#089

KV.EE kinnisvara-podcast’i 89. osa külaline on Eften Capital tegevjuht Kristjan Tamla. Juttu tuleb ärikinnisvarast ja investeeringutest. Saadet suunab ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark.
Alustuseks annab Kristjan Tamla hinnangu majanduskeskkonnale ja mõõdikutele, millel tema kinnisvaraturu vaatest silma peal hoiab. Seejärel arutame, kas kinnisvarainvesteeringute tegemise parimad ajad on möödas, on hetkel käes või alles tulemas. Põgusalt puudutame erinevaid kinnisvaraturu segmente, mööda ei saa Eesti-Läti-Leedu võrdlusest, kus Eesti paraku esikohale ei kvalifitseeru.
Mõtiskleme, kas sõda on tänase kinnisvaraturu juures oluline trende ja investorite käitumist mõjutav tegur. Võib-olla on väiksema tehingute mahu taga hoopis teised põhjused?
Räägime rahast ja rahastamisest, arutame, kuidas vaatavad pangad kinnisvaraturu finantseerimise suunas ja kas laenutingimustes või finantseerimist vajavate projektide käsitluses on viimasel ajal pankade poolel muutuseid aset leidnud.
Saate viimases osas annab Kristjan Tamla põgusa vaate tulevikusuunas. Muuhulgas ei jää kuulajad-vaatajad ilma traditsioonilisest külalise nõuandest, mida olulist võiksid turuosalised oma tegemiste-toimetamiste juures silmas pidada.