Realize o sonho te ter seu imóvel. Eu vou te ajudar! Entre em contato pelo Whatsapp: bit.ly/Voce-Com-Seu-Ape-no-Whatsapp Se gostou do conteúdo curta, compartilhe e claro, se inscreva no canal! Grande abraço!
Olá, uma dúvida: Financiamentos pelo MCMV, tanto novos como usados, não sofrerão nenhuma mudança a partir do dia 21/10, correto? As mudanças valem apenas para SBPE?
Não interessa de que governo veio o programa, apartir do momento que trabalhamos 6 meses do ano pra pagar impostos, e ralar pra colocar esse país pra andar, é o mínimo que pode retornar pra nós. O brasileiro tem que aprender a não idolatrar A ou B E saber que o que volta pra gente ainda é pouco. Infelizmente nesse país temos que sempre escolher o menos pior pra governar.
Parabéns pelo seu vídeo.. muito esclarecedor e sem viés político.. apenas com fatos e verdades. Abraço e parabéns pelo canal.. e viva o minha casa minha vida 🎉
Tenho sentimentos conflitantes sobre este assunto. Peguei um financiamento este ano com a caixa, faixa 3, SBPE, imóvel usado, demos 540k de entrada, financiamos 100k em 240x aqui no RS. O programa é necessário porém deveria ser custeado com os impostos exorbitantes que pagamos não com o fgts. Fgts nada mais é que o governo sequestrando o teu dinheiro dizendo: daqui tua grana que eu sei administrar muito melhor que tu. Tem pessoas que nunca vão pegar um financiamento, outras que mesmo querendo, terão seu financiamento negado então, melhor que pegue o saque aniversário do que tirar empréstimo no qual vão pagar juros enquanto a grana financia casa para outros que não vão pagar nada por ela.
Quem acompanha o canal sabe a verdade! Sabe o quanto vcs ajudam e alertam a todos. Acredito que assim como eu muitas pessoas conseguiram comprar suas casas com a ajuda de vcs e isso por todo o Brasil! Seus alertas são extremamente válidos e as informações são verídicas e é claro a verdade sempre aparece, por isso o canal continua crescendo ❤ Gratidão ❤
Por isso vim aqui ,vejo que fala com seriedade.Gracas a Deus consegui meu AP este ano .E mim preocupei ,pois sei que muitos sonham com a casa propia .Inclusive tenho uma amiga que está esperando a resposta da caixa
Alguém que esteja há bastante tempo aguardando para assinar o contrato de financiamento na Caixa já tentou abrir uma reclamação no Banco Central? Estou pensando em fazer isso....
foi o que eu fiz era novo de empresa tinha um valor pequeno pra dar de entrada, comprei um ap financiado e hj tem um valor bom de fgts a qual vou usar pra amortizar.
Se a taxa Selic fosse mais baixa, em torno de 4-6% o MCMV seria irrelevante. Na minha família temos dois casos que compraram MCMV e posso garantir que o maior atrativo, ao menos na faixa 3, é a taxa de juros e não o subsídio. Para quem tem família, o SBPE é melhor, pois você já compra o imóvel pronto e sai do aluguel. Para quem mora com os pais o MCMV é maravilhoso, pois você ganha um subsídio pequeno, as taxas do cartório, e fica pagando os juros de obras que é baixo enquanto aguarda a entrega das chaves.
eu usei td meu fgts p fechar c a caixa. um total de 240 reais (ñ confundir com 240 "mil" reais) - q foi o valor q na época q liberaram p gente sacar eu ñ consegui sacar- tinha ficado preso por alguma coisa q minha ex-empregadora havia feito ( ou não feito, sei la). na época me senti lograda, mas a caixa deu um jeito de destravar essa grana
Acredito que é um bom programa, mas a verdade é que os construtores se aproveitaram da facilidade para os financiamentos e aumentaram o preço dos imóveis absurdamente.
Olá você poderia fazer um video a respeito dos imóveis que estão na venda direta e que não estão mais aceitando o MCMV? Tenho visto Somente SBPE. Obrigado.
Estou a um mês aguardando a liberação pra assinatura do contrato e ate agora nada para compra de um imóvel usado em Sc no valor de 76 mil de financiamento.
Boa tarde, comprei um apartamento, paguei o seguro na abertura da conta , porém depois realizei o cancelamento três dias depois o gerente esta me ligando me coagido pediu para ir até agência para mudar o contra que vai aumentar o juros. Eu gostaria de saber se eles pôde fazer isso. Se eu for na caixa vou até a caixa com uma advogada. gostaria de saber se eles forem mudar o contrato com juro maiores posso não aceitar e desfazer o financiamento?
saiu uma portaria do ministério das cidades dia 9 de agosto, mudando o valor da renda bruta das faixas aportadas pelo programa, mas no site da caixa ainda não está atualizada essa informação, sabe o que precisa esperar para mudar de fato?
Місяць тому+1
Olá, já deveriam ter atualizado pelas datas enviadas a nós, agora ficou para início de Novembro.
Parabéns pelas informações está correto. Uma dúvida é que estão sendo feitas alterações e diminuindo o poder de compra será que vai subir o valor de renda?
Oiii vc consegue me dizer se demora muito pra o governo liberar o recurso para o pagamento do financiamento do minha casa minha vida? Estou esperando para poder pegar as chaves mais tá enrolado
Concordo !o pai de familia tem que ter sua casa propria !agora essa porcaria de governo atual ta dificultando o pobre com o almento da entrada era 20% agora foi p 30% um imovel de 200mil vc tem que ter 55 mil nas maos isso prejudicar
Boa tarde ! Estou aguardando para assinar o contrato de financiamento na caixa pelo SBPE, mas vi uma noticia que a partir do dia 21 vai mudar as regras do SBPE, isso pode impactar no meu processo de financiamento? Pq acredito que estejam sem reservas, entao nao depende de mim, ja assinei os formulários, ja foi feita vistoria do imovel e já debitaram fgts.
Tive essa mesma dúvida, minha correspondente disse que vale a regra do dia da assinatura, ou seja, se vc não assinar até dia 21/10, precisará totalizar 30% de entrada, pois 20% não aceitam mais
Tbm estou nessa situação, já paguei taxa de vistoria, já foi sacado FGTS e to morrendo de medo de perder tudo q já está pronto por causa dessa nova lei em 21/10😢😢😢😢
Ola , sou de campinas, vendi meu ap os compradores usaram o MCMV o engenheiro foi avaliar dia 17/09 vc acha que a regra do novo % reduzido de entrada sera aplicado para propostas a partir desta data ? Ou todos os processos em andamento serao afetados? Minha correspondente caixa me disse que a partir de dia 21/10 REDUCAO COTA FINANCIAMENTO SISTEMA AMORTIZAÇAO SAC DE 80% PARA ATÉ 70%
Tive essa mesma dúvida, minha correspondente disse que vale a regra do dia da assinatura, ou seja, se não assinar até dia 21/10, precisará totalizar 30% de entrada, pois 20% não aceitam mais
Місяць тому
Olá, todos os processos em andamento serão afetados se a assinatura não ocorrer antes das atualizações.
Mas quem precisa saber onde mais vai beneficiar não seria a propria pessoa, portadora do fgts? Ela tem que saber que se sacar o fgts, seja em saque aniversario, emergencial ou qualquer outra oportunidade, e depois quiser comprar uma casa, obviamente não vai conseguir usar mais o valor do qual ela gastou. Isso é consequência básica. Achar o saque aniversario ruim é passar por cima de todas as pessoas que querem usar aquele valor que "pertence a elas", porque outras que não entendem o básico de ação e consequência podem se prejudicar (por escolha própria ao não ter a gestão basica do dinheiro).
Estou aguardando há quase 3 meses a caixa chamar para assinar, eu sou a vendedora, quanto tempo em média está levando para chamar quem está na reserva aguardando ?
estou preocupado, comecei o meu processo essa semana, e o vendedor do ape falou que so vai esperar por 4 meses pela caixa, tomara que volte a liberar logo
Verifica com o seu corretor, pois esse processo geralmente leva em média um mês para se resolver. Sou corretora, e já aconteceu do correspondente bancário simplesmente esquecer de enviar o contrato de financiamento.
Sempre transparente. 👏🏻 Uma pergunta, Wagner ! Quem já comprou o 1° apê e se beneficia hoje com o MCMV, caso mude essas bases , isso pode interferir no financiamento de quem já paga as prestações e se beneficia com o programa ?
Boa tarde, me ajuda por favor? Eu estou pela 3 vez tentando comprar um apto e achava que desta vez não tinha como dar errado. Mas vendo o canal surgiu uma dúvida... eu estou pagando a evolucao de obra a 6 meses, assinei alguns documento na caixa mas não assinei nenhum documento em cartório e ainda não tive acesso. Devo me preocupar? Vou ser reavaliado?
estou preocupado, comecei o meu processo essa semana, e o vendedor do ape falou que so vai esperar por 4 meses pela caixa, tomara que volte a liberar logo
Vagner, não precisa ficar tenso por causa de comentários de outros canais, ainda mais por assuntos políticos. Apenas digo para descarar os mesmos, dizer no vídeo sobre o assunto se vai continuar o programa e continuar com todo o seu trabalho. Não precisamos passar por isso e ninguém é obrigado. Obrigado mesmo é pelos seus vídeos, pois conheci o seu canal hoje e já sou inscrito! Fica em Paz e Parabéns!!! 👏👏👏
Alguém pode me ajudar? Assinei com correspondente da caixa! E disseram que a caixa está demorando pra liberar para chamar para assinar com a caixa! Queria saber se está acontecendo isso!
@@julianadamasceno9699 eu assinei o dossiê mês passado, com a correspondente da caixa, porém dias depois me avisaram da falta de reserva no pró cotista e no sbpe. Já estou a quase 2 meses com o processo, e agora mudei para o Itaú, por medo de vencer o contrato com a construtora.
falando sério eu estou bem preocupada com essa situação ,e também não concordo com o saque aniversário ,sei que na pandemia ajudou muito ,mais agora a realidade e outra
Acredito que vá piorar, a um tempo atrás meu marido foi aprovado para comprar um apartamento no valor de 280 mil dentro do MCMV, usando o FGTS e dando 20% de entrada, mas por um problema pessoal não fechamos, agora com tudo resolvido, fomos procurar um apartamento nesse mesmo valor e para nossa surpresa o corretor falou que esse valor não se encaixa no MCMV e sim no SBPE e que para comprar deveríamos dar 120 mil de entrada, quase 50%.
Não sei se é o caso de vocês, mas eu estava buscando um apartamento usado e daria pra financiar, mas a caixa mudou a regra em agosto e só financiam imóveis usados 50% do valor. A outra metade você tem que pagar na entrada. Financiamento de 80% do valor do imóvel somente para imóveis na planta e imóveis novos recém construídos.
Minha corretora acabou de me falar sobre a mudança do SBPE, que vai acontecer a partir do dia 21/10 . Que o valor maximo de financiamento pela SAC 70% E PRICE 50% 😢 Para imoveis novos Será que isso irá atingir mesmo quem ja está em processo, que só falta assinar?
Essa é a minha dúvida também,comprei em Agosto e estou na espera pra assinar o contrato com a caixa... O meu corretor disse iria verificar,mas que acredita que não irá afetar pois eu já assinei o contrato com a Construtora
Entendo seu ponto Wagner, porém o fato da pessoa ter acesso ao seu próprio dinheiro é fundamental, ainda mais sabendo-se que o fgts rende abaixo da inflação. ( diminuindo seu poder de compra) 2°_ Imposto pagamos de sobra para o governo procurar outros meios de financiar o programa. 3° _ Se a outra pessoa faz besteira com o seu próprio dinheiro não deve ser problema meu, muito menos do governo, quem quiser o Estado como tutor do seu dinheiro seja feliz, eu não. Discordo com todo respeito pois seu canal é excelente em todos os aspectos, de verdade!! E novamente entendo o seu ponto. Abraço!! ;)
Sim so falam que pode sacar mais nao te contam que saindo da empresa so pode retirar depiis de 2 aboa que sair da empresa, isso na epoca nao fou falado quando foi aprovado
Fui abrir uma conta corrente e praticamente me obrigaram a optar pelo SAC aniversário. Eu falei que não queria, mas a pessoa que me atendeu disse que era somente eu não gastar o dinheiro. SERÁ QUE EU POSSO OPTAR POR NÃO QUERER QUE DEPOSITEM NA MINHA CONTA?
Você acharia interessante acabar com o subsídio e o banco financiar 90% do valor de Avaliação. Foi um discussão entre alguns colegas corretores e ficou bem dividido o assunto. 😂😂😂😂😂
Місяць тому
Olá, sempre torço por aquilo que é bom para os clientes.
estou preocupado, comecei o meu processo essa semana, e o vendedor do ape falou que so vai esperar por 4 meses pela caixa, tomara que volte a liberar logo
Ouvi em outro canal que quem é o inscrito no bolsa família não paga a casa , como assim? São aquelas casinhas típicas do governo? Ou posso tentar um outro imóvel?
Estou precisando comprar meu apartamento já entrei em contato com vc com seu apê por whatsapp por telefone mais e difícil falar queria muito comprar com vcs
Місяць тому
Olá, boa tarde, segue meu contato direto e posso atender com prazer 11-967706862.
O saque aniversário realmente atrapalhou um pouco na questão do financiamento, porém o vilão da história e a modalidade de "adiantamento do saque aniversário" que deixa o saldo preso na conta FGTS
Gosto muito dos seus vídeos 😊 esses dias estou meio preocupada, pois estamos em processo de financiamento de um imóvel usado sem FGTS e sem subsídio mais até hoje não tem verba para o financiamento com a Caixa
Pq eles obrigam agt a pagar 4mil reais d6ozendo q é uma taxa p na vdd embutir um seguro "obrigatório"? Pq se vc se recusa eles ferram seu financiamento....
Meu Amigo me ajude estou para financiar um Ap no valor de 220 mil pela minha casa minha vida mais estou insegura devidos os juros do financiamento. Os juros são altos e as parcelas
Boa noite a todos, salvo engano esse programa foi criado em 1964 com o nome de Banco Nacional de Habitação ou BNH e posteriormente dividido em dois que foram denominados Sistema de Financiamento Habitacional e Sistema de Financiamento Imobiliário. 1 - Sistema de Financiamento Habitacional financiado pelo FGTS e Caderneta de Poupança; 2 - Sistema de Financiamento Imobiliário financiado pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).
Місяць тому+1
Olá, sim o programa habitacional, o Minha Casa Minha Vida com cartilha própria e outros detalhes foi em 2009.
Mta gente metendo pau no MCMV, fui fazer uma simulação imobiliário com Bradesco por exemplo, taxa de 14% ao ano, no MCMV Eu conseguiria um imovel de 320 mil, lá no Bradesco nao passa de 150 mil 😂, onde acha imovel por esse valor? Quem defende o fim do programa e é pobre, precisa tomar uns tapa na nuca pra deixar de ser besta
Ola amigo, venho acompanhando seus videos e vem me dando bastante ajuda, poderia me tirar uma duvida? estou no aguardo de verba porém o gerente da agencia disse que provavelmente ira demorar e deu sugestão para cancelar a proposta e transferir para outra cidade que tem mais chance de ter verba em um prazo menor, sera que vale a pena? a minha atual proposta vai ate 17/11., quando esse prazo terminar eu já posso fazer uma nova analise ou tenho que esperar algum prazo para fazer nova analise?
Місяць тому
Olá, eu aguardaria pois o problema é nacional e não regional.
Gostei do vídeo e concordo q foi melhorado o minha casa minha vida e q se melhorou no casa verde amarela, e agora na gestão atual houve mais mudanças. Porém como diz o ditado, nada se cria td se copia.
No governo FHC No Projeto Moradia foi um dos programas que inspirou o Minha Casa Minha Vida. O Sistema Financeiro Habitacional (SFH) e o Banco Nacional da Habitação (BNH) foram criados em 1964, no governo de Castello Branco, e foram uma das políticas habitacionais mais conhecidas antes do Minha Casa Minha Vida. INDEPENDENTE DE QUEM FOI E COMO FOI... CONCORDO PLENAMENTE, O IMPORTANTE É CONSEGUIR REALIZAR OS SONHOS DO MAIS HUMILDE. PARABÉNS PELO TRABALHO. JA TENTEI ENTRAR EM CONTATO C VCS NAO CONSEGUI. VOU TENTAR NOVAMENTE DEPOIS. FORTE ABRAÇO
Vagner, no estado de São Paulo foi aprovado um decreto autorizando um programa especial de financiamento para servidores da segurança pública, "Programa Moradia Segura", você poderia fazer um vídeo esclarecendo mais sobre este programa? Muito obrigado pela atenção..
Місяць тому
Olá, o programa se chama Habite Seguro e temos um vídeo no canal 😇
Bom dia. Não é o habite seguro não. Vou enviar o link do pronunciamento do governador.. www.habitacao.sp.gov.br/habitacao/noticias/governo-de-sao-paulo-lanca-programa-moradia-segura-para-policiais-e-agentes-de-seguranca-publica
![Minha Casa Minha Vida 2024: Como Funciona? Quem Pode Participar? [ATUALIZADO] - Acordo Certo](http://i.ytimg.com/vi/FUwF9SYHNhc/mqdefault.jpg)
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Eu e meu esposo fomos aprovados mais com tanta taxa da e medo so Deus na causa
Financiamento da caixa
Seria bom que vocês atendessem na minha região é uma pena que não!
Olá, uma dúvida:
Financiamentos pelo MCMV, tanto novos como usados, não sofrerão nenhuma mudança a partir do dia 21/10, correto?
As mudanças valem apenas para SBPE?
Não interessa de que governo veio o programa, apartir do momento que trabalhamos 6 meses do ano pra pagar impostos, e ralar pra colocar esse país pra andar, é o mínimo que pode retornar pra nós.
O brasileiro tem que aprender a não idolatrar A ou B
E saber que o que volta pra gente ainda é pouco.
Infelizmente nesse país temos que sempre escolher o menos pior pra governar.
Concordo plenamente.
Graças a ele comprei minha tão sonhada casa,serei eternamente grato por tudo que esse programa fez por mim ❤🙏🙏
Parabéns pelo seu vídeo.. muito esclarecedor e sem viés político.. apenas com fatos e verdades. Abraço e parabéns pelo canal.. e viva o minha casa minha vida 🎉
Parabéns pela honestidade e idoneidade. Combater informações mentirosas é uma questao de carater, excelente video❤
Gostaria de saber se essas mudanças acontecerão mesmo a partir do dia 01 de novembro de 2024?
Tenho sentimentos conflitantes sobre este assunto. Peguei um financiamento este ano com a caixa, faixa 3, SBPE, imóvel usado, demos 540k de entrada, financiamos 100k em 240x aqui no RS. O programa é necessário porém deveria ser custeado com os impostos exorbitantes que pagamos não com o fgts. Fgts nada mais é que o governo
sequestrando o teu dinheiro dizendo: daqui tua grana que eu sei administrar muito melhor que tu. Tem pessoas que nunca vão pegar um financiamento, outras que mesmo querendo, terão seu financiamento negado então, melhor que pegue o saque aniversário do que tirar empréstimo no qual vão pagar juros enquanto a grana financia casa para outros que não vão pagar nada por ela.
Acompanho sempre vcs ,sao dicas valiosas e verídicas, parabéns e muito obrigado pelis vodeos esclarecedores
Quem acompanha o canal sabe a verdade! Sabe o quanto vcs ajudam e alertam a todos. Acredito que assim como eu muitas pessoas conseguiram comprar suas casas com a ajuda de vcs e isso por todo o Brasil! Seus alertas são extremamente válidos e as informações são verídicas e é claro a verdade sempre aparece, por isso o canal continua crescendo ❤ Gratidão ❤
Fiz a entrevista com a gerente da caixa a mesma falou que a caixa continua sem verba e infelizmente tem que aguardar.
Muito obrigada por serem tão verdadeiros! ❤❤❤
Não acredito que vá acabar - Minha Casa Minha Vida é o maior Programa Social já criado nesta Republiqueta!
Obrigada pela sua informação. Deus te abençoe.
Por isso vim aqui ,vejo que fala com seriedade.Gracas a Deus consegui meu AP este ano .E mim preocupei ,pois sei que muitos sonham com a casa propia .Inclusive tenho uma amiga que está esperando a resposta da caixa
Alguém que esteja há bastante tempo aguardando para assinar o contrato de financiamento na Caixa já tentou abrir uma reclamação no Banco Central? Estou pensando em fazer isso....
Boa! Tb estou esperando e sem previsão. Mas não acho ngm falando direito sobre isso, só reclamações em comentários de vídeos
Eu pedi para tanto o vendedor com o comprador não deu em nada
Boa pergunta
Estou com essa duvida também, a 6 meses pagando evolucao de obras e só assinei um contrato básico com a caixa
Quanto tempo vence a avaliação do imóvel pelo engenheiro da caixa? Nosso laudo chegou em 02 de agosto e até hoje esperando pra assinar com a caixa…
avisa aqui quando te chamarem
Quanto de subsídio você conseguiu?
Desesperada.... estou desde agosto esperando tb. Misericórdia!
Olá, 12 meses.
Mais uma vez, parabéns pelo trabalho sério!
Vc tem informação de quantos meses em média está demorando para a Caixa liberar a verba, imóvel usado e pelo programa minha casa minha vida?
eu Tb quero saber, estou desde julho esperando ser chamada. sou do RJ.
estou tentando comprar um imóvel usado.
Tô aguardando desde julho
queria mto saber isso tbm, tomara que nao passe de 4 meses
Também gostaria de saber
Olá, infelizmente sem prazos definidos.
Ótimo vídeo. Geral jogou o dinheiro do FGTS em contas do dia a dia ou no tigrinho e o programa foi prejudicado. Faltou visão de longo prazo
ESCLARECEDOR, OBRIGADO VAGNER
Parabéns por trazer essas informações importantes, Deus lhe abençoe grandemente sempre!
foi o que eu fiz era novo de empresa tinha um valor pequeno pra dar de entrada, comprei um ap financiado e hj tem um valor bom de fgts a qual vou usar pra amortizar.
Parabéns pelos esclarecimentos!👏🏻👏🏻👏🏻
Seria bom vocês mostrarem na pratica sobre financiar por bancos privados e mostrar as taxas
Olá, excelente ideia, farei esse vídeo.
Se a taxa Selic fosse mais baixa, em torno de 4-6% o MCMV seria irrelevante. Na minha família temos dois casos que compraram MCMV e posso garantir que o maior atrativo, ao menos na faixa 3, é a taxa de juros e não o subsídio.
Para quem tem família, o SBPE é melhor, pois você já compra o imóvel pronto e sai do aluguel.
Para quem mora com os pais o MCMV é maravilhoso, pois você ganha um subsídio pequeno, as taxas do cartório, e fica pagando os juros de obras que é baixo enquanto aguarda a entrega das chaves.
Parabéns, pelas explicações, sempre direto e objetivo..❤
eu usei td meu fgts p fechar c a caixa. um total de 240 reais (ñ confundir com 240 "mil" reais) - q foi o valor q na época q liberaram p gente sacar eu ñ consegui sacar- tinha ficado preso por alguma coisa q minha ex-empregadora havia feito ( ou não feito, sei la). na época me senti lograda, mas a caixa deu um jeito de destravar essa grana
Acredito que é um bom programa, mas a verdade é que os construtores se aproveitaram da facilidade para os financiamentos e aumentaram o preço dos imóveis absurdamente.
Boa tarde Vagner, e equipe. Parabéns seu discurso é nota 10.
Olá você poderia fazer um video a respeito dos imóveis que estão na venda direta e que não estão mais aceitando o MCMV? Tenho visto Somente SBPE. Obrigado.
Olá, farei sim 👍🏻
Estou a um mês aguardando a liberação pra assinatura do contrato e ate agora nada para compra de um imóvel usado em Sc no valor de 76 mil de financiamento.
Boa tarde, comprei um apartamento, paguei o seguro na abertura da conta , porém depois realizei o cancelamento três dias depois o gerente esta me ligando me coagido pediu para ir até agência para mudar o contra que vai aumentar o juros. Eu gostaria de saber se eles pôde fazer isso. Se eu for na caixa vou até a caixa com uma advogada. gostaria de saber se eles forem mudar o contrato com juro maiores posso não aceitar e desfazer o financiamento?
Nossa que horror
Olá, pelo programa não podem mudar.
saiu uma portaria do ministério das cidades dia 9 de agosto, mudando o valor da renda bruta das faixas aportadas pelo programa, mas no site da caixa ainda não está atualizada essa informação, sabe o que precisa esperar para mudar de fato?
Olá, já deveriam ter atualizado pelas datas enviadas a nós, agora ficou para início de Novembro.
Parabéns pelas informações está correto.
Uma dúvida é que estão sendo feitas alterações e diminuindo o poder de compra será que vai subir o valor de renda?
Olá, sim provavelmente.
Oiii vc consegue me dizer se demora muito pra o governo liberar o recurso para o pagamento do financiamento do minha casa minha vida? Estou esperando para poder pegar as chaves mais tá enrolado
quanto tempo esperando ?
Olá, se for imóvel usado está sem previsão.
Boa tarde, bem esclarecedor seu comentário.
Parabéns pelo canal e informações.
Sou grata pelo programa MCMV, consegui comprar meu imóvel por ele
quanto tempo demorou todo o processo ? e faz tempo ?
Concordo !o pai de familia tem que ter sua casa propria !agora essa porcaria de governo atual ta dificultando o pobre com o almento da entrada era 20% agora foi p 30% um imovel de 200mil vc tem que ter 55 mil nas maos isso prejudicar
Boa tarde !
Estou aguardando para assinar o contrato de financiamento na caixa pelo SBPE, mas vi uma noticia que a partir do dia 21 vai mudar as regras do SBPE, isso pode impactar no meu processo de financiamento?
Pq acredito que estejam sem reservas, entao nao depende de mim, ja assinei os formulários, ja foi feita vistoria do imovel e já debitaram fgts.
Tive essa mesma dúvida, minha correspondente disse que vale a regra do dia da assinatura, ou seja, se vc não assinar até dia 21/10, precisará totalizar 30% de entrada, pois 20% não aceitam mais
Estou passando pela mesmíssima situação
estou na mesma situação...
Tbm estou nessa situação, já paguei taxa de vistoria, já foi sacado FGTS e to morrendo de medo de perder tudo q já está pronto por causa dessa nova lei em 21/10😢😢😢😢
Ola , sou de campinas, vendi meu ap os compradores usaram o MCMV o engenheiro foi avaliar dia 17/09 vc acha que a regra do novo % reduzido de entrada sera aplicado para propostas a partir desta data ? Ou todos os processos em andamento serao afetados? Minha correspondente caixa me disse que a partir de dia 21/10 REDUCAO COTA FINANCIAMENTO SISTEMA AMORTIZAÇAO SAC DE 80% PARA ATÉ 70%
Tive essa mesma dúvida, minha correspondente disse que vale a regra do dia da assinatura, ou seja, se não assinar até dia 21/10, precisará totalizar 30% de entrada, pois 20% não aceitam mais
Olá, todos os processos em andamento serão afetados se a assinatura não ocorrer antes das atualizações.
Muito responsável sua fala Wagner!
Comenta tbm sobre os imóveis retomados pela Caixa Econômica, sobre o endividamento da população...
Mas quem precisa saber onde mais vai beneficiar não seria a propria pessoa, portadora do fgts? Ela tem que saber que se sacar o fgts, seja em saque aniversario, emergencial ou qualquer outra oportunidade, e depois quiser comprar uma casa, obviamente não vai conseguir usar mais o valor do qual ela gastou. Isso é consequência básica. Achar o saque aniversario ruim é passar por cima de todas as pessoas que querem usar aquele valor que "pertence a elas", porque outras que não entendem o básico de ação e consequência podem se prejudicar (por escolha própria ao não ter a gestão basica do dinheiro).
Estou aguardando há quase 3 meses a caixa chamar para assinar, eu sou a vendedora, quanto tempo em média está levando para chamar quem está na reserva aguardando ?
Estou na mesma, foi me passado que dia 15 iria abrir reserva
estou preocupado, comecei o meu processo essa semana, e o vendedor do ape falou que so vai esperar por 4 meses pela caixa, tomara que volte a liberar logo
Estou na mesma, acho que vamos cair na regra nova
Verifica com o seu corretor, pois esse processo geralmente leva em média um mês para se resolver.
Sou corretora, e já aconteceu do correspondente bancário simplesmente esquecer de enviar o contrato de financiamento.
Olá, infelizmente sem prazo ainda.
Sempre transparente. 👏🏻
Uma pergunta, Wagner !
Quem já comprou o 1° apê e se beneficia hoje com o MCMV, caso mude essas bases , isso pode interferir no financiamento de quem já paga as prestações e se beneficia com o programa ?
Não sou o Wagner, mas posso lhe afirmar que não, pois a pessoa tem direito adquirido pelas regras previstas ao tempo da assinatura do contrato.
Olá, não interfere não 🙂🙂
A partir de 1 novembro de 2024 para frente que já muda.
Que bom ficou bem esclarecido sobre minha casa minha vida.parabens
Boa tarde, me ajuda por favor? Eu estou pela 3 vez tentando comprar um apto e achava que desta vez não tinha como dar errado. Mas vendo o canal surgiu uma dúvida... eu estou pagando a evolucao de obra a 6 meses, assinei alguns documento na caixa mas não assinei nenhum documento em cartório e ainda não tive acesso. Devo me preocupar? Vou ser reavaliado?
Olá, precisa ter assinado o contrato com a Caixa.
Concurso com tudo que você falou mas provavelmente pobre não vai mais conseguir comprar casa ou apartamento com o IVA😢 há 25%
Com essa capa quase me matou de susto, estou em processo de financiamento!
estou preocupado, comecei o meu processo essa semana, e o vendedor do ape falou que so vai esperar por 4 meses pela caixa, tomara que volte a liberar logo
Parabéns pelo canal, vc esclarece muito bem as dúvidas de todos
Obrigado pelas informações verdade.
Vagner, não precisa ficar tenso por causa de comentários de outros canais, ainda mais por assuntos políticos. Apenas digo para descarar os mesmos, dizer no vídeo sobre o assunto se vai continuar o programa e continuar com todo o seu trabalho. Não precisamos passar por isso e ninguém é obrigado. Obrigado mesmo é pelos seus vídeos, pois conheci o seu canal hoje e já sou inscrito! Fica em Paz e Parabéns!!! 👏👏👏
Alguém pode me ajudar?
Assinei com correspondente da caixa!
E disseram que a caixa está demorando pra liberar para chamar para assinar com a caixa!
Queria saber se está acontecendo isso!
@@julianadamasceno9699 eu assinei o dossiê mês passado, com a correspondente da caixa, porém dias depois me avisaram da falta de reserva no pró cotista e no sbpe. Já estou a quase 2 meses com o processo, e agora mudei para o Itaú, por medo de vencer o contrato com a construtora.
Sou de MG e aguardando recurso. O FGTS ja foi ate sacado. E agora? Se mudar a lei dia 21/10 vou ter refazer tudo?
Boa tarde, estou com um financiamento sem finalizar por conta de um subisidio de 7mil
Mesma coisa comigo
falando sério eu estou bem preocupada com essa situação ,e também não concordo com o saque aniversário ,sei que na pandemia ajudou muito ,mais agora a realidade e outra
Acredito que vá piorar, a um tempo atrás meu marido foi aprovado para comprar um apartamento no valor de 280 mil dentro do MCMV, usando o FGTS e dando 20% de entrada, mas por um problema pessoal não fechamos, agora com tudo resolvido, fomos procurar um apartamento nesse mesmo valor e para nossa surpresa o corretor falou que esse valor não se encaixa no MCMV e sim no SBPE e que para comprar deveríamos dar 120 mil de entrada, quase 50%.
Não sei se é o caso de vocês, mas eu estava buscando um apartamento usado e daria pra financiar, mas a caixa mudou a regra em agosto e só financiam imóveis usados 50% do valor. A outra metade você tem que pagar na entrada. Financiamento de 80% do valor do imóvel somente para imóveis na planta e imóveis novos recém construídos.
Sei que o imóvel do minha casa minha vida é até 350 mil
Minha corretora acabou de me falar sobre a mudança do SBPE, que vai acontecer a partir do dia 21/10 .
Que o valor maximo de financiamento pela SAC 70%
E PRICE 50% 😢
Para imoveis novos
Será que isso irá atingir mesmo quem ja está em processo, que só falta assinar?
Essa é a minha dúvida também,comprei em Agosto e estou na espera pra assinar o contrato com a caixa... O meu corretor disse iria verificar,mas que acredita que não irá afetar pois eu já assinei o contrato com a Construtora
Esta também é minha dívida, estou assim também
Olá, sim vai atingir.
Por que o governo não combate a especulação imobiliária, assim, muita gente conseguiria comprar seu imóvel sem o programa.
Entendo seu ponto Wagner, porém o fato da pessoa ter acesso ao seu próprio dinheiro é fundamental, ainda mais sabendo-se que o fgts rende abaixo da inflação. ( diminuindo seu poder de compra)
2°_ Imposto pagamos de sobra para o governo procurar outros meios de financiar o programa.
3° _ Se a outra pessoa faz besteira com o seu próprio dinheiro não deve ser problema meu, muito menos do governo, quem quiser o Estado como tutor do seu dinheiro seja feliz, eu não.
Discordo com todo respeito pois seu canal é excelente em todos os aspectos, de verdade!!
E novamente entendo o seu ponto. Abraço!! ;)
Sim so falam que pode sacar mais nao te contam que saindo da empresa so pode retirar depiis de 2 aboa que sair da empresa, isso na epoca nao fou falado quando foi aprovado
Fui abrir uma conta corrente e praticamente me obrigaram a optar pelo SAC aniversário. Eu falei que não queria, mas a pessoa que me atendeu disse que era somente eu não gastar o dinheiro.
SERÁ QUE EU POSSO OPTAR POR NÃO QUERER QUE DEPOSITEM NA MINHA CONTA?
Você acharia interessante acabar com o subsídio e o banco financiar 90% do valor de Avaliação. Foi um discussão entre alguns colegas corretores e ficou bem dividido o assunto. 😂😂😂😂😂
Olá, sempre torço por aquilo que é bom para os clientes.
estou a quase 4 meses esperando dar certo😢
estou preocupado, comecei o meu processo essa semana, e o vendedor do ape falou que so vai esperar por 4 meses pela caixa, tomara que volte a liberar logo
Esperei 10 meses pra assinar com a caixa.
Eu assinei com 28 dias com a caixa ,graças a Deus 🙏🙏🙏😁,AP na planta,hj já estou morando nele🙏
Vc assinou ? @@tatianecosta3567
Essas alterações vão afetar também o MCMV? No caso, teremos que dar 70% de entrada é isso?
Olá, por enquanto não mudou.
Ouvi em outro canal que quem é o inscrito no bolsa família não paga a casa , como assim? São aquelas casinhas típicas do governo? Ou posso tentar um outro imóvel?
Olá, pode tentar outro imóvel sim.
Estou precisando comprar meu apartamento já entrei em contato com vc com seu apê por whatsapp por telefone mais e difícil falar queria muito comprar com vcs
Olá, boa tarde, segue meu contato direto e posso atender com prazer 11-967706862.
Tem previsão de liberar recursos do SBPE? Estava no processo com Pró cotista FGTS e mudei há um mês, e até agora nada da Caixa chamar 😢
Olá, infelizmente sem previsão ainda.
O saque aniversário realmente atrapalhou um pouco na questão do financiamento, porém o vilão da história e a modalidade de "adiantamento do saque aniversário" que deixa o saldo preso na conta FGTS
Eu até tentei comprar mas por não ter entrada ficou difícil eu comprar
Análise perfeita.
Gosto muito dos seus vídeos 😊 esses dias estou meio preocupada, pois estamos em processo de financiamento de um imóvel usado sem FGTS e sem subsídio mais até hoje não tem verba para o financiamento com a Caixa
quanto tempo que voce deu entrada ? que passou pelo engenheiro da caixa ?
Quem lucra mesmo são os bancos. Comprei a 5 meses e alem dos juros minha parcela é corrida todo mês.
Faz um video atualizado sobre o credito associativo :)
Olá, farei sim 👍🏻
Show de vídeo, muito bom.
Quem optou por saque aniversário na pandemia, consegue reverter agora??
Olá, pode sim.
Pq eles obrigam agt a pagar 4mil reais d6ozendo q é uma taxa p na vdd embutir um seguro "obrigatório"? Pq se vc se recusa eles ferram seu financiamento....
Meu Amigo me ajude estou para financiar um Ap no valor de 220 mil pela minha casa minha vida mais estou insegura devidos os juros do financiamento. Os juros são altos e as parcelas
Financiei um imóvel usado nesse mesmo valor com juros a 5,64% e prestação de pouco mais de 1.000 reais. Esperando pra assinar o contrato na Caixa
Olá, pela Caixa são os menores juros do mercado.
Se não fosse o MCMV eu nunca conseguiria sonhar com minha casa.
Ganhando salario minimo pode entra no programa minha casa minha vida? qual seria o valor da parcela ganhando 1200 por mes
Olá, precisa fazer uma simulação.
A caixa está sem verba orçamentária? Está demorando pra chamar para a assinatura!
Há quantos dias vc está aprovada e aguardando? Jorge aqui
Estou esperando a caixa liberar o valor da minha casa. Pois vendi e o compressor q mudar mas a caixa disq estar sem verba .
Sim, está
Olá, está demorando sim.
Minha assinatura demorou 10 meses 😕 graças a Deus assinamos mês passado 🙏🏿🙏🏿 imóvel na planta
Em novembro tem reunião pra tirar o saque aniversário.
Inclusive já teremos mudança a partir de novembro de 24 , valor máximo financiado passará para nós máximo 70% salvo engano!!
Olá, sim para tabela Sac.
Ótima análise da situação. Gostei muito do seu canal!
👏👏👏 show
Estou esperando a caixa liberar a verba do meu financiamento isso demora muito ? Sabe me dizer
quanto tempo esperando ?
Olá, infelizmente sem previsão ainda.
E quem está fora do programa? Como está o financiamento?
Olá, sbpe dentro das novas regras até um limite de 1.500.000 de valor de imóvel.
😍
Boa noite a todos, salvo engano esse programa foi criado em 1964 com o nome de Banco Nacional de Habitação ou BNH e posteriormente dividido em dois que foram denominados Sistema de Financiamento Habitacional e Sistema de Financiamento Imobiliário.
1 - Sistema de Financiamento Habitacional financiado pelo FGTS e Caderneta de Poupança;
2 - Sistema de Financiamento Imobiliário financiado pelo SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo).
Olá, sim o programa habitacional, o Minha Casa Minha Vida com cartilha própria e outros detalhes foi em 2009.
Mta gente metendo pau no MCMV, fui fazer uma simulação imobiliário com Bradesco por exemplo, taxa de 14% ao ano, no MCMV Eu conseguiria um imovel de 320 mil, lá no Bradesco nao passa de 150 mil 😂, onde acha imovel por esse valor? Quem defende o fim do programa e é pobre, precisa tomar uns tapa na nuca pra deixar de ser besta
👏🏻👏🏻
É possível financiar ganhando um salário mínimo?
Olá, vai depender de alguns fatores mas é possível sim.
Rezando p mudar regras está beneficiando só empresário imobelmplanta hj vi reportagem q eles tiveram sucesso vendas q.nao tinham em.50 anos 6:51 6:52
Ola amigo, venho acompanhando seus videos e vem me dando bastante ajuda, poderia me tirar uma duvida? estou no aguardo de verba porém o gerente da agencia disse que provavelmente ira demorar e deu sugestão para cancelar a proposta e transferir para outra cidade que tem mais chance de ter verba em um prazo menor, sera que vale a pena? a minha atual proposta vai ate 17/11., quando esse prazo terminar eu já posso fazer uma nova analise ou tenho que esperar algum prazo para fazer nova analise?
Olá, eu aguardaria pois o problema é nacional e não regional.
Gostei do vídeo e concordo q foi melhorado o minha casa minha vida e q se melhorou no casa verde amarela, e agora na gestão atual houve mais mudanças. Porém como diz o ditado, nada se cria td se copia.
No governo FHC No Projeto Moradia foi um dos programas que inspirou o Minha Casa Minha Vida.
O Sistema Financeiro Habitacional (SFH) e o Banco Nacional da Habitação (BNH) foram criados em 1964, no governo de Castello Branco, e foram uma das políticas habitacionais mais conhecidas antes do Minha Casa Minha Vida.
INDEPENDENTE DE QUEM FOI E COMO FOI... CONCORDO PLENAMENTE, O IMPORTANTE É CONSEGUIR REALIZAR OS SONHOS DO MAIS HUMILDE. PARABÉNS PELO TRABALHO. JA TENTEI ENTRAR EM CONTATO C VCS NAO CONSEGUI. VOU TENTAR NOVAMENTE DEPOIS. FORTE ABRAÇO
Sabias palavras em falar a versade
Sou mae de uma criança com aspecto autismo eu consigo.uma casa mim ajuda.por favor
Esse saque aniversário é horrível mesmo
Vagner, no estado de São Paulo foi aprovado um decreto autorizando um programa especial de financiamento para servidores da segurança pública, "Programa Moradia Segura", você poderia fazer um vídeo esclarecendo mais sobre este programa?
Muito obrigado pela atenção..
Olá, o programa se chama Habite Seguro e temos um vídeo no canal 😇
Bom dia. Não é o habite seguro não. Vou enviar o link do pronunciamento do governador..
www.habitacao.sp.gov.br/habitacao/noticias/governo-de-sao-paulo-lanca-programa-moradia-segura-para-policiais-e-agentes-de-seguranca-publica
Quanto temos q der de entrada?
30% SAC e 50% price