Nikdo nemá ústavní právo žít v Praze. Stává se z toho výsada, říká developer Dušan Kunovský
Вставка
- Опубліковано 20 тра 2024
- Na začátku 90. let měl Dušan Kunovský před sebou - i díky studiím na Cambridge - nalajnovanou kariéru právníka. Pak se ale zhlédl v realitách a začal kolem nich stavět vlastní společnost Central Group. Z ní během třiceti let vybudoval největšího rezidenčního developera v Česku, který aktuálně stojí za čtvrtinou všech připravovaných bytů v Praze a zisky počítá v miliardách. Jelikož je Kunovský stále jediným vlastníkem Central Group, patří také k nejbohatším Čechům. Co mu v realitách vydělalo první peníze? Proč rostou ceny bytů a co na jejich výstavbě nejvíce trvá? A proč si Praha nedovolí udělat „svou La Défense“ podobně, jako to dokázala podobně konzervativní Paříž?
Poslechněte si celý rozhovor!
Baví vás byznys, jeho zákulisí, investice a silné inspirativní příběhy? Přijďte také na naši byznysovou a investiční konferenci Money Maker! Vstupenky jsou už v prodeji za výhodné Early Bird ceny: moneymaker.cc.cz
🤳 CC.cz cc.cz/
🎧 Spotify: open.spotify.com/show/0rIjFar...
🎧 Apple: podcasts.apple.com/cz/podcast... - Розваги
Diky za hosta a zajímavé informace 👍
sympatak, diky za hosta a porad... 🙂
Přesně, hasiči a zdravotníci ať dojíždí k požárům a na ARO třeba z Chomutova 😅
Velkej frajer 👏👏👏
Jesm zvědav, kdo vám potom bude v té výsadě na Vltavském potoce prodávat v supermarketu, řídit MHD, pinglovat, uklízet, dělat na úřadech, opravovat silnice!!!
Pan Kunovský je takový Martin Nedobyl dneška - jeden z předních pražských stavitelů, který dává městu tvář.
Dotované hypotéky vyjednané u bank developerem..?! Wtf? Tak jako konzervativní investor sám nechce ve svým businessu ani dlouhodobý úvěr a pak takhle progesivisticky křiví trh? Wow.
co vám na tomhle přijde jako křivení trhu? Nejsou stát, aby křivili trh.
Soukromý developer přinese bance takové množství klientů, že může vyjednat lepší cenu. Nikdo ji nedotuje, bance se ale vyplatí tím objemem.
A pokud ji nedomluví, budou ji doplácet sami = ze svého zisku budou přispívat = vlastně dají slevu na svůj produkt.
Výsada už je bydlet kdekoli. Jasně v Praze je to trochu dražší, ale postavit nějaký základní dům stojí skoro 10M i někde v Dolní Prdeli, jenom je tam levnejší pozemek..
Rodilé Pražáky vyštvaly!!
a je ustavni pravo mit marzi 20 procent jako developr?
Developer si stanoví takovou marži, aby se mu to vyplatilo, zadarmo nebo za minimální zisk to dělat nebude.
Pokud mu to lidi kupují, tak nemá nejmenší důvod marži snižovat.
Vy zase,pokud se vám zobrazí zdá drahé, tak ten byt nekupujte a 20% marži mu neplaťte.
@@pochod2947 20 % Marže je trh. Nvidia má tuším 60%. A?
@@tomassvozil5058 No vždyť to té dámě vysvětluji. To je kapitalismus. Jestli se jí to nelíbí, ať ten barák nekupuje.
Nic moc... v Praze bydlí už jen ti co by bez velkoměsta jinde neobstáli