Есть вопрос по высоте дома. Её нужно указывать от земли или от фундамента. Если участок со склоном и большим перепадом. Какую высоту прописывать в уведомлении?
Иван Тупиков и я тоже в сочи! Никаких проблем! Читайте закон! Все можно сделать на коленке простой шариковой ручкой! Никакого внешнего описания или проекта не надо! Описание нужно только если стройка будет вестись в исторической части города!
Здравствуйте хотелось бы уточнить Почему у двух друзей запрет на строительство ? Как так вышло вы сами говорите что Земля ИЖС Я думаю многим было бы интересно Чтобы избежать подобной ситуации
В Сочи есть территориальные зоны. Земля может быть ижс, но в водоохранной зоне или Р3 в зоне рекреации, где строить нельзя. Также отказ зачастую бывает от ошибок в уведомлении, то есть внешний облик противоречит уведомлению. Например ширина балкона 1м., а в уведомлении 0,9м.
Снимаю несколько дублей, так как без сценария работаю. А потом при монтаже оказывается, что всю важную информацию сказал в разных дублях и это все нужно слепить.
Спасибо за ролик, есть правда некоторые излишества в описании внешнего облика(строительный объем, общая площадь дома, площадь озеленения и тд.д) все параметры необходимые указаны в ст 51.1 Градостроительного кодекса, лишней информации давать не нужно, это только даёт повод дать отказ по формальным основаниям (площадь неверно посчитали, что то не учли и т.д), внутреннюю планировку тоже не обязательно давать, это вообще не относится к "внешнему облику". Хотя в Сочи на практике, Администрация смотрит описание внешнего облика, не смотря на то, что это не их полномочия. Что касается цены в ЦГТ (орган который занимается рассмотрением уведомлений) это описание делают за 8650 рублей.
Стоит это сделать тысячи 3000. Никакие не 15000. Вас обманули...тем более Сочи, там наверняка несколько архитекторов и тех, кто делает уведомления и цены приемлемые
В проекте крыша не плоская) Не возникло у администрации вопросов?
Добрый день. Куда у вас звук пропал?
Спасибо, большое. Попробуем сами.
Спасибо! Очень подробно.
Да повезло , снимите ролик про согласование очень будет интересно .
Огромное спасибо, очень кстати 👍
Есть вопрос по высоте дома. Её нужно указывать от земли или от фундамента. Если участок со склоном и большим перепадом. Какую высоту прописывать в уведомлении?
от земли, где опирается фундамент
Получил все сам .за 10 минут подал все документы и нарисовал схему, через 2 недели пришёл забрал( итого= около 100р потрачено на бензин)
Класс!
В Сочи?
Я да, в Сочи.
Иван Тупиков и я тоже в сочи! Никаких проблем! Читайте закон! Все можно сделать на коленке простой шариковой ручкой! Никакого внешнего описания или проекта не надо! Описание нужно только если стройка будет вестись в исторической части города!
Так по моему весь город, это историческая часть.
Здравствуйте хотелось бы уточнить Почему у двух друзей запрет на строительство ? Как так вышло вы сами говорите что Земля ИЖС Я думаю многим было бы интересно Чтобы избежать подобной ситуации
В Сочи есть территориальные зоны. Земля может быть ижс, но в водоохранной зоне или Р3 в зоне рекреации, где строить нельзя. Также отказ зачастую бывает от ошибок в уведомлении, то есть внешний облик противоречит уведомлению. Например ширина балкона 1м., а в уведомлении 0,9м.
Здравствуйте,а проект дома прикладывали ,или схематически нарисовали?
Досмотрите ролик до конца, там же все показано.
Спасибо👍👍👍
Не по одной вашей ссылке нельзя ничего скачать..
Ролику уже 2 года.
@@WASBURG можете обновить ссылки?
Как так вы можете растянуть фразу "сейчас расскажу как подать ..." на 3 минуты ?! ... сейчас, сейчас, сейчас и всё никак 😢
Снимаю несколько дублей, так как без сценария работаю. А потом при монтаже оказывается, что всю важную информацию сказал в разных дублях и это все нужно слепить.
Вопрос! А если высота разрешена 10 м, а у меня по плану выходит примерно 12м, возможно ли получить разрешение? В Адлере, р-он Высокое
В Адлере лучше не рисковать. Могут быть проблемы. Или пишите, чтобы разрешили 12м.
Как это пишется, куда и что для этого надо можете подсказать?
Здравствуйте, а согласование с росавиацией не нужно?
Кому как, мне нет. Если участок в 35 километровой зоне, то нужно.
@@WASBURG понял, спасибо
10 тр стоит
@@WASBURG суки за все бабки гребут
огромное спасибо за видео, по чем этот участок взяли если не секрет?
300 тр/сотка
Срок рассмотрения увеличили до 30 дней?
Чуть больше месяца назад 10 дней было на рассмотрение.
Все так думают, но по факту 30 дней.
@@WASBURG не, я получил в этот срок, как раз полтора месяца назад.
Спасибо за ролик, есть правда некоторые излишества в описании внешнего облика(строительный объем, общая площадь дома, площадь озеленения и тд.д) все параметры необходимые указаны в ст 51.1 Градостроительного кодекса, лишней информации давать не нужно, это только даёт повод дать отказ по формальным основаниям (площадь неверно посчитали, что то не учли и т.д), внутреннюю планировку тоже не обязательно давать, это вообще не относится к "внешнему облику". Хотя в Сочи на практике, Администрация смотрит описание внешнего облика, не смотря на то, что это не их полномочия. Что касается цены в ЦГТ (орган который занимается рассмотрением уведомлений) это описание делают за 8650 рублей.
Да, сейчас описание внешнего облика можно в упрощённой форме на А3 подавать.
@@WASBURG здравствуйте! спасибо за ролик, все понятно. Но как это "в упрощённой форме на А3"?
@@poimeni_xenia перейдите по ссылке: sochi.ru/upload/iblock/5b1/5b105a3acac7e81898772a8fa89a8430.pdf
А согласование с аэропортом разве не надо .
У меня не надо, повезло. Сейчас заказчику делаю, возможно сделаю ролик.
Обязательно сделайте ролик
ждем хронику стройки
Стоит это сделать тысячи 3000. Никакие не 15000. Вас обманули...тем более Сочи, там наверняка несколько архитекторов и тех, кто делает уведомления и цены приемлемые
В вашем комментарии есть одно ключевое слово - "наверняка".
В законе разве есть раздел о внешнем виде здания? Или они от себя придумали и требуют?
У них же заксовет, что им нужно, то и придумают.
Ну дядя ты заморочился! Не учи людей дурному! В законе все написано! Никаких описаний объекта делать не надо!
Вы наверное в Сочи не одно уведомление уже получили. Напишите свой номер телефона для консультаций, а то тут у нас народ по 5 раз отказы получает.
WASBURG HOUSE напишите номер телефона на почту shtb7770@gmail.com, я перезвоню.