Хотите получать пассивный доход от недвижимости на Бали? Напишите нам и получите подробности + подборку ТОП объектов по стартовой низкой цене - WhatsApp wa.me/+6281337589871
с одной стороны ребята молодцы, выглядит неплохо, оконный профиль Ykk - уже говорит о том что не экономят. Гарантированная доходность 12% на какой срок?, на 1-2 года... Инвестор должен понимать что ошибки гарантированной доходности просто заложены в цену кв.м.. 70 кв.м. вилла за 190 000$ т.е. 2700 за м.кв. При такой цене кв.м. нет проблем дать гарантию 12% годовых на один или два года. Если инвестор покупает именно для бизнеса , а не для личного использования покупка земли + контрактор даст выгоду минимум 30% по сравнению с покупкой у застройщика. Так же хочу отметить достаточно большой склон, что является риском в сейсмически опасном районе, периодически сходят сели и из новых есть видео (путь инвестора на бали) где у крупного застройщика обвалилось часть участка. Всем желаю удачных инвестиций.
Тут с этим вопросом всё просто, сдачей в аренду будет заниматься управляющая компания с опытом 14 лет на Бали, они провели аналитику и у них у самих есть в этом районе объекты которые сдаются в аренду. Гарантия даётся не просто так, а именно исходя из истории, опыта и аналитики. Если вопрос для вас действительно актуален мы можем сделать совместную зум встречу с застройщиком и управляющей компанией.
Не стоит верить в сказки о 12% годовых:) их официально на бумаге ни кто не сгарантирует... Потому что при такой доходность смысл продавать виллы? строй себе и зарабатывай:))
@@dfa6297 напишите нам в Ватсап, предоставим доказательства. Тут с этим вопросом всё просто, сдачей в аренду будет заниматься управляющая компания с опытом 14 лет на Бали, они провели аналитику и у низ у самих есть в этом районе объекты которые сдаются в аренду.
Все звучит круто, единственное что они не договаривают это факт того в в Бале НЕЛЬЗЯ купить недвижимость, максимум что можно сделать это арендовать на 30 лет!!! По факту они за ваши деньги строят эти вилы, дают вам эти 12%, а спустя 30 лет (30 это максимум, стандарт 10 или 20) вас выселяют и вила остается им. Повторюсь на Бали не гражданам индонезии нельзя покупать недвижимость!!!!
Очень поверхностно вы изучили вопрос. Посмотрите эти два видео 👇 ua-cam.com/video/Uwd_re9mi54/v-deo.htmlsi=CP0WiH8THZVrMLAJ ua-cam.com/video/9Y55cn0sa1c/v-deo.htmlsi=Vs9ZORGZpf_DHSay
Появился новый закон о том что можно покупать квартиры и виллы в собственность на физическое лицо, и по аренде, можно взять недвижимость и на 80 лет, вам мало этого?
@@vertex-estate если только не в этом года появился этот закон :) ибо даже на 30 лет с одного раза не дают. То есть по факту человек арендует, а не покупает
Проходил все это в Тае. Пиз…, вранье. Лично этот парень подпишет договор в котором будут прописаны гарантии? Поставит в качестве залога неисполнения своих обязательств свою недвижимость? Или это будет одноразовая фирма рога и копыта. Если сами будете сдавать посуточно, то может 7% годовых получите. И то если не будет ковида, визовых ограничений и прочих неприятностей.
Совету для начала изучить вопрос, а уже после писать комментарий. Если у Вас был негативный опыт, так ещё и в другой стране, не стоит думать что везде так. Вы на Бали хотя бы раз бывали?
30 лет занимаюсь недвижимостью, не чужую втюхиваю, как Вы, а строю для себя и на продажу. Опыт жизни в разных странах огромен, в том числе и на Бали. Знаю вашу говно-кухню изнутри. Для тех кто хочет припарковать деньги в бетон есть простые правила: 1 не вкладывайте деньги там где Вы на птичьих правах, как на Бали к примеру. Вы там никто и зовут Вас никак. Можете изучить опыт Полонского. В юго-восточной Азии везде примерно одинаково Вы бесправны. 2. Вкладывать с целью сдачи в аренду можно только в РАБОЧИХ городах, где есть фабрики-заводы. Там будет стабильная прибыль при любом раскладе в экономике и политике. Бали - красивая картинка и стадо мошенников ищущие лохов. 3. Изучите рынок в который Вы собираетесь вкладывать свои кровные. Не полагайтесь на медовые речи энергичных молодых людей. За рубежом доход в 5% это уже до хрена. Если обещают выше - 100% нае…во. Надеюсь хоть один человек задумается прочитав мой комментарий.
@@artemkudryavtsev6431 Судя по вашему комментарию вы не были на Бали и плохо знакомы с правовыми нормами. Простите, но Полонский бывает на Бали и хорошо отзывается, и здесь много крупных инверторов. Вы хотя бы банально изучите какие мировые отели тут представлены, какие заводы и производства есть, что здесь будет строиться в ближайшее время и тому подобное. Я понимаю что у вас за 30 лет скорее всего был разный опыт, и негативный тоже. Но здесь вы поспешно делаете выводы. Я ещё раз говорю, если вопрос для вас действительно актуальный, давайте сделаем зум-видео сессию, зададите вопросы, мы вам расскажем всё, а потом уже будете делать выводы. Просто очень странно выглядит когда люди которые негативят не обоснованно, даже не вникнув в вопрос.
Хотите получать пассивный доход от недвижимости на Бали? Напишите нам и получите подробности + подборку ТОП объектов по стартовой низкой цене - WhatsApp wa.me/+6281337589871
с одной стороны ребята молодцы, выглядит неплохо, оконный профиль Ykk - уже говорит о том что не экономят. Гарантированная доходность 12% на какой срок?, на 1-2 года... Инвестор должен понимать что ошибки гарантированной доходности просто заложены в цену кв.м.. 70 кв.м. вилла за 190 000$ т.е. 2700 за м.кв. При такой цене кв.м. нет проблем дать гарантию 12% годовых на один или два года. Если инвестор покупает именно для бизнеса , а не для личного использования покупка земли + контрактор даст выгоду минимум 30% по сравнению с покупкой у застройщика. Так же хочу отметить достаточно большой склон, что является риском в сейсмически опасном районе, периодически сходят сели и из новых есть видео (путь инвестора на бали) где у крупного застройщика обвалилось часть участка. Всем желаю удачных инвестиций.
Тут с этим вопросом всё просто, сдачей в аренду будет заниматься управляющая компания с опытом 14 лет на Бали, они провели аналитику и у них у самих есть в этом районе объекты которые сдаются в аренду. Гарантия даётся не просто так, а именно исходя из истории, опыта и аналитики. Если вопрос для вас действительно актуален мы можем сделать совместную зум встречу с застройщиком и управляющей компанией.
Не стоит верить в сказки о 12% годовых:) их официально на бумаге ни кто не сгарантирует... Потому что при такой доходность смысл продавать виллы? строй себе и зарабатывай:))
Так это прописывают в договоре
На самом деле весь смысл в том и есть, что гарантия прописана в договоре.
Если для вас вопрос актуален свяжитесь с нами и мы предоставим документы.
@@vertex-estate вопрос остается открытым:)
@@dfa6297 напишите нам в Ватсап, предоставим доказательства.
Тут с этим вопросом всё просто, сдачей в аренду будет заниматься управляющая компания с опытом 14 лет на Бали, они провели аналитику и у низ у самих есть в этом районе объекты которые сдаются в аренду.
Кто помнит песню Шнура-"Как на острове Бали нас с тобой наимали"😂
В чём тут обман?
Все звучит круто, единственное что они не договаривают это факт того в в Бале НЕЛЬЗЯ купить недвижимость, максимум что можно сделать это арендовать на 30 лет!!! По факту они за ваши деньги строят эти вилы, дают вам эти 12%, а спустя 30 лет (30 это максимум, стандарт 10 или 20) вас выселяют и вила остается им. Повторюсь на Бали не гражданам индонезии нельзя покупать недвижимость!!!!
Очень поверхностно вы изучили вопрос.
Посмотрите эти два видео 👇
ua-cam.com/video/Uwd_re9mi54/v-deo.htmlsi=CP0WiH8THZVrMLAJ
ua-cam.com/video/9Y55cn0sa1c/v-deo.htmlsi=Vs9ZORGZpf_DHSay
Появился новый закон о том что можно покупать квартиры и виллы в собственность на физическое лицо, и по аренде, можно взять недвижимость и на 80 лет, вам мало этого?
@@vertex-estate если только не в этом года появился этот закон :) ибо даже на 30 лет с одного раза не дают. То есть по факту человек арендует, а не покупает
@@abrutsze Что не дают на 30 лет с одного раза? Ну господи, изучите вопрос, аренду можно и на 80 лет взять.
супер обьект
интересный комплекс, не знал что такое на Бали есть
Да и цены хорошие пока, дальше будет повышение
Проходил все это в Тае. Пиз…, вранье. Лично этот парень подпишет договор в котором будут прописаны гарантии? Поставит в качестве залога неисполнения своих обязательств свою недвижимость? Или это будет одноразовая фирма рога и копыта. Если сами будете сдавать посуточно, то может 7% годовых получите. И то если не будет ковида, визовых ограничений и прочих неприятностей.
Совету для начала изучить вопрос, а уже после писать комментарий. Если у Вас был негативный опыт, так ещё и в другой стране, не стоит думать что везде так. Вы на Бали хотя бы раз бывали?
30 лет занимаюсь недвижимостью, не чужую втюхиваю, как Вы, а строю для себя и на продажу. Опыт жизни в разных странах огромен, в том числе и на Бали. Знаю вашу говно-кухню изнутри. Для тех кто хочет припарковать деньги в бетон есть простые правила:
1 не вкладывайте деньги там где Вы на птичьих правах, как на Бали к примеру. Вы там никто и зовут Вас никак. Можете изучить опыт Полонского. В юго-восточной Азии везде примерно одинаково Вы бесправны.
2. Вкладывать с целью сдачи в аренду можно только в РАБОЧИХ городах, где есть фабрики-заводы. Там будет стабильная прибыль при любом раскладе в экономике и политике. Бали - красивая картинка и стадо мошенников ищущие лохов.
3. Изучите рынок в который Вы собираетесь вкладывать свои кровные. Не полагайтесь на медовые речи энергичных молодых людей. За рубежом доход в 5% это уже до хрена. Если обещают выше - 100% нае…во.
Надеюсь хоть один человек задумается прочитав мой комментарий.
@@artemkudryavtsev6431 Судя по вашему комментарию вы не были на Бали и плохо знакомы с правовыми нормами. Простите, но Полонский бывает на Бали и хорошо отзывается, и здесь много крупных инверторов. Вы хотя бы банально изучите какие мировые отели тут представлены, какие заводы и производства есть, что здесь будет строиться в ближайшее время и тому подобное.
Я понимаю что у вас за 30 лет скорее всего был разный опыт, и негативный тоже. Но здесь вы поспешно делаете выводы.
Я ещё раз говорю, если вопрос для вас действительно актуальный, давайте сделаем зум-видео сессию, зададите вопросы, мы вам расскажем всё, а потом уже будете делать выводы.
Просто очень странно выглядит когда люди которые негативят не обоснованно, даже не вникнув в вопрос.