Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
我是上海初中生，马上期中考试了，我竟然翻墙看这种没用的东西，双减真好😀
哈哈，
双减了，每天要亲自额外辅导，一点也不好👎
你有我们都没有的东西，加油吧少年
你怎么知道别人没有偷偷摸摸补课。不过上海人吗，随便学学也有学上的
真不错，其实都有弊有利，没有观察期就开始了双减，头大，这种情况只会拉大差距，有钱人不去外面培训，请家教，没钱人去不了外面也请不起家教，难搞哦
我只能说小岛还是不了解中国的经济周期的应对方法，看问题甚至是非常片面的。实际上2008年之后中国的外汇储备最高时候是4万亿美元，而同时中国开启国内大基建来消化这些多出来的2万亿美元的冲击，这就是输入性通胀冲击而15年棚户区改造是为了因对美国对这些外汇抽离带来的冲击，所以用人民币让这些美元沉底无法有效流出，说白了就是防止美元收割中国的资产，虽然结果惨烈，但是保住了中国的经济命脉。可以说通过很多期节目观察的结果来看，小岛的很多观点其实是站在资本精英的角度去理解中国的经济和社会问题的，而缺乏对中国经济的根本性的了解，所以很多观点乍听之下很有道理但是实际上存在很多与中国事实不符的情况。
关于中国货币增发，应该也有国家资产货币化的因素
特别赞同您的观点，小岛站位角度和中国的实际情况不符合。乍一听很对，细琢磨不符合实际。
对的，没什么水平还自以为是的家伙
全看完了，只能说观点比较片面，对于国内现在的经济形势存在经验主义结构。另外在话题里不断提到中产真的有散播中产焦虑的嫌疑，不过人家都run了也没啥顾虑了。
呵呵，小粉红能把屁股的思考说的这么有逻辑性，也挺有水平的。
说的很中肯，没那么激进又没那么红吹很客观的分析。
半年后才看到这个视频 不得不说预测的非常准，2022年五月A股大跌美股大跌，美元走强 都预测到了
“该转移的都转移走了”，挺唏嘘的，房产税到头还是折腾那些在国内的中产，赚着大钱的人已经不知道在哪个国家投资了
所以我说 国内某位经济学家的资本离境税
父母在“财产转移”相关行业工作，自己当初也见识过这种事。所以本应该仇视土共的我也挺理解土共的难做的。一边要金融自由拉活经济，一边是享受了政府红利挣到钱的想方设法把自己的钱弄到国外自己独享。这就把“允许一部分人先富裕起来，带动其他的人富裕”切成了两段。富裕的那帮人并不想尽社会责任。所以现在就有了越来越严厉的外汇管制
@@pengzhao2253 说白了就是对政府没信心，谁知道共同富裕是暴力土改还是温柔点的公私合营
哈哈，有钱人又要回来了，这次战争让西方那个私有财产神圣不可侵犯的价值观变成了笑话，如果哪天中共真的武统台湾，那些有钱人连在瑞士的钱都不安全！
只能说。乡贤绅士这种社会精英快绝迹了。现代人思维为什么是转，而不是营？
哈哈哈，島哥這期太赤裸了吧
看到一半我开始对小岛节目的录制感兴趣，因为小岛不像其他人语气情绪有明显的起伏，有足够的喘息机会。但也不是棒读，一个片子下来行云流水，就算是念稿也是专业的念稿。
因为逻辑清晰，毕竟是搞金融的高知识份子。
@Marka Beauregard 半导体？应该是IT相关，不过高端制造，其实电影动画游戏设计应该也算哦...只是国内这行靠『想象力制造』的工业....可能困难比较大，现阶段先出国发展比较好，理科就赶快回来
像朋友聊天扯皮一样的语气听着舒服。有些人是高高在上的态度告诉你blabla
哇你真的是说准了，电商顶流微雅被乏13亿，岛哥很有见解！
薇娅往年只交不到5%的税，真是不公平
而且也在搞共产，岛哥厉害了
韭菜被割了，島哥真是苦口婆心啊！
任何一个国家对于偷逃税打击力度都是很大的 美国更狠
她怎么这么有钱
好家伙 岛哥最后的专业推荐是把生化环材天坑踩齐了吧建议做一期视频说说专业选择和劝退的事劝退的客观因素是这些行业在国内不赚钱 国家扶持也没用 产学结合的良性循环起不来 太难受了
不管是产业还是学习研究都tm拉跨，根子就是烂的，关键是不整治甚至是不知道怎么整治，毕竟高学历教育在中国就是一个公共厕所，从90年代末为了大下岗的人口流动，开始没工作岗位就疯狂扩招，老师不必会教书，导师不必会科研，学生不必努力学习，生化环材尤其如此，都是水论文混经费骗学生打工做牛马，就这还一直招，生化环材就是公共厕所中的公共厕所，还是传销似的，老师骗你有前途是未来。 有生之年不知道能不能看到走上正轨吧
看着很艰难才能在城市买房掏空全部收入连带父母还要工作补贴小两口的后进城的家庭逼着孩子读书，我看着都觉得窒息。
集成电路和半导体今年就业行情特别好。。。
@@felixaway6666 确实，因为缺芯加上国家大力投资，今年拿到的半导体offer都不错。但是仍改变不了短期至少3年甚至5-10年内这就是个坑的事实。。。。。除非深化改革产学研
@@zhongyitao8196 是不是国企改制的原因我不是很清楚，但从结果来看前些年的所谓“弯道超车”的急功近利的想法确实是不可行的，国外花了很多钱掌握的核心技术踩过的坑，到了高端制造业方面是不可能让你简简单单三五年就搞出来的。但问题是就算不计回报的砸很多年钱赶上了技术，也只是跟欧美站在同一起跑线，利润率也未必有优势，企业既看不到短期利润也看不到长期回报，砸钱的责任只能落在国家头上，而国家在砸钱的过程中又经常会出现外行指导内行的情况，唯论文论等等也就应运而生了，最后催生的就是国内的科研上不顶天（多是跟风的水文章），下不接地（产学结合差）。老实讲，客观看来，前几年的高速增长其实有一点虚胖的意思，催生了一大批第三产业，互联网金融房地产，然而高端制造业核心技术拿到的不多，也难怪会被芯片等等卡脖子
看了岛哥的视频，学航空发动机毕业的我，又拿出了本科的“计算机科学与技术”专业录取通知书，哭的好大声
马师傅从计院转到了能动院？
@@utopiabinary8258 是
小心被围猎。。。我有个同学在上交搞水下动力，被一群莫名其妙的id联系
@@DF-vu3no 感谢提醒
@@DF-vu3no 确实 毕竟大小算是公众人物
發現問題試圖去解決問題，我就支持。任其自然發展肯定是不對的。
@@mariarogers2778 可否说下你的观点，还有为啥结构性就改不了？
@Maria Rogers 房子和股市一样，用时间换空间
@@PengChen54 中国人最大的特点就是相信人定胜天，不尊重规律。当然也包括我。
@@mgwong6616 人定胜天就是自然规律。胜不了就会被自然淘汰。土共改革就是挑战规律，你觉得我该崩溃结果我又进了一步。危中有机
@@PengChen54 因为解决问题的人就是制造问题的人！
“连游行示威都要选星期天，因为周六加班嘛。”--太讽刺了。
潜台词就是还能赚钱还有饭吃
小“打工人”的懦弱性没办法嘛，工作都是别人给的，还想自己能劳动升阶。
@共产主义万岁 选票有用？
@共产主义万岁 中修？ 在全球中是最红的了
@共产主义万岁 你觉得那个选票是民主自由共产主义吗
你低估了，我周围好多人都是几套房子的，十几套的也不少，收的税就是收这些人的，不交税，直接把你信用评为老赖，一旦有这个称号了，你的生活一切都不便了，我感觉政策还是好的吧，现在好多年轻人没房子的，都不结婚生育了，都在混吃等死了，反正一辈子也买不起，那么累做什么，唉，连三线小城市商品房都要八千以上，三线小城市的普通人工资大概就是3000-7000，按照现场一个月的生活成本基本就占了一半了，剩下那点能干嘛，一年存那么一二万块，能买个厕所不，有些人根本没存款，现在物价又涨了，工资很少涨幅，我也准备成本躺平一族，浑浑噩噩活着，都三十了，没点目标
看过岛哥之前（让别继续买房）的视频后，我又买了一套更大的。
一线城市继续购买，其他城市抓紧套现去一线城市买房
该死的，你在一线城市又买了别墅?
明智的選擇，明燈不負你。
@47 Hitman 留着出租好了
人这一辈子就这么回事，健康就好，其他都不要太在意。你这么想，生活就美好了
所谓的天坑是因为有前沿学科但产业较为落后，在国内市场供大于求，所以生化材的从业人员白菜价。有小领域顶级制造公司的国家，从业者日子并不难过
所以说留学还是很重要的，很多人看不起海外，可能刚发展起来膨胀了，人还是要谦虚啊
生化大二人落泪
嗯，学计算机我就发现这问题了，但现在IT产业 补上来了，爽歪歪。
国内这两年生化创业公司也多了吧，不过跟毕业生相比肯定还是嫌少。
机械已经踏入此领域。学校里的科研高大上，但是高端机床、检测仪器、电子设备还是被实力雄厚的老牌外企牢牢把控，所以如果找不到教职，那真是坑里出来的博士🤣问就是转码...
看岛哥的视频真是一种享受😍😍
小岛蛮有意思的！信邪教的中国国内中产看了一定非常恼火！小岛的视频不能全信的，基本做参考，小岛只是东凑西凑一点表面信息，凭借小聪明，哗众取宠发表一些扭曲的评论。现在国内房地产都很正规，登记的严严实实，我的国内的其中一套房子有违章建筑就不给你交易，一点办法也没有的。都控制在政府手里，加税也一样的，必定正规，没有交税的不能交易更换名义，现在只是开始，先喊一下口号试水！将来必定和国外一样逃也逃不了的。
中国未来二三十年即使高度发展，发展到干碎美国的程度，也最多只能制造出不到一亿的高端就业（现在世界总量的高端就业岗位估计也就二到三亿）。即使在这种非常乐观的预计下，大部分人受益的方式也是通过高端岗位消费带动起的服务业和基础工业。如果不是顶级做题家，盲目冲入精密仪器、生物医药甚至材料这类学科是冒失的。我推荐一个，学电气。
生化环材 四大天坑🤣
可以去做销售
算了吧,產業升級2025現在根本不敢提,你不升級,人工是會上升的,日韓就是先例做事情就是先大躍進失敗,再瘋狂倒車,歷史又重複了
我感觉房地产税是让一个人一个单位几十上百套房的人把房子吐出来，房价不涨，租房没有税高，他们就坐不住了。。
想让人大代表们、共产党员们推行从他们口袋里拿钱的制度，感觉困难重重啊
房地产税其实好征，大部分自住房者肯定有免征或者减免额度。多套房者你不交也行，下次卖房的时候一次性征完。你不卖房，那就按自然税务累计，超过20万未缴法院强制拍卖你的多余房产。冲抵税款。
立刻离婚，少交一套是一套，过户给子女给靠得住的亲戚朋友。多套房我得出租啊，你收税我涨租。累计20万强制执行之前，我离婚，这不算卖吧？毕竟夫妻共同财产啊。只要愿意，中国老百姓搞出来的骚操作远比这离谱，为了房子问题离婚跟丈母娘登记结婚的事儿都有。
@@googlemap2871 现在本来就没人结婚，根本不怕你离婚。结婚大坑现在还有人跳吗？
@@googlemap2871 法院不支持房子赠与后再索要, 就是说你敢赠, 人家就白嫖. 这样才能堵住部分富人.
@@insight.cn7b 对啊 所以要找靠谱亲戚啊 让他再赠予回来啊
@@googlemap2871 赠与也要过户啊，现在房子信息都联网了
半年后再看，宏观判断准确。
这期比较赞同，顶一个。其实网传二套以上3%的税率已经赤裸裸的逼人出让房子了，根本不可能成为稳定的财源。是否是为了给地方政府提供财源，核心还是看首套房也是否强制征。怀疑有中央向小岛放风。就像Stone记一样，老有内部修脚师傅透消息。
问题是很多二套以上的买来不是住的 是投资的 首套大概率是免税
@@usswitch2409 哈哈，你觉得？我们打赌都收，麻痹又要多交钱，你tm想交有的诗人不想交
比较悲观，只有首套收税，才能够满足地方政府的财政需求@@usswitch2409
什么2套房，3套房，人均面积免征，这些2011年上海，重庆就试点了一直到今天，结果就是这点钱还不如给烟加2毛钱，太少了，所以10几年过去了也没推广！依我看收少部分人的税没用的，还不如给烟加价
小岛同学，共产党认定的资产阶级和中产阶级是两个概念。资产阶级是掌握生产资料雇佣工人的群体，把资产阶级等同中产阶级，中共建设共同富裕还有什么意义呢？房产税可能一部分多房人士不支持，但大多数普通人都是同意的。
是的，共产党就没有中产，传统上我们说的中产，在共产党这里就是无产阶级
@陳泰運 产是生产资料，不是财产，有手有脚是能劳动
对，现在常说的中产阶级，小资阶级其实并不是资产阶级，自食其力不剥削别人
@陳泰運自己去搜一下无产阶级的意思吧
讲的可真好 支持一个❤
恭喜恭喜🎉，岛哥一周涨两万粉，应该的，毕竟水平高嘛。这期发现语速稍微慢了点，挺好的，每次内容那么多，语速又快，总要一边听，一边倒退，要不然转不过弯来，这样语速挺好，赞👍🏻
我都是2倍速听。。
水平高？完全瞎讲。全屏臆想，过分夸大了房地产税的作用
@@chenchencheng8648 你这就是抬杠，人家每次都会申明，是非专业人士的吹牛频道，这是前提！要是想严谨你买人民日报看去。再说了我看的也不是房地产税呀，我看的是岛哥总能举一反三的衍生出来一些有的没的吹的我热血沸腾，还有总能挖出很多历史性的典故，让人了解很多话题的历史性原因，证明人家下了很多功夫，而且总是能站在局外人的角度，不吹不黑，虽然有时候能感觉到话里话外向这大陆，但是可以理解，毕竟是中国人！总之我就是喜欢！
@@chenchencheng8648 那么同理，你觉得哪个自媒体说得完全正确完全严谨呢？相信大部分看小岛的人都是想从不同的角度看待同一个事物，至少在他的视频里我能学习到很多东西
我就是中产。。我认了 只要中国能到世界之巅 这点事儿我支持
不现实的 人口断崖式下跌 就代表以后的环境恶化加重
@@bobsosyoy 怎么个封闭法呢？不能用谷歌，youtube，等西方社交媒体就是封闭？ 何况真的不能用么，哈哈哈哈，你自己心里清楚
你是什麼程度的中產.....如果只是剛過中國程度的中產....基本上也屬於扯後腿的程度而已
@@Andres-pd8gn 人口不会断崖式下跌，下跌的是出生率。相反如果人口断崖式下跌了，出生率反倒会暴涨，概无例外。
@@bobsosyoy 世界第一大贸易国？你封闭不是中国封闭
有一点不太同意，股市短期一定会涨，钱从房市撤下来会进股市是非常自然的规律。。。虽然政府必然不会允许这么做，但也需要时间，至少现在没见到政策，国家为了保险起见不可能在限制房市的同一时刻推出限制股市的政策。。并不是不想，而是没能力保证预见性的政策将带来的后果
最后总结的很有道理！👍
小岛，可否聊一下中国个税问题。我在上海的美资公司，工作奋斗了10年，目前收入按照中国的标准是不错的(按照上海的标准另当别论)。但个税税率实在太高(特别是和香港同事缴薪俸税的比)，被剥削感非常强烈，我们拿薪水赚奖金的都拼了命，夜以继日的加班，勤勤恳恳的努力得来的，不是靠炒股买房的投机(且他们也不交税)，个税已经彻底轮为工资税！
呵，他就是站在资产阶级那一边的，政府如果不征收资产税，就会加大力度征收你们这些高收入人群的工资税。
现在的房地产税还没有到落地的时候，试点结束都要到5年以后，从这点看其实并没有很急。现在出台房地产税主要还是要展示挤压房地产泡沫的决心，防止房地产进一步泡沫化，但是又不会引发大的金融危机
因为这几年疫情才放缓了
2011年，上海，重庆就试点了房产税到今天，没推广的原因就是一般效果不好
特别喜欢岛哥这样不吹不黑的人，能独立思考牛逼
虽然不太认同你的价值观，但确实讲得很好，分析很到位，特别是直播电商那一期，很有共鸣。👍🏻
所以说以后选择躺平的会越来越多了。别拿之前说的中国不像日本那样有躺平的能力来说，日本的躺平是有经济基础的躺平，中国的躺平是说反正再如何努力也没有出头之日，干脆就降低自己的欲望躺平接受现实，不再去努力奋斗。这对整个国家是巨大伤害，但也很难解决。中国面临的风险现在才刚刚开始，这风险不是来自外部，而是内部造成的贫富悬殊和阶级固化进而影响了年轻人的上进心，选择了躺平。而且一旦年轻人选择躺平了，要重新燃起他们再次努力的心是相当困难和漫长的。这就是信任一旦被打破就很难再次重建是一个道理
中國的平躺 是不結婚 不生小朋友開心過就算
换一波年轻人就是了
“非华人的杰出政治人物，越杰出我越讨厌。”巧了我也是哈哈哈哈哈哈
年轻人，你还真信了😅 小岛搞不好转眼就去和他新加坡朋友说，这帮没民主的沙雕们越缺什么越夸什么他们就越开心。💲💲快快来，太容易了
@@morganwu358 搞清楚，新加坡按西方指标是威权国家，他和新加坡人说西式民主是几个意思？砸场子？
@@roxiewang8943 你误解了，新加坡是有民主无自由。所以我只是说 “民主” 单独这一个维度。anyway了 ，总之这句话，我不信 lol 反正说给观众老爷听的 这期水平的确不行。这句话我也就调侃下 不是他的重点
推荐的这几个专业真是绝了
這真的是我全網看過對中國經濟分析的最透撤的YTer了
对学科选择持保留意见，可以插个眼10年内除半导体相关外的其他专业不会有太大改善。
今天看此视频，非常精辟啊“不要投资房地产，不要碰A股”.
生化环材天坑是因为产学研没有结合好 没有产业导致就业崩盘 我在日本 生化环材就不是天坑专业 反而计算机是😅
神反转了，哈哈，版本之子看来还是分区的
日本IT确实…😅
在澳洲，大部分工科都是天坑，除了土木和IT。IT真的是太好挣钱，又没有35岁这一说，在家里写程序就行了，连公司都不用去，每天900澳币起步，这算便宜的。
@@sallywang951 公司守法，有工会，肯定不会有压榨和年龄歧视啊，另外，远程办公这么流行了吗
@@sallywang951 这么爽 月均两万多澳起步? 这得大佬吧
不错，非常言之有物的分析视频，赞！
累了，毁灭吧！
课代表：高端发动机，精密机床，生物医药，医疗设备，集成电路，半导体专业值得参考
在一二线城市房产税必须要收啊，不然一个地方的财政支出大部分都是由新搬进来的买房者承担（房价就包括了地价，这是地方政府的支柱性收入）。不收房产税，在城市住的人既享受了城市建设发展带来的资产增值红利，又不要出一分钱，这也太不合理了。至于怎么收、收多少，可以参考上海 的方案，每户每人有60㎡的免征额度，家庭拥有房产面积超过这个的部分就要每年交0.6%超出部分的房产价值的税。个人觉得还是比较合理的。
这就是马前卒对于房地产税的见解，房产税必须要推出，但怎么征是一个很复杂的问题了
人均60平在搞笑，哪个国家人均有这么大的住房面积？尤其是一二线城市人均面积必然不高。房地产税开征的同时房产所有权年限取消70年而改为永久，这样收税才更具合理性，一二线城市不该设置任何免税面积或套数，而对有未成年子女以及65岁以上老人根据数量增加退税政策。这样一房的普通家庭几乎没有税负负担，还能变相鼓励生育。凡有免征面积这么个漏洞，富人时最有可能钻的群体。
人均太不靠谱，一线大多小房子，3-50平大把，而3-4线很多大房子，轻轻松松上百平。而实际上3-4线上百平不如一线50平值钱，这就导致有钱人不交税，3-4线穷人反而要交！这尼玛纯属是离开贫富差距
针对多套啊，直接把炒房户跟炒房企业给收拾了。。。
@@cesshu7113 政策肯定每个地方都有不同啦，这只是提供一个思路而已
我喜欢小岛的幽默，每期必看，内容算了，看完就完了。不是批评你哦
岛哥的视频很棒, 最后的结论还是谨慎选择哈
考研唯一剩余节目😊
大油管对于我而言唯一不黑不吹、不偏不倚、又能长见识、又能娱乐的节目，岛哥加油
@@Yanick-112 说明你听的太单一了。看似中立，实则很多私货。应该爱国up，反贼up，轮子up，欧美up都听听。不过还是好好学习吧。
@@如梦令-r8p 说得没错，很多没有时间看其它消息并组合分析的人就容易误信。
@@如梦令-r8p 哈哈 说的对 都应该听听 国内声音太单一了
考研加油哦，同考研法学生，但是不要只听一家抱抱~😋圆脸也可以看~
前几天岛哥还在说房地产税可能是压垮骆驼的最后一根稻草，说现阶段不可能强推房地产税…现在有打脸了🤐🤐🤐
我看着他什么时候不再藏着掖着，watch~ing
现在做自媒体的就是这样，内容一定要劲爆，标题一定要吸人眼球，核心观点一定要反大势，然后被打脸了，装作没发生，嘴上说着中产主义，心里都是刀乐生意。
我刚看了那期过来的😂
贩卖焦虑
暂停了。
讲得真好，在墙外的客观干货up之一
作为一个在有房产税的国家居住了２０年的人我可以说我很支持房产税。房产税对地区政府的财务有很大帮助。支持！
@@11翠 哪里看到中央拿走７０％的税收？麻烦告诉我我自己也看一下。
@@11翠 兄弟你找到了吗？
@@11翠 我去，这么坦诚说自己胡说的，你也是独一份
@@11翠 造航母飞机，高铁，高速，邮路，特别是西部不发达地区
这个有房产税的国家要是美国那可就搞笑了…
因为薇娅的事回来重新看了一次 视频里关于中国货币放水的事感觉可以重新讲一下 这个月存款准备金率和利率全都降了 中国这是铁了心要和美元潮汐对着干呀 我已经杀入A股了😐
半年内加息，小岛这波说的挺准啊
我觉得有很多套房子用来租的不能算中产，已经是富裕阶级了
同意。 即使富裕的德国， 有两套私房的也算富豪了。
你突破盲肠了！这么简单的道理，还一堆SB看半天
在一二线城市能买几套房的叫什么中产。。。。。共产党要割这群人的肉我反正是双手赞成的。
上海买个厕所，就是贫民窟的百万富翁了。
我觉得没有房贷的房产，就是中产。如果大城市两套开始。就是富豪。毕竟你可以随时卖一套。而这就是几百万，千把万。这钱已经够你退休，养老，也就是衣食无忧，余钱可以潇洒，所以妥妥富豪。不管丢哪个国家。当然几百万也很容易花完。所以这富豪也只是入门。
说白了，就是国内预计到了下一次经济危机的到来，现在做的一切都是为了减少影响，预防做准备。
同意
@習肉包子 自由能吃饱吗
@@特郎姆 间接吃饱
发动机是个坑。在我刚上大学的，中央猛吹航空发动机，现在谈都不谈了，而我学的专业火起来了。我只能感谢当年比我多考了几分的大佬，把我挤下去了😂
生物医疗、医疗设备，这不是人做的生意，这是权贵做的生意！垄断生意碰不得
房地产税是中央收地方的财权，是2016年营业税改增值税的后续动作。加强中央集权，把税种从消费税改成资产税，推进共同富裕，才是主要目的。up主一知半解，太肤浅。
现在回头看，恒大还真的倒了😂
1.对象是账户有余额且跑不掉的人2.额度远小于土地出让，有较多豁免，远期3.不会推高股市，不利股市4.基础是即使强推也不会动摇基本盘，房价不跌，有价无市，推迟中需解决问题5.钱的角度马上美国要动手了需要用房地产税来戳泡沫6.政策角度让地方政府明白中央的决心，有限度的财富再分配，再买房的中产要糟7.推进高端制造业
还是对国内征税不了解；现在大城市没有户口没房的要居住证而办理居住证需要租房合同和发票；国内的大数据征税不是主要问题；更多的是经济考量
他的视频观点还是很片面
08年金融危机时候房价不记得涨没涨,但15年股市暴跌,房价的确快速上涨了,
08年就开始涨了
两年后看到这个视频--岛哥牛逼
岛哥的分析都是能够自圆其说的，就是没有数据，所以只能听个乐呵。
比如说哪些话？
@@川建國-f8m 听的我也有点迷糊， 视频说大部分中国人都是一套房，但又列出例子说明中国人都通过买房去做投资，又举出的例子2014年 各路房产大神说要开始走低 其实2014年在几乎全国所有城市是疯涨的开始..一直涨到2020才放缓
@@川建國-f8m 还有一点 楼市走低 钱进入股市，股市从顶点崩盘 钱回流房市。这一定律是近20年中国投资界的一个大体循环
@@yanmiao7945 我问的不是小岛有哪些话，我问的是圆脸
房地产收税很简单，只要是有房产证国家都能收税。我也是今年买个二手房才知道，以前买二手房需要工作人员上门估价，然后才能收税，今年不要工作人员上门，只要输入地址就能知道房子的面积和周边的房子的价格，然后就定价收税，过个户一个小时搞定。所以国家要收这个房地产税很简单，大数据一查就知道你多少房子，家里多少人口
农村和小城市没房产证的 我7套房子有4套没房产证
哪有那么简单，政府联网后建的新房数据确实很全，房价数据也不麻烦，调一下交易备案价就是了，但即使是这些房的数据也不能随便用，各地都出现过开发商烂尾后来补上尾巴的，很多房到手都和原本天差地别了，这些数据更新了吗？那联网以前的呢？你可能还不知道吧，全国联网其实都还没几年，以前各地官员都非常抗拒，提案都讨论多少年了。那些老房子改的乱七八糟新闻多得是。另外，地方备案数据也并不齐全，即使有证的房数据都不一定正确，更不能随便用，我们这去年人口调查，顺便还查了住房收入等方面，这些自己报的东西能不能用是个问题。更别说一些老房和城镇了，很多房从建好到现在都没交易数据，这你该怎么定价？那些连证都没有的自建房呢？太多问题了，想收这个税还有的麻烦
@@eso9887 没这么复杂，主要目标本来就是商品房，你说的那些房子对房产市场影响不大的
@@eso9887 你说的这些问题，让税务局实地跑跑腿就能解决，困难只是看起来大，解决起来不大，能收钱他们办事效率和积极性肯定要高出不少
@@weipeng8007 地籍调查，农村土地确权，房地一体，以及国有土地的继承的换不动产证，幢基底调查，这玩意早就成数据库了，我电脑还有好几个市的数据呢
我在大陆深圳 是一家自行车店的技师。工资一万二左右 但是同样的水平 同样的工作 在新加坡 我拿四万不是问题。所以有一门技术的。还一个好的国家最起码能活的像个人。
难得有一期觉得小岛没有讲得很清楚 经济危机房价没有涨的原因和这里也并不可以类比。。我还是期待小岛下期的节目吧
感觉这个作者的观点非常客观
你说的是相对次宏观层面的，跟本期视频其实不冲突
@学習中近東平和 😊
@user-mr6hy1iw2v 实际上未尝不是好事
@学習中近東平和 😂还互联网自由呢，小朋友今年几岁了，在大陆上网应该不超过10年吧？
像恒大这灰犀牛，它的组成有外国背景，连日本的养老基金都佔有比率，外国就是相信中国银行不会倒闭的原因。
日本媒体天天报道恒大，而且经常是头条新闻，我当时就纳闷，日本怎么这么关心中国经济了，后来才知道有日本的钱
恒大暴雷之前一直在自吹的全国第一的土地供应储备还记得吗？现在暴雷了你听说恒大在张罗卖地还债了吗？按我看法恒大离资不抵债可远着呢，只是现在舍不得割肉还债罢了。
@@yumespark7235 👍👍👍
小岛说的还是货币经济的常识。 实体经济的复杂性不只是货币经济可以概括局限的。 中国推的经济政策，多数是中央下令， 地方自己做试验和实验。 比如说房地产税的税率没有硬性规定。 好处是灵活， 坏处是调整的时候会被诟病朝令夕改。 而且真正主导经济的不是金融货币， 而是能源。根据统计， 世界海运40%都用去运载石化燃料。只要有任何技术改变石化能源和美金挂钩的局面， 经济的结构就会改变。 比如说储电技术被大规模运用时， 政府可以给人民发一个限度的免费电额， 超过了就要自己付钱。 一定程度上就解决部分的需求， 通货膨胀就会从电供脱离。
房产税，很容易收，只要你交易，就是要交之前欠的，加上滞纳金。如果你说你不交易吧，你继承的时候，估计整个就充公了。
有点不现实，就算是现在，因债务问题法院判了，却赖着不走，腾退困难的房子都很多。
@@loophnxy7097 要看你有几套，唯一比较麻烦。其他都好说的。
不需要滞纳金，交易的时候缴纳就可以了，关键怎么个算法
人家住在里面你怎么充公？影响交易倒是真的，说白了就是打击炒房
@@loophnxy7097 前两年就搞过了，强制腾退，法院帮你租好房子，找人来搬空
我觉得小岛曾经有句话说得很好，大概是“别看一些人整天喊着爱国，一旦政策对他们不利，他们反水比谁都快。”小岛还真说对了，我家4套房子，600多平，还特么不知道要付多少税呢！只要一想到每年要额外缴税，不管缴纳多少，我心里都有一万句mmp
🤣🤣
羡慕啊，我也想当包租公
如果你的房子都在一二线城市，那就要你吐点血出来。凭什么你享受了这十几年房价翻n倍、城市发展带来的红利，现在收点税却bb赖赖？
正常，我家也差不多4套房子，我们家用最贵的房价买了房子，然后还要交最贵的税，搁谁都受不了这样割羊毛
@@robbies7191 享受个屁，最贵的价钱买房子你怎么没说呢？我们家15年买的，房贷没还完现在还要收税，麻蛋
就是补充财政，共同富裕别想多了，都是转移支付，收房地产税，最后都是打工人租房的买单，加速底层赶出一线，各国都是这样。。。
岛哥的每期必追，都翻墙了咱得涨涨见识。
不会
翻墙不违法，违法才违法
国外的人，认识太夸张，翻墙只要不做违法犯罪的事，谁鸟你呀。国内每年出国旅游上亿人，国内外的信息我们都了解的。
@@Jin-dg7li 是啊，我从 2008 年开始翻墙到现在，也没被喝茶过啊，不损害国家利益，存粹用来学习、工作、娱乐以及看台湾的政治笑话，没有任何问题。
@USSR POWER 3 0 6 7 8 主要对于大学生来说都是要下就下的,平常也就看看片,说实话国内的媒体流量已经很大了,但兼容并蓄必然才是更好,无聊的时候出来逛逛吧
哪怕游行都得选星期天，因为周六要加班嘛，哈哈哈！！！
材料专业含泪点赞
我一直好奇，岛哥的视频是用什么软件做的🧐
美绘app
竟然推荐材料学……学材料的牛马表示不知道是该欣慰还是哭笑不得😂
我们公司还是蛮重视材料学哟
本科的材料学那就是科普培训，小岛说的材料学应该985 211 硕士以上的材料学
搞高端材料很值钱
在中国，生化环材是著名的四大天坑专业。今天大浪教主竟然推荐就读材料，不知道是推毕业生入坑，还是叫人占领从高端制造业到中端制造业的赚钱先机。
@@oonchinyong1519 等你读完4年本科3年硕士就是7年了，也许再读个博士，7年之后你觉得中国还在发展中下产业？当然目前确实是坑
受益匪浅，金融是财富再分配。
我其实也支持房产税。 有房子3套。 我就是看不惯那些靠着房子天天班都不上，天天打牌的人。 简直就是社会蛀虫！！
好家伙，人家有钱不上班都不行了
你最好是有房
@@bengbawong8482 你放心 虽然不是一线城市。
岛哥视频真的好。又客观又亲民。金融视频都是人话，我这种一般高中生都能听懂大部分
时隔一年再来看这个视频，不禁感慨
有些没懂，但是大致明白些了，你的视频的确不错，有贬有褒，有理说的过去，有些时候的确会被一时冲动懵逼了思想
@꧁༺๑中๑༻꧂ 然后你会发现他带偏见的~避重就轻~为什么中国对美国美远对应发钱呢？他就不解释了，是因为美元对冲，你不发你的钱就值钱，你钱值钱制造业东西卖不出去，真的是中国随意发钱的过嘛？是因为对美元要对冲稳住汇率！然后他把这个怪中国政府无脑发钱！这难道不是黑嘛！ 美国为什么发钱，因为发钱我就能冲掉原来的钱的实际购买力啊，那么相对是不是平白无故的赚钱了~以前欠你100元现在100元也就值10块了，我原来给你的钱购买力降低，那么来说就是不还钱了！很多人看这个被忽悠瘸了~都不看问题本质，他又可以理由说我就是随便调侃~又不是专业的！
那是以前，现在中国不配美国玩这套了，产业转型，搞房地产税，等着吧，等美国开始资本回流的时候哭的是东南亚国家。因为他们只能任美国宰割！扛不住这个！
@꧁༺๑中๑༻꧂ 会有人一堆人去抄底的~我想到时候中国人也会跟着去抄底玩！穷的还是那些穷国，根本看不清本质还一群跪舔美国，就是金融资本逐利，他们穷的原因在哪都不知道！还一群站在资本的角度替资本家考虑！哎~好狗啊！所谓的中产就是被养肥的无产，割的就是这群人的韭菜。这样说吧，穷人手里有100，中产是1000，美远无限量化宽松，那么你手里的钱原来的100只值10块的话那么1000也就是100而已。
@@我们不熟 确实。按小岛描述 中国这十几年啥都没干啥都没发展 光搞房地产印钱去了。我觉得他在这方面有点脱离生产关系底层逻辑，光研究国际金融的表象了。
@꧁༺๑中๑༻꧂ 还要考虑下中国人的家国情怀，中国人还是不喜欢租房，能买得起的还是宁愿买，如果房产税能让房价降到合理区间，很多人还是愿意买的
我感觉房屋空置税才能真正限制房价，降低房屋租金。
房子空置的大多数是各种漂，一线城市十几万一平的房子会空置吗？小县城才会吧。
@@新四剂扶英战士 应该征收二线城市以上的空置税
首先你怎么知道人家是不是空置、怎么定义空置！
@@新四剂扶英战士 價高就難出手阿
@@lucrezia4131 中国特色的举报制啊(⊙o⊙)还有三八的居委会
说真的，如果不是城市发展不均衡，中国的住房一点也不紧张。出来的打工人，有几个老家没有房的，我老家县城，精装修高档小区，一平4千。农村一户建两三百平的大有人在。但是年轻人都涌向大城市，因为那里生活更便利，教育资源更好，社会公共设施完善。所以要解决住房，我觉得要从根本上 釜底抽薪 去缩短城市间的不平衡问题。
大版篇幅都在说中国的中产怎么被收割，感觉博主也太酸了，让人觉得他run的多么明智多么有远见。个人觉得收割最惨的还是中国穷人，出卖自己廉价的劳动力，被富人收割，被政府收割，最后连最基本的生活也才勉强维持！
好在下一代不会被收割了，结不起婚就没有下一代了
按家庭人头数算免征面积，既收了房产税，又鼓励了生育……按照1人60平免征面积计算，2孩家庭1套房基本不可能需要缴税，3孩2套房基本不可能需要缴税
开头看觉得你的建议挺好的，可是仔细一想你不发觉如果真这样做只会真的鼓励中产以上有能力的人生育，而普罗大众首先没有这个欲望（因为没房子或者房子小），然后又回到了岛哥视频说的那个观点好像印度那样人民普遍没有想往上升的欲望。
@@lunaluna8899 印度人“平和”不想上升，但是人家可并非不想生孩子。
没有免征，有房就得征，一旦口子打开，房产税就形同虚设
@@TricycleRaider 我只是引用小岛视频里的意思
@@shi9967 对所有房都征，个别的征完以退税方式再返回去。
厉害 你预测的很对 美元确实加息了
科目：為官之道。縣長上任，得巧立名目，拉攏豪紳，繳稅捐款，他們交了，才能讓百姓跟著交錢，得錢之後，豪紳的錢如數奉還，百姓的錢三七分成。
选专业这块，生化环材还是慎重。不会选的，随便读点工程类万金油专业，机电控制计算机。有志于学术研究的，首选物理数学。
文科生完全没有存在感 🤣
@@gavinchan4627 文科不适合屌丝。其实个人觉得文科比理科更难学成，没有经济基础和情怀追求最好提前放弃免得误了自己也误了别人。
@@sunhuatom 从小数学不好，理科学不会。文科狗哭了TAT有一说一，确实。理科能学的凑合的，还是选理科吧。毕竟确实好考大学不说，专业选择广，就业面广。不说了，我爱文科，这辈子就和文科相爱相杀～(￣▽￣～)~
有至于学术研究的还是生化环材吧哈哈，物理数学已经过了学术发展井喷的时代。做科研也要考虑历史的进程嘛，你要是说做方便转行那确实学这俩😀
@@gavinchan4627 文科国内的风气一不重视二你发展不开，如果真的有兴趣请留学
岛哥可能对中产的定义有点高了，在一二线城市有个三四套房子，基本可以不躺着退休了。房产税肯定房产按价值算，在鹤岗有一百套房子肯定也不用交税。而且中国太多还是只有一套房还背着房贷的人，所以大多数人都没怎么关系这事，可能也就想买房年轻人想靠房产税降一下房价
要在国内劝学：生化环材，土木机械。绝对要被冲烂了
岛哥的意思也不是在国内学这些吧，在国内学这些也是跟着国外的跑，还不如在国外学一手的
@@zuzhengwang4755 生化环材和土木机械要说科研，这些年并是国内跟着跑了，至少是齐头并进的。而且国内因为卷的厉害，这两年海归博士纷纷叹息成果没有土博多，学校对海归又没有从前的重视了，所以除非拿到帽子，一点优势没有（有的入了坑连写本子都写不过国内这些成手）。天坑的原因跟那些没关系，是因为产业升级没成，不需要这些高端人才做研发、管理。所以不是说国外学什么一手，是你学了这些天坑专业，要么去国外工作算了，要么，转码。
@@zeflute4586 你土博再好就是没有海龟吃香这是事实
@@花太阳 扯淡，谁能拿到青基和面上谁起飞，更别提各种重大专项都是圈里人在分蛋糕。海归里优秀的吃香喝辣，普通的那就无比悲催。
现在不是了 谁掌握资源谁就吃香 国内博士当然离国内资源更近 而且普遍工作量更大 不论是比背景还是比成果都优于海外博 所以最好的选择是国内找个大佬抱大腿然后海外刷个学历 回去啥都有了可以戴帽子了
中国这些问题是个整体化问题，即便抑制房市，也没能解决老百姓累积的财富没办法找到比房子更好的投资产品这一终极命题，加上根本无效的劳动保障现实。要知道，大家爱炒房都是被逼的，如果控制房市，首先要有足够支撑财务增值的实体经济。
1. 很多房哥房姐已经提前跑路了（比如上海某小区）2. 房产税的税率能有多少？大家都按房产税比例涨房租不就行了要玩真的，让房价跌，同时房产税税率大于之前房价涨价赚的加租金
@Ming Cheng 你的意思是房租不是房东想涨就能涨的，还要看别人希不希望涨？那前段时间国内煤也在涨价，涨价是因为煤成本变高了，但谁会希望涨价呢？但不管你愿不愿意价格终究是涨了啊。而且这些东西是刚需，涨价照样要买。房租也没人希望涨，我有原因啊因为房产税我持有房子成本变高了啊，所以不管你愿不愿意我就要涨啊，而且住房是刚需，涨价你也得租啊那按照你的说法，房租永远不会涨了，去年不涨今年一定不会涨因为房东没良心要涨去年早就涨了东西涨价最好的契机不就是成本变高了嘛！
企业赚了100万美元，回国换成700万人民币。企业政府都有钱了。你进赌场拿100万美元换了100万的筹码，赌场和你都有钱了。你拿赌场筹码去楼房销售处买房。
但你可以用筹码去 赌场消费。酒店住宿 吃喝拉撒 包括睡妹子 只要你用赌场的东西 筹码都可以支付。 以至于 你一次性兑换筹码的数量够多！来回机票都给你报销！同理
扯犊子呢，赌场筹码能兑现什么，人民币有中国几亿底层从事的生产和服务托底呢。以前美元强，你看不起人民币，现在是人民币撑美元，还是美元撑人民币还说不准呢？万一以后哪天美元崩了，到时候你真该拿去换筹码了。
@@萧瑟-u9w 兄弟 它只是打个比方。 其实你拿筹码 到赌场消费就可以了。 在赌场范围里。筹码其实是可以自由消费的
@@haola5935 然而现实问题是你手上拿着你用真金白银（各种工业制造品）找他换过来的筹码（美元） 他却告诉你 这个不能卖给你 那个也不能卖给你 而且还要威胁各大连锁机构 谁卖给你就打谁
@@haola5935 我觉得西方政治泛化过程中最大悲剧就是用娱乐性消解严肃性。就如同楼主用赌场类比中国，你还不能说，说了就是开不起玩笑。
说到点子上去了，全国统一的房产联网系统说了很多年了，一直没有建立起来，跨地区多套房产怎么查就是个老大难，政府建立联网系统我是不信的，领导让程序员改参数，改还是不改，私人承包也不现实，说不定哪天就打包卖出去，然后卷款跑路了
真要查肯定没问题。身份证号码就好了。关键是这帮贪污腐败迅速致富的官老爷的家里人，这些房叔房婆拿着那么多房子，你让手上有权利的人会自己拿到架到自己的脖子上吗？
如果房子在哪，税就给当地政府的话，应该会有动力的，毕竟那是地方财政来源之一。至少把大部分抓住了，少部分贪污避税有就有呗。
@@言甚泰迪罗斯福 央地矛盾说了多少年了，你以为房联网是谁阻止建立的按目前预估税率，大城市不在乎，小城市嫌少，税率远没有卖地赚钱大部分地区转移支付加出让金还要新债偿旧债反正官员做几年调岗了，先把眼前困境解决了，谁管身后洪水滔天
@@并非非黑即白 房地产税就是地方税啊，但太少了，征收成本又高，很多地方收了会影响大税种土地出让金你去查查淮河以北三四线城市，不卖地，很多政府开支都无法维系，缩小政府规模其实是能解决的，一个县上百个政府机关，一堆吃闲饭的但中共不可能拿公务员开刀，双轨制五险一金加高于当地平均工资的标准，使8000万干部公务员及其家属成为中共最坚定的支持者再有直接税贪腐空间小，批项目才是贪官的最爱，地卖不出去不做配套，哪有什么新项目可批
@@阿童木舌戰麻生希 大城市的政务效率和服务态度这些年是有提升的，小县城和农村就满嘴猪油、吃相难看，卢麟元说的直接税和遗产税
然后恒大倒了，不愧是岛哥～毒奶一流～
听听权当娱乐就好，当真就输了
房地产对股市的影响并不是业主卖了后资金进入股市，而是，原本计划买房的钱买股票，本质上是原本属于房产企业的钱进入股市了
@mengke qu 确实赚钱，虽然不是很多，但是很实在，
房产税短时期是不可能推行的。越是大张旗鼓讨论的，越是雷声大，雨点小。越是关键的大事儿，雷声越小。小事开大会，大事开小会。历来如此。但是这两年确实不适合投资房产，刚需如果能等，最好是2024年再买。
你还是聊新加坡吧，大国超过了你的理解能力
买房的人是贷款啊，多套房卖掉的肯定都是没有贷的，相当于把非流动资产做了抵押出来了很多流动现金，中国股市跟楼市就是跷跷板，前两次牛市都能看出来，牛市就是在房地产最萎靡的时候来的，真有大量减持房产的情况股市绝对要被推高，只不过现在国家想慢牛，不想冲一年再一地鸡毛了
补全了我很多没注意到的点，果然岛哥nb。
主要是窗口期，如果现在不推房产税估计以后几年都不会遇到现在流动性这么充足的时期了
我是上海初中生，马上期中考试了，我竟然翻墙看这种没用的东西，双减真好😀
哈哈，
双减了，每天要亲自额外辅导，一点也不好👎
你有我们都没有的东西，加油吧少年
你怎么知道别人没有偷偷摸摸补课。不过上海人吗，随便学学也有学上的
真不错，其实都有弊有利，没有观察期就开始了双减，头大，这种情况只会拉大差距，有钱人不去外面培训，请家教，没钱人去不了外面也请不起家教，难搞哦
我只能说小岛还是不了解中国的经济周期的应对方法，看问题甚至是非常片面的。实际上2008年之后中国的外汇储备最高时候是4万亿美元，而同时中国开启国内大基建来消化这些多出来的2万亿美元的冲击，这就是输入性通胀冲击而15年棚户区改造是为了因对美国对这些外汇抽离带来的冲击，所以用人民币让这些美元沉底无法有效流出，说白了就是防止美元收割中国的资产，虽然结果惨烈，但是保住了中国的经济命脉。
可以说通过很多期节目观察的结果来看，小岛的很多观点其实是站在资本精英的角度去理解中国的经济和社会问题的，而缺乏对中国经济的根本性的了解，所以很多观点乍听之下很有道理但是实际上存在很多与中国事实不符的情况。
关于中国货币增发，应该也有国家资产货币化的因素
特别赞同您的观点，小岛站位角度和中国的实际情况不符合。乍一听很对，细琢磨不符合实际。
对的，没什么水平还自以为是的家伙
全看完了，只能说观点比较片面，对于国内现在的经济形势存在经验主义结构。另外在话题里不断提到中产真的有散播中产焦虑的嫌疑，不过人家都run了也没啥顾虑了。
呵呵，小粉红能把屁股的思考说的这么有逻辑性，也挺有水平的。
说的很中肯，没那么激进又没那么红吹很客观的分析。
半年后才看到这个视频 不得不说预测的非常准，2022年五月A股大跌美股大跌，美元走强 都预测到了
“该转移的都转移走了”，挺唏嘘的，房产税到头还是折腾那些在国内的中产，赚着大钱的人已经不知道在哪个国家投资了
所以我说 国内某位经济学家的资本离境税
父母在“财产转移”相关行业工作，自己当初也见识过这种事。所以本应该仇视土共的我也挺理解土共的难做的。一边要金融自由拉活经济，一边是享受了政府红利挣到钱的想方设法把自己的钱弄到国外自己独享。这就把“允许一部分人先富裕起来，带动其他的人富裕”切成了两段。富裕的那帮人并不想尽社会责任。所以现在就有了越来越严厉的外汇管制
@@pengzhao2253 说白了就是对政府没信心，谁知道共同富裕是暴力土改还是温柔点的公私合营
哈哈，有钱人又要回来了，这次战争让西方那个私有财产神圣不可侵犯的价值观变成了笑话，如果哪天中共真的武统台湾，那些有钱人连在瑞士的钱都不安全！
只能说。乡贤绅士这种社会精英快绝迹了。现代人思维为什么是转，而不是营？
哈哈哈，島哥這期太赤裸了吧
看到一半我开始对小岛节目的录制感兴趣，因为小岛不像其他人语气情绪有明显的起伏，有足够的喘息机会。但也不是棒读，一个片子下来行云流水，就算是念稿也是专业的念稿。
因为逻辑清晰，毕竟是搞金融的高知识份子。
@Marka Beauregard 半导体？应该是IT相关，不过高端制造，其实电影动画游戏设计应该也算哦...只是国内这行靠『想象力制造』的工业....可能困难比较大，现阶段先出国发展比较好，理科就赶快回来
像朋友聊天扯皮一样的语气听着舒服。有些人是高高在上的态度告诉你blabla
哇你真的是说准了，电商顶流微雅被乏13亿，岛哥很有见解！
薇娅往年只交不到5%的税，真是不公平
而且也在搞共产，岛哥厉害了
韭菜被割了，島哥真是苦口婆心啊！
任何一个国家对于偷逃税打击力度都是很大的 美国更狠
她怎么这么有钱
好家伙 岛哥最后的专业推荐是把生化环材天坑踩齐了吧
建议做一期视频说说专业选择和劝退的事
劝退的客观因素是这些行业在国内不赚钱 国家扶持也没用 产学结合的良性循环起不来 太难受了
不管是产业还是学习研究都tm拉跨，根子就是烂的，关键是不整治甚至是不知道怎么整治，毕竟高学历教育在中国就是一个公共厕所，从90年代末为了大下岗的人口流动，开始没工作岗位就疯狂扩招，老师不必会教书，导师不必会科研，学生不必努力学习，生化环材尤其如此，都是水论文混经费骗学生打工做牛马，就这还一直招，生化环材就是公共厕所中的公共厕所，还是传销似的，老师骗你有前途是未来。 有生之年不知道能不能看到走上正轨吧
看着很艰难才能在城市买房掏空全部收入连带父母还要工作补贴小两口的后进城的家庭逼着孩子读书，我看着都觉得窒息。
集成电路和半导体今年就业行情特别好。。。
@@felixaway6666 确实，因为缺芯加上国家大力投资，今年拿到的半导体offer都不错。但是仍改变不了短期至少3年甚至5-10年内这就是个坑的事实。。。。。除非深化改革产学研
@@zhongyitao8196 是不是国企改制的原因我不是很清楚，但从结果来看前些年的所谓“弯道超车”的急功近利的想法确实是不可行的，国外花了很多钱掌握的核心技术踩过的坑，到了高端制造业方面是不可能让你简简单单三五年就搞出来的。但问题是就算不计回报的砸很多年钱赶上了技术，也只是跟欧美站在同一起跑线，利润率也未必有优势，企业既看不到短期利润也看不到长期回报，砸钱的责任只能落在国家头上，而国家在砸钱的过程中又经常会出现外行指导内行的情况，唯论文论等等也就应运而生了，最后催生的就是国内的科研上不顶天（多是跟风的水文章），下不接地（产学结合差）。
老实讲，客观看来，前几年的高速增长其实有一点虚胖的意思，催生了一大批第三产业，互联网金融房地产，然而高端制造业核心技术拿到的不多，也难怪会被芯片等等卡脖子
看了岛哥的视频，学航空发动机毕业的我，又拿出了本科的“计算机科学与技术”专业录取通知书，哭的好大声
马师傅从计院转到了能动院？
@@utopiabinary8258 是
小心被围猎。。。我有个同学在上交搞水下动力，被一群莫名其妙的id联系
@@DF-vu3no 感谢提醒
@@DF-vu3no 确实 毕竟大小算是公众人物
發現問題試圖去解決問題，我就支持。任其自然發展肯定是不對的。
@@mariarogers2778 可否说下你的观点，还有为啥结构性就改不了？
@Maria Rogers 房子和股市一样，用时间换空间
@@PengChen54 中国人最大的特点就是相信人定胜天，不尊重规律。当然也包括我。
@@mgwong6616 人定胜天就是自然规律。胜不了就会被自然淘汰。土共改革就是挑战规律，你觉得我该崩溃结果我又进了一步。危中有机
@@PengChen54 因为解决问题的人就是制造问题的人！
“连游行示威都要选星期天，因为周六加班嘛。”--太讽刺了。
潜台词就是还能赚钱还有饭吃
小“打工人”的懦弱性
没办法嘛，工作都是别人给的，还想自己能劳动升阶。
@共产主义万岁 选票有用？
@共产主义万岁 中修？ 在全球中是最红的了
@共产主义万岁 你觉得那个选票是民主自由共产主义吗
你低估了，我周围好多人都是几套房子的，十几套的也不少，收的税就是收这些人的，不交税，直接把你信用评为老赖，一旦有这个称号了，你的生活一切都不便了，我感觉政策还是好的吧，现在好多年轻人没房子的，都不结婚生育了，都在混吃等死了，反正一辈子也买不起，那么累做什么，唉，连三线小城市商品房都要八千以上，三线小城市的普通人工资大概就是3000-7000，按照现场一个月的生活成本基本就占了一半了，剩下那点能干嘛，一年存那么一二万块，能买个厕所不，有些人根本没存款，现在物价又涨了，工资很少涨幅，我也准备成本躺平一族，浑浑噩噩活着，都三十了，没点目标
看过岛哥之前（让别继续买房）的视频后，我又买了一套更大的。
一线城市继续购买，其他城市抓紧套现去一线城市买房
该死的，你在一线城市又买了别墅?
明智的選擇，明燈不負你。
@47 Hitman 留着出租好了
人这一辈子就这么回事，健康就好，其他都不要太在意。你这么想，生活就美好了
所谓的天坑是因为有前沿学科但产业较为落后，在国内市场供大于求，所以生化材的从业人员白菜价。有小领域顶级制造公司的国家，从业者日子并不难过
所以说留学还是很重要的，很多人看不起海外，可能刚发展起来膨胀了，人还是要谦虚啊
生化大二人落泪
嗯，学计算机我就发现这问题了，但现在IT产业 补上来了，爽歪歪。
国内这两年生化创业公司也多了吧，不过跟毕业生相比肯定还是嫌少。
机械已经踏入此领域。学校里的科研高大上，但是高端机床、检测仪器、电子设备还是被实力雄厚的老牌外企牢牢把控，所以如果找不到教职，那真是坑里出来的博士🤣
问就是转码...
看岛哥的视频真是一种享受😍😍
小岛蛮有意思的！信邪教的中国国内中产看了一定非常恼火！小岛的视频不能全信的，基本做参考，小岛只是东凑西凑一点表面信息，凭借小聪明，哗众取宠发表一些扭曲的评论。现在国内房地产都很正规，登记的严严实实，我的国内的其中一套房子有违章建筑就不给你交易，一点办法也没有的。都控制在政府手里，加税也一样的，必定正规，没有交税的不能交易更换名义，现在只是开始，先喊一下口号试水！将来必定和国外一样逃也逃不了的。
中国未来二三十年即使高度发展，发展到干碎美国的程度，也最多只能制造出不到一亿的高端就业（现在世界总量的高端就业岗位估计也就二到三亿）。即使在这种非常乐观的预计下，大部分人受益的方式也是通过高端岗位消费带动起的服务业和基础工业。如果不是顶级做题家，盲目冲入精密仪器、生物医药甚至材料这类学科是冒失的。
我推荐一个，学电气。
生化环材 四大天坑🤣
可以去做销售
算了吧,產業升級2025現在根本不敢提,你不升級,人工是會上升的,日韓就是先例
做事情就是先大躍進失敗,再瘋狂倒車,歷史又重複了
我感觉房地产税是让一个人一个单位几十上百套房的人把房子吐出来，房价不涨，租房没有税高，他们就坐不住了。。
想让人大代表们、共产党员们推行从他们口袋里拿钱的制度，感觉困难重重啊
房地产税其实好征，大部分自住房者肯定有免征或者减免额度。多套房者你不交也行，下次卖房的时候一次性征完。你不卖房，那就按自然税务累计，超过20万未缴法院强制拍卖你的多余房产。冲抵税款。
立刻离婚，少交一套是一套，过户给子女给靠得住的亲戚朋友。多套房我得出租啊，你收税我涨租。累计20万强制执行之前，我离婚，这不算卖吧？毕竟夫妻共同财产啊。只要愿意，中国老百姓搞出来的骚操作远比这离谱，为了房子问题离婚跟丈母娘登记结婚的事儿都有。
@@googlemap2871 现在本来就没人结婚，根本不怕你离婚。结婚大坑现在还有人跳吗？
@@googlemap2871 法院不支持房子赠与后再索要, 就是说你敢赠, 人家就白嫖. 这样才能堵住部分富人.
@@insight.cn7b 对啊 所以要找靠谱亲戚啊 让他再赠予回来啊
@@googlemap2871 赠与也要过户啊，现在房子信息都联网了
半年后再看，宏观判断准确。
这期比较赞同，顶一个。其实网传二套以上3%的税率已经赤裸裸的逼人出让房子了，根本不可能成为稳定的财源。是否是为了给地方政府提供财源，核心还是看首套房也是否强制征。怀疑有中央向小岛放风。就像Stone记一样，老有内部修脚师傅透消息。
问题是很多二套以上的买来不是住的 是投资的 首套大概率是免税
@@usswitch2409 哈哈，你觉得？我们打赌都收，麻痹又要多交钱，你tm想交有的诗人不想交
比较悲观，只有首套收税，才能够满足地方政府的财政需求@@usswitch2409
什么2套房，3套房，人均面积免征，这些2011年上海，重庆就试点了一直到今天，结果就是这点钱还不如给烟加2毛钱，太少了，所以10几年过去了也没推广！依我看收少部分人的税没用的，还不如给烟加价
小岛同学，共产党认定的资产阶级和中产阶级是两个概念。资产阶级是掌握生产资料雇佣工人的群体，把资产阶级等同中产阶级，中共建设共同富裕还有什么意义呢？房产税可能一部分多房人士不支持，但大多数普通人都是同意的。
是的，共产党就没有中产，传统上我们说的中产，在共产党这里就是无产阶级
@陳泰運 产是生产资料，不是财产，有手有脚是能劳动
对，现在常说的中产阶级，小资阶级其实并不是资产阶级，自食其力不剥削别人
@陳泰運自己去搜一下无产阶级的意思吧
讲的可真好 支持一个❤
恭喜恭喜🎉，岛哥一周涨两万粉，应该的，毕竟水平高嘛。这期发现语速稍微慢了点，挺好的，每次内容那么多，语速又快，总要一边听，一边倒退，要不然转不过弯来，这样语速挺好，赞👍🏻
我都是2倍速听。。
水平高？完全瞎讲。全屏臆想，过分夸大了房地产税的作用
@@chenchencheng8648 你这就是抬杠，人家每次都会申明，是非专业人士的吹牛频道，这是前提！要是想严谨你买人民日报看去。再说了我看的也不是房地产税呀，我看的是岛哥总能举一反三的衍生出来一些有的没的吹的我热血沸腾，还有总能挖出很多历史性的典故，让人了解很多话题的历史性原因，证明人家下了很多功夫，而且总是能站在局外人的角度，不吹不黑，虽然有时候能感觉到话里话外向这大陆，但是可以理解，毕竟是中国人！总之我就是喜欢！
@@chenchencheng8648 那么同理，你觉得哪个自媒体说得完全正确完全严谨呢？相信大部分看小岛的人都是想从不同的角度看待同一个事物，至少在他的视频里我能学习到很多东西
我就是中产。。我认了 只要中国能到世界之巅 这点事儿我支持
不现实的 人口断崖式下跌 就代表以后的环境恶化加重
@@bobsosyoy 怎么个封闭法呢？不能用谷歌，youtube，等西方社交媒体就是封闭？ 何况真的不能用么，哈哈哈哈，你自己心里清楚
你是什麼程度的中產.....如果只是剛過中國程度的中產....基本上也屬於扯後腿的程度而已
@@Andres-pd8gn 人口不会断崖式下跌，下跌的是出生率。相反如果人口断崖式下跌了，出生率反倒会暴涨，概无例外。
@@bobsosyoy 世界第一大贸易国？你封闭不是中国封闭
有一点不太同意，股市短期一定会涨，钱从房市撤下来会进股市是非常自然的规律。。。虽然政府必然不会允许这么做，但也需要时间，至少现在没见到政策，国家为了保险起见不可能在限制房市的同一时刻推出限制股市的政策。。并不是不想，而是没能力保证预见性的政策将带来的后果
最后总结的很有道理！👍
小岛，可否聊一下中国个税问题。我在上海的美资公司，工作奋斗了10年，目前收入按照中国的标准是不错的(按照上海的标准另当别论)。但个税税率实在太高(特别是和香港同事缴薪俸税的比)，被剥削感非常强烈，我们拿薪水赚奖金的都拼了命，夜以继日的加班，勤勤恳恳的努力得来的，不是靠炒股买房的投机(且他们也不交税)，个税已经彻底轮为工资税！
呵，他就是站在资产阶级那一边的，政府如果不征收资产税，就会加大力度征收你们这些高收入人群的工资税。
现在的房地产税还没有到落地的时候，试点结束都要到5年以后，从这点看其实并没有很急。现在出台房地产税主要还是要展示挤压房地产泡沫的决心，防止房地产进一步泡沫化，但是又不会引发大的金融危机
因为这几年疫情才放缓了
2011年，上海，重庆就试点了房产税到今天，没推广的原因就是一般效果不好
特别喜欢岛哥这样不吹不黑的人，能独立思考牛逼
虽然不太认同你的价值观，但确实讲得很好，分析很到位，特别是直播电商那一期，很有共鸣。👍🏻
所以说以后选择躺平的会越来越多了。别拿之前说的中国不像日本那样有躺平的能力来说，日本的躺平是有经济基础的躺平，中国的躺平是说反正再如何努力也没有出头之日，干脆就降低自己的欲望躺平接受现实，不再去努力奋斗。这对整个国家是巨大伤害，但也很难解决。中国面临的风险现在才刚刚开始，这风险不是来自外部，而是内部造成的贫富悬殊和阶级固化进而影响了年轻人的上进心，选择了躺平。而且一旦年轻人选择躺平了，要重新燃起他们再次努力的心是相当困难和漫长的。这就是信任一旦被打破就很难再次重建是一个道理
中國的平躺 是不結婚 不生小朋友
開心過就算
换一波年轻人就是了
“非华人的杰出政治人物，越杰出我越讨厌。”巧了我也是哈哈哈哈哈哈
年轻人，你还真信了😅 小岛搞不好转眼就去和他新加坡朋友说，这帮没民主的沙雕们越缺什么越夸什么他们就越开心。💲💲快快来，太容易了
@@morganwu358 搞清楚，新加坡按西方指标是威权国家，他和新加坡人说西式民主是几个意思？砸场子？
@@roxiewang8943 你误解了，新加坡是有民主无自由。所以我只是说 “民主” 单独这一个维度。anyway了 ，总之这句话，我不信 lol 反正说给观众老爷听的 这期水平的确不行。这句话我也就调侃下 不是他的重点
推荐的这几个专业真是绝了
這真的是我全網看過對中國經濟分析的最透撤的YTer了
对学科选择持保留意见，可以插个眼10年内除半导体相关外的其他专业不会有太大改善。
今天看此视频，非常精辟啊“不要投资房地产，不要碰A股”.
生化环材天坑是因为产学研没有结合好 没有产业导致就业崩盘 我在日本 生化环材就不是天坑专业 反而计算机是😅
神反转了，哈哈，版本之子看来还是分区的
日本IT确实…😅
在澳洲，大部分工科都是天坑，除了土木和IT。IT真的是太好挣钱，又没有35岁这一说，在家里写程序就行了，连公司都不用去，每天900澳币起步，这算便宜的。
@@sallywang951 公司守法，有工会，肯定不会有压榨和年龄歧视啊，另外，远程办公这么流行了吗
@@sallywang951 这么爽 月均两万多澳起步? 这得大佬吧
不错，非常言之有物的分析视频，赞！
累了，毁灭吧！
课代表：高端发动机，精密机床，生物医药，医疗设备，集成电路，半导体专业值得参考
在一二线城市房产税必须要收啊，不然一个地方的财政支出大部分都是由新搬进来的买房者承担（房价就包括了地价，这是地方政府的支柱性收入）。不收房产税，在城市住的人既享受了城市建设发展带来的资产增值红利，又不要出一分钱，这也太不合理了。
至于怎么收、收多少，可以参考上海 的方案，每户每人有60㎡的免征额度，家庭拥有房产面积超过这个的部分就要每年交0.6%超出部分的房产价值的税。个人觉得还是比较合理的。
这就是马前卒对于房地产税的见解，房产税必须要推出，但怎么征是一个很复杂的问题了
人均60平在搞笑，哪个国家人均有这么大的住房面积？尤其是一二线城市人均面积必然不高。
房地产税开征的同时房产所有权年限取消70年而改为永久，这样收税才更具合理性，一二线城市不该设置任何免税面积或套数，而对有未成年子女以及65岁以上老人根据数量增加退税政策。这样一房的普通家庭几乎没有税负负担，还能变相鼓励生育。凡有免征面积这么个漏洞，富人时最有可能钻的群体。
人均太不靠谱，一线大多小房子，3-50平大把，而3-4线很多大房子，轻轻松松上百平。而实际上3-4线上百平不如一线50平值钱，这就导致有钱人不交税，3-4线穷人反而要交！这尼玛纯属是离开贫富差距
针对多套啊，直接把炒房户跟炒房企业给收拾了。。。
@@cesshu7113 政策肯定每个地方都有不同啦，这只是提供一个思路而已
我喜欢小岛的幽默，每期必看，内容算了，看完就完了。不是批评你哦
岛哥的视频很棒, 最后的结论还是谨慎选择哈
考研唯一剩余节目😊
大油管对于我而言唯一不黑不吹、不偏不倚、又能长见识、又能娱乐的节目，岛哥加油
@@Yanick-112 说明你听的太单一了。看似中立，实则很多私货。应该爱国up，反贼up，轮子up，欧美up都听听。不过还是好好学习吧。
@@如梦令-r8p 说得没错，很多没有时间看其它消息并组合分析的人就容易误信。
@@如梦令-r8p 哈哈 说的对 都应该听听 国内声音太单一了
考研加油哦，同考研法学生，但是不要只听一家抱抱~😋圆脸也可以看~
前几天岛哥还在说房地产税可能是压垮骆驼的最后一根稻草，说现阶段不可能强推房地产税…现在有打脸了🤐🤐🤐
我看着他什么时候不再藏着掖着，watch~ing
现在做自媒体的就是这样，内容一定要劲爆，标题一定要吸人眼球，核心观点一定要反大势，然后被打脸了，装作没发生，嘴上说着中产主义，心里都是刀乐生意。
我刚看了那期过来的😂
贩卖焦虑
暂停了。
讲得真好，在墙外的客观干货up之一
作为一个在有房产税的国家居住了２０年的人我可以说我很支持房产税。房产税对地区政府的财务有很大帮助。支持！
@@11翠 哪里看到中央拿走７０％的税收？麻烦告诉我我自己也看一下。
@@11翠 兄弟你找到了吗？
@@11翠 我去，这么坦诚说自己胡说的，你也是独一份
@@11翠 造航母飞机，高铁，高速，邮路，特别是西部不发达地区
这个有房产税的国家要是美国那可就搞笑了…
因为薇娅的事回来重新看了一次 视频里关于中国货币放水的事感觉可以重新讲一下 这个月存款准备金率和利率全都降了 中国这是铁了心要和美元潮汐对着干呀 我已经杀入A股了😐
半年内加息，小岛这波说的挺准啊
我觉得有很多套房子用来租的不能算中产，已经是富裕阶级了
同意。 即使富裕的德国， 有两套私房的也算富豪了。
你突破盲肠了！这么简单的道理，还一堆SB看半天
在一二线城市能买几套房的叫什么中产。。。。。共产党要割这群人的肉我反正是双手赞成的。
上海买个厕所，就是贫民窟的百万富翁了。
我觉得没有房贷的房产，就是中产。如果大城市两套开始。就是富豪。毕竟你可以随时卖一套。而这就是几百万，千把万。这钱已经够你退休，养老，也就是衣食无忧，余钱可以潇洒，所以妥妥富豪。不管丢哪个国家。当然几百万也很容易花完。所以这富豪也只是入门。
说白了，就是国内预计到了下一次经济危机的到来，现在做的一切都是为了减少影响，预防做准备。
同意
@習肉包子 自由能吃饱吗
@@特郎姆 间接吃饱
发动机是个坑。在我刚上大学的，中央猛吹航空发动机，现在谈都不谈了，而我学的专业火起来了。我只能感谢当年比我多考了几分的大佬，把我挤下去了😂
生物医疗、医疗设备，这不是人做的生意，这是权贵做的生意！垄断生意碰不得
房地产税是中央收地方的财权，是2016年营业税改增值税的后续动作。加强中央集权，把税种从消费税改成资产税，推进共同富裕，才是主要目的。up主一知半解，太肤浅。
现在回头看，恒大还真的倒了😂
1.对象是账户有余额且跑不掉的人
2.额度远小于土地出让，有较多豁免，远期
3.不会推高股市，不利股市
4.基础是即使强推也不会动摇基本盘，房价不跌，有价无市，推迟中需解决问题
5.钱的角度马上美国要动手了需要用房地产税来戳泡沫
6.政策角度让地方政府明白中央的决心，有限度的财富再分配，再买房的中产要糟
7.推进高端制造业
还是对国内征税不了解；现在大城市没有户口没房的要居住证而办理居住证需要租房合同和发票；国内的大数据征税不是主要问题；更多的是经济考量
他的视频观点还是很片面
08年金融危机时候房价不记得涨没涨,但15年股市暴跌,房价的确快速上涨了,
08年就开始涨了
两年后看到这个视频--岛哥牛逼
岛哥的分析都是能够自圆其说的，就是没有数据，所以只能听个乐呵。
比如说哪些话？
@@川建國-f8m 听的我也有点迷糊， 视频说大部分中国人都是一套房，但又列出例子说明中国人都通过买房去做投资，又举出的例子2014年 各路房产大神说要开始走低 其实2014年在几乎全国所有城市是疯涨的开始..一直涨到2020才放缓
@@川建國-f8m 还有一点 楼市走低 钱进入股市，股市从顶点崩盘 钱回流房市。这一定律是近20年中国投资界的一个大体循环
@@yanmiao7945 我问的不是小岛有哪些话，我问的是圆脸
房地产收税很简单，只要是有房产证国家都能收税。我也是今年买个二手房才知道，以前买二手房需要工作人员上门估价，然后才能收税，今年不要工作人员上门，只要输入地址就能知道房子的面积和周边的房子的价格，然后就定价收税，过个户一个小时搞定。所以国家要收这个房地产税很简单，大数据一查就知道你多少房子，家里多少人口
农村和小城市没房产证的 我7套房子有4套没房产证
哪有那么简单，政府联网后建的新房数据确实很全，房价数据也不麻烦，调一下交易备案价就是了，但即使是这些房的数据也不能随便用，各地都出现过开发商烂尾后来补上尾巴的，很多房到手都和原本天差地别了，这些数据更新了吗？
那联网以前的呢？你可能还不知道吧，全国联网其实都还没几年，以前各地官员都非常抗拒，提案都讨论多少年了。那些老房子改的乱七八糟新闻多得是。
另外，地方备案数据也并不齐全，即使有证的房数据都不一定正确，更不能随便用，我们这去年人口调查，顺便还查了住房收入等方面，这些自己报的东西能不能用是个问题。
更别说一些老房和城镇了，很多房从建好到现在都没交易数据，这你该怎么定价？
那些连证都没有的自建房呢？
太多问题了，想收这个税还有的麻烦
@@eso9887 没这么复杂，主要目标本来就是商品房，你说的那些房子对房产市场影响不大的
@@eso9887 你说的这些问题，让税务局实地跑跑腿就能解决，困难只是看起来大，解决起来不大，能收钱他们办事效率和积极性肯定要高出不少
@@weipeng8007 地籍调查，农村土地确权，房地一体，以及国有土地的继承的换不动产证，幢基底调查，这玩意早就成数据库了，我电脑还有好几个市的数据呢
我在大陆深圳 是一家自行车店的技师。工资一万二左右 但是同样的水平 同样的工作 在新加坡 我拿四万不是问题。所以有一门技术的。还一个好的国家最起码能活的像个人。
难得有一期觉得小岛没有讲得很清楚 经济危机房价没有涨的原因和这里也并不可以类比。。我还是期待小岛下期的节目吧
感觉这个作者的观点非常客观
你说的是相对次宏观层面的，跟本期视频其实不冲突
@学習中近東平和 😊
@user-mr6hy1iw2v 实际上未尝不是好事
@学習中近東平和 😂还互联网自由呢，小朋友今年几岁了，在大陆上网应该不超过10年吧？
像恒大这灰犀牛，它的组成有外国背景，连日本的养老基金都佔有比率，外国就是相信中国银行不会倒闭的原因。
日本媒体天天报道恒大，而且经常是头条新闻，我当时就纳闷，日本怎么这么关心中国经济了，后来才知道有日本的钱
恒大暴雷之前一直在自吹的全国第一的土地供应储备还记得吗？现在暴雷了你听说恒大在张罗卖地还债了吗？按我看法恒大离资不抵债可远着呢，只是现在舍不得割肉还债罢了。
@@yumespark7235 👍👍👍
小岛说的还是货币经济的常识。 实体经济的复杂性不只是货币经济可以概括局限的。 中国推的经济政策，多数是中央下令， 地方自己做试验和实验。 比如说房地产税的税率没有硬性规定。 好处是灵活， 坏处是调整的时候会被诟病朝令夕改。 而且真正主导经济的不是金融货币， 而是能源。根据统计， 世界海运40%都用去运载石化燃料。只要有任何技术改变石化能源和美金挂钩的局面， 经济的结构就会改变。 比如说储电技术被大规模运用时， 政府可以给人民发一个限度的免费电额， 超过了就要自己付钱。 一定程度上就解决部分的需求， 通货膨胀就会从电供脱离。
房产税，很容易收，只要你交易，就是要交之前欠的，加上滞纳金。如果你说你不交易吧，你继承的时候，估计整个就充公了。
有点不现实，就算是现在，因债务问题法院判了，却赖着不走，腾退困难的房子都很多。
@@loophnxy7097 要看你有几套，唯一比较麻烦。其他都好说的。
不需要滞纳金，交易的时候缴纳就可以了，关键怎么个算法
人家住在里面你怎么充公？影响交易倒是真的，说白了就是打击炒房
@@loophnxy7097 前两年就搞过了，强制腾退，法院帮你租好房子，找人来搬空
我觉得小岛曾经有句话说得很好，大概是“别看一些人整天喊着爱国，一旦政策对他们不利，他们反水比谁都快。”
小岛还真说对了，我家4套房子，600多平，还特么不知道要付多少税呢！只要一想到每年要额外缴税，不管缴纳多少，我心里都有一万句mmp
🤣🤣
羡慕啊，我也想当包租公
如果你的房子都在一二线城市，那就要你吐点血出来。凭什么你享受了这十几年房价翻n倍、城市发展带来的红利，现在收点税却bb赖赖？
正常，我家也差不多4套房子，我们家用最贵的房价买了房子，然后还要交最贵的税，搁谁都受不了这样割羊毛
@@robbies7191 享受个屁，最贵的价钱买房子你怎么没说呢？我们家15年买的，房贷没还完现在还要收税，麻蛋
就是补充财政，共同富裕别想多了，都是转移支付，收房地产税，最后都是打工人租房的买单，加速底层赶出一线，各国都是这样。。。
岛哥的每期必追，都翻墙了咱得涨涨见识。
不会
翻墙不违法，违法才违法
国外的人，认识太夸张，翻墙只要不做违法犯罪的事，谁鸟你呀。国内每年出国旅游上亿人，国内外的信息我们都了解的。
@@Jin-dg7li 是啊，我从 2008 年开始翻墙到现在，也没被喝茶过啊，不损害国家利益，存粹用来学习、工作、娱乐以及看台湾的政治笑话，没有任何问题。
@USSR POWER 3 0 6 7 8 主要对于大学生来说都是要下就下的,平常也就看看片,说实话国内的媒体流量已经很大了,但兼容并蓄必然才是更好,无聊的时候出来逛逛吧
哪怕游行都得选星期天，因为周六要加班嘛，哈哈哈！！！
材料专业含泪点赞
我一直好奇，岛哥的视频是用什么软件做的🧐
美绘app
竟然推荐材料学……学材料的牛马表示不知道是该欣慰还是哭笑不得😂
我们公司还是蛮重视材料学哟
本科的材料学那就是科普培训，小岛说的材料学应该985 211 硕士以上的材料学
搞高端材料很值钱
在中国，生化环材是著名的四大天坑专业。今天大浪教主竟然推荐就读材料，不知道是推毕业生入坑，还是叫人占领从高端制造业到中端制造业的赚钱先机。
@@oonchinyong1519 等你读完4年本科3年硕士就是7年了，也许再读个博士，7年之后你觉得中国还在发展中下产业？当然目前确实是坑
受益匪浅，金融是财富再分配。
我其实也支持房产税。 有房子3套。 我就是看不惯那些靠着房子天天班都不上，天天打牌的人。 简直就是社会蛀虫！！
好家伙，人家有钱不上班都不行了
你最好是有房
@@bengbawong8482 你放心 虽然不是一线城市。
岛哥视频真的好。又客观又亲民。金融视频都是人话，我这种一般高中生都能听懂大部分
时隔一年再来看这个视频，不禁感慨
有些没懂，但是大致明白些了，你的视频的确不错，有贬有褒，有理说的过去，有些时候的确会被一时冲动懵逼了思想
@꧁༺๑中๑༻꧂ 然后你会发现他带偏见的~避重就轻~为什么中国对美国美远对应发钱呢？他就不解释了，是因为美元对冲，你不发你的钱就值钱，你钱值钱制造业东西卖不出去，真的是中国随意发钱的过嘛？是因为对美元要对冲稳住汇率！然后他把这个怪中国政府无脑发钱！这难道不是黑嘛！ 美国为什么发钱，因为发钱我就能冲掉原来的钱的实际购买力啊，那么相对是不是平白无故的赚钱了~以前欠你100元现在100元也就值10块了，我原来给你的钱购买力降低，那么来说就是不还钱了！很多人看这个被忽悠瘸了~都不看问题本质，他又可以理由说我就是随便调侃~又不是专业的！
那是以前，现在中国不配美国玩这套了，产业转型，搞房地产税，等着吧，等美国开始资本回流的时候哭的是东南亚国家。因为他们只能任美国宰割！扛不住这个！
@꧁༺๑中๑༻꧂ 会有人一堆人去抄底的~我想到时候中国人也会跟着去抄底玩！穷的还是那些穷国，根本看不清本质还一群跪舔美国，就是金融资本逐利，他们穷的原因在哪都不知道！还一群站在资本的角度替资本家考虑！哎~好狗啊！所谓的中产就是被养肥的无产，割的就是这群人的韭菜。这样说吧，穷人手里有100，中产是1000，美远无限量化宽松，那么你手里的钱原来的100只值10块的话那么1000也就是100而已。
@@我们不熟 确实。按小岛描述 中国这十几年啥都没干啥都没发展 光搞房地产印钱去了。我觉得他在这方面有点脱离生产关系底层逻辑，光研究国际金融的表象了。
@꧁༺๑中๑༻꧂ 还要考虑下中国人的家国情怀，中国人还是不喜欢租房，能买得起的还是宁愿买，如果房产税能让房价降到合理区间，很多人还是愿意买的
我感觉房屋空置税才能真正限制房价，降低房屋租金。
房子空置的大多数是各种漂，一线城市十几万一平的房子会空置吗？小县城才会吧。
@@新四剂扶英战士 应该征收二线城市以上的空置税
首先你怎么知道人家是不是空置、怎么定义空置！
@@新四剂扶英战士 價高就難出手阿
@@lucrezia4131 中国特色的举报制啊(⊙o⊙)
还有三八的居委会
说真的，如果不是城市发展不均衡，中国的住房一点也不紧张。出来的打工人，有几个老家没有房的，我老家县城，精装修高档小区，一平4千。农村一户建两三百平的大有人在。但是年轻人都涌向大城市，因为那里生活更便利，教育资源更好，社会公共设施完善。所以要解决住房，我觉得要从根本上 釜底抽薪 去缩短城市间的不平衡问题。
大版篇幅都在说中国的中产怎么被收割，感觉博主也太酸了，让人觉得他run的多么明智多么有远见。个人觉得收割最惨的还是中国穷人，出卖自己廉价的劳动力，被富人收割，被政府收割，最后连最基本的生活也才勉强维持！
好在下一代不会被收割了，结不起婚就没有下一代了
按家庭人头数算免征面积，既收了房产税，又鼓励了生育……按照1人60平免征面积计算，2孩家庭1套房基本不可能需要缴税，3孩2套房基本不可能需要缴税
开头看觉得你的建议挺好的，可是仔细一想你不发觉如果真这样做只会真的鼓励中产以上有能力的人生育，而普罗大众首先没有这个欲望（因为没房子或者房子小），然后又回到了岛哥视频说的那个观点好像印度那样人民普遍没有想往上升的欲望。
@@lunaluna8899 印度人“平和”不想上升，但是人家可并非不想生孩子。
没有免征，有房就得征，一旦口子打开，房产税就形同虚设
@@TricycleRaider 我只是引用小岛视频里的意思
@@shi9967 对所有房都征，个别的征完以退税方式再返回去。
厉害 你预测的很对 美元确实加息了
科目：為官之道。
縣長上任，得巧立名目，拉攏豪紳，繳稅捐款，他們交了，才能讓百姓跟著交錢，得錢之後，豪紳的錢如數奉還，百姓的錢三七分成。
选专业这块，生化环材还是慎重。不会选的，随便读点工程类万金油专业，机电控制计算机。有志于学术研究的，首选物理数学。
文科生完全没有存在感 🤣
@@gavinchan4627 文科不适合屌丝。其实个人觉得文科比理科更难学成，没有经济基础和情怀追求最好提前放弃免得误了自己也误了别人。
@@sunhuatom 从小数学不好，理科学不会。文科狗哭了TAT
有一说一，确实。理科能学的凑合的，还是选理科吧。毕竟确实好考大学不说，专业选择广，就业面广。不说了，我爱文科，这辈子就和文科相爱相杀～(￣▽￣～)~
有至于学术研究的还是生化环材吧哈哈，物理数学已经过了学术发展井喷的时代。做科研也要考虑历史的进程嘛，你要是说做方便转行那确实学这俩😀
@@gavinchan4627 文科国内的风气一不重视二你发展不开，如果真的有兴趣请留学
岛哥可能对中产的定义有点高了，在一二线城市有个三四套房子，基本可以不躺着退休了。房产税肯定房产按价值算，在鹤岗有一百套房子肯定也不用交税。而且中国太多还是只有一套房还背着房贷的人，所以大多数人都没怎么关系这事，可能也就想买房年轻人想靠房产税降一下房价
要在国内劝学：生化环材，土木机械。绝对要被冲烂了
岛哥的意思也不是在国内学这些吧，在国内学这些也是跟着国外的跑，还不如在国外学一手的
@@zuzhengwang4755 生化环材和土木机械要说科研，这些年并是国内跟着跑了，至少是齐头并进的。而且国内因为卷的厉害，这两年海归博士纷纷叹息成果没有土博多，学校对海归又没有从前的重视了，所以除非拿到帽子，一点优势没有（有的入了坑连写本子都写不过国内这些成手）。
天坑的原因跟那些没关系，是因为产业升级没成，不需要这些高端人才做研发、管理。
所以不是说国外学什么一手，是你学了这些天坑专业，要么去国外工作算了，要么，转码。
@@zeflute4586 你土博再好就是没有海龟吃香这是事实
@@花太阳 扯淡，谁能拿到青基和面上谁起飞，更别提各种重大专项都是圈里人在分蛋糕。
海归里优秀的吃香喝辣，普通的那就无比悲催。
现在不是了 谁掌握资源谁就吃香 国内博士当然离国内资源更近 而且普遍工作量更大 不论是比背景还是比成果都优于海外博 所以最好的选择是国内找个大佬抱大腿然后海外刷个学历 回去啥都有了可以戴帽子了
中国这些问题是个整体化问题，即便抑制房市，也没能解决老百姓累积的财富没办法找到比房子更好的投资产品这一终极命题，加上根本无效的劳动保障现实。要知道，大家爱炒房都是被逼的，如果控制房市，首先要有足够支撑财务增值的实体经济。
1. 很多房哥房姐已经提前跑路了（比如上海某小区）
2. 房产税的税率能有多少？大家都按房产税比例涨房租不就行了
要玩真的，让房价跌，同时房产税税率大于之前房价涨价赚的加租金
@Ming Cheng 你的意思是房租不是房东想涨就能涨的，还要看别人希不希望涨？
那前段时间国内煤也在涨价，涨价是因为煤成本变高了，但谁会希望涨价呢？但不管你愿不愿意价格终究是涨了啊。而且这些东西是刚需，涨价照样要买。
房租也没人希望涨，我有原因啊因为房产税我持有房子成本变高了啊，所以不管你愿不愿意我就要涨啊，而且住房是刚需，涨价你也得租啊
那按照你的说法，房租永远不会涨了，去年不涨今年一定不会涨因为房东没良心要涨去年早就涨了
东西涨价最好的契机不就是成本变高了嘛！
企业赚了100万美元，回国换成700万人民币。
企业政府都有钱了。
你进赌场拿100万美元换了100万的筹码，赌场和你都有钱了。
你拿赌场筹码去楼房销售处买房。
但你可以用筹码去 赌场消费。酒店住宿 吃喝拉撒 包括睡妹子 只要你用赌场的东西 筹码都可以支付。 以至于 你一次性兑换筹码的数量够多！来回机票都给你报销！
同理
扯犊子呢，赌场筹码能兑现什么，人民币有中国几亿底层从事的生产和服务托底呢。
以前美元强，你看不起人民币，现在是人民币撑美元，还是美元撑人民币还说不准呢？万一以后哪天美元崩了，到时候你真该拿去换筹码了。
@@萧瑟-u9w 兄弟 它只是打个比方。 其实你拿筹码 到赌场消费就可以了。 在赌场范围里。筹码其实是可以自由消费的
@@haola5935 然而现实问题是你手上拿着你用真金白银（各种工业制造品）找他换过来的筹码（美元） 他却告诉你 这个不能卖给你 那个也不能卖给你 而且还要威胁各大连锁机构 谁卖给你就打谁
@@haola5935 我觉得西方政治泛化过程中最大悲剧就是用娱乐性消解严肃性。
就如同楼主用赌场类比中国，你还不能说，说了就是开不起玩笑。
说到点子上去了，全国统一的房产联网系统说了很多年了，一直没有建立起来，跨地区多套房产怎么查就是个老大难，政府建立联网系统我是不信的，领导让程序员改参数，改还是不改，私人承包也不现实，说不定哪天就打包卖出去，然后卷款跑路了
真要查肯定没问题。身份证号码就好了。关键是这帮贪污腐败迅速致富的官老爷的家里人，这些房叔房婆拿着那么多房子，你让手上有权利的人会自己拿到架到自己的脖子上吗？
如果房子在哪，税就给当地政府的话，应该会有动力的，毕竟那是地方财政来源之一。至少把大部分抓住了，少部分贪污避税有就有呗。
@@言甚泰迪罗斯福 央地矛盾说了多少年了，你以为房联网是谁阻止建立的
按目前预估税率，大城市不在乎，小城市嫌少，税率远没有卖地赚钱大部分地区转移支付加出让金还要新债偿旧债
反正官员做几年调岗了，先把眼前困境解决了，谁管身后洪水滔天
@@并非非黑即白 房地产税就是地方税啊，但太少了，征收成本又高，很多地方收了会影响大税种土地出让金
你去查查淮河以北三四线城市，不卖地，很多政府开支都无法维系，缩小政府规模其实是能解决的，一个县上百个政府机关，一堆吃闲饭的
但中共不可能拿公务员开刀，双轨制五险一金加高于当地平均工资的标准，使8000万干部公务员及其家属成为中共最坚定的支持者
再有直接税贪腐空间小，批项目才是贪官的最爱，地卖不出去不做配套，哪有什么新项目可批
@@阿童木舌戰麻生希 大城市的政务效率和服务态度这些年是有提升的，小县城和农村就满嘴猪油、吃相难看，卢麟元说的直接税和遗产税
然后恒大倒了，不愧是岛哥～毒奶一流～
听听权当娱乐就好，当真就输了
房地产对股市的影响并不是业主卖了后资金进入股市，而是，原本计划买房的钱买股票，本质上是原本属于房产企业的钱进入股市了
@mengke qu 确实赚钱，虽然不是很多，但是很实在，
房产税短时期是不可能推行的。越是大张旗鼓讨论的，越是雷声大，雨点小。越是关键的大事儿，雷声越小。小事开大会，大事开小会。历来如此。但是这两年确实不适合投资房产，刚需如果能等，最好是2024年再买。
你还是聊新加坡吧，大国超过了你的理解能力
买房的人是贷款啊，多套房卖掉的肯定都是没有贷的，相当于把非流动资产做了抵押出来了很多流动现金，中国股市跟楼市就是跷跷板，前两次牛市都能看出来，牛市就是在房地产最萎靡的时候来的，真有大量减持房产的情况股市绝对要被推高，只不过现在国家想慢牛，不想冲一年再一地鸡毛了
补全了我很多没注意到的点，果然岛哥nb。
主要是窗口期，如果现在不推房产税估计以后几年都不会遇到现在流动性这么充足的时期了