Jak bez doświadczenia w nieruchomościach zacząć swoją przygodę z większymi tematami takimi jak np filip na działce, budowa osiedla domów jednorodzinnych czy też blok mieszkaniowy? Jak się pod to przygotować, skąd czerpać wiedzę oraz jak zacząć?
Jak wygląda rynek deweloperski we Wrocławiu? Czy mieszkanie deweloperskie w dobrych lokalizacjach schodzą jeszcze w fazie budowy? Jaka jest różnica cen za m2 na rynku deweloperski przy zakupie przysłowiowej dziury w ziemi, a już gotowego budynku?
❓To pierwszy format odcinka, w którym będę odpowiadał na Wasze pytania. Dlatego uprzejmie proszę, aby zgłaszać swoje pytania i propozycje w komentarzu pod filmem na YT, abyśmy mogli wybrać na ich podstawie materiał do nowego odcinka.❓ Z życzeniami sukcesów, Paweł Albrecht
Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży? Czy lepiej wyremontować przed czy sprzedać w aktualnym stanie? Kto załatwia notariusza i kto płaci podatek w trakcie sprzedaży? Coś warto wiedzieć podczas sprzedaży mieszkania, wiedza podstawowa dla przedszkolaczka.😀 Mój sąsiad mówił że po zakupie mieszkania robił zdjęcie jego stanu przed remontem, bo w razie kontroli urzędu skarbowego to lepiej mieć jakąś podkładkę. 😀 Coś prostego co dla ciebie jest oczywiste, a dla początkującej osoby może być ciekawe, poza tym to te najprostsze pytania są najtrudniejsze! No i czy warto zatrudnić firmę do sprzedaży? np mój brat kupował mieszkanie z jakąś firma, która mu sprawdzała dokumenty i załatwiała sprawy dlatego nie za bardzo mogę go poprosić o radę, bo on nic nie wie.
Czy w obecnej sytuacji na rynku, gdzie podobno wynajem mieszkań, pokoi czy kwater, zmalał z powodu pandemii o jakieś 30-40% w zależności od miasta. Opłaca się w niedalekiej przyszłości wchodzić na rynek nieruchomości? Głównie chodzi o podnajem bądź pośrednictwo? Czy może rozsądniej byłoby poczekać kilka miesięcy aż ta sytuacja się wyjaśni. Jak wrócą studenci, pracownicy z zagranicy itp...
Pamiętaj, że kryzysy to najlepsze okazje. Na kryzysach wyrasta nowe pokolenie bogatych osób, które nie zdają sobie sprawy z kryzysu tylko działają.😀 Skup się na działaniu, a nie na braku. Ja zawsze powtarzam do dwóch razy szansa. 😀 Jeśli nie idzie to znaczy, że to nie ten czas lub nie dla mnie.😀
Propozycje gości Marcin Iwuć oraz Kuba Midel. Propozycje tematów: jak inwestować w mieszkania na wynajem, mieszkając w małej miejscowości? Czy lepiej kupić na początek mieszkanie w małym miasteczku i zobaczyć co i jak? Czy zakupić w większym mieście oddalonym od miejsca zamieszkania, i jak taką ewentualność łączyć? Dzięki za materiał, pozdrawiam
@@PawelAlbrecht dzięki Paweł, temat dla mnie bardzo interesujący. Zastanawiam się jaką ewentualnie obrać strategię, myślę że temat będzie ciekawy również dla innych widzów. Ps. i odczepię się w końcu 😁
Myślę, że małe miasteczko to nie jest dobra opcja. Mówię z doświadczenia ja mam mieszkanie w małym miasteczku i zastanawiam się już od dłuższego czasu nad sprzedażą tylko nie wiem w co zainwestować pieniądze po sprzedaży ( myślę nad Bitcoinem) no oczywiście też myślałam nad przeniesieniem kapitału do większego miasta no, ale to oznaczałoby, że muszę dołożyć, bo niego kasę. Powiedzmy na razie traktuje to jako lokatę kapitału, która sama się utrzymuje i mam z tego jakieś ekstra pieniądze. Zdecydowanie jak inwestować to w większe miasto np wojewódzkie. Może Paweł opowie coś o samym zakupie lub sprzedaży jakie dokumenty notariusze bo ja to właściwie nie wiem za wiele i bardzo się boje, że sama sobie nie poradzę z sprzedażą dlatego trochę zwlekam. No, ale tak to już w życiu jest, że te trudne decyzje trzeba samemu podejmować.😀
Dzień dobry. Panie Albrechcie moje 3 pytania są następujące: 1. W jaki sposób wybrać odpowiednie miasto do szukania mieszkań? 2. W jaki sposób Pan się motywuje do pracy i działania? 3. Jak wygląda dzień z Pana życia? - jeśli to nie tajemnica. Jako osobę, z którą chciałbym widzieć nagranie to Brian Tracy. Serdecznie Pozdrawiam :)
Miło słucha się Twoich wskazówek i ogląda swobodę i naturalność, która Ci przy tym towarzyszy 👌👏 Co do gościa..jeśli zaprosisz Briana Tracy ✋to ja mogę podawać Wam kawę 😀 Pozdrawiam!
Zdecydowanie wywiad z jakims rozpoczynajacym inwestorem, dwie lub kilka nieruchomosci max. Na wiekszosci znanych kanalow, gocie sie powtarzaja, przydalby sie swiezy powiew. Ps. Bardzo dobry kanal, konkretna wiedza. Pozdrawiam
Pawle, jak sprawdzić w swoim mieście, która metoda inwestowania w nieruchomości będzie najlepsza? Niestety, po długich badaniach rynku flipy nie działają i nie spinają się finansowo? Dodam tylko, że to mniejsze miasto. Może to pomysł na video. ;)
@@PawelAlbrecht ceny mieszkań na tyle wysokie, że nawet po jakichś negocjacjach dalsza sprzedaż nie jest już zyskowna dokładając remont. Brak kupujących.
Ciekawe pewnie było by także jak mógłbyś powiedzieć coś o innych krajach jak rynek mieszkaniowy tam wygląda widzowie mieliby jakąś perspektywę. Z tego co ja zauważyłam to w Portugalii w miastach turystycznych praktycznie nie ma mieszkańców Portugalii, bo ceny są tak drogie, że przeciętnego obywatela nie stać na mieszkanie w centrum i musi mieszkać na obrzeżach miasta. A w Szwajcarii no to mieszkanie szuka się dosyć długo, bo jest 3 m-c wypowiedzenie, prowadzony jest casting, mega dużo papierów do dostarczenia. Ceny też zaporowe są, kaucja 3 miesięczny czynsz. No i podczas oględzin mieszkania 100 osób chętnych do wynajęcia. Co fajnego to to, że mieszkania są puste i nie trzeba uciskać się z gratami właścicieli.😀
Najlepszym rozwiązaniem jest, tak jak kilka miesięcy temu gdzieś czytałem, część kapitału na rynku inwestować długoterminowo, a część podzielić na systematyczny trading. Osobiście sam handluję na giełdzie Forex, a czasem na BTC i krypto. Do teraz każdy miesiąc na plus przy wykorzystaniu trzech średnich kroczących Exponential Moving Average (25, 50 i 100) a także bota. Polecam poczytać w guglu kolesia o nicku Krypto Norek. On akurat spoko gada.
Hej Paweł ! Mieszkam za granica, ale chciałbym zacząć Flipowanie w Polsce! Powiedz mi czy Twoim zdaniem jest to dobry pomysł ( planowo od początku stycznia ) zacząć taki biznes ? Chce się rzucić całkowicie poszukiwaniom mieszkań na flipy. Pozdrawiam i dzięki za Twoja opinie !
Cześć, dzięki za komentarz. Flipowanie to normalna działalność gospodarcza. Jeżeli chcesz działać na swoim to będzie to dobry pomysł. To normalna praca i wymaga normalnego wysiłku. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht chodziło mi głównie o kontekst ryzyka danej sytuacji ( cały chaos z pandemia ) czy widzisz w tym jakieś ryzyko / ograniczenia z tym związane ? Czy raczej jesteś zdania ze nie warto się tym sugerować i działać mimo tego ?
Mamy wywiad z Danielem na jego kanale oraz audycje na moim w playliście Albrecht o nieruchomościach. Możemy coś w przyszłości pomyśleć. Dzięki i pozdrawiam
A ja zadam trochę inne pytanie, o co chodzi jak chęci i zaangażowanie drzemie wewnątrz ale jednak ten "cudowny" pomysł na zarabianie jakichkolwiek kwot nie chce urodzić się w głowie?
@@PawelAlbrecht Czy uważasz, że w mieście gdzie jest kilka takich samych usług/firm kolejna ma szansę na byt?, oczywiście podchodząc do pracy z głową a nie jak niektórzy na wspak.
@@PawelAlbrecht co to za problem staremu dziadkowi wmówić to co uważają za stosowne nie trzeba być żadnym ekspertem od marketingu , działają na tej samej zasadzie co na policjanta na wnuczka czy tym podobne
![Jak oszczędzać pieniądze? 16 kluczowych zasad [Biznes 2.0]](http://i.ytimg.com/vi/uMCgEl6tjkI/mqdefault.jpg)
Przydał by się wywiad z Brianem Tracy
Bardzo chętnie. Pozdrawiam
👏👏👏
Jak bez doświadczenia w nieruchomościach zacząć swoją przygodę z większymi tematami takimi jak np filip na działce, budowa osiedla domów jednorodzinnych czy też blok mieszkaniowy? Jak się pod to przygotować, skąd czerpać wiedzę oraz jak zacząć?
Dzięki za komentarz
Kogo Chcialbym Zobaczyc w odcinku zdecydowanie Slawka Mentzmena I Dawida Dowbusza
Dziękuję, chętnie
Jak wygląda rynek deweloperski we Wrocławiu? Czy mieszkanie deweloperskie w dobrych lokalizacjach schodzą jeszcze w fazie budowy? Jaka jest różnica cen za m2 na rynku deweloperski przy zakupie przysłowiowej dziury w ziemi, a już gotowego budynku?
Dziękuję
❓To pierwszy format odcinka, w którym będę odpowiadał na Wasze pytania.
Dlatego uprzejmie proszę, aby zgłaszać swoje pytania i propozycje w komentarzu pod filmem na YT, abyśmy mogli wybrać na ich podstawie materiał do nowego odcinka.❓
Z życzeniami sukcesów,
Paweł Albrecht
Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży?
Czy lepiej wyremontować przed czy sprzedać w aktualnym stanie?
Kto załatwia notariusza i kto płaci podatek w trakcie sprzedaży?
Coś warto wiedzieć podczas sprzedaży mieszkania, wiedza podstawowa dla przedszkolaczka.😀
Mój sąsiad mówił że po zakupie mieszkania robił zdjęcie jego stanu przed remontem, bo w razie kontroli urzędu skarbowego to lepiej mieć jakąś podkładkę. 😀
Coś prostego co dla ciebie jest oczywiste, a dla początkującej osoby może być ciekawe, poza tym to te najprostsze pytania są najtrudniejsze!
No i czy warto zatrudnić firmę do sprzedaży? np mój brat kupował mieszkanie z jakąś firma, która mu sprawdzała dokumenty i załatwiała sprawy dlatego nie za bardzo mogę go poprosić o radę, bo on nic nie wie.
Dziękuję
dziekuje
Czy w obecnej sytuacji na rynku, gdzie podobno wynajem mieszkań, pokoi czy kwater, zmalał z powodu pandemii o jakieś 30-40% w zależności od miasta. Opłaca się w niedalekiej przyszłości wchodzić na rynek nieruchomości? Głównie chodzi o podnajem bądź pośrednictwo? Czy może rozsądniej byłoby poczekać kilka miesięcy aż ta sytuacja się wyjaśni. Jak wrócą studenci, pracownicy z zagranicy itp...
Cześć, dzięki za komentarz. Trzeba działać cały czas, ale z głową. Mieszkania na pokoje można ratować np kwaterami.
Pamiętaj, że kryzysy to najlepsze okazje. Na kryzysach wyrasta nowe pokolenie bogatych osób, które nie zdają sobie sprawy z kryzysu tylko działają.😀 Skup się na działaniu, a nie na braku. Ja zawsze powtarzam do dwóch razy szansa. 😀 Jeśli nie idzie to znaczy, że to nie ten czas lub nie dla mnie.😀
Chcialbym zobaczyć wywiad z wykonawcą tego pięknego stołu, doceniajmy małych przedsiębiorców
Pogadam z Tomkiem :)
Wywiad z Filipem Kowarskim był by interesujący . 😃
Pozdrawiam
Dzięki, mamy już wywiad z Filipem w formie audio. Pozdrawiam
Ja proponuję siebie, tyle, że nie mam o czym mówić 😜 a tak serio to po prostu chciałem pozdrowić i podziękować za twoją robotę Pawle 😉
Pozdrawiam :)
Wojciech Woźniczka
Dzięki
Swietnie, juz tylko w miasto💪
Pozdrawiam
Dziękuję za odcinek. Proponuje wywiad s Wojciechem Gilem.
Dziękuję
Propozycje gości Marcin Iwuć oraz Kuba Midel. Propozycje tematów: jak inwestować w mieszkania na wynajem, mieszkając w małej miejscowości? Czy lepiej kupić na początek mieszkanie w małym miasteczku i zobaczyć co i jak? Czy zakupić w większym mieście oddalonym od miejsca zamieszkania, i jak taką ewentualność łączyć?
Dzięki za materiał, pozdrawiam
Dziękuję bardzo
Ps widzę, że ten temat pojawia się u Ciebie cały czas :)
@@PawelAlbrecht dzięki Paweł, temat dla mnie bardzo interesujący. Zastanawiam się jaką ewentualnie obrać strategię, myślę że temat będzie ciekawy również dla innych widzów.
Ps. i odczepię się w końcu 😁
Myślę, że małe miasteczko to nie jest dobra opcja. Mówię z doświadczenia ja mam mieszkanie w małym miasteczku i zastanawiam się już od dłuższego czasu nad sprzedażą tylko nie wiem w co zainwestować pieniądze po sprzedaży ( myślę nad Bitcoinem) no oczywiście też myślałam nad przeniesieniem kapitału do większego miasta no, ale to oznaczałoby, że muszę dołożyć, bo niego kasę. Powiedzmy na razie traktuje to jako lokatę kapitału, która sama się utrzymuje i mam z tego jakieś ekstra pieniądze. Zdecydowanie jak inwestować to w większe miasto np wojewódzkie. Może Paweł opowie coś o samym zakupie lub sprzedaży jakie dokumenty notariusze bo ja to właściwie nie wiem za wiele i bardzo się boje, że sama sobie nie poradzę z sprzedażą dlatego trochę zwlekam. No, ale tak to już w życiu jest, że te trudne decyzje trzeba samemu podejmować.😀
Popieram propozycje gosci. Kuba Midel to wspaniały interesujący inteligentny człowiek myślę, że każdy może czegoś ciekawego się od niego nauczyć.😀
Dzień dobry. Panie Albrechcie moje 3 pytania są następujące:
1. W jaki sposób wybrać odpowiednie miasto do szukania mieszkań?
2. W jaki sposób Pan się motywuje do pracy i działania?
3. Jak wygląda dzień z Pana życia? - jeśli to nie tajemnica.
Jako osobę, z którą chciałbym widzieć nagranie to Brian Tracy.
Serdecznie Pozdrawiam :)
Dziękuję bardzo. Pomyślimy
Miło słucha się Twoich wskazówek i ogląda swobodę i naturalność, która Ci przy tym towarzyszy 👌👏
Co do gościa..jeśli zaprosisz Briana Tracy ✋to ja mogę podawać Wam kawę 😀 Pozdrawiam!
Dziękuję, chętnie :) pozdrawiam
Ja zrobie kawę z odrobiną miłości mam doświadczenie w robieniu takiej kawy.😀 Paulina niech wam podaje z uśmiechem.😀
Zdecydowanie wywiad z jakims rozpoczynajacym inwestorem, dwie lub kilka nieruchomosci max. Na wiekszosci znanych kanalow, gocie sie powtarzaja, przydalby sie swiezy powiew.
Ps. Bardzo dobry kanal, konkretna wiedza. Pozdrawiam
Dziękuję bardzo, pomyślę
Pawle, jak sprawdzić w swoim mieście, która metoda inwestowania w nieruchomości będzie najlepsza? Niestety, po długich badaniach rynku flipy nie działają i nie spinają się finansowo? Dodam tylko, że to mniejsze miasto. Może to pomysł na video. ;)
Cześć, dlaczego flipy nie działają? Nie ma kupujących czy sprzedających? Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht ceny mieszkań na tyle wysokie, że nawet po jakichś negocjacjach dalsza sprzedaż nie jest już zyskowna dokładając remont. Brak kupujących.
Ciekawe pewnie było by także jak mógłbyś powiedzieć coś o innych krajach jak rynek mieszkaniowy tam wygląda widzowie mieliby jakąś perspektywę. Z tego co ja zauważyłam to w Portugalii w miastach turystycznych praktycznie nie ma mieszkańców Portugalii, bo ceny są tak drogie, że przeciętnego obywatela nie stać na mieszkanie w centrum i musi mieszkać na obrzeżach miasta.
A w Szwajcarii no to mieszkanie szuka się dosyć długo, bo jest 3 m-c wypowiedzenie, prowadzony jest casting, mega dużo papierów do dostarczenia. Ceny też zaporowe są, kaucja 3 miesięczny czynsz. No i podczas oględzin mieszkania 100 osób chętnych do wynajęcia. Co fajnego to to, że mieszkania są puste i nie trzeba uciskać się z gratami właścicieli.😀
Dziękuję, mamy Audycje o Australii, UK, Norwegi, Dubaju i paru innych miejscach. Pozdrawiam serdecznie
Witam. Proponuję Józefa Białka zaprosić i przeczytać jego książki.
Dziękuję
Najlepszym rozwiązaniem jest, tak jak kilka miesięcy temu gdzieś czytałem, część kapitału na rynku inwestować długoterminowo, a część podzielić na systematyczny trading. Osobiście sam handluję na giełdzie Forex, a czasem na BTC i krypto. Do teraz każdy miesiąc na plus przy wykorzystaniu trzech średnich kroczących Exponential Moving Average (25, 50 i 100) a także bota. Polecam poczytać w guglu kolesia o nicku Krypto Norek. On akurat spoko gada.
Dziękuję
Super odcinek!
Propozycja goscia : zbigniew Jakubas
Dziękuję, bardzo chętnie bym zaprosił Pana Zbigniewa. Pozdrawiam
Myślę, że to doskonały i wartosciowy człowiek. 😀 Zaproś Pana Zbigniewa Jakubasa.😀
Super Paweł 🙂
Dziękuję
Propozycja gościa: Marcin Iwuć.
Dziękuję :)
Temat odcinka: źródła pozyskiwania okazji na rynku. Z kim rozmawiać, gdzie wydeptywać ścieżki?
Dziękuję bardzo
Hej Paweł !
Mieszkam za granica, ale chciałbym zacząć Flipowanie w Polsce!
Powiedz mi czy Twoim zdaniem jest to dobry pomysł ( planowo od początku stycznia ) zacząć taki biznes ? Chce się rzucić całkowicie poszukiwaniom mieszkań na flipy.
Pozdrawiam i dzięki za Twoja opinie !
Cześć, dzięki za komentarz. Flipowanie to normalna działalność gospodarcza. Jeżeli chcesz działać na swoim to będzie to dobry pomysł. To normalna praca i wymaga normalnego wysiłku. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht chodziło mi głównie o kontekst ryzyka danej sytuacji ( cały chaos z pandemia ) czy widzisz w tym jakieś ryzyko / ograniczenia z tym związane ? Czy raczej jesteś zdania ze nie warto się tym sugerować i działać mimo tego ?
Przecież ludzie nie przestaną mieszkać w mieszkaniach. Flip trwa krótko. Działaj normalnie. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht jeszcze ostatnie pytanie, docelowo flipy - JDG czy sp. z o.o. ? Twoim zdaniem krótko, bo usłyszałem już wiele opinii :) dzieki
ADRIAN KOŁODZIEJ może?
Dziękuję :)
Daniel Siwiec
Mamy wywiad z Danielem na jego kanale oraz audycje na moim w playliście Albrecht o nieruchomościach. Możemy coś w przyszłości pomyśleć. Dzięki i pozdrawiam
Od czego zacząć przygodę z nieruchomościami?
Dziękuję Bartosz, będzie tego coraz więcej
A ja zadam trochę inne pytanie, o co chodzi jak chęci i zaangażowanie drzemie wewnątrz ale jednak ten "cudowny" pomysł na zarabianie jakichkolwiek kwot nie chce urodzić się w głowie?
Wszystkie pomysły na zarabianie są już odkryte, wystarczy to robić. Nie trzeba nic wymyślać. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht Czy uważasz, że w mieście gdzie jest kilka takich samych usług/firm kolejna ma szansę na byt?, oczywiście podchodząc do pracy z głową a nie jak niektórzy na wspak.
Biznes jest globalny, nie trzeba konkurować ze swoim miastem.
Super materiał i pomysł. Kto może zrobić takie stoły? Jakiś namiar można prosić?
Dzięki Kamil. My produkujemy takie rzeczy, więc napisz proszę na mail@pawelalbrecht.com i załatwimy temat. Będziesz zadowolony.
jaroslaw kaczynski- chcial bym wiedziec co motywuje tego czlowieka do tego co robi
A ja chętnie poznam ludzi od marketingu z partii. Pozdrawiam :)
Hahaha
@@PawelAlbrecht co to za problem staremu dziadkowi wmówić to co uważają za stosowne nie trzeba być żadnym ekspertem od marketingu , działają na tej samej zasadzie co na policjanta na wnuczka czy tym podobne
Nie wydaje wam się, że sami napędzacie bańkę nieruchomości?
To nie drobni inwestorzy napędzają ceny mieszkań tylko dodruk pieniądza. Pozdrawiam
Ja proponuje Andrzeja Dude
I pięknie :)
@@PawelAlbrecht heh jaka wyważona odpowiedz:)
👑
Pozdrawiam
Pozdro Byku
Pozdrawiam, do zobaczenia
Dawid Piątkowski
dzięki
MASZ ŚWIETNY NOWY STÓŁ Z LITEGO DREWNA....;)...SIŁA...🙂👍👌💪
Wiadomo Tomek
Paweł, co ty na to że zaprosić Pana Damiana Kleczewskigo? :)
Chętnie, bez problemu do załatwienia, znamy się z Damianem długo. Pozdrawiam
Pozdrawiam
Kuba Midel!
Dzięki
Można kolejny film już bez tej błędnej formy "tylko i wyłącznie"? Bo uszy puchną.
Można mieć rację albo mieć pieniądze. Pozdrawiam
@@PawelAlbrecht Można mieć pieniądze i używać poprawnych polskich form.
Trader21
Dziękuję
+