قبل شراء شقة و قبل كتابة عقد بيع شقة إليك أهم النصائح لتحافظ على أموالك نصائح هامه للمشتري تطمئنه
Вставка
- Опубліковано 7 кві 2022
- في هذا الفيديو أتناول بالشرح أهم النصائح و النقاط الهامة التي أقدمها لكل شخص يرغب في شراء شقة أو فيلا أو عمارة أو أي عقار الواجب معرفتها ومراعاتها قبل أن يتم دفع الثمن وقبل كتابة العقد مع مالك الشقة وذلك ليكون المشتري في أمان ويحافظ على أمواله
وحيث أن المشتري يجب أن يهتم بأمرين قبل كتابة عقد بيع شقة أو فيلا وهما :-
الأول :- هو مالك الشقه أو الفيلا
الثاني:- هو الشقه محل عقد البيع
قبل كتابة عقد بيع الشقة أو الفيلا أو المنزل وقبل دفع الثمن يجب على المشترى أن يتأكد ويهتم بما يلي :-
أولا :- فحص مستندات المكية الدالة على ملكية البائع للشقة محل عقد البيع
وقد شرحت بالفيديو كيف يتم فحص مستندات الملكية سواء كان البائع معه عقد بيع مسجل ومشهر بالشهر العقاري أو كان مع البائع حكم بصحة و نفاذ عقد البيع الدال على ملكيته
أو كان مع البائع عقد بيع إبتدائي وحاصل على حكم صحة توقيع بشأنه
يجب أن يكون هناك تسلسل للملكية حتى نصل للمالك الأصلي للشقة أو للعقار
أو كان معه عقد بيع إبتدائي فيجب أيضا أن يكون هناك تسلسل للملكية حتى نصل للمالك الأصلي للشقة أو للعقار
وأن تكون الشقه ليس عليها مخالفات من الوحدة المحليه أو الحي بمجلس المدينة التابع له الشقه أو العقار... وتم شرح وبيان ذلك تفصيلا في الفيديو
وكذلك اوضحت
ثانيا :- أنه يجب التأكد من أن البائع فضلا عن أنه مالك الشقه فيجب التأكد أنه أيضا هو الحائز للشقة أو للعقار وتم توضيح ذلك تفصيلا بالفيديو
وأوضحت أنه يجب التأكد من أن الشقه لم يصدر بشأنها قرار تمكين لزوجة البائع . وأوضحت كيفية التأكد من أن الشقه لم يصدر بشأنها قرار تمكين لزوجة البائع ؟. و أوضحت أنه قد يكون البائع للشقة أو للعقار المالك بشخصه وقد يكون البائع للشقة وكيل عن المالك وأوضحت أنه يجب التأكد من أن البائع للشقة بتوكل هو الصادر له التوكيل وأن التوكيل بالبيع صحيح
ثانيا:- وأوضحت أنه يجب التأكد من أن الشقه لم يحرر بشأنها محضر مخالفة
وأوضحت أنه يجب التأكد من أن الشقه ليس عليها مخالفات من الوحدة المحليه أو الحي بمجلس المدينة
وأوضحت أنه في حالة ما إذا كان البائعين ورثه يجب التأكد من أنه ليس من ضمنهم قاصر أوضحت بالفيديو ما يجب عمله إذا كان بينهم قاصر .
وهذا الموضوع يبحث عنه الأشخاص بجمل وعبارات مختلفه منها:
ماذا أفعل عند شراء شقة جديدة
عند شراء منزل ما هي الاوراق المطلوبة من المالك القديم؟
هل يمكن شراء شقة بدون حصة في الأرض؟
عيوب شراء شقة تمليك بدون حصة في أرض العمارة
كيفية شراء شقة تمليك في السعودية
قبل كتابة عقد بيع شقة ما هي النقاط التي يجب على المشترى أن يتأكد منها
شراء شقة تمليك في مصر
شراء شقة تمليك في الجزائر
شراء شقة تمليك في الكويت
شراء شقة تمليك في المغرب
شراء شقة تمليك في السعودية
شراء شقة تمليك في لبنان
شقة تمليك السعودية
معاينة الشقة قبل الشراء
كيف أشتري شقة تمليك
هل تنصح بشراء شقة تمليك
متى تنصح بشراء شقة تمليك
أهم ضمانات المشتري
نصائح عند شراء شقة في تركيا
نصائح يجب إتباعها عند شراء عقار
نصائح قبل شراء عقار قيد الانشاء
نصائح عند شراء شقة
نصائح لشراء شقة في العراق
نصائح لشراء شقة في دبي
مراجعة مستندات المكية قبل شراء الشقة
لو عايز أشتري شقة أعمل أيه
المستندات المطلوبة عند شراء شقة تمليك.
خطوات شراء شقة
نصائح قبل شراء شقة تمليك
خطوات شراء شقة تمليك
الاوراق المطلوبة عند شراء شقة تمليك
اجراءات شراء شقة
ما هي الإجراءات القانونية عند شراء شقة تمليك
اهم نصائح عند شراء شقة تمليك
مستندات الملكيه اللازمة قبل شراء شقة
معاينة الشقة موضوع عقد البيع
رخصة المباني
عايز تشتري شقة في مصر
لو هشتري شقة ما هي أهم النصائح
لو هتشتري شقة في مصر
نصائح قبل شراء شقة في مصر
قبل شراء شقة ما هي أهم النصائح
نصائح قبل شراء محل تجاري في مصر
نصائح عند شراء شقة في مصر
نصائح قبل شراء شقة في السعودية
نصائح قبل شراء محل تجاري في السعودية
نصائح عند شراء شقة في السعودية
نصائح قبل شراء شقة في الإمارات
نصائح قبل شراء محل تجاري في الإمارات
نصائح عند شراء شقة في الإمارات
نصائح عند شراء شقة تمليك في المغرب
نصائح قبل شراء شقة في المغرب
نصائح عند شراء شقة في المغرب
المستندات المطلوبة لشراء شقة في الكويت
شراء شقة في الكويت
قبل شراء شقة في الكويت
شراء شقة تمليك في الكويت
اجراءات شراء شقة في الكويت
اهم نصائح عند شراء شقة تمليك في الكويت
نصائح قبل شراء شقة في الكويت
ماذا أفعل عند شراء شقة ؟
نصائح عند شراء شقة في الكويت
نصائح عند شراء شقه في السعودية
شراء شقة بالسعودية
المستندات المطلوبة لشراء شقة في الجزائر
المستندات المطلوبة عند شراء شقة تمليك في الجزائر
مستندات شراء شقة تمليك في الجزائر
خطوات شراء شقة في الجزائر
خطوات شراء شقة تمليك في الجزائر
الاوراق المطلوبة عند شراء شقة تمليك في الجزائر
اجراءات شراء شقة في الجزائر
شراء شقة تمليك في الجزائر
شراء محل في الجزائر
نصائح عند شراء شقة في الجزائر
نصائح قبل شراء شقة تمليك
نصائح قبل شراء شقة
شراء شقة في دبي
شراء شقة في الغردقة
شراء شقة بتوكيل
شراء شقة عن طريق البنك
أهم النصائح قبل شراء شقة
نصائح قبل شراء عقار
نصائح عند شراء ارض سكنية
نصائح قبل شراء فيلا
نصائح قبل شراء قطعة ارض
نصائح قبل شراء الارض
نصائح عند شراء شقة تمليك
خطوات شراء شقة تمليك
اجراءات شراء شقة تمليك
هل الوقت مناسب لشراء عقار
نصائح شراء شقة
نصائح لشراء ارض فلاحية
كل ما يخص العقارات
قبل شراء العقار
قبل ما تشتري شقة اسمع هذه النصائح
معايير اختيار شقة للسكن
الافضل شراء ارض او شقة
ضريبة شراء شقة
نصائح لشراء ارض للبناء
احسن طابق في السكن الاقتصادي
خطوات شراء منزل
نصائح قبل شراء شقة تمليك
نصائح قبل شراء شقة بالمغرب
نصائح قبل بناء منزل العمر
نصائح قبل شراء شقة في المغرب
#قبل_شراء_شقة_أهم_النصائح
#شراء_شقة
#شراء_شقة_تمليك
#نصائح_قبل_كتابة_عقد_بيع
#نصائح_قبل_شراء_شقة
#شراء_شقة
#قانون
#خالد_هيبه_مع_القانون
أحسن شئ يكون معاك مُحامي، حلو نعرف علشان نتابع لكن وجود محامي شئ أساسي
اللهم صل على محمد وال محمد بارك الله فيكم ❤اللهم صل على محمد وال محمد بارك الله فيكم ❤اللهم صل على محمد وال محمد بارك الله فيكم ❤
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي لحضرتك أختي المحترمه وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
عليه أفضل الصلاة والسلام حبيبنا وشفيعنا محمد رسول الله أفضل الخلق وعظيم الخلق اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه وسلم تسليما كثيرا حبيبنا يا رسول الله
صحه ونفاذ عقد البيع.... صحه توقيع ....اسأل في الضرائب العقاريه...السجل العقاري
Nice Video ..mY Friend.....
شرح ممتاز لضمان حقوق المشتري وكنت محتاجها ضروري والله .جزاكم الله خيرا دكتور خالد هيبه على مجهودكم الكبير
سلام عليكم ورحمه الله وبركاته جاري 👀👍🏻🔔
Hello, good job , thanks for sharing, like 103 , wish you nice coming days
حضرتك محترم جدا
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
شكراً لحضرتك على المعلومات القيمة جزاك الله خيرا 🌹👍
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين
عليه أفضل الصلاة والسلام حبيبنا وشفيعنا محمد رسول الله أفضل الخلق وعظيم الخلق اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه وسلم تسليما كثيرا حبيبنا يا رسول الله
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي لحضرتك أختي المحترمه وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
ما شاء الله علي حضرتك وعلي معلوماتك الهامه
شكرا جزيلا لمروركم الجميل
بارك الله فيك اخي الكريم العزيز تحياتي واحتراماتي كل عام وانتم بخير رمضان كريم 🌛🕌🙏
جميل ٠حلووو والله
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي لحضرتك أختي المحترمه وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
من اربيل كوردستان العراق جزاكم الله خيرا جزاء والله احلي ناس طيبين
ألف مرحبا بحضرتك وبجميع أهل العراق المحترمين تحياتي لحضرتك
جزاك الله خير الجزاء
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
شرح ممتاز جدا جزاك الله خير
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
جزاك الله خير الجزاء افادك الله كما افادتنا شكرا
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
بارك الله فيك دائما في القمة 🌷👍🌹
عرض موفق
ما شاء الله الفيديو جميل ورائع جدا بالتوفيق والنجاح 💐👍
ربنا يكرمك 👍👍👍
استمر
Das gefallt mir danke jazak allah ramadan karim
جزاك الله خير
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
وحضرتك بخير وصحه وعافيه يارب
بارك الله فيك يا
جزاك الله خيرا
احسنت كفيت ووفيت ربنا يباركلك
احسنت الشرح
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
شرح ممتاز لضمان حقوق المشتري
بارك الله فيك معالي المستشار وجزاك الله كل خير استاذي المحترم
جزاك الله خير علي المعلومات المفيده جدا وكل عام وانتم بخير
شرح ممتاز يعطيك العافيه استاذ
شكرا لحضرتك على معلومات
شرح ممتازجدا
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته 👍 ربي يحفظك ويسعدك يا استاذ المحترم تحياتي جاري المشاهدة 👈😍
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي لحضرتك أختي المحترمه وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
اللهم صل وسلم وبارك عليه وعلى آله وصحبه أجمعين 🌹
شكرااخي الفاضل على كل المعلومات المفيدة وكل سنة وانت بالف خير صح رمضانك
اللهم تقبل صيامنا وقيامنا وصالح اعمالنا واجعلنا من الفائزين بالجنة
رمضان كريم 👍🌷🌷
ممتاز ماشاء الله
كل عام وانت بالف خير ورمضان مبارك عليكم
جزاك الله خيرا
رمضان كريم إعاده الله عليكم بالخير واليمن والبركات
اخي العزيز ما شاء الله شكرا لك على المعلومات المهمه تحياتي كانتمنى لك رمضان مبارك سعيد
حبيبي الغالي كل عام وحضرتك بخير وسعاده رمضان مبارك عليك وعلى الاسره الكريمه
ربنا يحفظك ويبارك فيك وكل عام وانتم بخير
كل سنه وحضرتك بالف صحه وسعاده يارب
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته جزاك الله خير الجزاء مستشارنا
شهر مبارك عليكم وعلي احبابك يارب
Very nice video thank you for sharing stay safe friend
معلومات مهمة جزاك الله خير الجزاء
ما شاء الله معلومات مفيدة
شرح ممتاز اخي الكريم
قناة رائعه ونصائح قانونية مجانية تستحق المليون
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
بالتوفيق ان شاءالله
جزاك الله خيراً باالتوفيق وكل عام وانت طيب وبخير وسعادة يارب العالمين تحياتي وتقديري لك اخي العزيز 🙏🤲🛎👍
فعلا بنستافاد جدًا جدا من المعلومات الى حضرتك بتقولهلنا بالتوفيق وكل سنه وحضرتك بالف خير
مشاء الله عليك استاد خالد جزاك كل خير على مجهودك
شكرا جزيلا على جهودك المبذولة
Good work stay blessed keep in touch
تبارك الله عليك اخي كلامك رائع الله يوفقك
بارك الله فيك استاذ خالد ❤
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
ما شاء الله شرح رائع لجميع الضمانات التي تحمي المشتري برافو بالتوفيق دائما دكتور خالد هيبه
مليون لايك 👍
اذا صدر قرار التمكين فى تاريخ لاحق لتاريخ العقد تعد كده غير نافذه وماتقدرش تنفذ ع الشقه
ربنا يحفظك ويبارك بعمرك ويوفقك اخوية
شرح ممتاز رمضان كريم وكل عام وانتم بالف خير وصحة وسلامة يارب العالمين بالتوفيق انشاء الله احلى لايك
الله يحفظك ويسعدك تعطي معلومات بدون مقابل
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
بارك الله فيك اخي الكريم
شكرا لحضرتك على المعلومات القيمة تبارك الله عليك
ربنا يبارك فيك ويجازيك خير الجزاء معلومات قيمه جدا
شرح ممتاز شكرا جزيلا لك اخي العزيز
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
جزاك الله خيرا على هذه المعلومات المفيدة الله يوفقك
معلومات جدا مفيدة ومهنية جداً , شكراً لك .
أهلا وسهلا بحضرتك شكرا جزيلا لمروركم الجميل
Have a great day
Thank you very much for your honor. Your kind visit made me very happy May God always bless you, greetings to you.
بارك الله فيكم أستاذنا الفاضل وجزاكم الله خيرا وبارك الله فيكم بالتوفيق ان شاءالله
وعليكم السلام اخوي تبارك الله عليك
الله ينور عليك
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك أختي المحترمه
شرح جميل ومبسط ربنا يوفقك ياأستاذنا
شكرا جزيلا لحضرتك لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك أختي المحترمه
موفق انشاء ألله
تحياتي اخي الكريم جازاك الله خيرا معلومات مفيدة شكرا لك رمضان مبارك عليكم وكل عام وانتم بخير مسيرة موفقة بإذن الله تعالى
كل سنه والامه الاسلاميه بخير ويمن وبركات بالتوفيق بإذن الله 💕
ماشاء الله معلومات جد مفيدة ربي يجعلها في ميزان حسناتك وصحا رمضانكم وكل عام وانتم بخير بالتوفيق والنجاح 👍
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي أختي المحترمه وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
❤👍😘💐👍👍
لو أنا بشتري من مطور يعني من شركة ، كيف تسير الامور؟
صل الله عليه مرحب اخي الكريم جزاك الله خيرا احسنت النشر 👍
استمر بلتوفيق للجميع ان شاء الله 💞🌹.
ربنا يبارك لك استاذ خالد
ويبارك في عمرك شكرا جزيلا لحضرتك لمروركم الجميل تحياتي أخي المحترم
Big like 48👍🌹
Assalamualaikum sir
Great and nice sharing, thanks for sharing
أحسنت النشر واحلى لايك
بسم الله ما شاء الله قمه الروعه
شكرا جزيلا لحضرتك مروركم الكريم أسعدني كثيرا أسعدكم الله دائما تحياتي لحضرتك أخي المحترم وكل عام وحضرتك والأسرة الكريمة بألف خير وصحة وسعادة
@@khaledhaibhwiththelaw متابعه حضرتك شرف كبير لي حضرتك تستاهل الكون كله يدعمك ماشاء الله
على كذا ما راح اشتري شقة لاني الف السبع لفات عشان اتأكد
يفترض في جهة رسمية واحده توصلها جميع هذه المعلومات مسئول عن الحي ويعرف البائع شخصياً
واي شي يحصل بعد كذا يتحمله البائع والشهود وعلى مسئولية مسئول الحي ( العمده)
شرح ممتاز يفيد كل واحد عايز يشتري شقه أو فيلا أو.
شكرا جزيلا على الفيديو الرائع والمفيد جدا
تبارك الله عليك وفيديو يستحق المشاهدة لان فيه معلومات جد مهمة لأي شخص أراد أن يشتري عقار واشنو خاص أدير كل من البايع والشاي هدا الاخير لكي لايتعرض للنصب او غيرو ماشاء الله عليك يا استاذنا دائما كنتسافدو منك الكثير ورمضان مبارك سعيد وكل سنة وانت طيب
بالتوفيق للجميع 💞
شرح ممتاز يفيد كل واحد عايز يشتري شقه أو فيلا أو.. جزاكم الله خيرا دكتور خالد هيبه
MAShA ALLHA
Beautiful sharing 💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗💗
شرح ممتاز للإحراءات والطرق الصحيحة لضمان صحة الشراء جزاكم الله خير الجزاء وجعله في ميزان حسناتك بالتوفيق دائما دكتور خالد هيبه المحترم
شكرا جزيلا لمروركم الجميل تحياتي لحضرتك
اللهم صل وسلم على نبينا محمد
بالتوفيق إن شاء الله اخي الكريم
شكرا لك اخي
السلام عليكم تبارك الله عليك يا احلى قناه الله يعطيك الصحه ما شاء الله جزاك الله خيرا 🌹♥️💐💐🌹
بالتوفيق
جزاك الله كل خير على هذه المعلومات القيمه
شكرا جزيلا لحضرتك أختي المحترمه
_Доброго времени, друг. Спасибо, за встречу и беседу... Хорошего Вам дня!_ +
+ 104
بارك الله فيك احسنت 💕🌹👈👍