6 способов: Как Покупать дома в США без походов в банк за ипотекой?
Вставка
- Опубліковано 1 вер 2021
- Загрузить мою PDF книгу Бесплатно можно тут flipdone.com/zagruzka_pdf_usl...
Наша программа обучения по покупке домов тут flipdone.com/kaknachatseichas/
Наша программа Mortgage Note investor тут flipdone.com/npn/
Как покупать дома с BTC flipdone.com/btc-loans/
Для связи с нами по поводу программы обучения:
usflipper@gmail.com
Контакт в Телеграм @usflipper
Чем мы отличаемся от других инвесторов? Тем, что мы покупаем дома в США с существующей ипотекой или финансированием от продавца. Нам не нужно брать ипотеку для того, чтобы купить недвижимость в Америке и не нужно оплачивать всю сделку cash! Вместо этого мы используем небольшую сумму своих денег и находим мотивированного владельца дома в США, который готов оставить существующую ипотеку при продаже недвижимости в США .
Таким образом создается огромное финансовое плечо в инвестировании в американскую недвижимость. Мы не стремимся перепродать или сделать wholesale недвижимости, так как самая большая прибыль не в перепродаже недвижимости в США, а в том, чтобы создать equity и cashflow (то есть пассивный доход на недвижимости в США). Рынок недвижимости в США устроен так, что вы можете покупать недвижимость одну за другой только в том случае, если вы умеете находить выгодные flip house сделки и делать быстрый closing. Именно это и позволяет заработать на недвижимости в США действительно большие чеки!
На моем канале я показываю уникальные стратегии по покупке домов в США с просроченными налогами/ипотеками с целью перепродажи. Я работаю с недвижимостью в Америке с 2015 года и помогаю клиентам из моей группы студентов находить недвижимость в США недорого. Обычно, мы используем для сделки с домом не более 5-10% от реальной маркет цены объекта. Затем мы можем перепродать дом или оставить себе как инвестицию. Мы работаем напрямую с мотивированными продавцами квартир и апартаментов в США, домов и ферм. Поэтому нам не нужны агенты или другие посредники, чтобы покупать жилье в США.
#недвижимость в сша #купить дом в сша #купить недвижимость в сша #инвестиции в США #купить дом в сша #купить недвижимость в америке #как заработать на недвижимости в сша #как купить дом в флориде
Самые важные видео на канале:
5 типов домов, которые легко купить вместе с subject to ипотекой
• Эти 5 типов недвижимости “легче" купить, чем любые другие
• Эти 5 типов "легче" ку...
Да! Дом за $1 cash в Флориде. И их тут много
• Да! Дом за $1 cash в Ф...
Старт бизнеса в США с нуля
• Старт С НУЛЯ в недвижи...
6 лет назад я купил первый дом в США: что изменилось с тех пор
• 6 лет назад я купил пе...
Мой четвертый дом: 3 года спустя какая equity?
• Мой четвертый дом: 3 г...
Навык N1 для любого Real Estate investor in USA
• Навык N1 любого Real ...
Как работает Cash-out refinancing
• Cash out and REFI для ...
Где взять списки мотивированных владельцев домов?
• Где эти мотивированные...
Что такое “работа с офф маркет сделками”? Лучший соц лифт в США
• OFF MARKET сделки: Луч...
Топ 5 мифов о Subject to покупке недвижимости в США
• TOP 5 мифов о "Subject...
Где я живу и где мой офис в Флориде? Показываю тут
• Показываю мой офис, до...
как начать покупать и продавать дома? тут flipdone.com/kaknachatseichas/
как начать покупать Mortgage Notes ? тут flipdone.com/npn
Спасибо Альберт что делитесь с нами своими знаниями.
Мы купили квартиру так . Заплатили треть и под пять процентов годовых платим 350 в мес на пять лет. Через пять лет должны заплатить остаток и закрыть сделку. Квартира у нас в собственности, но в залоге.
Попробую так купить квартиру,только в России.
А где вы нашли селера?
Альберт, спасибо за видео!
Спасибо, Альберт! Тема инвестирования в недвижимость в США захватывает меня все больше и больше! Начинаю продумывать пойти к вам учиться.
Дякую! Ви реальний професіонал!
Дякую
Это Оч.круто!)
Это круто!
Огромный Вам респект за бесценную информацию. А чтобы пазл полностью сложился осталось только приехать к Вам и изучить всё это в подробностях. Ну и ещё язык подтянуть чтобы иметь возможность также красиво общаться с оунерами.
Лучший)
Cупер
👍👍👍👍👍
Подскажите, в случае варианта с Lease option, ежемесячные платежи на протяжении действия договора в итоге вычитаются из цены утвержденной в договоре как и down payment или нет?
Нет, не вычитаются. Down payment вычтен будет только в том случае, если покупатель аккуратно исполнит все пункты контракта, выкупив вовремя недвижимость
Приветствую! Научитя меня креативному финансированию, на ютубе есть кто обьясняют но они все отрывисто обьясняют немогу понять вы мне по духу подходите.
Книгу мою прочитали уже?
нет непрочитал, а где можно прочитать или как ?
первый коммент под любым видео содержит ссылку на книгу
Как действовать, если продавец объявиться после 2-3 лет после заключения сделки, с требованием закрыть его morgeg?
Есть несколько вариантов, что может быть через 2-3 лет. Все они довольно просто решаются через продажу/рефинансирование и тд
Чем все эти способы отличаются от банковского моргича? 🙄🙄😁😁
не нужен кредит скор и сэсээн)))
@@user-bh7je8br5d а деньги отдавать надо? 🤣😁😁😁
Когда купить хочется, а моргидж банк не дает.
Привет, Альберт! Как можно, если можно, пообщаться по телефону?
Да, пишите пожалуйста на usflipper@gmail.com
@@AlbertAzimov обязательно
1. В примере с Sub2 почему оунер не сдал дом в рент, например, чтобы мортгейдж покрывать.
Вы откуда платежи по мортгейдж брали бы?
2. А если дом с торгов уходит, то никаких эквити оунеру не светит, как я понял?