Вселение в жилое помещение по решению суда: советы адвоката
Вставка
- Опубліковано 25 сер 2018
- 🏡 Вселение - острая тема для любого собственника или нанимателя (подробнее по вопросу katsaylidi.ru/article/vselenie по ссылке на сайте Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"), которого не пускают в квартиру или иное жилое помещение, принадлежащее ему по праву. Представьте ситуацию, что после оформления собственности в порядке наследования, вы оказываетесь в просительной позиции с чемоданом на лестничной клетке. Второй сособственник просто поменял замки и не собирается Вас пускать в помещение.
Ставьте ❤️❤️❤️, кто согласен, что вселение - хлопотно, долго, но с этим ничего не поделать, нужно пройти все этапы и добиваться восстановления своих жилищных прав!!!
⁉️ Что делать
1️⃣ Все сразу в такой ситуации бегут писать заявление участковому и надеются, что ситуация быстро решится. К сожалению, в компетенцию правоохранительных органов не входят функции по принудительному вселению в жилье, устранение препятствий, которые чинит второй сособственник или наниматель. От участкового можно лишь получить отписку с рекомендацией обратиться в суд.
2️⃣ И вот, когда от правоохранителей получен отворот поворот - переходим к составлению и подаче искового заявления о вселении и устранении препятствий. Очень рекомендую одновременно разрешить вопрос о том, а куда собственно говоря вы планируете въехать. Заявите требование об определении порядка пользования помещениями, предоставлению вам комплекта ключей, решите еще организационные вопросы, которые могут возникнуть в процессе.
3️⃣ Предоставьте доказательства препятствия, если не могли вселиться, приведите того, кто может это подтвердить. Кстати, как раз пригодятся безрезультатные обращения в полицию, в качестве обоснования своих доводов иска.
4️⃣ Далее остается получить решение, исполнительный лист и провести работу с приставом о принудительном исполнении решения суда о вселении в жилое помещение.
🤔 Кстати, все расходы на процедуру вселения давайте возложим на виновника, который подумал, что это он хозяин положения.
Буду рад дружбе с Вами, добавляйтесь в социальных сетях!!!
Instagram - / advokat_katsaylidi
Facebook - / katsaylidi
Вконтакте - a.katsaylidi
Одноклассники - ok.ru/profile/97440388118
Твиттер - / katsaylidi_a_v
С уважением,
Управляющий партнер, адвокат
Адвокатского бюро "Кацайлиди и партнеры"
Кацайлиди Андрей Валерьевич
katsaylidi@katsaylidi.ru
www.katsaylidi.ru
г. Екатеринбург, пер. Отдельный, д. 5
тел. (факс): +7 (343) 345-80-80
сот. тел.:+7 (912) 67-88-131
#вселение #вселениевквартиру #жилищныедела #жилищныйадвокат #недвижимость #квартира #дом #закон #екатеринбург #судовселении
Прошла этот процесс уже.,10 лет живу
😊 Спасибо Вам за положительную оценку тому, что делаю и даю советы. Обратная связь мотивирует двигаться дальше, рад буду ♥️♥️♥️ к моим новым видео 📽️и постам в ленте социальных сетей
У меня недавно была ситуация: уже был исполнительный лист на вселение в квартиру(муниципальную), но живущий там человек всё равно не пустил меня в квартиру и позвонил адвокату.
Адвокат приехал через пятнадцать минут и стал на пару с тем человеком утверждать, что уже было решение суда меня не вселять в квартиру, однако документов, подтверждающих данное утверждение никто не предоставил.
Адвокат противоположной стороны предложил проехать в офис приставу чтобы показать это самое решение суда(которое он кстати, с собой яко бы не взял) и знаете что было дальше? Пристав развернулась и поехала вместе с адвокатом! Вот так просто! На слово поверила! Исполнение не завершилось.
Я с ними не поехал. Через пару дней приехал в кабинет к приставу(с которым вселялся), она устно сказала что и правда было какое-то решение суда о том чтобы я туда не вселялся... Но ничего мне не показали.
Через неделю с участковым связался и между тем, успели пойти в квартиру в которую меня не пускают.
Ему лапши на уши навешали, что снова мол, было решение суда и адвокат обещал его предоставить, добавили ещё что моё вселение приостаноалено.
Корчин, ничего адвокат не прислал, а участковый не может без протокола, который составляется при неудачном вселении, не может помочь без него.
Связался с начальницей приставов(заместителем), спросил что с моим вселением и почему оно приостановлено, на что мне отрицательно ответили, что его не приостанавливали.
Спросил, составят ли они протокол на человека, который не пускает в квартиру(по этому протоколу человеку, что мешает исполнить мои права может грозить уголовная статья за самоуправство).
Сказали составят. Через неделю связался с заместителем нач. приставов узнать составили его или нет, на что ответили что не составили. А всë потому что при вселении бл*ть, мой прошлый пристав не составила акт о вселении! (Как я понял, это должно быть обязательно)
Повторное вселение через неделю, но уже с заместителем нач. приставов.
Дела-дела...
Спрашивайте у приставов про составление акта перед вселением! Обязательно! Я вообще не думал что приставы могут так проë*ываться, допускать такую халатность... Спрашивайте и подгоняйте если надо, иначе вы потом если захотите составить протокол, столкнетесь с тем же(его попросту не получится составить).
Кошмар 🤦♂️ тут походу только на себя надо надеяться , самим вселяться расталкивая все препятствия, и все!!!
@@advokat_katsaylidi В моём случае это опасно для жизни. Человек что не пускает меня - готов отправить меня на тот свет, ссылаясь, что он старый и ему терять нечего. К слову, это мой дедушка и именно он стал инициатором всех этих судов. я просто не хочу чтобы вы подумали, будто я один из тех, кто пытается отжать квартиру. Это скорее меня хотели выпереть.)
Просто пристав взял на а лапу,в этих органах все прямо такие неподкупные и бескорыстные!😅Сколько уже таких случаев элементарного перекупания судей,приставов,адвокатов!Я вот удивляюсь,как вы будете проживать бок о бок с теми,кто вас не пускал?Это же не жизнь,а песня!
И что же дальше было?Некоторые бабки-дедки переживают и внуков своих.Особенно бывшие работники органов.Честно,у нас в доме двоих таких знаю.Одной уже за 100,другому под 100.И живут себе,поживают,чужую жизнь заедают.
@@user-by5tb4wy3n Само собой, жить я там не собираюсь, но нужно провести само вселение, получить ключи чтобы, сделать дубликат, да и всё на этом... Благо, я имею право и не жить там и ни чем мне это не грозит.
Спасибо,проблема есть.
Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру +79126788131 📲
Собственник выдает только 1 ключ от квартиры( там два замка), говорит, что на второй не закрывает и ключ утерян.Все комнаты тоже на замках, но тоже говорит, что он из не закрывает. Пристав сказала, что если передача ключа(1? )произойдет, то вселение считается произошедшим .Это так? Доли не выделены в натуре.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как надолго может растянуться вселение, если бывший владелец не отдает ключи, не пускает в квартиру? Квартира приобретена с торгов по банкротству у бывшей жены депутата (они проживают вместе) . Было препятствие в момент регистрации, адвокаты депутата подали жалобу в УФАС, ввели обеспечительные меры, через несколько дней сняли. Регистрацию сделали. И, да, в квартире никто не живет в данный момент, и нет прописанных, их никогда и не было. За коммунальные услуги не платят, есть ИП у судебных приставов. На жену депутата заведено 36 ИП, у самого депутата 63 ИП.
Жена депутата прислала мне обязательство, что квартира куплена на мат капитал, с выделением долей всем членам семьи еще в 2014 году. Доли никому не выделены, она одна собственница. При этом с мужем депутатом оформили развод в 2019 г. Все они прописаны в квартире депутата, он там один собственник. Дети тоже не обделены. На них оформлены каждому по дому. Вся семья , и мама депутата в том числе замешаны в растрате бюджетных денег на сумму 37 млн. руб. И все они теперь признаны банкротами.
Теперь вы понимаете почему меня интересует этот вопрос. Депутат будет гонять своих адвокатов по судам, оспаривая сделку ДКП.
Его адвокаты бегают по судам с 2015 года. Но благодаря арбитражному управляющему, все решения суда были не в их пользу.
Я не переживаю, что сделка ДКП будет оспорена, больше переживаю как надолго может затянуться мое вселение в квартиру? Спасибо!
Здравствуйте, да, иногда и год проходит вселение, сам участвовал в подобном деле
Добрый день! можно ли взыскать со второго собственника неустойку. ущерб за моральный вред, уплату за юриста и уплату за ком услуги уточнением в процессе вселения. в течении 3-х лет не пускает в жилое помещение.
OUT OF LIMIT просить можно все, что угодно, судье решать принимать ли в данной редакции требования для одновременного рассмотрения дела или отправлять Вас в самостоятельное отдельное исковое производство ⚖️
А потом дело производство на вселение закончится и вторая сторона поменяет замки. Потом снова идти в суд и платить юристам ))))
Алексей Беленький зачем снова, Вы уже житель квартиры, смело меняйте замок 🔐 на удобный Вам, по два раза нет смысла суд напрягать
Андрей добрый день. Спасибо за ответ, но у второго собственника тоже 50 % собственности и соответсвенно ему тоже нужно предоставить ключи. Но как только это произойдет собственник сразу сменит замки и снова не будет открывать дверь (
Алексей Беленький а второй должен будет вскрыть тогда дверь и попасть во вселенную жилую площадь 🤓
Алексей Беленький пожалуйста, не забудьте подписаться на мой канал UA-cam, рад буду 👍👍👍 к моим ВИДЕО🎥 на канале🤓
Здраствуйте, ответьте пожалуйста, мы с бывшей женой имели квартиру, после развода она чинит мне препятствие в пользовании квартирой, согласно исполнительному листу судебные исполнители передают ключ от входной двери этой совместной квартиры, составили акт, с ними входим в квартиру там нет отопительных приборов, межкомнатных дверей с блоками, сантехники, электрической части, линолеума и остального необходимого для проживания в жилом помещении (квартира), это считается умышленным продолжением чинения препятствия в пользовании жилым помещением, или это незаконное переустройство квартиры совладельцем?
Здравствуйте 🤝 на лицо ущерб, который нужно взыскивать и восстанавливать квартиру в жилое состояние. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру +79126788131 📲
Спасибо большое за Ваше предложение, мы проживаем в ПМР и восстанавливать квартиру нет средств, если можете ответьте с точки зрения закона это продолжение чиненое препятствия согласно п.2 ст.10 ГК ПМР? или это незаконное переустройство жилого помещения (квартира), заранее благодарю.@@advokat_katsaylidi
Здравствуйте, подскажите собственник Жена. Квартира до брака подарок. 3 комнатная, и другая 1 комнатная. Я делал ремонт везде и проживал в 3комн. Жена позвала участкового сказала что опасаюсь мужа и поменяла личинку замка. Я не зарегистрирован в квартире, но являюсь мужем и у меня там вещи. Могу ли до развода жить в этом помещении с семьёй. Или нужно решение суда?
Здравствуйте 🤝 собственник квартиры решает самостоятельно, кто будет с ним жить. Да, через суд можно установить Ваше временное проживание, мы делали до года рассрочку выселения бывшего члена семьи собственника. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру +79126788131 📲
в ЖК Цветы г.Нижний Новгород, Приокский район, ул. Академика Сахарова, дом 103 мировая судья участка 1 Кстовского района Нижегородской области Старкова Мария Николаевна со своими родственниками с июля 2018 года так же чинит припятствия в проживании, пользовании и распоряжении ипотечной квартиры. Бездействует - УМВД г.Нижнего Новгорода, Прокуратура Нижегородской области, "ФИКТИВНЫЕ" отписки.
Приокский районный суд ФС Кузичевой И.Н. и Областной суд Нижегородской области ФС Крайнева Н.А., Нижегородцева И.Л., Цыгулев В.Т. Дело 33-15131/2019 от 24.12.2019 года - лишила бывшего мужа 1/2 имущества, кроме того апелляционный суд ещё и обязал оплачивать ипотечный договор, налоги и т.д. до 2031 года, лишив право на собственность. Беспрецедентное судебное решение, такого ещё не было в судебной практике РФ. Все боятся с ней связываться! Полный бардак, что твориться в Нижегородской области!
Законы РФ не работают, права человека не соблюдаются. Суды лишают законного имущества, не ссылаются даже на норму закона РФ - беспредел в Нижегородской области. Факты превышения должностных полномочий мировой судьи на лицо - ККС прикрывает.
Кошмар
У нас и порядок определен и решение есть о вселении и нестнении препятствий .
Решение суда не исполняется .
Как вариант требовать привлечения к ответственности за неисполнение решения суда ☝️
@@advokat_katsaylidi Астрент?
Здравствуйте, как не платить за капитальный ремонт?
Нужно платить, не слышал об отмене данного платежа, лишь слухи по Интернету, что все это не правильно... Где подтверждение освобождения от обязанности?!
Думаю, когда данные платежи станут вне закона, контролирующие органы начнут привлекать УК к ответственности за начисление квитанций с нарушением. Пока все по старому, платим согласно начислению со стороны управляющих компаний:)
Здравствуйте! В восьмикомнатной коммунальной квартире две комнаты (18 и 12 кв.м.) являются долевой собственностью трех человек (отец и двое теперь уже совершеннолетних сыновей). Отец проживает в этих комнатах с новой семьёй. Гражданская жена (официально брак не зарегистрирован, и она является гражданкой Азербайджана) и двое несовершеннолетних детей, которые собственниками жилья не являются. Когда двое старших сыновей были ещё несовершеннолетними, а младшие родились, отец прописал их на данной площади. В настоящее время отец препятствует пользованию помещением своим старшим сыновьям, не смотря на то, что 2/3 от этих двух комнат принадлежат им на праве собственности. Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий в данной ситуации. Предлагали выкупить его 1/ 3 часть или продать свои 2/3 части ему, но получили отказ. Но, что самое ужасное, он является постоянным должником по коммунальным платежам. И теперь все его долги решением суда делятся на троих собственников жилья. И его старшие дети оплачивают его долги. Старшие сыновья не только являются долевыми собственниками, но и зарегистрированы по этому же адресу.
Ольга Салаева здравствуйте, тут алгоритм прост, не раз решал данную проблему - составляется иск об определении порядка пользования жилым помещением с вселением и разделом лицевого счёта. По решению суда они смогут вселиться в одну из комнат, а оплачивать коммунальные услуги будут по отдельным квитанциям. Спросите их, когда они планируют начать вселение?! Составить ли им такой иск?! Могу оказать юридическую помощь дистанционно 🤓
Ольга Салаева да, им как собственникам можно вселяться лишь в комнату, где их собственность, там где соцнайм - вселиться им нельзя
Ситуация плюс минус . Решение суда о вселении есть и порядок пользования определен . Ничем не мешает не реагировать на приставов . Замки регулярно меняются.
Самое устрашающее для них это штраф по административен ( размер 1500 и немного выше ).
Коммуналку платят , но взыскивают через суд .
Продать не дают и купить готовы за сумму в 60% ниже рынка , а иначе типа не пустят в квартиру никого .
Бороться с этим можно только продажей доли цыганам задешево .
Если замки меняются - можно вскрывать двери ☝️
@@advokat_katsaylidi ну вскрываешь , они через день снова меняют
Сколько стоит иск подать? На вселение
Стоимость иска в суд у нас 5 000 рублей. Мы составляем все документы дистанционно, работаем со всеми городами России. Вы можете сделать заявку на платную помощь в АБ «Кацайлиди и партнеры» г. Екатеринбург индивидуально по телефону или в WhatsApp по номеру +79126788131 📲
Здравствуйте Андрей,можно вопрос?
Здравствуйте, да, конечно, пишите, что у вас случилось?!
Андрей Валерьевич да, если совет нужен бесплатно или Онлайн консультация по сотовому телефону - 500 рублей
С нами возможно работать дистанционно:
После оплаты свяжитесь с нами для подтверждения поступления и начала оказания Вам юридической помощи. Вопросы можно предварительно направить на эл. почту: katsaylidi@katsaylidi. ru
Когда думаете начать?!
Свердловское адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры»ИНН 6670993644 КПП 667001001
ОГРН 1126600002880
р.с. 40703810263010188203
ОАО «Уральский банк реконструкции и развития»
к.с. 30101810900000000795 БИК 046577795
Основание платежа: Оплата юридической помощи, НДС не предусмотрен.
Андрей Валерьевич да, в случае доказательств, что Вас не пускают, добавьте их ещё свидетельскими показаниями, решение думаю будет положительным и суд удовлетворит требование о вселении
Когда кошмар ,отменят квартиры. Доли собственника. Как другому собствинику жить с чужим человеком. Продовать доли квартиры и всё выгодно будет не для тебя. Выигрывает в покупке 2 собственник. Кошмар.
Кошмар 🤦♂️