Самый дешёвый пригород Лиссабона: насколько страшен социальный район? какие там цены и доходность?
Вставка
- Опубліковано 15 жов 2024
- Если вам было интересно это видео, то возможно вам будет интересен мой телеграм канал о финансовой независимости и жизни в разных странах: t.me/artkrumpans
обратная связь в телеграме: @krumpans
[00:00:01] В видео показан самый дешевый район Лиссабона - Валы-де-Аморера. Это социальное жилье, построенное муниципалитетом. Большая часть жилья сейчас уже находится в частной собственности. Мифы о невозможности парковки и ужасных соседях не соответствуют действительности. В районе есть достаточно много припаркованных машин, а люди здесь обычные.
[00:04:12] Нормальный район, без проблем и грязи. Квартиры можно купить за 77-90 тысяч, сдавать за 600-650 евро в месяц.
[00:09:18] Соседи ругались из-за коробки под телевизором в коридоре. Цыгане на лошадиной повозке забирали мусор, но никаких проблем не было. В другом районе была кража.
[00:13:24] Нет ужасных районов, центральная улица в районе с жилыми домами. Рядом район получше, но цены выше и доходность высокая - 8%.
[00:16:22] Возможный рост цен на недвижимость в Мойте благодаря выдавливанию людей из Лиссабона и появлению парома со связью с центром города. Развитие инфраструктуры может привести к повышению спроса.
[00:23:10] Нет преступности на улицах, низкие требования и доходы жильцов, но нет проблем с платежами. Жильцы держатся за жилье, потому что оно недорогое.
[00:26:29] Окончание
Благодарю за репортаж
Спасибо, очень интересно, смотрю с удовольствием, подписка!
Спасибо, очень интересно
Спасибо за видео! Очень интересно!😃
Спасибо за экскурсию! Отличный спальный райончик! Кстати, на протяжении всего видео хотелось добавить после твоих слов "...Да здесь не красиво, да не очень инфраструктура....", Но! как чисто!, везде убрано, мусорки стоят ровно и вообще есть ощущение что тут не богато, но есть порядок!
по таким районам надо вечером ходить проверять обстановку))
Спасибо любитель mil folhas за видео. Благодаря тебе, хочу жить на Barreiro. Очень нравится проводить там время в парке.
Да, mil folhas это топ!)
@@marupnieksподдерживаю!
топчик видео. спасибо!
Хорошее видео, спасибо.
надо было показать где это на карте (я гуглил ,ничего не выдаёт)
❤❤❤
Как там красиво и спокойно) спасибо за контент
Шутишь?
Боюсь представить где вы живете 😂
Как вам Сетубал? Там очень красиво много фестивалей
Мне он очень нравится, если бы я не жил там где живу, то жил бы там.
Посмотрел 16 минут. Вывод: сдаем тут, живём в Форталезе.
Вы фактически раскрыли наш бизнес-план на будущее!!))
@@marupnieks явка провалена. Форталеза переполнена. Сорри)
Спасибо за видео! Я думал, что Амадора самый страшный район.
Амадорa разная в разных своих частях и там цены повыше потому что значит ближе к Лиссабонy!
Привет! На каком этаже произошла кража? На первом?
да, на первом. оставили открытым балкон.
кстати страховая отказалась платить т.к. следов взлома не было нигде и это посчитали виной самого жильца, который не следовал минимальным стандартам безопасности.
а что по налогам за покупку и владение
за покупку налоги в этом сегменте небольшие, при покупке квартиры за 70к вся сделка с нотариусом и налогами будет стоить около 1,500 евро
за владение 0,30% в год от кадастровой стоимости, которая сейчас в среднем в два раза ниже рыночной, её давно не обновляли
А как покупать квартиры от банков?
Они точно также выкладывают на порталы объявлений в интернете. Обычно через специализированных брокеров например Remax Vantagem.
Как правило они хотят видеть сразу оплату всей суммы без ипотеки, но за это готовы продавать чуть ниже рынка.
Это не 13 район(
Что такое 13 район?)
@@marupnieksэто боевик начало 2000)
@@marupnieks годный художественный фильм. рекомендуется к просмотру
Все так и есть, я живу рядом с таким, они очень агрессивные и опасные. Стараюсь объезжать его
Обманули вы мёня гдё моя бутылочка ароматного вина отдых Португалий в Долинё реке дору мёсчитка кенто приключения бывшей бохгартёрше работает гидом русского говоряший туристомии заявки контакты к вашим услугам винный погреба цитрусовый
Цыган тут много
Пишите названия районов на анг или португальском а не на русском