미국의 소비자물가 현재 6.2% 이오니, 앞으로 소비자물가 2.0 % 안정권 찾을때까지 계속해서 기준금리 인상을 하게됩니다. 그리고 만약에 소비자물가 안정권 못 찾으면 고금리 오랫동안 유지를 할 수 있습니다. 지금은 아파트 분양을 받으면 안 됩니다. 즉 미분양으로 DC할 수 있습니다.
다녀 봤는데 예전에 논밭으로 있을때 더 빨리 갈 수 있었어요 시속50이면서 속도를 낼 수 있는 도로가 없어요. 들어갔다가 나온 사람 많아요. 예전에 시속80이던 도로가 60, 50으로 바뀐 이후부터 일상이 더욱 피곤하고 살기 힘들어 졌어요. 차라리 비행기 출퇴근을 만들어 놓고 시속50으로 하면 이해나 하지...
지금 무주택자들이 돈이 없네 하면서 이악물고 커뮤에서 집주인들이 욕한다는데, 다 돈없다고 생각하면 착각이지. 나같이 은행에 현금 따박따박 모아서 때를 기다리는 사람들도 많음. 나같은 사람들이 미쳤다고 지금 집값을 왜 떠받쳐줌. 이자로 알아서들 다 박살 날텐데. 사람들이 예전같이 속지 않는 시장이 되었음.
기존 거품끼기전 금액을 알려줘서 현실적인 가격추측에 많은 도움이 되네요. 새해복많이 받으시고 수고하셨습니다.
3배 오르고 50% 빠진거네요 ㅎㅎ 지금 떨어진 가격에서 40 ~ 50% 더 빠지면 정상이라고 봅니다 ㅎㅎ
공감합니다
거기서 경기흐름 금리등을 연결해보면 이전가격에서 50% 더 내려함
고로 10억까지 올랐다면 2억이하 즉 75~80%하락 나와야 바닥이 보일것
그러니 계속 그러고살지 ㅋㅋ
얼마나 그지면 여적 그러고살아
그저점은 언제올까 ㅋㅋㅋ
뭐..이정도로..더 빠져야죠..ㅎㅎ
떨어져도 니들은 못사 ㅋㅋ
2억밑으로 와야 정상이다
전세가격이라는 게 사실은 그 아파트의 원래 가치, 즉 원래 가격이 아닐까 생각한다. 우리나라에만 있는 전세제도 때문에 이런 왜곡이 생겨난다.
그런데요. 지금의 전세가는 본질가치라기에는 너무 높아요. 지금의 전세가는 은행의 전세대출이 껴진 가격이기 때문이요.. 전세대출이 유행하기전인 2010년 이전의 순전히 임차인의 재산으로만 구성되었던 시절의 전세가가 본질가치임
전세보증금 80~90% 보증해준 허그의 장난질로 집값 뛰우기....자본금 잠식으로 보증 ?? 개폭락 할듯
박근혜 전세제도 활성화의 죄값임
@@성이름-o8s9y 박근혜때 동대구역할복 최경환 초이노믹스 때문에 전세폭등해서 내가 살던 집에서 쫓겨나서 길바닥에 나앉았었지. 박근혜 찍어주고 전세폭등해서 쫒겨났었던 기억
전세대출제도가 없어져야 집값, 전세값, 월세 모두 하향 안정화됩니다. 전세대출을 마구잡이로 해주다보니 집값에 버블이 잔뜩 낄수밖에 없는 구조입니다.
아직 한참 멀었어 여기서 50%는 더 내려야 정상가
폭락론자 부들부들 50프로 더빠지는일 절대없음 ㅋㅋ 대기자들이얼마나많은데
@@가즈아-f7k 더 빠져.
@@가즈아-f7k 금리 떨어지기 전까지는 계속 빠짐
@@가즈아-f7k 닉부터보니 집값 올라갈거라는 헛된 망상쟁이 실패한 코인충이네ㅋㅋ
@@정순태-t6l 금리 떨어져도 어차피 오랜기간 천천히 떨어질거라 금리인하 구간에도 집값은 계속 떨어질거다
여기는 2억이 정상가 아닌가?
누가 여기다가 그돈 주고 집을 사냐
서울 다음으로
성남.광명.부천.과천
고양.구리.인천.김포
수원.화성.안양.파주
의정부.광주.안산.양주.포천
동탄은 서울과 거리가 너무 멀다.ㅠ
동탄 안에서만 놀면 된다.ㅠ
최대 거품지역~
분양가 대비 30프로 떨어지면
그때 고민해라
지금은 고금리시대란걸 명심하고
동탄은 서울 출되근이 헬이라서... 수요층은 정해져 있음
서울에 있는 아파트도 서울 출퇴근이 헬이라서... 수요층이 정해져 있어서 떨어지나요? 풉!
뭣보다 동탄은 다른 서울지역이 x2할때 x2.5 x3 해버린 곳이라 타격이 좀 더 크죠.
@@derekko5178 서울은 헬이라도 지하철이나 버스라도 바로바로 바꿔타서 선택지가 많기라도 하져......동탄은 그게 아니잖슴????아무리 서울 사람이 서울에서 출퇴근이 헬이라도 그나마 교통편이 존나 많아서 선택지라도 있지, 동탄은 그게 아니잖슴......
댓글보다가 빵 터졌넹 😂
@@derekko5178 이뭐 병
화성은 진짜...개거품중에 개거품 특히 동탄!!! 이 지역에 개념없는 인간들이 있지 사는곳은 화성인데 하는짓이 강남처럼 행동하는 인간들이 있다는...
촌구석이 무슨 5억..2~3억이지
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
촌 아닙니다
결론은 더 빠져야한다
설명을 잘해 주셔서 감사해요
오르기 전과 후의 가격비교 좋아요
아직도 비싸다..
지금의 반값이 .. 그나마 정상가격 ..
아직도 너무 비싸다..지금 집살때는 아닌듯 더빠져야지
궁금했던 내용을 정리해서 보여주시니 감사합니다.
정리 잘하셨네요 유익했습니다.
미국의 소비자물가 현재 6.2% 이오니, 앞으로 소비자물가 2.0 % 안정권 찾을때까지 계속해서 기준금리 인상을 하게됩니다. 그리고 만약에 소비자물가 안정권 못 찾으면 고금리 오랫동안 유지를 할 수 있습니다. 지금은 아파트 분양을 받으면 안 됩니다. 즉 미분양으로 DC할 수 있습니다.
그렇지않아요~~ㅋ 2프로까지 계속 금리인상못합니다
동탄 원래 3억~4억대였는데
21년도에 담합해서 10억대를 꿈꾸던 사기꾼주민들 사는 동네
수도권은 서울이랑 달리 대체 가능지역이 계속생겨서 신축아파트 비싼거 사봐야 가격하락만 생김
2배이상뛰고 50%떨어졌다고 죽는소리 같네...
정상복귀하는구만!
17년 가격도 같이 비교해 주시면 감사하겠습니다.
비역세권, 구축인데 아직 너무 비싸다
전세가가 그집 적정가입니다
집짓는데 자제,인건비 1평에 200만원 정도들고 25평짓는데 들어야 1억이면 땡이다,
토지엾이 15층~20층으로 올리면서 해먹은 건축사와 투기꾼들 이제그만 거지되게 하소서, 천벌을 내리소서~~
정보 감사합니다.
폭락이 아니라 정상으로 돌아온거 아닌지요?
에궁 아직도 멀었지요
학군이 좋은것도 아니고 인프라가 잘되어있는것도 아니고 저 돈으로 저기를 사는 이유를 모르겠음. 정말 거품.....
멀어 멀어 서울보다 천안이 가까운 거의 충청권이지
아직 멀었다
더 떨어져야지
5억에서 10억이면 100% 상승이고 10억에서 5억으로 되면 50%하락입니다. 상승율과 하락율을 따지면 100% 상승후 50% 하락하면 본전 입니다. 52%하락은 100% 상승분은 다 반납하고 마이너스란 뜻이네요 ~
다 알아요 ㅋㅋㅋㅋ 대단한거 알아낸줄
@@최지훈-p6d6s 팩폭은 뼈아파요. 살살...~~
지옥에 가봐야 경험이 대가를 낳는다.폭락은 대세 망해야 한다. 그래야 산다.
지금 동탄이 고점대비 반토막이라지만
아직도 멀었죠.
신축거품이 심하고 84m 3억대가 적정일듯.
19년과 비교하면 아직 전체적으로 35% 정도 남았네요
동탄 주민 즉 아파트 주민들은 가만히 앉아서 9억을 벌었어요 ~~~~~~~
지금 떨어진 금액으로 간에 기별도 없지요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
300%올랐는데 아직 첫걸음마중
지금도 비싸다
매수자 더 기다려야한다
관리비
공동관리비+전기수도등 사용료(변수)
공동관리비을 방송해야 합니다
반의 반값도 비싸다
2억도 비싼곳
분양가자체가 거품이기때문에 아직내려갈길이 멉니다. 중력가속도붙어서 쑥쑥내려가야하는거죠.
감가상각 하면 2억도 비싸...아파트는 주거상품일뿐
퐁탄은 삼성반도체의 도시. 반도체 경기 죽쑤기 이제 시작이란 것만 참고하면 됩니다
결론은 집값은 여전히 올라있는 상태네요, 떨어지려면 멀었습니다
가스비에못버티면 매물 많이 던져야게네요 넘비싼 동탄 시골 마을이1억5천대가 4억이라니 직장업음 못살아요 수원 출퇴근 차 엄청 밀림
다녀 봤는데 예전에 논밭으로 있을때 더 빨리 갈 수 있었어요 시속50이면서 속도를 낼 수 있는 도로가 없어요. 들어갔다가 나온 사람 많아요. 예전에 시속80이던 도로가 60, 50으로 바뀐 이후부터 일상이 더욱 피곤하고 살기 힘들어 졌어요. 차라리 비행기 출퇴근을 만들어 놓고 시속50으로 하면 이해나 하지...
폭락이 아니라 원래 가격으로 돌아온거지.더 내려가야지.
작년에 매수한 사람들은 적어도 10년은 기다려야 본전일듯,ㅋ
문제는 10년 뒤에 사줄 사람도 별로 없다는.. 신도시 계속 생기고 청소년 청년이 해마다 줄어가니깐요
거품엄청심한지역 인천청라 이곳도 설명한번부탁드립니다~~
더 떨어질것 이제 시작인데
30평대 병점은 1억원대가 맞는듯
동탄은 정말...xxx동네ㅜㅜ
저는 코인충도 부동산충도 아닌데요.
여러분들 댓글에 떨어진다 오른다라고 올리길래 써봅니다.
집으로 님들 주머니 채우려들 하지말고
진짜 살고 싶고 뿌리내릴 마이홈을 찾기를 바랍니다.
님들 좋아하는 아파트에 살아보니, 사람스트레스에 주차 스트레스에 열받는게 한두개 아니더군요. 오죽하면 몇 사람들은 시골에 땅사고 농막을 지어서 주말농장할까.. 생각합니다.
거품아직 미쳤네 분양가 까지 빠져야지
아직도비싼편이다70%는떨어저야하며전세제도는없에야하며월세료만해주세요
소리가 좀 울려서 마이크 바꾸시면 더 잘될듯합니다 19년 대비 보여주셔서 인기많으실듯요
그래도 너무 비싸요 .
2018년 혹은 2017년 가격을 기준으로 보고 매입에 들어가야 낭패보지 않을 겁니다. 아파트가 상승할 이유가 코로나 유동성 외에 전혀 없었지요. 기레기들 개소리 제외하고...
거품전 가격 까지 알려주는건 여기가 처음인듯... 이제 시작이라는데... 과연... 어떻게 될지...
내년 초에 동탄에 신혼집 꼭 마련해야하는데 매매 2억대에 가능하겠죠 ㅠㅠ
무슨 개사육장이 억대라니 기가차다
앞으로 아파트값 89%떨어진다고 합니다
위례나 성남쪽도요
통탄지나때저많은아파트머한대좋은땅에짓더니그리돌줄알았어저주여 먹거리가최고여
거주 가 목적 이 아닌 투기목적 으로
구입했으면 폭락 이란 표현 이 어울리고 정상인 이라면 이현상 은
정부와 건설사 투기꾼 브로커들로 인해 불필요한 가격상승 거품 이 빠지는중 이라고 표현해야한다.
지금 무주택자들이 돈이 없네 하면서 이악물고 커뮤에서 집주인들이 욕한다는데, 다 돈없다고 생각하면 착각이지. 나같이 은행에 현금 따박따박 모아서 때를 기다리는 사람들도 많음. 나같은 사람들이 미쳤다고 지금 집값을 왜 떠받쳐줌. 이자로 알아서들 다 박살 날텐데. 사람들이 예전같이 속지 않는 시장이 되었음.
수원,화성,동탄 여기는 서울출퇴근 많이 힘듬. 경기도 분당으로 출퇴근도 힘듬. 돈 없어도 여기는 아닌것 같음.
너 돈 없자나;;
아무리 유동성에 의한 집값상승이라도 한국에서는 아파트가 완전히 투기장 같은데. 평균적으로 많이 올랐다는 뉴욕시 ( 본인이 거주중)도 이렇게 까지는 않함. 폭등 폭락 . 정말로 혀를 찰정도 !!!
아니 근데 뭐가 지옥맛이라고 자극적으로 제목을 뽑는지 모르겠네요. 52프로 떨어졌어도 예전 시세대비 20-30프로 높은 수준이구 대부분의 사람들는 그때 사서 들어온 사람들이라 극히 일부 오른뒤에 산 몇가구들이나 힘든거지. 제목 어그로는 하지맙시다.
어그로 끌어서 돈 버는 게 목적이죠 ㅋㅋ
아직 시작도 안했는데 벌써 이러시면 어떻게 해요~~~ㅠㅠ 금리 2%안오면 계속 떨어질듯
화성남양은.빌라도
빗싸요. 그래도.빌라가
앨배있는 것은. 좋아요 😀
아침뉴스보니까 올해 작살나드만 야호신난다
자기가 살고 있는 집 왜 파냐?? 걍 살면되지....
집 팔려는 사람들은 다 투깃꾼들이다.
그렇네요
가슴 아프지만
천정부지 올랐던 집값이 미쳤었지요
경기 오산 알수 있을까요?
동네가 작아서 안되나요?
행정구역상 오산동, 병점동에 위치한 아파트인데 동탄이라는 듣도 못한 이름를 붙여서 가격 거품이 잔뜩 낀 동네임. 솔직히 몇년전만해도 오산, 병점은 경기도 남부에서 가장 낙후된 동네였는데 아직도 30%이상은 조정이 오는 것이 맞다고 봅니다.
기존에 집값은 누가올린거지?
그저 웃습니다~
더 내려가야지
투기한사람들 이자빚더미에 앉아봤으니 투기하지않았으면..
여긴 거의 병점인데 병점은 교통편 대비 좀 안오른 지역이기도 해여 동탄에 비하면 뭐 우수워 버이는 가격 2동탄이야말로 ㅋㅌ 너무 거품 개 심함 여긴 화성인데 왜 서울 가격 비교하는지 참 나
그동안 집값 터무니없이 올랐지.
애초에 경기따리가 저가격까지 오른게 말이 안도지..ㅎ
지금도 2배 오른거 아닌가요??
오천이 딱맞다
국짐당이오래세월기획한
동쪽축이무너지니경부축
참통쾌하네요
동쪽에어마한투자를했는뎌
삼성을필두로하이닉스지역으로통쾌하군요
이제서쪽이떠오르는시대죠
외국인투자도서쪽으로늘고있고요연구센터가
2억에 살까 말까
전주 효천지구 대방 40평은 9억으로 선방중(3억 하락). 입주민들은 몇년 지나면 회복할거라 예상들 함.
전주가^^;; 9억
몇년후에는 회복이 아니라...
그돈이면 몇년후 서울에 아파트도 매매하겠어요
8억도 있는데 힘내세요 아직 곡소리 전이라
전북 소도시 보아하니 거래가 없는지..부동산에 매물표는 옛날 그대로더군요..
문제는 수도권은 인구가 늘어 나지만 전주도 줄어들고 소도시는 심해요..
아마도 서울 수도권에 이어 지방은 추후 많이 내릴듯... 투지는 인구 늘어 나는 곳에 해야할듯...
아직 멀었습니다ㅡ 추가 30퍼 이상 하락해야됩니다ㅡㅡ
그럼 더빠져야죠. 멀었네 멀었어
아직도 바닥이 안보이네
향숙이~~
시골은 10년전과 별반 차이없다
동탄맘들 우째 ㅋ 동탄은 맘까페가 맘충들이 이미지 망쳤다
아직멀었다
공급을 화수분 처럼 무한대로 하고 있으니.😊
제가 가장 보고 싶은정보였는데... 안양 해주세요. 안양.. 제가 싫어하는 선배가 안양에 집 사고 돈 벌었다고 자랑해서요.
거기 ×되쓰요. 반값.
이제 그의 정상이네
폭락이아니라
원래데로가는겁니다
투기꾼들이올린겁니다
앞으로더내려갑니다
아파트살인구가없어요
왜 지옥인지? 시대흐름이네...
퐁퐁이형들!!!! 버텨!!!!
내 주위는 아직 가격 멀쩡해요
아무것도 아닌것이 거품물고 있다가 정상으로 된거에요
아무 이상할게 없는 겁니다
30% 더 떨어져야 되요