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QUE BUENO QUE ACLARARON ESOS PUNTOS PORQUE YO SI ERA DE ESOS QUE CREÍAN QUE COMPRAR UN REMATE ERA YA SER PROPIETARIO DE LA VIVIENDA PARA PODERLA USAR O PODERLA PONER EN RENTA PERO DESPUÉS DE LO QUE USTEDES MENCIONARON CREO QUE MEJOR NO ME ARRIESGARÉ A ESO PORQUE NO ME GUSTA CORRER ESE TIPO DE RIESGOS NI TENGO LA PACIENCIA PARA ESO 🤗🤗🤗
4 місяці тому+1
Claro ! Hay una inversión para cada quien , según el tipo de riesgo y tiempo de retorno de inversión 😊
Hola Luis y Mia, felicitaciones y gracias por el video, que bueno que nos llevan de la mano para aprender juntos como es todo este proceso. Podrian darnos los costos totales con escrituracion y firma de la propiedad. gracias
4 місяці тому+1
El costo de escrituracion es aproximadamente un 7% del costo total del avalúo. En promedio 😊
4 місяці тому+13
No lo mencionamos, pero el costo de adquisición fue de 800 mil MXN, lo que es un 25% más accesible en comparación con el precio promedio para la zona
Hola, por favor podrías darme información si la inmobiliaria Mexgar, está vendiendo casas en remate pero dice que ya están listas para escriturar, que saben de ésta inmobiliaria? Gracias!
No puedo creer que una casa como esta en Caucel valga $ 800 mil pesos y en remate. Hace 11 años compré una casa muy cerca de la plaza Altabrisa, con un terreno de 300 mts cuadrados y una construcción de 150 mts con piscina en 980 mil pesos. Incluso la persona que me la vendió ( es un notario) decía que estaba a muy buen precio y no le creíamos. Ahora estamos muy contentos tenemos cerca 3 plazas, bancos supermercados cines y demás.
Por culpa de gente como estos chicos, los precios de las casas están por las nubes, ojala algún día no muy lejano se pueda regularizar esto, porque los que queremos comprar una casa no podemos por estos precios. Parte del cartel inmobiliario
Una pregunta, Es confiable comparar en via palmar?
4 місяці тому
Una disculpa, no conocemos el proyecto, por eso no podemos dar una opinión informada. Todo depende del desarrollador, de los servicios proporcionados, avance de obra y certeza legal
Aca en BC hay un despacho que venden de esas casas, me dijeron de ese proceso que mencionan, pero las casa que ya salen a la venta es porque ya se dio la sentencia a favor del banco. No le entendi que pasa en caso de que este ocupada como seria el desalojo. Saludos.
Ola , oye yo tengo una casita que está invadida desde hace unos 10 años y no eh encontrado algún abogado que los desaloje , tu me puedes dar algún consejo que hacer ??? Ellos no me pagan renta y yo sigo pagando agua y predial desde que soy la dueña de esa casita
Yo tengo dudas sobre los terrenos ejidatarios.. tienen algun video al respecto ? Algo q m pueda informar mas por favor. Gracias! O alguna bibliografia q pueda entender una mortal como yo jaja
Si quieres tranquilidad no lo hagas, si estás dispuesta a invertirle dinero y tiempo (mucho tiempo lleva años arreglar eso) para tener todo en regla adelante
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QUE BUENO QUE ACLARARON ESOS PUNTOS PORQUE YO SI ERA DE ESOS QUE CREÍAN QUE COMPRAR UN REMATE ERA YA SER PROPIETARIO DE LA VIVIENDA PARA PODERLA USAR O PODERLA PONER EN RENTA
PERO DESPUÉS DE LO QUE USTEDES MENCIONARON CREO QUE MEJOR NO ME ARRIESGARÉ A ESO PORQUE NO ME GUSTA CORRER ESE TIPO DE RIESGOS NI TENGO LA PACIENCIA PARA ESO 🤗🤗🤗
Claro ! Hay una inversión para cada quien , según el tipo de riesgo y tiempo de retorno de inversión 😊
Hola Luis y Mia, felicitaciones y gracias por el video, que bueno que nos llevan de la mano para aprender juntos como es todo este proceso. Podrian darnos los costos totales con escrituracion y firma de la propiedad. gracias
El costo de escrituracion es aproximadamente un 7% del costo total del avalúo. En promedio 😊
No lo mencionamos, pero el costo de adquisición fue de 800 mil MXN, lo que es un 25% más accesible en comparación con el precio promedio para la zona
Es un buen precio aún que creo que la pudieron haber agarrado en un costo más bajo $600 mil
@@LizMérida-z8h si claro. El tema es la ubicación, es muy buena
@@Lizsoe en la zona Oriente , ciudad Caucel
Entonces es poniente
Hola, por favor podrías darme información si la inmobiliaria Mexgar, está vendiendo casas en remate pero dice que ya están listas para escriturar, que saben de ésta inmobiliaria? Gracias!
No puedo creer que una casa como esta en Caucel valga $ 800 mil pesos y en remate.
Hace 11 años compré una casa muy cerca de la plaza Altabrisa, con un terreno de 300 mts cuadrados y una construcción de 150 mts con piscina en 980 mil pesos.
Incluso la persona que me la vendió ( es un notario) decía que estaba a muy buen precio y no le creíamos.
Ahora estamos muy contentos tenemos cerca 3 plazas, bancos supermercados cines y demás.
Por culpa de gente como estos chicos, los precios de las casas están por las nubes, ojala algún día no muy lejano se pueda regularizar esto, porque los que queremos comprar una casa no podemos por estos precios. Parte del cartel inmobiliario
Entonces aparte de la casa se compra un problema.
@@rafg8775 se compra un proceso, pero si tienes el conocimiento adecuado, se vuelve una oportunidad
Y si no te quedas con la casa qué pasa con el dinero q invertiste
@@chikisalvarez1387se pierde.
A qué inmobiliaria le compraron?
No me gustó que solo salen hablando y no muestran la casa
Como adquirir una casa en en posición del banco
Me gustaría adquirir casas en remate hipotrcario , creo que estas propiedades son una gran inversión.
Tienen algun video sobre adquisición de traspasos?
Muchas gracias por hablar de los remates bancarios la verdad que no es nada seguro
Hay forma de disminuir el riesgo claro, sobre todo al finalizar el proceso
Quiero comprar casa en Mérida como puedo contactarlos ?
Una pregunta,
Es confiable comparar en via palmar?
Una disculpa, no conocemos el proyecto, por eso no podemos dar una opinión informada. Todo depende del desarrollador, de los servicios proporcionados, avance de obra y certeza legal
Aca en BC hay un despacho que venden de esas casas, me dijeron de ese proceso que mencionan, pero las casa que ya salen a la venta es porque ya se dio la sentencia a favor del banco. No le entendi que pasa en caso de que este ocupada como seria el desalojo. Saludos.
Yo creo te mintieron, si está ocupada obvio no a concluido el juicio
Ola , oye yo tengo una casita que está invadida desde hace unos 10 años y no eh encontrado algún abogado que los desaloje , tu me puedes dar algún consejo que hacer ??? Ellos no me pagan renta y yo sigo pagando agua y predial desde que soy la dueña de esa casita
@@laresuena6393 es en Mérida Yucatán?
En Michoacán
@@laresuena6393pues no ,ellos están en merida
Mucho riesgo y al final nadie me garantiza mi inversión
Yo tengo dudas sobre los terrenos ejidatarios.. tienen algun video al respecto ? Algo q m pueda informar mas por favor. Gracias! O alguna bibliografia q pueda entender una mortal como yo jaja
Si quieres tranquilidad no lo hagas, si estás dispuesta a invertirle dinero y tiempo (mucho tiempo lleva años arreglar eso) para tener todo en regla adelante
Hola , estoy interesado en comprar casa en Cancún, ustedes pueden recomendarme ? O dar información?
dos propiedades juntas en esquina te interesa?
U ocupando 👍🏻
¿No seria mejor adquirir sin riesgos una casa adjudicada, Luis y Mía?
Y relativamente a corto plazo.
@@Tulot-0422 si claro, solo que pagas el precio de mercado , también es válido
¿Cuánto calculan en reparaciones? Por favor, pongan los videos de los arreglos a la casa y deshacerse de ese horroroso negro.
Unos 50 mil MXN en reparaciones , por lo menos !
Me gustaría adquirir casas en remate hipotecario.
y cuanto piden por esa casa asi como estas?
El precio , si está en buen estado, ronda los 1 a 1.1 MDP
ok gracias y en que colonia o fraccionamiento se localiza
Parece que es caucel
@@uzzielarmandogarciasanchez7666 si, es esa zona
Yo tiraría esa pared negra
eso haremos !!
Menos choro y mas imagenes.👎