القول الفصل دهب ولا عقار ولا شهاده بنكيه ؟؟؟؟
Вставка
- Опубліковано 4 жов 2024
- ناس كثيره محتاره 🤔 جدا هل هما يدخروا او يستثمروا أموالهم في #الدهب ولا #العقار ولا من خلال شهاده في #البنك الاول لازم نفرق بين #الادخار و#الاستثمار ومن ثم نقدر نحدد الطريق اللي احنا محتاجين نمشي فيه علشان نوصل فين في الاخر في الفيديو ده هحاول اني اساعدك تفهم الموضوع وتشوفه بطريقه تفصيليه تخليك تقدر تاخد القرار بمنتهي السهوله متنساش لو عجبك الموضوع تعمل #شير وتشترك معانا وسيب لما رأيك في كومنت عشان هو مهم جدا
#osama_soliman #اسامه_سليمان #osa_business_talks #كلام_بيزنس_مع_اسامه_سليمان #الادارجي #الخلاصه
بغض النظر عن الكلام دا كله... حضرتك شكلك شخصية محترمة وابن ناس وفعلا مريح فكلامك وفيه قبول ماشاء الله❤❤❤❤
فعلا دي حقيقة بجد لقد اهتم د. اسامه بتعليقي وافادنا جزاه الله كل خير 🎉🎉🎉🎉
بارك الله فيك يا دكتور استفدنا من كلام حضرتك كنت محتارة
وربنا يفرجها علي الأمة الإسلامية
ماشاء الله عليك يا دكتور أحسن تحليل لعلاج التضخم الرهيب ❤
احلى كلام اتقال و باختصار بدل ناس كتير عاليوتيوب بترغى و ماتوصلش لاى نتيجه
شكرا جداااا👏👏👏👏👏
أشكرك جدا
كل التقدير والإحترام لحضرتك يا دكتور ....كلام منطقي و مقنع وواضح و منسق ....
❤❤ الله ينور عليك يا دكتور و يبارك في عمرك .. أنا كنت تايهة و حضرتك وريتني الطريق الصح .. روح الله يكرمك و يزيدك من فضله
اشكرك
العقار : مثل الذهب لكن مشكلة العقار بياخد وقت على تسييله مرة ثانية لذهب
غلط طبعا .. عندك اسعار الشقق و الدهب و نسبة التضخم و احسبها بنفسك .. افهم متبقاش حافظ مش فاهم .. العقار هذه السنين هو الاخر بيخسر مش حافظ للقيمة .. و الذهب السنتين اللي فاتوا فيه أرباح مش مجرد حافظ للقيمة .. احنا في سنين استثنائية بقواعد استثنائية مختلفة عن الثوابت اللي هو ذكرها .. الذهب اليوم هو استثمار و ليس ادخار .. اللي اشترى شقة بمليون السنة اللي فاتت و أتى يبيعها النهاردة مش هيقدر يبيعها أكتر من مليون و تلت .. و اللي اشترى بالمليون جنيه ذهب السنة اللي فاتت و أتى يبيعه النهاردة هيلاقي معاه اتنين مليون.. و مفيش مشروع في الدنيا و لا عقارات و لا أي شيء يجيب ربح الذهب هذه السنين .. اليوم ذهب و فقط
و هل حضرتك ضامن ان الذهب السنة دى هيتضاعف بنفس سرعة السنتين اللى فاتت@@azzam968
علي فكره انا اخويا اشتري ارض من سنتين ب 250الف جنيه والنهارده جايباله 850الف جنيه ولسه مش عاوز يبيعها دلوقت احسب بقا في السنتين دول كسب 600الف لو كان جاب بيهم دهب مكنش هيكسب المبلغ ده في سنتين بس هرجع واقولك مش كل المناطق ولا كل الاراضي اللي ممكن تكسب منها @@azzam968
اتفق مع حضرتك قواعد استثنائية في ظروف استثنائية يجب أن نكون مرنين فيها @@azzam968
طول ما في مشكلة في الدولار فالعقار غالبا بيخسر
نعم هو بيكسب بالجنيه فقط ولكن بالدولار غالبا ثابت او بيخسر من راس المال
هو علي حسب قيمة المبلغ
لو كبير وادخار طويل الاجل شقة وتتأجر
لكن لو مبلغ بسيط الافضل دولار عشان مصنعية الذهب للاسف حتي علي السبايك
اسوء اختيار هو شهادة الادخار بس الفكرة ان الناس بتعيش من ودائع البنك للاسف
عن تجربة مقارنة بين العقار والدولار على المدى البعيد يفضل الدولار لك تتخيل اغلب من اشتروا عقارات وتخلوا عن الدولار خسروا بعد سنيين بالجنيه ارتفعت لكن بالدولار خسروا
نفسي حد يقوله الكلام ده
مش فاهم حاجة يعنى الدولار احسن ولا الذهب ولا العقار
@@amrabdelnasser5604 الذهب
انا خسرت اشتريت بالريال السعودي وخسران الان نص قيمة العقار
جزاك الله خيرا علي اهتمامك من نجاح لنجاح ان شاء الله ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
شكرا لحضرتك
شكرا جزيلا لحظرتك على النصائح القيمة
اشكرك جزيلا
جزاك الله خيرا علي هذا الفيديو
ماشاء الله عليك توضيح مختصر وسريع ومفيد احييك 👏👏
أشكرك
Fluent ما شاء الله عليك
وفاهم ربنا يزيدك استفدنا من حضرتك
الذهب فقط يحافظ على قيمة المال المدخر و هو آمن ادخاره لا يقل عن عامين
عندك اسعار الشقق و الدهب و نسبة التضخم و احسبها بنفسك .. افهم متبقاش حافظ مش فاهم .. العقار هذه السنين هو الاخر بيخسر مش حافظ للقيمة .. و الذهب السنتين اللي فاتوا فيه أرباح مش مجرد حافظ للقيمة .. احنا في سنين استثنائية بقواعد استثنائية مختلفة عن الثوابت اللي هو ذكرها .. الذهب اليوم هو استثمار و ليس ادخار .. اللي اشترى شقة بمليون السنة اللي فاتت و أتى يبيعها النهاردة مش هيقدر يبيعها أكتر من مليون و تلت .. و اللي اشترى بالمليون جنيه ذهب السنة اللي فاتت و أتى يبيعه النهاردة هيلاقي معاه اتنين مليون.. و مفيش مشروع في الدنيا و لا عقارات و لا أي شيء يجيب ربح الذهب هذه السنين .. اليوم ذهب و فقط
كلام موزون
العقار أفضل بتأجر وبيزداد قيمته كل فترة قريبة
طيب لو عندي دهب بقاله سنين معايا هل افضل اني ابيعه واشتري عقار
لو سمحت د. اسامه ممكن رقم تليفون للتواصل محتاجة راي حضرتك مهم لي
يا سلام عليك وضعت النقاط على الحروف شكراً لك
الف شكر وبرافو عليك للشرح الوافي والبسيط السهل ده...👍🏻👍🏻👏👏👏
بجد انت احسن واحد بيتكلم في الذهب وبيفهمنا
أشكرك
التعليقات دي هيا شبه ملخص للحلقة مع حذف منطقة التعامل البنكي لربوية هذا التعامل
تلخيص رائع ومبسط وجميل
الله عليك يا د. أسامة
كلام محترم من شخص يحترم
ازاى الواحد يفرق بين الذهب الاصلى والمغشوش .علما بانه يوجد فى السوق بعض التجار معدومى الزمه ويوجد بعض السبائك المغشوشه فى السوق .وفقكم الله
طول ما الناس تفكيرها كله منصب على حفظ قيمة المدخرات دون أي مخاطرة سواء في ذهب في عقار في دولار فمصر هتفضل تستدان طول عمرها ولا هيقوم لها اقتصاد أبدا بالعقلية دي ...
التجارة يا إخوان هي أساس الربح(زي الرسول صلى الله عليه وسلم ما أوصى) والتقدم والازدهار لك وللبلد...
وما تنساش ما حدش بدأ تجارة وهو عنده خبرة ماهي بالعقل كدا هي الخبرة هتيجي منين قبل ما تبدأ وتدخل السوق ؟!!
تعليق موفق شكرا علي النصيحه
كلام حضرتك كله صح وبارك الله فيك يادكتور
بعد اذن حضرتك اسعار الذهب الآن 🇪🇬 بيع/شراء
🎗سعر السوق عيار 24 3828
🚩 سعر الذهب فى البورصة المصرية
4431 لعيار (24)
هو كدة سعر صندوق الذهب az اغلي من اسعار السبائك؟
احلي تحليل سمعته بارك الله فيك
اشكرك
لا في شي غلط بخصوص العقارات
ماشاءالله دكتور اسامه كلام في الصميم... ربنا يفتحها عليك ويبارك بحضرتك
ولما كل واحد يحفظ فلوسه فى الدهب
دا هيكون اقتصاد نايم فى البيوت لكن المال فى البنك هو إلى بيدور عجلة الإقتصاد
الف شكر والله حليت مشاكل شباب كتير
شكرا
فيديو محترم و صاحبه محترم ..
🌹🤝🌹
نورتنا الله يبارك فيك
الله يكرمك 💚
انسان محترم اوي وطرقته حلوه في الكلام ربنا يباركلك
شكرا 🙏
بس حضرتك اللي بيشري دهب النهارده بيكيسب في نفس اليوم والمضاربات شغاله علي الاخر كل ساعه الدهب بسعر اعلي
ماشاء الله ربنا يبارك ف حضرتك شرح بسيط واستفدنا منه.
بصراحه ما شاء الله عليك ربنا يبارك في حضرتك تحليل ممتاز
الذهب هو افضل استثمار لمن هو داخل مصر.. العقار ممتاز فقط اذا تحتاج ولا يوجد لديك سكن
انت راجل محترم اوي وانا والله بحبك في الله
طول ما في مشكلة في الدولار فالعقار غالبا بيخسر
نعم هو بيكسب بالجنيه فقط ولكن بالدولار غالبا ثابت او بيخسر من راس المال
اللة ينور❤
حلول عقارية متاكملة بخبرة 15 عام وأكثر ❤❤❤
الكلام جميل بس فيه تفاصيل كتير ناقصه مهمه. زى استشهاد بسعر عقار من ١٠ سنين و نسبه زياده سعره بالمقارنه بالذهب اللى هنلاقيه يمكن يعدى ال ٩٠٠% زياده. زى ان الدولار طبعا بتكلم لو جاى بطريقه حلال، دلوقتى فيه شهادات ب ٧% بالدولار و تستلم بالدولار فدا حل
انتم المصريين فلاحين دهب دهب دهب😂 بالاخير تخسروا جعانين
والله كلامك صح ونه اكتر واحد مختش بنصيحه كان معاي 200الف جنيه وجرام الدهب كان ب800جنيه ومجبتش دهب ومختش بنصيحه الهم دلوقتي اجيب دهب
قدر الله وماشاء فعل الحال من بعضه الله يخلف علينا بالخيىر
ربنا يكرمك ، قول فصل فعلا ، واضح و وبسيط
شرح جميل وبسيط عشان الكل يفهم شكرا جزيلا لحضرتك
ماشاء الله عليك والله العظيم فديو جميل جدا اسلوبك جميل وبسيط جدا وانا فهمت كل اللي كنت عايز افهموا ربنا يوفقك ويحفظك اخي الكريم ❤❤❤❤
القول الفصل: الله واحد
فعلا جزاك الله خيرا شرحت بطريقه سهله ومفهومه
بس أنا عائد يساعدنا على المعيشه ومعنديش خبره فى شئ وممكن لو أديت فلوسي لحد أو شاركته يتنصب عليا.. بالنسبه لى البنك أرحم
شكرا يادكتور نا شاء الله تحليل ممتاز جزالك الله خيرا
جزاك الله خير وبارك الله فيك ❤
شكرا ليك كلام حضرتك ممتاز وصادق في النصيحه
العقار على المدى الطويل يعنى مثلا ٢٠ سنة اكيد هيبقى
فيه متغيرات حصلت فيه يعنى مثلا هيبقى قدم و ده هيأثر على تسعيره فى ذلك الوقت و الله أعلم
عندك اسعار الشقق و الدهب و نسبة التضخم و احسبها بنفسك .. الموضوع محسوم لصالح الدهب مش محتاج تفكير .. العقار هذه السنين هو الاخر بيخسر مش حافظ للقيمة .. و الذهب السنتين اللي فاتوا فيه أرباح مش مجرد حافظ للقيمة .. احنا في سنين استثنائية بقواعد استثنائية مختلفة عن الثوابت اللي هو ذكرها .. الذهب اليوم هو استثمار و ليس ادخار .. اللي اشترى شقة بمليون السنة اللي فاتت و أتى يبيعها النهاردة مش هيقدر يبيعها أكتر من مليون و تلت .. و اللي اشترى بالمليون جنيه ذهب السنة اللي فاتت و أتى يبيعه النهاردة هيلاقي معاه اتنين مليون.. و مفيش مشروع في الدنيا و لا عقارات و لا أي شيء يجيب ربح الذهب هذه السنين .. اليوم ذهب و فقط
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻 تستاهل مليون لايك 👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
جزاكم الله خير على النصيحة
الدين
النصيحة
مين أفضل.. أسهم بورصة ولا أسهم صناديق بنك
ربنا يعزك على مصدقيتك كلامك مقنع
أوجزت و أنجزت ❤
تحياتي
الذهب والعقار افضل لان الشهادات ربا يعني حرب من الله ورسوله صلى الله عليه وسلم
روعة. الله ينورك بعلمك. و فهمك.
حضرتك ضحكتني 😂لما قولت من ٢٣سنه انت مكنتش لاقي تأكل 👍🏻حلقه مفيدة جدا وشكرا علمصداقيه
أشكرك جدا
كلنا مش لاقيين ناكل .. شكراا 😂😂😂
😂😂😂😂😂😂😂😂😂
كلامو صحيح
لما الناس تلاقي تأكل تدور علي المكان تحوش فيه
شكرأ جدآ.للتوضيح/الله يزيدك
لاكن من الافضل الابتعاد عن البنوك نهائي
ربنا يبارك في حضرتك كلامك صح بس اصحاب الدهب استغلالين جدا لكن لو كنت اعرف المعلمه ده كنت اشتريت عيار 24بدل من21لكن قدر الله وما شاء فعل شكرا لنصيحه حضرتك
كلام مفيد جدا والله جزاك الله خيرا
ربناا يباركلك يارب ❤انا كنت محتارة اعمل ايه والله ربنا يجعله ف ميزان حسناتك يارب 😍انا مكنش لاقيه حد يفدني بالصدفة قبلت فديو حضرتك شكرا 🌹لحضرتك
عندك اسعار الشقق و الدهب و نسبة التضخم و احسبها بنفسك .. افهم متبقاش حافظ مش فاهم .. العقار هذه السنين هو الاخر بيخسر مش حافظ للقيمة .. و الذهب السنتين اللي فاتوا فيه أرباح مش مجرد حافظ للقيمة .. احنا في سنين استثنائية بقواعد استثنائية مختلفة عن الثوابت اللي هو ذكرها .. الذهب اليوم هو استثمار و ليس ادخار .. اللي اشترى شقة بمليون السنة اللي فاتت و أتى يبيعها النهاردة مش هيقدر يبيعها أكتر من مليون و تلت .. و اللي اشترى بالمليون جنيه ذهب السنة اللي فاتت و أتى يبيعه النهاردة هيلاقي معاه اتنين مليون.. و مفيش مشروع في الدنيا و لا عقارات و لا أي شيء يجيب ربح الذهب هذه السنين .. اليوم ذهب و فقط
نشترى دلوقت دهب ولا بعد رمضان ولا امته الوقت المناسب
الله ينور .. تفكير منظم و منطقي
يعنى البنك خسارة كبيرة
لكن فيه فئة مش ضامنة ظروفها وممكن تحتاج لفلوس بسبب مشكلة صحية أو كارثة مثل ذوى المعاشات
عندك اسعار الشقق و الدهب و نسبة التضخم و احسبها بنفسك .. افهم متبقاش حافظ مش فاهم .. العقار هذه السنين هو الاخر بيخسر مش حافظ للقيمة .. و الذهب السنتين اللي فاتوا فيه أرباح مش مجرد حافظ للقيمة .. احنا في سنين استثنائية بقواعد استثنائية مختلفة عن الثوابت اللي هو ذكرها .. الذهب اليوم هو استثمار و ليس ادخار .. اللي اشترى شقة بمليون السنة اللي فاتت و أتى يبيعها النهاردة مش هيقدر يبيعها أكتر من مليون و تلت .. و اللي اشترى بالمليون جنيه ذهب السنة اللي فاتت و أتى يبيعه النهاردة هيلاقي معاه اتنين مليون.. و مفيش مشروع في الدنيا و لا عقارات و لا أي شيء يجيب ربح الذهب هذه السنين .. اليوم ذهب و فقط
يعنى اشترى ذهب اليومين دول ؟ واللى استنى لما ينزل سعره؟ @@azzam968
سبايك صغيره ١جرام
بحيث لو هتبيع او هتخسر تخسر قليل
اعتقد كمان الشهادات الفلوس راح. تزيد ووقت ما تعوز تروح تاخد وبتزيد والذهب كمان راح تركنه ولازم تدفع عنه زكاة كل سنه واذا ما دفعت بيصير حرام أنا شخصيا أنا بحط مليون في البنك وبآخذ عليه عشرين الف في الشهر واهم يلي يستثمر بالعقار لان مفيش حد بيدفع كاش في سعر العقار راح تمر سنين وانت تسدد وفي النهايه انت خسران مصاحب عقار بعته بالقسط احسبها كويس يا باشا
العقار هذه السنين هو الاخر بيخسر مش حافظ للقيمة .. و الذهب السنتين اللي فاتوا فيه أرباح مش مجرد حافظ للقيمة .. احنا في سنين استثنائية بقواعد استثنائية مختلفة عن الثوابت اللي هو ذكرها .. الذهب اليوم هو استثمار و ليس ادخار .. اللي اشترى شقة بمليون السنة اللي فاتت و أتى يبيعها النهاردة مش هيقدر يبيعها أكتر من مليون و تلت .. و اللي اشترى بالمليون جنيه ذهب السنة اللي فاتت و أتى يبيعه النهاردة هيلاقي معاه اتنين مليون.. و مفيش مشروع في الدنيا و لا عقارات و لا أي شيء يجيب ربح الذهب هذه السنين .. اليوم ذهب و فقط
مشكلة الدهب الواحد يخاف عليه من السرقه او كده ده مشكلته معايا
فعلا😢
الدهب حلو لكن عاوزة تلبسيه بحريص شديد لما تخرجى للشارع داريه من أعين الناس أو المواصلات ولو سلسلة داريها بأيشارب من فوق .وقدام الضيوف اللى انت رايحلهم اظهريه ولما تمشى اخفيه من أعين الناس .لأن الزمن اتغير .كنا زمان نلبسه وكان فى امان دلوقتى لا .وانتى فى بيتك البيسيهم قدام ضيوفك فى البيت .وفى نفس الوقت تكونى مستورة وفلوس للزمن
شرح وافى يادكتور اسامه ؛
الفرق بين عيارات الدهب ثابت ولا متغير يعني سعر العيارات واصل ل٥٠٠ جنيه دي نسبه ثابته ولا اليومين دول بس
حتى العقار صعب الدنيا نار نار اصغر شقة وصلت ٤٠٠٪ وفي اي لحظة يصير هبوط ومتى ترجع راس مالك الا بعد ٢٥ سنة من اعلى قيمة للشراء
كل الاحترام والتقدير لحضرتك
شكرا لحضرتك
❤❤❤❤❤❤بارك الله فيك يا ابني وجزاك الله خيرا
اكلام ده صح بنينا عقار مبقاش نافع مبلغ كبير في البنك٣سنين ادمر اشترينا ارض اسوء اختيار
يعني انهي الاسوء مبلغ في بنك ولا لما اشتريت عقار
كلام من ذهب عن الذهب
يليت تعرفني على افظل موقع لمتابعه الذهب
مع شكري وتقديري
أشكرك جزيلا 💚
بارك الله فيكم يا دكتور❤
ونسيت تقول حاجه مهمه
مين السبب في ده كله
اكيد حضرتك عارف
الله يفتح عليك في نصائح دي
انا معجب جدا بفيديوهاتك عندي استفسار معايا دلوقتي دولار في حدود المليون و٢٠٠ الف جنيه افك الدولار واشتري شقة ولا احتفظ بالدولار افضل من وجهة نظرك بارك الله فيك
استفدت من حضرتك كتير
جزاك الله خيرا
كلامك صحيح جزاك الله خيرا
وممكن نحط فلوس فالبنك ونااخد جزء من الفوايد ونشتري عقارات بالتقسيط ف اعتقد كده بنحافظ عالفلوس ده للي محتاج يشتري وللي خايف يدخل مشروع ويخسر
ربا وحرب مع الله وخسران دنيا واخرة
@@Mr2012Dragon لا مش ربا الربا طرف بيستغل طرف تاني هل في حد بيستغل الاخر في معاملة البنوك ؟ بالعكس الطرفين راضيين ومبسوطين وبيحققوا مكسب يبقي مش ربا
الأول.. استمر يا مبدع
أشكرك
فيديو رائع تسلم يادكتر. الفلوس فى ودائع ولما نفكر نكسر الشهادة بنخسر كتير من اصل المبلغ فحضرتك ارجو تفيدنى اكسرهم واحطهم فى ذهب ولا اتركهم لما مدة التعاقد مع البنك تخلص لأن لسا سنتين ارجو الرد من فضلك
زكاة الدهب عندما يتم سنة وكمان يزيد وزنه عن 80جرام
الزكاة عل ٨٠ جرام بس ؟
زكاة 21 كام جرام
جزاك الله خير الجزاء
احسنت يا دكتور
ياريتني سمعت الفيديو دا من خمس سنين كانت فرقت كتييير
شكراً لحضرتك على الكلام المفيد
لو معايا عمله احتفظ بيها ولا احول جزء لذهب
ما شاء الله تحليل ممتاز
موفق بإذن الله
تعليق محترم ومنطقى
بارك الله فيك شرح بسيط وهادف ومقنع نرجو المزيد. حضرتك ام تتكلم عن الفضه فهل لها مستقبل على المدى البعيد مثل العقار
مفيش مقارنة بين الفضة و العقار. العقار فقاعة و مسيرها تفرقع. و بيعه صعب و هيكون اصعب مع تفاقم الأزمة و الركود و غلو سعر اى وحدة. الفضة معدن سهل بيعه. و مش محتاج مشترى ينقى و يختار. الفضة بتاعتك زى الفضة اللى معايا زى اللى مع الحاج احمد. فى رأيى الفضة لها مستقبل لدخولها فى صناعات كتير رائجة و لها مستقبل برضو. و الاقبال عليه بيزيد مع ارتفاع اسعار الدهب
يا دكتور طيب لو انا عاوز دخل شهرى لانى تعبان ومش هقدر اشتغل ومحتاج دخل اصرف على بيتى وعيالى اعمل ايه
اي محاوله للاستثمار في اقتصاد بينهار
هي محاوله للانتحار.
Make sure the trend is your friend.
الاتجاه الهبوطي لمصر لايصح معه إلا الخروج وانتظار انتهاء العاصفه( دهب أو دولار)
نصيحتك خطر جدا وقد تدمر مدخرات ناس كتير فحدد كلامك بأنه رأي شخصي علي قدر ما تعرفه والسلام
فيديو ممتاز جزاك الله خيرا
سعر الذهب بالجنيه يا باشا بيتسعر بسعر للدولار في السوق السوداء وليس البنك.
ربنا يجعله فى ميزان حسناتك
طب لما كل الناس تشتري دهب و دولار الجنيه المصري مع مين
علي رايك