Аренда. Как снять жилье в Канаде, город Калгари в 2022 году
Вставка
- Опубліковано 26 вер 2024
- Ссылка на воскресный стрим - • Стрим с ответами на во...
В этом видео рассказываем о процессе поиска арендного жилья в городе Калгари.
В этом видео вы также узнаете:
• Об отличиях поиска аренды в разных городах Канады
• Какую функцию выполняет риэлтор при поиске аренды и кто оплачивает его услуги
• 2 основных ресурса для поиска аренды в Калгари
• Виды арендного жилья по типу владения и управления
• Виды жилья в аренду
• Стоит ли искать долгосрочную аренду еще до переезда в Канаду
• Пошаговый процесс поиска жилья в аренду
• Как вести переговоры с арендодателями - правильные ожидания
Основные ссылки для поиска аренды в Калгари:
www.rentfaster.ca
www.kijiji.ca
Ссылки для поиска бесплатного жилья для украинцев на первое время:
prykhystok.gov.ua
icanhelp.host
www.ukrainetak...
Ссылки на полезные видео:
Видео про районы: • Карта Калгари. Районы ...
Видео про виды недвижимости: • Виды недвижимости в Ка...
Видео про basement: • Что такое аренда бейсм...
Видео про main floor: • Дом на две семьи. Арен...
Видео про жизнь на мин. зарплату в Калгари: • Жизнь в Канаде на мини...
Наши координаты в соц. сетях:
Instagram:
/ irynasazanovich.canada
/ alex_sazanovich_canada
LinkedIn:
/ irynasazanovich
/ alexsazanovich
Спасибо огромное за помощь и поддержку. Это очень важно и актуально сейчас. У меня трое деток и далеко не всегда есть время искать и читать эту информацию. Мы в оккупации и инет есть всё реже. Хоть информации и много, но времени мало. А видео включила и занимаюсь делами. Очень удобно. Благодарю за ваш труд. Добра вам и вашей семье.
Спасибо за полезную информацию! Очень актуально.
Отличное видео, вы ответили абсолютно на все вопросы.Спасибо вам большое.
Спасибо за видео 🙂
Да и в целом, благодарность ,за вашу позицию.
Спасибо за Вашу помощь..
Молодцы ребята хорошее дело делаете спасибо ВАМ
Дуже дякую вам за ваші поради, вони для нас корисні! Нехай Бог благословить вас за вашу турботу!
Спасибо за информативное видео
Спасибо за хорошее полезное видео! По сути здесь есть практически все, что надо знать к моменту начала поиска жилья в Калгари.
Спасибо большое за видео !
Спасибо большое, очень полезно и интересно!
Больше спасибо за точную и важную информацию.
Ребята!!!!Спасибо большое за проделанную работу!!!(Дякую)))))
Спасибо за обзоры очень информативно.
Саша, Ира, спасибо за ваше видео.
Информация по Калгари актуальна для всей Альберты? Подруга наметилась на St. Albert.
По Украине. Сейчас уже достаточно долго арендодатели прописывают в договора кто будет проживать в недвижимости и про дополнительных людей нужно предупреждать.
Damage deposite (в нашем варианте - залоговая сума) также уже регулярная практика.
С другой стороны с нашим законодательством есть серьёзные вопросы по работе риелторов (50% комиссии от месячной суму с арендатора). И сомнительная законность договоров аренды.
Удачи во всем. И до новых видео.
Слава Україні! Жыве Беларусь!
Классное Видео, Молодцы 👍
Спасибо!
Вы крутые,подписался,все четко рассказываете
УРОВЕНЬ АФРИКИ! Это я o ТБ, технике безопасности в Канаде. Будьте предельно осторожны! Не понимают основ ТБ. Пару примеров. В Торонто Fiera Foods, бейкери, там подрабатывал, бригада клинеров с Украины. Я ужаснулся: никаких нарядов, никаких отключений, цепь, замок, плакат, на полу 5 см воды, десяток удлинителей под наряжением, все ходят, работают. Был там молодой парень, лет 17, всегда залезал в миксер для теста и чистил его. Я поработал, ушёл учиться и в городе встречаю супервайзера: привет, ты слышал, что у нас произошло? Этот молодой парнишка залез в миксер (это как мясорубка, тонну теста мешает), схема, конечно, не разобрана и говорит другому (пожилой, лет 60, я его тоже знал): нажми кнопку, приоткрыть люк. Тот перепутал, нажал другую и запустил миксер, а этот внутри! Прошло 10 лет, я в компании работаю, обед, читаю газету: опять Fiera Foods убила кого-то, молодая женщина из Ганы (муж её рыдал: зачем мы в Канаду приехали?), все пошли на обед, а ты дорабатывай на конвейере, у неё длинные волосы, видимо нагнулось, захватило за привод, намотало на конвейер. В метро еду, висит объява: Джон, 18 лет, первый день на бейкери, почисти миксер, а мы пошли на обед. Возвращаются с обеда, Джон внутри, миксер работает (самозапуск или н сам нажал). Туши свет, понятия о Тб не имеют. У нас всё по нарядам, здесь 80% без наряда. У нас категорически запрещено готовить наряд самому (механик, электрик) - сразу увольнение, здесь - это норма! Работал в принт. шоп - печатали эмигрантские газеты. 4 пресса, хозяин - еврей из Румынии. На 1 первом прессе есть chain hoist, таль на других нет. Приезжает трак с бумагой, разгрузился. Повкатывают к прессу, вставляют трубу, раз два, взяли, поднять надо немного, но вес ролла бумаги... Каждые 15-20 минут. Я когда говорил канадонам, не верят! Говорю, поехали, на моей машине, покажу. Не хотят! Короче, вес рулона был (три типа) 970, 980 и 1020 фунтов, 2.2 фунта - 1 кГ, считайте сами. У меня через 2 месяа дико болела спина. Супервайзер молодой канадец, доктор сказал: ты инвалид до конца жизни, максимум можешь поднять 5 фунтов! Тихий ужас, что здесь делается! УРОВЕНЬ АФРИКИ! Я не выдержал, в Министерство труда написал: как так, в россии было 16 кГ женщина, 50 мужчина, сейчас снизили, а у вас беспредел! Нет, отвечают, всё зависит от человека, какой он сильный! Здорово, пишу, пришёл дохлый - ему 100 кГ, пришёл качок - грузим на него 300!? Нет, отвечают, всё правильно, ничего в ТБ писать не будем. Каменный век, Африка. Про тракеров могу рассказать, как сутками за руём без сна (заставляют работать), разбиваются. Какая здес грязища на заводах, клинеров нет, 1 на весь завод, по 30 лет не убирали, про их планировние, ремонт, ППР, короче, уровень Африки! И будьте предельно отсорожы...... На немецкой бейкери подрабатывал, тоже, мы пошли на обед, а залезай и почисти миксер!!!!! Я уже учёный: фиг вам, цепь, замок, плакат---тогда, не надо, говорят.
Спасибо за инфо!
Подскажите, пожалуйста, оплата за аренду производится наличными или на карту как правило?
Чаще всего банковским перевод через систему Interac - в онлайн банкинге канадского банка вы отправляете сумму на имейл лэндлорда, а он потом ее зачисляет себе на счет. Внутри Канады все переводы так делаются.
Благодарю за информационный ролик. Подскажите вы конкретно занимаетесь поиском жилья?
Добрый день!
Появился вопрос:
Я видел ситуацию переезда примерно так:
Прилетел, снял временное жилье на неделю-две, параллельно ищу работу и полноценное жилье. Даже если не успел найти работу, снимаю через 2 недели постоянку. А в ролике информация, что обязательны справки с работы и т.д.
Насколько это строго и вероятна возможность аренды жилья, пока работа ещё не найдена?
зависит от того, у кого вы пытаетесь снять жилье. Если это владелец недвижимости, и вы ему понравились, и вы смогли показать, что у вас есть деньги на счету, то он сможет вам сдать и без справки. Если же это компания или property manager, то тут меньше шансов, что сдадут без работы (но они есть).
Из нашего круга общения люди у которых нет работы платили за жилье на пол года или на год вперед, а это немаленькая сумма.
На Rentfaster можно искать жилье, и надеяться что попадется хозяин который рискнет сдать жилье иммигранту без работы.
Самый безопасный вариант это найти недорогой Airbnb на несколько месяцев, пока не появится работа.
Добрый вечер) спасибо за видео, очень информативно и понятно)💙 вопрос «на сайте RentFaster цена указала в CAN$ или ориентироваться на обычный $?” 🙈
Все цены в канадских долларах.
👍👍👍👍
Добрый день всем!Все относительно.Все , все.....
Расскажите пожалуйста ещё про школы, ( если дети не говорят на англ яз )
А если ты фрилансер, приехать и открыть ЛЛС, получать туда доход и перевести то, что есть(то есть релокацию бизнеса сделать), такое подходит в качестве дохода?
здравствуйте. скажите пожалуйста, у вас нету знакомых риэлторов, через которых можно снять жилье?
Спасибо за полезную информацию.Подскажите пожалуйста куда обратиться по поиску работы в Калгари.Муж профессиональный специалист по установке систем сигнализаций и видеонаблюдения с большим опытом работы и хорошим знанием английского.И можно ли найти работу в Калгари инструктора восточных единоборств.
Александр, Ирина, доброго времени суток. Я Беларусь. А можно у Вас попросить весь перечень вопросов, которые надо сразу задать арендодателю и какие моменты о себе надо сказать сразу арендодателю. Заранее благодарю.
Доброго дня,треба буде житло в Калгарі з 1 лютого ,треба дім в гарному районі ,оплатити зможем відразу за пів року,якщо допоможете з англійським на перших питаннях будемо вдячні і у вас з'являться справжні друзі на майбутнє життя,нас 5 я жінка 3 дітей
Работа оператором CNC для мужчины, мастером маникюра/наращивания ресниц для женщины. Какой город выбрать?
где жизнь дешевле, тот и выбирайте. Зарплаты в этих профессиях будут приблизительно одинаковые по стране.
Приветствую вас), подскажите есть еще какие-то оплаты типо как у нас за ЖЕК при аренде дома или при аренде квартиры, благодарю!
Доброе утро. Вам Из Грузии, С Города Тбилиси Привет. Всем. А Собстенные Дома. Есть Варенду ? Ото Матери Квартиры Не Нравяться , Совсем. !
Здравствуйте! Подскажите как происходит процесс приобритпния счета в банке чтоб потом предоставить ту самую выписку. Вот например я получила визу имею допустим 10000 наличкой при въезде и что дальше? Ведь в день приезда сделать выписку наверное нереально а спать то надо где-то уже сегодня. Можно об этом пару слов. Я из беларусии зовут меня Александра. Жду визу. Планирую остановиться в Калгори. Буду очень вам благодарна за обратную связь. Часто вас смотрю и спасибо что вы честно делитесь полезной информацией. ❤
Саша умница,а Иришка красавица)))))
Привет из России!
Слава России.
Слава Украине.
Слава Беларуси.
)))))))
🤮Будьте честны уберите Украину с этого ряда фашистского.,меня коробит ваш лживый пацифизм.
@@luidmila_r5420 ,у меня сестра живёт в Украине( замужем за украинцем) 50 лет,дети живут в Украине и в Беларуси.
Я ничего не имею против украинского народа ,мы не виноваты в том,что происходит,мы простые смертные.
@@ОльгаМитилева-ч9е коробит и тошнит когда Украину ставят рядом со странами напавшимы на нас(настльниками и убийцами)это понять можете???
@@ОльгаМитилева-ч9е а не прості смертні бомблять українські міста?
@@CortesATO да я- то тут при чем?Я что могу сделать?Что вы какие глупые?
Доброго времени суток! Я сейчас ожидаю визу с двумя детьми.Скажите,насколько востребованы дизайнеры,декораторы жилых пространств в Калгари? Я имею свой бизнес в Одессе(сейчас он в спящем режиме),родители-гостинничную сеть.Я мног лет создавала и декорировала аппартаменты,а потомуспешно продавала сои же объекты.
Арендовать квартиру на 2 спальни для одной пары и двух друзей это нормально для Канады?
Скорее нет, чем да. Зависит от хозяев недвижимости, насколько они согласятся на такое.
Спасибо вам большое за видео. Очень информативно. У меня остался вопрос по оплате аренды. Смотрел ребят из Торонто и они говорят что без кредитной истории могут попросить оплатить сразу за 4-6 месяцев (еще и последнии). Как с этим в Калгари?
По закону у вас не имеют права просить арендную плату наперед больше, чем первый месяц аренды и damage deposit. Но иногда лэндлорды все равно это делают. Всегда хорошо иметь при себе банковскую выписку, где желательно иметь сумму, достаточную на первые 3-6 месяцев.
Тут в Квебеке да я думаю по всей Канаде тоже главное чтобы ты работал. Тебя быстро проверят сможешь ли ты платить и лишь потом подпишут контракт с тобой
@@SAZANOVICH я видимо плохо посмотрел видео, значит если контакт аренды на год, не обязательно платить сразу за год вперёд?
Квартиру снять допустим прошли а какая часть города для работы идеальная? Я думаю сначала работу найти и потом жилье поискать( в этом периоде снять комнату на airbnb) . Если кто то знает пожалуйста поделитесь со своим опытом. Спасибо!
На Комнату или Ground floor тоже контракт дают ?
Подскажите пожалуйста, если мы летим в Калгари с пересадкой в Торонто, нам необходимо карантин в Торонто? Спасибо за ваш труд 😌
Если вы вакцинированы, то не надо. Если нет, то надо изучать вопрос, какие сейчас требования. Возможно, придется сдать PCR тест.
Доброго времени суток! Смотрела ваш стрим, но мой вопрос не был озвучен. Подскажите, пожалуйста, на счёт мед страховки. Едем с грудным ребёнком (6 мес). Как обстоят дела в Калгари с медицинским ведением ребёнка (регулярные осмотры педиатра, прививки итд)? Мед страховка на ребёнка и на родителей действует с первого дня прибывания? Заранее спасибо! Это очень важный вопрос для нас
ответили вам под видео стрима.
@@SAZANOVICH спасибо
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, сколько в среднем составляет комиссия риэлтора, которую платит арендатор?
Доброго времени суток, спасибо за информативное видео. Подскажите, пожалуйста, в какие месяцы стоимость долгосрочной аренды жилья в Калгари самая низкая? Правда ли, что в сентябре наблюдается арендный бум и стоимость повышается, сколько длится этот период? Есть ли шанс арендовать хорошее жильё по низкой стоимости перед Рождеством, скажем, в конце октября- ноябре? И ещё, скажите, пожалуйста, принято ли в Канаде указывать в договоре аренды все замечания по состоянию недвижимости, мебели и техники? Например, царапины, пятна и т.д. Заранее спасибо!
Глобально большой разницы в ценах нет. Да, поздней осенью может быть немного дешевле, но и вариантов на аренду будет значительно меньше. Да, при договоре может быть checklist, в котором отмечается состояние недвижимости.
@@SAZANOVICH Большое спасибо!
Я из Армени . Через несколько месяц буду в Калгери , скажите пожалуйста как могу я найти работу ?
Скажите пожалуйста на сегодняшний день, сколько стоит двухкомнатная квартира аренда?на долгосрочное
Здравствуйте. А если просят кроме депозита ещё трёхкратную сумму аренды единоразово, это в порядке вещей в Калгари?
Доброго дня.Підкажіть,скільки часу займає сам процес пошуку орендованого житла?Чи це завжди до 2тижднів,чи можна орендувати за декілька днів?
За несколько дней будет очень сложно. Минимум лучше иметь неделю, а лучше две.
Скажите, пожалуйста, а можно ли с 2 детьми жить в onebedroom? Это не нарушение закона?
Расскажите пожалуйста как вы стали риэлторами, какие экзамены сдавали, сколько понадобилось времени на этот процесс? Экзамен языковой сложный?
Обучение было 3 месяца. Языковой экзамен не очень сложный, но у нас был хороший уровень английского по приезду, поэтому сложно сказать.
Дорогие друзья. А Купить Возможно, Покупателям Из Грузии ?
Здравствуйте, есть ли у вас что то свободное под аренду, интересует 1 комнатная кв
Пожалуйста помогите мне снять жилье. Я приезжаю с Украины 20.11 в 23.00 хочу снять жилье ,ничего сейчас не получается.
Зашла на ваше канал послушать о Калгари. Удивили вы ценами на электричество и интернет. $50-60? Таких цен и раньше-то небыло, а уж тем более сейчас.
Электричество Enmax счета за март на наши квартиры - $41, $56, $57 в месяц. Интернет на квартирах - VMedia - $38.95, $43.95, $59.95. В чем удивительно?
@@SAZANOVICH спасибо что ответили. А сколько вы платите за свет и интернет в вашем доме? Просто интересно...
Здравствуйте☀️
Подскажите пожалуйста,если нужен 2-х недельный карантин,то семья получается не может проживать эти 2 недели в канадской семье?
Теоретически это возможно, но ваша принимающая семья должна быть готова столько с вами возиться - предоставить вам отдельную спальню и ванную и полностью готовить для вас.
@@SAZANOVICH 🤪спасибо
Добрый день как попасть в Канада на работу
Вы украинец?
@@SAZANOVICH нет я из Таджикистана
@@SAZANOVICH 😄
@@SAZANOVICH ребят а вы что. Делите на украинцев людей. Или они первый сорт для вас , все мы дети СССР
@@МахмадуллоШукуров-м3ъ найди офицальнные источники
Отопление включено в аренду квартир, что на сайтах?🤩🤩🤩
Да, отопление, вода, канализация и вывоз мусора уже включены почти во всех случаях квартир. Сверх аренды оплачивается только электричество- это порядка $50-$100 в месяц (в зависимости от потребления).
@@SAZANOVICH Ух ты. Спасибо.
Rent in Calgary is insanely expensive. You will be shocked when comparing to Ukrainian prices.
Скажите пожалуйста, как найти эти компании, которые владеют множеством недвижимости и готовы помочь с жильём украинцам на первое время?
Доброго!!! От вы крутые Сазновичи!!! Благодарю за то что делитесь. Если судьба сведёт когда нибудь на одной дороге, думаю вы окажетесь ещё круче. Слава Україні, Живе Білорусь!!!
Здравствуйте. В какое время года аренда дешевле? Пример: если снимать в летнее время года, аренда чуть дешевле. Если искать квартиру в сезон (сентябрь-октябрь) аренда дороже и вариантов меньше.
Глобально большой разницы нет. Может быть немного дешевле поздней осенью и в начале зимы.
@@SAZANOVICH Спасибо
Спасибо вам огромное 🙏🙏🙏💋💋💋💋
Is rooming housing allowed in Calgary?
It would be considered "shared living" in the search when you rent by the room
How big is damage deposit?
Damage deposit is usually equals one month rent.
доброго дня ми запразз сімєю в калгарі. я жінка і дочка 2 роки терміново шукажм житло за 1500+\.
для украинцев везде и всюду все создают условия и новые программы. А бедным русским - только одна дискриминация и уничтожение. Мы как индейцы, весь мир против нас и мы всем, как кость в горле. очень! очень! несправедливо и обидно. зато тем, кто издевается и пытает нас - самые лучшие условия! просто плакать хочется от того, что творится в этом мире, от несправедливой травли!
Ну если китай начнет начнет бомбить русские города и убивать - так сразу и поговорить можно будет. А пока стыд, позор и проклятия каждому русскому
Не стоит путать русских и россиян. Русские живут и в бывших республиках, и, зачастую, не имеют с россиянами ничего общего кроме языка общения.
Никто кроме россиян не виноват в том что сейчас их ненавидит весь мир. Какой народ такое и отношение к нему. Своей страной надо было заниматься, а не рассуждать о Америках и Европах, при этом пытаясь опять навязать "Русский Мир" бывшим республикам.
Марина, вас лично кто-то пытает и издевается над вами? Насколько мы знаем, в российских тюрьмах насилуют швабрами россияне россиян, а не иностранцы.
За пределами России россиян не любят только в соседних странах за их имперскость и ощущение того, что Россия в праве решать за соседние страны. При этом никто россиян нигде не трогал. Они живут по всему миру и если ведут себя как нормальные люди, никто им никогда слова плохого не сказал. Перестаньте думать, что весь мир вращается вокруг вас.
На самом деле абсолютному большинству людей в мире было все равно на россиян до того, как они напали на Украину.
@@umbrellaaudio5969 спасибо. вам того же
@@diegoperez2090 да в чем же я виновата перед этим миром? в том, что мои прадеды отстояли свою родину в войне с фашистами из германии и всей европы? в чем моя вина перед миром, я вас спрашиваю? в том, что русский солдат его спас? Вы скажете. что никто вас не просил спасать этот мир.Хорошо, согласна. но если остановиться у границ россии и не идти до берлина, то гитлер с новой силой пошел бы опять войной. нет, я думаю, что нас. русских ненавидят не потому что мы "объявили войну украине", США вон всех бомбит. даже белград, но что-то американцев никто не навидит. нет.тут дело именно в нас, в русских. мы - кость в горле всех! я это поняла сейчас. нас ненавидят только за одно - что мы есть и что мы русские. и точка. до свидания!
Очень полезное видео. Спасибо огромное!
Спасибо за видео!
Добрый день, не понимаю а зачем физически находится там, в чем сложность сразу снять на долгий срок? (Нашел в интернете написал, созвонился по What's Up/Viber, показал что есть деньги и все) или я чего-то не знаю?
В Канаде очень много жуликов и арендовать недвижимость не видя ее дело рискованное. Подобный вид мошенничества здесь очень популярен.
В целом, вам никто не поверит, пока не увидит вас вживую. Мало ли вы какой-нибудь мошенник. Или не тот, за кого себя выдаете.
Без. Проверки точтто. У тебя есть зароботок тебе вообще смогут отказать в хатте
Даже на месте отказывают, физически. Попробуйте в Монреале снимать по Вайберу, покрутят пальцем у виска. Здесь выселять очень сложно, то есть разрывать контракт, а в Квебеке например строго на год договор делается. Здесь даже очереди на квартиры есть, владельцу проще перебирать из местных чем связаться с фиг его знает кем из какой-то непонятной страны.
А с другой стороны на фото одно, а в реале другое. Квартиры надо смотреть физически, в каком реальном состоянии, какие соседи, есть ли клопы в квартире, район. Разорвать контракты непросто, клопы не мотив для расторжения.
Спасибо большое, Александр и Ирина! Очень информативно и полезно 👍
спасибо вам большое за информацию!!!
Здравствуйте, подскажите пожалуйста название раена(раенов) где наиболее развит общественный транспорт, так как по приезду авто сразу покупать не планируем. Заранее спасибо.
Калгари весь покрыт общественным транспортом, многое зависит от того, куда вам надо добираться. Наиболее удобно селиться возле станции LRT (аналог метро в Калгари) в плане передвижения в разные точки города.
@@SAZANOVICH спасибо за Ваш труд!!
Монреаль тоже
Потрібна допомога
Очень полезное видео, спасибо)
Спасибо заточном информативное видео!