Что с МАГАЗИНОМ ПРОЕКТОВ HOMESPRO? // Франшиза // Новые технологии и проекты
Вставка
- Опубліковано 27 чер 2024
- UA-cam канал с готовыми проектами домов от нашей студии - / @homesproru
Группа VK с готовыми проектами- homespro
00:00 - Вступление
01:19 - Концепция Магазина проектов
03:57 - Серия VALMA
05:17 - Изменения проектов
07:35 - Серия BARN
09:43 - Серия SEVER
11:07 - Серия FLAT
13:52 - Один из популярных проектов
14:53 - Результаты конкурса 2023 года
15:35 - Франшиза для строителей
18:32 - Переработка под другие материалы
19:54 - Заключение
UA-cam канал с готовыми проектами домов от нашей студии - / @homesproru
Ссылки в соц. сетях:
Запрещенный в РФ Instagram (личный) - / zlobin_architect
Запрещенный в РФ Instagram (рабочий) - / homespro.ru
Yandex. Zen - zen.yandex.ru/id/5d8e796f5ba2...
VK - homespro
Telegram - t.me/detailspro
Мой персональный блог в Telegram - t.me/zlobin_architect
Проектное бюро - homespro.ru/
Видеосъемка и монтаж - / altushkin.sasha
#проектыпланыдомов
#проектыкоттеджей
#проектдома
UA-cam канал с готовыми проектами домов от нашей студии -www.youtube.com/@homesproru
Группа VK с готовыми проектами- vk.com/homespro
Вы потрясающие! Идея с франшизой отличная. А добавление вариантов одного проекта из других материалов - это вообще супер!
Желаю вам большого успеха!
Хорошая идея о франшизе/партнерстве. Предлагаю подумать не только о реализации партнерства в регионах, но и в Санкт-Петербурге потому, что проблематика та же.
Обожаю дизайн с плоской кровлей, но точно знаю что она течет в любой области. Там всегда есть дефекты монтажа или материала.
Планируется ли добавить на сайт фотографии построенных домов? Всё таки по рендерам тяжело принять решение.
Да, сейчас собираем фотографии.
Посмотрел цены я все понемаю в столице жизнь дорогая но цены проектов зашкаливают: к примеру проект FLAT-001-TA 60000руб. Но если добавить раздел КР цена становится 329100, а если ещё ИР 453300 и это ужас а каких проектах в регионах Вы говорите. Есть много магазинов проектов работающих давно, но они продают массово и цены у них адекватные.
КР и ИР - это уже индивидуальное проектирование, которое требует много человеко-часов и других расходов. Конструктор и инженер ну никак не может зарабатывать меньше $2000. Чем он хуже разработчика ПО? Вот и выходит, что полный проект не может стоить меньше $50 за кв. метр, а у ведущих бюро он будет под 100.
@@ViktorNavorski1956 Конструктор может за месяц по несколько проектов делать. От цены проекта конструктору хорошо если пятая часть попадет на руки...
Как и сказал предыдущий человек, у нас для каждого участка решения по фундаменту и инженерным сетям разрабатываются индивидуально. Мы не можем взять один фундамент и одни коммуникации для одного участка и размножить на другие проекты. Особенно если учесть что у некоторых заказчиков на типовые есть запрос поменять планировки (даже немного). Поэтому хоть это и типовой проект, но рабочка на него получается индивидуальной
@@ViktorNavorski1956если КР у вас настолько индивидуален, то почему бы не отдавать базовый даром? Все равно на переработку прийдет клиент? Если честно считаю то что без КР вообще нельзя продавать АР. Если по проекту не построено что-то уже, то это пока весёлые картинки. Наверное сталкивался с не настолько продуманными проектами, но уверен ляпы есть у всех, разнится только их колличество.
Хорошая идея с франшизой!!! Буду ждать дальнейшего движения) было бы интересно посотрудничать.
Господа, просьба. Можно в магазине проектов сделать планировки одинаково ориентированными, на сколько у меня есть понимание вход должен быть внизу, перед глазами. У вас лево-право, верх и левый угол, короче все направления, кроме удобного. Да и смотрю проекты (нужен мне проект!), смотрю ролики, Виталий, ваши ребята вас не сильно слушают.
Здравствуйте. Учтем.
Будете принимать оригинальные сторонние проекты в свой магазин?
Здравствуйте. Если авторы проектов станут моими сотрудниками в студии, то да.
Здравствуйте. Сколько стоит доработка готового проекта под себя? Что можно и нельзя понимать под "доработкой" проекта? На сайте в разделе индивидуальное проектирование расписана стоимость разных видов работ: эскизный проект, архитектурное, конструктивное, инженерное решения... какой минимальный набор необходим, чтобы строители могли по ним работать?
Здравствуйте. Вы можете обратиться в наш офис и вас проконсультируют.
Добрый день. В зависимости от запрашиваемых изменений. В целом доработка типового обычно стоит не более 30-50% от стоимости раздела АР. Но чаще всего это требует доплаты за разработку раздела КР минимум. Стоимость на него Вы можете рассчитать в калькуляторе проекта.
Если рассматривать индивидуальное проектирование, то минимальный набор для понимания строителями проекта это по хорошему хотябы раздел ЭП и АР. В остальном конечно мы рекомендуем заказать хотябы КР. Но это уже зависит от того какой бюджет вы хотели бы заложить на проектирование
Плоская кровля всегда преподается как решение требующее меньших усилий по обслуживанию. Но это не так. У вас мелькали картинки в лесу. Хвоя и листва не убранная вовремя может быть началом огромных проблем. В чистом поле там все проще, но... Внешние водостоки и парапет - очень много проблем. Внутренние чуток меньше, но чем меньше дом тем более ограничений это порождает. Технониколь лет 10 назад пробовала создать магазин рабочих проектов, но что-то не вижу результата. Декларировалось что будут проекты отработанные на земле. Что-то не вижу этого.
все что вы перечисляете является проблемой и скатных кровель тоже. Эксплуатация и уборка описываемых вами проблем, в целом на плоской кровле гораздо проще чем на скатной. Залезть на крышу раз в год и немного ее почистить или хотя бы проверить ее состояние - сомневаюсь что это тяжкий и никому недоступный труд. Внутренний водосток вообще решение устаревшее и нерекомендуемое к использованию. В случае засора, Вы будете дом разбирать ради водостока?
@@andreibutko6208 обслуживание любой кровли обязательно... И про раз в год вы что серьезно? На скатной кровле - да сложнее но реже. В этом году ЛО не пришлось зимой снег скидывать, только иголки с водосточки. В прошлом сбрасывали. По плоской - вопрос не только в том что нагрузка, а в том что если не сбрасывать то снег смерзается в лёд пол метра льда когда тают то вода попадает под отлив парапета. Далее на фассад и или по стене внутрь. Почитайте рекомендации Технониколь по эксплуатации. Мембранаь кровельная. Не бассейн на крыше строите. Пару лет может и прокатит, но потом где-то что-то даст слабину...
@@andreibutko6208 и по внутреннему водостоку, посмотрите одно из последних видео Романа Леонидова. Чистить надо... Помогают- воронки с решетками от листвы и иголок, Ревизии нужны. Кершер с шлангом с соплами тоже помогает пробить ливневку. А узлы с ливнестоки через парапет это проблема. Плоская кровля оправдана когда она эксплуатируеммая - моё личное субъективное мнение. Но если участок большой и климат не Сочи то все под вопросом.
Лучше типовых проектов чем у Злобина нет
ребята красный фон это вообще дичь, поменяйте пожалуйста , смотреть больно , я вам как видеооператор советую поменять
Совсем непонятно зачем покупать раздел АР... Имея фасады и планировку проще спроектировать сразу КР
Попробуйте, потом расскажете, что получилось)
@@vitalyzlobin я много раз уже пробовал, т.к. работаю конструктором) Прекрасно получается
Потому что вы за внешний вид дома не отвечаете. Вас устроит любой внешний вид. И вашего клиента, к сожалению, тоже. Но мы так не работаем.
@@vitalyzlobin если бы... Просто, видимо, я себя не умею продавать так, к сожалению. Я не умаляю Вашу работу по составлению АРки, т.к. сам бы я такое не придумал бы, скорее всего. Но для отрисовки точно такого же раздела (или чего-то очень сильно похожего) нужно потратить менее полудня (день максимум) с учётом того, что думать практически не о чем, уже все дано - просто перерисовать осталось. Я сейчас пишу, пытаясь что-то объяснить, и понимаю что это мои проблемы, что я готов бесплатно делать то, за что можно брать большие деньги