笑 すごく興味がありますね!
人は自然破壊の害虫だが、家に対しては益中の気がします。W
団地と言っても、市営住宅じゃないんですね。それに、単身者向けでもなさそうだし。家賃84,000円は、築年数からするとちょっと高いなあ。。
広さが20坪近くあるので、それくらい賃料は仕方ないかもしれないですね。団地だともっと安いのを期待しちゃいますね。
ある種デザイナーズ的な微妙に不便なシューズボックス・空いた場所はとにかく収納スペース化・無加工で木材剥き出しの収納内部・非ユニットバス・瞬間湯沸器でだいぶ“昭和”を感じました笑
随所に昭和が顔出してましたね笑
流し回りだけですね良いのは😮
収納はいくらあっても
なんぞしもたら
すれっとカビ生えそうな😮
専有面積が20坪近くあるので、その分家賃が高くなってますね。
家賃3万というところでしょうか。
今の人たちの使い勝手を考えた、すごくよく考えられたリノベーションだと思います。
リノベーションしてない時代に団地に住んでいましたが、やっぱり畳が最高ですね…
昔のキッチンは低くて腰が痛くなりました
昔は浴槽横にバランス釜があったので、浴槽はもっと狭かったと思います
畳は落ち着きますよね。
浴槽はまさにおっしゃる通りですね。
全体的に広くて収納がたくさんあって良いのですが。。。
玄関入ってすぐ見えるドアが安っぽすぎてないかなと思います
年季の入った団地ですね。収納豊富で良いと思います。
大杉漣さん、素敵な俳優さんでした😊
大杉漣さん、良い俳優でしたね。
おやじギャグ失礼いたしました。
金をかけてないリノベですね。
耐震強化もしてなさそう。
もともと4Kの間取りでしょうね。隙間風は入りそうです。
ドアー、ドアノブ、何か昭和っぽい😅
もっときれいにリノベーションしてる団地たくさんあるような気がする🤔
そうなんですよね、ドアノブやけに古かったですよね笑
畳は全然ないんだね。
予算の問題だったのか、雑なリノベだなあ。
インターフォンはモニター付きに買えたいよなあ
ちなみに団地は単身者は住めないですよね?
民間の賃貸なら住めると思います。
ほかの家族が亡くなったり家を出たりしてひとりになったケースもありました。県営住宅です…
団地ってキレイな所はキレイだし家賃も安いから
良いなぁとは思うけど
団地のルールとかが面倒だわ
掃除に、参加できないと数千円の罰金
払ったら払ったで罰金払えば良いとおもってるとか言われるって住んでる人が言ってた
団地は自治会はしっかりしている分、その分大変ですよね。
1:05~ 人が居なくて、それで綺麗なんでしょうね🤣
公営アパート、洗面台のプラグが古さを物語る。リノベに予算はあまりかけられないのでしょう。でもお風呂はもう少し何とかして欲しかったです。
部屋をぶち抜いて今風のLDKにしていますが、多分ニーズに合っていない。これでは最低限、ご飯の支度中は家庭用の冷房は効かないでしょう。
おしゃれな感覚の夫婦は選ばないし、住む人間のターゲットがぼやけている気がします。中途半端な「今風」は機能的ではありません。
昭和の団地、全国的に駐車場問題で事件が起きるなどありましたが、ここも立派で広い中庭はあっても専用駐車場は無さそうです。あればとってもいいのに・・🙄
場所にもよりますが、こういった団地が敬遠されがちなのは、自治会活動が活発で閉口してしまうという点。うるさいおばさん、きっといる・・🤔
これは分譲賃貸だから公営アパートじゃないですよ。たぶん昔の公団の分譲団地です。この頃の公団には随所に多数の天袋収納がありベランダにも収納がありました。公団住宅はより良いライフスタイルの提案と実現という役割もありました。DKは公団住宅から始まったことは有名ですね。今見ると古ぼけて使いにくく見えるディテールも、建設当時は先進的で便利で庶民の憧れだったのです。いっぽう公営住宅は低所得層向けに文化的な生活ができる最低限の設備しかなく、例えばこの物件のような広々とした調理台や豊富な収納は導入されません。
リノベーションしてるけど、ところどころ古びてる?手抜き?いい加減?な感じも…
塗り直したり、錆おとしたりしてほしいような感じ。
レトロ感というより中途半端なリノベって感じ
この部屋は以前の二世帯分を一世帯にしたような広さがありますね🎉
収納が豊富にあり、逆にどこにしまったかわからなくなるほどたくさんありますね🎉 お風呂のタイルやキッチンに湯沸かし器など各所に昭和感があって昭和好きにはたまらないお部屋デスネ🎉
収納はすごかったですね。昭和好きな方、多いですよね。私もその一人ですが。
玄関ドアにゴムパッキンないの?隙間風だらけで冬は寒い物件ですね?
冬は寒いかもしれませんね・・・
敷礼なしだから、市営かUR?
間取り的にはURかな?
横浜の中心に近いから、古いけど家賃もいいですね。
1階だと、高齢者、障がい者優先かもです。
収納が多く、南向きがいい。
これは分譲賃貸だと思います。20坪近くあるのでその分家賃もしますね
事故物件とかレトロボロ屋みたいです!
はい、探してきますね!
もともとは4kってことかな、角部屋で窓がいっぱいあるのはいいけど、隙間風が入るので冬は超寒そうですね
電気容量は単2の30Aといったところか、もしこれだと難あり
お向かいさんと向かい合わせは嫌だな
学生さん2人暮らしが許可なら、借り手はあるんじゃないかなぁ~と思ったけど
コンセント類が気になる…。
古い感じだから、見えん場所で断線やネズミとかに齧られて無いかと心配…。
民間の業者の団地再生は結構割り振り多くて良いとも悪いとも言えないけど、団地再生はどうしても水回りが狭いので身長が伸びている若い世代のだとキツイ。
洗濯周りも作られていない場合、動線も狭くなる
そんな小さなイライラが積み重なると住み心地悪くなっていくんだ。
URは相場より高いUR物件があって、そちらはかなり内装入るので綺麗。
(更新料と保証人がいらないけど、近辺の相場より高い)
1Fは、嫌だなぁ〜 夜寝るまでの網戸状態が不用心かな。あと、リノベしてあるけど 家賃高すぎる マンションじゃないし システムキッチンでもないのに……
なんかここ意外に家賃が高いね😅
大阪府には千里ニュータウンがあるので、もし興味ある物件があれば紹介してほしいですね。元千里ニュータウンの住民ですけどね。
興味ありますね。大阪には一度物件撮影に行きたいと思っていますのでその時は是非!
エアコンがあ~りませんね🤣
そうなんですよね、、1台は欲しかったですね。
昭和40年頃の日本ではエアコンは全く普及してなかったから。だからこの物件もエアコンのダクト用穴が無い。当時は冷暖房両用のエアコンは無く、冷房だけのクーラーのみ。しかも全く省エネ設計じゃないから、暑い時しか使わなくても電気代が1万円以上高くなってしまう有様で、だから普通の庶民はクーラー持ってなかったです。持ってても、大事なお客様が来た時位しか使ってなかったです。
こういう物件、大阪だと市営だったり府営だったりするけど、関東の方は違うのかな?
ここは分譲賃貸だと思うので市営とかではないですね
横浜は神奈川県営と横浜市営があります…
洗面所の位置って
リノベーションで向き変わりました? 元々は鏡の下辺りに昔の洗面所だったのでは?
団地には 住んだ事が無い から 想像💭でコメント書いてます。
キッチンと ダイニング リビングの 床が 区別してあるので オシャレだと思います。 部屋の 床も 違う 色の床で 良いですね 自分の思う カラーの部屋にコーディネートしやすいと思いました。 お風呂場の タイル張りは ブルー系と白でまとまった感じで清潔感があって良いと思います。
あー、そうかもしれませんね。それの方がしっくりきます。
UR物件なら更新料かからないから長く住むなら高くない、更新料かかる民間だと高いとなりますね、千葉市美浜区の昭和40年代UR物件でもこのくらい家賃高いです。
団地風呂釜じゃないのがちょっと残念w
素人のやっつけ仕事みたいなリノベですねぇ。
お風呂のタイルが汚な過ぎて無理です〜!
横国大生のルームシェアにはいいかもしれないけど、もうちょっとリノベに気を遣ってほしい。特にドアノブ。これだけで古さが際立っちゃう。
あとは水回りとコンセントの位置かな、住んでから暑い寒いに使い勝手良くするのにお金かかりそう
(団地経験者より…)
なんかボロボロですね!素材が悪いですね!パスですね
なんか汚いイメージがしますね…。😅
駐車場無しエレベーター無し!団地でこの家賃は高い!無いわ〜
最近クセ弱い物件が?
芝生に整備されたU字溝が有り水捌け等ちゃんと考えられた真面目な団地なんでしょう。場所的にも由緒正しき団地のプライドを感じるけど、収納が多い=やっぱ貧乏臭いし、そのぶんホコリや変な生物の潜む確率が上がるんで自分はパスですね。
めっちゃ良いじゃないですか!、しかも駅チカとの事だし。
ただ駅から立地まで坂道が多いらしいですが、逆に言えば水害の不安はなさそうと思えばいいかな。
というか、2LDKだからとはいえめっちゃ広い!
バルコニーも広い!、収納多いし容量もたくさん!
キッチンも分けられてて、かつ広く大きい! 団地とは思えん……
まぁそりゃあ半世紀以上前の物件だし、建具なる古めかしさはあるけど、嫌いではない。
惜しむらくは浴槽かなぁ……少し狭く小さい事。
あと各室内ドアが、ぶっきらぼうな板ドアにしか見えないので、交換したいかなぁ……
キッチン家具は古いけど良い、あの食器棚といい、収納の豊富さといい素晴らしい。
シンク後ろの家具上部にコンセントが付いてなかった?ように見えたので、あそこに炊飯器とかレンジやケトル置きに使いたいので、
コンセント増設したいなぁ。
寝室に使える洋室もあるし、キッチン側から入れる四畳半の部屋が良い。
あのドアの無い押入れ、自分なら幅にあうデスクをあそこに嵌めて、書斎兼PCデスクにしたいなぁw
団地だから上階もきっと同じ作りだよね? めっちゃいい団地だなぁ、管理も行き届いてて綺麗だし。
玄関も広いし下駄箱収納も大きいし、私は好きです、今回の団地。
いつもコメントありがとうございます。
今回は2LDKですが、65平米あるので団地としては広い方ですね!