ЖК Астра Континенталь от Сетл - Старт продаж / Квартиры рядом с метро Елизаровская СПб
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?ut...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Выпуск про ЖК Астра Марин - • ТОП 3 ЖК Невский район...
Только что был объявлен Старт продаж жилого комплекса Астра Континенталь!
Все мы знаем, что на Старте можно приобрести квартиры с самыми интересными планировками, видами и ценами.
Это действительно интересный проект, так как дорога от дома до метро Елизаровская будет занимать у вас всего 5 минут! Жильё в Невском районе Санкт-Петербурга, комплексное освоение территории. Это значит, что у вас будет не только близость к центру города, но и всё необходимое прямо под рукой: детские сады и школа рядом с домом, коммерция на первых этажах, много приятных дополнений для занятий спортом и вечерних прогулок во дворе. Да и дома в комплексе не однообразные и разноэтажные.
Какие перспективы у этого проекта? Какие сюрпризы подготовила сама локация будущего жилого комплекса?
Приятного просмотра!
Не забудьте подписаться на наш Ютуб канал, если вы ещё не подписаны. Мы будем очень рады вашей подписке, ведь это очень помогает нашему продвижению😉
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps....
2ГИС:
2gis.ru/spb/fi....
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
______________
Антон Зверев
ВК: agentzv...
..............
Максим Тимохов
ВК: timokho...
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Ну 5 минут - это конечно щедро, только если легендарным РИЭЛТОРСКИМ шагом
Здравствуйте) Перепроверьте, пожалуйста, информацию. Возможно вы перепутали этот жилой комплекс с ЖК Астра Марин😉
😂
Да да, согласна, мин 15 не меньше
@@NEWdviz Первый дом в этом комплексе находится прямо перед Астра Марин, так что там реально идти 15 минут.
Я жила в этой локации, от первого дома идти будет реально 5 минут, от дальних минут 15
27:43 какой вежливый мужчина попался на пути, хорошо ещё не снёс совсем Максима)) бежал оформлять покупку в Астра Марин наверное.
Ахах - 100% 😂
Знаю это место. Огромное количество квартир будет с видом на жуткие крыши заводов. В первых очередях есть дома, в которых на этаже по 10 студий и 2 однушки, как в общаге времен СССР. Первые очереди не имеют единых входных групп и расположены на отшибе в удалении от метро 12-15 мин. Холодные балконы. В следующих очередях будет поинтересней, пока предложение не впечатляет, хотя проект интересен.
Откуда вы знаете, что в следующих очередях будет поинтереснее?
@@yurikardo9389потому что по схеме если посмотреть, то видно, что сейчас запустили 2 и 3 корпуса в продажу, которые больше похожи на комфорт, а не комфорт+, самый норм корпус - это 1, там будет входная центральная группа, скорей всего меньше квартир и лоты с террасами на последних этажах в сторону Невы, а сейчас действительно запустили шляпу, рядом не стоит с Астра Марин😬
@@yurikardo9389 это видно на генплане - следующие очереди будут ближе к метро, с лучшим видом и с лучшим благоустройством. Ну и дороже, соответственно.
Там заводов нет. Вы застряли в 90х годах.
@@ПеткоБравич там есть заводы и они прямо под окнами
Почему всегда такой акцент, что все хотят новое здание школы? В школах само здание совершенно не главное. Главное пед состав, а в новых школах он очень часто хромает, сырой, не сработанный. Я бы выбрала бы лучше старое здание школы, но с хорошими отзывами, чем новую школу
Да, мы с вами согласны, всегда лучше проверенное старое, чем плохо-работающее новое!
Первая очередь это 15 мин ходьбы от метро до домов, как минимум, как посчитали 5 мин, ребят ну серьезно, через 10 лет в 4 очереди (которой нет в продаже) будет 5 мин)) Так в целом хороший, но учитывая время ожидания вопрос на сколько есть смысл его брать, стрижи можно взять и сразу заехать)
Может мы пользуясь вашими методами, будем более точно высчитывать время.😁 Подскажите, как вы вычислили 15 минут?
корпуса которые сейчас в продаже стоят напротив астра марина, постройке маршрут на яндекс картах от метро до этого места и вам покажет 15 минут)
как вы высчитали 5 мин?@@NEWdviz
280к за кв. метр в таком жк не оправданы вообще никак. Действительно очень ожидаемая стройка, но цены сразу отбили какое-либо желание.
Жаль, что данная цена показалась вам завышенной.
А какую цену за 1 кв. метр вы бы посчитали оправданной?
А где сейчас лучше и дешевле? 🙈
В Девяткино ))
Цены кстати вполне адекватные, но вот думаю уже после первых дней старта их поднимут
@@NEWdvizЗдравствуйте, 220-230к за метр квадратный было бы идеально.
Ребята вы просто молодцы!
Спасибо! Стараемся 😁
Что застройщики творят с квартирографией🤦🏻♀️ Общаги одни
Да, согласны. Сейчас застройщики делаю все больше студий в своих проектах
Обе "Астры" под большим вопросом из-за моста и развязок.
Посмотрим как Setl будет продавать Астра Континенталь без льготной ипотеки от Сбера и компании.
Льготная ипотека все еще действует и есть много банков, которые не вводили комиссии за ее выдачу. К тому же в данном комплексе можно использовать для оплаты привлекательные программы рассрочек без удорожания) в общем звоните - мы все подробно расскажем
Обжитая инфраструктура - КБ, интиммагазин, секондхэнд 🤣🤣🤣Шутка зашла 🤣🤣🤣
Мне больше нравится прикол про ролик со студентом про магазин в видео про Ржевский парк😂
Да уж у Сетла "супер" озеленение и ландшафтный дизайн. На примере Солнечного города можно увидеть как было на рендерах и как получилось убого по факту. Нет ни пешеходного бульвара, ни площади Солнца. Одни обещания у Сетла
Солнечный город это вообще эконом-класс, исключение из проектов Сэтла
В Кудрово у Сетла у нескольких домов крыши утепляли и внешние стены у последних этажей - квартиры промерзали.🙈
Однушка 9 млн. в этом ужасе, сетл прикалывается похоже, может курят что-то ??)))
Посмотрел планировки однушкек. Они все ужасные. Большей частью маленькие 32м2. Есть 36м2, с крохотными санузлом и прихожей. Есть 41м2 два варианта, один со смежной с кухней-гостиной спальней, второй с узкой Г-образной прихожей, в которую ничего не поставить из мебели, хотя она площадью 7,5м2 - бесполезная прихожая. Ни один вариант однушки мне не понравился, хотя они все формата 2Е
Согласен, дно
+
Ребята, вы - СУПЕР! Реально сегодня старт продаж.
Спасибо! Мы всегда стараемся говорить на самые актуальные темы 😁
Ребят вы лучшие ❤❤❤
Спасибо за вашу поддержку 😊🫶🏼
Господа, вы не упомянули одно, что Невский Завод остается, продали лишь часть пустующей земли(бывший компрессорный комплекс), и у тех корпусов, что построят вдоль Б.Смоленского, будет отличный вид на завод и на ЛИТЕЙНОЕ производство) Невский завод с 2019 года принадлежит Газпрому, покупается новое оборудование и т.д., так что, посмотрите рендеры внимательно, те кто хочет там что-то купить)
Жаль что мы забыли уточнить это в ролике. Спасибо вам за уточнение, мы надеемся, что ваша информация поможет людям определиться с их выбором недвижимости!
Заводы там дымят? Имеются вредные выхлопы в атмосферный воздух?
@@elfik_2020 есть литейка на заводе, дымит, насчёт вредности выбросов хз, но вряд ли они полезные
@@lesha91 кошмар!!! Зачем там допустили стройку, не убрав опасные заводы 🤨
Нет там заводов. Там всё снесли.@@elfik_2020
Спасибо за информацию, смотрю вас в познавательных целях, нравится вас смотреть, когда искал квартиру подсел на ваш канал уже года 2 наверно смотрю, Антона в живую видел). Теперь по привычке смотрю ролики, интересно, что там с недвижкой происходит в городе)
Всегда пожалуйста!
Ребят, вы лучшие! Всегда самые объективные и самые быстрые!))
Стараемся специально для вас!
Люблю ваши обзоры . 😊
Спасибо, а мы ваши комментарии! 😀
Спасибо за ролик❤!
Мы старались!
да нормально было стройку по соседству наблюдать в Стрижах 1.
Новый большой мост ВСД под окнами будет бонусом 😁
мост всд будет в другом месте
@@АвтоФишки-с5й большой Смоленский пр. с развязками как раз рядом 😉
В каком другом месте?@@АвтоФишки-с5й
Где вы там стояли, что мужику места не было пройти?))) Максима ещё задел 🙈 но не сбил 👍😁
Мы сами были шокированы таким поворотом событий, но самое главное, что все обошлось без травм. Авария не состоялась 😁
Здравствуйте, спасибо за выпуск!
Было бы интересно посмотреть про ЖК KVS «Квартал бизнес класса Б15».
Рады стараться! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😁
кроме БСМ планируется еще магистраль вдоль реки ;) её даже видно на рендере 22:15
😂в Мурино уже довольно хорошо. Вот только с транспортом беда внутри города😢просто печаль
Спасибо! 😊
Всегда пожалуйста!
Всегда называла этот район "бабушкиным", поэтому даже не стала его рассматривать, хотя, конечно, бесспорно, близость к метро подкупает
Интересно 🎉
Мы рады, что тема была для вас актуальна!
От 15млн в Дубае можно взять кв.
У нас есть ролик на эту тему!😉
Однокомнатную квартиру в Дубае можно приобрести от 15 млн. руб. Если вы его не видели еще, то вы всегда можете посмотреть его по ссылке:ua-cam.com/users/shorts2ExtKcwaCaQ?si=LoWGxl5Qz9klaGpH
Покупаешь в дубаях есть риск прокатится на *уях.
Ага, потом вытащи эти деньги хотя бы обратно у арабов
Сетл может и в срок сдают,но столько косяков,что устраняют очень долго и пытаются всунуть гарантийные письма,чтобы неустойка не капала)))Привет Сетлу от Петровский на воде,The One,Чистое Небо)))
Стрижи доказали, что строят(отделка) плохо. Лучше черновую купить
@@mvv2936 В Стрижах еще и звукоизоляция ужасная!
В Пульсе всё норм, возможно, в вашем перечне старые ЖК
@@antonkaigorodov1397Кроме Петровского на воде все новые)Тут дома Бизнес класса,но у сетла они премиум😅
В Кудрово в нескольких домах крыши и стены утепляли, через несколько лет после постройки. Квартиры промерзали.
Странно, что однушки не по 12 лямов с ходу
Уже по 12 млн. Сегодня цены выросли на 30-40 тыс за метр
@@yurikardo9389 отлично, класс
Дорога будет, план есть, РГИС в помощь. Проектировал же мост сетл и рисовал дорогу сетл...
Здравствуйте, вы не могли бы поделиться ссылкой на эту информацию с нами?
У вас есть информация о "ЛСР. Большая Охта", когда следующие очереди поступят в продажу? Выбор у меня между континенталем и охтой.
@@NEWdviz ссылки удаляет ютуб...
На Фонтанке статья, найти через поиск: "А мы уже начали забывать. Большой Смоленский мост проклюнулся не только в обещаниях, но и в документах" от 02.10.2023 статья
💖💖💖💖💖
🩷🩷🩷🩷🩷
Жить на территории работающего сталелитейного завода-спасибо,не надо.Какие люди берут за бешеные деньги такое жилье?Плюс 10 лет жить на стройке ,пыль,шум,грязь.
Согласны, вокруг ещё будет стройка, но весь проект завершат к 2029 году.
При этом недвижимость в данной локации пользуется спросом за счёт наличия станции метрополитена в пешей доступности
Станет ли этот проект новым бестэлером ? 0:42😄
Континенталь это отель в Джоне уике
Да вы правы, жаль только прачечная там не настолько хорошая😁
Похоже, на сегодня, на следующий день после старта продаж, цены выросли на 30-40 тыс за метр
Рядом с Астра Марин - историческое здание, по адресу Обуховской обороны 38В, так вот, в нем будет новый ТРК, достаточно большой, именно в нем, а не вместо него, инфа сотка! Почему-то вы про это не рассказали.
Здравствуйте) Это больше информация по Астра Марину. Также пока нет точных сроков, когда этот центр будет готов, и какое наполнение он получит. В этом выпуске мы больше анализировали сам проект ЖК Аста Континенталь и имеющуюся инфраструктуру вокруг на сегодняшний день.
Большое спасибо, что упомянули планы по реконструкции здания в торговый центр в комментариях к выпуску.
Будем надеяться, что он в будущем закроет необходимые торгово-развлекательные потребности жителей🤗
Раньше разводилы выглядели по другому....Но суть осталась та же)))
28:07 ну видишь же люди снимают, ну андрюша 😂
Вырезали мужика🤣
Это было действительно неожиданно)) Хорошо, что все обошлось, и наша аппаратура не стояла на пути 😁
На фоне дома под снос самое то рекламировать старт продаж очередной общаги🤣🤣🤣
Возможно, будет переход подземный через Смоленской, когда мост построят
Смотрим с девушкой квартиру в Континентале, хотим двушку по it ипотеке, думаем брать в сентябре-октябре, как деньги со вкладов выведем) Возможно, обратимся к вам за помощью и сопровождением🌚
😂
Мы будем безумно рады, если вы выберете именно нас, в качестве сопровождения на рынке недвижимости! Если что, вы всегда можете связаться с нами по номеру :8 (800) 222-14-14
Там, эксперты окажут вам помощь, в поиске нужного вам предложения на рынке!
Девушку бери, квартиру там не бери.
@@АлександрАндреев-м9в поч?
Хороший план, там как раз на 30% дешевле купите, чем сейчас
Школу сдают сразу с первой очередью. Большая школа с двумя бассейнами.
инфраструктуры будет навалом на первых этажах, куда больше)
Зачем ездить в центр города, там мёдом намазано или деньги раздают всем туда заехавшим? Я 20 лет не был в центре города и не собираюсь туда ехать.
Как риелтор крайне непрофессионально шутить про Мурино. Не надо ставить себя выше других, профессиональный риелтор. У нас тц недавно открылся, кстати. Так, доп. информация для осведомленных профессиональных риелторов.
Да отстой твоё мурино
Правильно делает что шутит
@@Игнатигнатов-б5д мы на ты не переходили раз. Не лезь это два.
Чисто для приезжих лока. Я как местный там проездом был пару раз и то только, когда ехал за город. По делам каким то в само Жмурино за всю 32х летнюю жизнь не заходил, ибо это очко.
@@BlackFox_RUS чувство собственного превосходства от того, где находится ваш личный унитаз неповторимо)
а вы в каком районе живете?@@BlackFox_RUS
Всю территорию завода сносят? Или какая то часть останется и жить придётся впритык с заводом?
Часть корпусов оставят, да.
Здания будут убираться не все
@@NEWdviz жить , можно сказать "на заводе", ну такое себе... 🥴
Ребят а что получше будет астра континенталь или большая охта от лср. По цене однухи почти одинаково стоят
Здравствуйте! Мы будем рады помочь Вам в этом сложном выборе. Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14. Наши эксперты ответят на все ваши вопросы 😉
А мне не столько интересны дома, сколько будет ли там дорога, которая будет мешать миллионерам с 2-3 этажей.)).
Здравствуйте, поразмышляли на эту тему в конце выпуска😉
Набережную сетл построит такую же как в невских парусах??? 😂
Да, проект готовят по мотивам города мастеров.😅
Глянул цены
Можно в Москве за эти деньги купить жилье
Если только в ТинАО)
Почему мерило транспортной доступности всегда центр?
С тех пор как я переехал в спб из области, в центр езжу раз в два месяца от силы погулять.
Видимо, в данном комплексе кроме близости к центру никаких плюсов нет. Сомнительное преимущество в данной локации.
Здравствуйте) В этом комплексе удобная транспортная доступность не только до центра города. Просто проще отталкиваться именно от этого ориентира🤗
Каждый объект находит своего покупателя) Возможность быстро дойти пешком до метро и оказаться через пару станций в центре - очень даже заманчивая для, особенно для работающих здесь😉
Живу рядом❤
Ждите нас в гости 😄
И как вам район?
@@NEWdviz район мне пригород напоминает.
"В новом районе - новая инфраструктура" - в рамках современных реалий это больше минус , чем плюс)
Добрый день) Поделитесь с нами, почему больше минус?
@@NEWdviz ну когда новая инфраструктура строится в чистом поле, приходится потом ждать ещё лет 5 минимум, что бы более или менее все процессы наладились. У нас же сейчас Новосаратовка строится по такому принципу?)
Все верно😉🤝
Большие пространства, в которых только появляется жизнь - подходят не для всех. Удобнее выбирать проекты, которые строятся рядом уже со сложившейся инфраструктурой, особенно если есть дети🤗 Инфраструктура уже есть, а со временем и совсем новая появится)
цен на сайте нет, но в разделе "Рассрочка" при вводе суммы первого взноса отображается % от цены...так вот, цены там что-то ого-го, учитывая сроки сдачи. 7.8 млн за студию получается, это вообще законно?
Цены смотрите в мобильном приложении Петербургской недвижимости. Студии 24 м2 от 6,9 млн. А на какой закон вы ссылаетесь?)
@@yurikardo9389 здравого смысла
На Циан есть цены, и они в космосе
@@BlackFox_RUS да уже везде есть, цены ад, конечно, ведь есть застройка на Кубинской, есть варианты на Среднерогатской, да и на Боровой даже от Пика цена ниже, а срок раньше.
Однухи от 9 млн. Вполне адекватно. В том же Астра Марин однухи уже от 12 (во двор, не видовые)
Какие прогнозы по цене на студии в «Континенталь» к моменту получения ключей? Забронировали за 7,650 млн за 24,3 кв м. Хотелось бы понимать прирост.
Здравствуйте! Наши эксперты всегда готовы проконсультировать вас в этом вопросе по нашему номеру 8 (800) 222-14-14 😉
Видео вышло 25 мин назад, на циане двушки указаны 14.5-16.6 млн...
Что мешает взять в Новосаратовке ниже прямо за КАДом евротрешку за 7.9 на последнем этаже без контакта с соседскими комнатами чтобы жить в тишине вместо самого дешевого первого этажа, а на оставшиеся 6.6 млн купить автомобиль чтобы с кайфом лишние 25 мин дороги проводить...
Думаю, мешают понты гг
Каждому своё, цена квартир конечно космос, но и жить в дороге не хочу.
Не все ездят на авто. Метро в пешей доступности (до 10 минут) - существенно облегчает жизнь, это ключевая потребность в городе, где 10 месяцев плохая погода.
Более того, жить на выселках без инфраструктуры и по каждому вопросу стоять в пробках "в город" - это наказание.
@@user-wt6sj7ng7c ну инфраструктура да, дело наживное в таких районах, но можно ведь на оставшиеся 6.6 млн взять евродвушку, поселить туда водителя с личным транспортом, который платой за жилье будет тебя возить хоть на другой конец города)))) Или студентку которая будет еще и есть готовить и дом убирать))) Хоть не будешь чувствовать себя лохом что вкинул 15млн и живет в человейнике где слышно как соседей сверху, так и сбоку, снизу, зато рабская подземная галера под боком)))
Вы серьёзно? Новосоратовка😂😂😂
Как ничего крутого нет?!
А медцентр с лучшими врачами города под окнами ЖК?)
Так а паркинг сколько стоит почему не рассказываете?😒
Здравствуйте, наши эксперты всегда готовы дать вам самую актуальную информацию по ценам на квартиры и паркинг по нашему номеру +7 (931) 212-00-00 😉
Разве Тимохов правильно!? Не Тимохин?
Вы ни чего не путаете? Проверьте в паспорте.
Здравствуйте) Тимохов, не переживайте😉
@@NEWdviz а, ну тогда всё норм!
Ну на счет школ вы зря. Рядом с метро один из топовых лицеев в Невском районе №329 и с компьютерными классами и с ремонтом и хрен попадешь если не местный.
Рестораны? Токио-сити и Дача, сомнительно, но окэээй.
Инфра вся рядом. И поликлиника со стационаром и станцией скорой помощи. В общем, нормально там. Особенно за свои цены, новостройка в районе - топ. Если б дождался, брал бы там.))
Опять берега попутали :) берега Невы
15:20 а вот отапливаемый ли паркинг?
В файле презентации от застройщика- подземный паркинг с отоплением есть, а как уже будет мы не знаем
Ковыряние в носу это конечно нечто
Хотите вонь от завода Анком? Тогда добро пожаловать на Елизаровскую, эта вонь уже лет 5 несколько раз в месяц.
3 года живу здесь и ни разу никакой вони не было
Здравствуйте, мы ездили не раз на эту локацию. К сожалению или счастью - не застали😅
Будет очень круто, если получится собрать мнение местных жителей на эту тему под вашим комментарием😉
Обуховской обороны это уже просто бееее))) район скучища, унылые виды )))
Там одна из самых живописных, тихих и уединённых набережных во всём городе. Старые дома обновят, а вот расположение и виды останутся
@@antonkaigorodov1397 мы все прекрасно знаем, что набережная посещается по факту раз в месяц, если не реже ))) никому она не нужна
зря вы так, летом каждый день гуляю там@@user-yd3qe1ew3w
@@user-yd3qe1ew3w Я у набережной живу, хожу к ней гулять. И это половина от моих всех прогулок.
Питер город канатных мостов
Норм там район, а в этом жк евротрёхи угловые прикольные!
Ограмадная кухня+балкон+2 окна!!!
Мой любимый Невский район...так много здесь хороших ЖК ( Стрижи считаю одним из лучших) и вот еще один достойный обьект.
Единственный минус - это дикий гроход от жд сортировочной😢
Это действительно очень интересная локация, особенно подкупает близость центра города и метро🤗
Как вообще Невский район может быть любимым?)
Ты наверно на Дальневосточном живёшь, вот по этому и слышишь грохот.@@ДусяЛапушкина
Где тайм коды? Где цена?
Мы обсудим добавление тайм кодов) Примеры планировок и цен мы привели в выпуске. Но сейчас цены активно меняются, и вы всегда можете получить актуальную информацию и поймать самое выгодное предложение, если позвоните на наш номер:8 (800) 222-14-14
Там проффесионалы своего дела, с радостью вас со всем ознакомят!😉
@@NEWdvizцены меняются очень активно. Сегодня на 30-40 тыс за метр дороже
а зачем вам тайм-коды? Если видео про одну локацию и надо смотреть всё от и до