Người dân có hợp đồng giao đất của UBND xã Xuân Hòa và HTX N2 Thanh Xuân giao đất 50 năm và bán sản phẩm bạch đàn tái sinh, căn cứ giao : QĐ 150/QĐUB ngày 19/5/1992 của UBND tỉnh Vĩnh Phú và QĐ số 82 ngày 10/6/1992 của UBND huyện Lập Thạch, về việc giao đất giao rừng. Thời gian giao : ngày 01/10/1993, thành phần giao có : - Đại diện UBND xã Xuân Hòa, CBQL Ruộng đất xã Xuân Hòa. - Đại diện HTX N2 Thanh Xuân . - Đại diện chủ hộ . Toàn bộ số diện tích giao đã được UBND xã Xuân Hòa vào hồ sơ sổ sách theo dõi quản lý kể từ ngày làm hợp đồng. Với hồ sơ giấy tờ như vậy, sở TNMT tỉnh Vĩnh Phúc trả lời người dân là : loại giấy tờ kể trên không thuộc quy định tại điều 100 luật đất đai 2013. Đây là cách trả lời máy móc thiếu trách nhiệm, việc giao đất sai hay đúng là trách nhiệm của nhà nước cấp xã với cấp huyện và tỉnh, người dân chỉ là nạn nhân, nên không thể giải quyết chủ quan như vậy. Phải nhìn lại XH thời kỳ đó khi công tác quản lý đất đai lỏng lẻo, XH đang tồn tại nền KT tập trung quan liêu bao cấp, đất đai do HTXNN là chủ sự dụng đất hợp pháp, nhân dân chỉ làm công điểm. Thiếu trách nhiệm ở chỗ : - Là cơ quan chuyên môn cấp tỉnh, nhưng không xem xét đầy đủ các chứng cứ thêm như QĐ số 80 của UBND huyện Lập Thạch xem trong QĐ đó như thế nào - Chủ quan kết luận là kg thuộc quy định tại điều 100 luật đất đai 2013, xin viện dẫn khoản b, điểm 1 điều 100 như sau : Điều 100 : cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về Quyền sdđ 1, Hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và TS khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất. b, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp HOẶC có tên trong số đăng ký ruộng đất, sổ địa chính trước ngày 15/10/1993. Thông qua kênh của luật sư trên UA-cam, tôi phản ảnh một việc đang diễn ra ở huyện Lập Thạch tỉnh Vĩnh Phúc và cách làm việc của một số CB có trách nhiệm ngành TNMT tỉnh Vĩnh Phúc để luật sư thấy người dân khổ như thế nào, nạn cb làm sai chính sách, gây khó khăn, đùn đẩy, thiếu trách nhiệm ở Vĩnh Phúc trong khi luật đất đai quy định rõ ràng như vậy . Rất mong luật sư có đôi lời nhận xét giúp người dân để không làm thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Cảm ơn luật sư rất nhiều..!
Luật nhà nước ra mà người dân không biết thì luật chỉ giấy tờ
Đất tôi đang trong dự án quy hoạch khu dân cư mới, 25 năm nay vẫn chưa thoả thuận đc đền bù giải toả. Vậy luật 2024 tôi có làm được sổ?
Người dân có hợp đồng giao đất của UBND xã Xuân Hòa và HTX N2 Thanh Xuân giao đất 50 năm và bán sản phẩm bạch đàn tái sinh, căn cứ giao : QĐ 150/QĐUB ngày 19/5/1992 của UBND tỉnh Vĩnh Phú và QĐ số 82 ngày 10/6/1992 của UBND huyện Lập Thạch, về việc giao đất giao rừng. Thời gian giao : ngày 01/10/1993, thành phần giao có :
- Đại diện UBND xã Xuân Hòa, CBQL Ruộng đất xã Xuân Hòa.
- Đại diện HTX N2 Thanh Xuân .
- Đại diện chủ hộ .
Toàn bộ số diện tích giao đã được UBND xã Xuân Hòa vào hồ sơ sổ sách theo dõi quản lý kể từ ngày làm hợp đồng. Với hồ sơ giấy tờ như vậy, sở TNMT tỉnh Vĩnh Phúc trả lời người dân là : loại giấy tờ kể trên không thuộc quy định tại điều 100 luật đất đai 2013. Đây là cách trả lời máy móc thiếu trách nhiệm, việc giao đất sai hay đúng là trách nhiệm của nhà nước cấp xã với cấp huyện và tỉnh, người dân chỉ là nạn nhân, nên không thể giải quyết chủ quan như vậy. Phải nhìn lại XH thời kỳ đó khi công tác quản lý đất đai lỏng lẻo, XH đang tồn tại nền KT tập trung quan liêu bao cấp, đất đai do HTXNN là chủ sự dụng đất hợp pháp, nhân dân chỉ làm công điểm. Thiếu trách nhiệm ở chỗ :
- Là cơ quan chuyên môn cấp tỉnh, nhưng không xem xét đầy đủ các chứng cứ thêm như QĐ số 80 của UBND huyện Lập Thạch xem trong QĐ đó như thế nào
- Chủ quan kết luận là kg thuộc quy định tại điều 100 luật đất đai 2013, xin viện dẫn khoản b, điểm 1 điều 100 như sau : Điều 100 : cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về Quyền sdđ
1, Hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và TS khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
b, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp HOẶC có tên trong số đăng ký ruộng đất, sổ địa chính trước ngày 15/10/1993.
Thông qua kênh của luật sư trên UA-cam, tôi phản ảnh một việc đang diễn ra ở huyện Lập Thạch tỉnh Vĩnh Phúc và cách làm việc của một số CB có trách nhiệm ngành TNMT tỉnh Vĩnh Phúc để luật sư thấy người dân khổ như thế nào, nạn cb làm sai chính sách, gây khó khăn, đùn đẩy, thiếu trách nhiệm ở Vĩnh Phúc trong khi luật đất đai quy định rõ ràng như vậy .
Rất mong luật sư có đôi lời nhận xét giúp người dân để không làm thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Cảm ơn luật sư rất nhiều..!
Đất sử dụng từ năn 1960 đến nay chưa đựoc cấp sổ làm sao a
nhà tôi mua đất ở của nhà hàng xóm. chỉ có chỗ ở còn bìa đỏ vẫn chưa tách
Nhà tôi có đất ở chước năm 1990 trở về chước đến nay chưa có sổ đỏ . vậy tôi đi làm xuống xã làm mà không làm không làm được vậy