77-83 Rue Ovila-Bergeron, Magog - Agence Immobilière IR

🏢✨ Découvrez ce superbe quadruplex construit en 2010, comprenant quatre appartements 4½, chacun loué à 830$/mois, générant des revenus annuels de 39 840$ 💰. Chaque unité offre confort et commodité avec un espace extérieur, une entrée indépendante et des installations pour laveuse/sécheuse. Les chauffe-eaux ont été récemment installés avant 2023, assurant une maintenance simplifiée. Le vaste terrain de 15 462 pieds², en pente et boisé, entouré de haies, comprend un parking asphalté pour 8 véhicules 🚗. Idéalement situé à proximité des routes 112 et 141, des écoles, garderies, épiceries, pharmacies, parcs, terrains de golf, restaurants, gyms, hôpital, ainsi que du lac Memphrémagog et du Mont Orford 🌲🏞️⛷️, cette propriété offre une attractivité inégalée pour les locataires et les investisseurs.
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