Info donk kak, Renovasi rumah subsidi yang selalu tergenang banjir 1m disetiap hujan. kira kira selain meninggikan struktur apa ya...? Untuk selama ini rumah tersebut kami kosongkan, mengingat renovasi meninggikan rumah tidak dipernankan oleh bank.. Mohon solusinya
Rmh subsidi gk perlu ad aturan klo merubah fisik rmh lebih baik itu d larang, sharus.a yg d perketat aturan melarang parkir kendaraan sembarangan, mempersempit akses jln dll..
harusnya tim Pasutri Gaje Home Tour langsung samperin kemenPUPR menanyakan langsung mewakili suara netizen. jadi jangan googling2 bang hehehhe sebagai channel yg yg sudah centang biru pasti diterimalah sama PUPR secara resmi. tanyain semua keresahan2 dilapangan.
Untuk "Tidak boleh merubah Fasad selama rentang waktu tertentu" ini biasanya adalah aturan yang diterapkan oleh Developer rumahnya, bukan dari pihak Bank atau pihak Pemerintah. Aturan ini dibuat biasanya oleh developer yang masih jualan rumah di Perumahan tersebut. Jadi demi menjaga estetika fasad antar rumah tetap seragam dan rapih yang mana juga berpengaruh pada kesan pertama Calon Pembeli rumah oleh karena itu aturan ini diadakan, ada yang memang tertulis ada yang hanya by lisan.
sebenarnya klo developernya jeli terhadap market... perubahan minor untuk mempercantik tampak depat mesti didukung.. untuk menarik calon pembeli dapat ide untuk mempercantik rumahnya... calon pembeli bisa terinspirasi untuk mempercantik rumahnya seperti yg ada, dan mau membeli rumah tsb..
@@PasutriGajebang samping rumh saya tu ada Lengkong 1m tetangga juga 1m..lha mau saya bgun tembok buat pemisah sama biar jelas btasanya apa boleh..soalnya semua rumah di perumahan saya gtu..kira² gmna tu
Jadi begini,, renovasi itu di perbolehkan pada rumah subsidi,, bahkan rumah subsidi itu klo tidak di renovasi maka belum layak untuk di tempati. Kenapa ? Krna kadang belum di bor, dapur belum ada, kadang jg jendela sama pintu susah di buka tutup. Nah itu kan wajib di renovasi ya, tapi selain yg urgent tersebut ya boleh juga klo mau di pagar dan canopy. Nah yang jadi masalah bukan tidak di perbolehkan renovasi besar2an sih tapi takut nya ketika ada sidak lalu PUPR melihat rumah nya udh berbeda sekali dr bentuk aslinya dan jadi sangat mewah maka mereka mengkategorikan kita adalah pekerja berpenghasilan tinggi atau mampu. Maka jika mereka mendapati itu di bawah 5 tahun mereka akan mencabut fasilitas Subsidi nya.
Yang dilarang itu mengurangi nilai rumah, apabila dilelang jadi tak laku. Kalau makin mewah, justru bank jadi untung. Nilai taksir rumah tetap seharga perjanjian kredit. Yang pasti diatas 5 tahun. Rezeki saat ambil KPR dengan setelah menempati bisa jadi lebih baik, tak mungkin mau bentuk KPR bawaan terus.
Sangat informatif detail berdasarkan data dan fakta tanpa di buat buat seperti Chanel lain yang kadang🙄 ah, udahlah 😢😅😂 Saya suka cara penyampaian nya karna informasi seperti ini sangat berguna untuk mengedukasi masyarkat yang masih awam soal aturan larangan dalam urusan kepemilikan rumah terkhusus nya KPR . Mantap boss 👌 Selalu sukses dalam berkarya 👍👍🙏
Mas klo beli nya cash boleh langsung renov full ga ya.. soalnya di perumahan saya sebelum bangun rumah mesti setor ke manajemen jika nanti ga sesuai aturan uangnya ga balik
Boleh minta pdf nya yang terbaru bang..saya baru ambil subsidi..sudah renov belakang..cuman bingung bikin pagar tembok depan + pagar boleh apa tidak..trima kasih
Punya ku dr awal ambil sisa tanah belakang 2,5m udah tk Dak beton buat jemuran.. survey bbrp kali y g mslh.yg penting bayar lancar 😁 di huni beneran gak di kontrakkan.😁
bang, mau tanya, kalau pindah kamar mandi ke belakang sebelum 5 tahun dan naikkan tembok kanan kiri full apakah boleh? karena ingin kelihatan tampak luas makanya kamar mandi pindah kebelakang dan dinaikkan tembok karena agar lebih privasi terjaga. Terima kasih
Tidak boleh merubah fasad tapi dari developer dan tukang nya membuat fasad asal²an emang rata² pemborong gak pakai otak mbangun nya... benar ini rumah subsidi tapi ya bikinnya gak asal berdiri.
Bener kak. Di rmh saya didpnnya kek dibikin canopi dan tiang dr beton gede banget tapi strukturnya asal2an. Malah udah pada retak, ngeri ambruk. Tapi kan kita gk boleh ngerubah sblm 5 tahun, kalo sblm 5 tahun dah ambruk (amit2😢) gmn coba😭.
tetangga baru masuk sudah langsg renov buat di majukan ruangan depannya. dan sampe sekarang mau berjalan 4 tahun aman2 sahaa. jadi gausah terlalu bikin panik. cukup tau aja gausah d perbesar besar.
Jika buat kanopi sekalian dijadijan rutoof bisa gak mas? (Bangunan tetap semi permanen pakai besi diselasar saja). Biar bisa memanfaatkan ruang lebih maksimal
Nyimak, ini yg sya lg cari, gmna ya klo ada hook nya udah di beli cash mau tambah 1 kamar sebelum 5tahun karna saya punya 3 anak salah satunya perempuan udah mulai dewasa dan tidak mungkin lg di satukan 1 kamar, sedangkan rumah kpr nya hanya ada 2 kamar saja, apakah akan dicabut subsidinya?
@@PasutriGaje gaji suami sy gak ada tapi punya mobil untuk cari nafkah jd driver online. Nah jd punya pendapatan untuk hari",kalo ada yg blg unya mobil org kaya, Alhamdulillah bnget moga beneran jd org kaya jd gak ribet mikir byr cicilan rmh jg mobil blm lagi hari; harinya.
@@PasutriGaje kalau saya setuju mobil patokan udh mampu, mau itu kredit sekali pun, kebanyakan yg subsidi punya mobil dan baru ngambil rumah langsung full renov
Asalamualaikm mz.saya mau bertanya mas. Seumpama lNtai keramik didalam rumah bawaan dari rumah subsidi tapi saya ingin lngsung diganti pakai granit, apakah boleh mas sebelum akad. Ini melanggar aturan apa boleh boleh saja. Mohon kasih penjelasan mz.
Rumah subsidi yg sy tempati sudah berjalan 6 tahun. Tetangga sebelah rumah sy merenovasi rumahnya menjadi 2 lantai dan dia memiliki usaha membuat kijing atau patok kuburan. Dari usahanya sj sy sebagai tetangga terganggu karena polusi suara (brisik) dari mesin grendo dan polusi udara karena debu dan asap pembakaran stikcernya. Kemungkinan rumahnya akan dibuat ruko bagian lantai 1 digunakan untuk usaha tersebut dan lantai 2 untuk rumah. Pertanyaan saya, apa yang harus sy lakukan sebagai tetangga terdekat mengenai usahanya tersebut ? Dan bagaimana tentang renovasi besar-besaran tersebut ?
Waduh emang dilema jg, seharusnya tempat tinggal ga boleh buat tempat usaha yg sifatnya berisik macam bengkel dll. Coba lapor RT /RW setempat dan ajak tetangga lain yg keberatan dan merasa terganggu juga
Kang,ada stigma seperti ini,, Istriku mau beli rumah d komplek yg kebanyakan subsidi,sedangkan dia dikenakan harga "non-subsidi".. Oleh karna itu,saya tanya k developer,berarti kalo non-subsidi,kita bisa bebas minta custom spek rumah dong,tentunya harga jd menyesuaikan,,tp respon mereka "sebaiknya standaran dlu aja pak,takut "sisirikan" nanti sma ttangga",,kira2 gmana tuh?
Kalo non subsidi gaboleh renov bukan krn aturan pemerintah tapi krn developer cluster biasanya punya aturan estetika untuk renovasi lebih merujuk pada keserasian view dan konsep perumahan
@@TheDevista12 kalo secara kualitas,antara subsidi dgn non-subs itu sama om,,cuma yg disayangakan,walaupun kebagian yg non-subs,muka rumah tak boleh langsung d ganti
mgkn cari tahu apa tu rumah subsidi dan rumah komersil.. lalu klo sudah tau perbedaannya, cek apa yg membedakan, dr biaya surat2nya, dll.. klo cicilan sudah jelas beda karena itu tujuannya
Mas, kalau mau buat Dak atas dapur terus ada tangga, dan di Dak tersebut ada semacam bangunan sebagai tempat Pintu dari tangga menuju Dak apakah diperbolehkan?
Kalaw pintu depan+jendelany full d ganti dan ukuran ny berbeda dari ukuran sblmnya itu boleh ga sblm 5th? Karna kusen"nya habis ambruk oleh rayap, dan pintu nya jga karna bahan triplek
merubah fasad ni maksudnya bagaimana pak? untuk menambah bangunan kesamping dari sisa tanah boleh gak bang sebelum 5 tahun tampa merubah tampilan rumah bawaan?
Tolong di balas mas.. Jadi rumah saya itu TIDAK ada carpot nya..yg seharusnya jadi buat carpot itu kemakan jalan separo habis..bahkan buat parkir motor aja hanya cukup 1 motor..dan smpe saat ini belum saya tempati karena bingung mau renov model gimana..rencana kamar bagian depan mau saya jebol buat carpot terus bikin tingkat kamar di atas tapi takut dngan isu subsidi di tarik..
beli rumah subsidi type 30/60 beberapabulan langsung full renov baagaikan rumah type 42 seperti kanopi, dinding, pagar. bagaimana seperti itu?? banyak terjadi. tolonglah yg lumayan kaya ambil yg type 42 aja skalian. semoga ada aturan yg lebih diperketat utk kepemilikan rumah agi yg berpenghasilan sesuai aturan.
Kak kalau misal beli rumah sebelum menikah gaji dibawah 6 juta. Tp setelah punya rumah subsidi dan menikah gaji gabungan diatas 8 juta. Gimana ya apakah bakal dicabut subsidinya?
Menurut informasi yang ketahui..KPR subsidi di cabut itu hanya himbauan atau saran dari pihak bank. Karna yg di takut kan oleh bank itu nnti setelah renovasi angsuran bank nya macet. Bank jga susah jual nya lagi nanti. Jadi jikalau mau renovasi ya silakan saja. Asal tidak mengubah bentuk tampak depan. Misal nya posisi pintu jendela. Klau mau nmbah bangunan ya silakan saja. Kalau mau merubah minimal 5thn sdh berjalan..stlah nya bank sndiri memperbolehkan jika mau merenovasi nya. Tapi posisi pintu dan jendela itu wajib sama smpai lunas.
Mas mau tya aq juga bli rumah subsidi aq ada diluar negri yg ngurus2 surat atau yg boking itu atas nama anaku mau atas namaku dimintai surat ini itu trs aq gk bisa ngurus yg aq tya apa itu nanti bisa suwalek atas namaku lagi mas karena anaku dh puya rumh sendiri
Saya justru ditawari dengan Bank penyalur setelah berjalan 10 tahun sejumlah pinjaman, terserah buat apa, mungkin merehab rumah subsidi ini mungkin? Jumlahnya lumayan, 35 jt. Cukup merehab sebagian. Lancar saja bayar cicilan, Anda akan diberi pinjaman untuk merehab. Tanya saja bank penyalurnya.
Mas mau tanya dong, klau rumah subsidi di takeover ke orang yg tidak berpenghasilan rendah itu gimana ya? Masih bayar cicilan subsidi kah atau dicabut subsidinya? Jadi nambah cicilan atau kena melanggar aturan? Rumah sudah 10thun ditempati
Kalau ga di renovasi kadang kalau hujan banjir air masuk karna lahan bekas rawa/sawah, ga ada dapur, trus teras kalau ga di pager tau sendiri tinggal di perumahan banyak maling motor dan kualitas bangunannya juga jelek gampang ambrol.
Bang sya mau ambil kpr, kmrin sya nnya dg admin prmhannya boleh tidak pas rumahnya dibangun KM nya dipindah kebelakang biar tidak menghabiskan uang untuk renov lagi, tpi adminnya peraturannya tidak boleh karna subsidinya bisa dicabut, bagaimana solusinya bang agar bisa di Acc pindah kamar mandi langsung agar biaya renovasi kedepannya tidak terlalu banyak🙏
Boleh pindah KM , Saya pun pindah kmr mandi Bahkan keramik depan sampai dapur + dak dapur sudah full di ganti Ganti warna cat pun sudah saya ganti Bahkan sampai plapon ruang tamu pun sudah full di ganti Yang tdk boleh itu merubah fasad / bentuk depan saja
Sebenernya yg ngambil perumahan BTN subsidi itu termasuk yg mampuh klu orang yg susah ga berani ngambil takut ga kebayar,tapi dibandingkan dgn orang kaya ga mungkin beli rumah subsidi kecil sempit ,biasanya orang kaya pilih yg komersil tanah agak luas bangunan agak gede kadang ada yg beli rumah besar tanah luas bebas dipinggir jln
Ini lain cerita yaa beberapa developer ada yang mengharuskan penataan tampilan cluster perumahanya dalam satu tema agar rapi . Ini bisa dibicarakan sama developernya biasanya dikasih tau sebelum akad
Assalamualaikum ka feby, ka aq mau bertanya apakah pengajuan rumah subsidi tidak bisa memakai surat AMIL Talaq yg sdh di legalisir dari kelurahan selain surat cerai dari pengadilan ? Terima kasih ka
Kalau dindingnya di naikan bisa tidak pak,rumah saya kan plafonnya rendah 2.6 m,jadi untuk menaikan plafon harus meninggikan dinding rumah,itu kira kira boleh tidak pak,tolong di jawab pak
Yang harus nya di perketat itu larangan buat orang yg pura2 gak mampu dan pura2 berpenghasilan rendah untuk beli rumah subsidi yg notabene nya buat orang gak mampu... Yg tujuannya cuma buat nambah aset dan investasi, beli cash di renovasi trus di kosongin dan ada juga yg di kontrakakan... Ngalamin sendiri susahnya dapet rumah subsidi di lokasi2 yg strategis dan ramai di kota cilegon..
Saya setuju mas asep, tapi kalau ambil cash itu tidak mengapa mas asep mau ambil 10 pintu juga, karena dia tidak dapat kuota subsidi, tapi kalau orang kaya KPR itu baru harus digugat
Bismillah kak..saya boleh bertanya saya beli cash rumah baru mau oembayaran...nah koq PT nyaa bilang saya tranfer ke bank langsung pelunasannya ..nanti bawa bukti tranfer ke kantor propertynya mrk nanti kasih kwitansi ..yg saya tanyakan koq gak langsing ke notaris ya apakah ini sah dfn menyerahkan kwitansi saja
@@PasutriGaje punten kang, sedikit menginformasikan Peraturan Menteri PUPR No. 20/PRT/M/2019 telah diubah menjadi Peraturan Menteri PUPR No. 35 Tahun 2021 tentang Kemudahan Bantuan Pembiayaan Perumahan Bagi MBR, Keputusan Menteri PUPR 411/KTPS/M/2021 juga telah diubah menjadi Keputusan Menteri PUPR No. 22/KTPS/M/2023 yaitu mengatur besaran penghasilan dan batasan luas lantai,.Untuk Keputusan Menteri PUPR No. 242/KTPS/M/2020 telah berubah menjadi Keputusan Menteri PUPR No.995/KTPS/M/2021 yaitu sampai saat ini yang digunakan adalah batasan harga jual rumah (subsidi) - besaran penghasilannya ada pada Kepmen PUPR No. 22/2023
Bang , saya baru slesai akad, saya langsung renov, dalamin septictank, tiba tiba datang orang minta uang keamanan, pdahal di situ belum ada rt nya karna perumahan baru, satpam pun belum ada, apakah di smua perumahan ada yg sperti itu. ?
Tentu saja seharusnya tidak ada yg seperti itu pak. Hanya terjadi di lokasi tertentu tapi memang banyak juga yg mengeluhkan hal yg sama. Istilah akamsi memang jadi PR yg rumit
Aturan renovasi rumah subsidi memang tidak ada dari kementeriannya,, namun biasanya ada tertuang di dokuemn akad/kontrak kredit dari bank,, yg mana isinya biasanya kesepakatan bank dengan developer,, termasuk klausul tidak boleh merubaha fasad dibawah 5 tahun,,, jadi kalo mau renov cek lagi dokumen kontrak anda atau tanya banknya...
Nah semakin terang nih. Asal muasal tidak boleh merubah fasad itu untuk kepentingan Developer semata ya pak Agar tampilan estetika perumahan terlihat sama dan rapih. Sementara fakta dilapangan si developer sendiri (tidak semua) bikin fasad rumah yaa begitulah. Berarti merubah fasad Faktanya TIDAK AKAN DICABUT SUBSIDI paling di tegor developer. Terimakasih informasinya pak
Kak saya ambil rumah subsidi mengunakan data saudara, jangka waktu 20 tahun krn penghasilannya kecil,sbelum ngambil sudah bilang dulu dgn proverti rumah dan bank dan di bolehkan,tiap bln pembayaran 1juta 30ribu,tpi saya bayar full jdi 2tahun 8bulan sdh 100juta saya bayar,trs saya bermasalah dgn saudara tersebut,apakah klu saya lunasi masih dapat subsidi,atau apakah bisa di alihkan ke data saya,krn wkt itu saya blm lengkap data,skrg sdh lengkap,terimakasih klu mau jawab 🙏🙏🙏
Ditunggu Bikin konten dekor2 rumah subsidi lagi kak
Siyaap segera dilaksanakan yaa
ua-cam.com/video/wBwwDKi_yjY/v-deo.html lunas ya kak
Info donk kak, Renovasi rumah subsidi yang selalu tergenang banjir 1m disetiap hujan. kira kira selain meninggikan struktur apa ya...?
Untuk selama ini rumah tersebut kami kosongkan, mengingat renovasi meninggikan rumah tidak dipernankan oleh bank..
Mohon solusinya
Rmh subsidi gk perlu ad aturan klo merubah fisik rmh lebih baik itu d larang, sharus.a yg d perketat aturan melarang parkir kendaraan sembarangan, mempersempit akses jln dll..
Aih komentar terbaik. Setujuuuuuu
harusnya tim Pasutri Gaje Home Tour langsung samperin kemenPUPR menanyakan langsung mewakili suara netizen. jadi jangan googling2 bang hehehhe sebagai channel yg yg sudah centang biru pasti diterimalah sama PUPR secara resmi. tanyain semua keresahan2 dilapangan.
Untuk "Tidak boleh merubah Fasad selama rentang waktu tertentu" ini biasanya adalah aturan yang diterapkan oleh Developer rumahnya, bukan dari pihak Bank atau pihak Pemerintah. Aturan ini dibuat biasanya oleh developer yang masih jualan rumah di Perumahan tersebut. Jadi demi menjaga estetika fasad antar rumah tetap seragam dan rapih yang mana juga berpengaruh pada kesan pertama Calon Pembeli rumah oleh karena itu aturan ini diadakan, ada yang memang tertulis ada yang hanya by lisan.
Terimakasih testimoninya
sebenarnya klo developernya jeli terhadap market... perubahan minor untuk mempercantik tampak depat mesti didukung.. untuk menarik calon pembeli dapat ide untuk mempercantik rumahnya... calon pembeli bisa terinspirasi untuk mempercantik rumahnya seperti yg ada, dan mau membeli rumah tsb..
@@PasutriGajebang samping rumh saya tu ada Lengkong 1m tetangga juga 1m..lha mau saya bgun tembok buat pemisah sama biar jelas btasanya apa boleh..soalnya semua rumah di perumahan saya gtu..kira² gmna tu
@@slametsutrisno1410 gpp pak dibangun. Asal jgn lebih dari 1 meter hehe
@@masmabrur29 iya bisa2 ge2r sama tetangga...hahahaha
Ini penjelasan pling logis
Auto Subscribe karna dari youtube ini membuat setiap penonton ada penambahan inovasi baru untuk renovasi rumah yg bagus 😁 👍
Terimakasih bang 🙏.
Makasiii kak
@@PasutriGaje sama sama bang 😁 🙏
Jadi begini,, renovasi itu di perbolehkan pada rumah subsidi,, bahkan rumah subsidi itu klo tidak di renovasi maka belum layak untuk di tempati. Kenapa ? Krna kadang belum di bor, dapur belum ada, kadang jg jendela sama pintu susah di buka tutup.
Nah itu kan wajib di renovasi ya, tapi selain yg urgent tersebut ya boleh juga klo mau di pagar dan canopy.
Nah yang jadi masalah bukan tidak di perbolehkan renovasi besar2an sih tapi takut nya ketika ada sidak lalu PUPR melihat rumah nya udh berbeda sekali dr bentuk aslinya dan jadi sangat mewah maka mereka mengkategorikan kita adalah pekerja berpenghasilan tinggi atau mampu. Maka jika mereka mendapati itu di bawah 5 tahun mereka akan mencabut fasilitas Subsidi nya.
Fasilitas subsidi itu gimana ka?
Yang merepasi rumah itukan mungkin merasa tidak nyaman cari biaya tuk per baikan lagi mungkin juga berhutang lg demi kenyamanan menempatinya.
Yang dilarang itu mengurangi nilai rumah, apabila dilelang jadi tak laku. Kalau makin mewah, justru bank jadi untung. Nilai taksir rumah tetap seharga perjanjian kredit. Yang pasti diatas 5 tahun. Rezeki saat ambil KPR dengan setelah menempati bisa jadi lebih baik, tak mungkin mau bentuk KPR bawaan terus.
Sangat informatif detail berdasarkan data dan fakta tanpa di buat buat seperti Chanel lain yang kadang🙄
ah, udahlah 😢😅😂
Saya suka cara penyampaian nya karna informasi seperti ini sangat berguna untuk mengedukasi masyarkat yang masih awam soal aturan larangan dalam urusan kepemilikan rumah terkhusus nya KPR .
Mantap boss 👌
Selalu sukses dalam berkarya 👍👍🙏
Wah makasiii banget dukunganya mas salam yaa
Yang pasti rumah subsidi bukan siap huni,
tapi rumah subsidi siap renovasi
Kalo ini saya setuju hehe
Mas klo beli nya cash boleh langsung renov full ga ya.. soalnya di perumahan saya sebelum bangun rumah mesti setor ke manajemen jika nanti ga sesuai aturan uangnya ga balik
Boleh minta pdf nya yang terbaru bang..saya baru ambil subsidi..sudah renov belakang..cuman bingung bikin pagar tembok depan + pagar boleh apa tidak..trima kasih
Punya ku dr awal ambil sisa tanah belakang 2,5m udah tk Dak beton buat jemuran.. survey bbrp kali y g mslh.yg penting bayar lancar 😁 di huni beneran gak di kontrakkan.😁
Misal rumah di takeover ke orang tidak berpenghasilan rendah itu gimana ya?
Punya njenengan dak nya di kasih tembok gk pak... Ada tempat torennya di kasih atap gak
Sekarang sudah jalan berapa tahun kpr nya mas
Bang kalau parkirnya dari kanan dipindah ke kiri bisa ,, pagar 1,5mter??
trimakasih videonya keren
Info pak bu klo bagian genteng rumahnya di tinggiin aman gak ya
Makasih infonya 🙏🏻🙏🏻
Sama-sama 👍mas broo
Bang maaf mau tanya, q kan ambil 2 rumah subsidi,nah untuk 5 th kedepan mau dong, di kais gambaran 2 ruang subsidi jadi 1
bang, mau tanya, kalau pindah kamar mandi ke belakang sebelum 5 tahun dan naikkan tembok kanan kiri full apakah boleh? karena ingin kelihatan tampak luas makanya kamar mandi pindah kebelakang dan dinaikkan tembok karena agar lebih privasi terjaga. Terima kasih
Kalau hanya pagar depan keliling dan di buat pintu samping pagar aman kan bang? Atas nya kanopi aja.
Tidak boleh merubah fasad tapi dari developer dan tukang nya membuat fasad asal²an emang rata² pemborong gak pakai otak mbangun nya... benar ini rumah subsidi tapi ya bikinnya gak asal berdiri.
HAHAHA bener juga sih ini
Valid ne om
Bener kak. Di rmh saya didpnnya kek dibikin canopi dan tiang dr beton gede banget tapi strukturnya asal2an. Malah udah pada retak, ngeri ambruk. Tapi kan kita gk boleh ngerubah sblm 5 tahun, kalo sblm 5 tahun dah ambruk (amit2😢) gmn coba😭.
Wah sangat bermanfaat dan berfaedah banget buat kontennya tetap semangat bang
Terimakasih banyak mas broo
@@PasutriGajea
tetangga baru masuk sudah langsg renov buat di majukan ruangan depannya. dan sampe sekarang mau berjalan 4 tahun aman2 sahaa. jadi gausah terlalu bikin panik. cukup tau aja gausah d perbesar besar.
Gak ditonton videonya ko komentar
Jika buat kanopi sekalian dijadijan rutoof bisa gak mas? (Bangunan tetap semi permanen pakai besi diselasar saja). Biar bisa memanfaatkan ruang lebih maksimal
Belum bisa memastikan kak
Klo buat garasi mobil melewati /keluar dari got itu boleh ga?
Bang kalo saya beli rumah subsidi dan ada hook nya, dan sudah dibeli cas k deplovernya, apa boleh hook nya kita bangun untuk memperluas teras rumah?
Nyimak, ini yg sya lg cari, gmna ya klo ada hook nya udah di beli cash mau tambah 1 kamar sebelum 5tahun karna saya punya 3 anak salah satunya perempuan udah mulai dewasa dan tidak mungkin lg di satukan 1 kamar, sedangkan rumah kpr nya hanya ada 2 kamar saja, apakah akan dicabut subsidinya?
Terimakasih informasinya kak jadi detail sekarang...penjelasannya.Matursuwun
Terima kasih kembali semoga bermanfaat yaa
Faktanya banyak orang yg cukup kaya ambil KPR subsidi, pada punya mobil dan punya gaji jauh dari batas maksimal target pemerintah.
Ini saya kurang setuju 😄 punya mobil bukan patokan gaji besar
@@PasutriGaje gaji suami sy gak ada tapi punya mobil untuk cari nafkah jd driver online. Nah jd punya pendapatan untuk hari",kalo ada yg blg unya mobil org kaya, Alhamdulillah bnget moga beneran jd org kaya jd gak ribet mikir byr cicilan rmh jg mobil blm lagi hari; harinya.
@@PasutriGaje kalau saya setuju mobil patokan udh mampu, mau itu kredit sekali pun, kebanyakan yg subsidi punya mobil dan baru ngambil rumah langsung full renov
@@indrasantosoindranightlifenah ini....😂
@@indrasantosoindranightlife terus gimana yg punya mobil karna dapet warisan?
Asalamualaikm mz.saya mau bertanya mas. Seumpama lNtai keramik didalam rumah bawaan dari rumah subsidi tapi saya ingin lngsung diganti pakai granit, apakah boleh mas sebelum akad. Ini melanggar aturan apa boleh boleh saja. Mohon kasih penjelasan mz.
Di bikin dak talang air di teras aman ga om, + di naikin temboknya
Rumah subsidi yg sy tempati sudah berjalan 6 tahun. Tetangga sebelah rumah sy merenovasi rumahnya menjadi 2 lantai dan dia memiliki usaha membuat kijing atau patok kuburan. Dari usahanya sj sy sebagai tetangga terganggu karena polusi suara (brisik) dari mesin grendo dan polusi udara karena debu dan asap pembakaran stikcernya. Kemungkinan rumahnya akan dibuat ruko bagian lantai 1 digunakan untuk usaha tersebut dan lantai 2 untuk rumah. Pertanyaan saya, apa yang harus sy lakukan sebagai tetangga terdekat mengenai usahanya tersebut ? Dan bagaimana tentang renovasi besar-besaran tersebut ?
Waduh emang dilema jg, seharusnya tempat tinggal ga boleh buat tempat usaha yg sifatnya berisik macam bengkel dll. Coba lapor RT /RW setempat dan ajak tetangga lain yg keberatan dan merasa terganggu juga
Sangat bermanfaat infonya
Sama sama
Sedikit mengoreksi: Peraturan Menteri itu bukan UU; UU itu dibuat oleh DPR. Kalau mau disebut aja "Peraturan Menteri PUPR nomor xxxxx" gitu mas
Waduh ilmu baru, terimakasih banyak 🙏
Lebih jelasnya Keputusan Menteri bukan Peraturan Menteri, berbeda lagi Keputusan Menteri sama Peraturan Menteri
@@herisyananurahman terimakasih mas insight nya 🙏
Kak, kalau misalnya KPRnya belum sampai 5 tahun apa boleh langsung buat dapur beton? 🙏🏻
Kang,ada stigma seperti ini,,
Istriku mau beli rumah d komplek yg kebanyakan subsidi,sedangkan dia dikenakan harga "non-subsidi"..
Oleh karna itu,saya tanya k developer,berarti kalo non-subsidi,kita bisa bebas minta custom spek rumah dong,tentunya harga jd menyesuaikan,,tp respon mereka "sebaiknya standaran dlu aja pak,takut "sisirikan" nanti sma ttangga",,kira2 gmana tuh?
Kalo non subsidi gaboleh renov bukan krn aturan pemerintah tapi krn developer cluster biasanya punya aturan estetika untuk renovasi lebih merujuk pada keserasian view dan konsep perumahan
Sama bang kasusu nya kayak saya...non subsidi tp rumah udh ancur😢
@@TheDevista12 kalo secara kualitas,antara subsidi dgn non-subs itu sama om,,cuma yg disayangakan,walaupun kebagian yg non-subs,muka rumah tak boleh langsung d ganti
Bang boleh tidak merenovasi dapur rumah subsidi seblm 5 thn ?
Assalamualaikum..
2 rumah,teras depannya ditutup,boleh ga bang?🙏
Ka klo di bikin kamar 1 lg untuk di dpn bolh gk krna anak sy 3
Tp byk rumah subsidi dibeli cash sama org kaya . Di perum sy sj byk yg beli cash beli 2 dijadikan 1 rumah jadi luas
Kalo beli cash tidak akan dapat subsidi apa pun dari pemerintah jadi tidak masalah
Jgn iri hati dengki yg gjelas
mgkn cari tahu apa tu rumah subsidi dan rumah komersil.. lalu klo sudah tau perbedaannya, cek apa yg membedakan, dr biaya surat2nya, dll.. klo cicilan sudah jelas beda karena itu tujuannya
Kalo dibeli cash artinya bukan rumah subsidi lagi.. jadi bebas sama si yg punya rumah mau di ancurin atau di gabung..
Banyak ko wkwkw
Mas, kalau mau buat Dak atas dapur terus ada tangga, dan di Dak tersebut ada semacam bangunan sebagai tempat Pintu dari tangga menuju Dak apakah diperbolehkan?
Adek saya ambil KPR subsidi diatas dapurnya dibikin dak buat jemuran ada tangga cor juga, udah jalan 3th rumah dia aman2 aja
@@BRUH-fm3lrboleh nitip liat desain tangga dlm dapurnya om
Kalaw pintu depan+jendelany full d ganti dan ukuran ny berbeda dari ukuran sblmnya itu boleh ga sblm 5th? Karna kusen"nya habis ambruk oleh rayap, dan pintu nya jga karna bahan triplek
Sangat boleh mas
merubah fasad ni maksudnya bagaimana pak?
untuk menambah bangunan kesamping dari sisa tanah boleh gak bang sebelum 5 tahun tampa merubah tampilan rumah bawaan?
Kesamping kemana lagi kak?
Kalo d perumahan saya lebih tanahnya d larikan k teras depan,, padahal saya minta d larikan k dapur karna dapurnya cuma 2x1 meter..
okay kak
Assalamualaikum kak, mau tanya kalau area langit carport+ teras dibuat kanopi balkon full buat rooftop kira kira diperbolehkan tidak? Terima kasih
Belum yakin 100%
Berapa besar subsidi yg di berikan pemerintah?
gmn dng yg secara cash'apa dilarang jg untuk merubah segalanya
Untuk yang cash tidak masuk aturan subsidi
Bang mohon info dong, rencana beli rumah secara cash di perumahan subsidi, dan mau renov full 2tingkat, apakah ada aturan khusus atau sejenisya ?
Sangat boleh kalau cash
Baik, terima kasih
Sama sama
Tolong di balas mas..
Jadi rumah saya itu TIDAK ada carpot nya..yg seharusnya jadi buat carpot itu kemakan jalan separo habis..bahkan buat parkir motor aja hanya cukup 1 motor..dan smpe saat ini belum saya tempati karena bingung mau renov model gimana..rencana kamar bagian depan mau saya jebol buat carpot terus bikin tingkat kamar di atas tapi takut dngan isu subsidi di tarik..
Berarti luas tanahnya berapa? Baru ini saya tau ada rumah subsidi tanpa carport
@@PasutriGaje iyaa, jadi bentuk rumah subsidi saya itu beda dri pada yg lain..
boleh ga sih kak kalo depan rumah buka toko atau berjualan ? bagian depan dan samping dikasih rolling dor??
Belum bisa jawab kak. Mau jualan apa rencana?
kalo seumpama buat buka depo air minum kak gmna
ada yang bilang, setelah lunas KPR nya sdh bisa dilakukan renovasi
Kalau sudah lunas mah bebas
Bang saya ada tahah lebih hook setengah meter itu bisa di bangun aph ga yh bang
daripada berargumen mending testimoni aja sama para pemilik rumah yang memang berdampak atas pencabutan subsidi nya.
Lucunya negeriku, ginilah rakyatnya
Kak subsidi apa kudu lapor rt rw kelurahan
beli rumah subsidi type 30/60 beberapabulan langsung full renov baagaikan rumah type 42 seperti kanopi, dinding, pagar. bagaimana seperti itu?? banyak terjadi. tolonglah yg lumayan kaya ambil yg type 42 aja skalian. semoga ada aturan yg lebih diperketat utk kepemilikan rumah agi yg berpenghasilan sesuai aturan.
Tidak jadi masalah mas justru lebih baik segera renovasi dibikin nyaman
Ciri2 orang dengki 😅
Bang rumah subsidi KPR boleh pasang ac tidak ?
Sangat boleh dong
Mas kebetulan rumah subsidi saya di pinggir jln apa boleh tembok samping di bongkar trs di jadikan pintu samping ???
Sangat boleh kak
Kak kalau misal beli rumah sebelum menikah gaji dibawah 6 juta. Tp setelah punya rumah subsidi dan menikah gaji gabungan diatas 8 juta. Gimana ya apakah bakal dicabut subsidinya?
Tentu saja tidak akan bro. Yg di hitung adalah gaji pada saat pertama kali mengajukan. Selanjutnya harus berkembang dong penghasilanya
Menurut informasi yang ketahui..KPR subsidi di cabut itu hanya himbauan atau saran dari pihak bank. Karna yg di takut kan oleh bank itu nnti setelah renovasi angsuran bank nya macet. Bank jga susah jual nya lagi nanti. Jadi jikalau mau renovasi ya silakan saja. Asal tidak mengubah bentuk tampak depan. Misal nya posisi pintu jendela. Klau mau nmbah bangunan ya silakan saja. Kalau mau merubah minimal 5thn sdh berjalan..stlah nya bank sndiri memperbolehkan jika mau merenovasi nya. Tapi posisi pintu dan jendela itu wajib sama smpai lunas.
kak, klo bikin tembok pagar lewat mpe ke parit blh gk ya,, tp tidak smpai ke jalan masij ada space yg utk tanam bunga , rumah posisi hook
Sebaiknya bikin segala sesuatu sesuai sertifikat saja kak sesuai hak milik
@@PasutriGaje siapp kk thank you
Mas mau tya aq juga bli rumah subsidi aq ada diluar negri yg ngurus2 surat atau yg boking itu atas nama anaku mau atas namaku dimintai surat ini itu trs aq gk bisa ngurus yg aq tya apa itu nanti bisa suwalek atas namaku lagi mas karena anaku dh puya rumh sendiri
Saya justru ditawari dengan Bank penyalur setelah berjalan 10 tahun sejumlah pinjaman, terserah buat apa, mungkin merehab rumah subsidi ini mungkin? Jumlahnya lumayan, 35 jt. Cukup merehab sebagian. Lancar saja bayar cicilan, Anda akan diberi pinjaman untuk merehab. Tanya saja bank penyalurnya.
bagaimana klo gaji di bawah 5jt, saya denger tidak boleh dengan keras untuk memiliki rumah yach kak ?
Bang sya beli rumah subsidi dempetan dgn saudara... Pagarnya boleh couple sm persis ga? Malah kliatan 1 rumah dr depan tp full pmbatas?
Sangat boleh kalo isinya beda orang
Mas mau tanya dong, klau rumah subsidi di takeover ke orang yg tidak berpenghasilan rendah itu gimana ya? Masih bayar cicilan subsidi kah atau dicabut subsidinya? Jadi nambah cicilan atau kena melanggar aturan? Rumah sudah 10thun ditempati
Maaf mas mau tanya kalau bagian dapur di dak dan di atas dak di bikin jemuran boleh ngak ya tapi ada bangunan di atasnya di fungsikan buat jemuran..
Boleh kok, aman kak santai saja
Bangunan nya ukuran berapa mba
Mau tanya mas.,.kalau bongkar kamar mandi dipindahin kebelakang boleh gk
Boleeeeehh
Kalau ga di renovasi kadang kalau hujan banjir air masuk karna lahan bekas rawa/sawah, ga ada dapur, trus teras kalau ga di pager tau sendiri tinggal di perumahan banyak maling motor dan kualitas bangunannya juga jelek gampang ambrol.
Kalau baru 3 tahun renovasi jadi 2 lantai boleh gak ya ?
Nitip model tangga lantai 2 nya om😊
Mas maaf mau Tanya...perum subsidi kl beli kas,boleh ap ngk..
Sangat boleh kak
Bang sya mau ambil kpr, kmrin sya nnya dg admin prmhannya boleh tidak pas rumahnya dibangun KM nya dipindah kebelakang biar tidak menghabiskan uang untuk renov lagi, tpi adminnya peraturannya tidak boleh karna subsidinya bisa dicabut, bagaimana solusinya bang agar bisa di Acc pindah kamar mandi langsung agar biaya renovasi kedepannya tidak terlalu banyak🙏
Boleh pindah KM ,
Saya pun pindah kmr mandi
Bahkan keramik depan sampai dapur + dak dapur sudah full di ganti
Ganti warna cat pun sudah saya ganti
Bahkan sampai plapon ruang tamu pun sudah full di ganti
Yang tdk boleh itu merubah fasad / bentuk depan saja
bang sy belum 5 thn ditembok full kiri kanan aman gak bang?
Bang video nya pake kamera apa? Ko bagus
Sebenernya yg ngambil perumahan BTN subsidi itu termasuk yg mampuh klu orang yg susah ga berani ngambil takut ga kebayar,tapi dibandingkan dgn orang kaya ga mungkin beli rumah subsidi kecil sempit ,biasanya orang kaya pilih yg komersil tanah agak luas bangunan agak gede kadang ada yg beli rumah besar tanah luas bebas dipinggir jln
Klu pindah tangan apakah tetap masih pake dukumen si pemilik awal?
Betul sekali yg datang ke BPN adalah saudaranya
Bang kalau mau bongkar taman dibikin carpot agar lebih luas boleh tidak ya? Tolong bantu jawab thanks
Boleh banget kak (maksud taman itu yg area pinggir carportnya kan)
Gmna kalo aturan nya g boleh ini itu dr pihak developer itu sebetulnya gman
Ini lain cerita yaa beberapa developer ada yang mengharuskan penataan tampilan cluster perumahanya dalam satu tema agar rapi . Ini bisa dibicarakan sama developernya biasanya dikasih tau sebelum akad
Assalamualaikum ka feby, ka aq mau bertanya apakah pengajuan rumah subsidi tidak bisa memakai surat AMIL Talaq yg sdh di legalisir dari kelurahan selain surat cerai dari pengadilan ? Terima kasih ka
Kok pakai amiln talaq dan surat cerai segala? Apa hubungannya?
Emang aturan yg anehaneh
A upami meser bumi subsidi nya misalna meser cash kumaha tah a? Kenging teu di renov?
Upami kes mah bebas teh, mangga wae bebas kacida margi teu aya hubungana sareng subsidi di bank eta mah transaksi teteh sareng developer 🙏🏻
Di bikin balkon teras boleh gk
Bang ijin bertanya rumah saya samping kanan sama depan saya paga full ke atas aman ga bang, tp tampak depan original cuma pagarnya aja saya full in
Aman
Kalau dindingnya di naikan bisa tidak pak,rumah saya kan plafonnya rendah 2.6 m,jadi untuk menaikan plafon harus meninggikan dinding rumah,itu kira kira boleh tidak pak,tolong di jawab pak
Boleh. Hajar ajaaa
Kalau buat dapur trus di dak & tingkat boleh ga ya ??
Kalo ada budgetnya lakukan saja
Saya rencana 3 lantai cm belum kepikiran dana nya darimana. Hahaha
Coba hubungi mang dana siapa tau bisa membantu 😄
@@PasutriGajesitu curang bakingannya batman .haha
@@prasetyorhomdoni3015 betmen mah pembela kebenaran bukan pembela keuangan 😭
Yang harus nya di perketat itu larangan buat orang yg pura2 gak mampu dan pura2 berpenghasilan rendah untuk beli rumah subsidi yg notabene nya buat orang gak mampu... Yg tujuannya cuma buat nambah aset dan investasi, beli cash di renovasi trus di kosongin dan ada juga yg di kontrakakan...
Ngalamin sendiri susahnya dapet rumah subsidi di lokasi2 yg strategis dan ramai di kota cilegon..
Saya setuju mas asep, tapi kalau ambil cash itu tidak mengapa mas asep mau ambil 10 pintu juga, karena dia tidak dapat kuota subsidi, tapi kalau orang kaya KPR itu baru harus digugat
Salam ti lembah medina kang 😊
Leuh aya orang ciamis salam kang
Benteng atuh
Bismillah kak..saya boleh bertanya saya beli cash rumah baru mau oembayaran...nah koq PT nyaa bilang saya tranfer ke bank langsung pelunasannya ..nanti bawa bukti tranfer ke kantor propertynya mrk nanti kasih kwitansi ..yg saya tanyakan koq gak langsing ke notaris ya apakah ini sah dfn menyerahkan kwitansi saja
Bayar cash dari awal atau sempat KPR dulu kasusnya? Kalau mau bayar cash dari awal tidak ada sangkutanya dgn bank
Bang bagi pdf peraturan rumah subsidi
Salam bang dari pangandaran.
Bang saya bloh minta pdf UU nya tentang rmh bersubsidi
drive.google.com/drive/folders/1A0cThB6c3WJhZG7oKKyvSnkHvfeo9sJ7?usp=share_link
mangga cobian di cek kang, pangandarana di peruma mana kang?
@@PasutriGaje punten kang, sedikit menginformasikan Peraturan Menteri PUPR No. 20/PRT/M/2019 telah diubah menjadi Peraturan Menteri PUPR No. 35 Tahun 2021 tentang Kemudahan Bantuan Pembiayaan Perumahan Bagi MBR, Keputusan Menteri PUPR 411/KTPS/M/2021 juga telah diubah menjadi Keputusan Menteri PUPR No. 22/KTPS/M/2023 yaitu mengatur besaran penghasilan dan batasan luas lantai,.Untuk Keputusan Menteri PUPR No. 242/KTPS/M/2020 telah berubah menjadi Keputusan Menteri PUPR No.995/KTPS/M/2021 yaitu sampai saat ini yang digunakan adalah batasan harga jual rumah (subsidi) - besaran penghasilannya ada pada Kepmen PUPR No. 22/2023
Kalo ganti keramik teras depan boleh gak kak yg uk 50×50
Sangat boleh..
Gimana gak mau renov, kondisi rumah nya aja gak layak huni,, mau gak mau yah pembeli memperbaikinya.
Sangat masuk akal mas
Kalo bikin tempat usaha warung /toko boleh g yah kang...
Padahal di videonya dibahas bahkan dicontohkan sama warung2nya 😭
@@PasutriGajekaum skip skip mungkin bang 😂
Atap bocor gak mesti di renovasi cukup di tambal aja kelar
Boleh minta file pdf nya kak untuk peraturan PUPR, terimakasih
Ada di komentar paling atas mas
bang mau tanya, kalo semisal hanya dak dapur plus kamar belakang boleh gak?
Boleh lanjutkan kak jgn kaku
Bang , saya baru slesai akad, saya langsung renov, dalamin septictank, tiba tiba datang orang minta uang keamanan, pdahal di situ belum ada rt nya karna perumahan baru, satpam pun belum ada, apakah di smua perumahan ada yg sperti itu. ?
Tentu saja seharusnya tidak ada yg seperti itu pak. Hanya terjadi di lokasi tertentu tapi memang banyak juga yg mengeluhkan hal yg sama. Istilah akamsi memang jadi PR yg rumit
Biasanya sih yg kek gitu jadi petugas keamanan sekaligus terduga pelaku kalo ada kejadian....
Aturan renovasi rumah subsidi memang tidak ada dari kementeriannya,, namun biasanya ada tertuang di dokuemn akad/kontrak kredit dari bank,, yg mana isinya biasanya kesepakatan bank dengan developer,, termasuk klausul tidak boleh merubaha fasad dibawah 5 tahun,,, jadi kalo mau renov cek lagi dokumen kontrak anda atau tanya banknya...
Nah semakin terang nih. Asal muasal tidak boleh merubah fasad itu untuk kepentingan Developer semata ya pak Agar tampilan estetika perumahan terlihat sama dan rapih. Sementara fakta dilapangan si developer sendiri (tidak semua) bikin fasad rumah yaa begitulah.
Berarti merubah fasad Faktanya TIDAK AKAN DICABUT SUBSIDI paling di tegor developer.
Terimakasih informasinya pak
Bang kalau rumah subsidi masih di bawah 1 tahun terus pasang batu alam di pasad rumahnya ngga akan ada masalah
Gak akan. Aman
@@PasutriGaje berarti boleh ya bang pasang batu alam
@@PasutriGaje makasih ya bang infonya sehat terus bang
Kak saya ambil rumah subsidi mengunakan data saudara, jangka waktu 20 tahun krn penghasilannya kecil,sbelum ngambil sudah bilang dulu dgn proverti rumah dan bank dan di bolehkan,tiap bln pembayaran 1juta 30ribu,tpi saya bayar full jdi 2tahun 8bulan sdh 100juta saya bayar,trs saya bermasalah dgn saudara tersebut,apakah klu saya lunasi masih dapat subsidi,atau apakah bisa di alihkan ke data saya,krn wkt itu saya blm lengkap data,skrg sdh lengkap,terimakasih klu mau jawab 🙏🙏🙏
Data2 bisa rubah setelah semuany lunas, pergi ke BPN untuk balik nama
boleh rubah model pintu sama jendela depan ga ya?
Boleeeh