البوابين اصبحوا سماسرة وسيطروا علي معظم الشقق لدرجة انهم بيزهقوا اصحاب الشقق لحد ما يخلوهم يبيعوا شققهم بثمن رخيص جدا ويدوب يوضبوها اي كلام طبعا ويبيعوها باسعار خيالية للاسف اي حد هيسكن هناك هيعيش في مجتمع من البوابين والبلطجية وحرامية الشقق وكلهم متوانسين مع بعض وبيداروا علي بعض غير ان مساحات الشقق بيكذبوا فيها يعني الشقة اللي يقولك ٩٠متر متعديش ٧٠ والشقة اللي يقولك ١٢٠متر اخرها ٩٠ لان الشقق مصممة اصلا انها تكون مصيفية وليست للسكن دا غير ان اصلا معظم الشقق مافيهاش مطبخ يدوب ركبوا حوض وجنبه رخامة وقالولك مطبخ امريكاني انا روحت بنفسي وشوفت دا غير ان الاسانسيرات اصلا مش شغالة بيشغلوها بس لما يكون زبون جاي يشتري شقة لكن اول ما يلبس يقولوله الاسانسير عطلان تيجي تشغل متور المية تلاقيه مش شغال تنزل للبواب ومراته يقولولك السباك عايز ٥٠٠جنيه تدفعلهم ويدوب تطلع الشقة تلاقي الماتور اشتغل سبحان الله غير بقي سرقة الشقق اللي بقت سمة مميزة في النخيل ومن البوابين نفسهم
العجمي كلها مسيطر عليها البوابين وعاملين معلمين واولادهم ماليين الشوارع تسول وتلقيح جتت لدرجه الابتزاز ، ده غير البلطجيه و تجار المخدرات وحراميه الشقق 👍
السؤال هو ازاي السمسار بينصب يعني بيقنع المشتري ازاي مش هو لازم يكون معاه توكيل من صاحب الشقه. انا سألت حضرتك قبل كدا هو ممكن التوكيل يتزور ياريت حضرتك ترد عليا
كل حاجة بتتزور واحترصوا من النصابين شوفى التعليقات السابقة والناس اللى اتنصب عليها دا ممكن الشقة تتباع لكذا واحد وهى مملوكة اصلا واصحابها غير مقيمين فى الشقة حاليا .
السلام عليكم حضرتك اوضحة ان الشراء لازم يتم بشكل قانونى ممكن اعرف نبدأ منين فى الشراء بشكل قانونى بعيد عن السمسره لوحبيت اشترى شقة ولو فى تليفون للاستفسار والتواصل مع حضرتك
مافيا مع السماسرة والتجار مثلا واحد عنده شقة غير مسجلة ولابيدفع ميه ولانور لانه سارق كهربا وبعدين يبعها لتاجر بتوكيل ثم يبعها التاجر لواحد أيضا بالتوكيل ويضيع حق الجمعية وايضا حق المشتري الجديد لانه حيضطر يدفع السنوات الكثيرة الماضية عشان يطلع التسجيل لابد من إيجاد حل البيع والشراء يكون تبع الجمعية وساعتها الجمعية تسجل وتاخد حقها وبكده يكون لها دخل ..غي دخل النظافة ..غير دخل الأمن..وياااريت الأمن بالتعين ويبقي رجل الأمن معروف لدي الجمعية ..مش يجي الغفير باسم شهرة وهو له اسم آخر عشان لما يسرق محدش يعرفه هي منظومة محتاجة إدارة راشدة..والمكان يكون أجمل وتتعمل كرنيهات دخول المدينة بطريقة منظمة للملاك سعر والمصيفين سعر وهكذا طالما الجمعية يكون لها دخل تبدأ برصف الشوارع ..ازلة القمامة..تنظيف الشواطئ
بالذمة ده تخطيط مدينة تطل على البحر مباشرة العمارات متلاصقة بشكل عشوائى ولا توجد حدائق ولا خضرة وانظروا الى مدينة المعمورة كيف تم تخطيطها وفقا وطببعتها الساحلية ياخسارة والف خسارة عشوائيات في عشوائيات فى عشوائيات وحاجة تقرف وسلملى على الفساد في المحليات بلا خيبة 😢😢😢😢😢
جمعية 6 اكتوبر ليس لها علاقه بالملكيه او بمعنى اصح انتهت علاقتها بالملكيه منذ تحويل شاطىء النخيل الى تبعية المحافظة وبالتالى دور الجمعيه لايزيد على اتحاد الشاغلين او اقل المعنى بالنظافه وتقديم الخدمات وليس لها اى علاقه بالملكيه ولا اى دور فى العقد ويكون الشراء مباشرة من المالك فقط سواء فرد او شركة واى كلام غير كدة يبقى بلطجه من الجمعيه المنتهيه ولايتها على شاطىء النخيل
صور الفيديو قديمه لان المنطقه وخاصه الكورنيش أصبحت في غاية الجمال واللسعار اللي حضرتك قلتها في عمارات القوات المسلحه وأنصح بالشراء فيه لان اللي علي البحر بنصف السعر وفيوالحقيقه هي سعرها رغم قلة سعرها اغلي لاان حضرتكلما تشتري علي البحر أو قربه ستدفع صيانه عقاريه عاليه كل عام اشتري بعيد عن البحر ولو غالي شويه والمنطقه الان مزدحم جدا ..جدا وفيه خدمات جيده رغم ارتفاع أسعار الخول ..
جزاك الله خيرا على تنبيهك للناس لان شوفت فيديوهات لشقق وفلل رخيصة فى شاطىء النخيل فشكلها نصباية
المدينة محتاجة إدارة
محتاجة آمن..محتاجة نظافة
البوابات تغلق لابد من توافق بين الناس اللي عاملة قضية وبين الجمعية..المصلحة العامة اهم
معلومات مهمه وكتر خيرك شكراً
السلام عليكم
هل عند حضرتك معلومه ان اول تلت عماير من البحر الحكومه هتزلهم ارجو الافاده
كان المفروض اي ارض خارج الجمعية تشتريها الجمعية او يحدث تصالح
بدل النزعات والظلم الواقع علي الملاك
البوابين اصبحوا سماسرة وسيطروا علي معظم الشقق لدرجة انهم بيزهقوا اصحاب الشقق لحد ما يخلوهم يبيعوا شققهم بثمن رخيص جدا ويدوب يوضبوها اي كلام طبعا ويبيعوها باسعار خيالية للاسف اي حد هيسكن هناك هيعيش في مجتمع من البوابين والبلطجية وحرامية الشقق وكلهم متوانسين مع بعض وبيداروا علي بعض غير ان مساحات الشقق بيكذبوا فيها يعني الشقة اللي يقولك ٩٠متر متعديش ٧٠ والشقة اللي يقولك ١٢٠متر اخرها ٩٠ لان الشقق مصممة اصلا انها تكون مصيفية وليست للسكن دا غير ان اصلا معظم الشقق مافيهاش مطبخ يدوب ركبوا حوض وجنبه رخامة وقالولك مطبخ امريكاني انا روحت بنفسي وشوفت دا غير ان الاسانسيرات اصلا مش شغالة بيشغلوها بس لما يكون زبون جاي يشتري شقة لكن اول ما يلبس يقولوله الاسانسير عطلان تيجي تشغل متور المية تلاقيه مش شغال تنزل للبواب ومراته يقولولك السباك عايز ٥٠٠جنيه تدفعلهم ويدوب تطلع الشقة تلاقي الماتور اشتغل سبحان الله غير بقي سرقة الشقق اللي بقت سمة مميزة في النخيل ومن البوابين نفسهم
والله فعلاً حصل معانا حسبي الله ونعم الوكيل فيهم دول عصابه
العجمي كلها مسيطر عليها البوابين وعاملين معلمين واولادهم ماليين الشوارع تسول وتلقيح جتت لدرجه الابتزاز ، ده غير البلطجيه و تجار المخدرات وحراميه الشقق 👍
قرار ازالة 290 متر من البحر
للأسف المكان اصبح غير أمان وده بسبب بعض الحراس والباوبين هناك
بالنسبه انها منطقه ازاله من منطقه البحر امتداد لميناء الجديده الكلام ده صح ولا ايه،
وماذا عن منطقة الزراعيين
لوسمحتوا ياجماعة قولا واحدا اشترى فى النخيل للسكن الدائم ولا لأ تنصحونى بإيه؟
اشتروا وماتخافوش أنا مقيم وعايش بقي لي 3سنوات والحياة جميلة جداً أجمل شييء ريحة البحر في الصباح الباكر ❤
@@aymensanad7777لو سمحت الشقق في النخيل اكتوبر مسجلة شهر عقاري ومزخصة ولا لا
بس بتسجلها في الجمعية
نصيحة لا تشتري …. النخيل اصبح للبوابين والحرامية والبلطجيين والمخدرات
ولا يدفع فيها اكتر من ٢٠٠ الف حرفيا منطقه زباله
خسارة النخيل .أصبح من أقذر الاماكن في العجمي
يعنى لو البائع باع لى بتوكيل كده كأنى سجلت بالجمعية؟
التوكيل مش اثبات ملكيه ، اتاكد من صحه الاوراق في الجمعيه الاول ، و أنصحك تخلي البائع يسجلك شهر عقاري
@@cocomishmish1873 تأكدنا من الجمعية الحمد لله واتسجل شهر عقارى وبنسجل العقد بالمحكمة صحة توقيع
السرقه فيها كتيييييير جدا جدا شوارع مكسره
ممكن اعرف الشقق في النخيل اكتوبر مسجلة شهر عقاري ومزخصة ولا لا
لا بس مسجلة في جمعية ٦ اكتوبر
السؤال هو ازاي السمسار بينصب يعني بيقنع المشتري ازاي مش هو لازم يكون معاه توكيل من صاحب الشقه. انا سألت حضرتك قبل كدا هو ممكن التوكيل يتزور ياريت حضرتك ترد عليا
كل حاجة بتتزور واحترصوا من النصابين شوفى التعليقات السابقة والناس اللى اتنصب عليها دا ممكن الشقة تتباع لكذا واحد وهى مملوكة اصلا واصحابها غير مقيمين فى الشقة حاليا .
السلام عليكم حضرتك اوضحة ان الشراء لازم يتم بشكل قانونى ممكن اعرف نبدأ منين فى الشراء بشكل قانونى بعيد عن السمسره لوحبيت اشترى شقة ولو فى تليفون للاستفسار والتواصل مع حضرتك
عندنا شقه للبيع لو محتاج تشتري بورق قانوني وتسلسل ملكيه تواصل معانا
مافيا مع السماسرة والتجار
مثلا واحد عنده شقة غير مسجلة ولابيدفع ميه ولانور لانه سارق كهربا وبعدين يبعها لتاجر بتوكيل ثم يبعها التاجر لواحد أيضا بالتوكيل ويضيع حق الجمعية وايضا حق المشتري الجديد لانه حيضطر يدفع السنوات الكثيرة الماضية عشان يطلع التسجيل
لابد من إيجاد حل
البيع والشراء يكون تبع الجمعية
وساعتها الجمعية تسجل وتاخد حقها وبكده يكون لها دخل ..غي دخل النظافة ..غير دخل الأمن..وياااريت الأمن بالتعين ويبقي رجل الأمن معروف لدي الجمعية ..مش يجي الغفير باسم شهرة وهو له اسم آخر عشان لما يسرق محدش يعرفه
هي منظومة محتاجة إدارة راشدة..والمكان يكون أجمل وتتعمل كرنيهات دخول المدينة بطريقة منظمة للملاك سعر والمصيفين سعر وهكذا
طالما الجمعية يكون لها دخل تبدأ برصف الشوارع ..ازلة القمامة..تنظيف الشواطئ
فعلا اسعار الشقق غير طبيعية غالية جدا في العجمي ليه حرام علي السمسارة
بالذمة ده تخطيط مدينة تطل على البحر مباشرة العمارات متلاصقة بشكل عشوائى ولا توجد حدائق ولا خضرة وانظروا الى مدينة المعمورة كيف تم تخطيطها وفقا وطببعتها الساحلية ياخسارة والف خسارة عشوائيات في عشوائيات فى عشوائيات وحاجة تقرف وسلملى على الفساد في المحليات بلا خيبة 😢😢😢😢😢
جمعية 6 اكتوبر ليس لها علاقه بالملكيه او بمعنى اصح انتهت علاقتها بالملكيه منذ تحويل شاطىء النخيل الى تبعية المحافظة وبالتالى دور الجمعيه لايزيد على اتحاد الشاغلين او اقل المعنى بالنظافه وتقديم الخدمات وليس لها اى علاقه بالملكيه ولا اى دور فى العقد ويكون الشراء مباشرة من المالك فقط سواء فرد او شركة واى كلام غير كدة يبقى بلطجه من الجمعيه المنتهيه ولايتها على شاطىء النخيل
يا اخى الفاضل .هناك عبث مثل شركه المياه تحاسب أنها منطقه سياحيه بالغلط وأنها أصبحت مفتوحه ذي المناطق المجاوره ولا بد تحاسب أنها مناطق عاديه
مين قال لك كدة....
التعامل مع الجهات الحكومية بيشترط خطاب من الجمعية
صور الفيديو قديمه لان المنطقه وخاصه الكورنيش أصبحت في غاية الجمال واللسعار اللي حضرتك قلتها في عمارات القوات المسلحه وأنصح بالشراء فيه لان اللي علي البحر بنصف السعر وفيوالحقيقه هي سعرها رغم قلة سعرها اغلي لاان حضرتكلما تشتري علي البحر أو قربه ستدفع صيانه عقاريه عاليه كل عام اشتري بعيد عن البحر ولو غالي شويه والمنطقه الان مزدحم جدا ..جدا وفيه خدمات جيده رغم ارتفاع أسعار الخول ..
اسوء مصيف واسوء بحر
بدون زعل اذهب الان ستجد مايسرك انا مقيم وخربان في القاهره من الزحام والرطوبة العاليه في أكتوبر شط جميل لكن رسم الخول عالي ...
مليون ايه و600 الف ايه اللى انت بتقول عليه فى المكان ده ,
للأسف المعلق ممل جداً
كلام انشاء غير مفيد
وماطلعناش منه بحاجة
دي منطقه زباله وشاطئ غريق لأنصح بالشراء فيها
مش انت الراجل بتاع الاقتصاد ههههههههههه صوتك عرفته
اسعار عادية جدا 😂😂😂 فين مبالغة مشكلة مواطن عايش على دولار باجنية اليوم دولار صار 50 فتح عقلك 😂😂😂