Це відео не доступне.
Перепрошуємо.
Что важнее при вступлении в наследство: завещание или закон? Как оспорить завещание?
Вставка
- Опубліковано 31 лип 2024
- 📞Агент по недвижимости Нина Акопян
▶ Тел/WhatsApp 8 (911) 828-01-28
▶ Вконтакте cutt.ly/Akopyan_Nina-38
Пишите, звоните - с радостью отвечу на все вопросы и запишу на просмотр!
Мошенничество с недвижимостью • Мошенничество с недвиж...
Договор дарения недвижимости • Video
Собираетесь вступить в наследство квартиры или дома? А может купить или продать недвижимость, которая получена в наследство? Тогда это видео для вас. Несмотря на мощную законодательную базу, наследство - тема, полная спорных и рискованных моментов. Например, можно легко потерять квартиру, в истории которой было наследование. В этом видео я расскажу, как избежать этого и других рисков, а также какие еще нюансы наследования недвижимости существуют.
0:00 - Наследство. Завещание и законы
0:38 - Когда можно вступить в наследство
1:49 - Что важнее: завещание или закон?
4:14 - Наследование при отсутствии завещания
6:04 - Состав наследства. Долги
9:34 - Обязательная доля в наследовании
10:27 - Каков размер обязательной доли?
11:59 - Наследство в 2022 году: что изменилось
Меня зовут Нина Акопян, я агент по недвижимости. Работаю в этой сфере уже 12 лет, у меня собственное агентство и команда, которую я обучала сама. На своем канале я делюсь своими знаниями и опытом, и показываю объекты недвижимости, с которыми работаю.
Music from Tunetank.com
Danyvin - 5 AM tunetank.com/t/1826/3743-5-am
*Вам уже приходилось сталкиваться с составлением завещания или получением наследства?*
📞Агент по недвижимости Нина Акопян
▶ Тел/WhatsApp 8 (911) 828-01-28
▶ Вконтакте cutt.ly/Akopyan_Nina-38
Добра и мира , отдайте всё то что принадлежит народу по закону!!!!!!!!!!!!
ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО
Благодарю вас!
Отлично
Завещание с пожизненном содержании.
Расскажите об этом.
Вы говорите: при получении в наследство квартиры, вы так же получаете в наследство долги за эту кв. Вопрос: А если долгов за эту кв. нет, но есть другие долги например, автокредит или потребительский?
Любой долг переходит наследователю по закону!!!!!!!!
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Товарищ сейчас вступает в наследство после смерти отца и получает документы у нотариуса и хочет сразу продавать квартиру он может это сделать или сначала необходимо подать на регистрацию
Благодарю вас за вопрос.
Отвечаю - необходимо обязательно зарегистрировать переход права собственности в Росреестре и только после этого выходить на продажу.
@@NinaAkopyan большое спасибо. Вы лучшая
@@NinaAkopyan да согласен. Но у меня у родственников был такой вариант. Дед был пьяница. Родственник который присматривал за ним тоже получил у нотариуса доки но не доделал до конца не сдавал в Росреестр. Злодеи вышли на деда. Получили у нотариуса повторное свидетельство и сразу провели сделку купли прод с другим человеком. Причем договор купли продажи они провели за день или два как его зарегистрировал россреестр. Дело в суде мы проиграли. Я сам с адвокатом участвовал в процессе. Суд сказал что он вступил в наследство дед от своей матери и сразу мог распоряжаться. Если не ошибаюсь то вроде как написал. Двушка ушла злодеям
@@NinaAkopyan Подскажите пожалуйста по расчетам. Кадастровая стоимость этой трешки 5500 лимонов. Если продавать ее сразу и целиком получается в договоре можно указать 70% от кадастра. Получается 3850000 минус налоговый вычет в лимон. Остается 2850 подлежащих 13% с этой сумме к уплате. Что составляет 370500 руб. а если к примеру продавать эту трешку 65 метр общая. И жилая 17+15 и 10 метров. в два этапа то получается продаем в этом году 10/42 за миллион. Делаем вычет в лимон к уплате ноль. На следующий год продаем оставшиеся 32/42 за три лимона и делаем так же вычет в лимон. Остается два лимона с которых платим 13% получается 260 тр. Получается мы экономим 110 тр на налогах. Только придется заплатить за второй договор и регистрацию
родственники должны делить
Добра и мира нужно свергнуть захватчиков .
И не будет никаких проблем
Добрый день. А если есть дарственная на квартиру вы можете аспорить дарственную в суде???
Добрый день! Благодарю вас за вопрос.
Отвечаю: сделку можно оспорить если есть для этого основания. Занимается этим юрист, могу рекомендовать 🤝
Ответ нашли?
4:44 8 очередей наследников
Здравствуйте, у моего брата умерла жена, детей у них нет. Квартира была ею получена до брака и приватизирована. Муж проживал с ней. Он пенсионер. Он с1959г.она завещание написала на квартиру на свою сестру. Что положено мужу. И у неё ещё жива мама. Что ей положено. Спасибо.
Добрый день! 100% ответ вам сможет дать нотариус который ведёт наследственное дело. Есть нюансы.
Квартира, приватизированная на супругу, принадлежит только супруге, т. е. является её личной собственностью, поскольку, согласно законодательству, приватизация относится к безвозмездным сделкам. Поэтому в данной ситуации после смерти супруги квартира должна в равных долях делиться между наследниками. Но в вашем случае есть завещание на конкретного человека. Поэтому будет наследство по завещанию. НО, в случае если есть у умершей лица под опекой, то они будут учавствовать в разделе имущества в том числе. Это все проверяет и считает нотариус. Надеюсь ответила на ваш вопрос 🤝
@@NinaAkopyan спасибо вам большое.
Уже в заголовке ролика вопрос поставлен некорректно. Поэтому и содержание ролика заранее обесценено.
Почему я просто не могу продать свою долю своему кровному родственнику!?
Добрый вечер! Кто вам такое сказал?
прямого запрета на их продажу не существует. Доли в квартире могут быть проданы и родственникам
@@NinaAkopyan понятное дело , что можно . Дело в том , что без участия нотариуса не продать !?
Позвани папе
ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНО
Благодарю