Уважаемые друзья и подписчики! Приглашаю подписаться на мой Телеграм-канал: t.me/belikrealtylive, где больше интересного. Например, в закрепленном посте делюсь методикой объективного выбора недвижимости под вашу ситуацию на основе фактов. По этой ссылке все мои соцсети и контакты, чтобы следить, где вам удобнее. Здесь же можно задать вопрос, оставить заявку на консультацию: 1belik.ru/link Обращаю внимание, что для вашего удобства, ролики на канале систематизированы по рубрикам-плейлистам: районы и направления города, по классам, также есть новости и моя любимая рубрика «Малоэтажные новостройки СПб», которая скоро обновится. Всё это вы найдёте в описании к этому ролику. Или почти всё😉Хорошего Вам дня и настроения! Новый Плейлист: «Районы и Локации Петербурга» ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUOqVaPZMXkofGk6j-SzW8H.html Плейлист: «Инвестиции в Недвижимость - Апарт-отели СПб» ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUzIhHoZF7E9LBN6oi3FqJO.html Плейлист «Малоэтажные новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUac5yTblwO2XwO7Fb8a1JQ.html Плейлист «Квартиры в центре Петербурга»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB.html Плейлист «Новостройки бизнес-класса СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUrHGZTk8fTm1DtApQ7_lAn.html Плейлист «Север СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh.html Плейлист «Восток СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dV9nGsAdroGjuCjue1cqsx-.html Плейлист «Юг СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ.html Плейлист «Недорогие Новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWRkeA-bfWUiJxSAHOC7BPu.html Интриги, Скандалы, Расследования (Новости и Аналитика Рынка недвижимости): ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dX1K85JimKyyZE0Tnxx0YJh.html
Надеюсь Петербуржане пойдут на выборы. Городу нужен другой хозяин. Путешествуя месяц по России, была удивлена что самый заветный город-мечта оказался самым запущенным из нашего списка.
@@BelikRealty Астана. но до этого 4 года в Чикаго и пару лет в Стамбуле по работе жила. Я знаю что есть центр и окраины. Говорю именно о плохом обслуживании города. У Петербурга выше потенциал.
@@Anna-hz6je Анна, спасибо. Да, Вы правы. Город страдает от неэффективного управления. Именно поэтому надо ходить на выборы. Понятно, что у нас не прямая демократия и есть админ ресурс. Но, когда все кандидаты поддерживают главного лидера,но соревнуются программами развития Петербурга, есть шанс, что в Москве разрешат петербуржцам выбрать, как развиваться самостоятельно и не будут вмешиваться.
У меня очень продуктивный муж. Он бы точно порядок навёл, потому что за порядок топит. Сам любитель контролировать, но таких не берут - неудобный, слишком правильный😂 По профессии провизор, но я вот на него смотрю - ему бы порядок контролировать, он там прям на месте бы был.
Автор!Вот как раз те три дома(один расселенный),возле которых вы значительную часть времени провели в кадре,снесены и не будут!У номера 1 по Перевозной набережной недавно сделан ремонт фасада,а у расселенного-заменена кровля.К слову,у части квартир рекламируемого ЖК в правой части"берегового"корпуса,окна будут выходить именно на глухие стены этих двух домов(это видно даже из вашего ролика) И про шум:я,живя на правом берегув нескольких километрах по прямой от Финляндского ж/д моста,по вечерам слышу звуки проезжающего по нему поезда.Представляю круглосуточный звуковой фон у счастливых обладателей квартир в Астрамарин от будущего Большого Смоленского!А ведь его раньше или позже,но все-равно построят.Уже строят!
Снимаем с мужем в ЦДС Елизаровский, появилась возможность взять ипотеку и выбрали Астра Марин) К району привыкли, очень напоминает любой другой район регионов РФ, где тихо, спокойно и достаточно уютно из-за небольшой плотности. Немного пугает строительство Невских Аллей, но с другой стороны, промка уйдёт и район обновится, причём у того же RBI тут 2 проекта запланировано, а RBI где попало не строит😄
Большая благодарность за данный формат видео🙏 Эти видео помогают многим людям переосмыслить свою жизнь. Друзья пишу из личных соображений. Занимаемся флиппингом и реконструкции квартир в Краснодаре . Возможно среди тех кто смотрит эти видео есть люди кторотые хотят стабильно иметь высокий доход на недвижимости, приглашаем инвесторов в данное направление. Доходность от 50% годовых, 100% сохранность ваших инвестиций, есть готовые кейсы, все покажу и расскажу, хотите инвестировать? Буду рад знакомству 🖐.
@@BelikRealty Выбрали 3 очередь Панорама Парк Сосновка. Там метраж больше за аналогичные деньги и срок сдачи на полтора года раньше. А так по всем остальным показателям кроме киллер фичи Сосновки в виде громадных парков парков рядом Астра Марин мне больше нравится
Леонид, здравствуйте. Пожалуйста скажите почему Вы умолчали о том, что по генплану , вдоль набережной идет трасса. Видовые квартиры на Неву, превратятся в ничто! Что будет с покупателем "престижной " Недвижимости когда он окажется в окружении двух очень загруженных трасс!? Ваш подписчик.
Александр, потому, что я прояснил это у застройщика. Трасса не планируется, но может быть будет через 10-20 лет - пояснил застройщик. А Сетл это лидер региона и не будет вводить в заблуждение партнёров. У меня есть письменное разъяснение. Новый Генплан сохранил многое из старого и дорабатывается уже после того, как принят. Если смущает перспектива дороги, можно рассмотреть ниже по цены и более новый Астра Континенталь. Тоже есть обзор: ua-cam.com/video/hyS18-obzng/v-deo.htmlsi=qFD-fub634R-WWBl
@user-py6wh8vn2m 1. товарный запас и наличие всех видов и типов квартир есть в более новом Астра Континенталь 2. Поскольку Астра - это уже следующее поколение ЖК, лучше гораздо лучше благоустройство 3. Отделка более новая, например, отделан также балкон. В Стрижах нет. Главное, что Сетл каждый сезон обновляется линейку проектов. Астра свежее на 2 сезона, чем Стрижи. 15-й Айфон чем-то лучше 13-го
На Петровском проекты 10-летний давности (с учётом проектирования). Астра Марин уже из новой линейки проект. Какие застройщики улучшают качество проектов каждый 3-х летний сезон ? Например, мой "родной" Эталон остался в 2010-х годах. Такое же топорное качество. ЦДС улучшил один раз 5-7 лет назад. Легенда ушла в бизнес-класс и качество у разных проектов линейки сопоставимое. Сетл видно, что работает над качеством постоянно. Остальные застройщики это делают разово, либо ситуативно.
@@BelikRealty не соглашусь с Вами ,проект эталона на петровском в разы лучше чем проекты от Сетла на том же Петровском ,да и какая разница скокльо проекту лет,что Сетл 10 лет назад не умел обустраивать набережные ? Тот же гранд вью это свежий их проект и что -то не видно ,что они приличную набережную будут делать .
@@BelikRealty и почему вы решили ,что Сетл улучшает качество,как строили топорно ,так и продолжают ,вы посмотрите сколько жалоб от жителей по проектам от сетла
@user-tm8yq6go9r я учитываю план планировки территории, благоустройство, внешний вид домов, приличную отделку. Александр, я убеждён, что ты масс маркете нет идеальных застройщиков. Но не настраиваю, а наоборот, очень интересно, каких застройщиков Вы выделяете и противопоставляете Сетлу? Вот, с кого брать пример?
Уважаемые друзья и подписчики!
Приглашаю подписаться на мой Телеграм-канал: t.me/belikrealtylive, где больше интересного. Например, в закрепленном посте делюсь методикой объективного выбора недвижимости под вашу ситуацию на основе фактов.
По этой ссылке все мои соцсети и контакты, чтобы следить, где вам удобнее. Здесь же можно задать вопрос, оставить заявку на консультацию: 1belik.ru/link
Обращаю внимание, что для вашего удобства, ролики на канале систематизированы по рубрикам-плейлистам: районы и направления города, по классам, также есть новости и моя любимая рубрика «Малоэтажные новостройки СПб», которая скоро обновится. Всё это вы найдёте в описании к этому ролику. Или почти всё😉Хорошего Вам дня и настроения!
Новый Плейлист: «Районы и Локации Петербурга» ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUOqVaPZMXkofGk6j-SzW8H.html
Плейлист: «Инвестиции в Недвижимость - Апарт-отели СПб»
ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUzIhHoZF7E9LBN6oi3FqJO.html
Плейлист «Малоэтажные новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUac5yTblwO2XwO7Fb8a1JQ.html
Плейлист «Квартиры в центре Петербурга»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dVAfM79RlXTy8olAmhZWemB.html
Плейлист «Новостройки бизнес-класса СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dUrHGZTk8fTm1DtApQ7_lAn.html
Плейлист «Север СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWTT5BOQIH0ci705FZE0dwh.html
Плейлист «Восток СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dV9nGsAdroGjuCjue1cqsx-.html
Плейлист «Юг СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dXM0HB7H7tpt5hGPOuCWHgZ.html
Плейлист «Недорогие Новостройки СПб»: ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dWRkeA-bfWUiJxSAHOC7BPu.html
Интриги, Скандалы, Расследования (Новости и Аналитика Рынка недвижимости): ua-cam.com/play/PLBuP9tSte_dX1K85JimKyyZE0Tnxx0YJh.html
Леонид, спасибо за Ваши обзоры, прямо эстетическое удовольствие получаю от подачи ❤
Надеюсь Петербуржане пойдут на выборы. Городу нужен другой хозяин. Путешествуя месяц по России, была удивлена что самый заветный город-мечта оказался самым запущенным из нашего списка.
Спасибо за мнение. Интересно. В Париже, особенно в центре, да и в Милане и Барселоне тоже не так, как на открытках. Анна а вы откуда?
@@BelikRealty Астана. но до этого 4 года в Чикаго и пару лет в Стамбуле по работе жила. Я знаю что есть центр и окраины. Говорю именно о плохом обслуживании города. У Петербурга выше потенциал.
@@Anna-hz6je Анна, спасибо. Да, Вы правы. Город страдает от неэффективного управления. Именно поэтому надо ходить на выборы. Понятно, что у нас не прямая демократия и есть админ ресурс. Но, когда все кандидаты поддерживают главного лидера,но соревнуются программами развития Петербурга, есть шанс, что в Москве разрешат петербуржцам выбрать, как развиваться самостоятельно и не будут вмешиваться.
У меня очень продуктивный муж. Он бы точно порядок навёл, потому что за порядок топит. Сам любитель контролировать, но таких не берут - неудобный, слишком правильный😂
По профессии провизор, но я вот на него смотрю - ему бы порядок контролировать, он там прям на месте бы был.
ПЕТЕРБУРЖАНЕ не пойдут!Пойдут ленинградцы-петербуржцы.
Автор!Вот как раз те три дома(один расселенный),возле которых вы значительную часть времени провели в кадре,снесены и не будут!У номера 1 по Перевозной набережной недавно сделан ремонт фасада,а у расселенного-заменена кровля.К слову,у части квартир рекламируемого ЖК в правой части"берегового"корпуса,окна будут выходить именно на глухие стены этих двух домов(это видно даже из вашего ролика)
И про шум:я,живя на правом берегув нескольких километрах по прямой от Финляндского ж/д моста,по вечерам слышу звуки проезжающего по нему поезда.Представляю круглосуточный звуковой фон у счастливых обладателей квартир в Астрамарин от будущего Большого Смоленского!А ведь его раньше или позже,но все-равно построят.Уже строят!
Ура, мой район❤
Снимаем с мужем в ЦДС Елизаровский, появилась возможность взять ипотеку и выбрали Астра Марин) К району привыкли, очень напоминает любой другой район регионов РФ, где тихо, спокойно и достаточно уютно из-за небольшой плотности. Немного пугает строительство Невских Аллей, но с другой стороны, промка уйдёт и район обновится, причём у того же RBI тут 2 проекта запланировано, а RBI где попало не строит😄
Юлия, согласен! Спасибо, что поделились личным опытом.
Совершенно верно, транспортная инфраструктура города не развивается и не реконструируется.
Михаил, спасибо за солидарность ;)
Не будет в астре выхода к воде, там будет автодорога. Забудьте про набережную.
Откуда у вас такие сведения?
Большой Смоленский мост повлияет сильно на некоторые квартиры
Положительно на правый берег, отрицательно на левый
Большая благодарность за данный формат видео🙏
Эти видео помогают многим людям переосмыслить свою жизнь. Друзья пишу из личных соображений.
Занимаемся флиппингом и реконструкции квартир в Краснодаре . Возможно среди тех кто смотрит эти видео есть люди кторотые хотят стабильно иметь высокий доход на недвижимости, приглашаем инвесторов в данное направление. Доходность от 50% годовых, 100% сохранность ваших инвестиций, есть готовые кейсы, все покажу и расскажу, хотите инвестировать? Буду рад знакомству 🖐.
Помпезный проект, рассматривали при выборе, но жене заброшенные дома в окружении сильно не понравились
Этот временно. Но согласен, что заходит не всем. Тёзка, а что выбрали и с чем сравнивали?
@@BelikRealty Выбрали 3 очередь Панорама Парк Сосновка. Там метраж больше за аналогичные деньги и срок сдачи на полтора года раньше. А так по всем остальным показателям кроме киллер фичи Сосновки в виде громадных парков парков рядом Астра Марин мне больше нравится
@@TheAiket да, жаль парка большого нет. Панорама решает. Но Астра меньше сам проект, ближе к центру. Хотя, вы знаете, я фанат парков)
Спасибо большое. Классный проект.
Леонид, здравствуйте. Пожалуйста скажите почему Вы умолчали о том, что по генплану , вдоль набережной идет трасса. Видовые квартиры на Неву, превратятся в ничто! Что будет с покупателем "престижной " Недвижимости когда он окажется в окружении двух очень загруженных трасс!? Ваш подписчик.
Александр, потому, что я прояснил это у застройщика. Трасса не планируется, но может быть будет через 10-20 лет - пояснил застройщик. А Сетл это лидер региона и не будет вводить в заблуждение партнёров. У меня есть письменное разъяснение.
Новый Генплан сохранил многое из старого и дорабатывается уже после того, как принят.
Если смущает перспектива дороги, можно рассмотреть ниже по цены и более новый Астра Континенталь. Тоже есть обзор: ua-cam.com/video/hyS18-obzng/v-deo.htmlsi=qFD-fub634R-WWBl
@@BelikRealty спасибо за ответ. Но, в чем смысл Астра Континенталь? Рядом есть Стрижи. 1) Готов. 2) дешевле. 3) локация лучше.
@user-py6wh8vn2m 1. товарный запас и наличие всех видов и типов квартир есть в более новом Астра Континенталь 2. Поскольку Астра - это уже следующее поколение ЖК, лучше гораздо лучше благоустройство 3. Отделка более новая, например, отделан также балкон. В Стрижах нет.
Главное, что Сетл каждый сезон обновляется линейку проектов. Астра свежее на 2 сезона, чем Стрижи.
15-й Айфон чем-то лучше 13-го
Откуда уверенность,что Сетл все качественно сделает на набережной? На той же самой Петроградке на Петрвоском острове Сетл все сделал очень плохо .
На Петровском проекты 10-летний давности (с учётом проектирования). Астра Марин уже из новой линейки проект. Какие застройщики улучшают качество проектов каждый 3-х летний сезон ?
Например, мой "родной" Эталон остался в 2010-х годах. Такое же топорное качество.
ЦДС улучшил один раз 5-7 лет назад.
Легенда ушла в бизнес-класс и качество у разных проектов линейки сопоставимое.
Сетл видно, что работает над качеством постоянно. Остальные застройщики это делают разово, либо ситуативно.
@@BelikRealty не соглашусь с Вами ,проект эталона на петровском в разы лучше чем проекты от Сетла на том же Петровском ,да и какая разница скокльо проекту лет,что Сетл 10 лет назад не умел обустраивать набережные ? Тот же гранд вью это свежий их проект и что -то не видно ,что они приличную набережную будут делать .
@@BelikRealty и почему вы решили ,что Сетл улучшает качество,как строили топорно ,так и продолжают ,вы посмотрите сколько жалоб от жителей по проектам от сетла
@user-tm8yq6go9r Петровская Доминанта _ единственный, который выделяется. Или ещё какие-то за 10 лет вспомните? Ботаника. И всё.
@user-tm8yq6go9r я учитываю план планировки территории, благоустройство, внешний вид домов, приличную отделку.
Александр, я убеждён, что ты масс маркете нет идеальных застройщиков. Но не настраиваю, а наоборот, очень интересно, каких застройщиков Вы выделяете и противопоставляете Сетлу?
Вот, с кого брать пример?