【매물번호 4480】 : “전체 리모델링을 한 교회 수련원 (예전의 폐교자리)”

【매물번호 4480】
: “전체 리모델링을 한 교회 수련원 (예전의 폐교자리)”
▶ 경북 영주시 문수면 조제리에 위치한 교회 수련원
예전의 문수초등학교 2층건물 (폐교됨) 자리를 전체 리모델링을 하고 별관건물 3층을 증축하였으며 별도로 사택건물도 있음
보전관리지역.자연취락지구의 대지 총 5필지 3,151평의 면적
앞쪽으로 넓은 내성천이 흐르는 천혜의 멋진 경관이 있는 곳
정남향의 따뜻하고 조용하며 푸른 강이 눈 앞으로 펼쳐지는
최상의 투자용 매물로 노인요양시설(병원)이나 회사 연수원 및
종교단체의 집회시설. 예술단체의 공연시설로 적극 추천함
(23.07.21)
경북 영주시 문수면 조제리
대지 총 5필지 10,418㎡ (3,151.4평)
보전관리지역. (일부 지역은 자연취락지구)
정남향
진.출입 도로사정이 좋음
바로 앞으로 넓은 내성천이 흐르고 있음
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□ 건축물대장 3건
: 총 연면적 2,456.76㎡ (743.17평)
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◈ (1번 건축물) : 본관과 별관으로 구성
연면적 2,332.18㎡ (705.4평)
교육연구시설(연수원 등). 주건물 4동과 부속건물
사용승인일 1994.07.01.
※ 본관 : 2층건물(구.폐교자리)
→ 1층 : 1) 대형식당. 미소매점
2) 방 3칸 : 101. 102. 103호
→ 각 방에 에어컨 설치됨. 개별욕실은 없음
3) 남자샤워실. 여자샤워실. 남자화장실. 여자화장실
→ 2층 : 1) 본당. 회의실
2) 방 4칸 : 201. 202. 203. 204호
→ 각 방마다 개별 욕실과 에어컨이 설치되어 있음
3) 여자화장실. 남자화장실. 남/여공용샤워실
※ 별관 : 3층건물 (증축)
→ 1층 : 1) 비품실(접견실). 소예배실
2) 방 3칸 : 101. 102. 103호
→ 각 방마다 개별 욕실과 에어컨이 설치되어 있음
3) 여자샤워실. 남자샤워실. 여자화장실. 남자화장실
→ 2층 : 1) 당회장실 : 넓은 응접실과 개별 방(욕실.에어컨 설치)
2) 방 5칸 : 201. 202. 203. 204. 205호
→ 각 방마다 개별 욕실과 에어컨이 설치되어 있음
3) 식당
→ 3층 : 1) 대강당(현재 탁구장)
: 내성천 강물이 보이는 멋진 뷰가 있는 넓은 공간
2) 보일러실
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◈ (2번 건축물) : 1층건물
연면적 62.28㎡ (18.8평). 1종근린생활시설 (목조)
음식점 14.5평/주택 4.3평
사용승인일 : 1951년
→ 폐기해야 할 건축물로 추정됨
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◈ (3번 건축물) : 1층주택(미등기)
연면적 62.3㎡ (18.8평) / 농가주택(목조). 사용승인일 : 1951.01.01
→ 폐기해야 할 건축물로 추정됨
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□ 현재 존재하고 있는 건축물 (무허가건물로 보임)
1) 예전 교장사택으로 사용한 1층 주택
: 현재 건물 관리인이 사용하고 있음
2) 개인 기도실 : 9칸
→ 본관 뒤편에 설치되어 있음
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본관 뒤편의 야산쪽으로 운동시설이 있음
주변으로 산책로가 있었으나 현재 관리가 안되고 있음
◈ 매매가 : 40억원 (2019.07.09)
→ 30억원 (2020.08.16)
→ 20억원 (2022.03.14)
→ 급매 : 협의절충 / (23.07.20)
→ 실제 투입된 비용이 약 25억원 이상으로 추정됨
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【 나의 기도(祈禱) 5 】
조태식 作
나는
노래 잘하는 가인(歌人)이요
시를 쓰는 시인(詩人)입니다
살아가는 것이 시요
살아가는 것이 노래입니다
새삼 기도를 드리면
노래가 나오고 시가 쓰입니다
그래서 주님!
저는 기도 대신
노래를 부르고 시를 쓰고 있습니다
오롯이 남은 시간에
시를 쓰렵니다
목청껏 노래를 부르렵니다
주님!
저의 기도를 받아주소서
(2020년 12월 25일 저녁 9시 50분)
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