يا استاد كي راك تقول 600 م تقدر تقسمها على ست ورته اين الممرات المشتركه والطريق المشترك والمطلات التي تتوفر حسب الموقع قطعه الارض او هادا العقار محل النزاع اضن ان اجابتك في الكثير من الغموض استاد والله اعلم
العقار غير قابل للقسمة ابسط مشكل قد يعرقل قسمة العقار هي انابيب التزود بالماء والغاز والصرف الصحي قد تكون محسوبة الكم لعقار واحد في مخطط العام ، وبالتالي عند تجزئة العقار لايمكن توزيع هذه الانابيب على المالكين الجدد سيخلق تذبذب في التزود وكذالك الصرف الصحي مم يسبب في المستقبل انكسار الانابيب على فترات متلاحقة
أستاذ لدي سؤال : الخبير رد الجواب حيث قال أن القطعة الأرضية غير قابلة للقسمة للسباب أنها أرظ فلاحية و ذات طابع ززاعيية و مردود ضعيف . السؤال هل هذا الأسباب تمنع التقسيم ؟ شكرا
اخي لدينا ارض فلاحية فيها تقريب نصف هكتار و نحن 5 ذكور و 5 ايناث و نحن ذكرين و انثى نريد القسمة معا هل نستطيع مع العلم هذه الارض لديها عقد و دفتر عقاري
استاذ كان لازم تسقسيها عن ابعاد الارض شحال فيها تقدر تكون غير قابلة للقسمة علی سبيل المثال تكون فيها 60 متر طول و 10 متر عرض يعني المدخل نتاعها يكون 10 متر هنا تكون غير قابلة للقسمة 😊
ما هو راي القضاء في تهديم جدار اسمنتي من طرف احد الورثة مقام على ارض في الشيوع مع العلم ان هذا الجدار بناه الوالد في حياته كما قمت باجراء معاينة عن طريق محضر قضاءي بعد ان هدم و لا يوجد شهود و هل ترفع القضية هذه في القسم المدني ام الجزاءي
المحامي تسرع في الرد قادر تكون القطعة ذات واجهة واحدة وذات شكل طولي مثلا عرضها 8 متر و طولها 75 متر هنا نصيب كل شخص 2 *75 في حالة أن الورثة ذكور وفي هذه الحالة يستحيل قسمتها
من احسن بيعها ب التراضي حتى لا تضيع قيمة الارض و خاصة في المزاد العلني و حفضا على الروابط العاءلية.
يا استاد كي راك تقول 600 م تقدر تقسمها على ست ورته
اين الممرات المشتركه
والطريق المشترك
والمطلات التي تتوفر حسب الموقع قطعه الارض او هادا العقار محل النزاع
اضن ان اجابتك في الكثير من الغموض استاد
والله اعلم
و الله نفس الإجابة لي في راسي نسى انو للدار مثل حظ الانثيين و حقوق الارتفاق العدالة لن تخطئ في حكمها
العقار غير قابل للقسمة ابسط مشكل قد يعرقل قسمة العقار هي انابيب التزود بالماء والغاز والصرف الصحي قد تكون محسوبة الكم لعقار واحد في مخطط العام ، وبالتالي عند تجزئة العقار لايمكن توزيع هذه الانابيب على المالكين الجدد سيخلق تذبذب في التزود وكذالك الصرف الصحي مم يسبب في المستقبل انكسار الانابيب على فترات متلاحقة
أستاذ لدي سؤال : الخبير رد الجواب حيث قال أن القطعة الأرضية غير قابلة للقسمة للسباب أنها أرظ فلاحية و ذات طابع ززاعيية و مردود ضعيف .
السؤال هل هذا الأسباب تمنع التقسيم ؟ شكرا
شكرا أستاذ نورتنا ربي ينورك
يا استاذ الارض الفلاحية ما تتقسمش خاكر المرسوم فالجريدة الرسمية يقول ارض تحت هكتار ونص ما تتقسمش
بالنسبة للتجزئة اخي ممكن تتجزأ ، مرة ثانية
اخي لدينا ارض فلاحية فيها تقريب نصف هكتار و نحن 5 ذكور و 5 ايناث و نحن ذكرين و انثى نريد القسمة معا هل نستطيع مع العلم هذه الارض لديها عقد و دفتر عقاري
استاذ كان لازم تسقسيها عن ابعاد الارض شحال فيها تقدر تكون غير قابلة للقسمة علی سبيل المثال تكون فيها 60 متر طول و 10 متر عرض يعني المدخل نتاعها يكون 10 متر هنا تكون غير قابلة للقسمة 😊
المعلومات مهمة
ما هو راي القضاء في تهديم جدار اسمنتي من طرف احد الورثة مقام على ارض في الشيوع مع العلم ان هذا الجدار بناه الوالد في حياته كما قمت باجراء معاينة عن طريق محضر قضاءي بعد ان هدم و لا يوجد شهود و هل ترفع القضية هذه في القسم المدني ام الجزاءي
والله لازم دراسة قانون الشيوع بعد الموت اسبوع يفرزو كلش
خاوتي حاب نعرف عندما تكون قبول دعوى في شكل ورفضها موضوع لعدم تأسيس ويكون الأمر يتعلق بوقف اشغال هل يستمر نفاذ ام تستمر الاشغال
باين الخبير عجبتو الارض حاب يديها هوا
المحامي تسرع في الرد قادر تكون القطعة ذات واجهة واحدة وذات شكل طولي مثلا عرضها 8 متر و طولها 75 متر هنا نصيب كل شخص 2 *75 في حالة أن الورثة ذكور وفي هذه الحالة يستحيل قسمتها
صح تسرع في الإجابة
استاد انا عندي 5اخوة 3بنات2ذكور عدنا ارض ابي متوفي رنا نحوس نبعوها ولارض فيها 40ميطر شعال تج لواحد فهمني ربي يسترك
اخي استحالة القسمة العينية لأن عدد الورثة اكثر من العقار و بالتالي يباع وفقا لإجراءات المزاد العلني أو تباع بالتراضي بسعر مقبول
شكرا 👍