Два случая, когда к наследнику может перейти даже неприватизированная квартира
Вставка
- Опубліковано 28 вер 2024
- Рассмотрим ситуации, когда после открытия наследства муниципальное жилье может не остаться государственной собственностью, а перейти к наследнику
Мой канал в Яндекс-дзен: zen.yandex.ru/...
Мой канал Вконтакте: sivakov...
Законодательство:
Закон Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
ЖК РФ - статьи 69 - 70, 82
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"»
Верховный суд РФ - определения № 5-КГ21-144-К2, № 5-В08-88
Благодарю Вас за информацию! ❤👍
Спасибо Ирина за информ .
С добрым утром! С начало нового дня! Благодарю вас! Здоровья, успехов и всего вам доброго!
Ирина, спасибо за информацию!
Спасибо Ирина!
Спасибо большое
Здравствуйте. Ютуб выкидывает на "первую полосу" видео о том, что не надо платить за коммунальные услуги, за капитальный ремонт. Причем ссылки дают на какие-то постановления и др. Я под этими видео стараюсь направить внимание таких блогеров на Раздел VII Плата за жилое помещение и коммунальные услуги "Жилищный кодекс РФ". Но я не специалист в данном вопросе. Можно привести подборку документов по данному вопросу, возможно это я что-то не понимаю, а блогеры правы.
Да конечно блогеры правы. А безкуоризненная неоспоримость всей их правоты была понятна еще с шумих про п.5 ст. 12 Налогового Кодекса РФ :)
Благодарю!!!
!!! Когда же в Москве примут законопроект о ветеранах как региона по стажу?
Тоже жду этого решения. И оно было справедливым по отношению к пенсионерам, отработавшим по 39, 40, 50 лет.
Последний ваш пример непонятен.Что значит вселила мужа в свою квартиру???Прописала?Только прописанный имел право заключать договор на приватизацию после смерти жены
Проживал без прописки ...,прописку сейчас отменили ,есть только регистрация по месту жительства ...,но можно через суд длказать фактическое вселение и проживание в квартире без регистрации ,и если суд признает такой факт , то он и зарегистрируется тогда в ней ...
И не прописанный имеет право ,а проживающий член семьи ...,это можно доказать свидетелями и другими доказательствами ...
Ирина, здравствуйте! Вопрос, конечно, не по теме. Составлять брачный договор необходимо у нотариуса или можно обойтись без него? Спасибо.
Марина, проблема не в том, что он не по теме - а в том, что такое можно и без Ирины найти.
СК РФ Статья 41. Заключение брачного договора
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Брачный договор только нотариальный
@@ТипичныйТип-с1е большое спасибо!
Извините я хотела бы знать откуда у вас моя фотография.
Увидела и была в шоке.
Здравствуйте! Эта фотография взята из бесплатного фотобанка:
unsplash.com/photos/_twgrrvh7tk
Все фотографии данного фотобанка предназначены для свободного использования, без каких-либо ограничений. Автором данной фотографии заявлен Влад Зайцев:
unsplash.com/@vladizlo
Свои возражения и претензии вы можете отправить в администрацию фотобанка по электронной почте:
support@unsplash.com
Но поскольку мне не принципиально использовать именно эту фотографию, я заменила ее на другую.
а где эта фотография, на какой минуте
Спасибо, скажите пожалуйста какие документы подтверждают приватизацию 👍
Запись в ЕГРН о регистрации права собственности прежде всего (выписка из ЕГРН). Или свидетельство о собственности, если приватизировалась до 2016 года
Здравствуйте у меня такая ситуация в 1993 г получили служебную квартиру по ордеру муж наниматель я, и два сына брак расторгли еще в 2003 г все остались прописанные в этой квартире сейчас хотим приватизировать квартиру нас заставляют заключать договор соц найма но квартира еще висит как служебная в ней на данный момент ни кто ни живет но все прописаны хотим приватизировать и продать но бывший муж женился и я переживаю что после заключения договора соцнайма он пропишет жену в эту квартиру как быть, можно ли приватизировать без заключения договора соцнайма
Прописать он не сможет без согласия остальных прописанных квартире членов семьи. А без договора соцнайма здесь обойтись не удастся, к сожалению - только муниципальное жилье приватизируется
@@sivakovairina после того как заключат договор социального найма мне говорили что может прописать свою жену не спрашивая у нас согласия и это все договор соц найма лучше все оставить как есть ни делать ни какой приватизации
Законы для рабов
Ну это как-то нелогично. Вы ежедневно посещаете канал юриста, где разбирают законы и под каждым видео оставляете комментарий "законы для рабов". Зачем же вы сюда заходите тогда?
В Америке все рабы, так как у них невыполнение закона тюрьма!!! Как тебе??
Здравствуйте,у меня кооперативная квартира,досталась от мамы,нужно ли ее приватизировать,ведь она считается частной собственностью.
У меня тоже кооперативная квартира, в ЖСК, а сейчас у нас ТСЖ. Ещё давно узнал ,что приватизировать не нужно, поскольку эта квартира, и так , является вашей частной собственностью, построенной, за ваши деньги..
Не нужно, кооперативная квартира переходит в собственность пайщика после выплаты пая
@@sivakovairina Спасибо большое.
Добрый вечер Ирина Васильевна! Благодарю вас за разъяснения по такой, волнующей многих теме! Вы скоро, подтянете своих постоянных зрителей, если не до уровня ваших студентов, то по крайней мере, до уровня нотариуса-недоучки, не в моральном плане конечно, а в юридическом.?!🤭
А у меня вопрос с 1 апреля говорили будет проиндексирована пенсия, у меня ничего не прибавили, это верная информация?
Проиндексировали только социальные пенсии. Если у вас страховая, то ее индексировали в январе и феврале - больше пока не ожидается
Спасибо, Ирина. У меня вопрос по животрепещущей теме -"беженцы ". Пенсионерка с минимальной пенсией (ФСД, субсидии ) хочет зарегистрировать у себя племянницу с 6-летним ребёнком ( с Украины ). Не лишится ли она , в дальнейшем, своей квартиры , всё-таки там несовершеннолетний ребёнок (хоть у неё и составлено завещание на своих детей ), и не лишат ли её субсидии на оплату своей квартиры ?
Мне кажется что тут нужно учитывать, что они могут сказать что ухаживали за женщиной и смогут притендоаать на обязательную долю в наследстве и ребёнка до 18 вряд-ли удастся выписать если захотят и не будет ли она притендоаать опять таки на обязательную долю как еждевенец ведь вряд ли они смогут сразу устроиться на работу. Хорошо бы чтобы они получили статус беженцев. Это мои рассуждения, хорошо бы проконсультироваться более подробно.
Меня беспокоит категория лиц которые несмотря на заверение имеют право на долю, не подподут ли они под эту категорию.
Если у нее приватизированная квартира (т.е. в частной собственности), то прописка ребенка ничем не грозит. А вот по поводу субсидии - могут снять, т.к. соцзащиту нужно будет уведомит об изменении состава семьи и будут пересчитывать субсидию. с учетом доходов новых жильцов. Есть вероятность, что субсидия снизится или вовсе прекратят - зависит от их доходов
@@sivakovairina Спасибо за ответ
Потом не смогут продать дети и разменять квартиру
Здравствуйте! Если оформить временную регистрацию гражданину, может ли он самостоятельно зарегистрировать и своего несовершеннолетнего ребенка? Без уведомления и согласия хозяина квартиры?
Может, но только на срок своей регистрации. По окончании срока выписываются оба
@@sivakovairina спасибо
Здравствуйте Ирина, ответьте пожалуйста ...
Подала иск до истечения 3 х лет после смерти супруга О признании права собственности на квартиру ,из которой 1/2 в связи с приватизацией, и одна вторая после смерти супруга ...
Приватизировали на двоих по 1/2 ,но получила договор о передачи в собственность через месяц после смерти супруга ,и поэтому не смогли зарегистрировать право собственности в ЕГРП ...
В суде администрация иск не признаёт ...,ссылаясь ,что мне нужно дополнить исковые требования ,и просить суд признать 1/2 долю мужа наследственной массой ,но в описательной части я сослалась ,на Постановление Пленума Верховного Суда ,о том ,что Суд в случае спора должен признать долю мужа наследственной массой ...
Однако администрация настаивает ,что это нужно указать в просительной части иска ...,и подать дополнения ...
Т.к.,уже срок исковой давности истёк ...,я лишена возможности подавать какие либо дополнительные исковые требования ...
И у меня вопрос к Вам ...
Оставить иск ,как есть ...
Или всё же подать дополнения к иску ...
О признании доли мужа наследственной массой ...
Сейчас я просто прошу признать за мной право собственности на Целую квартиру ...,в следствии приватизации и после смерти супруга ...
Спасибо 🌹🌹🌹🌹🌹
А вы уверены, что к данным требованиям вообще применимы положения о сроке давности ? В первую очередь ИД отсчитывается с момента когда право истца было нарушено - а сам факт смерти человека (наследодателя) нельзя приравнять к ситуации по нарушении прав наследников.
Про включение 1/2 в наследственную массу , а затем уже признании права на 1/2 в порядке наследования - звучит логично.
Не вижу принципиального значения в изменении просительной части иска. Главное - в описательной части указать, что 1/2 является вашей собственностью в силу принятия наследства мужа. А в просительной можно просить всю квартиру признать собственностью. Ориентируйтесь на замечания суда, а не ответчика.
@@sivakovairina А разве подобная ситуация для суда и для истца не регламентируется п.8 ППВС от 29.05.2012 - в котором упомянуты формулировки требований "о включении имущества в состав наследства" и
"о признании права собственности в порядке наследования" ?
@@sivakovairina спасибо за ответ🌹, но суд молчит ...,и никак мои исковые требования не комментирует ..., Опасаюсь ,что в части 1/2 супруга ,без дополнения иска ,могут отказать сюрпризом ...,ведь суд не обязан консультировать ...,и это меня беспокоит ...🤔
@@ТипичныйТип-с1е Сроки давности применимы ко всем отношениям ,кроме длящихся ...
Спасибо большое за ликбез
Здравствуйте. Как написать претензию на упавшее дерево на кладбище?
❤️👍
Ирина, с первым случаем наследования квартиры согласна. Но вот второй случай - это никак не получение квартиры в наследство. Просто проживающие с умершим пользователем квартиры ( и зарегистрированные в этой квартире) члены семьи перезаключают на себя договор найма, а затем приватизирует эту квартиру.
Спасибо.
Что делать, если юрист деньги взял за услуги, а свои обязательства не выполнил
Ирина Владимировна, вы не совсем правы:
1. Наследодатели это завещание, 98% россиян завещание не создают.
2.Переход права собственности на муниципальное жильё в силу закона - не осуществляется.
3. Только по решению суда, который ведётся за счёт наследника. Данные расходы не доступны 99% населения и государство ( муниципалитеты) успешно распоряжаются СВОИМ имуществом - не приватизированными квартирами наивных, необеспеченных граждан.
Спасибо.
Здравствуйте,я оплачиваю за неприватизированную квартиру,как за найм,и ещё Управляющей компании,за управленческие услуги,правомерно?
Как можно выяснить на каком основании мой свекор оказался ответственным квартиросъемщиком ? Его привезла свекровь в село и жили они с ее родителями, дети были , потом родители уехали , свекры мои развелись, дети остплись с отцом , но вот почему кварира то на него! А не на моего мужа, то есть его сына! Муж же наследник по идее первой очереди. Пытались в поссовете узнать , сказали все документы утеряны
А если дальний родственник нанимателя платит 10 лет КУ, но не прописан в квартире, он может претендовать на эту квартиру?
Номер дела подскажите по ВС.
Спасибо.