bonjour julien, tout d'abord mes meilleures voeux pour vous deux 😉 ça fait plaisir de te revoir . Cette vidéo est vraiment très intérressante, C"est ce que je pensais , apparemment dans ces pays c'est bien moins compliqué de trouver un logement qu'en France. Le quartier en construction derrière toi à l'air très beau et moderne . En Roumanie quand nous avions été en ballade , Nous étions dans un immeuble très moderne , tout neuf ,pas chère et vraiment meublé avec du bon goût . Pas comme en france ou on te fais visiter des logement très chère et qui font peur , sans parler des appartement très sale que des agences te font visiter sans aucune honte . En Espagne je crois que çà se complique un peu pour louer si tu est étranger et entrepreneur , à moins de tomber sur un proprio sympa mais qui te demandera d'allonger 6 à 12 mois de loyer d'avance , c'est les retours que j'ai eu (à vérifier) .. et c'est comme en France quand un squatteur s'installe tranquille dans un appart' apparemment. En tout cas çà donne envie de quitté la France , je ne la supporte plus 😂 Mais faut vraiment que je trouve comment gagner ma vie moi même pour partir et avoir mes propre revenus. Et dernierement je n'arriver plus à réfléchir . Je te dis à bientôt , continue de nous régaler . Passe le bonjour à madame!
Il y a plusieurs années, on avait fait des démarches pour louer en Espagne et c'était plutôt facile, mais j'veux bien te croire que les choses ont changé depuis le temps (je n'y ai pas remis les pieds depuis longtemps). En tout cas, une chose est sûre, la France fait partie des pires pays pour les conditions d'accès au logement ! Merci pour ton commentaire mon vieux 😉
@@Librexpat merci de ta réponse Julien👍 pourrait tu me dire , pour avoir un beau logement en bulgarie combien faut il prévoir de loyer ? (approximativement bien sure) pour un deux chambres .. dans un batiments assez récents . Connait tu Plovdiv ? apparemment ce serait une jolie ville. Et pour l'Espagne oui çà se complique pour trouver un logement C'est plus ce que c'était , çà devient une photocopie de la france bien malheureusement . à bientot et surtout régale nous 😉
Si tu veux un bel appartement, moderne, plutôt spacieux, dans un bon quartier à Sofia, pour une chambre il faut compter entre 500 et 800€ par mois et pour deux chambres entre 600 et 900€ par mois. Oui Plovdiv j'y suis allé, c'est très sympa, ville dynamique et jolie, c'est un bon compromis ; les locations sont moins chères (-30 à -40% par rapport à Sofia), y'a des bonnes offres sur le marché et des appartements de qualité.
Il y a des structures en Bulgarie pour les "clodos" et je ne le savais pas il y a peu. Ceux qui sont dehors, à priori c'est qu'ils le "veulent bien". Bien à vous Olivier
Ah si si moi la Bulgarie ça m'intéresse et pas seulement pour le prix de l'immobilier. Dans les beaux quartiers de Sofia (derrière le parlement et avenue Vitosha, ça ne dépasse pas 3000€ le m2). Bien à vous Olivier
Bonjour Julien, je viens de découvrir ta chaîne, ton parcours et ton franc parlé dégagent la cohérence et je kif tel un gros cochon orthodoxe hébergé dans un quartier Tsigane gavé à la Banitsa. Je vis à Sofia depuis 3ans, je suis franco-bulgare et j'aimerais développer un service protocolaire et communautaire (j'ai un Twitter que je suis en train d'alimenter à cet effigie), comme il en existe déjà, pour favoriser l'expatriation d'un français en Bulgarie et le rassurer le long de sa démarche du départ à l'arrivée. Je me suis bien marré sur les premières vidéos que j'ai vu sur ta chaîne car à un moment tu fais référence à un gars qui joue de la cornemuse avec son zgeg à NDK. Ce type s'appelle Peter Bonev, si la cornemuse bulgare avait la réputation d'une guitare électrique, ce serait l'équivalent d'un Jimmy Hendrix de la cornemuse bulgare. Je lui ai acheté une cornemuse et il commençait à m'apprendre sur le pont même à jouer il y a 3ans... Mais j'ai pas eu le temps de développer cette activité jusqu'au présent. C'était l'instant "jraconte ma life" mais fallait que ça sorte! j'ai vu ta vidéo sur la landingpage qui est vraiment excellente, j'espère que tes followers ont pris le temps d'ouvrir ton lien pour la visionner, vraiment ! Il y a t-il possibilité de te contacter ? Je suis plus jeune que toi, j'ai quelques nouveaux copains expatriés français en Bulgarie et j'aimerais beaucoup apprendre de ton parcours. Si tu as un petit temps à m'octroyer, je suis aux aguets ici. A bientôt, peut-être, et bonne continuation !
Salut mon vieux ! Ahah je ne connaissais pas Peter Bonev, tu m'apprends quelque chose. J'ai pas mal de mecs qui m'ont contacté ici, pour l'heure ça va être trop compliqué de rencontrer chacun d'entre vous au cas par cas. Si j'organise plus tard un meetup ou un truc du genre je vous en informerai sur la chaîne ! En tout cas, j'te remercie pour ton commentaire, ça fait plaisir 😉
@@Librexpat merci beaucoup d'avoir pris le temps de me répondre ! J'imagine bien que tu dois être demandé, je suis aux aguets, si tu organises un truc de la sorte, je serais présent pour sûr. En attendant, bon courage pour la suite et bonne continuation :) !
Salut Julien ! Ce que je vais écrire ça va être de la SF pour le français moyen : en Tchéquie, en Pologne et en Roumanie, on ne demande aucun justificatif pour loger (que ce soit agence ou individu). J'ai même cru comprendre que c'était pareil en Belgique, c'est dire... pourquoi aller en Corée du Nord, quand tu a déjà la France :D !
Salut Julien la forme, ? je regarde cette vidéo semaines après mais je trouve qu elle très intéressante et je confirme, l'année dernière j’étais au Mexique, c'est vraiment facile et tu peux avoir ton logement dans la journée par contre si tu paye pas tu n'auras pas beaucoup de temps pour dégager, cette année je suis en Thaïlande, c'est pareil pour avoir ton logement et si tu ne paye pas, le proprio a la photo de ton passeport et tu peux même te faire interdire du pays !!! Je trouve comme toi que c'est normal et qu'en France on protège trop les fouteurs de merde !!! au passage en retard mais bonne année a toi et ta famille a plus 😀😀
Salut JP ! Ça va bien, j'espère que toi aussi 😉 Merci pour ton témoignage qui confirme mes dires dans cette vidéo ; comme tu dis ça paraît normal, mais en France ya plus grand chose qui tourne rond... Bonne année à toi aussi et à ta famille mon vieux, profite bien en Thaïlande (vas-y mollo sur les ladyboys et les crevettes trop épicées).
+ il y a de reglementations Gouvernementales , et pire c'est (Tout comme pour les taxes ) Certes , s'il n'y en a pas , cela peut amener a des derives , mais trop , ce n'est pas mieux . Loin de la ! Je me rappel , il y a quelques annees , en France , un retraiter d'environ 80-85 ans , proprietaire de sa maison , a vu son logement squater , serures changers , et ce ,,seulement apres s'etre absanter a peine 5 minutes , le temps d'aller faire une course , genre , acheter son pain , ou autre . Et etant donner que c'etait pendant la treve hivernale , les gendarmes , bien que outrers de la situation , lui on dis qu'ils avaient INTERDICTION D'INTERVENIR pour les deloger ! Mais serieusement ! Certes , pour ceux qui ont des difficultees , imprevus ou autres , je veut bien , mais la , c'est clairement n'importe quoi !
Et oui en france on te loue des cellules de prison à -20m2 600 € mais attention faut un garant, une caution 2x le loyer et gagner un salaire 3x superieur au prix du loyer !
Oui ils ont renforcé les lois contre les squatteurs en France mais je ne sais pas ce que ça vaut. Ah oui j'oubliais : heureuse année 2024 à vous Monsieur Julien et à Katia. Bien à vous Olivier
Oui en France et surtout dans les grandes villes, c'est le systèmes des valeurs inversées. Un squatteur en Bulgarie?! Je ne donne pas cher de sa peau... Bien à vous Olivier
Le bullrun a déjà démarré mon cochon ! J'ai fait une vidéo il y a 4 mois où je disais qu'il était intéressant de se (re)positionner sur le bitcoin dans le range 15 000 à 30 000 $, c'était le départ du bullmarket 🚀🚀🚀
Salut, j'ai compris que tu ne souhaitais pas investir dans l'immobilier , tu en parles dans une autre vidéo mais cela pourrait être intéressant de savoir dans quoi investir en étant expat (si tu investit bien sûr)
Bonjour Julien, simple question par curiosité, apprends-tu a minima les langues locales, dans ton cas actuel, le bulgare par exemple, ou tu délaisses complètement car cela ne te sers pas dans ta vie professionnelle ?
Mis à part quelques mots, je ne parle pas bulgare, je me débrouille en anglais ici au quotidien pour le moment 😉 Et ma compagne Katya se débrouille bien en Bulgare (les russes sont les "cousins" des Bulgares, beaucoup de similitudes dans la langue).
Salut Julien, Toi qui prônes la flexibilité, est-ce que tu fais en sorte d'obtenir plusieurs résidences permanentes ou nationalités? Pourrais-tu faire une vidéo sur le sujet stp? Chris
Effectivement, il est prévu que j'en parle à l'avenir sur la chaîne et que je détaille la configuration idéale d'une vie 100% agile/flexible/mobile (résidence principale, lieu d'imposition, double-nationalité, lieu de ses intérêts économiques, ...etc).
Au chili , par contre on te demande autant de papiers qu'en France pour louer un logement longue durée.5 BULLETIN DE PAYE ETC. C'est juste pour info. Bonne continuation.
Le marché immobilier, comme tous les marchés où l'état a mis ses grosses pattes, est totalement bloqué par des lois à la con. La surprotection législative des locataires a créé des propriétaires ultra méfiants et précautionneux.
Je confirme en France tu te fais ouvrir le cul pour un studio Pire si t as la capacité de payer 1 an d avance et bien, il s en tape lol 😢ce n’est pas un argument en France.
J'veux bien te croire mon vieux, mais faut se l'avouer la France est allègrement dans le haut du classement mondial concernant la difficulté d'accès au logement.
Bien sûr et vu ce que tu expliques, pour l'Europe Centrale et de l'Est c'est visiblement nettement plus simple MAis pour la Colombie où je vis, et où je suis viré par mes proprios après ... 9 ans, les démarches sont très complexes (2 garants...alors que je suis étranger) et des règles bien bien précises, plus dures qu'en France!
Effectivement j'ai entendu dire que la Colombie c'était compliqué à ce sujet. Déjà qu'au niveau fiscalité et compétitivité c'était pas terrible, là ça donne encore moins envie d'y mettre les pieds !
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bonjour julien, tout d'abord mes meilleures voeux pour vous deux 😉 ça fait plaisir de te revoir . Cette vidéo est vraiment très intérressante, C"est ce que je pensais , apparemment dans ces pays c'est bien moins compliqué de trouver un logement qu'en France.
Le quartier en construction derrière toi à l'air très beau et moderne . En Roumanie quand nous avions été en ballade , Nous étions dans un immeuble très moderne , tout neuf ,pas chère et vraiment meublé avec du bon goût .
Pas comme en france ou on te fais visiter des logement très chère et qui font peur , sans parler des appartement très sale que des agences te font visiter sans aucune honte .
En Espagne je crois que çà se complique un peu pour louer si tu est étranger et entrepreneur , à moins de tomber sur un proprio sympa mais qui te demandera d'allonger 6 à 12 mois de loyer d'avance , c'est les retours que j'ai eu (à vérifier) .. et c'est comme en France quand un squatteur s'installe tranquille dans un appart' apparemment.
En tout cas çà donne envie de quitté la France , je ne la supporte plus 😂 Mais faut vraiment que je trouve comment gagner ma vie moi même pour partir et avoir mes propre revenus. Et dernierement je n'arriver plus à réfléchir .
Je te dis à bientôt , continue de nous régaler . Passe le bonjour à madame!
Il y a plusieurs années, on avait fait des démarches pour louer en Espagne et c'était plutôt facile, mais j'veux bien te croire que les choses ont changé depuis le temps (je n'y ai pas remis les pieds depuis longtemps). En tout cas, une chose est sûre, la France fait partie des pires pays pour les conditions d'accès au logement ! Merci pour ton commentaire mon vieux 😉
@@Librexpat merci de ta réponse Julien👍 pourrait tu me dire , pour avoir un beau logement en bulgarie combien faut il prévoir de loyer ? (approximativement bien sure) pour un deux chambres .. dans un batiments assez récents . Connait tu Plovdiv ? apparemment ce serait une jolie ville. Et pour l'Espagne oui çà se complique pour trouver un logement
C'est plus ce que c'était , çà devient une photocopie de la france bien malheureusement . à bientot et surtout régale nous 😉
Si tu veux un bel appartement, moderne, plutôt spacieux, dans un bon quartier à Sofia, pour une chambre il faut compter entre 500 et 800€ par mois et pour deux chambres entre 600 et 900€ par mois.
Oui Plovdiv j'y suis allé, c'est très sympa, ville dynamique et jolie, c'est un bon compromis ; les locations sont moins chères (-30 à -40% par rapport à Sofia), y'a des bonnes offres sur le marché et des appartements de qualité.
@@Librexpat merci Julien 😉
Bonjour Monsieur Julien, oui oui pas mal ce quartier, il me semble avoir visité un immeuble en construction l'été dernier.
Bien à vous
Olivier
Oui j'ai vu sur Google en Taillande du nord, de très belles maisons à même pas 100000€.
Bien à vous
Olivier
Oui , c'est normal , ces Pays sont encore normaux , ils fonctionnent encore normalement !
Et ca fait du bien mentalement !
Il y a des structures en Bulgarie pour les "clodos" et je ne le savais pas il y a peu.
Ceux qui sont dehors, à priori c'est qu'ils le "veulent bien".
Bien à vous
Olivier
Ah si si moi la Bulgarie ça m'intéresse et pas seulement pour le prix de l'immobilier.
Dans les beaux quartiers de Sofia (derrière le parlement et avenue Vitosha, ça ne dépasse pas 3000€ le m2).
Bien à vous
Olivier
Bonjour Julien,
je viens de découvrir ta chaîne, ton parcours et ton franc parlé dégagent la cohérence et je kif tel un gros cochon orthodoxe hébergé dans un quartier Tsigane gavé à la Banitsa.
Je vis à Sofia depuis 3ans, je suis franco-bulgare et j'aimerais développer un service protocolaire et communautaire (j'ai un Twitter que je suis en train d'alimenter à cet effigie), comme il en existe déjà, pour favoriser l'expatriation d'un français en Bulgarie et le rassurer le long de sa démarche du départ à l'arrivée.
Je me suis bien marré sur les premières vidéos que j'ai vu sur ta chaîne car à un moment tu fais référence à un gars qui joue de la cornemuse avec son zgeg à NDK. Ce type s'appelle Peter Bonev, si la cornemuse bulgare avait la réputation d'une guitare électrique, ce serait l'équivalent d'un Jimmy Hendrix de la cornemuse bulgare. Je lui ai acheté une cornemuse et il commençait à m'apprendre sur le pont même à jouer il y a 3ans... Mais j'ai pas eu le temps de développer cette activité jusqu'au présent. C'était l'instant "jraconte ma life" mais fallait que ça sorte!
j'ai vu ta vidéo sur la landingpage qui est vraiment excellente, j'espère que tes followers ont pris le temps d'ouvrir ton lien pour la visionner, vraiment !
Il y a t-il possibilité de te contacter ? Je suis plus jeune que toi, j'ai quelques nouveaux copains expatriés français en Bulgarie et j'aimerais beaucoup apprendre de ton parcours. Si tu as un petit temps à m'octroyer, je suis aux aguets ici.
A bientôt, peut-être, et bonne continuation !
Salut mon vieux !
Ahah je ne connaissais pas Peter Bonev, tu m'apprends quelque chose.
J'ai pas mal de mecs qui m'ont contacté ici, pour l'heure ça va être trop compliqué de rencontrer chacun d'entre vous au cas par cas. Si j'organise plus tard un meetup ou un truc du genre je vous en informerai sur la chaîne ! En tout cas, j'te remercie pour ton commentaire, ça fait plaisir 😉
@@Librexpat merci beaucoup d'avoir pris le temps de me répondre !
J'imagine bien que tu dois être demandé, je suis aux aguets, si tu organises un truc de la sorte, je serais présent pour sûr.
En attendant, bon courage pour la suite et bonne continuation :) !
Salut Julien ! Ce que je vais écrire ça va être de la SF pour le français moyen : en Tchéquie, en Pologne et en Roumanie, on ne demande aucun justificatif pour loger (que ce soit agence ou individu).
J'ai même cru comprendre que c'était pareil en Belgique, c'est dire... pourquoi aller en Corée du Nord, quand tu a déjà la France :D !
Exactement bg🎉
Salut Julien la forme, ? je regarde cette vidéo semaines après mais je trouve qu elle très intéressante et je confirme, l'année dernière j’étais au Mexique, c'est vraiment facile et tu peux avoir ton logement dans la journée par contre si tu paye pas tu n'auras pas beaucoup de temps pour dégager, cette année je suis en Thaïlande, c'est pareil pour avoir ton logement et si tu ne paye pas, le proprio a la photo de ton passeport et tu peux même te faire interdire du pays !!! Je trouve comme toi que c'est normal et qu'en France on protège trop les fouteurs de merde !!! au passage en retard mais bonne année a toi et ta famille a plus 😀😀
Salut JP ! Ça va bien, j'espère que toi aussi 😉 Merci pour ton témoignage qui confirme mes dires dans cette vidéo ; comme tu dis ça paraît normal, mais en France ya plus grand chose qui tourne rond... Bonne année à toi aussi et à ta famille mon vieux, profite bien en Thaïlande (vas-y mollo sur les ladyboys et les crevettes trop épicées).
+ il y a de reglementations Gouvernementales , et pire c'est (Tout comme pour les taxes )
Certes , s'il n'y en a pas , cela peut amener a des derives , mais trop , ce n'est pas mieux .
Loin de la !
Je me rappel , il y a quelques annees , en France , un retraiter d'environ 80-85 ans , proprietaire de sa maison , a vu son logement squater , serures changers , et ce ,,seulement apres s'etre absanter a peine 5 minutes , le temps d'aller faire une course , genre , acheter son pain , ou autre .
Et etant donner que c'etait pendant la treve hivernale , les gendarmes , bien que outrers de la situation , lui on dis qu'ils avaient INTERDICTION D'INTERVENIR pour les deloger !
Mais serieusement !
Certes , pour ceux qui ont des difficultees , imprevus ou autres , je veut bien , mais la , c'est clairement n'importe quoi !
😂 J'ai preshot ce qui arrive a 8:03 !
Quelle indignitee ...
Tu me fumes🤣
Et oui en france on te loue des cellules de prison à -20m2 600 € mais attention faut un garant, une caution 2x le loyer et gagner un salaire 3x superieur au prix du loyer !
C'est ça, le monde à l'envers !
Oui ils ont renforcé les lois contre les squatteurs en France mais je ne sais pas ce que ça vaut.
Ah oui j'oubliais : heureuse année 2024 à vous Monsieur Julien et à Katia.
Bien à vous
Olivier
Merci Olivier !
Heureuse année 2024 à toi aussi 😉
Oui en France et surtout dans les grandes villes, c'est le systèmes des valeurs inversées.
Un squatteur en Bulgarie?! Je ne donne pas cher de sa peau...
Bien à vous
Olivier
Pour moi la Bulgarie, c'est la liberté et pas que financière.
Bien à vous
Olivier
Exact 👍🏻
hé mon cochon jespére que tai pret pour le bull run qui arrive ;)
Le bullrun a déjà démarré mon cochon ! J'ai fait une vidéo il y a 4 mois où je disais qu'il était intéressant de se (re)positionner sur le bitcoin dans le range 15 000 à 30 000 $, c'était le départ du bullmarket 🚀🚀🚀
Salut, j'ai compris que tu ne souhaitais pas investir dans l'immobilier , tu en parles dans une autre vidéo mais cela pourrait être intéressant de savoir dans quoi investir en étant expat (si tu investit bien sûr)
Crypto et bourse (actions, or/silver, matières premières), c'est déjà pas mal et y'a de quoi faire pour les 10 ans à venir 😉
En Bulgarie, pour acheter j'ai mis 1 mois et demi alors que je ne suis pas bulgare et en France c'est un peu près 5 mois.
Bien à vous
Olivier
Oui, les démarches sont plus simples en Bulgarie concernant l'immobilier.
En Hongrie, à Pécs, en 2020, j'ai mis 12 jours pour acheter une maison.
Bonjour Julien, simple question par curiosité, apprends-tu a minima les langues locales, dans ton cas actuel, le bulgare par exemple, ou tu délaisses complètement car cela ne te sers pas dans ta vie professionnelle ?
Mis à part quelques mots, je ne parle pas bulgare, je me débrouille en anglais ici au quotidien pour le moment 😉
Et ma compagne Katya se débrouille bien en Bulgare (les russes sont les "cousins" des Bulgares, beaucoup de similitudes dans la langue).
Salut Julien,
Toi qui prônes la flexibilité, est-ce que tu fais en sorte d'obtenir plusieurs résidences permanentes ou nationalités? Pourrais-tu faire une vidéo sur le sujet stp? Chris
Effectivement, il est prévu que j'en parle à l'avenir sur la chaîne et que je détaille la configuration idéale d'une vie 100% agile/flexible/mobile (résidence principale, lieu d'imposition, double-nationalité, lieu de ses intérêts économiques, ...etc).
@@Librexpat çà peut être un thème de vidéo très instructif , merci pour le temps que tu passe 🍻
En Bulgarie on ne m'a meme pas demander quel etait mon travail pour louer mon appart et dans les 2 jours j etais dedans
Pareil, zéro question ! Si t'as les ronds pour la caution + 1er loyer, c'est ok pour eux.
Au chili , par contre on te demande autant de papiers qu'en France pour louer un logement longue durée.5 BULLETIN DE PAYE ETC. C'est juste pour info. Bonne continuation.
Je savais pas tu vois, maintenant faut montrer patte blanche au Chili quoi 😂😂😂
Le marché immobilier, comme tous les marchés où l'état a mis ses grosses pattes, est totalement bloqué par des lois à la con.
La surprotection législative des locataires a créé des propriétaires ultra méfiants et précautionneux.
Je confirme en France tu te fais ouvrir le cul pour un studio
Pire si t as la capacité de payer 1 an d avance et bien, il s en tape lol 😢ce n’est pas un argument en France.
Salut Julien... Pas trop d'accord, j'ai loué à Séoul, Oslo, Yaoundé et Bogota, et la France n'est pas toujours le plus horrible! De mon point de vue!
J'veux bien te croire mon vieux, mais faut se l'avouer la France est allègrement dans le haut du classement mondial concernant la difficulté d'accès au logement.
Bien sûr et vu ce que tu expliques, pour l'Europe Centrale et de l'Est c'est visiblement nettement plus simple MAis pour la Colombie où je vis, et où je suis viré par mes proprios après ... 9 ans, les démarches sont très complexes (2 garants...alors que je suis étranger) et des règles bien bien précises, plus dures qu'en France!
Effectivement j'ai entendu dire que la Colombie c'était compliqué à ce sujet. Déjà qu'au niveau fiscalité et compétitivité c'était pas terrible, là ça donne encore moins envie d'y mettre les pieds !
@@Librexpat pour compenser c est un splendide pays et les gens y sont très sympas!