[강력추천] [대구상가주택매매] 대구원룸의 메카~ 영대병원 인근 대지 101평 + 5층 + 21가구 + 대박 월세 주인 살고 949만원 나오는 ^^ 원가정리 초급매물입니다~

안녕하세요. 리치 투게더 OK부동산 김소장입니다.
오늘 보실 매물은 영대병원 인근 최고 매물입니다 ^^
6차선 대로변에서 바로 2번째에 위치하고 있는
입지 아주 좋고 월세도 많이 나오는 신축 대형상가주택 급매물입니다.
전체 월세 임대중으로 투자금액은 많습니다만... ^^''
노후 대비 끝판 대장급 매물이라고 생각합니다.
문의는 24시간 환영합니다 ^^
소재지 - 대구광역시 남구 봉덕동 595-9
면 적 - 대지면적 334㎡ / 건물면적 810.18㎡
1㎡ = 0.3025평, 간단하게는 0.3만 곱하셔도 되요 ^^
가구구성 - 총 21가구 : 근린2 + 원룸10 + 투룸8 + 주인세대
매매금액 - 25억원
융자금액 - 10억원(이자 약 292만)
총보증금 - 2억 2천 3백만원(주인세대 거주시)
실투자금 - 12억 7천 7백만원
월세합계 - 944만원 / 순수익 652만원
중개대상물 종류 - 업무시설(오피스텔), 근린생활시설
층수 - 총 5개층 / 거래형태 - 매매
입주가능일 - 2023년 10월 31일 입주가능(주인세대)
방 수 및 욕실 수 - 방 23개 / 욕실 22개
사용승인일 - 2021년 4월 22일 / 주차대수 - 총 10대 가능
방 향 - 주인세대 거실 기준 남향
영상 한 번 봐주시면 감사하겠습니다. ^^
도움이 되셨다면 구독과 좋아요 부탁드립니다. 감사합니다~~
저는 2006년부터 원룸(다가구 주택)을 중개하기 시작했습니다.
원룸의 히스토리가 궁금하시면 바로 댓글 달아주시고
궁금하신 점은 자그마한 부분이라도 언제든지 콜해주세요 ^^
명칭 : OK부동산공인중개사사무소
개설등록번호 : 27290-2019-00128
사업자번호 : 363-01-01339
사무실 주소 : 대구광역시 달서구 학산로 42길 53 (송현동 172-14번지)
공인중개사 소장 김헌덕 ☏ 010-7685-9900
카카오톡ID : onlyou486
#대구원룸매매#대구상가주택매매#영대병원원룸매매

[@김성조-b5u]

사면좋은데ㆍ달세가많이나온

[@백세주-f5p]

대출 안 쓰고 20억이 넘은 건물을 인수 할 수 있는 사람이 얼마나 있는지, 그리고 대출 없이 살 수 있는 사람이 왜 그 건물을 사야 되는지 생각하셔야죠.

[@RichTogether]

아파트와는 다르게 원룸, 상가주택 등 수익형 부동산은 같은 게 없습니다.
님의 생각이 정답이 아닙니다.
물론 제가 드리는 설명들도 정답이 아닐 수 있겠지만, 저와 생각을 같이 하는 분들은 연락 주시고 있고 또 많은 일들이 진행중입니다.
관심 감사합니다..