توضيح رائع وشرح ممتاز جدا شمرا لكم ملاحظة بسيطة هو عمل بند خط الراجع مهم لان معظم المقاولين يعمل الراجع عبر الجبس كذلك الدكت يكون من استيل مجلفن ضد الصدا وحديثا توجد دكتات من الفيبر لاتصدي ابد ا
مكيفات LG من افضل انواع المكيفات العيب مش بالمكيف العيب بالتنفيذ والتصميم للأسف اللي يدور السعر الارخص يطيح بمشاكل ويعتقد انها بسبب نوع المكيف .. في شركات محترمه ومعروفه مثلاً بالرياض نفال للتكيف - مصنع الوطن - بيوتي وغيرهم ايضًا بالشرقيه عندك عفيفي - اورينت لمشاريع التكييف- ميرزا الجشي .. وغيرهم
يا بش مهندس شكراً لك ولضيفك ولكن في معلومة تعبنا ندورها وما تذكروها اللي هيا تكلفة الصيانة ما بعد البيع بخصوص المكيف المخفي، بمعنى اما اختار لبيتي مكيف مخفي كونسيلد اعمل حسابي في السنة كم مره صيانه ؟ وكم المبلغ تبعها ؟
المكيف المخفي هو نفس المكيف السبلت لكنه معلق بالسقف ....اهتم بتنظيف الفلاتر ...وانتبه لتصريف الماء بعض الناس يكون ميلان مواسير التصريف على المكيف او ما يضع كوع سنام جمل .... سنام جمل هو نفس دور كوع الريحة في صفايات دورة المياه اكرمك الله ...والمشكلة الاكبر هو ارتباط تهوية صفاية دورة المياه مع خط الصرف لدورة المياه وفي هذه الحالة سوف تظهر روائح كريهه في المكيف وليس لها حل ....معنى هذا لا يوجد تكاليف لصيانة المكيف المخفي كل مشاكله هي في التأسيس ...يبقى فقط تنظيف الفلاتر بإستمرار
للعلم التكلفة التقريبة بين المكيف السبلت والمكيف المخفي هي ثلاثة اضعاف إلى اربعة اضعاف تكلفة الاسبلت ..المكيف المخفي ضعف سعر الاسبلت ..اما التكلفة الاضافية هي بسبب الدكت واكسسواراته ...لكن معلومة مهمة جداً ..إذا كان الفراغ لديك يبرده مكيف اسبلت 2 طن فسوف تحتاج مكيف مخفي 2.5 إلى 3 طن لكي يبرد نفس الفراغ بسبب فاقد قدرة التبريد بسبب الدكت
مساء الخير للجميع. هذا الرجل تعبان مش عارف شيء. كيف يعني يعمل مخطط وعقد بعد العظم.؟؟كل مخططات التكييف يتم عملها مباشرة بعد الانتهاء من مخططات المعماري والمدني ويتم عملها حسب ألكود ASHRE ومن ثم تعرض على المالك اذا اراض ان يضيف او يلغي شيء يتم الاتفاق عليه. اما مجرى الهواء duct ف يتم حسب ايضا الكود.
كلام صحيح جدا ،لكن الرجل له خبره في مجال العمل والسوق ،حيث العمل النموذجي لا يمشي مع الناس في السوق وانما حسب ما يقول الاخ في المقابلة هو نظام السوق،ولكم التحية
المهندس يقصد يتم تزويد شركة التكييف مخطط asbuilt للتكيف وليس مخططات ال tender حيث تطرا تغييرات اثناء التنفيذ على المعماري ومن البديهي سعر العقد قبل وبعد التعديل يختلف بحسب حجم التعديل. ووظيفة المهندس المشرف تعديل مخطط التكييف وتعديل مسارات الدكتاتات وتعديل الانشائي اثناء التنفيذ وفقا لذلك. وبعد الانتهاء من مرحلة العظم يتم التعاقد مع شركة التكييف وهنا تكون مخططات التكيبف كلها سليمة وكذلك الانشائي ولا يتطلب عمل اي فتحات او كورنق. اتمنى وضحت الصورة.
للأسف اغلب الكلام غير منطقي من شخص غير مختص مهنياً .. المتعارف عليه هندسيًا هو التعاقد مع شركة التكييف خلال فتره عمل المخططات وليس بعد انتهاء العظم لانه راح يدخلك بتكاليف اضافيه ١- راح تضطر تعمل كور حفر بالخراسانات بمبلغ وقدره لتمرير السليفات ٢ - لو كان عندك مساحات مفتوحة وحبيت تسويها تكيف مركزي باكج او صحراوي راح تضطر تقص بالخرسانه ممكن راح يضر بالبناء غير التكاليف الاضافيه عليك .. تقدر تتفادها كلها بالتعاقد مع شركة تكييف ذات سمعه طيبه وليس عمال من الشارع او تدور الارخص بمرحلة التخطيط .. بالنسبه لكلامه عن التسعير غير منطقي ابداً لانه مستحيل يتغير التسعير طلما تم تحديد قدرات المكيفات والمساحات اللي بيتم تغطيتها وبناءاً عليها راح يتم تسعير عدد الفتحات واطوال الدكت ..انما ارتفاع اسعار مواد الخام او الوحدات طبيعي جدًا وهالشي وارد حتى بمواد البناء الاسمنت والحديد وغيرها (واذا عندك مواصفات اضافيه - عزل قماش - زيادة بمساكة الصاج - ديكور معين لابد من تزويد شركة التكييف فيها خلال فترة التسعير) .. أيضًا في قنوات اكثر احترافيه وخبره للتزويد بالمعلومات مثل قناة شركة عفيفي مع احترامي للشخص اللي بالفيديو كلامة متناقض يقولك تعاقد بعد العظم من ثم يقولك قول للمكتب الاستشاري لايحط جسور ساقطه طيب لو تعاقدت بفتره التصميم راح اكون نسقت الاعمال وماراح يكون عندي اي اعاقات حتى لوكان في جسور ساقطه او سباكه معلقه وكذالك بالسليفات .. الخ
اقولها و أن يشهد الله اني لا اعرف ضيفك ولكن بيض الله وجهه ووجهك متواضع و يبي يفيد الناس طرحه مميز ومختصر شكرا لك وله .
توضيح رائع وشرح ممتاز جدا شمرا لكم ملاحظة بسيطة هو عمل بند خط الراجع مهم لان معظم المقاولين يعمل الراجع عبر الجبس كذلك الدكت يكون من استيل مجلفن ضد الصدا وحديثا توجد دكتات من الفيبر لاتصدي ابد ا
اللي يعجبني فيك انك تتكلم باسم المستهلك وما تطبل واتوقع هذا من اسباب القبول االلي عندك الله يوفقك.
راحت رجولي وانا ادور عليك بمعرض مواد البناء يارب اشوفك يارب احصلك إن الله على كل شيءٍ قدير
جزاكم الله خير وبارك فيكم
ابو الياس مالك والجسور والانشائي .... ورينا شطارتك وحل مشكلتك مع الجسور بدون قص الله يحفظك
الله يجزاكم كل خير .. يعطيكم العافيه
واجب الاستشاري يعمل مخطط التكبيف ويسال المالك عن خياراته
جزاك الله خير
مااانصح التعامل معاه تعاملهم بعد البيع تعبانه
عمل عقد من قبل المنفذ وايضاح المصطلحات واعتمادها وكذلك اعتماد توزيع التكييف مع المالك وتزويه بمراحل العمل مع باقي الاعمال الانشائية
بختصار وعام
اتعب مكيفات المركزيه LG ولايوجد دفع في المكيفات لتبريد
مكيفات LG من افضل انواع المكيفات العيب مش بالمكيف العيب بالتنفيذ والتصميم للأسف اللي يدور السعر الارخص يطيح بمشاكل ويعتقد انها بسبب نوع المكيف .. في شركات محترمه ومعروفه مثلاً بالرياض نفال للتكيف - مصنع الوطن - بيوتي وغيرهم ايضًا بالشرقيه عندك عفيفي - اورينت لمشاريع التكييف- ميرزا الجشي .. وغيرهم
يا بش مهندس شكراً لك ولضيفك ولكن في معلومة تعبنا ندورها وما تذكروها اللي هيا تكلفة الصيانة ما بعد البيع بخصوص المكيف المخفي، بمعنى اما اختار لبيتي مكيف مخفي كونسيلد اعمل حسابي في السنة كم مره صيانه ؟ وكم المبلغ تبعها ؟
لما اختار **
المكيف المخفي هو نفس المكيف السبلت لكنه معلق بالسقف ....اهتم بتنظيف الفلاتر ...وانتبه لتصريف الماء بعض الناس يكون ميلان مواسير التصريف على المكيف او ما يضع كوع سنام جمل .... سنام جمل هو نفس دور كوع الريحة في صفايات دورة المياه اكرمك الله ...والمشكلة الاكبر هو ارتباط تهوية صفاية دورة المياه مع خط الصرف لدورة المياه وفي هذه الحالة سوف تظهر روائح كريهه في المكيف وليس لها حل ....معنى هذا لا يوجد تكاليف لصيانة المكيف المخفي كل مشاكله هي في التأسيس ...يبقى فقط تنظيف الفلاتر بإستمرار
للعلم التكلفة التقريبة بين المكيف السبلت والمكيف المخفي هي ثلاثة اضعاف إلى اربعة اضعاف تكلفة الاسبلت ..المكيف المخفي ضعف سعر الاسبلت ..اما التكلفة الاضافية هي بسبب الدكت واكسسواراته ...لكن معلومة مهمة جداً ..إذا كان الفراغ لديك يبرده مكيف اسبلت 2 طن فسوف تحتاج مكيف مخفي 2.5 إلى 3 طن لكي يبرد نفس الفراغ بسبب فاقد قدرة التبريد بسبب الدكت
شو هالتخبيص ؟؟!!! ، كيف افضل وقت للمخطط بعد العظم 😂، اساسا ما يمشي اي شي عكس المخطط ، عسل شو فايدة المخطط اذا ما مشى عالخطة
ايش يعني الاسليفات مافهمنا قصده
مواسير (جلب) توضع في الخرسانة قبل الصب لتمرير التمديدات فيها لاحقا
فنى تكييف لو محتاجين حد يشتغل
السلام عليكم من فضلكم اريد العمل في هاذي الشركة انا فني تبريد 7سنوات خبرة من فضلكم الي يقدر يعطيني عنوانهم ويوصلني اليهم
انا متابع من سلطنة عمان شي يعني عظم
العظم =العمدان الاسمنتية التى تبناء بالبداية =الاساس = اصياخ حديد يصب تحاط تغلف بشكل مؤقت بالخشب لكي يضعون خلطت الاسمنت السائلةحوله حتى تجمد وتصبح صبة اسمنتية داخلها حديد
العظم مقصود به هو الهيكل الخرساني للمبنى و ايضا يشمل الجدران
ما قبل التلييس
ليه ماتعطونا معلومات تفصيليه انتو تقولون مو ضروري يعرف الا معلومات عامه:::::منطقكم غريب
قصده معلومات تفصيلية يحتاجها الشخص اذا كان خريج المجال اما المقدم على البناء يحتاج العام فقط
مساء الخير للجميع.
هذا الرجل تعبان مش عارف شيء. كيف يعني يعمل مخطط وعقد بعد العظم.؟؟كل مخططات التكييف يتم عملها مباشرة بعد الانتهاء من مخططات المعماري والمدني ويتم عملها حسب ألكود ASHRE ومن ثم تعرض على المالك اذا اراض ان يضيف او يلغي شيء يتم الاتفاق عليه. اما مجرى الهواء duct ف يتم حسب ايضا الكود.
كلام صحيح جدا ،لكن الرجل له خبره في مجال العمل والسوق ،حيث العمل النموذجي لا يمشي مع الناس في السوق وانما حسب ما يقول الاخ في المقابلة هو نظام السوق،ولكم التحية
المهندس يقصد يتم تزويد شركة التكييف مخطط asbuilt للتكيف وليس مخططات ال tender حيث تطرا تغييرات اثناء التنفيذ على المعماري ومن البديهي سعر العقد قبل وبعد التعديل يختلف بحسب حجم التعديل. ووظيفة المهندس المشرف تعديل مخطط التكييف وتعديل مسارات الدكتاتات وتعديل الانشائي اثناء التنفيذ وفقا لذلك. وبعد الانتهاء من مرحلة العظم يتم التعاقد مع شركة التكييف وهنا تكون مخططات التكيبف كلها سليمة وكذلك الانشائي ولا يتطلب عمل اي فتحات او كورنق. اتمنى وضحت الصورة.
الي احب أقوله لكل شخص يبغى ركب دكت. انتبه على فلوسك. سوق مليان لصوص.
للأسف اغلب الكلام غير منطقي من شخص غير مختص مهنياً .. المتعارف عليه هندسيًا هو التعاقد مع شركة التكييف خلال فتره عمل المخططات وليس بعد انتهاء العظم لانه راح يدخلك بتكاليف اضافيه ١- راح تضطر تعمل كور حفر بالخراسانات بمبلغ وقدره لتمرير السليفات ٢ - لو كان عندك مساحات مفتوحة وحبيت تسويها تكيف مركزي باكج او صحراوي راح تضطر تقص بالخرسانه ممكن راح يضر بالبناء غير التكاليف الاضافيه عليك .. تقدر تتفادها كلها بالتعاقد مع شركة تكييف ذات سمعه طيبه وليس عمال من الشارع او تدور الارخص بمرحلة التخطيط .. بالنسبه لكلامه عن التسعير غير منطقي ابداً لانه مستحيل يتغير التسعير طلما تم تحديد قدرات المكيفات والمساحات اللي بيتم تغطيتها وبناءاً عليها راح يتم تسعير عدد الفتحات واطوال الدكت ..انما ارتفاع اسعار مواد الخام او الوحدات طبيعي جدًا وهالشي وارد حتى بمواد البناء الاسمنت والحديد وغيرها (واذا عندك مواصفات اضافيه - عزل قماش - زيادة بمساكة الصاج - ديكور معين لابد من تزويد شركة التكييف فيها خلال فترة التسعير) .. أيضًا في قنوات اكثر احترافيه وخبره للتزويد بالمعلومات مثل قناة شركة عفيفي مع احترامي للشخص اللي بالفيديو كلامة متناقض يقولك تعاقد بعد العظم من ثم يقولك قول للمكتب الاستشاري لايحط جسور ساقطه طيب لو تعاقدت بفتره التصميم راح اكون نسقت الاعمال وماراح يكون عندي اي اعاقات حتى لوكان في جسور ساقطه او سباكه معلقه وكذالك بالسليفات .. الخ
❤️💙💜🧡💚💛👌👌👌👌
معلومات غير مفيده
كلام كثير وخارج الموضوع
طيب بارك الله فيك دلنا على المفيد وجزاك الله خير🌹
يعطيك العافية مهندس
عندما قمت باختبار ميلان عامود الاسمنت عن أي عامود تتحدث الاول او الثاني