ПАРИ от Инвестиции в Недвижими Имоти и Биткойн
Вставка
- Опубліковано 30 вер 2024
- ПАРИ от Инвестиции в Недвижими Имоти и Биткойн
🚀 Присъединете се към БЕЗПЛАТНОТО обучение за Онлайн Бизнес на Академията "От 0 До Успех":
zerotosuccess....
Гледайте БЕЗПЛАТНО видео уроци по дропшипинг:
👉zerotosuccess....
Можеш да си запазиш 60 минути, в които да се консултираш с мен:
► zerotosuccess....
Напоследък стана актуално да се говори за инвестиции в акции, недвижими имоти, биткойн и да се обсъжда финансовата система. Много хора мечтаят за пасивен доход и работа от вкъщи, но освен мотивацията, която получаваме от видеата, свързани с Etoro, недвижими имоти и бизнес, трябва да знаем, че това крие и доста рискове. Много хора инвестират в недвижими имоти, но това може да им изиграе лоша шега, за която не са подготвени. Това е един много доходоносен бизнес, стига човек да знае как да сключи правилната сделка.
🚀 В този епизод ще видите:
00:30 - Какво ще стане с цените на недвижимите имоти.
01:00 - Ръст в строителството и промените в кредитите.
01:40 - Високи ли са цените на новото строителство.
02:35 - Какво се случва със старото строителство и населението демографски.
04:25 - Какво се случва с населението на България.
05:10 - Какво ще стане със старите панелни жилища.
05:40 - Водата в Бургас, Варна и Шумен свършва, а и не само там!
06:20 - Да помислим малко повече за BitCoin, инвестициите в имоти.
07:50 - Защо тегля кредит.
08:30 - Малко повече за рефинансирането.
09:10 - Какво ще се случи с наемите и вноските по кредитите.
09:40 - Ще се срине ли цената на имотите и с колко процента.
11:00 - Търсенето и предлагането на имотите в България.
12:00 - Вноските по обслужването на кредитите.
13:35 - Има ли гаранция в този свят?
14:40 - Сега ли е моментът да стартираме бизнес.
15:30 - Ще се оправят ли нещата в България скоро.
18:30 - Каква част от бизнеса ще работи успешно през 2021 година.
19:30 - Повече за обученията по онлайн търговия и това как да стартираме бизнес.
![Счетоводство На Онлайн Електронен Магазин [2020]](http://i.ytimg.com/vi/oLuw2GdqYOE/mqdefault.jpg)
Хареса ми видеото и бих искал още от този род - недвижимо имущество, борси и тн.
Записвам си предложението. Благодаря!
Истината за инвестиция..отдавна не е в България..Новото строителство е калпаво.а цените космически.Има много по добри дестинации с много добри цени..
Подкрепям това мнение.
@@TsvetanRadushev Имам няколко приятели..които имат по над 10 имота в Испания..Там цените са ниски..поради алчността на банките..Преди раздаваха на всеки кредити,,после спряха да им се погасяват заради кризата и търсенето на имоти е слабо от местните хора..поради ниските доходи ..и вече високите изиксвания на банките..Предполагам ще се случи и в България с тези надути в пъти цени за калпаво строителство в близките години..
Да мисля да инвестирам през 2021 год..живот и здраве..но няма да е в България.нито в Европа..Аз се целя в екзотичните дестинации..където много хора с пари ..още не са объркали пазара на имотите ..
Добре разсъждаваш Цецо евалата, Смея да кажа че от всико което съм гледал в различни канали в тубата, в твоят има най много полезна безплатна информация, както и едно човешко отношение което липсва навсякъде другаде.Казвам го като човек с над 10 годишем опит в електронната търговия , както и в други бизнеси !
Благодаря за обратната връзка.
Аз живея под наем в апартамент на Barocco в студентски град София. Понеже съм работил в строитлството, знам че строителството му е изклюяително калпаво (то се вижда и самите стълби са криви). В момента се преориентирам, на стаж съм в една фирма за софтуер и винаги съм си мечтал за собствено жилище, но като гледам за какво става въпрос, а и тези космически цени.... А шефа на барокото (приятел на бойко) се движи с бентлита и amg та и няма кой да го пипне, имам чувството, че и бетона разрежда...
Благодаря за обратната връзка.
Мислите ли да инвестирате в недвижими имоти през 2021?
Може би догодина хех
Бих инвестирал е земеделска земя
Сега излизам от инвестиция и чакам корекция на пазара следващите 5 години. Така или иначе имотите остават нискодоходни активи.
Привет от Чехия пускай повече видия с апартаменти и цена...
Здравей! Благодаря за идеята.
Благодаря за полезната информация. Много неща не са ми ясни, още за крипто валутата и изобщо за "инвестиране" . Искам да инвестирам но се страхувам защото ще ми е за първи път😐!! Ако може съвет??
Благодаря за обратната връзка!
Здравей! Имам няколко въпроса относно drop shipping-a, къде мога да се свържа с Вас? Благодаря предварително!
Много полезно и качествено видео!
zerotosuccess.bg/
Много полезни Съвети
Благодаря за комплимента.
Супер видео
Благодаря за подкрепата!
Ами не искам да хейтя ама относно ресторантьорите... (само да вметна жена ми е сервитьорка и съм наясна с много неща в този СИВ СИВ сектор).
Яко ама яко укриване на данъци... Заплатите на сервитьорите са процент от оборота им, бакшиш не се декларира. Масово вземат по над 2000 лв и се осигуряват на минимална заплата.
Сега разбираш ли държавата трябвало да им дава????? Англия е друга бира.. Там ресторантьорите мислиш ли, че въртят нашенски далавери? 4 часов трудов договор, а реално работят по 14+ часа на смяна.
Казвам го като човек, който се осигурява не на пълна работна заплата, но и далеч от минимална. Разликата обаче дали ще съм на минимална или не реално само за банковите институции важи. Като отида при личната ми лекарка за направление да отида на очен (имам право веднъж годишно) ми вика ама ела другия месец, че да има за спешни случай (разбирай пенсионер вдигнал леко кръвно).
Така, че аз съм твърдо против да се подпомагат сиви сектори с мой данъци. Да са си плащали като имаше работа.
Здравей! Прав си и в такива условия точно затова гърмят слабите икономики пълни с пари под масата. Ако си на 4 часа трудов договор няма да получиш нито пенсия нито обещетение нито нищо в дългосрочен план.
@@TsvetanRadushev В дългосрочен план погледнато 23-24 годишните я вземем пенсия, я не на 70 години. НОИ в момента е с 50% дефицит, който се плаща от нас, данъкоплатците, които работим за да издържаме пенсионери, ТЕЛК-аджии, държавна администрация, армия и прочие. Да не говорим за 2-рия стълб частна пенсия, който едвам гони инфлацията и е една пирамида (позната работеше в едно от тези дружества).
Също така, от личен опит за обезщетението мога да споделя, че го бавят в момента по 4-6 и дори 12 месеца - има такива случаи от датата на подаване на документи. Също така за обезщетенията по 24лв/ден.
След това Бойко се хвали с най-малкия дефицит в Европа. Истината е, че ако си от малък град - Шумен, Добрич, Търговище и т.н. няма смисъл да се осигуряваш на реалния доход защото там няма пазар на труда - няма на къде да мърдаш и пазиш репутация. Много по-добре е да си любимеца на шефа си, това ти гарантира най-голяма сигурност при липсващата социална система.
Браво! 1 към 1! По-добър анализ от повечето анализатори
Благодаря!
ХАХА СТРАХОТЕН СИ :)
:-)
Логично ,аргументирано така и не намерих за какво да те нахейтя. Поздравления
Благодаря за обратната връзка.
Здравейте.
Пиша тук,защото видеото е ново и се надявам да видите коментара.
Ще правя онлайн магазин със Шопифай за собствени продукти,които сам произвеждам.
Та въпроса ми е отностно домейна,който ще се закупя.
Според Вас кой е по-добрият вариант,да закупя домейн от американска фирма или от фирма в България?
Продукта за момента ще се продава само в България.
Съответно отговора,ще се радвам да ми препоръчаш и фирма.
Благодаря!
Здравей! В канала имам видеа за Американските фирми, които ти препоръчвам да гледаш. www.incplan.net/ Това е моя вариант.
Браво брат, супер си ! Научих нови неща от видеото, благодаря :)
Благодаря!
Здравей, на 17 съм и се чудя дали мога да започна онлайн търговия, но се чудя дали възраста ми е проблем или не, и ако не е проблем, бих искал да започна чрез твоите онлайн курсове, но искам да знам как мога да ти се доверя, сериозен съм по този въпрос, за това съм и искрен, моля отговори, благодаря.
Ако си на 17 можеш да започнеш с подкрепата на родителите си!
Браво Пич,Добро видео и логика определено си прав и според мен.
Благодаря, за обратната връзка.
Супер видео! Браво!
Благодаря!
Здравей аз съм имам две жилища под наем във търговище и мисля че инвестицията във имоти е най удачният и сигурен вариянт във дългосрочен план първо че се печели от наем второ си предпазваш парите от стопене от инфлацията и също така мисля че населението на българия се намалява но по скоро по селата. Но във областните градове се увеличава. И нещо друго искам да инвестирам във фондовата борса и крипто валути и мога да кажа че твоите видеа са доста полезни и реалистични със сравнение Румен виста които всичко там е розово. Имам и интерес към дропшипинга но като гелдам разни чужди видеа виждам че нещата там не са розови и се отчайвам преди да започна да се уча. Очакваме следващите ти видеа
Благодаря за подкрепата!
Средна цена на имот в кварталите Изток, Игрев, Лозенец, Оборище, гони 1900евро, средна работна заплата в София не надвишава 1300 нето! Банките скоро ще вдигнат още повече изискванията за даване на ипотечни заеми и тогава ще има корекция! Храната в България е доста по-скъпа от другите страни в Европа това също натежава в разходите на месечна и годишна база. Градове в Белгия, Испания и Португалия с много по-добра инфраструктура и начин на живот от София и другите големи градове, но разликата в цените вече не е толкова голяма в тяхна полза, което говори само за едно. Надценен, пазар без регулации, при смяна на политическата власт в България може да видим шоково вдигане на данък сгради и такса смет! Така ще могат да бъдат изпълнени големите социални програми, които политиците предлагат в програмите си. Другият важен фактор за високата цена на имотите са ниските лихви тук, но в момента тук нито една банка не дава Фиксирана лихва за срок от 8, 10 или 15 години както е в Европа и Америка.
Съгласе съм!
Най-ниската лихва предложена на мен в Англия - 1,55%.
Най-ниската в България - 2.8%
Според Вас кога този балон в големите градове ще се пукне, за да можем и ние да се вредим? Ситуацията в София може да се обясни с това, че средната възраст там е 38 години, а в градове като Шумен, Добрич и варна е 45,46 години. Това е на регистрираните живеещи, не на тези които всъщност живеят в града, при които средната възраст ще бъде още по-висока.
Един от аргументите е, че цените там ще продължат да са високи, защото там има пазар на труда и заплатите са по-високи от Варна, а разходите почти същите.
Браво! Много добро видео!
Благодаря!
👏👏👏👏👏👏👍👍👍👍👍 bravo mnogo dobra analiza i vsi4ko kazano emnogo polezno
Благодаря за обратната връзка.
Чудесно видео!Благодаря!
Моля!
Много добро видео! Ти инвестираш ли в акции, направи едно видео ако инвестираш?
Благодаря за обратната връзка. Ще помисля за видео свързано с инвестициите в акции. Наскоро влязох в едни неща, които не се говорят много и мисля ако остане време да създам видео по темата.
Tsvetan Radushev p2p?
Поредното много добро видео. Браво за труда!
Благодаря!
Така или иначе до година две, смятам да си закупя жилище за живеене.. А по-напред във времето, може и за отдаване под наем..
Но със сигурност инвестиция по морето, няма да е добра опция за следващите поне 5г
Здравей. Защо смяташ че няма да е добра инвестиция в следващите 5 години? :)
Това са мой предположения. Като гледам на къде отиваме, малко не ми се струва логично, да затварям стотици хиляди, в имот. Още по абсурдно ми звучи да е по морето, или някой зимен курортен комплекс.
Туризма тотално умря през 2020г, а дори кризата все още не е настъпила.. От всички статистики и прогнози които съм гледал, се очаква кризата да е в ПЪТИ по голяма от тази през 2007/2008ма.
Така че, това е причината поради която АЗ смятам това.
Като разбира се, това е моето мнение по темата... Също както Цветан в начало каза, и моето мнение не трябва да се взема като някакъв финансов съвет.
Благодаря за обратната връзка.
Ей пич видеото ти е супер продължавай да правиш такива образователни видеа за средно статистическия отрудени българин,щото от Румен Виста фукльото немалко полза в таз България само фукльото и хейтърите.По изказа ти личи че си интелигентно момче.Не всички сме имали шанса да попаднем в твоите среда да се образоваме и да се развиваме и вървим на пред,но това да отваряш очите на такива като мен си е направо благородство и човеколюбие.Бъди жив и здрав и много бизнес успехи.Ти си прав бизнеса не е съревнование а подходящ екип подходящи хора подходяща среда и т.н. и хората го усещат това подсъзнателно,защото човека е социално животно,но от такива търговци като Румен Виста сме на тоя хал.
Благодаря за обратната връзка!
Много полезна информация. Благодаря за положения труд за направата на това видео!
Благодаря за подкрепата.
Добри разсъждения.И съвети.Вече се вижда,че имаш достатъчно опит пред камерата и говориш доста по уверено/в сравнение с 2018 примерно/.Колкото до имотите-да и аз мисля.че това ще се случи.Няма да има смисъл от покупка с цел отдаване под наем.
Благодаря за обратната връзка.
Супер полезно видео !
Благодаря за подкрепата!
Относно описанието на "малко по малък град от Шумен 30-40к" с гореспоменатите критерии....поздрави от Търговище! Btw имам няколко въпроса към теб, които мисля да ти задам на лс!
И малко допълнение..питаш за теми на бъдещи видеа, от други ю тубъри съм забелязал, че не малко хора се интересуват от т.н. "копаене", мен също много ме вълнува! Струва ли си, или не, какво, как и т.н.?! 100% интерес и гледаемост!
Благодаря!
Супер видео, браво!
Благодаря за обратната връзка.
Даваш за пример Англия, че хора получават до 80% от заплатата като помощи и това според теб е хубаво? Една общество за да е добре, трябва да работи и много важно - да ПРОИЗВЕЖДА. Като си седиш вкъщи на помощи тежиш на икономиката и бъдещото поколение. Не проивеждаш, а само консумираш, а това дето го консумиряш, някой трябва да го произведе. С измислени пари от помощи само се забавя и удължава агонията. Истината е че неефективните бизнеси трябва да фалират и хора да банкрутират за да се освободи работен капитал, които да се насочи към по добри работодатели.
Абсолютно съм съгласен.
Здравей, не знам за Шумен, но в Сливенските села цените се вдигат и няма свободни места. Всичко се купува, не знам на какво се дължи това.
Ако в Шумен цените наистина са такива, направо идвам да си купя няколко къщи.
поздрави
Навсякъде цените са нагоре.
Мии гледам паднал е биткойна 🤣😂😅Направо не ми се мисли колко те е яд 🤪
На печалба съм :)
Леко обърка сметките с процентите, от 2 на 3 колко е разликата, от 5 на 10, НО си много прав за промяната на лихвата!!! И това го знаят много малко хора! Когато подписват, 95% от хората изобщо не разбират за това. Браво!
Благодаря за обратната връзка! :-)
Много хубав анализ, макар и много общ, а дяволът е в детайлите.Инвестицията в имоти е най- баналната, но удобна и нискорискова. И печалба се реализира не само от наеми, а и от капитализация.
Много вярно, но въпреки ниския риск трябва да вземем предвид някои неща, които предстоят на пазара.
29164.54£ е цената на биткойна днес, явно е от преди месец!
Така е :-) Днес отоново продадох 25% от портфолиото си :-)
@@TsvetanRadushev Аз имах 10 етериум които успях да продам, когато струваше 900$ парчето :D
Един път да ми върже и на мен..Като за човек които не се занимава с това, мисля че се получи добре
Браво! Харесва ми начина на мислене....
Благодаря!
Браво!
:-) Благодаря!
Прав си .
За кое съм прав?
@@TsvetanRadushev За пазара на имоти в България . И като цяло .