Hành trình tìm nhà dưới 3 tỷ đồng tại Hà Nội| VTVMoney
Вставка
- Опубліковано 23 тра 2024
- Các nhà môi giới bất động sản cho biết, 2 - 3 tỷ đồng là mức tài chính phổ biến mà nhiều người trẻ hoặc người có thu nhập trung bình tại Hà Nội có thể mua nhà. Nhưng chỉ trong vòng nửa năm qua, giá nhà tại một số khu vực đã tăng từ 15 - 30%. Vậy nên, để tìm mua được một căn nhà có mức giá hợp lý không hề đơn giản.
---------------------------------------
Hệ sinh thái thông tin Kinh tế VTVMoney thuộc Đài Truyền hình Việt Nam
Fanpage: / vtvmoney
UA-cam: / vtvmoney
Tiktok: / moneyvtv
Website: money.vtv.vn/
Khả năng kinh tế của số đông người dân VN rất thấp. Tuy nhiên giá trị tài sản tăng quá nhanh. Sẽ rất nhiều người không thể chạy đua để kịp mua một ngôi nhà, cuối cùng chỉ có thể đi thuê.
Mình đang ở Đức, một căn chung cư 1 Ngủ 62m ở ven thành phố có giá gần 12 tỷ vnd chưa thuế. Ở đây nhà để thuê cũng khó tìm. Cứ có một căn ai đó ra là ít nhất 30 hộ gia đình đăng ký thuê. Chủ nhà chọn khách thường khó tính lắm. Dân nghèo, học thức ít thường bị loại đầu tiên.
Sao ko kiềm chế giá nhà đất, giá thực phẩm, giá điện nước, giá y tế ,giá giáo dục... như kiềm chế giá vàng. 😂😂
cần định hình lại tư duy ko nhất thiết phải mua nhà tại thành phố, trong môi trường làm việc năng động, dễ thay đổi, việc thuê nhà là phù hợp với giới trẻ. tiền tích luỹ chuyển sang đầu tư, tạo nguồn thu nhập thêm, cũng như tạo dòng vốn "lành mạnh" cho nền kinh tế. ko có nguồn cung lớn cũng hạn chế được dòng đầu cơ bất động sản, ko mang lại động lực tăng trưởng. Tuy nhiên, theo tôi nhà nước cần xây dựng luật hoặc văn bản pháp lý quy định rõ về việc cho thuê bất động sản nhà ở, đảm bảo quyền lợi, nghĩa vụ cho cả người thuê và người cho thuê, nghĩa vụ đóng thuế cho nhà nước.
Đi làm 4 năm ngoài HN dư được 150tr ( xác định k thể kiếm đủ tiền mua nhà được). Bỏ phố về quê làm 5 năm cảm thấy quyết định đúng !
nhậu ít thôi, làm xây dựng thu nhập đâu có thấp. Tôi đi ra trường 3 năm thì lấy vợ, 1 năm sau là 2 vợ chồng có 1 tỷ. Bố mẹ 2 bên hỗ trợ thêm + vay mượn nữa là mua đc căn nhà 35m2, hơn 3 tỷ. Vùng ven thôi nhưng đc cái thoáng mát
@@tranvanha2040 xây dựng nghêf top bỏ nghề quỵt lương kinh nhất mà ???
@@tranvanha2040ko phải ai cũng dc bố mẹ cho và đi vay dc 2 tỉ để mua nhà đâu 😅
@@tranvanha2040ừ không thấp đâu :) Chỉ là từ 8-15tr thôi nhờ
T làm xây dựng vì thu nhập quá thấp nên t phải chuyển việc khác đấy :)))
Allin con đề hoặc 3 càng 1 biệt thự 2 về quê 🤣🤣🤣
Mua nhà cần cân nhắc nhiều vấn đề. 1. Chung cư mới thì thường ở xa trung tâm, chất lượng nhà mới ở cũng thích. Tuy nhiên, đi làm xa thì tắc đường, mất thời gian đi lại, hít đủ khói bụi ô nhiễm. 2. Mua nhà chung cư cũ ở trung tâm thì giá cao hơn nhà CC mới. Tuy nhiên, có thể đi làm gần hơn, các dịch vụ luôn tốt, đầy đủ,... 3. Nhà đất tầm 2 đến 3 tỉ thì thường trong ngõ hẹp, đi lại khó khăn, vệ sinh kém; nếu xảy ra cháy nổ thì chạy khó mà kịp...
Tùy điều kiện mà mua thôi. Không thể theo phong trào. Tùy theo điều kiện và vị trí làm việc của mình mà quyết.
Vợ chồng em sn 96 bằng tuổi ra trường dc 4 năm tích lũy và bố mẹ hỗ trợ 1 chút cũng mới mua 1 căn nhà đất tại cuối tháng 3 vừa rồi (Yên Sơn-Quốc Oai) 46m2 3 tầng xây mới đường ngõ rộng thoải mái. ĐI làm đg đại lộ thăng long (35p tới cty nhưng đi không bị tắc đường rất thoải mái) bọn em làm ở khu vực kangnam. Giá em mua chỉ 2.1 tỷ bọn em tích lũy dc 1 nửa và tính toán chỉ 4 năm sau là trả đủ ngân hàng. Trước em ở trọ ccmn mỗi tháng tiền nhà + điện nước cũng 6tr khá tốn kém. Giờ mặc dù đi xa hơn nhưng đường đi thoải mái và ở nhà đất sướng hơn đúng với mục tiêu của bọn em. Ps hàng xóm nhà em cũng là 1 cặp vk ck (2 em mới 97 thôi) rất hợp tính hihi.
Hai vơ chồng làm gì mà mua được nhà, mới Sn 96...không có giá đình thì móm
@@mitphuong9590 em làm tk xây dựng vợ làm tester nhà em đang có em bé 1 tuổi. Bố mẹ hỗ trợ 1 phần thôi ạ vì đều làm nông cả. Mỗi tháng bọn em để ra dc khảng 25tr-30tr
Cảm ơn bn đã chia sẻ
@@mitphuong9590: Ngoài lương họ đầu tư thêm mà có lãi thì có tiền chứ sao
thằng e tính bài hợp lý đấy. a cũng mua nhà đất ở cho thoải mái. 95 mà đã tích lũy đc hơn tỏi là cũng giỏi rồi.
Cầm 2 tỷ sang Ocean Park Gia Lâm mua căn 2n1w tha hồ ở. Đi 15-20p sang Minh Khai rồi, đường thì thông thoáng thoải mái
Tới 90% là mua đầu tư rồi sang tay liên tục có mảnh đất trong 1 năm qua tay 3-4 chủ mỗi chủ thêm vài giá thì chả cao
Đất chật người đông , mình tích lũy được 3 tỷ thì nhà muốn ở được phải 6 tỷ, khi mình có 6 tỷ thì nhà lên 10 tỷ
Chuẩn bác😢😢😢
Tôi thấy nh người ít tiền nhưng cứ đòi kèm theo nhà là phải tiện ích full option cơ, bảo sao cứ nặng nề rồi chui rúc vào nội đô đông lại càng đông. Đi ra ngoại thành men theo các tuyến đường lớn, thời gian đi lại có khi cũng ngang ùn tắc trong trung tâm, chấp nhận kiểu ít chỗ vui chơi một tí, đi chợ xa hơn tí nhưng đc cái thoáng đãng. Cháy nổ gì cũng giảm thiểu rủi ro. Chui vào mấy cái ngõ hẻm thực ra ô nhiễm bỏ mẹ mà k chịu để ý 😢
Thời đại dân quê theo kiểu " bát bún riêu (đầy đủ)" Vãi văn hóa sâu bọ
Nhà tiện ích full option đã có vụ khách thuê sau 1 năm phá hỏng 100% nội thất, tiền cọc, tiền thuê cả năm cũng ko bù lỗ dc... Còn kiện tụng dân sự ở VN thì biết rồi đấy. Tiền bôi trơn còn hơn tiền tự sửa.
Tiền là thước đo giá trị - 1 chung cư 60m2 tại HongKong cũng có giá cả triệu đô - 1000m2 đất có khi chỉ 50 triệu .
VN tầm 2-3 tỷ nếu ở ngoại ô hay Thị trấn ,thị xã ..cũng ổn .Nhưng ở các Quận nội thành Hà Nội thì thôi rồi Lượm ơi ( Không phải sống mà đang tồn tại ).
Ham nhà trung tâm làm gì ? Ra xa chút vẫn đầy đủ tiện ích, môi trường sống còn tốt hơn.
Biết thế nào là nhất cự li nhì tốc độ k? Kp tự nhiên nhà trung tâm lại đắt nhé
Buồn cười là nhiều người cho là Hoàng Mai xa trung tâm, tôi ở Hoàng Mai cách hồ Gươm 5km, chính ra là gần hơn Cầu Giấy đến hơn 1 nửa,
trong tương lai hoàn thiện được d/a AEON Mall HM lại đông nghịt ra
Mà đã thu nhập thấp bày đặt ở trung tâm làm gì cho khổ
Con tàu BĐS nhà ở đi cực kỳ chậm, có chậm thì mới đẩy được giá lên.....
Chính xác
ở sài gòn vẫn dễ mua nhà hơn ở hà nội
nhưng mà nó nóng ông chịu đc ko miền bắc có mùa mưa mùa nắng mua thu mùa đông ngủ sướng lắm
Thua Âu-Sần-Bắc hết. Mời anh chị và các bạn ghé qua Giao Lộ Bất Động Sản lựa hàng nhé ạ! :)
Về thanh trì mua chung cư, dưới 3 tỷ là chủ yếu
Cung phải hợp với càu thì làm gì cũng dễ nhưng đây lại ngược lại dân thì không có tiền nhưng người bán nhà lại quát quá cao
Cung cầu cả thôi bạn. Hét giá cao ko ai mua thì lại phải xuống. Còn hét cao mà vẫn có người mua thì giá nó vẫn cứ tăng thôi
Càng mua sớm càng tốt, vài năm nữa ở Hà Nội phải đi xa trung tâm mới có nhà để mua OK
Lên ĐH đã thấy các bác kêu dãn dân, chuyển đại học ra ngoại thành HN, giờ ra trường đi làm 6 năm rồi vẫn thấy không có gì thay đổi. Mãi là ngõ nhỏ nhà nhỏ tâm hồn nhỏ thôi 😂
Chẳng ai muốn ra cả. Đấy mới là vấn đề bạn ạ
Tâm hồn nhỏ😂😂😂😂😂
@@kenhc14cái này cải thiện được 😂😂😂
Làm công ty hết đời không mua được đất huyện vùng xa của Hà Nội vị trí bình thường giờ cũng 15-20tr/1m
20tr chắc lên Ba Vì, Sóc Sơn :)) Hoài Đức, Thanh Trì giờ toàn 40-50 trở lên nhé :)))
@@DatNguyen-bp7sm mua vào trong ngõ ngách ý chứ lại còn muốn mua mặt đường oto thì chả vậy
@@phongnguyenletien ngõ ngách cũng k có 20tr đâu bạn ơi
@@phongnguyenletienHoài Đức, Thanh Trì, Đông Anh giờ ngõ nhỏ xấu nhất hơn 30tr, còn ngõ bình thường cũng 40-50 bạn ạ
@@binhan6236 chỗ đấy sắp lên quận mà gọi là huyện vùng. Xa. Xa phải nói sơn tây . ba vì. Phú Xuyên mỹ đức. Chương mĩ thanh oai
Về quê ở cho sướng
chị chi chỉ cần múc full hpg 2 năm sau mua luon nhà mt
nhà tăng do mấy ô giàu đầu cơ là chính, đề xuất đánh thuế sỡ hữu nhiều tài sản xem ai dám ôm k
3 tỷ về quê xây được cái nhà đẹp rồi tội đéo gì mà phải ở chung cư,
giá đất gấp đôi nhà sài gòn 😢
Nhà ở xã hội 800-1ty thì có nhưng đầu cơ mua hết rồi nên đẩy lên 2.8-3 ty mới mua được
Tầm 3 tỏi thì cứ mua chung cư ở cho sướng. Đời sống đc mấy đâu mà phải lo mất giá trị. Rồi nhà nhà ng ng có êto, ở trong ngõ ngách thì nhét vào đâu.
Làm thằng 10 triệu tiết kiệm 5 tr môt năm co 60 tr . 5 năm có 3tyrkhi mua nhà lai 4tỷ hỏi bao giờ mua nhà theo được ý mình
@@TrungNguyenvan-ed2cjnăm đc 60 triệu mà 5 năm được 3 tỉ😂
@@thaimeovlog2909 chắc đem tiền đi mua xổ số
@@TrungNguyenvan-ed2cj300tr chứ 3 tỷ đâu ra
@@TrungNguyenvan-ed2cj1 năm 60 mà 5 năm lên 3 tỏi. Bác tính dữ quá 🥹🥹🥹
Lên tv tìm 😂😂
3 tỷ mà trong hẻm nhỏ mà sâu thế chẳng may mà cháy thì chỉ có mất mang
Không có mục bình chọn "Lên tivi mua" à :))
Bây giờ có 2 đến 3 tỷ là giàu rôi, mua ngõ nhỏ đường 2 m rộng là hai xe máy đi được
Bây giờ 2-3 tỷ là vẫn nghèo. Mặt bằng chung xã hội giờ ngta thích nhà phải ô tô vào đc. Thế nên chung cư mới tăng giá vù vù còn nhà trong ngõ 2 xe máy tránh nhau chẳng tăng mấy.
Chứng tỏ dân mình giờ nhiều người giầu thật đó
nhiều thì gpd đã cao...
@@Carlos-yp7ljtham nhũng nhiều. Tiền đen nhiều. Chứ tiền công khai mới tính đc gdp. Gdp k nói lên đc j
Làm công nhân tới lúc nghỉ hưu cũng không đủ tiền mua nhà rồi.
Làm cái thằng CN thì cứ yên tâm vĩnh viễn đủ ăn và cho con đi học là may rồi. Đòi hỏi cái gì.
@@thanhdanhquach3785 tôi đòi hỏi gì ?
@@thanhdanhquach3785 tôi đòi hỏi cái gì ?
@@thanhdanhquach3785 tôi đòi hỏi cái gì
Thối mồm nhưng nhỡ bị hỏa hoạn thì sao xe cứu hỏa cứu dc :(
chuẩn haha
Lo xa quá. Cháy thì ở cc mới nguy chứ nhà đất cứ nhảy sang hàng xóm.
Vợ chồng em đều sinh năm 2000 mới ra trường, tổng thu nhập 2 vợ chồng khoảng 40tr/tháng. Hiện nay bọn em có khoảng 500tr, gia đình hỗ trợ thêm tầm 200tr là 700tr. Bọn em tính mua nhà giá khoảng 2ty2, còn thiếu 1ty5 thì dự định vay bank ( ân hạn gốc 5 năm, lãi cố định 5,5% 2 năm đầu, các năm sau lãi= thả nổi 1,1% + lãi suất tiền gửi 12 tháng ). Theo mọi người thời điểm này bọn e mua chung cư có hợp lý không? hay là đợi thêm đến cuối năm để giá nhà hạ hơn ạ?
K hợp lý đâu nhé. Đang thuê trọ thì chi phí sh rê hơn so với chung cư. H sang chung cư vừa đắt chi phí vừa nợ . Khó thế cũng nghĩ đc em nên gửi tk và quên đi
Nghe cũng hợp lý đó bạn ạ
Mua ngay lập tức đi bạn
Tùy thu nhập của mình. Nếu mỗi tháng tự tin có thể trả mà không làm ảnh hưởng nhu cầu khác thì mua. Nếu vay xong mà phải gác lại chuyện sinh đẻ chả hạn, thì đừng vay.
Cc chả thấy giảm bao giờ bạn ạ chỉ thấy tăng thôi, chỗ nhà chị m mua qua 3 năm giá tăng gấp đôi luôn
Nhà xã hội chưa đủ 5 năm mà mua đi bán lại đến 4 lần rồi ! Tại sao vậy 😂
Chịu khó tìm hiểu & đừng ngại di chuyển sẽ mua đc nha các bạn
Bon đâu cơ va thôi gia
Mịa tống cổ câc trường đại học ra ngoaig ngoại thành ngay và luôn nhé
Có đâu mà tìm 😂
Toàn khu ổ chuột
Ba Vì, Thường Tín, Phúc Thọ, Thạch Thất, Phú Xuyên , thiếu gì, cứ chui vào nội đô ,
Ra đấy chơi với bò à??? Haha!! Mua thì người ta mua 12 quận chứ ra chỗ khỉ ho cò gáy làm gì
ng ta mua ở chỗ gần ng ta đi làm ấy, nhà ô ở quê thoải mái sau ô cấm mẹ con cái nhà ô đừng ra hà nội nữa nhé, đỡ chật.
đầu đất
Tàu điện cứ khắp thành phố đi lại tiện lợi nhanh chóng xem họ có chọn những nơi rẻ hơn không?
về mấy huyện đó tao về mẹ nó quê khỏi cần mua =)))
Bố mẹ người ta có tiền thôiiii
Khâm thiên nghiện hút hả😂
ít tiền ít lựa chọn, mong giá nhà lên nữa cho cút bớt khỏi hà nội đi, chật vl
Mim thov za txim miimxia khó nye lại mú họ lựa mẹ khá
nhà xấu quắc
Toàn tiền pẩn với tiền lừa đảo đó. Giàu nhanh có lí do cả
Dân tộc cạp đất 😂