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這銷售人員長的也太像騙子了
聽銷售員的說法很牽強，沒人的地方，誰會管理，現在是開發商賣不掉在維持
其实这项目主要target中国与外国投资者，很少马来西亚人买😅
现在好像转着开放给本地人买了 可是... 就好像新三里刘备说给诸葛瑾的那样：晚了
@@Linda-fx8gc只怪要买屋太急不够精😢只有自保😂😂
認為中國對海外房產購買的限制是森林城缺乏投資的唯一原因，這種觀點有點簡單，忽略了幾個細微差別。 雖然中國的資本管制確實產生了影響，但它們並不是起作用的唯一因素。 儘管有這些限制，新加坡仍繼續吸引中國投資者，原因如下：1. 政策實施和執法：雖然中國收緊了資本管制，但執法可能有所不同。 新加坡完善的金融體系和眾多投資工具可能會為中國投資者提供比馬來西亞更有效地駕馭這些限制的方法。2. 投資安全：新加坡提供了一個高度安全的投資環境，具有強有力的法律保護、政治穩定和強有力的法治。 這與馬來西亞的感知風險形成鮮明對比，馬來西亞的政治和監管不確定性仍然令人擔憂。3. 經濟和市場信心：新加坡經濟更具彈性和活力，增長和穩定記錄強勁。 這激發了投資者的信心，包括來自中國的投資者。4. 房地產市場動態：新加坡房地產市場非常理想，需求強勁，供應有限，推高了房地產價值和租金收益率。 這使得它成為尋求更高回報的投資者有吸引力的目的地。5. 戰略位置：新加坡作為全球金融中心的戰略位置，具有出色的連線和基礎設施，使其成為國際投資者的首選。6. 高品質開發：新加坡提供一系列高品質的房地產開發專案，擁有世界一流的設施，吸引富裕的投資者。7. 透明度和做生意的便利性：新加坡在做生意的便利性和透明度方面名列前茅，這讓投資者對直接可靠的投資過程感到放心。8. 金融服務和支援：新加坡複雜的金融服務部門為國際投資者提供全面支援，包括融資選擇、法律服務和投資建議。相比之下，森林城面臨著阻礙投資者的具體挑戰，而不僅僅是中國的資本控制：• 專案特定問題：延誤、環境問題和未滿足的期望損害了森林城的聲譽，使其吸引力降低。• 市場飽和度：柔佛州高階物業供應過剩會影響需求和潛在回報。• 價值感知：新加坡房產通常被視為安全和可欣賞的資產，而森林城的房產則被視為風險較高，回報不確定。雖然中國的資本管制影響了全球投資模式，但中國投資者對新加坡房地產市場的持續興趣凸顯了投資安全、市場信心和整體經濟穩定等其他因素的重要性。
謝謝消失的國界製作的節目，讓我們增加了我們的見識與眼界，謝謝三立謝謝製作單位，製作良好的節目，謝謝你們的努力與付出！
和濟州島一樣的情況，去到哪爛到哪
兩個共同的現象是中國人炒房，炒不過去，放給他爛
@@SalesManual有本事灣灣炒一個
@@goblinterminator台灣人炒過一個超成功的啊，配合越南政府開發胡志明第七郡，從重劃到建設、開發，都是台灣廠商跟越南政府弄起來的。2014排華，其實當地是排中不排台，這些內情非常清楚，PT.ASAMA, 富美鑫、富美佳集團都認識的朋友，後來台灣人是財產受波及，掛掉的都是中國廠商與員工。
@@iyccs 越南排華排得是華人，整個東南亞都是，那時候還分台灣人還是大陸的？打砸搶海先看護照。澳新加拿大東南亞成功的大陸開發商有的是，有機會多瞭解下。
@@goblinterminator 因為是越南員工發起，公司內哪些是中國人哪些是台灣人，自己公司員工清楚，資料也向外發送。如果不了解2014越南排華，內情如何？為什麼只砍中國人？ 也許哪天能跟當地台商、新加坡商聊聊，就知道了。你不是回覆有本事灣灣炒一個？ 我單純回覆給您，台灣人不只是炒一個，是炒一個郡。沒了台灣人，中國最強地級市也要蕭條、俗稱的北上廣深，也有兩個要沒落。
新山大量土地不發展走去填海，注定失敗！
目的就是靠近新加坡，其它地方远了就没价值了
中公司來這裏主要目的不是'發展'，而是希望通過其毗鄰新加坡的位置快速獲利.填海鬆散的沙島非常適合用作住宅區.
柔佛人对这个项目基本上就是笑。其他不说，就两条小路进出真的有70万人住里面估计要塞死。
笑啥呢？假如不是马哈迪把政策给变了，还能笑人家吗？只能说碧桂园是被马来西亚政府坑了。
@@fanghaurfoo 路随時可以開建，这是問題嗎
@@Topkong6680 不是问题就敢敢的再去建后面3个岛啊！就是笑你不敢！很快这免税岛就会成为大马烟酒走私重镇了！然后政府为了防止走私烟酒，只剩下两个选择！建个和海关一样的检查站，每一辆摩托车汽车巴士卡车停车接受检查没有夹带烟酒走私，进出鬼城至少多耗时15分钟或几个小时视进出的数量！另一个选择就是取消免税岛打回原形！
@@Topkong6680 当然是问题。。。那是一个人工岛。1. 人工岛的意思就是四面都是水，搞再多路还是要连到内陆。没有多大意义。2. 搞人工岛就是因为没地了，哪里找地方开建马路？有机会到现场看看就知道了。
@@Topkong6680 问题是谁出钱建多一条路？
在大部份國家東南亞國家都是住方便舒適平房誰跟你住大樓啦，而且還不便宜....
@@陳小金-e6w 我們馬來西亞很多人住公寓，新加坡更是幾乎都住在公寓。
他们还说海南岛的猫山王榴莲才是正宗😂
@@ohhikaren9472 住公寓的大马人绝对属于少数不到10%的贫穷群体或年轻族群！
馬來西亞沒有總理，只有首相。新聞台也做一下功課，才報道啦
每個國家中文的標準不一樣，我是大馬人，我就是敢説。
習近平也是稱馬來西亞總理
因為三粒記者沒讀書啊
沒文化三粒主播和記者都一個樣
中國叫Anwar 什麼？敢敢寫出來啦 Knn 中華膠😂
森林城市變城市森林🌳😢
大陸境內爛尾樓多如繁星，結果好多爛尾樓最後都被拆卸和炸毀。過後有些開發商向銀行獲得貸款跟著又在原地大興土木，結果建到半途開發商跑路或破產導致相關工程又變成爛尾樓。。。唉！！🙂
市场调整，不用大惊小怪。
@@LuZhao-z4q還宏觀調控，都是美國害的
中国的多到烂尾。。。台湾的直接买不起。。。唉！难穷弟兄！
到新加坡不可能只十分钟。除了塞车，还有海关和边检
马来西亚只有首相，没有总统或总理。就好像，贵台也不会称英国首相为英国总理
首相的意思就是宰相，还拥有皇室的国家的民选领导人都叫首相
恒大都倒了，還不快逃
没必要逃，大🐴柔州富豪苏丹继续开发。
我記得這個馬來西亞 碧桂園的建案，有在台灣打廣告，邀請台灣人過去買房。
都是相互背书
小小間的應該是透天，高樓型的很像靈骨塔，一整個很像夜總會@@......未死前 先來點往生概念就是
鬼城，就是鬼城，还狡辯，有报道，屋子和天花板 交接处，竟然長出磨菇，还有门把，一握就掉下耒，這种貨色，不变鬼城才怪。
那四眼仔一看就很奸
對他來說，這就像一座'天堂'之城 - 有海水，猴子和昆蟲，有很多綠草和樹木. 他是森林城市的銷售員 ...不應該指望他會接受真相.
對啊😂有人打理不叫鬼城 但是怎麼聽都覺得這位小哥所講的話都像是鬼話😂😂
貪啊 活該
不是开发商活该该说 世界上 很多， 很多 中国人 都是活该 抄房 害了多少普通人
别人都貪，都是壞人，只有你們是好人，不是垃圾！！
價錢在當地不同步當地人當然不買啦！出跑人又不給跑所以出跑的人又不買不爛尾才怪呢？。
柔佛那么多独立屋不住，买这种筒子楼干嘛😅
公寓和独立屋 别墅区 ，安保 管理 环境 配套都不一样 针对的人群不一样，平民过日子独立屋，上班族年轻人公寓，有钱人别墅区，
請問價格差很多嗎?
独立屋更大更贵啊，新山公寓平均才50万左右，独立屋至少7,80万，当然性价比是独立屋高，同样价格大了一倍有余
@@YQWu-hc1zo100w马币的排屋有，看屋龄和地段…
当时说是有第二家园的特权吧，后来又没了才搞成现在这样，不然得买爆
碧桂园柔佛蘇丹也佔有股份，只要有人接盤是可以翻身的，尤其是新加坡的房價太高了，對比之下森林城市應該可以翻身。
台湾的1450可不管那么多。。。能喷就喷！
拿得到pr 的人都选择在新加坡直接买房，打算以后回马来西亚发展的人也买独立屋或其它更便宜的公寓，森林城市根本没有市场
不要误导，去新加坡要往上走再绕下来，非常远，十分钟绝对不可能
Forest city to Tuas checkpoint is 18 km, 一小时吧
雖然最初的因素為降低投資者對森林城的興趣奠定了基礎，但幾個持續的問題繼續影響著其吸引力：1. 揮之不去的政治和監管不確定性：儘管自2018年以來馬來西亞政府發生了變化，但政治和監管環境仍然有些不確定。 投資者可能仍然對可能影響其投資的潛在政策轉變持謹慎。2. 經濟穩定：當全球經濟復甦時，一些地區的反彈速度比其他地區快。 與其他國家相比，馬來西亞的經濟復甦速度較慢，這可能會讓投資者猶豫不決。3. 市場信心：柔佛州的房地產市場仍然過飽和，擁有高階房產。 這種供應過剩繼續推低價格和租金收益率，使其對尋求強勁回報的投資者吸引力降低。4. 聲譽和品牌恢復：圍繞森林城的最初炒作已經消失，該專案的聲譽因之前的爭議和負面看法而受到玷汙。 重建投資者的信心和興趣需要時間和持續的積極表現。5. 比較優勢：新加坡提供了一個更穩定和可預測的投資環境，具有強大的法律保護、經濟穩定和更高的租金收益率。 儘管徵稅和印花稅很高，但這對外國投資者來說是一個更有吸引力的選擇。6. 基礎設施和發展：儘管森林城承諾提供最先進的基礎設施和設施，但實際交付速度比預期的要慢。 投資者可能會擔心發展的速度和品質。7. 地緣政治緊張局勢：持續的地緣政治緊張局勢，特別是涉及中國的局勢，會影響投資者情緒。 森林城的許多初始投資者是中國人，目前的地緣政治動態可能會影響他們的投資決策。8. 環境和社會問題：對森林城的環境影響及其與當地社群的融合的持續擔憂可能會阻止有社會意識的投資者。9. 市場動態：東南亞的整體房地產市場動態已經發生了變化。 投資者現在更加謹慎，更喜歡有良好記錄的成熟市場，如新加坡。為了再次吸引投資者，森林城需要全面解決這些問題，並展示持續的積極表現和穩定性。
这个碧桂园是因为当时的蹲马哈敌 ( 老狐狸 )第二次就任马来西亚，第七人首相时，在 2018 年把这个建筑工程给砍掉，( 当时柔佛苏丹也是其中一名投资次基建的参与者 )，而现在柔佛苏丹已经成为马来西亚的新元首 ，而安华也已经成为马来西亚的第十认首相，他与在 2024 年新就任元首感情很好，已经把碧桂圆宣布为新的金融区，把它起死回生，我们会看到房价会一步一步的回升起来
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
谢谢“從台灣看見世界的故事📰”,分享重要资讯🙏🤝😊☕
中共一帶一路，把大馬鬼城帶上路，讓你看不到路，只有走投無路，到最後哭也沒有回頭路。。。
只有走到不归路😨最後走到黄泉路🫣🫣🫣
有嗎 胡說八道
您说的太好了👍👏
Skrrrr 有押运
问题是为什么我们马来西亚还不停长期要求 请求中国合作 包括港口 火车 高铁 高科技产业 包括晶片业 我们怎么又不担心债务高😂
新城市發展，沒有政府/公共服務重要機關首先進駐，例如醫院、學校、法院、等等，"逼迫"住在週邊地區的大眾，必需到那裡進行同政府/公共服務打交道，用"行政手段"創造出人流，單單用所謂的宜居環境，是無法發展起來的。
當地人不會購買森林城價格過高的公寓。這個地方很孤立。直接連結新加坡的空洞承諾。
買快艇自己開過去👍
都蓋太高了根本沒必要，又不是上海，北京那種一線城市市區是沒辦法因為住宅成本太貴所以蓋的高助的面積小人口密度沒那麼高，建築物硬要蓋那麼高住的舒服?
貪, 開發商貪心想要最大化, 賺更多, 根本沒有社會責任 , 錯了, 中國沒這四个字
@@chiangsunny 人口不到那個密度硬要蓋那麼多就是崩
因為韭菜喜歡住高樓大廈 這樣才會覺得身份地位提高😂
我朋友在那裡買了一個單位結果一堆問題 他去投訴 花了6個月的時間才解決 先進國建造出來的房子 呵~呵~(不要問我朋友為什麼會在那裡買)😂😂
空樓龍頭
@@crazyeye8964 can I buy itfor10%
以前還沒填海的時候，坐車經過的時候都可以吹吹海風，看看海景，還有夕陽可以看結果現在這些建築物都廢在那裏，海岸綫離公路遠了，什麽都看不到了
因政策而興的，都將因政策而落。
可以想象全國有數不盡的類似項目
还是看好森林城市的前景👍🏿👍🏿👍🏿
以爲買個產業就能拿到永居，發夢啦！
马来西亚永居好像只给跟本地人结婚的配偶，因为要考核过了才能换国籍，以前我家人一直拿着永居，换不了国籍，因为考核一直没过。给外国人长期定居叫第二家园计划，不用工作签证，可以长期待在马来西亚，这个签证包括整个家庭（父母、配偶和18岁以下孩子），适合陪读家庭和企业老板，第二家园签证有效期10-20年。
@@jannylow6680嫁娶馬來西亞人就能換國籍？太天真了，馬來西亞不是移民國家，想取得這國籍是很困難的，沒住個至少十年八年，休想。我們政府主推的的是第二家園計畫，也就是能合法長期移居在馬來西亞。
@@ohhikaren9472 你说的跟我说的是同一件事。。zzzZZ
房是拿来住的，不是拿来炒的
我完了😢我已经买了三套😢😢😢
連銷售都在睜眼說瞎話😅
的确是。我都觉得不好意思听
哈哈哈
Stupid statement ! Thinks we consumer as stupid as him or his company 😂
没人卖东西敢批评自己的产品吧
指鹿為馬，指鼠為鴨。。。。洗地就是掙眼說瞎話，黑白不分，毫無原則底線。。。。
马来西亚是个神奇的国家，什么是都有可能发生的，加油马来西亚, Malaysia Boleh Boleh~~
一带一路, 带往绝路。
要做皇帝，就係絕路
全世界要認清中國的本質 遠離中國
邪教帶你升西天！！！
要相信老闆的暗示 以前老鼠會也是這樣爆開
那邊好像很潮濕，雨量多，建築物大概很快就折舊了
填海造陸地質肯定偏軟還高鹽分，大樓的鋼筋能撐幾年都是問題，還敢蓋這麼高。
想錢想瘋了 到國外還想賺中國人的錢 活該 !!!
只有賣不出去的價錢，沒有賣不出去的房地產
歐洲日本都有送也沒人要的
2个sa bi 在吹. 你有去过？ 送给你？ 一元賣给你？ 都是在看新闻在吹. 这个世界要親眼见得. 不是聽或新闻吹. 就是你们才世界大亂.
建議你多增廣見聞
@@skipaway036 照您這麼說的話，全世界都有阿！但是性質完全不一樣啊@@
炒作只有在不斷有新血投入的情況下才能持續下去，基本上是用新債還舊債、總金額隨著房價越滾越大，直到泡沫破了，讓來不及跑掉的人血本無歸。
笑死，銷售員還硬凹
Agreed ,
下个月和有阴阳眼的朋友晚上去逛逛自有分晓😅
其實位子還不錯不一定要賣
好像不錯
許多中韭菜相信馬來西亞人造沙島/人間天堂對他們的資本來說是一項很好的投資,可以收集高回報.房地產投機者可以通過炒本地市場獲得巨大利潤.
这地段用来发展 实在很漂亮..❤️🌹👍🏻
恒大暴雷后，碧桂园紧随其后。
一万亿现金也顶不了
個人看法,受雙方政府政策影响.中國方面受外匯管制影响；而馬來西亞政府換朝又排外致影響當初政策.更不幸遇上疫情嚴重影響.但多年至今看到很多報導內容,其管理上仍然維持基本上良好,所以時間再拖長一些,又逢政治因素已往正面走向,相信風水將逐日往正面前進.只要不死永遠有機會東升再起.
好
跟中國合作只有死路一條⋯⋯
大陆也在打房，，，
台灣產業出口中國佔50% 看來台灣死路一條確定
中蟈大話國
@@KIMHONGLAI-mt1dd 还是给美国收割好
@@許登賢-z8n 很想跟台湾合作开心台湾也是中国的一个县。
只有我家賴皮寮值得投資，不止蔭庇子子孫孫不用交租，而且可能有總統龍椅在房間裡!
台灣目前的房價會飆到高點 ，為什麼呢 ？5年前台商帶3000億美金回台，當時的金管會管制5年內不能動用這一筆資金 現在5年的限制到了， 這3000億美金台灣不把台灣買爆房地產買爆，現在台股最熱的就是營建族群，一路飆到天上！
其實選的位置整體規畫都很好就是價錢太高不然我也去買
好兄弟表示感謝
发展商必贵园已经暴雷，很难找得到接盘侠接手森林城市
看來韭菜是吃多了毒油而變得大腦受損及失去人性。。。
背景音樂好嘈
中方金融问题，马方政治斗争。
@@黄永泰-t7i 和两者根本无关！它一公布这项目我就断定它必死无疑！它完全不了解新马政府的相互猜忌，尤其是不了解新加坡政府恐惧新加坡人密切到新山来的事实！就如同中国政府要封墙制止中国人了解世界一模一样！
如果優待降價給土族 就不一樣了 😂就是新加坡旁的號招 讓人跌進泥潭
classic China, 偉大的龍的傳人
10年我们当地人民去参观示范屋，他们的销售人员都不理睬你！
所以報應來了！現在應該會很歡迎當地人來買了😂
中國人看不起馬來西亞人啊
@@黒塗濁水溪前两年中国人均GDP还不如大马看不起什么？未来几年绝对更加不如大马！ 真实的原因是怕大马人口无遮拦的抱怨这房价比新山闹市区贵了3-4倍！哪些万里骗来的中国人不就不会上当吗！我实地自驾欣赏了这些密密麻麻的鸽子楼！
@@catssherwood1254价格腰斩两次当地人都不会傻到去买！
7 hours ago i have watched this video months ago? Why?
有福同享，有难同当。
最近好像很多好消息传出来诶，感觉有要复活的迹象
This is what you get!
百万以上的鸟笼本地人根本没几个会买，住得起百万以上的高楼房产难道还要每天来回新加坡做工？？！！
有钱人周末来住啊。
已前的广告打的是： 新加坡旁
这个你不能怪中国政府，碧桂园是一个私企，公司的海外的投资策略是他自己决定！
去年有幸去玩过，特地看了森林城市!
是因為馬來西亞首相不想太多中國人來這裏
馬來西亞各州政府結構你好像不大懂
@@goblinterminator 馬來西亞換了執政黨，不想太多中國人來這裏居住，卻有一大班中國台灣人想上天天想住在居住在中國，但是卻不移民中國
@@goblinterminator 馬來西亞長期都是排外的，沒有移民只有永居權，哪些中國人以為在這裏買樓就可以得到永居權，但是你們台灣人祖國美人鍾明軒，台灣藝人台商卻是天天說中國好，卻不肯移民中國
@@HoiyinWONG-pg2og 灣灣天天造謠新政府修了中馬鐵路，留學移民都創新高。首相安華於2023年二度訪問中國，一次是在2023年4月出席博鰲論壇，並與中國簽署了19份總值1700億令吉（約新台幣1.15兆元）投資的合作協議；另一次是在2023年9月，與中國簽署了另外三份價值198.4億令吉（約1337億新台幣）的合作協議。马来西亚首相指责西方国家日益高涨的“恐华”情绪，表明马国不会为了美国而与中国“过不去”。
@@HoiyinWONG-pg2og 首相安華於2023年二度訪問中國，一次是在2023年4月出席博鰲論壇，並與中國簽署了19份總值1700億令吉（約新台幣1.15兆元）投資的合作協議；另一次是在2023年9月，與中國簽署了另外三份價值198.4億令吉（約1337億新台幣）的合作協議。
可與雄安缔结為麈封破爛 的姐妹鬼城！
华人在大馬是二等公民。不像星加坡。當時正好反对党做政府，新政府也停掉三个中国鐵路工程。
不要好好耕耘马来西亚本地市场，喜欢投机的中国公司，不见其他国家的房地产公司遇到这些问题。
“一带一路”允许资金外流了多少亿，为什么流到马来新山就变成“不允许资金外流”？另外， “房住不炒政策” 是不让炒国内的房价，还是不让炒马来西亚的房价？ 该碧桂园项目是在国外哦。难道他要管马来人和新加坡人的房价吗？
你看不到多数买家都是中国人吗？
還有嗎？700 萬我要買一間😂
小鸟飞行的直线距离是2公里，但公路绕行十几公里，若是节假日开车去新加坡过2国的海关耗时3-8小时！
感觉拍摄🎬镜头将“森林”和“金海湾”参合了！“森林城市”“金海湾碧桂园”还是有大分别，金海湾热闹的很
其實還好啦，畢竟新加坡離得那麼近，而且新加坡的住房也很緊缺，價格降下來不愁賣不出去。
当地开发商不是傻子，同样面积比碧桂园的森林城市还略大，一样优势，更具性价比，而且中资背景下有更容易受政策波及影响，没人傻到去接盘的
17:18 作为一名大学教授，很多项目都不成功这种话，我想知道他是不是真的有做过研究，不成功比率是多少，如果比率小，是不是整体也算成功？新马台的政府或则建商就能保证所有的项目都成功吗？森林城市是失败的典型案例，但一遍又一遍的拿出来说，也确实没什么意思。如果能提出解决方案，那才是值得花时间拿出来讨论的。
笑死都恆大，碧桂園都倒閉了！還在硬凹😂，大陸建案都爛尾
@@sa71687碧桂园没倒闭。
@@sa71687恒大倒闭其实不是房子盖得不好，而是乱花钱。
@@LuZhao-z4q 一家会乱花钱的公司，就意味著是效率低，债务高… 外判建筑队都收不到钱，能盖出好的房子吗？
大公司的项目在本地肉眼可见的没失败过，就算失败也会有人接手。
好棒棒
說來說去就是買新房不安全。為什麼不買二手房呢？一目了然。滿意才買。住的安心。不怕爛尾
哈 那为啥那边的公寓开发项目越来越多？ 有纯中国开发商的，也有跟本地合作的。woodland口岸那边的一个项目已经准备开发四期工程了～ 碧桂园败是败在初期的宣传和销售策略，而且是个孤立事件而已。
蛤？中国人？别废话啦 说出来都给人笑
Taiwan Program. Can understand why the bias involve. With special status given by the present government. House buyers should consider holding onto the property.
这是好项目，由其是在星马之间工作经商的人群有好处，移民也方便，内部问题容易解决，只是一步之遥呀！
附近有很多的平价公寓，同样靠近新加坡的优势，相比之下森林城市的密度太高，没人喜欢的
这是非常好的发展，可以带动国家的收入，可惜切被政治摆动因素压迫而停止，真的令人惋惜与失望😅
必须清理兼全面新装壁上换色要多马币$1000億++
coming back coming back already after 2026 got MRT.....
ชอบดูแต่ฟังไม่เข้าใจ
@@PiPesky1319 ขายไม่ดี
ขายไม่ดี
เขาบอกเมืองผี
谁愿意在热带住小公寓？真以为是大陆高房价没得选啊
我与丈夫在国外工作了近二十年想着存多点钱回新加坡买一个自己梦想中有着小花园的房子。但因为这些年中国人疯狂的卖房，我们只能买一套小公寓 😢😢😢。怪谁呢？ 中国买客 或者是自己选出来的政府？
好逻辑！这认知是怎么存到钱的~
你的认知造成的, 不要怪其他人。
唯一解决方法就是把这森林城市租给新加坡。
对
@@goodlife6855 哈…..你把我们新加坡🇸🇬当冤大头咩！
@@zhangye2422 香港租给英国，英国成为冤大头吗？如果租给新加坡，新加坡的房租就下降啦。
想得美，等印尼大地震就知道是不是危楼
幼不幼稚！一国之地可以租给外国？？？这地方变成鬼城大马也没损失。政府把能赚的的钱都赚了。本来这地方就只是坑中国人！对大马人民一点伤害都没有！
曾到碧桂园走动. 它是很棒的建设. 曾为大马政客的牺牲品. 但它的屈起,将带动柔佛州的產业经济.
離新加坡只2公里，租或賣給新加坡人,可考慮
❤️❤️♥️😍😍
如果便宜我也想买，长期是好的。
果然有做功課的平台。。不像其他的沒做功課
中國恆大和碧桂園這些開發商發生債務危機的根本原因就是玩槓桿，一塊錢的資本玩到一百元的投資，景氣好時當然很好，但很可惜中國是人治的國家，法治國家有法可循，人治國家就是看聖上的臉色做事，企業永遠不會知道這國家的下一步，在大批外資撤離中國，中國首當其衝的問題就是房地產，當中國老百姓還在扛二十年房貸時，因為外資撤離導致沒工作失去了收入，大家開始低價抛售房產，這時房價下行就是經濟危機的開始，有錢人早就潤出中國在國外享福了，真正倒楣的都是中國中產以下的階層，未富先衰就是中國現在的處境，中國今天的局面完全就是中國人自找的。
這銷售人員長的也太像騙子了
聽銷售員的說法很牽強，沒人的地方，誰會管理，現在是開發商賣不掉在維持
其实这项目主要target中国与外国投资者，很少马来西亚人买😅
现在好像转着开放给本地人买了 可是... 就好像新三里刘备说给诸葛瑾的那样：晚了
@@Linda-fx8gc只怪要买屋太急不够精😢只有自保😂😂
認為中國對海外房產購買的限制是森林城缺乏投資的唯一原因，這種觀點有點簡單，忽略了幾個細微差別。 雖然中國的資本管制確實產生了影響，但它們並不是起作用的唯一因素。 儘管有這些限制，新加坡仍繼續吸引中國投資者，原因如下：
1. 政策實施和執法：雖然中國收緊了資本管制，但執法可能有所不同。 新加坡完善的金融體系和眾多投資工具可能會為中國投資者提供比馬來西亞更有效地駕馭這些限制的方法。
2. 投資安全：新加坡提供了一個高度安全的投資環境，具有強有力的法律保護、政治穩定和強有力的法治。 這與馬來西亞的感知風險形成鮮明對比，馬來西亞的政治和監管不確定性仍然令人擔憂。
3. 經濟和市場信心：新加坡經濟更具彈性和活力，增長和穩定記錄強勁。 這激發了投資者的信心，包括來自中國的投資者。
4. 房地產市場動態：新加坡房地產市場非常理想，需求強勁，供應有限，推高了房地產價值和租金收益率。 這使得它成為尋求更高回報的投資者有吸引力的目的地。
5. 戰略位置：新加坡作為全球金融中心的戰略位置，具有出色的連線和基礎設施，使其成為國際投資者的首選。
6. 高品質開發：新加坡提供一系列高品質的房地產開發專案，擁有世界一流的設施，吸引富裕的投資者。
7. 透明度和做生意的便利性：新加坡在做生意的便利性和透明度方面名列前茅，這讓投資者對直接可靠的投資過程感到放心。
8. 金融服務和支援：新加坡複雜的金融服務部門為國際投資者提供全面支援，包括融資選擇、法律服務和投資建議。
相比之下，森林城面臨著阻礙投資者的具體挑戰，而不僅僅是中國的資本控制：
• 專案特定問題：延誤、環境問題和未滿足的期望損害了森林城的聲譽，使其吸引力降低。
• 市場飽和度：柔佛州高階物業供應過剩會影響需求和潛在回報。
• 價值感知：新加坡房產通常被視為安全和可欣賞的資產，而森林城的房產則被視為風險較高，回報不確定。
雖然中國的資本管制影響了全球投資模式，但中國投資者對新加坡房地產市場的持續興趣凸顯了投資安全、市場信心和整體經濟穩定等其他因素的重要性。
謝謝消失的國界製作的節目，讓我們增加了我們的見識與眼界，謝謝三立謝謝製作單位，製作良好的節目，謝謝你們的努力與付出！
和濟州島一樣的情況，去到哪爛到哪
兩個共同的現象是中國人炒房，炒不過去，放給他爛
@@SalesManual有本事灣灣炒一個
@@goblinterminator台灣人炒過一個超成功的啊，配合越南政府開發胡志明第七郡，從重劃到建設、開發，都是台灣廠商跟越南政府弄起來的。2014排華，其實當地是排中不排台，這些內情非常清楚，PT.ASAMA, 富美鑫、富美佳集團都認識的朋友，後來台灣人是財產受波及，掛掉的都是中國廠商與員工。
@@iyccs 越南排華排得是華人，整個東南亞都是，那時候還分台灣人還是大陸的？打砸搶海先看護照。
澳新加拿大東南亞成功的大陸開發商有的是，有機會多瞭解下。
@@goblinterminator 因為是越南員工發起，公司內哪些是中國人哪些是台灣人，自己公司員工清楚，資料也向外發送。如果不了解2014越南排華，內情如何？為什麼只砍中國人？ 也許哪天能跟當地台商、新加坡商聊聊，就知道了。你不是回覆有本事灣灣炒一個？ 我單純回覆給您，台灣人不只是炒一個，是炒一個郡。沒了台灣人，中國最強地級市也要蕭條、俗稱的北上廣深，也有兩個要沒落。
新山大量土地不發展走去填海，注定失敗！
目的就是靠近新加坡，其它地方远了就没价值了
中公司來這裏主要目的不是'發展'，而是希望通過其毗鄰新加坡的位置快速獲利.填海鬆散的沙島非常適合用作住宅區.
柔佛人对这个项目基本上就是笑。其他不说，就两条小路进出真的有70万人住里面估计要塞死。
笑啥呢？假如不是马哈迪把政策给变了，还能笑人家吗？只能说碧桂园是被马来西亚政府坑了。
@@fanghaurfoo 路随時可以開建，这是問題嗎
@@Topkong6680 不是问题就敢敢的再去建后面3个岛啊！就是笑你不敢！
很快这免税岛就会成为大马烟酒走私重镇了！然后政府为了防止走私烟酒，只剩下两个选择！建个和海关一样的检查站，每一辆摩托车汽车巴士卡车停车接受检查没有夹带烟酒走私，进出鬼城至少多耗时15分钟或几个小时视进出的数量！另一个选择就是取消免税岛打回原形！
@@Topkong6680 当然是问题。。。那是一个人工岛。
1. 人工岛的意思就是四面都是水，搞再多路还是要连到内陆。没有多大意义。
2. 搞人工岛就是因为没地了，哪里找地方开建马路？有机会到现场看看就知道了。
@@Topkong6680 问题是谁出钱建多一条路？
在大部份國家東南亞國家都是住方便舒適平房誰跟你住大樓啦，而且還不便宜....
@@陳小金-e6w 我們馬來西亞很多人住公寓，新加坡更是幾乎都住在公寓。
他们还说海南岛的猫山王榴莲才是正宗😂
@@ohhikaren9472 住公寓的大马人绝对属于少数不到10%的贫穷群体或年轻族群！
馬來西亞沒有總理，只有首相。新聞台也做一下功課，才報道啦
每個國家中文的標準不一樣，我是大馬人，我就是敢説。
習近平也是稱馬來西亞總理
因為三粒記者沒讀書啊
沒文化三粒主播和記者都一個樣
中國叫Anwar 什麼？敢敢寫出來啦 Knn 中華膠😂
森林城市變城市森林🌳😢
大陸境內爛尾樓多如繁星，結果好多爛尾樓最後都被拆卸和炸毀。過後有些開發商向銀行獲得貸款跟著又在原地大興土木，結果建到半途開發商跑路或破產導致相關工程又變成爛尾樓。。。唉！！🙂
市场调整，不用大惊小怪。
@@LuZhao-z4q還宏觀調控，都是美國害的
中国的多到烂尾。。。台湾的直接买不起。。。唉！
难穷弟兄！
到新加坡不可能只十分钟。除了塞车，还有海关和边检
马来西亚只有首相，没有总统或总理。
就好像，贵台也不会称英国首相为英国总理
首相的意思就是宰相，还拥有皇室的国家的民选领导人都叫首相
恒大都倒了，還不快逃
没必要逃，大🐴柔州富豪苏丹继续开发。
我記得這個馬來西亞 碧桂園的建案，有在台灣打廣告，邀請台灣人過去買房。
都是相互背书
小小間的應該是透天，高樓型的很像靈骨塔，一整個很像夜總會@@......未死前 先來點往生概念就是
鬼城，就是鬼城，还狡辯，有报道，屋子和天花板 交接处，竟然長出磨菇，还有门把，一握就掉下耒，這种貨色，不变鬼城才怪。
那四眼仔一看就很奸
對他來說，這就像一座'天堂'之城 - 有海水，猴子和昆蟲，有很多綠草和樹木. 他是森林城市的銷售員 ...不應該指望他會接受真相.
對啊😂有人打理不叫鬼城 但是怎麼聽都覺得這位小哥所講的話都像是鬼話😂😂
貪啊 活該
不是开发商活该
该说 世界上 很多， 很多 中国人 都是活该 抄房 害了多少普通人
别人都貪，都是壞人，只有你們是好人，不是垃圾！！
價錢在當地不同步當地人當然不買啦！出跑人又不給跑所以出跑的人又不買不爛尾才怪呢？。
柔佛那么多独立屋不住，买这种筒子楼干嘛😅
公寓和独立屋 别墅区 ，安保 管理 环境 配套都不一样 针对的人群不一样，平民过日子独立屋，上班族年轻人公寓，有钱人别墅区，
請問價格差很多嗎?
独立屋更大更贵啊，新山公寓平均才50万左右，独立屋至少7,80万，当然性价比是独立屋高，同样价格大了一倍有余
@@YQWu-hc1zo100w马币的排屋有，看屋龄和地段…
当时说是有第二家园的特权吧，后来又没了才搞成现在这样，不然得买爆
碧桂园柔佛蘇丹也佔有股份，只要有人接盤是可以翻身的，尤其是新加坡的房價太高了，對比之下森林城市應該可以翻身。
台湾的1450可不管那么多。。。能喷就喷！
拿得到pr 的人都选择在新加坡直接买房，打算以后回马来西亚发展的人也买独立屋或其它更便宜的公寓，森林城市根本没有市场
不要误导，去新加坡要往上走再绕下来，非常远，十分钟绝对不可能
Forest city to Tuas checkpoint is 18 km, 一小时吧
雖然最初的因素為降低投資者對森林城的興趣奠定了基礎，但幾個持續的問題繼續影響著其吸引力：
1. 揮之不去的政治和監管不確定性：儘管自2018年以來馬來西亞政府發生了變化，但政治和監管環境仍然有些不確定。 投資者可能仍然對可能影響其投資的潛在政策轉變持謹慎。
2. 經濟穩定：當全球經濟復甦時，一些地區的反彈速度比其他地區快。 與其他國家相比，馬來西亞的經濟復甦速度較慢，這可能會讓投資者猶豫不決。
3. 市場信心：柔佛州的房地產市場仍然過飽和，擁有高階房產。 這種供應過剩繼續推低價格和租金收益率，使其對尋求強勁回報的投資者吸引力降低。
4. 聲譽和品牌恢復：圍繞森林城的最初炒作已經消失，該專案的聲譽因之前的爭議和負面看法而受到玷汙。 重建投資者的信心和興趣需要時間和持續的積極表現。
5. 比較優勢：新加坡提供了一個更穩定和可預測的投資環境，具有強大的法律保護、經濟穩定和更高的租金收益率。 儘管徵稅和印花稅很高，但這對外國投資者來說是一個更有吸引力的選擇。
6. 基礎設施和發展：儘管森林城承諾提供最先進的基礎設施和設施，但實際交付速度比預期的要慢。 投資者可能會擔心發展的速度和品質。
7. 地緣政治緊張局勢：持續的地緣政治緊張局勢，特別是涉及中國的局勢，會影響投資者情緒。 森林城的許多初始投資者是中國人，目前的地緣政治動態可能會影響他們的投資決策。
8. 環境和社會問題：對森林城的環境影響及其與當地社群的融合的持續擔憂可能會阻止有社會意識的投資者。
9. 市場動態：東南亞的整體房地產市場動態已經發生了變化。 投資者現在更加謹慎，更喜歡有良好記錄的成熟市場，如新加坡。
為了再次吸引投資者，森林城需要全面解決這些問題，並展示持續的積極表現和穩定性。
这个碧桂园是因为当时的蹲马哈敌 ( 老狐狸 )第二次就任马来西亚，第七人首相时，在
2018 年把这个建筑工程给砍掉，
( 当时柔佛苏丹也是其中一名投资次基建的参与者 )，
而现在柔佛苏丹已经成为马来西亚的新元首 ，
而安华也已经成为马来西亚的第十认首相，
他与在
2024 年新就任元首感情很好，
已经把碧桂圆宣布为新的金融区，把它起死回生，
我们会看到房价会一步一步的回升起来
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
谢谢“從台灣看見世界的故事📰”,分享重要资讯🙏🤝😊☕
中共一帶一路，把大馬鬼城帶上路，讓你看不到路，只有走投無路，到最後哭也沒有回頭路。。。
只有走到不归路😨最後走到黄泉路🫣🫣🫣
有嗎 胡說八道
您说的太好了👍👏
Skrrrr 有押运
问题是为什么我们马来西亚还不停长期要求 请求中国合作 包括港口 火车 高铁 高科技产业 包括晶片业 我们怎么又不担心债务高😂
新城市發展，沒有政府/公共服務重要機關首先進駐，例如醫院、學校、法院、等等，"逼迫"住在週邊地區的大眾，必需到那裡進行同政府/公共服務打交道，用"行政手段"創造出人流，單單用所謂的宜居環境，是無法發展起來的。
當地人不會購買森林城價格過高的公寓。這個地方很孤立。直接連結新加坡的空洞承諾。
買快艇自己開過去👍
都蓋太高了根本沒必要，又不是上海，北京那種一線城市
市區是沒辦法因為住宅成本太貴所以蓋的高助的面積小
人口密度沒那麼高，建築物硬要蓋那麼高住的舒服?
貪, 開發商貪心想要最大化, 賺更多, 根本沒有社會責任 , 錯了, 中國沒這四个字
@@chiangsunny
人口不到那個密度硬要蓋那麼多就是崩
因為韭菜喜歡住高樓大廈 這樣才會覺得身份地位提高😂
我朋友在那裡買了一個單位結果一堆問題 他去投訴 花了6個月的時間才解決 先進國建造出來的房子 呵~呵~(不要問我朋友為什麼會在那裡買)😂😂
空樓龍頭
@@crazyeye8964 can I buy itfor10%
以前還沒填海的時候，坐車經過的時候都可以吹吹海風，看看海景，還有夕陽可以看
結果現在這些建築物都廢在那裏，海岸綫離公路遠了，什麽都看不到了
因政策而興的，都將因政策而落。
可以想象全國有數不盡的類似項目
还是看好森林城市的前景👍🏿👍🏿👍🏿
以爲買個產業就能拿到永居，發夢啦！
马来西亚永居好像只给跟本地人结婚的配偶，因为要考核过了才能换国籍，以前我家人一直拿着永居，换不了国籍，因为考核一直没过。给外国人长期定居叫第二家园计划，不用工作签证，可以长期待在马来西亚，这个签证包括整个家庭（父母、配偶和18岁以下孩子），适合陪读家庭和企业老板，第二家园签证有效期10-20年。
@@jannylow6680嫁娶馬來西亞人就能換國籍？太天真了，馬來西亞不是移民國家，想取得這國籍是很困難的，沒住個至少十年八年，休想。我們政府主推的的是第二家園計畫，也就是能合法長期移居在馬來西亞。
@@ohhikaren9472 你说的跟我说的是同一件事。。zzzZZ
他们还说海南岛的猫山王榴莲才是正宗😂
房是拿来住的，不是拿来炒的
我完了😢我已经买了三套😢😢😢
連銷售都在睜眼說瞎話😅
的确是。我都觉得不好意思听
哈哈哈
Stupid statement ! Thinks we consumer as stupid as him or his company 😂
没人卖东西敢批评自己的产品吧
指鹿為馬，指鼠為鴨。。。。洗地就是掙眼說瞎話，黑白不分，毫無原則底線。。。。
马来西亚是个神奇的国家，什么是都有可能发生的，加油马来西亚, Malaysia Boleh Boleh~~
一带一路, 带往绝路。
要做皇帝，就係絕路
全世界要認清中國的本質 遠離中國
邪教帶你升西天！！！
要相信老闆的暗示 以前老鼠會也是這樣爆開
那邊好像很潮濕，雨量多，建築物大概很快就折舊了
填海造陸地質肯定偏軟還高鹽分，大樓的鋼筋能撐幾年都是問題，還敢蓋這麼高。
想錢想瘋了 到國外還想賺中國人的錢 活該 !!!
只有賣不出去的價錢，沒有賣不出去的房地產
歐洲日本都有送也沒人要的
2个sa bi 在吹. 你有去过？ 送给你？ 一元賣给你？ 都是在看新闻在吹. 这个世界要親眼见得. 不是聽或新闻吹. 就是你们才世界大亂.
建議你多增廣見聞
@@skipaway036 照您這麼說的話，全世界都有阿！
但是性質完全不一樣啊@@
炒作只有在不斷有新血投入的情況下才能持續下去，基本上是用新債還舊債、總金額隨著房價越滾越大，直到泡沫破了，讓來不及跑掉的人血本無歸。
笑死，銷售員還硬凹
Agreed ,
下个月和有阴阳眼的朋友晚上去逛逛自有分晓😅
其實位子還不錯不一定要賣
好像不錯
許多中韭菜相信馬來西亞人造沙島/人間天堂對他們的資本來說是一項很好的投資,可以收集高回報.房地產投機者可以通過炒本地市場獲得巨大利潤.
这地段用来发展 实在很漂亮..❤️🌹👍🏻
恒大暴雷后，碧桂园紧随其后。
一万亿现金也顶不了
個人看法,受雙方政府政策影响.中國方面受外匯管制影响；而馬來西亞政府換朝又排外致影響當初政策.更不幸遇上疫情嚴重影響.但多年至今看到很多報導內容,其管理上仍然維持基本上良好,所以時間再拖長一些,又逢政治因素已往正面走向,相信風水將逐日往正面前進.只要不死永遠有機會東升再起.
好
跟中國合作只有死路一條⋯⋯
大陆也在打房，，，
台灣產業出口中國佔50%
看來台灣死路一條確定
中蟈大話國
@@KIMHONGLAI-mt1dd 还是给美国收割好
@@許登賢-z8n 很想跟台湾合作开心台湾也是中国的一个县。
只有我家賴皮寮值得投資，不止蔭庇子子孫孫不用交租，而且可能有總統龍椅在房間裡!
台灣目前的房價會飆到高點 ，為什麼呢 ？5年前台商帶3000億美金回台，當時的金管會管制5年內不能動用這一筆資金 現在5年的限制到了， 這3000億美金台灣不把台灣買爆房地產買爆，現在台股最熱的就是營建族群，一路飆到天上！
其實選的位置整體規畫都很好就是價錢太高不然我也去買
好兄弟表示感謝
发展商必贵园已经暴雷，很难找得到接盘侠接手森林城市
看來韭菜是吃多了毒油而變得大腦受損及失去人性。。。
背景音樂好嘈
中方金融问题，马方政治斗争。
@@黄永泰-t7i 和两者根本无关！它一公布这项目我就断定它必死无疑！它完全不了解新马政府的相互猜忌，尤其是不了解新加坡政府恐惧新加坡人密切到新山来的事实！就如同中国政府要封墙制止中国人了解世界一模一样！
如果優待降價給土族 就不一樣了 😂就是新加坡旁的號招 讓人跌進泥潭
classic China, 偉大的龍的傳人
10年我们当地人民去参观示范屋，他们的销售人员都不理睬你！
所以報應來了！現在應該會很歡迎當地人來買了😂
中國人看不起馬來西亞人啊
@@黒塗濁水溪前两年中国人均GDP还不如大马看不起什么？未来几年绝对更加不如大马！
真实的原因是怕大马人口无遮拦的抱怨这房价比新山闹市区贵了3-4倍！哪些万里骗来的中国人不就不会上当吗！
我实地自驾欣赏了这些密密麻麻的鸽子楼！
@@catssherwood1254价格腰斩两次当地人都不会傻到去买！
他们还说海南岛的猫山王榴莲才是正宗😂
7 hours ago i have watched this video months ago? Why?
有福同享，有难同当。
最近好像很多好消息传出来诶，感觉有要复活的迹象
This is what you get!
百万以上的鸟笼本地人根本没几个会买，住得起百万以上的高楼房产难道还要每天来回新加坡做工？？！！
有钱人周末来住啊。
已前的广告打的是： 新加坡旁
这个你不能怪中国政府，碧桂园是一个私企，公司的海外的投资策略是他自己决定！
去年有幸去玩过，特地看了森林城市!
是因為馬來西亞首相不想太多中國人來這裏
馬來西亞各州政府結構你好像不大懂
@@goblinterminator 馬來西亞換了執政黨，不想太多中國人來這裏居住，卻有一大班中國台灣人想上天天想住在居住在中國，但是卻不移民中國
@@goblinterminator 馬來西亞長期都是排外的，沒有移民只有永居權，哪些中國人以為在這裏買樓就可以得到永居權，但是你們台灣人祖國美人鍾明軒，台灣藝人台商卻是天天說中國好，卻不肯移民中國
@@HoiyinWONG-pg2og
灣灣天天造謠
新政府修了中馬鐵路，留學移民都創新高。
首相安華於2023年二度訪問中國，一次是在2023年4月出席博鰲論壇，並與中國簽署了19份總值1700億令吉（約新台幣1.15兆元）投資的合作協議；另一次是在2023年9月，與中國簽署了另外三份價值198.4億令吉（約1337億新台幣）的合作協議。
马来西亚首相指责西方国家日益高涨的“恐华”情绪，表明马国不会为了美国而与中国“过不去”。
@@HoiyinWONG-pg2og 首相安華於2023年二度訪問中國，一次是在2023年4月出席博鰲論壇，並與中國簽署了19份總值1700億令吉（約新台幣1.15兆元）投資的合作協議；另一次是在2023年9月，與中國簽署了另外三份價值198.4億令吉（約1337億新台幣）的合作協議。
可與雄安缔结為麈封破爛 的姐妹鬼城！
华人在大馬是二等公民。不像星加坡。當時正好反对党做政府，新政府也停掉三个中国鐵路工程。
不要好好耕耘马来西亚本地市场，喜欢投机的中国公司，不见其他国家的房地产公司遇到这些问题。
“一带一路”允许资金外流了多少亿，为什么流到马来新山就变成“不允许资金外流”？
另外， “房住不炒政策” 是不让炒国内的房价，还是不让炒马来西亚的房价？ 该碧桂园项目是在国外哦。难道他要管马来人和新加坡人的房价吗？
你看不到多数买家都是中国人吗？
還有嗎？700 萬我要買一間😂
小鸟飞行的直线距离是2公里，但公路绕行十几公里，若是节假日开车去新加坡过2国的海关耗时3-8小时！
感觉拍摄🎬镜头将“森林”和“金海湾”参合了！
“森林城市”“金海湾碧桂园”还是有大分别，金海湾热闹的很
其實還好啦，畢竟新加坡離得那麼近，而且新加坡的住房也很緊缺，價格降下來不愁賣不出去。
当地开发商不是傻子，同样面积比碧桂园的森林城市还略大，一样优势，更具性价比，而且中资背景下有更容易受政策波及影响，没人傻到去接盘的
17:18 作为一名大学教授，很多项目都不成功这种话，我想知道他是不是真的有做过研究，不成功比率是多少，如果比率小，是不是整体也算成功？新马台的政府或则建商就能保证所有的项目都成功吗？森林城市是失败的典型案例，但一遍又一遍的拿出来说，也确实没什么意思。如果能提出解决方案，那才是值得花时间拿出来讨论的。
笑死都恆大，碧桂園都倒閉了！還在硬凹😂，大陸建案都爛尾
@@sa71687碧桂园没倒闭。
@@sa71687恒大倒闭其实不是房子盖得不好，而是乱花钱。
@@LuZhao-z4q 一家会乱花钱的公司，就意味著是效率低，债务高… 外判建筑队都收不到钱，能盖出好的房子吗？
大公司的项目在本地肉眼可见的没失败过，就算失败也会有人接手。
好棒棒
說來說去就是買新房不安全。為什麼不買二手房呢？一目了然。滿意才買。住的安心。不怕爛尾
哈 那为啥那边的公寓开发项目越来越多？ 有纯中国开发商的，也有跟本地合作的。woodland口岸那边的一个项目已经准备开发四期工程了～ 碧桂园败是败在初期的宣传和销售策略，而且是个孤立事件而已。
蛤？中国人？别废话啦 说出来都给人笑
Taiwan Program. Can understand why the bias involve. With special status given by the present government. House buyers should consider holding onto the property.
这是好项目，由其是在星马之间工作经商的人群有好处，移民也方便，内部问题容易解决，只是一步之遥呀！
附近有很多的平价公寓，同样靠近新加坡的优势，相比之下森林城市的密度太高，没人喜欢的
这是非常好的发展，可以带动国家的收入，可惜切被政治摆动因素压迫而停止，真的令人惋惜与失望😅
必须清理兼全面新装壁上换色要多马币$1000億++
coming back coming back already after 2026 got MRT.....
ชอบดูแต่ฟังไม่เข้าใจ
@@PiPesky1319 ขายไม่ดี
ขายไม่ดี
เขาบอกเมืองผี
谁愿意在热带住小公寓？真以为是大陆高房价没得选啊
我与丈夫在国外工作了近二十年想着存多点钱回新加坡买一个自己梦想中有着小花园的房子。但因为这些年中国人疯狂的卖房，我们只能买一套小公寓 😢😢😢。怪谁呢？ 中国买客 或者是自己选出来的政府？
好逻辑！这认知是怎么存到钱的~
你的认知造成的, 不要怪其他人。
唯一解决方法就是把这森林城市租给新加坡。
对
@@goodlife6855 哈…..你把我们新加坡🇸🇬当冤大头咩！
@@zhangye2422
香港租给英国，英国成为冤大头吗？如果租给新加坡，新加坡的房租就下降啦。
想得美，等印尼大地震就知道是不是危楼
幼不幼稚！一国之地可以租给外国？？？这地方变成鬼城大马也没损失。政府把能赚的的钱都赚了。本来这地方就只是坑中国人！对大马人民一点伤害都没有！
曾到碧桂园走动. 它是很棒的建设.
曾为大马政客的牺牲品. 但它的屈起,将带动柔佛州的產业经济.
離新加坡只2公里，租或賣給新加坡人,可考慮
❤️❤️♥️😍😍
如果便宜我也想买，长期是好的。
果然有做功課的平台。。不像其他的沒做功課
中國恆大和碧桂園這些開發商發生債務危機的根本原因就是玩槓桿，一塊錢的資本玩到一百元的投資，景氣好時當然很好，但很可惜中國是人治的國家，法治國家有法可循，人治國家就是看聖上的臉色做事，企業永遠不會知道這國家的下一步，在大批外資撤離中國，中國首當其衝的問題就是房地產，當中國老百姓還在扛二十年房貸時，因為外資撤離導致沒工作失去了收入，大家開始低價抛售房產，這時房價下行就是經濟危機的開始，有錢人早就潤出中國在國外享福了，真正倒楣的都是中國中產以下的階層，未富先衰就是中國現在的處境，中國今天的局面完全就是中國人自找的。