Купить квартиру в Анталии. Как выбрать квартиру, 2021(подробно по пунктам),наш опыт Турция на ПМЖ.
Вставка
- Опубліковано 30 вер 2024
- Купить квартиру в Анталии. Как выбрать квартиру, 2021(подробно по пунктам),наш опыт Турция на ПМЖ:
Что такое искан и почему это очень важно,
Минусы первых и последних этажей,
Плесень,
Трещины,
Шум,
Окна,
Очень дешево? Странно,
Соседи,
Сите, где нельзя держать животных,
Близость соседних домов,
Много объявлений о продаже,
Почему не советуют брать новострой,
То, что только на картинке - риск.
Сайт для поиска квартиры www.sahibinden.com
Приложение по перемещению, транспорт - Moovit
Другие мои видео о покупке квартиры:
Сделка - • Сделка. Как купить ква...
Что скрывают риелторы - • Как дёшево купить квар...
Дом с трещиной - • Video
Дополнительные расходы - • Расходы на оформление...
Если есть вопросы, связаться со мной можно через
Инстаграм : / alina_travels_life
#анталия #квартираванталии #жизньвтурции
Видео о сделке . Как везли деньги :
ua-cam.com/video/TktpeTxJu90/v-deo.html
Алина, благодарю Вас за труд и подробный разбор всех нюансов покупки недвижимости в Турции! Желаю удачи и процветания!
Благодарю Вас!🙏🏻
Алина, ты молодец! Продолжай в том же духе!
Алина, Вы,умничка!На все мои интересующее вопросы, уже ответили в этом видео!Спасибо за Ваш труд!😀👍
Спасибо большое !🥰🌷🌷🌷
Алина , просто дайте пожалуйста контакт хорошего честного риэлтора )
Добрый день, Алина! Комплименты за ваши видео, очень информативно и лаконично. Наверное лучший анализ по Турции на Ютьюбе🙏👍🌹.
Да, по Ютьюб я до тошноты уже насмотрелся. всей информации по недвижимости. Я уже создал себе мою базу возможных вариантов в САХИБИНДЕН : Аланья, Белек, Сиде, Манавгат и др. с листингом максимум 30 дней. Я уже точно знаю, что и какие параметры и чего я хочу. С также определил цели - для чего мне покупка. Мне теперь нужно будет определиться с агенством по сопровождению и проверке сделки и дальнейших услуг по подсоединению к сетям, виду на жительство и сдаче в аренду и др услуг, про которые Вы рассказали.
Сейчас только начал общаться с агенствами (2й день).
Я понимаю, что некоторым агенствам мой вариант не всем интересен, им интересно продать свои варианты. Я ,если что, пойму, главное на берегу обозначить обоюдные намерения: да- нет, чтобы друг другу голову не морочить.
Теперь вопрос: могли бы Вы подсказать риэлтера, который заинтересован в оказании таких услуг с учетом моего самостоятельного поиска недвижимости? К сожалению гет Инстаграмма, можно ли Вам писать в телеграм., Вконтакте, ватсап, или на почту, чтобы получить информацию?
С уважением, Руслан.
Какое же у Вас красивое платье ! Барышня 19 века.
Благодарю Вас !🙏🏻
Добрый день! Бюджет очень мал...всего 20 т евро...возможно ли покупка квартиры?
Здравствуйте! Возможно в городе Мерсин.
А Анталии маловероятно. ( ещё же комиссии, налоги, оформление..)
Поскажите, пожалуйста, на каком турецком сайте я могу разместить обьявление : куплю квартиру без посредников от хозяина? " риэлтор вообще обнаглели, оккупировали сайт Сахибиден, там больше нет объявлений от хозяев, к реальной стоимости прибавляют от 5тыщ евро до 10 тыщ евро ещё и комиссию просят 3%.помогите найти от хозяина квартиру
Мы покупали в конце мая , и наша квартира тоже была выставлена турецким риелтором , потом уже наши представители с ними связывались и договаривались о просмотре .. но цена была нормальная .
Пробуйте в фейсбуке поискать в группах тогда ..
Алина , просьба к вам, дайте контакты риэлтора с которым можно решить вопрос по покупке недвижимости 🙏
Напишите, пожалуйста, мне в Инстаграм Директ : instagram.com/alina_travels_life/
Алина, спасибо вам за это видео. я хочу открыть школу. как думаете?
Сложно
Здравствуйте какой район вам нравится и стоит покупать там квартиру или виллу ?нам важен район !!! чтоб жить время от времени и сдавать
Здравствуйте! Тут уже все зависит от вашего бюджета .
Алина, при покупке квартиры в России, сделка требует тщательной юридической проверки: потом она может быть аннулирована, если суд продал квартиру без разрешения жены, или среди собственников дети , или один из прописанных возвращается после тюрьмы или длительной диспансеризации (может жить) и ещё куча юр.проблем. Есть ли такое в Турции?
Здравствуйте!
В Турции сделка действительна только при личном присутствии собственника в кадастровом управлении и при наличии банковского деконта. Для продажи не требуется согласие одного из супругов или наследников.
Но вообще лучше такие вобросы задавать риелторам или юристам, которым Вы доверяете.
Алина, а сколько метров от море ваша квартира которая, вы купили за $25 000 ? Я хочу знать это когда я перееду туда. Спасибо заранее! А лайк поставила уже до смотрение видео 😊
Спасибо !
Вот о море и как добираемся :
ua-cam.com/video/O5vVwmQbuKo/v-deo.html
От души вам лайк и подписка 😘😙
Спасибо !
Спасибо большое за ваш труд желаю вам удачи и процветания.
Спасибо огромное !🙏🏻❤️
Без Внж можно было оформить налоговый номер и положить деньги в банк??? Поясните, пожалуйста!!!!
Да, можно . Налоговый номер в любом случае берётся даже перед оформлением ВНЖ. И счёт в банке нам помогло агенство открыть под покупку квартиры .
♥️
Я тоже хочу, как вы говорите дешевле меня море не интересует
Алина, в каком махале посоветуете?
Алина. Подскажите, в каком агентстве вы оформляли сделку. Брали ли они сверх 2% за риэлторские услуги?
Здравствуйте! Конечно, брали. Если нужны контакты, пишите в Инстаграм Директ : instagram.com/alina_travels_life/
Алина здравствуйте!
Мы хотим купить квартиру в Анталии вы можете помочь в выборе квартиры.
Мы с Қазақстана, как можно с вами связаться? Спасибо!
Здравствуйте! Я не занимаюсь продажей квартир.
Напишите мне сюда - instagram.com/alina_travels_life/
Могу подсказать агенство , которое нам помогало со сделкой
Здравствуйте,понятно,что стоимость квартиры вы не озвучите,скажите пожалуйста ,за 25-30 тысяч долларов возможно приобрести что- нибудь приличное?Спасибо.
Здравствуйте! В сентябре будет обзор нашей квартиры и поговорим о стоимости . В Вашем диапазоне можно найти квартиру в Кепезе , скорее 1+1. Ближе к зиме покупать выгоднее .
Алина, здравствуйте. Вы адекватная женщина! Как связаться с вами? Скоро будем там
Здравствуйте! Напишите в Директ сюда instagram.com/alina_travels_life/
Вы сами от куда
Вопрос: пожары повлияли на стоимость недвижимости?
Буду благодарна за ответ .
Я уже 2,5 месяца не мониторю стоимость недвижимости , после нашей покупки . Но в сентябре буду делать обзор по актуальной стоимости .
Алина,здравствуйте! Тоже рассматриваем для себя Кепез..Скажите пожалуйста как называется ваш махалеси в Кепезе..? Потому что как я поняла что это тоже очень важно и эти микрорайончики Кепеза очень отличаются друг от друга. Буду благодарна если ответите.
Наталья , здравствуйте! Свой махале публично не пишу , но люди рекомендуют Ближний КЕПЕЗ районы Культур Енидоган Гулверен Ахатлы ( информация лично мной не проверенная ) нужно ехать и смотреть их .
Спасибо за инфу,но остались вопросы, вы торопились с покупкой из-за подорожания квартир ? и раскройте секрет жизни в Турции, ведь там не так просто найти офиц-ую работу, заранее благодарю
Спасибо ! Нет, у нас так сложилось, что покупка совпала с продажей у себя на родине, а торопились потому, что я мониторила больше месяца сайт сахибинден , а когда прилетели, то многие варианты разобрали и нам хотелось взять хорошую квартиру в новом доме . Когда увидели нашу, то включилась эта штука - надо срочно брать !))) мы имеем работу у себя на родине , в Турции пока не работаем и, возможно, первый год будем продолжать работу в таком ключе . А вообще , мы ещё даже ВНЖ не оформили , в сентябре только подавать будет . Для того, чтобы работать нужно оформлять рабочее разрешение и это делается под конкретного работодателя .
Алина добрый вечер, дайте пожалуйста контакты ваших риелторов, они же берут 2% ?
Добрый вечер! Напишите, пожалуйста, в Директ instagram.com/alina_travels_life/
@@AlinaTravels ok
Алиночка спасибо за инфу ценную
Спасибо !🌷
👍👍👍
Нужно возле мечети!
Я не риелтор, Вам нужно искать квартиру на сайте sahibinden.com
Спасибо огромное🙏
И Вам!
Алина сегодня начала смотреть ваши видео. Просто смотрю и наслаждаюсь. всем своим знакомым скинула вашу страницу. Планирую купить квартиру в Анталии. Надеюсь познакомлюсь с вами лично.
Спасибо большое ! Желаю Вам удачной покупки !🌷 напишите , пожалуйста, потом мне в Инстаграм, сделаем с Вами выпуск - всем будет интересно.
@@AlinaTravels Обязательно!!!
iskan ne ochen balsoy problem turtsiya %60 doma iskan net .smotrite rayon i kvartira esli vam ponravilos i dengi kanesno mojno kupit (obizatelno shetciki smotreti doljna otdelno eto vajna i vse ) 67% домов в Турции не имеют вида на жительство (iskan net)
К сожалению, но лучше покупать квартиру с исканом и не иметь потом проблем ..
В Стамбуле часто обрушаются дома, в которые незаконно сделали перестройки. Например, надсстроили еще один этаж, без разрешения на строительство.
Спасибо Алина.
🌷
А где проверить, есть ли у дома iskan?
Нужно ехать вместе с хозяином и представителями в кадастровое управление и там должны Вам показать оригинал искана и сделать копию на руки .
@@AlinaTravels Этот искан будет на турецком языке? Скажите, как на турецком языке называется кадастровое управление.
Ждём сентября
Мы тоже , уже соскучились по Анталии !🌊
Алина, какая стоимость приемлемая для Кепеза и какую считать низкой (как Вы сказали, что низкая цена должна насторожить, это какая?). Спасибо
Например, когда Вы мониторе цены в течении определенного количества недель на сахибинден и вдруг видите супер квартиру-конфетку, которая дешевле квартир с такими же характеристиками на существенную сумму. По ценам - сейчас сезон, а это значит, что квартиры стали существенно дороже и к зиме стоимость будет падать. Я уже больше двух месяцев цены не мониторю . В сентябре друзья прилетят выбирать, тогда буду помогать им и владеть информацией точно.
@@AlinaTravels я тоже мониторю, сейчас наоборот кажется цены повысились..
Я тоже хочу жить часть года в Анталии, все лето точно нет, и зимой без нормального отопления тоже не хотелось ))
Прилетели сейчас - погода идеальная . Вот с 20 июля улетали от самой-самой жары .. посмотрим , как будет ближе к зиме .
Мне кажется в Турции лучше всего весной и осенью. Летом жарко, зимой без отопления на обогревателях.
умница, спасибо
Спасибо !
В каком микрорайоне Кепеза Вы купили квартиру? Спасибо
Мы купили в Варсаке.
Спасибо! Всегда с удовольствием смотрю вас. Очень много полезной информации для меня,так как тоже планирую покупку квартиры и переезд в Аланию.
Благодарю Вас!🌷🙏🏻
Готова поспорить по поводу Искана. Это было в Анталии в старых постройках. Вообще надо знать .что ТАПУ не получишь без Искана. То есть сделки не будет. Кроме всего по новым правилам для иностранцев обязательно делают проверку квартиры кадастровыми инженерами. То есть про Искан можно не думать и не бояться.Это дела застройщиков и для продажи они получают Искан
У меня противоположная информация про Искан . Не могу с Вами согласиться .
Часто продаются квартиры без искана .
@@AlinaTravels Не смогут иностранцы купить без Искана
@@AlinaTravels Уже не продаются. Законы поменялись
Когда поменялись законы ? Сориентируйте, пожалуйста.