[돈독] 하반기 주택 하락 시그널 명확합니다. 무주택, 1주택, 다주택 전략 짜드립니다(부동산 실전 투자자 제네시스박)

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  • Опубліковано 20 вер 2024

КОМЕНТАРІ • 25

  • @제네시스박
    @제네시스박 Рік тому +6

    안녕하세요, 제네시스 입니다 ^^
    본 영상이 여러분에게 조금이나마 도움이 되었으면 합니다.
    건강하시고 즐거운 추석 명절 보내시기 바랍니다 ^^
    추후 또 뵈었으면 합니다~ ^^ 감사합니다.

  • @meishu1188
    @meishu1188 Рік тому +2

    좋은영상감사합니다

  • @정승은-j3c
    @정승은-j3c Рік тому +3

    C부터 팔고 A팔고 B주택 2년거주하고 B주택 팔아야 A,B주택은 비과세 가능할듯한데요

  • @이사랑-p3z
    @이사랑-p3z Рік тому +1

    오랜만에 영상 봅니다. 반갑습니다.

  • @ellie_pink
    @ellie_pink Рік тому +4

    22:27 공감하고 갑니다~

  • @best-ing
    @best-ing Рік тому +8

    무주택자 공동명의로 세금 종결.. 세금문제로 고민하는 다주택자 되고싶넹

    • @pathfinder1004
      @pathfinder1004 Рік тому

      7종부세 3주택이상 공제금액 9억 아닌가요?? 12억이라고 잘못 알려주신거 같네요 7:07

  • @user-le2rd5ex7m
    @user-le2rd5ex7m Рік тому +2

    많이 내도 많이 벌고 싶다😂😂

  • @juaekim2063
    @juaekim2063 Рік тому +1

    지금은 서울 비역세권보다
    용인의 대형 신분당선 역세,준역세권이 엄청 쌉니다. 쾌적하면서 학군 그런대로 굿이며 강남 진입 좋은 40평이상이 서울 중간지대 30평가격보다 조금 싸다면??

    • @puppy-ci4eg
      @puppy-ci4eg Рік тому

      어딘지 알려주세요.

    • @juaekim2063
      @juaekim2063 Рік тому

      @@puppy-ci4eg ㅎㅎ 비댓으로 올려두 될지요?(저도 내년 초반부에 총선 즈음으로 눈여겨보는 곳이라... )

    • @puppy-ci4eg
      @puppy-ci4eg Рік тому

      @@juaekim2063 네. 감사합니다.

    • @타이거2-q7t
      @타이거2-q7t 11 місяців тому

      어딘가요???? 알고싶어요 ㅜ

  • @눈뜸-j7c
    @눈뜸-j7c Рік тому +1

    B주택을 2년보유후 매도하면 A주택 비과세는 유지되는지요?

  • @user-cs1ss5lq7x
    @user-cs1ss5lq7x Рік тому +2

    용산을중심으로 성수 마포가 좋을듯

  • @이렇게즐거워
    @이렇게즐거워 11 місяців тому +1

    1주택 있고 청약당첨되서 지금 아파트 올라가고 있는데 이때 비과세 3년은 아파트 당첨된것 계약된 시점부터(등기아님) 3년내에 팔아야 비과세인가요?

    • @황도반건시
      @황도반건시 11 місяців тому

      등기친날로부터 3년이내잖엉

  • @뿌뿌-b9m
    @뿌뿌-b9m 11 місяців тому

    하반기 절반남았는디..

  • @푸른하늘-w9x
    @푸른하늘-w9x Рік тому

    영상 감사합니다
    A주택 16년도에 매수
    B주택 19년도에 매수 B주택은 거주요건 현재 못채웠슴
    C 주택 22년도에 매수
    이럴때 3년안에 A주택을 매도하면 A주택비과세 받을수 있을까요 ?
    영상 내용으로 이렇게 이해가 되었는데 맞는지요 ?

    • @재테크반페르시
      @재테크반페르시 Рік тому +1

      틀렸습니다. C사기전에 파셨어야죠.

    • @황도반건시
      @황도반건시 11 місяців тому +1

      C를 사기전에 팔았어야지 양도세 비과세혜택못본다

  • @user-ux5ir8im4h
    @user-ux5ir8im4h 3 місяці тому

    하반기 하락한다고? 그런 눈으로 유튜브 한다고?

  • @이름없음-k2j
    @이름없음-k2j Рік тому +1

    연봉 1억이 연봉 3천에 3.3배 소득이지만 세금이 똑같이 3.3배는 아니잖아요 ㅋ 무조건 많이 버는게 좋은거지 뭔 소리에요? ㅋ 진짜 황당하네 ㅋ

    • @justinkim4224
      @justinkim4224 Рік тому +2

      소득세는 누진적이니 세금을 더 많이 내죠. 그래도 세금내고 남는 차액이 더 크고 세금 많이 낸 만큼 대출이나 보험 수령 등에서 훨씬 유리하니 소득이 높은 게 당연히 좋은 거죠. 영상에서도 그렇게 언급했구요.

    • @황도반건시
      @황도반건시 11 місяців тому

      월1000이상 세금중과된다