Город мелковат, особо ничего там нет. Но то что есть железная дорога, это хорошо. До Барселоны есть маршруты менее 3 часов. В Валенсию тоже можно прокатиться. В Торревьехе такого нет, там только автобусы.
Посмотрели городок на ютюбе. В целом, неплохой, симпатичный, вторая Торревьеха, есть хорошие песчаные пляжи, но да, имя не на слуху. Ценник бы сдвинуть процентов на 30 % вниз, и можно хоть инвестировать, хоть жить на пенсии. Подождём...
все-таки не совсем корректно с Торревьехой сравнивать... 85тыс населения против 10... это деревня, глушь, Саратов...)) и инвестировать туда при любых ценах весьма сомнительное предприятие...)))
К сожалению, не интересовался и времени нет на изучение. Но полагаю, там как обычно все начинается с налогов, а дальше уже все остальное в зависимости от задач.
Во-первых хочется заметить, что видео ни о чём... Тема не раскрыта, а мнение очень субъективное.... Не понятно почему автор данного видео делает выводы об этом курортном городке руководствуясь только сайтом "idealista" , вернее ценами на недвижимость на нём...? Почему бы как минимум не зайти на сайт бесплатных объявлений "milanuncios", а лучше вообще, приехать, пожить, а потом делать какие-то выводы.... Кратко о себе: в Испании проживаю 22 года, из них, последних 2 в Oropesa del Mar.... 20 предыдущих в Мадриде.... За всё время объездил , можно сказать, всю Испанию.... У меня есть с чем сравнивать... Единственное с чем могу согласиться, так это с нераскрученностью.... Далее статистика: в городке 10-14 тысяч населения, в сезон эта цыфра 120-140 тысяч и это при всей нераскрученности.... Приезжают сюда с Мадрида, Сарагосы и Страны Басков (в основном).... Приезжают испанские туристы которые ищут уединения.... Ведь его не найти ни в русской Торревьехе, ни в англо-немецком Беннидорме.... От того и цены такие.... Да и климат получше.... А ещё забыли упомянуть в своей видео МаринаДор Это самый большой Spa в Европе и Одно из лучших мест для отдыха с детьми... Хотя и не без минусов городок....
Наверно, потому что канал про инвестиции, а не про SPA, набитых уединенными мадридцами. Миланунсиос дает такие же цены +/-, а почему я пишу с экрана идеалисты - человек попросил оценить с точки зрения инвестиций и у идеалисты лучший функционал для этого по сравнению с кривой миланунсиос. С точки зрения инвестиций данное место - говно: потому что рентного дохода там не будет, прироста капитала тем более).
И я об инвестициях, я не закончил, ребенок проснулся.... Значит так: нужно понимать, что мест не "говно" Не так и много осталось после пандемии. Так и с Оропесой.... Если говорить о доковидной Оропесе, то при ценах которые вы озвучили в видео, а порой даже ниже, аренда квартиры в сезон стоила 800-900 евро в неделю... Да, да... И при этом разбирали, как горячие пирожки.... Потому, что мест в отелях тоже не было, даже по за облачным ценам....я поэтому и написал, что основные туристы здесь - это испанцы, а они очень экономные,если только дело не доходит до соотношения цена-качество.... По-видимому здесь именно тот случай.... Да , здесь вы на найдëте чрезмерной вычерности, но и денег вас никто не попросит.... Почему я против idealista ? Они не представляют достоверной информации.... И цены на недвижимость они и им подобные искусственно удерживают.... Хотя в реальности цены зачастую гораздо ниже.... Нужно искать, без посредников.... Вот вам пример: дом, с садом и бассейном в пешей доступности от моря за 90 тысяч.... Также знакомые знают в аренду квартиру на второй линии 9- 12 тысяч за сезон чистыми.... Чем не инвестиции? И про МаринаДор я написал не просто так..... Пол года назад его купила американская инвестиционная компания, они, что по вашему лохи, миллиарды денег вкладывать? Ну вот, пожалуй и всё.....никому ничего не собирался навязать, думать и решать только вам....не давайте себя развести.....Спасибо
@@erizolife7892 я много слышу подобных баек про разные места. Мне примерно также рекламировали Мар Менор, что де испанцы мечтают там жить и туда переезжает весь Мадрид и молдавские олигархи. Схожие истории и про Торревьеху, про Миль Пальмерас и прочие весьма ликвидные места - и все это звучит в стиле риэлторов или агентств по недвижимости, т.к. нет конкретики (как и обычно впрочем). Идеалиста хороший инструмент и мне нравится его использовать, чего не скажешь про остальное, да и мне увы и ах, не платят. Возможно, уместнее будет проиллюстрировать ваши слова сданными в аренду объектами, например на аирбнб по 800-900 в неделю и с забитыми календарями, которые уже забили страждущие мадридцы, ну и ссылками на соответствующие дома за 90к, равно как и квартирами, которые приносят 9-12000 евро в сезон (Бенидорм уже завидует) и тоже желательно с забитыми туристами календарями, ну для наглядности, конечно. Что касается американских инвестфондов - вы не указали для чего они вкладывали туда деньги. Если речь о БлэкСтоун - они купили, например, половину Алиседы, но не для того, чтобы строить мосты и дороги с отелями, а чтобы банально раздробить активы между более мелкими фондами за копейки, закрыв банкам долги.
На самом деле не думал больше писать, но ради исключения отвечу.... Я ничего не рекламирую и тем более не навязываю.... Могу подписаться под каждым своим словом.... Дом за 90 тысяч о котором написал, купил я.... Если хотите могу подкрепить фотками.... Кстати , в конце улицы продается домик, я слышал, что партикуляр... Цены не знаю, но если надо можно узнать..... По-поводу аренды- это мои хорошие знакомые и клиенты... Это ихний бизнес... У них несколько квартир... Всё это было до ковидного кризиса, как будет в этом, следующим году, одному Богу известно....Насчет того, что Бенидорм завидует, конечно.... Именно это я и старался донести... В Бенидорме я был два раза, там красиво и более цивильно чем здесь, но цены на недвижимость в 1,5-2 раза выше.... Там всегда было полно англичан, была высокая поточность туристов, но увы не испанских... От сюда и наблюдается искусственное взвинчивание цен... Как дела будут обстоять после Брэксита, не знаю... Торревьеху по-правде никогда не рассматривал для покупки, это всё равно что купить квартиру в каком-нибудь русском городке... Уверен, что цены там тоже завышены.... Мар-Менор... 7 лет назад , ездили отдыхать в Ля-Мангу... Могу сказать, что даже тогда мне показалось, что там полная жопа....единственное по-поводу МаринаДора и инвестиционного фонда не стану спорить, я просто слышал, что купили янки, какие у них планы не знаю и мне не интересно.Так, что как видите я ничего не расхваливаю... В Оропесе есть очень много недостатков... Возможно их доже больше чем достоинств... Но чего уж точно не отобрать это соотношение цены и качества, а также столь большего потока туристов для такого маленького городка..... И на последок хотелось бы кратко охарактеризовать idealista , - механизм есть, правды нету.... Если в этом году туризму быть, посмотрите лучше цены на аренду на сайте бесплатных объявлений и вы будете приятно удивлены... Вам же желаю удачи, а каналу продвижения.... Спасибо
Спасибо за подробный ответ.
Спасибо, что смотрите)
Город мелковат, особо ничего там нет. Но то что есть железная дорога, это хорошо. До Барселоны есть маршруты менее 3 часов. В Валенсию тоже можно прокатиться. В Торревьехе такого нет, там только автобусы.
Ничего не имею против, но недвижимость там должна стоить дешевле)
Посмотрели городок на ютюбе. В целом, неплохой, симпатичный, вторая Торревьеха, есть хорошие песчаные пляжи, но да, имя не на слуху. Ценник бы сдвинуть процентов на 30 % вниз, и можно хоть инвестировать, хоть жить на пенсии. Подождём...
Тоже рассматривали такой вариант.
В прошлом году были там.
Нам понравился, тихий городок с хорошим пляжем.
Да, надо ждать.
все-таки не совсем корректно с Торревьехой сравнивать... 85тыс населения против 10... это деревня, глушь, Саратов...)) и инвестировать туда при любых ценах весьма сомнительное предприятие...)))
@@doctor6316 надо смотреть, считать, ну и как обычно, что у нас с налогами и желанием жить в обнимку со шваброй)
доброго! какое мнение о кипре с точки зрения инвестиций и сдачи в аренду?
К сожалению, не интересовался и времени нет на изучение. Но полагаю, там как обычно все начинается с налогов, а дальше уже все остальное в зависимости от задач.
да они там то визы аннулируют, то счета замораживают... веселые ребята и инвестиции будут "веселыми" наверняка...)))
@@doctor6316 да, про счета забыл - точно. Ну, тогда, о каких инвестициях речь...
👍👍👍
Спасибо)
Во-первых хочется заметить, что видео ни о чём... Тема не раскрыта, а мнение очень субъективное.... Не понятно почему автор данного видео делает выводы об этом курортном городке руководствуясь только сайтом "idealista" , вернее ценами на недвижимость на нём...? Почему бы как минимум не зайти на сайт бесплатных объявлений "milanuncios", а лучше вообще, приехать, пожить, а потом делать какие-то выводы....
Кратко о себе: в Испании проживаю 22 года, из них, последних 2 в Oropesa del Mar.... 20 предыдущих в Мадриде.... За всё время объездил , можно сказать, всю Испанию.... У меня есть с чем сравнивать... Единственное с чем могу согласиться, так это с нераскрученностью.... Далее статистика: в городке 10-14 тысяч населения, в сезон эта цыфра 120-140 тысяч и это при всей нераскрученности.... Приезжают сюда с Мадрида, Сарагосы и Страны Басков (в основном).... Приезжают испанские туристы которые ищут уединения.... Ведь его не найти ни в русской Торревьехе, ни в англо-немецком Беннидорме.... От того и цены такие.... Да и климат получше.... А ещё забыли упомянуть в своей видео МаринаДор
Это самый большой Spa в Европе и Одно из лучших мест для отдыха с детьми... Хотя и не без минусов городок....
Наверно, потому что канал про инвестиции, а не про SPA, набитых уединенными мадридцами.
Миланунсиос дает такие же цены +/-, а почему я пишу с экрана идеалисты - человек попросил оценить с точки зрения инвестиций и у идеалисты лучший функционал для этого по сравнению с кривой миланунсиос.
С точки зрения инвестиций данное место - говно: потому что рентного дохода там не будет, прироста капитала тем более).
И я об инвестициях, я не закончил, ребенок проснулся.... Значит так: нужно понимать, что мест не "говно" Не так и много осталось после пандемии. Так и с Оропесой.... Если говорить о доковидной Оропесе, то при ценах которые вы озвучили в видео, а порой даже ниже, аренда квартиры в сезон стоила 800-900 евро в неделю... Да, да... И при этом разбирали, как горячие пирожки.... Потому, что мест в отелях тоже не было, даже по за облачным ценам....я поэтому и написал, что основные туристы здесь - это испанцы, а они очень экономные,если только дело не доходит до соотношения цена-качество.... По-видимому здесь именно тот случай.... Да , здесь вы на найдëте чрезмерной вычерности, но и денег вас никто не попросит.... Почему я против idealista ? Они не представляют достоверной информации.... И цены на недвижимость они и им подобные искусственно удерживают.... Хотя в реальности цены зачастую гораздо ниже.... Нужно искать, без посредников.... Вот вам пример: дом, с садом и бассейном в пешей доступности от моря за 90 тысяч.... Также знакомые знают в аренду квартиру на второй линии 9- 12 тысяч за сезон чистыми.... Чем не инвестиции? И про МаринаДор я написал не просто так..... Пол года назад его купила американская инвестиционная компания, они, что по вашему лохи, миллиарды денег вкладывать?
Ну вот, пожалуй и всё.....никому ничего не собирался навязать, думать и решать только вам....не давайте себя развести.....Спасибо
@@erizolife7892 я много слышу подобных баек про разные места. Мне примерно также рекламировали Мар Менор, что де испанцы мечтают там жить и туда переезжает весь Мадрид и молдавские олигархи.
Схожие истории и про Торревьеху, про Миль Пальмерас и прочие весьма ликвидные места - и все это звучит в стиле риэлторов или агентств по недвижимости, т.к. нет конкретики (как и обычно впрочем).
Идеалиста хороший инструмент и мне нравится его использовать, чего не скажешь про остальное, да и мне увы и ах, не платят.
Возможно, уместнее будет проиллюстрировать ваши слова сданными в аренду объектами, например на аирбнб по 800-900 в неделю и с забитыми календарями, которые уже забили страждущие мадридцы, ну и ссылками на соответствующие дома за 90к, равно как и квартирами, которые приносят 9-12000 евро в сезон (Бенидорм уже завидует) и тоже желательно с забитыми туристами календарями, ну для наглядности, конечно.
Что касается американских инвестфондов - вы не указали для чего они вкладывали туда деньги. Если речь о БлэкСтоун - они купили, например, половину Алиседы, но не для того, чтобы строить мосты и дороги с отелями, а чтобы банально раздробить активы между более мелкими фондами за копейки, закрыв банкам долги.
На самом деле не думал больше писать, но ради исключения отвечу.... Я ничего не рекламирую и тем более не навязываю.... Могу подписаться под каждым своим словом.... Дом за 90 тысяч о котором написал, купил я.... Если хотите могу подкрепить фотками.... Кстати , в конце улицы продается домик, я слышал, что партикуляр... Цены не знаю, но если надо можно узнать..... По-поводу аренды- это мои хорошие знакомые и клиенты... Это ихний бизнес... У них несколько квартир... Всё это было до ковидного кризиса, как будет в этом, следующим году, одному Богу известно....Насчет того, что Бенидорм завидует, конечно.... Именно это я и старался донести... В Бенидорме я был два раза, там красиво и более цивильно чем здесь, но цены на недвижимость в 1,5-2 раза выше.... Там всегда было полно англичан, была высокая поточность туристов, но увы не испанских... От сюда и наблюдается искусственное взвинчивание цен... Как дела будут обстоять после Брэксита, не знаю... Торревьеху по-правде никогда не рассматривал для покупки, это всё равно что купить квартиру в каком-нибудь русском городке... Уверен, что цены там тоже завышены.... Мар-Менор... 7 лет назад , ездили отдыхать в Ля-Мангу... Могу сказать, что даже тогда мне показалось, что там полная жопа....единственное по-поводу МаринаДора и инвестиционного фонда не стану спорить, я просто слышал, что купили янки, какие у них планы не знаю и мне не интересно.Так, что как видите я ничего не расхваливаю... В Оропесе есть очень много недостатков... Возможно их доже больше чем достоинств... Но чего уж точно не отобрать это соотношение цены и качества, а также столь большего потока туристов для такого маленького городка..... И на последок хотелось бы кратко охарактеризовать idealista , - механизм есть, правды нету.... Если в этом году туризму быть, посмотрите лучше цены на аренду на сайте бесплатных объявлений и вы будете приятно удивлены...
Вам же желаю удачи, а каналу продвижения.... Спасибо
@@erizolife7892 Спасибо, что смотрите)