늘 멋진 영상 감사합니다 미래의 가격을 미리 예측하시라는 멋진 말씀 ᆢ 새겨 듣습니다 저는 늘 과거의 가격에 사로 잡혀서 늘 늘 ᆢ비싸다는 논리에 마이너스 인생을 살은 결과물입니다 너무 늦게 깨달았습니다. 지금도 늦지 않았겠죠 영상 구독전에 좋아요부터 누르고 구독합니다 감사합니다 좋은 조언이 깨달음으로 다가와서 마음이 기뻐지네요 늘 지혜를 나눠주셔서 감사합니다
저도 이생각을 너무늦게깨달았었네요 물론 3년전에매수한게신의한수여서 지금 생각하면 그때안샀으면 아찔할뻔했다생각이드네요 그리고 부동산은여자말들어야합니다 보통 남자들은 논리앞세워서 주식경험이있어서 이제하락할거라고 순진하게믿는경향이있죠. 주식하고부동신하고 다르다는걸잘모죠 매수하기전까진
저걸 깨는게 쉬운게 아님. 제 경험이지만, 돈이 없다보니 집을 살 수 있는 방법은 집값이 떨어지는거 말곤 방법이 없는거죠. 그러니 하락론을 믿고 싶어 하는겁니다. 안그러면 답이 없으니. 그리고 라이트하우스를 보면 그 말이 진실처럼 느껴집니다. 제가 과거 선대인방송을 보면서 그렇게 믿었거든요. 그렇다고 집을 안산게 선대인 때문이란곤 말은 못 하죠. 선택은 언제나 본인이 하는거니. 하여간, 딱 1년전에 라이트하우스랑 이승훈 부동산이랑 동시에 봤습니다. 뭐가 옳은지 정말 모르겠더군요. 그렇게 2달간 전세연장/아파트매입을 고민하다 집주인이 하도 진상이라 집을 샀고 딱 10달 지났습니다. 지금 집값이 40%가 올랐더군요. 그때 안샀으면 정말 맨탈 나갔을듯.
유튜브보면서 아마 댓글 처음달아보는거 같은데 집값은 심플하게 집주인이 정하는 것. 영끌에 영끌을 더해서 이번에 김포 아파트 가계약을 하게됬는데 첫주에 임장보고 둘째주에 두번째 임장을 보러갔는데 내가 감당할수있는 가격대의 아파트 매물이 1주일만에 사라짐. 상대적으로 저평가되고있다고 판단한 집주인들이 합심하고 매물을 걷어들임. 결과적으로 1주일 사이에 울면서 3천만원 더 비싼 매물을 가계약함. 지금아니면 막차 끊긴다는 불안감으로 정말 할수있는 최선으로 계약한 후 또 일주일이 지난 지금 내가 계약한 물건값이 평균값이 되버림 .. 앞으로 점점 더 오를것이고 이게 김포가 규제지역으로 안묶여서 거퓸효과라 할지라도 집주인들의 단합에 아파트가격은 우상향계단형 장기곡선을 그리지 않을까
자기가 평생 살아야 할 집이라면 1채는 사는 것이 정답이고 집의 상승가치는 화폐 하락 가치 만큼 올라가 있을 것 입니다. 구입 후 입주 해서 5년 만 가지고 있으면 반드시 올라 있어요. 화폐가치는 그만큼 떨어져 있구요. 저는 작년에 기초 임금 올리면서 화폐 가치 떨어질 것으로 보고 작년에 대출 조금 받아서 전세 안고 샀구요. 지금은 실거주 했고 그냥 내가 살집이니 평생 가져 갈 생각 입니다. 이사 다닐 걱정 안하니 일단 심리적으로 참 편안해졌고 대출 천천히 갚으면 되고 이젠 다른 곳에 투자 할 생각을 하게 되더군요. 투자의 첫 발걸음은 자기가 살던, 아니던 일단 자기 소유의 집을 사 놓고 부터 시작 입니다. 일단 사 놓고 나면 사고가 바뀝니다. 이것을 깨닫는데 8년 걸렸어요. 보유세 매년 6%+ 올리지요.취득세 올리지요. 양도세 올리지요. 장기 보유 공제 이런것들 다 올렸어요. 그러니 전세가격도 계속 올라갈 것이 분명합니다. 그동안 이자낸것도 있었으니 매도 시 가격 올려 파는것이 당연한 것이겠지요. 추석 지나 이사철 오면 전세가격 더 오를것입니다. 그러면 매매 가격은 거기에 상응해서 또 반응하겠지요. 기준 금리는 몇년동안 계속 낮을것으로 여겨집니다..소액 대출 가능하고 갚을 여력이되면 자기가 살집은 지금이라도 사는것이 정답입니다.
역쉬 넓고 깊은 브리핑입니다 부동산은 정말이지 이제는 커피도 내맘대로형으로 넣고빼고하는데 부동산은 국지적인 기준점이 있어 전체흐름이 통일되게 흐른다는건 불가능합니다 정보는 모두 획일하게 평가되어 전체적인흐름이최고인양 표현되어지는 현실이 참으로 불편한진실입니다 이제는 지역맘대로형 으로 분산되어 브리핑해야되는시점입니다 화이팅
지금은 살때가 아닙니다 3기 신도시 공급할때 천천히 사세요 마냥 오르는게 어디 있어요 떨어지면 그때 사도 됩니다 나도 서울 집 팔고 그때 사려고 대기중 입니다 올해12월말까지 1가구2주택자 은행 융자금 일시불로 값어야 하고 내년6월달 부터 다주택자 종부세, 보유세,취득세 상향으로 투자가치가 없어 거래가 적을 것이며 또한, 7월부터는 3기 신도시 예비분양이 시작됩니다 실수요자는 현재 3기 신도시분양을 바라보고 있을겁니다 부동산 정책만 잘 이해하면 됩니다 소장, 연구소 임원 이런 사람들 말은 믿지 않습니다 이권과 관련없는 교수 이런분 말씀은 귀담아 들어요
부동산 상한액초과 매매 금지법을 발의 합니다. 현 실거래가 에서 가장 높은 상한액 이상으로 팔수 없게 하는것입니다. 문정권에서 부동산을 안정시키겠다는 의지가 있다면 이 의견을 반영해여 주십시오. 1. 부동산의 상승 요인은 심리적인 요인이 강하므로 더이상 상승 할 수 있다는 심리가 사라 지므로 부동산의 상승이라는 심리적 요인이 사라집니다. 2. 그 누구도 사유재산의 손해를 끼치지 않습니다. 왜냐면 지금의 상한액이상으로 부동산을 매매한 사람이 없기 때문 입니다. 3. 자연히 매매가격은 하락하며 부동산은 안정이 됩니다.
적정가가 가치투자자들의 주관적 생각이라는 말도 안되는 논리루... 에라이~ 소득과 GDP 그리고 아파트의 품질등을 보더라도 우리나라 집값은 적정하지 않소이다. 글로벌 마켓에 맘데로 이주해서 살수 있다면 우리나라 주택의 품질과 라이프스타일은 경쟁력이 없어 아무도 안살겁니다.
![[FULL VER.] 기후변화가 앞으로의 주식 시장에 미칠 영향 | #미래수업 #Diggle](http://i.ytimg.com/vi/DC0O1Mh7eSI/mqdefault.jpg)
감사합니다
오늘에서야 소장님을 알게되었네요
좋은 영상 감사합니다 ~~
맞습니다 맞고요 옳습니다 옳고요!!
많은 도움 되었습니다. 감사합니다
정보 감사합니다
소장님 미사 감일지구는 어떤가요? ㅠ
훌륭한 분이신것 같아요. 저도 박병찬대표님과 이승훈소장님 젤 믿고 영상보고 있어요. 예리하고 정확하게 시장을 보는 눈을 가지신것 같아요
반년전 중랑구 매수시에 큰 도움이 되었습니다 감사합니다
청년들은어케해야할까요?ㅜㅜ
👍👍👍
영상업로드일이 작년 9월이네요
이때라도 집을 샀으면 지금쯤
구구절절히 맞는 말씀입니다 120% 공감합니다
늘 잘보고 있습니다. 분석이 굉장히 정교하시고 예시가 정말 적정하세요. 이해가 쉽게 잘되요. 많은 도움 됩니다. 감사드립니다
항상 좋은 말씀 감사드립니다
좋은 영상 감사합니다. 본인의 처지에 맞게 시작하고, 마지막은 부자들이 원하는 곳을 선점해야겠죠.
항상 동의합니다. 라이트하우땡은 참 한심할 따름입니다. 책임은 지는건지....1년전에도 떨어진다했어요...현실은...ㅎㅎㅎ
3년전에도 그랬어요.
라하가 떨어진다는 곳은 다 오름
@@김숙진-c5f 부동산계의 펠레죠.
@@서레이-w9w 라하! 저렴한 페이스에 저렴한 마인드 그걸 믿고 따르는 사람이 있다는게 신기할 따름입니다.하긴 펠레라 생각하고 믿나보죠.ㅎ
그놈 참 오래도 해 먹었고 있네요 ㅋㅋ
그 유튭 회원수를 보고 있자니 한편 씁씁하네요
분당 과 판교 도 분석 부탁합니다
역시 이승훈 소장님이 가장 날카로움
이승훈소장님 떠나마시고 끝까지 부린이들과 함께해주세요 ~
난 소장, 연구소 이런곳 말은 안믿어요
대학교수이면서 사업을 하지 않는분 이권이 없는분 말을 믿습니다
정말 잘들었습니다
감사합니다
소장님의 솔직함에 늘 감사!
멋쪄요 짱짱짱짱!!
잘 들었습니다~ 다시 한번 마음을 잡게 되네요~ 감사합니다~^^
훈남소장님 멋집니다
소신 잃지 마시고 가난에서 벗어날 수 있는 단 한사람을 위해서라도 화이팅 해주십시요
아주 아주 공감가는 설명입니다ㅡ 폭락한다고 하던유툽자들 다틀렸습니다ㅡ
실거주할거면 언제든지 빨리 사는 게 훨씬 낫죠.
박병찬과 더불어 이 소장님 열혈구독자인데, 오늘 영상은 진짜 정곡을 찌르고 더 많이 와 닿네요. 항상 감사하게 시청하고 있습니다.
구구절절 옳은 말씀이네요..두려움을 극복해야지요..
소장님~
늘 잘 보고 있습니다
감사합니다^^
항상 좋은말씀 감사합니다
멋진 소장님ᆢ늘 감사합니다 ~~^^
승훈이형 최고입니다^^
따듯하고 정성어린 강의 감사히 잘들었습니다. 건강하구 행복하세요
비밀로 유지해주세요!다주택자들만 더 매수할수있게 비밀로해주세요
감사합니다 대표님
소장님 영상 항상 잘 보고 있습니다.
열정적인 강의 너무 공감하며 잘 들었어요^^머리에 쏙쏙 들어오게 설명 넘 잘하세요👍
부동산 가격이 상승하면 매도는 안합니다 저도 그렇거든요
저렇게 좋은 집을 살려면 가격을 더 줘야 내거됩니다
기준점이 상승한다!
정답이십니다.
천기누설 방송 감사합니다!
감사합니다.
늘 멋진 영상
감사합니다
미래의 가격을
미리 예측하시라는
멋진 말씀 ᆢ
새겨 듣습니다
저는 늘 과거의
가격에 사로 잡혀서
늘 늘 ᆢ비싸다는
논리에 마이너스 인생을
살은 결과물입니다
너무 늦게 깨달았습니다.
지금도 늦지 않았겠죠
영상 구독전에
좋아요부터
누르고 구독합니다
감사합니다
좋은 조언이 깨달음으로
다가와서 마음이
기뻐지네요
늘 지혜를 나눠주셔서
감사합니다
구독한지는 좀 됐는데 처음으로 댓글남기네요.
소장님 영상은 볼때마다 정말 시원시원하게 말을 잘해주셔서 몰입이 됩니다. 👍👍
저도 이생각을 너무늦게깨달았었네요 물론 3년전에매수한게신의한수여서 지금 생각하면 그때안샀으면 아찔할뻔했다생각이드네요 그리고 부동산은여자말들어야합니다 보통 남자들은 논리앞세워서 주식경험이있어서 이제하락할거라고 순진하게믿는경향이있죠. 주식하고부동신하고 다르다는걸잘모죠 매수하기전까진
저걸 깨는게 쉬운게 아님. 제 경험이지만, 돈이 없다보니 집을 살 수 있는 방법은 집값이 떨어지는거 말곤 방법이 없는거죠. 그러니 하락론을 믿고 싶어 하는겁니다.
안그러면 답이 없으니. 그리고 라이트하우스를 보면 그 말이 진실처럼 느껴집니다. 제가 과거 선대인방송을 보면서 그렇게 믿었거든요.
그렇다고 집을 안산게 선대인 때문이란곤 말은 못 하죠. 선택은 언제나 본인이 하는거니. 하여간, 딱 1년전에 라이트하우스랑 이승훈 부동산이랑 동시에 봤습니다.
뭐가 옳은지 정말 모르겠더군요. 그렇게 2달간 전세연장/아파트매입을 고민하다 집주인이 하도 진상이라 집을 샀고 딱 10달 지났습니다. 지금 집값이 40%가 올랐더군요.
그때 안샀으면 정말 맨탈 나갔을듯.
추카추카드립니다
나쁜 집주인 만난것도 지나고보니 축복이었네요 축하드립니다
저도 선대인때문에 집안샀죠 ㅡㅡ
옳은 말씀감사합니다
백번 맞는말이네요. 10억이 7억되도 무주택자들 대부분은 안살거에요. 더 떨어질까봐~
결론은 지금이라도 영끌해야한다는 결론인거죠?
내년 여름 까지는 관망하시고 네이버 실거래 뒤지세요 ㅋ
유튜브보면서 아마 댓글 처음달아보는거 같은데 집값은 심플하게 집주인이 정하는 것. 영끌에 영끌을 더해서 이번에 김포 아파트 가계약을 하게됬는데 첫주에 임장보고 둘째주에 두번째 임장을 보러갔는데 내가 감당할수있는 가격대의 아파트 매물이 1주일만에 사라짐. 상대적으로 저평가되고있다고 판단한 집주인들이 합심하고 매물을 걷어들임. 결과적으로 1주일 사이에 울면서 3천만원 더 비싼 매물을 가계약함. 지금아니면 막차 끊긴다는 불안감으로 정말 할수있는 최선으로 계약한 후 또 일주일이 지난 지금 내가 계약한 물건값이 평균값이 되버림 .. 앞으로 점점 더 오를것이고 이게 김포가 규제지역으로 안묶여서 거퓸효과라 할지라도 집주인들의 단합에 아파트가격은 우상향계단형 장기곡선을 그리지 않을까
인간의 욕망은 무한하고 자원은 한정되어 있다는게 경제학의 시작인데 그걸 부정하는 정부.
자기가 평생 살아야 할 집이라면 1채는 사는 것이 정답이고 집의 상승가치는 화폐 하락 가치 만큼 올라가 있을 것 입니다. 구입 후 입주 해서 5년 만 가지고 있으면 반드시 올라 있어요. 화폐가치는 그만큼 떨어져 있구요. 저는 작년에 기초 임금 올리면서 화폐 가치 떨어질 것으로 보고 작년에 대출 조금 받아서 전세 안고 샀구요. 지금은 실거주 했고 그냥 내가 살집이니 평생 가져 갈 생각 입니다. 이사 다닐 걱정 안하니 일단 심리적으로 참 편안해졌고 대출 천천히 갚으면 되고 이젠 다른 곳에 투자 할 생각을 하게 되더군요. 투자의 첫 발걸음은 자기가 살던, 아니던 일단 자기 소유의 집을 사 놓고 부터 시작 입니다. 일단 사 놓고 나면 사고가 바뀝니다. 이것을 깨닫는데 8년 걸렸어요. 보유세 매년 6%+ 올리지요.취득세 올리지요. 양도세 올리지요. 장기 보유 공제 이런것들 다 올렸어요. 그러니 전세가격도 계속 올라갈 것이 분명합니다. 그동안 이자낸것도 있었으니 매도 시 가격 올려 파는것이 당연한 것이겠지요. 추석 지나 이사철 오면 전세가격 더 오를것입니다. 그러면 매매 가격은 거기에 상응해서 또 반응하겠지요. 기준 금리는 몇년동안 계속 낮을것으로 여겨집니다..소액 대출 가능하고 갚을 여력이되면 자기가 살집은 지금이라도 사는것이 정답입니다.
역쉬 넓고 깊은 브리핑입니다
부동산은
정말이지
이제는
커피도 내맘대로형으로
넣고빼고하는데
부동산은
국지적인 기준점이 있어
전체흐름이 통일되게
흐른다는건
불가능합니다
정보는 모두
획일하게 평가되어
전체적인흐름이최고인양
표현되어지는
현실이 참으로 불편한진실입니다
이제는
지역맘대로형
으로 분산되어
브리핑해야되는시점입니다
화이팅
집 한 채를 사는데 떨어질 까봐 못 사는 사람은 평생 의심하면서 가난하게 살 것입니다.소장님의 진심 담긴 영상 잘 봤습니다.
가난한 사람이 빚내서 집사면 부자되냐?ㅎ
어차피 집사도 거지는 하우스푸어되는거야
@@bylee7189 내가 빚내서 집사라했냐?
떨어질까봐 못사는것보다 너무 비싸서 여력이 안되서 못사는분이 많을거예요
평생가난하게 살거라고 악담까지 할 필요는 없습니다 누구나 개인사정이있는거죠 물론 실거주 1주택은 필수죠 그래도 적절한 매수 타이밍이있잖아요 그런 고민을 하는거겠죠
지금은 살때가 아닙니다
3기 신도시 공급할때 천천히 사세요
마냥 오르는게 어디 있어요 떨어지면 그때 사도 됩니다
나도 서울 집 팔고 그때 사려고 대기중 입니다
올해12월말까지 1가구2주택자 은행 융자금 일시불로 값어야 하고 내년6월달 부터 다주택자 종부세, 보유세,취득세 상향으로 투자가치가 없어 거래가 적을 것이며 또한, 7월부터는 3기 신도시 예비분양이 시작됩니다
실수요자는 현재 3기 신도시분양을 바라보고 있을겁니다
부동산 정책만 잘 이해하면 됩니다
소장, 연구소 임원 이런 사람들 말은 믿지 않습니다
이권과 관련없는 교수 이런분 말씀은 귀담아 들어요
@@한경호-e2p 맛는말인데...무조건오른다고 매수를 부추기니 답답합니다
기준점 상승 맞는 말씀 같아요
10년후
2020년에 살걸..
10년전에 3억 집이 비싸다고 않샀었는데 정말후회합니다 그땐3억이 엄청난 돈이라생각했는데 지금은 7억정도가 그때3억느낌입니다 돈가치가 떨어지는건지 그렇내요 앞으로의10년뒤는 지금7억이 14억정도의 느낌일거같아요
다주택자들은 불안하겠지 ㅋ 계속 집을 사줘서 수요가 발생해야 집값이 안 떨어지거든
폭탄 돌리기하는거다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ물론 서울에 한해서다
설명너무훌륭 하세요
과거에도 비쌌고
현재는 더더비싸고
소장님의 여러시각으로 바라본 인사이트 너무 재밌게 끝까지 들었네요
부동산 상한액초과 매매 금지법을 발의 합니다. 현 실거래가 에서 가장 높은 상한액 이상으로 팔수 없게 하는것입니다. 문정권에서 부동산을 안정시키겠다는 의지가 있다면 이 의견을 반영해여 주십시오. 1. 부동산의 상승 요인은 심리적인 요인이 강하므로 더이상 상승 할 수 있다는 심리가 사라 지므로 부동산의 상승이라는 심리적 요인이 사라집니다. 2. 그 누구도 사유재산의 손해를 끼치지 않습니다. 왜냐면 지금의 상한액이상으로 부동산을 매매한 사람이 없기 때문 입니다. 3. 자연히 매매가격은 하락하며 부동산은 안정이 됩니다.
4분20초까지듣고 바로 구독누릅니다.
현 상황을 정말 있는그대로 받아들이고 해석하는걸보고 감탄...있는사람 사는사람 파는사람 그만 까고 우리도 그런사람들이 되봅시다
👍
그래서 전견해가반반인것같아요~~~
그때도 비싸다고 생각했죠 부동산은 오늘이 제일싸다
일등 다 맞는말씀이예요
빚을 감당하고서라도 집에투자 해야겠네요
지금은 때가 아닌듯 합니다
내년에 기회가 있을겁니다
올해는 오르겠지만 내년 2분기 부터 떨어집니다
6월달 부터 다주택자 종부세 부과 양도세 보유세 상향 7월부터 3기 신도시분양 투자자 먹을게 없어 안들어오고 실수요자 감소해서 거품이 제거 됩니다
진짜 이영상을 초중고 필수교재로 써야합니다...
다 말해주시네.....
적정가가 가치투자자들의 주관적 생각이라는 말도 안되는 논리루... 에라이~ 소득과 GDP 그리고 아파트의 품질등을 보더라도 우리나라 집값은 적정하지 않소이다. 글로벌 마켓에 맘데로 이주해서 살수 있다면 우리나라 주택의 품질과 라이프스타일은 경쟁력이 없어 아무도 안살겁니다.
큰 도움됐어요
하지만 아쉽네요
진즉 알지 못한거 ~~ ㅠ.ㅠ
일등
김현미, 보고 있냐?
최고의 강의
영상보시는 분들 부동산 유튜버 너무 믿지 마세요. 이 사람들 빌라 하나 팔고 건축주로 부터 수수료 천~2천씩 받습니다.
집 몇채 사놓으셨나보다!
그건아닌것같아요~누가10년을넘게 집은끝났다가있었잔아요?우리언니가10년동안집을못팔아서 애를때우는것도봤습니다~
집을 가지고 도박을 하자는건지
돌려가면서 팔고 살고 계속 올려
ㅋㅋㅋㅋ 이젠 별 약을 다 팔구 안자 있네... 여보쇼~ 그럼 떨어지는 시기도 얘길 해야지...
그럼 당신말대로 라면 아파트 한채 100억 천억 가겠네~~
주구장창 이런사람 때문에 이 난리구먼
아직도 부동산세금이 너무 적다보니 이런 사람들이 나옵니다.
약장사 약효과 없다고 약팝니까 ?
부동산 유투버 집값오른다해야 장사되죠? ㅋㅋ
9
이런 사기꾼 소리를 듣고 집을 산다면 넌 바로 호구 바보다
무슨 만담꾼이나 약장사 같은 애의 무논리 소설을 믿는게 바보다
숫자는 하나도 없이 쯧쯧
숫자로 속일 수는 있다해도
숫자 없이 진실을 말할 수 없다
현인의 말이 생각난다
어떤 점이 사기꾼인지 근거를 대봐라 대깨문씨
여기 집안사서 정신나간분 계시네
사기꾼이면
듣지 마시고
무주택자로 사세요
늘 후회의 연속이
축복으로 다가올겁니다
라이트하우스나
쇼킹부동산이
아마도 당신한테
도움이 될듯요
저는 최고로
좋은 사이트입니다
님 처럼 생각하는 양반들이 평생 집 못사죠 ㅋㅋ