боже, я просто твой фанат!!! остался 1 год обучения на стоматолога, летом уже планирую переезжать, ничего не держит т.к не живу с родителями уже 4 года! и еду в питер жить и развиваться, цель, план есть. И вы мне очень помогаете!!! Просто обожаю!!
7 млн за 30кв? Бред полнейший,и темболее новостройка - ближе к окраине скорей всего, можно в московском\краю адмиралтейского 50-60 кв купить за эти деньги
Наткнулся на видео совершенно случайно, и я могу сказать, что подача очень грамотная, всё по факту и без лишней воды. Съемка, монтаж - всё на отличном уровне. Я удивлён, почему так мало подписчиков. Желаю успехов в развитии канала.
Звук с дребежанием. На вкус и цвет - фломастеры разные. Мне выпуски не нравятся. Но почему то у меня в новостях ))) Лайков не ставлю. Почему бы не на словах это бла бла бла говорить - как это можно перепланировать - а не показать картинки? Ничего нового не увидела ((((
черную плесень не вывести никак.... конечно никак, там где постоянно сыро никакую плесень никогда не выведешь, пропадает сырость, пропадает и плесень, хоть чёрная хоть красная.
Сейчас строят из фанеры и картона. Звукоизоляции вообще никакой нету, качество минимальное. Зато цена раза так в два, а то и три больше чем у хрущёвок. Уж лучше купить двушку в хорошей кирпичной хрущевке с очень хорошей звукоизоляцией, чем покупать квартиру в ужасном по качеству дому. Раньше были ГОСТы, делали всё более мнение качественно, а сейчас строят с мыслью "что всё равно купят..."
Что за бред? Современные дома строят из кирпича, а хрущевки из панелей. Очевидно же что кирпичные здания по любому будут более качественнее чем любые панели. А насчет звукоизоляции - в дешевых домах оно плохое, в нормальных квартирах оно даже лучше чем в сталинках.
@@evgeniytykhtin5555 Ха-ха! Сейчас новостройки это панельки! Только обшитые кирпичами, и не важно, какой это класс жилья. Либо монолит с кирпичными фасадными стенами 😂😂😂
Нормальная квартира эконом класса для одного человека: студентки, бабушки.... Хрущёвки обычно расположены в обжитых зелёных районах с инфраструктурой. Хорошая альтернатива студии в Кудрово.
Хрущики есть и у нас! Брест РБ. Везде есть в бывшем совке. Из них делают очень даже хорошие квартиры. Правда, со 100% заменой коммуникаций и перепланировкой. Двери купе в санузле и ванной помогут расправить плечи.
Алексей Бондаренко У меня была не одна кошка, поэтому в ванной стояли несколько лотков и открытая дверь для доступа к их туалету создавала двойное преимущество- свежесть для нас и удобства для кошек. И никто , никогда не чувствовал у нас дома кошачьего духа. Правда, и кошки золотые ( чистюльки). Обожаю их.
Про Питер И, кстати, современные двери имеют угол открытия 180 градусов. В коридоре уже станет на сантиметры и только у двери. Выбирать хозяину- грибок в ванной или эти сантиметры. Или, вперёд, в элитное жилье, если денег куры не клюют.
В 1998 году, будучи молодожёнами, мы снимали точно такую же однушку. Она была угловая (в зале 2 окна), в кирпичом доме, без балкона. Планировка один в один как на видео.
Юрий, хорошая тема, будем ждать рассказов и про другие квартиры, подача материала действительно хорошая, есть несколько замечаний. Первая по звуку, постоянно трещит микрофон, вторая просто совет, при съемке, не держите руки в замке на груди, это знак закрытости, как будто что то утаиваете. Спасибо за видео!
Александр Хухарев Спасибо за отзыв. Про микрофон знаю. Так вышло, поэтому сразу написал простите за звук. Второе тоже согласен. Но там было Холодно)) Подписывайтесь на канал!!!
Смотрю весь лист обзоров на квартиры) советские ленинградские квартиры очень интересны, особая антропология. И интресно, какая цена и ликвидность таких квартир в условиях льготной ипотеки на новостройки)
Переехали из Ставрополя в СПб, а именно в Ломоносов. В Ставрополе такие квартиры считаются барахлом, лучше брать новострой. Капитальный ремонт хрущевки не окупится банально. А вот в СПб купили и в новострое и доме 1960 года, кирпичная хрущевка. Так вот, хрущевка намного лучше! Да, она маленькая, но теплая, расстояния между домами большие, вокруг полно садиков, школ, магазинов, почта и поликлиника - можно из окна доплюнуть. Новострой это просто ужас, перенаселённость, люди жлобы какие то, качество так себе. Брали самую дешёвую и самую убитую, 1 этаж. Но тем не менее впечатление норм.
А у нас в городе Южно-Сахалинске не любят покупать квартиры с ремонтом и мебелью. Народ получает по сносу в новостройках квартиры бесплатно с отличным ремонтом и всё сдирают и своё клеят. Нашим всё своё хочется! А по мне лучше так - въехал и живешь!
Самое нерациональное,что я видел в хрущёвке это дверь в кладовку с прихожей. Зачем ее там поставили - загадка. Когда вот же рядом дверь в комнату и справа стена кладовки и там дверь поставить нет проблем. И мешать она не будет( так как дверь в комнату почти всегда открыта,дверь вкладовку прячется за ней,а если надо в кладовку,то дверь закрыл и в кладовку залез) И стена в прихожей освобождается,можно уже прихожую поставить.
В точности такая же,только двушка(проходная комната из зала).Снимаю уже почти год.Общая пл 45 квадратов.Ну что могу сказать.Слышно абсолютно всех соседей,с этим беда конечно.Зимой холодновато,топят не сказать что на полную катушку.ГВС централизованное,вода не всегда горячая,ночью вообще холодная.Сливать долго нет смысла,т.к установлены счетчики.Змеевик питается от системы отопления,поэтому ГВС запитано по тупиковой ветке(не циркулирует).Помыться период с 12 ночи до 6 утра вообще не реально.При покупке такой квартиры следует обратить на это особое внимание.Если газовая колонка,еще куда ни шло.Но если ГВС централизованное,смело вешайте бойлер.Сносить пора эти хрущевки,одни сплошные минусы.
Не приходилось.Но слышал,что строят их тяп ляп.У бабушки двушка в брежневке,кирпичная пятиэтажка,комнаты изолированы.Квартира теплая,соседей не слышно,гвс запитано от газовых колонок.Что касается панельных хрущевок,то минусы я перечислил выше-зимой как в холодильнике,плохая шумоизоляция,нестабильная подача горячей воды.
@@Pro_Piter В новостройке мама в офисе работала. Тепло держат плохо, зимой очень холодно. Звукоизоляция никакая, слышен телевизор и звонки телефона от соседей.
Не соглашусь, что хрущевки все одинаковые... да бесспорно геометрия квартир одна и та же, но нельзя сравивать, хрущевки Москвы или Харькова из панелей с кирпичными Киева и из блоков известняка в Севастополе). С другой стороны в том же Киеве стоят хрущевки более позднего периода в 10 этажей и они уже с лифтами😉
Вы говорите Юрий опасные вещи. Если вы на втором нарастите батареи , то на пятом станет холоднее. Система рассчитана и если где то станет теплее на линии, то вышестоящим станет холоднее.
У всех соседей в крайней парадной батареи увеличены, т.к. в угловой комнате реально холодно. Надо нам тоже менять, на 5м этаже зимой батареи чуть теплые, зимой реально мерзнем...
@@olechkalastochka1978 Я смотрю по Питеру, теплорасчёт большинству вообще не знаком)) Я про дома, построенные до 90-х годов. Там ставили, что было)) А вот, что будет с хрущевками, у которых трубы отопления внутри стен замурованы- это острый вопрос!!
Девяткино это такой кошмар после которого любая коммуналка в центре кажется раем. Я туда даже приезжать не могу жить не хочется после увиденного вообще и в питере в частности ЖЕсть как она есть для рабов ипотек. А видео кстати на самом деле хорошее )
Когда искала встречку, то столкнулась с тем, что агенты по недвижимости, показывая квартиру, НЕ разрешали проверять воду! Отговорка -тандарт: "хозяин отключил, но напор хороший - 2-й/3-й этаж же"😨
Мне хрущобы нравятся ценой, малоэтажностью, обжитым районом. Требуют немало вложений на ремонт, но при желании можно сделать конфетку. Беспокоит одно- все сделаешь под себя, а тут вдруг подкатит реновоция по московски. И все - все планы, деньги в трубы: тебя за 101 км в новодел с жутким ремонтом под ключ. И хоть самоубейся, -нигде правды не сыщешь..
@@transport_78очень даже будет. Москва - это просто испытательный полигон, но будущее всего человечества - это кошмарные 30-этажные муравейники. И это коснется каждого более-менее крупного города.
Наращивание батареи - относится к переоборудование, нужно рассчитывать, узаконить. Неправильное наращивание может привести к тому, что у вас станет холодней
Бред не пишите!! Иногда лучше вообще молчать!!! Меняем много лет, любой новый радиатор по ёмкости будет больше. У всех все работает, если краны не перекрывать на байпасе!!! В РБ нужен проект.
@@gotham_citizen, быль: поселилась в новую квартиру летом. По осени прибежали соседи с нижнего этажа с разборками - у них батареи наполовину теплые, наполовину холодные. Тетка скандалила, щупала мои горячие батареи, прибегала с угрозами каждый день, грозилась рукопашными боями. Пришлось привлекать Управляющую компанию и прочие службы. Что выяснилось по итогу: они летом сделали ремонт и нарастили себе батареи на половину стены. И именно по этой причине у них батареи делились на нижнюю и верхнюю части, одна теплая, другая холодная, убрали часть ребер и батареи у них стали горячими. В другой квартире при ремонте мне тоже пришлось разбираться с батареями, так что я не просто я зыком мелю.Но очень часто сталкивалась со строителями-"специалистами", работающими много лет и не знающими элементарных вещей. И столько восклицательных знаков: как говорится - часто категоричность суждений свидетельствует об ограниченности ума.
Включите голову . Почти всегда в панелях стоят батареи тип 11 их меняют на рифар или аналогичное. Ёмкость у них больше при равных секциях. Никто меньше ставить не будет. Управляющие никогда не против. Просто дадут смесь и давление больше. Не суйте 👃, где слышали звон...
Согласна! Жила в такой. Без балкона. Сушить летом белье на улице, например, бросила, ибо каждый раз "ребята с нашего двора" поджигали верёвки и приходилось натягивать новые. Зато в центре. Как только мы не старались сделать более эргономичной и душевную кабину (о чем потом пожалели, и двери гармошкой, и складные стулья, и кресла с местами для хранения) - выше головы не прыгнешь... Хрущ он и есть хрущ. Зато был кирпичный дом - это +. Но это 100% лучше, чем в коммуналке. Перекантоваться даже с 1 дитём хватит. А дальше, если ты не лох, и тебе не "по х" (как пишет наше все русской поэзии XXI в. Сергей Ш.) впрягайся по-крупному... Вот и мы сейчас уже мотаем 2 ипотеку на трешечку в центре, чего и всем желаю.
Однокомнатная 31 квадрат, а у нас трёх-комнатная хрущёвка 40 квадратов.)) Кухня 4,5 кв.м. Балкона нет, подоконников тоже, окно в кухне 40 см шириной. Вы когда-нить встречали такую хрущёвку?
Ку...ю городит,в санузле двери😱 внутрь должны быть,мешать не будет тем,кто пришел/ушел ,а еще коридор делить между кухней и прихожей это ПОРТИТЬ 😵(УМЕНЬШАТЬ)МЕСТО В ЕДИНСТВЕННОЙ ЖИЛОЙ КОМНАТЕ-вход в кухню из этой комнаты и гардеробная...Ерун...да....,а не совет🙄
У меня два вопроса: Как связана планировка и способ приобретения? Это все равно что связывать марку автомобиля и цвет. И сколько планировок Хрущевок Вы знаете?
Юрий, по Вашему первому вопросу здесь не планировка, а ликвидность. По второму вопросу, знаю минимум две планировки, как было сказано в моем первом сообщении.
Хорошо, вопрос ликвидности в этом случае дискуссионый. Те же двух комнатные хрушевки за 3300 на Черной Речке улетают только в путь. Вопрос цены и Расположения. А Ленинградка как раз всегда идет с изолированным сан узлом это Вы точно подметили. Но к Хрущевкам не имеет никакого отношения. А вообще Хрущевок 6 видов, первые проектировал и строил дедушка Ильи Лагутенко, из Мумми Троля. И с раздельным сан узлом встречаются частенько, хотя больше конечно двухкомнатные.
Юрий, давайте не забывать, что хрущевки это эконом вариант жилья для расселения людей из коммуналок.На сколько мне известно, при разработке данного типа жилья предусматривался срок их использования 50 лет. Поэтому перед тем как брать кредитное ярмо на 10 лет надо хорошо подумать, будут ли ликвидны хрущевки по окончании срока кредита.
Alex Sveaborg, Вы не правы вообще , они ликвидны будут всегда , есть метро и город развивается и активно застраивается , земли под этими домами золотые .На опыте Москвы могу сказать еще в начале 00 все спальные районы были в 5-ках , сейчас их массовость осталась только на юв-востоке города т.к там промзоны. Люди купившие хрущевки или брежневки(кто переезжал из коммуналок) уже живут в новостройках в 1.5-2 раза дороже. И есть те кто уже продав новостройку опять купил уже 2 хрущевки одну сдает и не париться зная что еще пойдет 1-2 года и у него будет уже 2 новостройки и доп. доход пока ростут дети ,что себе и детям обеспечил хорошее жилье. Поэтому тут спорный вопрос что лучше . Сейчас Питер это Москва 20 лет назад в этом плане.
*На **1:35** вы говорите что это штука несущая, я так предполагаю что это балка одно из предназначений которой является так это опора межкомнатных стен которые находятся квартирой выше, а если к примеру соседи сверху снесли эти стены, то смогу ли я снести эту балку????*
Продолжаем обзоры. Ставьте лайки и подписывайтесь на канал!!!
П.С. В конце оговорка, Не 7 тысяч а 7 миллионов!!!
П.П.С. Простите за звук!!
боже, я просто твой фанат!!!
остался 1 год обучения на стоматолога, летом уже планирую переезжать, ничего не держит т.к не живу с родителями уже 4 года! и еду в питер жить и развиваться, цель, план есть.
И вы мне очень помогаете!!!
Просто обожаю!!
А где ты жить собрался,стоматолог?Готовь минимум 3млн за хруща.
Про Питер 7 млн. руб. за новостройку такой же площади?
7 млн за 30кв? Бред полнейший,и темболее новостройка - ближе к окраине скорей всего, можно в московском\краю адмиралтейского 50-60 кв купить за эти деньги
Пять раз прослушал концовку , не понял про 7 тысяч . Только в коментариях нашел ответ .
Это лучше , чем комната в коммуналке
Однозначно
в том то и дело что хуже комнаты коммуналки может быть только Девяткино)
Лучше чем квартира студия
@@Zwezdaya22 давайте поменяемся! у меня целых две комнаты в центре, готова переехать в Девяткино.
А ещё это лучше чем на вокзале жить
Наткнулся на видео совершенно случайно, и я могу сказать, что подача очень грамотная, всё по факту и без лишней воды. Съемка, монтаж - всё на отличном уровне. Я удивлён, почему так мало подписчиков. Желаю успехов в развитии канала.
Спасибо большое!!! Помогайте репостом) Будет больше
Звук с дребежанием.
На вкус и цвет - фломастеры разные.
Мне выпуски не нравятся.
Но почему то у меня в новостях )))
Лайков не ставлю.
Почему бы не на словах это бла бла бла говорить - как это можно перепланировать - а не показать картинки?
Ничего нового не увидела ((((
коридоры в хрущевках - ностальгия из детства))
если кто-то выходит из туалета, он буквально выдавливает гостей из квартиры =)
Alxndr Nebritt ага)))
Sascha типа... домой уже пора... классно написал
Точняк! Сами в хруще живём,в Москве.
Sascha у меня дед из сортира дверь купе сделал
черную плесень не вывести никак.... конечно никак, там где постоянно сыро никакую плесень никогда не выведешь, пропадает сырость, пропадает и плесень, хоть чёрная хоть красная.
Согласна, главное устранить причину сырости, и плесени не будет, проходила- знаю.
Раствором медного купороса
Синяя не пройдет!
Сейчас строят из фанеры и картона. Звукоизоляции вообще никакой нету, качество минимальное. Зато цена раза так в два, а то и три больше чем у хрущёвок. Уж лучше купить двушку в хорошей кирпичной хрущевке с очень хорошей звукоизоляцией, чем покупать квартиру в ужасном по качеству дому.
Раньше были ГОСТы, делали всё более мнение качественно, а сейчас строят с мыслью "что всё равно купят..."
Что за бред? Современные дома строят из кирпича, а хрущевки из панелей. Очевидно же что кирпичные здания по любому будут более качественнее чем любые панели. А насчет звукоизоляции - в дешевых домах оно плохое, в нормальных квартирах оно даже лучше чем в сталинках.
Прожила в панельной хрущевке - 5 лет в трёшке и 2 года в однушке.
И в кирпичной трешке хрущёвке 15 лет.
По звукоизоляции разницы нет.
Норильск.
Всё что строится на продажу делается из дерьма и палок.
@@evgeniytykhtin5555 Ха-ха! Сейчас новостройки это панельки! Только обшитые кирпичами, и не важно, какой это класс жилья. Либо монолит с кирпичными фасадными стенами 😂😂😂
Нормальная квартира эконом класса для одного человека: студентки, бабушки....
Хрущёвки обычно расположены в обжитых зелёных районах с инфраструктурой.
Хорошая альтернатива студии в Кудрово.
Очень интересно, подача интересная, молодец! На будущее, расскажи пожалуйста о "кораблях" .Плюсы и минусы.
Артём Воронкин спасибо за отзыв. Обязательно будет!!!
Артём Воронкин и Подписывайтесь на канал!!!
чувак сделай норм звук а)
Farhad Alimardanov в последующих выпусках, все в порядке.
Там все тоже самое, только мусоропровод есть. А подоконников нет)))
продолжаем развиваться вместе с Вами Юрий) спасибо
Вам спасибо!!
Большое спасибо за видео, было бы интересно посмотреть обзор на 1-комнатные и студии в домах старого Питерского фонда. И на все другие виды квартир.
Андрей Округин как раз на монтаже. Подписывайтесь, не пропустите.
Спасибо за обзор,как раз интересует такой ценовой сегмент.Ждем следующие обзоры!
Хрущики есть и у нас! Брест РБ. Везде есть в бывшем совке. Из них делают очень даже хорошие квартиры. Правда, со 100% заменой коммуникаций и перепланировкой. Двери купе в санузле и ванной помогут расправить плечи.
Тоже вариант.
Интересно!!! Спасибо!!!! Желаю много подписчиков!!!!
Спасибо большое.
Держите дверь в ванную всегда открытой - и не будет сыро и пахнуть плесенью. Да и просторнее будет.
Ага, оссобенно в коридоре.
Алексей Бондаренко У меня была не одна кошка, поэтому в ванной стояли несколько лотков и открытая дверь для доступа к их туалету создавала двойное преимущество- свежесть для нас и удобства для кошек. И никто , никогда не чувствовал у нас дома кошачьего духа. Правда, и кошки золотые ( чистюльки). Обожаю их.
Про Питер У Вас , видимо, плохо с пространственным воображением. Открытые двери всегда создают свободу. Почитайте про клаустрофобов.
Про Питер И, кстати, современные двери имеют угол открытия 180 градусов. В коридоре уже станет на сантиметры и только у двери. Выбирать хозяину- грибок в ванной или эти сантиметры. Или, вперёд, в элитное жилье, если денег куры не клюют.
Я с Вами абсолютно согласна,что дверь в санузел нужно держать открытым,тем более,у многих живут кошки
В 1998 году, будучи молодожёнами, мы снимали точно такую же однушку. Она была угловая (в зале 2 окна), в кирпичом доме, без балкона. Планировка один в один как на видео.
Юрий, хорошая тема, будем ждать рассказов и про другие квартиры, подача материала действительно хорошая, есть несколько замечаний. Первая по звуку, постоянно трещит микрофон, вторая просто совет, при съемке, не держите руки в замке на груди, это знак закрытости, как будто что то утаиваете. Спасибо за видео!
Александр Хухарев Спасибо за отзыв. Про микрофон знаю. Так вышло, поэтому сразу написал простите за звук. Второе тоже согласен. Но там было Холодно)) Подписывайтесь на канал!!!
Смотрю весь лист обзоров на квартиры) советские ленинградские квартиры очень интересны, особая антропология. И интресно, какая цена и ликвидность таких квартир в условиях льготной ипотеки на новостройки)
Переехали из Ставрополя в СПб, а именно в Ломоносов. В Ставрополе такие квартиры считаются барахлом, лучше брать новострой. Капитальный ремонт хрущевки не окупится банально. А вот в СПб купили и в новострое и доме 1960 года, кирпичная хрущевка. Так вот, хрущевка намного лучше! Да, она маленькая, но теплая, расстояния между домами большие, вокруг полно садиков, школ, магазинов, почта и поликлиника - можно из окна доплюнуть. Новострой это просто ужас, перенаселённость, люди жлобы какие то, качество так себе. Брали самую дешёвую и самую убитую, 1 этаж. Но тем не менее впечатление норм.
Если обои отходят, то хозяева квартиры могут наклеить новые, на момент осмотра помещения покупателем, и обмануть.
Никто и этого не делает, все ленятся.
ЭТО ХОРОШО!!!
Лариса Бохан согласен
А у нас в городе Южно-Сахалинске не любят покупать квартиры с ремонтом и мебелью. Народ получает по сносу в новостройках квартиры бесплатно с отличным ремонтом и всё сдирают и своё клеят. Нашим всё своё хочется! А по мне лучше так - въехал и живешь!
У меня у друга в Москве точно такая же квартира была с интегрированными в стены батареями, это вообще финиш.
Благодарю за видео Обзор квартиры. Хрущевка 1К. Отстой?!??|Про Питер
Самое нерациональное,что я видел в хрущёвке это дверь в кладовку с прихожей. Зачем ее там поставили - загадка. Когда вот же рядом дверь в комнату и справа стена кладовки и там дверь поставить нет проблем. И мешать она не будет( так как дверь в комнату почти всегда открыта,дверь вкладовку прячется за ней,а если надо в кладовку,то дверь закрыл и в кладовку залез) И стена в прихожей освобождается,можно уже прихожую поставить.
Полезная информация!
Спасибо!!! Стараемся!!
От зажигалки может пыхнуть.раньше их на шару давали,а сейчас люди в ипотеку на всю жизнь берут с кухней и сортиром в одной комнате
В точности такая же,только двушка(проходная комната из зала).Снимаю уже почти год.Общая пл 45 квадратов.Ну что могу сказать.Слышно абсолютно всех соседей,с этим беда конечно.Зимой холодновато,топят не сказать что на полную катушку.ГВС централизованное,вода не всегда горячая,ночью вообще холодная.Сливать долго нет смысла,т.к установлены счетчики.Змеевик питается от системы отопления,поэтому ГВС запитано по тупиковой ветке(не циркулирует).Помыться период с 12 ночи до 6 утра вообще не реально.При покупке такой квартиры следует обратить на это особое внимание.Если газовая колонка,еще куда ни шло.Но если ГВС централизованное,смело вешайте бойлер.Сносить пора эти хрущевки,одни сплошные минусы.
А в новостройке жили?
Не приходилось.Но слышал,что строят их тяп ляп.У бабушки двушка в брежневке,кирпичная пятиэтажка,комнаты изолированы.Квартира теплая,соседей не слышно,гвс запитано от газовых колонок.Что касается панельных хрущевок,то минусы я перечислил выше-зимой как в холодильнике,плохая шумоизоляция,нестабильная подача горячей воды.
Все, познается в сравнении.
@@Pro_Piter В новостройке мама в офисе работала. Тепло держат плохо, зимой очень холодно. Звукоизоляция никакая, слышен телевизор и звонки телефона от соседей.
микрофон поменяй
Не соглашусь, что хрущевки все одинаковые... да бесспорно геометрия квартир одна и та же, но нельзя сравивать, хрущевки Москвы или Харькова из панелей с кирпичными Киева и из блоков известняка в Севастополе). С другой стороны в том же Киеве стоят хрущевки более позднего периода в 10 этажей и они уже с лифтами😉
Это уже брежневки? Площади больше, планировки другие, стены толще...
Вы говорите Юрий опасные вещи. Если вы на втором нарастите батареи , то на пятом станет холоднее. Система рассчитана и если где то станет теплее на линии, то вышестоящим станет холоднее.
Бред, kvs увеличат, давление дадут чуть больше, даже не заметите. Предлагаете оставлять старые текущие и с уменьшенным сечением из-за сажи??!!!
У всех соседей в крайней парадной батареи увеличены, т.к. в угловой комнате реально холодно. Надо нам тоже менять, на 5м этаже зимой батареи чуть теплые, зимой реально мерзнем...
@@olechkalastochka1978 Я смотрю по Питеру, теплорасчёт большинству вообще не знаком)) Я про дома, построенные до 90-х годов. Там ставили, что было)) А вот, что будет с хрущевками, у которых трубы отопления внутри стен замурованы- это острый вопрос!!
Заменить это недоразумение на нормальную чугуняку советского образца (лучше новую) и будет тебе счастье.
Девяткино это такой кошмар после которого любая коммуналка в центре кажется раем. Я туда даже приезжать не могу жить не хочется после увиденного вообще и в питере в частности ЖЕсть как она есть для рабов ипотек. А видео кстати на самом деле хорошее )
Спасибо!
Согласен есть сваи плюсы и минусы зато лучше чем коммуналке своя квартира
В квартире стоматолог жил кстати)
0:42 - магнитик Nobel Biocare - система имплантатов в стоматологии
Krutur Возможно, в этом и прелесть. что иногда такие вещи находишь.
Когда искала встречку, то столкнулась с тем, что агенты по недвижимости, показывая квартиру, НЕ разрешали проверять воду! Отговорка -тандарт: "хозяин отключил, но напор хороший - 2-й/3-й этаж же"😨
Ничего себе! Нужно настаивать на своём! Это исключение. Агенты разные бывают.
Мне хрущобы нравятся ценой, малоэтажностью, обжитым районом. Требуют немало вложений на ремонт, но при желании можно сделать конфетку. Беспокоит одно- все сделаешь под себя, а тут вдруг подкатит реновоция по московски. И все - все планы, деньги в трубы: тебя за 101 км в новодел с жутким ремонтом под ключ. И хоть самоубейся, -нигде правды не сыщешь..
В Петербурге такого никогда не будет!
@@transport_78очень даже будет. Москва - это просто испытательный полигон, но будущее всего человечества - это кошмарные 30-этажные муравейники. И это коснется каждого более-менее крупного города.
Хрущ пишется без мягкого знака на конце слова😂
Ролик хороший👌
Наращивание батареи - относится к переоборудование, нужно рассчитывать, узаконить. Неправильное наращивание может привести к тому, что у вас станет холодней
Бред не пишите!! Иногда лучше вообще молчать!!! Меняем много лет, любой новый радиатор по ёмкости будет больше. У всех все работает, если краны не перекрывать на байпасе!!!
В РБ нужен проект.
@@gotham_citizen, быль: поселилась в новую квартиру летом. По осени прибежали соседи с нижнего этажа с разборками - у них батареи наполовину теплые, наполовину холодные. Тетка скандалила, щупала мои горячие батареи, прибегала с угрозами каждый день, грозилась рукопашными боями. Пришлось привлекать Управляющую компанию и прочие службы. Что выяснилось по итогу: они летом сделали ремонт и нарастили себе батареи на половину стены. И именно по этой причине у них батареи делились на нижнюю и верхнюю части, одна теплая, другая холодная, убрали часть ребер и батареи у них стали горячими. В другой квартире при ремонте мне тоже пришлось разбираться с батареями, так что я не просто я зыком мелю.Но очень часто сталкивалась со строителями-"специалистами", работающими много лет и не знающими элементарных вещей. И столько восклицательных знаков: как говорится - часто категоричность суждений свидетельствует об ограниченности ума.
@@НадяШе Заменили более 2000 радиаторов!! Ни разу проблем не было, нужно правильно диаметры выбирать. И гидродинамику знать!
Включите голову . Почти всегда в панелях стоят батареи тип 11 их меняют на рифар или аналогичное. Ёмкость у них больше при равных секциях. Никто меньше ставить не будет. Управляющие никогда не против. Просто дадут смесь и давление больше. Не суйте 👃, где слышали звон...
вы жили в тех квартирах? посещали соседние. Попадали пальцем в небо.
Спасибо за видео! очень интересно! а сколько такая квартира стоит ? (которая в ролике)
А кладовки разве не было напротив входа? Снесли?
6:35.Да.Прихожая это наверно самый большой минус хрущевок.)
А двушку такую?
Покажите классические хрущёвки. Однокомнатная хрущёвка а точечной 9-этажке -- вот жесть. Интересно сколько она стоит.
В моем городе в самом центре однушка стоит 530к
Gasert welt А у вас точно город?
Кстати не дешовое жилье в зависимости от района и лутше чем коммуналки тоже не дешевые !
Про 3-х комнатные хрущевки снимите?
Евгений Таганцев в планах есть, когда? Не могу сказать.
Ну на первое время я считаю норм
Согласна! Жила в такой. Без балкона. Сушить летом белье на улице, например, бросила, ибо каждый раз "ребята с нашего двора" поджигали верёвки и приходилось натягивать новые. Зато в центре. Как только мы не старались сделать более эргономичной и душевную кабину (о чем потом пожалели, и двери гармошкой, и складные стулья, и кресла с местами для хранения) - выше головы не прыгнешь... Хрущ он и есть хрущ. Зато был кирпичный дом - это +. Но это 100% лучше, чем в коммуналке. Перекантоваться даже с 1 дитём хватит. А дальше, если ты не лох, и тебе не "по х" (как пишет наше все русской поэзии XXI в. Сергей Ш.) впрягайся по-крупному... Вот и мы сейчас уже мотаем 2 ипотеку на трешечку в центре, чего и всем желаю.
Однокомнатная 31 квадрат, а у нас трёх-комнатная хрущёвка 40 квадратов.)) Кухня 4,5 кв.м. Балкона нет, подоконников тоже, окно в кухне 40 см шириной. Вы когда-нить встречали такую хрущёвку?
Есть еще город Пучеж))
Привет крассавчик !!!
🧸🤗🤩🍓🍀
Ненавижу антресоли, сносила их в каждой квартире.
Согласен. Жил бы в подобном, тоже бы снёс.
А почему хрущ с мягким знаком???-Убрать)))мужской род 🤣
Мне бы ,для пенсионерки подошло...мои родители жили в такой...
И им все хватало
Юрий,за сколько сейчас можно купить такую квартиру?
3500 + -
Мне нравиться квартира вот так как она есть. Я бы ремонт не делал
Звук хрипит ((((
А в 2019-2020 цена за подобные квартиры насколько изменилась?
как все, тихонько растет в цене.
Как раз ищу однушку. Рядом с метро хрущовка в зависимости от метража и ремонта 3750000 до 4300000
в моём городе это хата потолок 1 250 000
В моём городе цены на такую квартиру больше 740 000 нет.
В моем городе 3 500 000
А в моём 3-4000 доляров мах.
В моем городе до 8000000
Адище)как будто в прошлое вернулся.не,я в таком жить уже не могу
catarsis А зачем вы сюда зашли?
В ванной грибок черный виден на швах
Хз, в Казахстане квартиры даже в хрущевках активно скупают/перекупают
Вернуть быть цены, я бы купила
она не продавалась.
спасибо,удовольствие смотреть и слушать красивого умного мужчину
Цена на двушку такую сколько будет?
4млн примерно
В Колпино 3,600 - 4 млн
Ку...ю городит,в санузле двери😱 внутрь должны быть,мешать не будет тем,кто пришел/ушел ,а еще коридор делить между кухней и прихожей это ПОРТИТЬ 😵(УМЕНЬШАТЬ)МЕСТО В ЕДИНСТВЕННОЙ ЖИЛОЙ КОМНАТЕ-вход в кухню из этой комнаты и гардеробная...Ерун...да....,а не совет🙄
Что вы выбираете - дверь внутрь или стиральную машину? А то и унитаз убирать придётся.
Есть более интересные перепланировки
старые дома, скоро будут рушиться, лучше не брать квартиру там =)
звук такой же как радио в начале
Я жил в такой квартире на пр новаторов - это мрак!!
Товарищи приезжие, не вкладывайте деньги в хрущевки. Лучше подкопите денег и покупайте новое жильё.
Ни разу не риэлтор. Если санузел раздельный, то это ленинградка. В ипотеку не рекомендую ни то, не другое.
У меня два вопроса: Как связана планировка и способ приобретения? Это все равно что связывать марку автомобиля и цвет. И сколько планировок Хрущевок Вы знаете?
Юрий, по Вашему первому вопросу здесь не планировка, а ликвидность. По второму вопросу, знаю минимум две планировки, как было сказано в моем первом сообщении.
Хорошо, вопрос ликвидности в этом случае дискуссионый. Те же двух комнатные хрушевки за 3300 на Черной Речке улетают только в путь. Вопрос цены и Расположения. А Ленинградка как раз всегда идет с изолированным сан узлом это Вы точно подметили. Но к Хрущевкам не имеет никакого отношения. А вообще Хрущевок 6 видов, первые проектировал и строил дедушка Ильи Лагутенко, из Мумми Троля. И с раздельным сан узлом встречаются частенько, хотя больше конечно двухкомнатные.
Юрий, давайте не забывать, что хрущевки это эконом вариант жилья для расселения людей из коммуналок.На сколько мне известно, при разработке данного типа жилья предусматривался срок их использования 50 лет. Поэтому перед тем как брать кредитное ярмо на 10 лет надо хорошо подумать, будут ли ликвидны хрущевки по окончании срока кредита.
Alex Sveaborg, Вы не правы вообще , они ликвидны будут всегда , есть метро и город развивается и активно застраивается , земли под этими домами золотые .На опыте Москвы могу сказать еще в начале 00 все спальные районы были в 5-ках , сейчас их массовость осталась только на юв-востоке города т.к там промзоны. Люди купившие хрущевки или брежневки(кто переезжал из коммуналок) уже живут в новостройках в 1.5-2 раза дороже. И есть те кто уже продав новостройку опять купил уже 2 хрущевки одну сдает и не париться зная что еще пойдет 1-2 года и у него будет уже 2 новостройки и доп. доход пока ростут дети ,что себе и детям обеспечил хорошее жилье. Поэтому тут спорный вопрос что лучше . Сейчас Питер это Москва 20 лет назад в этом плане.
Сам в такой жил)
Xopowo bilo? Yytno u tenlo
*На **1:35** вы говорите что это штука несущая, я так предполагаю что это балка одно из предназначений которой является так это опора межкомнатных стен которые находятся квартирой выше, а если к примеру соседи сверху снесли эти стены, то смогу ли я снести эту балку????*
Причем тут стена сверху?))балка держит плиты перекрытия
"Самый главный плюс, что они есть повсюду"... А в чем тут плюс то? )))))
Алексей Ползиков чем больше вариантов - тем дешевле. И рядом с каждой станции метро.
хрущевки ещё лет 70 будут стоять.
Супер квартира. Мыть хотели такую.
Обзор себя любимого, в раскачку с наведением (
как бэ 1к это 1тысча следовательно кк милион или даже ккк
1К- 1 комната