мікроІНВЕСТИЦІЇ в НОВОБУДОВАХ: ПАРКІНГ, КОМОРА/ Київ, лютий 2024
Вставка
- Опубліковано 20 лют 2024
- ідея для інвесторів з невеликим бюджетКиїв,
📍Я #Графиня, вона ж Наталія Олександрівна:
- консультант з інвестицій у нерухомість (м.Київ та область)
- ріелтор (купівля-продаж м.Київ та область)
- Реальні ремонти за реальні гроші
- найоб'єктивніші та позитивні огляди інтер'єрів, ремонтів, квартир, будинків та приміщень.
Консультації, реклама, пропозиції, співпраця: +380674056299 / тільки Viber, Telegram/ або monritta@gmail.com
insta: / grafinitta
Хобі - директор @NevgamovnaMonro
#інвестиціївнерухомість
Комора -це супер. В той час,коли були в продажі-не було вільних грошей на них. Беру зараз в оренду за 60$. Зберігаю речі на полицях, в тривогу спимо. Матрац, подушка,плед😊 цей «комфорт» і спокій при обстрілах вартує кожного витраченого $
Отож!
А нині ці комори за ціною шафи!
Бо шафи дорожчають)...
👍👍Актуально!!!
Згодна
Навіть тисяча тисне кишеню)))
Ураааа, нове відео
Дуже за вами сумували 😊🥰❤️🔥
Дякую
💙💛Дякую!
Дякую, тепер моя мрія бути коморним монополістом 😈
Комрантьє!
Патентуємо))))
@@GrafinyaFromUkraine у мене ж диплом магістра за фахом «захист інтелектуальної власності» 🙈
Наталя привіт,
Мій досвід із коморамиу жк Медовий:
у 2019 до введення в експлуатацію купив дві комори 5.7 і 6.2 м - обійшлося мені 8 к доларів, у 2021 році будинок ввели в експлуатацію, документи зміг отримати лише у 22, в 23 їх продавав. З урахуванням нотаріусу, податків і т.д. не заробив нічого - більшу продав за 4700 доларів, меншу за 4500. Пр тому що у комплексі на 1650 квартир комор було усього десь 250 шт.
З квартирами та паркінгами, у мене особисто якось усе краще склалося
Дякую
Але Медовий , це невдало реалізований проект взагалі
Тому вітаю з виходом!
Добрий вечір. Раді знову Вас бачити!!!!🎉❤Дякую за цікаве відео!!!
Дякую!
ахаха, блекскрін в комору на прикінці =-D шикарна операторська робота!
Дякую від нашої знімальної групи!
@@GrafinyaFromUkraine вам дякую, у ці складні часи дуже важко знайти контент що підіймає настрій, а не навпаки) обіймаю 🤍
Дякую! Дуже цікаво!
Дякую
Я придбав собі комору, встановив там 16 металевих шаф, і здаю мешканцям по 750-800 грн.
Саме так!!!!
ви мене надихаєте, дякую що ділитесь ідеями
А ви мене!
Доброго дня! Дякую за популяризацію нашого ЖК!
От і чудово!
Якщо дочекаюсь житла від УБ/КМБ, що поки не дуже перспективно :), то добре мало б мати біля себе такого консультанта, як Графиня 💪 Не знаю, як там з прайсом за послуги, але такій людині я б довірив би ремонт житла "під ключ" 😎
Та колись його добудують..
Привіт ❤❤❤❤❤
А комори, як бонус, платний чи включений у вартість квадратів, до власного житла, - це зручно і вичищає квартиру від зайвого, яке все одно з часом буде з'являтись. Тільки далеко не у кожного забудовника передбачені або офіційно передбачені подібні приміщення. Часто їх просто немає апріорі. Тому, якщо зайва комірчина є, і є можливість закинути на неї зайві кошти, це точно варто зробити. Тим паче, на відміну від паркінгів, у комор хоч можна притягнути за вуха рівень адекватності цін :)
В Києві, зазвичай, треба докупати окремо.
В Братислава і Відні іде бонусом
Шановна, Наталочко, гарна ідея, але не розумію, що дійсно в будинку НЕ мешканці мають право купувати комори..це окремий ринок... ?? Як і парко місце ...дуже корисна інформація
Можуть
Вибирайте жк і купуйте хоч комору, хоч паркінг
Добрий день. Чи треба після покупки комори оплачувати комунальні платежі? Світло,охорона і тд.
Так, 27 грн./кв.м. за все.
Так
Там гривень 100 на місяць
@@GrafinyaFromUkraineа за паркінг є оплата?
@@malitskaolga9426 так, звичайно
Цікаво
До війни принаймні у Франківську не можливо було купити комору в новобудові, якщо ти не власник квартири.
Це правильно
Гігієнічно)
І як пояснити чоловіку, що комора-то мастхев? Для нього все мотлох і треба викинути, а не зберігати.
Але ж і обрати суху чисту комору-лотерея. Я дивлюсь на наш паркінг, в якому є місця з коморами, які заливає дощами в рандомних місцях і розумію, що нічого з того, що я там би зберігала, не вціліло б, а відсиріло і пропахло підвальним цвілим запахом((((( ЖК бізнес класу, на секундочку 😅
Це велика удача, хороша комора!
А чи ідентичність вартістості речей сумі оренди?
Нууу... Для старту...
Ну і це ж нерухомість - 5 полонених оркостану помістяться))
А як це юридично оформлюється?
Я нежиле.
Право властності, техпаспорт, витяг
Весь пакет видають
@@GrafinyaFromUkraine для полонених оркостану - не жиле, підійде
Це вже хтось кавʼярню відкрив в коморі?
Кав'ярня на першому
Звичайна комерція
Хіба можна купити паркінг чи комору, не придбавши квартиру в цьому ж ЖК? Маю на увазі саме у забудовника, а не на вторичці.
Поки можна
Ще щось залишилось
@@GrafinyaFromUkraine це ви маєте на увазі саме Dock32? Ну а вцілому дивно, що власники квартир там досі не розкупили комори. Значить, вони все ж не користуються серйозним попитом, бо якщо я правильно почув ціни, то комора приноситиме набагато більше % річних, ніж та сама квартира)
Скажіть, чому ви назвали свій канал "Графиня"?
Бо так історично склалося)
@@GrafinyaFromUkraine Який ваш рід? регалії?
Графиня, Ви мені подобаєтесь. Узнала про Вас через Вашу подругу Монро. Ви з Монро чудові!