Стоит водоочистка, значит железа в воде много. Это ещё один очень существенный минус ко всем перечисленным. За такую цену покупать маленький дом с маленьким участком, маленьким санузлом и маленькими комнатами - сомнительное удовольствие.
Заборы очень красивые, для их подробного рассмотрения установлены панорамные окна))) Соседей видеть Вы не будете, но они будут обозревать Вашу территорию) Стоимость - отпад за норки в 11 и 13 кв.м. Вэлкам, пенсионер!
Дом светлый, много окон, тёплый пол, все коммуникации - это хорошо. Не понравилась планировка домов - при входе спальни. Было бы лучше, если бы при входе была гостинная. Цена завышена, за такую цену можно на Побережье купить дом 80 -100кв.м
@Антарес-к7ч в Заостровье дом купили в 2раза дешевле, чем этот. А здесь за что платить такие деньги? За эти деньги можно в Турции или Греции купить домик у моря.
Дома дорогущие ! В чей собственности земля ? Приобретатель дома является собственником земельного участка ? Голубево - дыра . Не верьте !!! Снег в Калининградской области нормальное явление !!!
@ Да ! Да ! Представьте себе , не родившиеся в Калининграде этого могут не знать , что снег выпадает каждую зиму , а уж как долго он лежит , это другой вопрос 😀 А вообще из - в Голубево приехать - уехать это проблема ! Въезд в Калининград пробка всегда на ул. Суворова , ну или ехать по «берлинке» упрёшься в пробку на въезд ул. Дзержинского и далее … Голубево- дорогая дыра и земля не собственности , а это в будущем ещё тот квест 🤣
@ Да ! Да ! Представьте себе , не родившиеся в Калининграде этого могут не знать , что снег выпадает каждую зиму , а уж как долго он лежит , это другой вопрос 😀 А вообще из - в Голубево приехать - уехать это проблема ! Въезд в Калининград пробка всегда на ул. Суворова , ну или ехать по «берлинке» упрёшься в пробку на въезд ул. Дзержинского и далее … Голубево- дорогая дыра и земля не собственности , а это в будущем ещё тот квест 🤣
@ Да ! Да ! Представьте себе , не родившиеся в Калининграде этого могут не знать , что снег выпадает каждую зиму , а уж как долго он лежит , это другой вопрос 😀 А вообще из - в Голубево приехать - уехать это проблема ! Въезд в Калининград пробка всегда на ул. Суворова , ну или ехать по «берлинке» упрёшься в пробку на въезд ул. Дзержинского и далее … Голубево- дорогая дыра и земля не собственности , а это в будущем ещё тот квест 🤣
По поводу площади домов застройщик слегка лукавит. Те 90-100 метров действительно соответствуют площади в кадастровом паспорте, однако, покупатель обычно воспринимает "площадь дома" как огороженную стенами и покрытую крышей площадь, а она у этих домов на 20 м2 меньше(
Скажите пожалуйста, почему такие тонкие стены?! В Подмосковье застройщик Марат , вот у него дома классные и цены нормальные, для Подмосковья. А у вас какие-то клетушки , а на комнаты.
Только я заметил, что в локации первого дома на 9:01 минуте было заявлено показать две спальни. В итоге показали только одну спальню на 13 кв.м., а про спальню в 11 кв.м. все благополучно забыли )) Даёшь вторую спальню !!!) Спальню !))
Выглядят дома поевропески, так делали бы ещё улицы тожи. А то эти столбы с проводами, просто убивают меня, весь вид портят. В европе это всё под землёй.
Почитала комментарии и удивилась, какие калининградцы злые пишут коменты. Что значит понаехи 😮 ге было внутреннего переселения людей из одних регионов в другой, то и развитие было бы на уровне местечковой провинции. Да и вообще как я помню калининградцев коренных нет, если вспомнить историю 😅 Приезжайте к нам в Краснодар, у нас тепло, море теплое, и благодаря понаехам ,город стал миллиоником и развивается в лучшую сторону. 🎉
Хороший застройщик. Сколько смотрела домов, нигде так не строят продуманно. Сразу и теплые полы и технические комнаты. Круто,что сказать. Людмила, Вам спасибо всегда грамотная речь и обзор правильный. То,что хочется услышать вы всегда озвучиваете и увидеть показываете. Наверно людям как мы неработающим было бы там неплохо жить. Я подписана на этого застройщика, много у них разных домов. Эти конечно другие уже. Очень нравится,что отдельно техническая комната. И входная группа шикарная. Терраса моя мечта. Спасибо за обзор,Людмила. В очередной раз 😊получила удовольствие.
@@Kaliningrad_lifeЗдравствуйте Людмила!Первый домик что вы показали,все понравилось,особенно порадовала техническая комната как вы её называете,но вход с улицы,это не удобно, почему не сделали вход из нутри, можно было бы поставить и стиральную машину и для глажки, но это отсутствует,сразу пропал интерес,жаль...
чтобы понять завышена цена или нет, есть очень простой способ, а именно соотношение цены со среднемесячной заработной платой, иными словами - за какое количество средних по региону зарплат можно купить этот дом, например среднемесячная зарплата в Калининграде за 2024 год 64тыч. рублей, таким образом делим 16млн. на 64тыс. и получаем 250 зарплат за дом, теперь сравниваем ну например с Германией, там средняя зарплата за 2024 год - 4100 евро, сколько бы стоил там такой дом? ну полагаю не больше 250тыс. евро максимум 300тыс. с отделкой, берем 300тыс. делим на 4100 и получаем 73 зарплаты, то-есть по сравнению с Германией цена завышена где-то в три с лишним раза а то и в четыре....
@@valentinaweipeck329 забиваете в Гугл зарплата в Германии за 2024 год и получаете эту цифру, то-же самое про зарплату в Калининграде, и опять же сейчас многие калининградцы вам скажут что никто здесь 65 тыс. не получает а средняя зарплата 45-50 тыс.
Боже,люди.....😂Вы о чем?Это все ,что вас беспокоит? Ей очень идет и цвет помады и беретик ярко красный... Людмила,ты очень красивая и приятная... Если я когда то захочу приобрести такой дом ,а я ОЧЕНЬ ХОЧУ😊 то обязательно обращусь к Людмиле...И помада ей очень идет👍👍👍.Будьте добрее❤Мира вам в душе🫶🕊🙏
Напишите пожалуйста,сколько будет стоить с кридитом 2х комнатный дом например. Залог 6млн.руб+кридит на 20лет,желательно сбербанк,но можно и др.варианты.Земельный участок входит в стоимость дома?
В Германии новостройка стоит от 4.000 до 8.000 евро за кв. метр в зависисмости от местонахождения объекта. Цен за 160.000 € за хорошие дома давно уже нет.
‼️ Ссылка на Телеграмм канал ➡️ t.me/Kaliningrad_life39
Стоит водоочистка, значит железа в воде много. Это ещё один очень существенный минус ко всем перечисленным. За такую цену покупать маленький дом с маленьким участком, маленьким санузлом и маленькими комнатами - сомнительное удовольствие.
Снег вКалининграде и обл ,это нормально, это моя Родина,цены завышены на дома,а где магазины ,школы и.т.д, 😂
Заборы очень красивые, для их подробного рассмотрения установлены панорамные окна))) Соседей видеть Вы не будете, но они будут обозревать Вашу территорию) Стоимость - отпад за норки в 11 и 13 кв.м. Вэлкам, пенсионер!
Входная группа великолепная! Но дома, конечно, дорогие
@@travel_koroleva Благодарю за просмотр!
Цена завышена !
Регион сложный.
Дом светлый, много окон, тёплый пол, все коммуникации - это хорошо. Не понравилась планировка домов - при входе спальни. Было бы лучше, если бы при входе была гостинная. Цена завышена, за такую цену можно на Побережье купить дом 80 -100кв.м
😂😂😂будку собачью за эти деньги на побережье не купите
@Антарес-к7ч в Заостровье дом купили в 2раза дешевле, чем этот. А здесь за что платить такие деньги? За эти деньги можно в Турции или Греции купить домик у моря.
Там же слева у входа гостиная, а справа спальни!
В самом Клд можно за эти деньги купить.
Дома дорогущие ! В чей собственности земля ? Приобретатель дома является собственником земельного участка ? Голубево - дыра . Не верьте !!! Снег в Калининградской области нормальное явление !!!
Смешно. В ноябре, снег в Калининграде - нормальное явление?😂
@ Понаехи об этом не знают , что - Да ! Снег каждую зиму выпадает в Калининградской области ! , а уж как долго он лежит это другой вопрос 😎
@ Да ! Да ! Представьте себе , не родившиеся в Калининграде этого могут не знать , что снег выпадает каждую зиму , а уж как долго он лежит , это другой вопрос 😀 А вообще из - в Голубево приехать - уехать это проблема ! Въезд в Калининград пробка всегда на ул. Суворова , ну или ехать по «берлинке» упрёшься в пробку на въезд ул. Дзержинского и далее … Голубево- дорогая дыра и земля не собственности , а это в будущем ещё тот квест 🤣
@ Да ! Да ! Представьте себе , не родившиеся в Калининграде этого могут не знать , что снег выпадает каждую зиму , а уж как долго он лежит , это другой вопрос 😀 А вообще из - в Голубево приехать - уехать это проблема ! Въезд в Калининград пробка всегда на ул. Суворова , ну или ехать по «берлинке» упрёшься в пробку на въезд ул. Дзержинского и далее … Голубево- дорогая дыра и земля не собственности , а это в будущем ещё тот квест 🤣
@ Да ! Да ! Представьте себе , не родившиеся в Калининграде этого могут не знать , что снег выпадает каждую зиму , а уж как долго он лежит , это другой вопрос 😀 А вообще из - в Голубево приехать - уехать это проблема ! Въезд в Калининград пробка всегда на ул. Суворова , ну или ехать по «берлинке» упрёшься в пробку на въезд ул. Дзержинского и далее … Голубево- дорогая дыра и земля не собственности , а это в будущем ещё тот квест 🤣
Домик хороший, но в белом ключе...это очень дорого!
По поводу площади домов застройщик слегка лукавит.
Те 90-100 метров действительно соответствуют площади в кадастровом паспорте, однако, покупатель обычно воспринимает "площадь дома" как огороженную стенами и покрытую крышей площадь, а она у этих домов на 20 м2 меньше(
Т.е крыльцо и терраса входит в эту площадь? 😢😢😢
@sergeykuznetsov5961 Да. Я, когда продавал дачу, писал размер дома 6х12, одно этажный, а не 90 м2 из кадастра.
-забор высокий, соседей видеть вы не будете.
Зато соседи будут обозревать и днем и ночью , особенно.
@@Антарес-к7ч Зачем это нужно соседям??
Я бы забор из прозрачный поставил , не люблю жить как мышь в норе.
@@ВолодимирМельник-ю4д Тигров ждут в Индии, бог Яма по твою душу
Если так посмотреть, то это все же не дом, а квартира с земельным участком.
Кроме домов, абсолютно ничего, ни магазина ни аптеки, ни мед пунктов. Если вызвать скорую, можно умереть. НИ школы, ни дет сада. 😢
@@nataliabrigert1484 Магазины, аптеки, спортивный комплекс, детские сады, остановки - всё в шаговой доступности!
И скорые приезжают!
А умирать так и так придётся, так что смерти боятся это глупо.
Всё понятно. В общем расчет на европейского покупателя
Ну да.европейцы богаче
Очередной обман граждан желающих приобрести жилье ,а потом выяснится земля в аренде и многое другое
Цена дорогая и район ужасный, нет инфраструктуры!
Голубево,предчистовая отделка, извините,но не более 6 миллитнов... спасибо за труд...
@@Тигрёнок-н2й Благодарю за просмотр!🙌
Скажите пожалуйста, почему такие тонкие стены?! В Подмосковье застройщик Марат , вот у него дома классные и цены нормальные, для Подмосковья. А у вас какие-то клетушки , а на комнаты.
Только я заметил, что в локации первого дома на 9:01 минуте было заявлено показать две спальни. В итоге показали только одну спальню на 13 кв.м., а про спальню в 11 кв.м. все благополучно забыли )) Даёшь вторую спальню !!!) Спальню !))
Это серый ключ а не белый
Тот дом что рекламировали за 3 млн, на авито сейчас висит за 2.4. В риэлторы пойти что-ли тоже, хорошая у вас маржа😅
@@Владимир-ж1в8б Динамику цены посмотрите на авито, потом пишите..))
Был бы с ремонтом, я бы подумала
90 м это вместе с террасой. Жил площади там 50 метров
Комнаты такие называют котельная или хозяйственная .
Риэлтор не должен говорить слово " обалденно" . Дорогой дом и косноязычный риэлтор 😢
@@sergeykuznetsov5961 Не плачьте!)
Добрый вечер,Людмила,а есть в Калининграде дома подешевле, очень цена кусается?
Да, есть
Первый снег и плиточек не видно, а дальше жуть зимой не выйти тз дома, уж знаем как там
А вы точно из Калининграда снимаете? Что-то не верится что там столько снега может быть
@@ЕленаЛебедева-я7б Может)
Очередное кидалово. Инфраструктуры ни какой.
Выглядят дома поевропески, так делали бы ещё улицы тожи.
А то эти столбы с проводами, просто убивают меня, весь вид портят.
В европе это всё под землёй.
Цена очень высокая ,это куда годно ,
Белый ключ - белые стены всего лишь
Ипотека - РАБСТВО !
где что-то по вещевому рынку от них.
где машины,куртки,штаны,костюмы,ноутбуки,компьютера.
я ничего не вижу.
Очень маленькие комнаты.
Почитала комментарии и удивилась, какие калининградцы злые пишут коменты. Что значит понаехи 😮 ге было внутреннего переселения людей из одних регионов в другой, то и развитие было бы на уровне местечковой провинции. Да и вообще как я помню калининградцев коренных нет, если вспомнить историю 😅 Приезжайте к нам в Краснодар, у нас тепло, море теплое, и благодаря понаехам ,город стал миллиоником и развивается в лучшую сторону. 🎉
Бери баулы, и со всем аулом, без вас консервные заводы простаивают
Моя мать в начале 1970-х из Краснодара и приехала и 50 лет прожила здесь
У нас в Краснодаре понаехов своя куча😂 за последние лет 5 город стал двухмиллионником за счет человейников в полях
Вот почитает народ и вправду решит, что в Краснодаре есть морюшко😂😂нет у нас моря, нет😮
Комната 11м это конура?
@@AlekseyKopylov-h9c Это спальная комната!
@@Kaliningrad_life маленькая любая комната должна быть не менее 16 кв метров.
Очень дорого, у конкурентов где даже в некоторых местах лучше, дешевле
София Ротару с красными губами вещает)) Вам очень идёт
Так и она украинка
Людмила украинка?Очень приятная украинка,тогда...❤
@@ЕленаЛебедева-я7б благодарю вас)
@@AndreyFarkovsky Кто вам такое сказал?)
@@NaSt999 Я Русская!
Сидите с этими домами.цену загнули
А где находится ванная комната?мыться где?
В доме
Хороший застройщик. Сколько смотрела домов, нигде так не строят продуманно. Сразу и теплые полы и технические комнаты. Круто,что сказать. Людмила, Вам спасибо всегда грамотная речь и обзор правильный. То,что хочется услышать вы всегда озвучиваете и увидеть показываете. Наверно людям как мы неработающим было бы там неплохо жить. Я подписана на этого застройщика, много у них разных домов. Эти конечно другие уже. Очень нравится,что отдельно техническая комната. И входная группа шикарная. Терраса моя мечта. Спасибо за обзор,Людмила. В очередной раз 😊получила удовольствие.
@@SOVA-s8m Благодарю вас за тёплые слова ❤️
Мало места для хранения. Гостиная с кухней- ни о чем.)
Что хранить собрались?
@ начиная с новогодней елки и кончая спортивным инвентарем))😅
@@ОльгаГарифуллина-о4щ Вам сказали лопаты , грабли 😁
@@ТамараКазакова-ю2ж точно😅
Пошла на хрен за 12 мультов вместе с застройщиком!
Я бы в этом помещении отдельном поставила стиральную машину😊,мне кажется там ей место)
Дома хорошие,хочется такой иметь домик)
@@NaSt999 Да, я бы тоже что-то типа прачечной там сделала)
@@Kaliningrad_lifeЗдравствуйте Людмила!Первый домик что вы показали,все понравилось,особенно порадовала техническая комната как вы её называете,но вход с улицы,это не удобно, почему не сделали вход из нутри, можно было бы поставить и стиральную машину и для глажки, но это отсутствует,сразу пропал интерес,жаль...
Дома действительно очень красивые.А какое отопление?
@@МилаМила-с4г Автономное газовое отопление
чтобы понять завышена цена или нет, есть очень простой способ, а именно соотношение цены со среднемесячной заработной платой, иными словами - за какое количество средних по региону зарплат можно купить этот дом, например среднемесячная зарплата в Калининграде за 2024 год 64тыч. рублей, таким образом делим 16млн. на 64тыс. и получаем 250 зарплат за дом, теперь сравниваем ну например с Германией, там средняя зарплата за 2024 год - 4100 евро, сколько бы стоил там такой дом? ну полагаю не больше 250тыс. евро максимум 300тыс. с отделкой, берем 300тыс. делим на 4100 и получаем 73 зарплаты, то-есть по сравнению с Германией цена завышена где-то в три с лишним раза а то и в четыре....
Сколько можно врать про зарплаты в Германии,
4100😂 в Германии....не надо врать
Средняя зарплата в Германии 2,500 евро
Пересчитайте заново, у вас хорошо получается
@@valentinaweipeck329 забиваете в Гугл зарплата в Германии за 2024 год и получаете эту цифру, то-же самое про зарплату в Калининграде, и опять же сейчас многие калининградцы вам скажут что никто здесь 65 тыс. не получает а средняя зарплата 45-50 тыс.
Козлодойчам не платят таких зарплат, вот они и возмутились.
Туркам, полякам и пр. платят, а им нет.
Девушка, очень вульгарно смотрится на вас красная помада, не крастье так губы пожалуйста.
Губы синего цвета лучше смотрятся?😅
Боже,люди.....😂Вы о чем?Это все ,что вас беспокоит?
Ей очень идет и цвет помады и беретик ярко красный...
Людмила,ты очень красивая и приятная...
Если я когда то захочу приобрести такой дом ,а я ОЧЕНЬ ХОЧУ😊 то обязательно обращусь к Людмиле...И помада ей очень идет👍👍👍.Будьте добрее❤Мира вам в душе🫶🕊🙏
А-ля франсе же - брюнетка в красном берэте, губы и маникюр в тон.
Вполне стильно.
@@sergeypacman1111 берет тоже очень яркий , не по европейских.
Напишите пожалуйста,сколько будет стоить с кридитом 2х комнатный дом например. Залог 6млн.руб+кридит на 20лет,желательно сбербанк,но можно и др.варианты.Земельный участок входит в стоимость дома?
@@ВасилийИванов-у9г Конечно, земельный участок входит в стоимость! Напишите мне в ватсап
Банк вам даст Кредит 6 миллионов с ежемесячным платежом 35-40 тысяч в месяц.
@Kaliningrad_life Я сразу заплачу 6млн.руб, остаток в кредит на 20лет.
@ Позвоните мне 89241051100
Спасибо за информацию, очень красивый дом,но очень дорого.В Германии можно за 16млн.руб.Полнлстью готовый,
с гаражом,двери ,паркет,душевая,ванная.
В Германии новостройка стоит от 4.000 до 8.000 евро за кв. метр в зависисмости от местонахождения объекта. Цен за 160.000 € за хорошие дома давно уже нет.
Так в Германии и покупайте.
@@Антарес-к7ч Уже купили.
@wernerl.2470 спасибо, очень рад за ответ, но такая сумма мне не подходит.
16мл..в германии??в какой дыре?????😂😊