A conta de luz no nome do inquilino, quais as orientações?
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- Опубліковано 26 сер 2024
- Sobre o assunto de hoje, é um tema que gera muita dúvida, se trata das contas de consumo na locação de imóveis residencias, principalmente a conta de luz no nome do inquilino.
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![[AULÃO] Não faça locação residencial por menos de 30 meses antes de ver essa aula!](http://i.ytimg.com/vi/A8268QkXkuo/mqdefault.jpg)
![[AULÃO] Não faça locação residencial por menos de 30 meses antes de ver essa aula!](/img/tr.png)
Moro de aluguel há 6 anos, sempre coloco água e luz em meu nome!mas antes de entregar o imóvel ao dono, tiro as últimas leituras de consumo de água e luz levo nas companhias. lá informo a situação e é gerado um boleto de pagamento já com o pedido de corte. após efetuado o pagamento eles fazem o desligamento do serviço! e cancelam a titularidade. isso dá uma segurança para os dois lados, só não concordo quando o locador quer que o locatário pague o IPTU do imóvel que não lhe pertence.
Essa era a minha dúvida muito obrigada vou entregar e quero tirar o nome da conta.
So deve pagar iptu se isso foi colocado no contrato pq você não é obrigado
se vc mora na casa a casa e sua, o locador tem que pagar por um imóvel que vc usufrui? kkkkkk então o locador vai pagar iptu da casa onde vc moraaaaaa kkkkkkkk isso mesmo.... vai se informar
@@luhcrochearte2392 exato, combinado não sai caro.
Meu namorado e locatário e sempre tem esse tipo de problema com inquilino eu sempre falo para ele que tem que ser feito um contrato e as contas de luz e água tem que ficar no nome do inquilino agora ele tá passando por um problema o inquilino saiu da casa e deixou 1500,00 reais de luz para pagar e 600,00 Reais de água pensa tá pagando para os outros mora na casa
É triste isso viu, enquanto isso minha mãe tentou colocar a conta de luz no nome dela e a moça veio com maior escândalo dizendo q isso era errado e tals, foi um transtorno a situação !
adorei gostei do quadro no fundo, parabéns vc é ótima professora.
Gostei da sua explicação... obrigada!
Gostei da explicação 🙌🏾 valeu!!!!
Aluguei uma casa..com prazo de 1 ano.....de janeiro de 2019 a janeiro de 2020....foi quando veio a pandemia..e o inquilino me entregou a casa em fevereiro.....sendo que a água e energia passei para o nome do inquilino.....ficando a casa fechada.fui na concessionária e passei novamente para meu nome...sendo que nao me falaram nada.....e casa ficou 4 meses fechada...vendi a casa em julho.....agora se passando esses messes me mandaram uma carta de cobrança.. .de uma atuação de roubo de energia....como faco? Nao estou ciente dessa atuação?
quando o enquilino deixaa divida de luz , o proximo vai fazer a troca de titularidade e vai ter que pagar a divida do antigo
Tbm quero muito saber dessa resposta
sim com certeza ! a dívida passa ser sua infelizmente .
Enrola demais pra chegar no assunto aff
Sai da casa de aluguel com minhas contas de luz sempre em dia depois q sair paguei mais 3 meses pra não ficar vertigio nenhum . Mas quando fui na cemig pra tirar o meu nome da conta aí veio uma conta de 159.76 reais pra mim pagar aí liguei pra cemig ele falarão que é taxa pra tirar do meu nome isso é certo?
Oi boa tarde então eu saí da casa e não deixei ne uma conta pra trás nem uma dívida paguei todas as contas antes de sair da casa porém pedi pra proprietária transferir pro nome dela. E ja faz um ano que ela está usando o meu nome na conta de água e energia e ja alugou a casa duas vezes ra inquilino diferentes toda vez falo pra ela tirar do meu nome ela fica enrolando com desculpas oq posso fazer
E quem paga a taxa de iluminação pública? O inquilino ou o proprietário?
Iluminação publica vem no consumo de luz, logo do locatário.
Bom dia o inquilino transferir a luz para o nome dele mas saiu deixou o Beto nome dele outro inquilino pode pedir a conta de luz para passar para o nome do novo inquilino
Vamos às perguntas épicas... Aluguei meu apartamento novo.. É o Inquilino solicitou o ligamento.( ou seja nem isso eu fiz) ele passa no nome dele a energia é começa a receber as faturas no nome dele.. justo???.. A Lei diz que a dívida não segue o Imóvel tenho o contrato antigo...É a comprovação do mesmo... aí vem a enrolação ele antes de ir embora... no último mês.. solicitou o cancelamento do consumo.. isso não rolou.. Aluguei o apartamento para um novo inquilino é o mesmo se deslocou com os documentos para efetuar a ré ligamento na unidade.. aí veio os problemas.. A Unidade diz que só faz isso se pagar os débitos antigos.. Mas os débitos estão no CPF do inquilino que solicitou a ligação na unidade. (ou seja não existe nada em meu nome tanto ligação; quanto faturas..tudo no Cpf) como eu procedo?isso faz 6 meses.. o novo inquilino está usando a energia.. sem receber faturas.. É não sabemos como proceder ...
Divida de luz, água e etc são dívidas pessoais, ou seja, segue o Cpf e não o imóvel. Basta levar o novo contrato de locação e exigir a "religacao".
Se fosse iptu e condominios, aí sim, segue o imóvel.
@@jorgeparente4059 Não é bem assim,eu tenho imóveis alugado e mesmo no nome do inquilino ,toda vez que um sai e fica divida de luz da energia é cortada ou se pede o desligamento,eles só fazem a ligação se pagar todos os débitos que estão na instalação ,independentemente de quem esteja.
@@edna6076 Por favor, como eu devo colocar no contrato a exigência de conservação do imóvel?
É a primeira vez que alugo meu imóvel. Baixar um modelo de contrato da Internet e registrar em cartório já vale?
@@mateussilva9551 Olá,infelizmente esses contratos ,mesmos reconhecendo firmas ,não servem para nada ,os inquilinos assinam e depois sai do imóvel antes do prazo e ainda sujam sua casa ,fica devendo luz etc...Já fiz vários contratos com cláusulas de pintura e multa por quebra de contrato e nunca adiantou,pois a gente teria que entrar na justiça para isso e não vale a pena o gasto.Melhor por em uma imobiliária.
@@mateussilva9551 cobra uma taxa no valor do aluguel para a pintura no ato do contrato e coloque uma multa por quebra de contrato.Não é certeza de sucesso,más pode ajudar .Boa sorte
Por favor gostaria de saber se o proprietario tem o direito de ter a copia da chave do seu imovel mesmo ele estando alugado?
Não Rosicleide, indico que os inquilinos troquem os segredos para garantir sua segurança;
E se o dono do imóvel não muda o nome do seu inquilino quando deixa o imóvel e usa as contas no seu nome o que fazer
Eu também gostaria de saber. Pena que as pessoas postam muito o que todos já dizem e esquecem de ampliar o campo de análise. Já assisti à vários vídeos e todos são idênticos e com a mesma falha.
Também gostaria de saber, o proprietário tá usando água de graça em meu nome desde 2016
Primeiro, pode fazer uma notificação extrajudicial para adequação.
Se ele não fizer, solicite através do juizado especial (pequenas causas)
E quando ele ñ paga e está no nome dela o que fazer?
fica sujo eu acho
Mais quando tem outros inquilinos no quinta e a luz e dividida quem tem que colocar o mome na conta ?
Hoje em dia a coelba exige documentações do imóvel pra mudar a titularidade. Não é tão simples hoje em dia
Aqui na minha cidade e super fácil e faz tudo pela internet. E pra tirar ao se mudar a gente liga no CPFL e pede ou faz pela internet já saí do teu nome no automático. Super simples aqui..
Com certeza Bete, cada concessionária coloca uma dificuldade, mas se irmos instruídos com base na Lei, não tem como não resolver. Porém, já consigo mudar a titularidade via internet pela Coelba já que somos aqui também de Salvador.
@@lp3271 Muito bom! Deveria ser tudo assim!
A inquilina saiu sem pagar as contas e estava no nome dela eu proprietária tenho obrigação de pagar???
Quero saber sobre a transferência de nome da conta de luz, de quem é a obrigação e quanto tempo tem que ser feito isso,pois ja tem dois meses que sair do apartamento, ja está até alugado para outra pessoa mais a conta continua em meu nome
Entre no site da fornecedora de energia e peça o cancelamento do contrato. Se o site não fornecer esta opção, ligue imediatamente na central e peça o cancelamento do contrato. Em 2 dias desligam a energia e o próximo inquilino é que deverá religar a luz.
Faz três anos que sai do imóvel, mais a proprietária do imóvel nao tirou a conta de luz do meu nome, o imóvel já esta alugando pra outro inquilino, como faço para resolver,?Isso pode ?
e se no caso os relogios nao forem separados, e for dividido entre locador e locatario os valores?
No final e o proprietário que vai ter que correr atrás do antigo inquilino , e se não acha-lo , o proprietário e que terá que pagar mesmo. A companhia de energia só religa se tiver a conta paga eles não querem nem saber de quem é a conta....
Aluguei um imóvel e na vistoria consta coisas que não tem falta de manutenção á décadas no apto tanque trincado pia fixada com durepox tampa do vaso sanitário quebrada e tem muito cupins os responsáveis não quer nenhum tipo de acordo e já ñ tenho mais condições de pagar o aluguel por motivo de saúde o que devo fazer pra ñ ser mais prejudicada já que não posso pagar a multa contratual. Grata
No meu caso foi uma luz que no final demos para a imobiliária pagar, mas até hj a copel me manda msg que essa conta não foi paga.. O que devo fazer??
E nesse caso o inquilino não pagou a conta que está no cpfl dele e ficou cortado, como faz para pedir para religar no nome de outra pessoa?
A conta de luz pode ser passado no nome do responsável da empresa ?
Ô inquilino antigo saiu e tirou seu nome da conta de luz. OUTRO inquilino entrou no imóvel. Vai fazer 1 ano que não RECEBE fatura e então "não paga a Luz e USUFRUI DESSA LUZ ".COMO proceder?
Uma pergunta ,,qual os documentos preciso levar do inquilino para pedir uma ligação no nome dele?
E se tiver débito de energia elétrica no nome do antigo inquilino e ele se recusar a pagar a dívida como fica e que fazer de a companhia elétrica so quê fazer a transferência do título se o antigo inquilino pagar as mais de três meses de contas em aberto?
Complicado, o povo não lê o contrato , mas, sim, o profissional que elaborar o contrato precisa sim ficar atendo e deixar claro no contrato para facilitar o entendimento das partes, apesar da previsão legal.
Posso mandar cortar a energia elétrica sendo que o inquilino não está pagando o aluguel e nem o condomínio?
A conta está no nome do pai do inquilino.
Aluguei uma kitnet q divide terreno com outra. Paguei uma taxa a imobiliária para que a mesma realizasse o processo de religar água e energia. Porém , depois de 1 mês vi q chegava 2 contas p mesmo medidos (da minha kitnet 2) meio confuso até. Reparei q o valor estava muito baixo para o que eu realmente consumo durante o mês. Falei no zap da imobiliária que estava vindo duas contas e com aviso de corte. Responderam q estava certo. (Quando na verdade , a conta q estava vindo no meu CPF era a conta da kitnet do lado que não mora ninguém.
Agora q foram alugar está kitnet que peceberam que a conta está trocada . Pelo q fui informada , não sei o q vai acontecer . Pq só agora q fui me atentar que q conta q vinha para a minha q alugo , lá diz : zero consumo. Eu nunca parei p ver isso🙂, só baixava conta e pagava né. Agora isso de q eles erraram os dados e colocaram a conta da outra casa no meu nome. Alguém já passou por isto ?
Aconteceu um caso em que a imobiliária transferiu débito de Luz ao novo locatário, sendo essa conta 1 mês anterior a data de início da locação. Qual a responsabilidade da imobiliária nisso? Obrigada
Se o inquilino ja com a conta em nome dele nao paga como fica o dono do imovel? Nao suja o nome? Pode alugar novamente?
Minha Inquilina Sir mudou deixando duas conta de água e três de energia sem pagar agora a casal cortou a água eu posso colocar ela na pequena causas já que ela não quer pagar
Mulher muda sua forma de contrato aqui eu pesso o aluguel adiantado é um fiança de 250 reais e deixo bem claro no contrato se atrasou um 20 dias já pesso o imóvel de volta é faço o abatimento no valor da de fiança de 250 outra dica é sempre olhar as contas se estão sendo paga na internet com o número de contrato
Mandou muito bem, valeu obrigado. Que Deus te abençoe tanto.
Agradecemos Vicente! :)
O juiz, entendeu que o proprietário não tinha direito. Ok!!
Só que para a embasa seguindo todo esse procedimento que você explicou em seu vídeo não reconhece.
O débito continua na propriedade independente de trocar a titularidade ou não.
Caso eles cortem o fornecimento você não pode pedir e exigir uma nova religação em quanto não pagar o débito seja lá no nome de quem for.
Essa sua explicação, pode ser justa caso o proprietário recorra, na justiça pra obrigar o inquilino a quitar o débito.
E quando o Juiz, decidir causa ganha a seu favor ou não você esperou, se estressou e vai perceber que o melhor seria você ficar no prejuízo e quitar a dívida do imóvel.
A embasa ou Coelba que são as concessionária daqui da Bahia, pra elas tanto faz.
Olá. Todo inquilino deixa contas em atraso quando sai do imóvel. É possível cobrar antecipadamente essas contas baseada na media de consumo desse novo inquilino como uma espécie de cheque caução para garantir q não se terá prejuízos futuros da dívida de pagamento de contas residuais q venha surgir com o encerramento do contrato. Abço e breve retorno.
Eu faço isso, peço 150 de calção das contas, se não eles saem deixam as contas pra pagar, a casa pra pintar é ainda levam as lâmpadas, chuveiro, tampa do vaso, até as torneiras.
O inquilino saio e deixo 3 conta botei na pequena causa e ele falo q n pode paga e a justiça deu razão a ele
Meu inquilino tirou do meu nome colocou no nome de outra pessoa para que as notificações de cobranças não chegassem no meu celular o resultado foi mais de mil reais de energia e corte da luz 😑😑 e não quer pagar,detalhe:ele já desocupou o imóvel.
Aconteceu aqui com minha mãe, mas tava no nome da inquilina ela sumiu deixou 7 mil em luz e mas de 2 mil em água. A água nos pagamos estava no nome da minha mãe, mas a luz está no documento da inquilina.
Sai de uma casa no dia 12 de dezembro, paguei agua e energia com fechamento de ciclo dia 19. Imobiliária disse para eu tirar do meu nome, conforme contrato, informei para eles que se eu pedir para tirar, as concessionárias irão é tirar os registros, pediram para eu aguardar, já faz um mês isso. Se chegar conta de pagamento minino, foi obrigado a pagar. Tenho tudo gravado com eles no whatsapp.
Oi vou alugar uma casa o enquelino antigo tem débitos parcelados na enegisa, mas não quer deixar a conta no nome dele ,eu posso pedir um padrão novo no meu nome pq ele se mudou a enegisa tem que me fornece
Como faz para fazer o contrato? Tem que registra em cartório? Como saber o que coloca no contrato?
Tem que ter a cláusula no contrato autorizando a transferência de titularidade e o contrato tem que ter firma reconhecida.
@@micheleassis-direitaparaib6546 oi boa tarde no meu caso é que o dono de um apartamento me alugou e ele so me alugou se eu botar a luz e agua no meu nome ai tudo bem pegutei se a luz e água tava tudo certo e ele disse q sim então nos fumos por cartório fazer o cartório fazer o contrato quando recebir o conyrato e paguei la mesmo no cartório e cheguei em casa fui ligar pra agua e luz descobrir que a agua e luz tinha 5 mil reais de débitos em aberto e agora tô procuranda so q eu ainda ñ passei por meu nome a luz e nem a agua .mas se eu usar a luz e agua vem com juros. E agpta como faco pra não pagar esse juro que vem do meu consumir ? Como faco pra so pagar so que eu consumir sem esses juros q é do antigo inquilino?
Se o locatário não passa o nome da luz para o dele essa é uma cláusula para o despejo ?
Ótimo
Onde moro n tem contrato como faço para transferir? Já que na minha região, nordeste cidade de Natal a prestadora é COSERN de luz, porém pede documento de posse da unidade e n sei do que se trata!
Faz um vídeo sobre IPTU: a obrigação de pagar é do inquilino ou do senhorio? Obrigado.
EU morei de aluguel FORA da minha cidade. Lá EU pagava. O MEU QUE ficou aki OS INQUILINOs não pagavam. EU pagava lá e aki. Pesava e muito.
Marcelo, reformulamos nosso canal e voltamos com tudo! Obrigada pela indicação, se inscreve no canal, pois o próximo vídeo será esse! Agradecemos sua participação.
@@eloabatistanetaneta8516 se inscreve no nosso canal, que iremos explicar como funciona aqui no Brasil.
Sair do imóvel já tem anos e o locador não tirou o meu nome da conta de luz o que fazer pois está vindo cobranças no meu nome sendo que eu não moro mas no imóvel
Se o inquilino não pagar a conta que esta no nome dele e entregar a casa como faz para transferir a conta para o nome do proprietário de novo. Se inquilino não pagar
E quando é ao contrário? Sai do imóvel e esqueci de retirar meu nome. O novo inquilino já passou um ano e não pagou nenhuma conta.
Estou morando em um apartamento á pouco tempo!! sendo que minha conta está no nome do proprietário do imóvel, sendo que minha conta chegou duas vezes cópia, acho estranho essa conta ser cópia...nos outros apartamentos chegam a conta original!!
Me mudei a para uma casa que tem uma casa onde fica o contador principal,tanto da luz quanto da água ,no caso cada um fica com uma conta em seu nome ou coloca as duas contas no nome do proprietário da casa principal?
Eu entreguei o apartamento em março e quando fui light passar para o nome a luz do outro imovel que aluguei, constava uma conta de maio, sendo que me mudei em março, e a proprietária diz que nao vai pagar a conta, pq esta no meu nome, que eu e que tenho que resolver. O que devo fazer? Pq nao e justo eu pagar uma conta de dois meses apos ter saido do imovel.
Bom dia
Moro de aluguel minha conta de água e de luz vem quase r$500 vem no nome do proprietário pedi pra ele passar pra vim em meu nome como eu recebo bolsa família ia vim mas barata mas o dono não aceita
E o inquilino novo que não tira do nome do inquilino antigo ???Eu não deixei nenhuma divida de agua e luz wuando sai. Ja faz 4 meses que não pagam a conta que esta no meu nome,ja liguei pra sonabda casa varias vezes, Meu nome ja ta sujo e a dona da casa não resolve nada.
Posso levar pro forum ???
estou na mesma situação que tu. vou notificar a imobiliária extrajudicialmente, pois fizeram eu assinar um termo que vou pagar diária se eu retirar do meu nome a luz. e sim procure um advogado para entrar em pequenas causas, pois no seu caso passou 4 meses.
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Posso passar a conta de luz e água quando cedo a casa pra pessoa morar sem pagar aluguel
sim um inquilino sai do imóvel e não paga luz e agua de quem e responsabilidade do corretor que administra um imóvel ou imobiliária?
o proprietário pode mandar arrancar o relógio da luz que esta em nome do inquilino, que a seis meses não paga aluguel e nem agua ( água o mesmo relógio) e estou precisando do imóvel para um filho.
Aluguei e fiz troca de titularidade tenho contrato de aluguel. Mais o proprietario agora. Comocou as outras casas na mrsma conta no meu nome. A conta eu pagava 78 agora esse mes foi pra 600. O dono da casa. Quer que dividimos a cobta em 3 casas apenas alegando que uma casa mora um senhor sosinho r outra rlr fixou um valor de 60 reais. Mesmo que os inquilino nao venha. Com isso a taxa subiu demais e. Nao tem como saber qual casa. Gasta mais energia quando reclamei ele falou que se nao ta bom que desocupe a casa mais a quebra de contrato é de 3 salario minimo. E ele pode fazer o que quiser? Procurei o procon pra ter orientacao e irei na celesc pois com o aumento estoy pagando 98 de cosip sendo que moro na area rural e nem iluminacao publica se tem. É escuro
Aluguei um imóvel e após o contrato assinado, a imobiliária só queria me liberar as chaves após eu passar a conta de luz e água para o meu nome, sendo que na data dentro do contrato o mês já estava correndo e eu já estava pagando pelo aluguel do imóvel ... mas não poderia me mudar se não apresentasse comprovantes de que a luz e água já estavam em meu nome. É correto isso?
Sim por imobiliária é sim. Toda casa alugada por imobiliária hoje em dia exige isso. Por conta de pessoas que fazem safadeza na hora de sair do imóvel..
Eu quero saber eu sou filha da propietaria da casa,e ela falou para colocar no meu nome a conta de agua e luz,mas não consigo,😟
Bom dia, eu saiu de uma casa vai fazer três meses eu paguei todos de luz mas o dono da casa alugou a casa de novo mas não tirou meu nome da conta de de luz eu veio uma mensagem da ampla falando que estou de vendo esse dono não quer tira como eu faço pra resolver isso???
So fala o lado do proprietário... Queria saber os direitos do inquilino.. Ele tem direito ao nome na conta de luz/agua/Internet? Se ele quiser trocar, o proprietário pode barrar se for um direito? Até porq existem algumas vantagens em ter a conta em dia como prêmios ou descontos na troca de geladeiras, mas se tiver no nome do proprietário de nada adianta.
Bom dia, a inquilina saiu do meu apartamento devendo mais de 1000,00 de condomínio, mais 15 dias de aluguel atrasado. A imobiliária não está me dando nenhum retorno em relação a como será feita essa cobrança, simplesmente ignoram minhas mensagens e ligações, pois moro em outra cidade e não posso comparecer presencialmente. Como devo proceder? Pois já contratei uma imobiliária para não ter que me preocupar com essas coisas.
Bom dia!!
Tudo bem com vocês??
Desejo que sim, com Deus lhes guiando sempre!!!
Gostaria de uma orientação,
tenho um imóvel alugado, que tem umas instalações de lanchonete, quero arrendá-la...
Vcs podem me indicar um MODELO DE CONTRATO DE ARRENDAMENTO, que eu possa passar para o proprietário que que insira uma cláusula e que deixe-me arrendar mas deixando bem claro que a responsabilidade é minha???
Boa dica
Vc pode me ajudar a como fazer pra colocar no contrato, uma clausula em relaçao a bagunças( barulhos) e destruiçao do imóvel
Andreia, acesso nosso blog exclusivo sobre locações de imóveis, temos modelos de contratos lá: leidoinquilinatonapratica.com.br
Moro de aluguel mas não tem conta de luz e preciso de um documento porque não tem nenhuma conta de luz no meu nome o que fazer me ajuda
Como cobrar destruição do imovel por falta de conservação, com contrato assinado em cartório, não por imobiliaria?
O inquilino deixou contas para pagar está desligado no relógio ela sumiu não a encontro
Aluguei minha casa, transferi a titularidade para o inquilino, mas o mesmo esta devendo horrores, pedi a casa, ele saiu, e agora a CPFL se nega a religar a energia, mesmo eu tendo o contrato reconhecido firma tudo direito...e agora? O que faço?
Ela está correta. Eu moro numa casa alugada e a conta de luz eu transferir pro meu nome e quando eu por acaso sair daqui e o dono demorar pra voltar ao nome dele obviamente que eu irei ligar a CPFL para desligar essa luz e transferir a minha conta para onde me mudei. Não entre em pânico pessoal se caso vc tiver passando por isso tendo uma conta no teu nome ainda e a pessoa não pagou vc liga na central de luz e pede pra desligar assim o novo inquilino só poderá religar a luz se passar a conta pro nome dele. Assim vc evita com que alguém suje teu nome porque tem muito malandro na praça infelizmente...
Então sai do imóvel em maio tava tudo pago, mas o locatário pediu pra mim pagar a conta junho. eu tinha que tirar o nome então tive que pagar para retirar o meu nome.encerro o meu contrato só que as contas estava no meu nome eu já tinha saído do imóvel antes de vir a conta eu saí dia 29 maio com a conta paga foi medida dia 8 e paga dia 22 e a conta de junho foi medida dia 8 junho pra pagar até o dia 25 eu teria que pagar essa conta porque está no meu nome .eu não tinha tirado a inda do meu nome, tenho que pagar a conta do outro imóvel que eu estou agora. Vou ter que pagar a do antigo contrato e a do novo contrato.
E quando e ao contrário q o dono da casa deixa a conta de um inquilino q já saiu da casa no nome do onquilino e sulja o nome dele o q fazer
Esse é o meu problema.
Ja to quase indo pro fórum
Mudei da casa faz 4 meses e não consigo tirar do meu nome a conta de luz porque o novo inquilino nao paga a conta em dia , fui conversa com a dona da casa ela disse que não tem nada haver com ela falo com o inquilino dela ele fala que é problema meu que a conta tá no meu nome oque eu faço
Aqui em Caxias,Rj,quando o locatário não paga a conta de luz,depois de mudar,a light,obriga o locador,pagar as contas que ficou sem pagar,senão não consegue alugar para outra pessoa.Que fazer,nesse caso.
A lei diz que a dívida não segue o Imóvel.
O locador pode exigir que o locatário transfira as contas de agua e energia para entregar as chaves da casa ao inquilino, mesmo depois do contrato assinado pelas partes?
Se constar no contrato, sim.
a conta de luz do inquilino venceu uma em julho e outra de Agosto vence agora dia 23 ele disse q vai pagar ,fui passar a titularidade pro meu nome , disse tem q tirar a leitura do relógi o ,com essas 2 contas no nome do enquelino sem pagar ainda ,posso fazer a transferência pro meu nome e alugar a casa ?
Minha antiga inquilina tem o nome nas contas de consumo mas foi embora sem pagar e quero alugar pra outra pessoa, o que fazer?
boa tarde gostaria de tirar algumas duvidas e o seguinte mora a mas de 20 anos en uma casa que meu falecido marido costruimos juntos no funda do quintal de meu sogro e no meio avia uma inquilina q assinou o contrato p/ um ano assim q meu sogro adoeceu essa pessoa se mudou Antes mesmo de vencer o contrato mas nossa Energia era juntas ela se mudou e deixou seis meses da conta de Energia em Atrazo resumo cortaram a Energia a maisdois mes ja tentei entrar em contato com essa pessoa mas sem sucesso ela ñ atende minhas ligaçôes o q devo fazer preciso de uma orientação desde jà agradeco de coraçao💕
Começa 3:35 Obrigada !
preciso de orientação sou locador fiz o contato e foi encerrado por acordo entre eu e a locataria que resolveu antecipar a sua sáída antes do término do contato acordei não cobrar multa revisória mais consta no contrato que ela perderia o deposito em caso de saida antes do término do contrato. ela alegando que tinha direito ao deposito saiu do imóvel em 7 de novembro de 2020 , mais deixou na casa sua filha com o marido dela a filha alergou para mim que ela tinha direito a ficar no imóvel mais um mes e ainda não deixou o imóvel. pelo que está escrito no imóvel ela não tem direito algum pois o contrato de aluguel não foi feito com ela e sim com a sua mãe e estar escrito que no contrato acordado que se perderia o mês de deposito. gostaria de saber se houve resistencia em sai pode se pedi a invasão de domicilio ou ainda entra com ação de despejo
Boa tarde o que o locador pode fazer se o inquilino não paga o aluguel e as contas atrasado.
Olá boa noite,a minha dúvida é a seguinte: O inquilino mudou deixou dividas na conta de luz sendo que as contas já estavam em seu nome.Quero voltar a alugar o imóvel como devo proceder?
Sonia, temos um artigo com mais detalhes sobre o assunto, confere: leidoinquilinatonapratica.com.br/conta-de-luz-no-nome-do-inquilino/
paguei 3 contas que não era minha,agora o dono que q eu passe a conta pro meu nome,vou passar,mas minha dúvida é?eu posso assim que sair da casa,ir direto na enel pedir para tirarem do meu nome,mesmo sem ter o novo inquilino?
Dayane, peço uma sugestão, o inquilino saiu do imovel uma padaria e mudou a padaria para outro lugar, a tarifa da conta de luz esta em nome dele e ele deixou contas pra pagar, e a copel não quer religar a luz do meu imovel dizendo que eu tenho que pagar, ja fiz o distrato e a copel nao aceita , qual seria mais ou menos a solução.
Me tira uma dúvida moro de aluguel água e luz tudo em meu nome sertinho porém o dono da casa fica usando os números do meu CPF pra entrar ver quanto tô devendo e fk me cobrando quando q vou pagar e taus mais e minha conta tá em meu nome e acho super errado ele tá usando meu documento pra isso sem minha altorizacao
bom dia podem me ajudar?
Quando aluguei um imóvel o locador exíguo que eu colocasse a co tá de luz meu nome , fiz isso é após o término do contrato sai da casa com todas as despesas quitadas, Mas aí ela alugou e não fez a mesma exigência para o próximo inquilino e agora vai uma correspondência de que estou com restrições junto à companhia elétrica por estar com débitos de contas que não são minhas. Oque fazer???
Eu estou com o mesmo problema e não sei como resolver 🤔🤔
Depois que eu saí !? Lógico que eu vou mudar ! Também não quero ficar no prejuízo!!!!! É o meu nome também !!
Oi por favor ,me orienta por favor ,o inquilino do imóvel comercial sai deixando as conta de água e luz em atraso ,cortaram o fornecimento ,porém não teamos conhecimento, com o novo inquilino demos ,30 dias de carência e ao pedimos a te trasferência de titularidades,descrubemos que água e luz não foi pago e estava cortado ambos e a concessionária não quer ligar e nem mudar o título ,como fazer se no artigo 414de 2010 diz o contrário.
O que fazer quando o locador cobra a a conta de luz e de água na mesma conta dele ? Moro de aluguel e não tem separação de energia e água o que fazer ?
Se eu for passar a conta de energia para meu nome mas o antigo locador deixou uma conta antes de finalizar o tempo do contrato eu tenho que pagar ou eu consigo transferir para o meu nome e o nome dele fica sujo
boa tarde aluguei minha casa com contato no mesmo resa que as contas de energia e de responsabilidade dele porem nao passei para o nome do inquilino e agora tem muitas contas em atraso como faço
dá pra fazer o desligamento de agua e luz pela internete??
Bom dia mudei de uma casa deixando as contas pagas tudo em dia porém tivemos uso de 8dias na casa de consumo tenho obrigação de pagar estás contas integral ?
Boa noite eu quero saber uma coisa meu irmão mora em cima casa fous e minha mãe em baixou casa um sabendo que as contas estão só nome de minha mãe . E minha mãe quer que ele passa no mome dele a conta da da casa 2 que ele mora. Presisa ele levar os documentos da minha mãe ou não presisa e que documento presisa
BOA TARDEESTOU COM UM POBLEMINHA COM 02 CONTAS DA ENEL DEIXADA PELO MEU INQYULINO QUE ENTREGOU A CASA COM 3 MESES DE ALUGUEL ATRASADO E 02 CONTAS DE LUZ QUE ESTAVAM EM MEU CPF, ELE NÃO PASSOU PARA O NOME DELE CONFORME CONTRATADO; GOSTARIA DE SABER SE INDO NA CONCESSIONARIA ENEL ELES PASSRÃO ESSES 2 MESES PARA O CPF DO INQUILINO QUE CONSUMIU DEVIDO EXISTIR UM CONTRATO ASSINADO EM CARTORIO
Não. Somente o inquilino ou alguém com procuração dele para tal fim.
Oi tenho uma pergunta sai a 4 anos do imóvel alugado e a dona do imóvel não tirou a conta d luz do meu no agora estou endividada sem usar a luz do imóvel? O q devo fazer
No meu caso saí da casa alugada,
Fui na copel, solicitei tirar do meu nome.
Me falaram que até 3 dias saia.
Fiquei tranquila.
SEIS ANOS depois, fui consultar meu CPF, tava com restrição
Várias faturas no meu nome
1.000 reais aproximadamente de faturas que eu nem sabia que existia.
Pior não tenho mais o bendito protocolo pra provar.
Não sei o que fazer
Não acho justo pagar algo que não gastei
Quando eu fui morar no imóvel ,a proprietária era muito legal , mas agora, que eu saí do imóvel ela está mostrando um lado ,que eu não conhecia, eu pedia ela para tirar meu nome da Enel , a proprietária do imóvel se recusa atirar, conclusão eu continuo a pagar energia ,que não consumo.